某工程项目广告推广方案
样板工程推广活动方案范文
样板工程推广活动方案范文活动目的:1. 提升工程项目的知名度和影响力；2. 增加工程项目的曝光率；3. 吸引更多投资人和合作伙伴参与工程项目。
活动目标:1. 在社会各界树立工程项目品牌形象；2. 扩大工程项目在目标市场的影响力；3. 吸引更多合作伙伴及资金支持。
活动内容:1. 宣传推广活动（1）开展网络宣传：通过建立官方网站和社交媒体账号，定期发布工程项目的最新动态、成果和重要信息，吸引公众和媒体关注。
（2）媒体宣传：利用新闻发布会、专访等形式，邀请主流媒体对工程项目进行报道，提升工程项目的知名度和曝光率。
（3）行业展会参展：参加相关行业的专业展会和活动，展示工程项目的成果和优势，扩大工程项目在目标市场的影响力。
2. 活动推广（1）举办推介会：邀请目标客户、投资人和合作伙伴参加工程项目推介会，介绍工程项目的规划、建设进展、收益模式等信息，拓展合作渠道和寻找投资机会。
（2）举办主题沙龙：组织行业专家和学者进行主题讲座，讨论工程项目的技术创新、市场前景等议题，提升工程项目在行业内的声誉和影响力。
（3）开展路演活动：通过举办路演活动，向潜在投资人和合作伙伴展示工程项目的发展前景和价值，吸引更多人投资工程项目。
3. 互动交流（1）组织研讨会：就工程项目的关键技术、管理经验和市场趋势等议题，组织行业内专家和企业代表参加研讨，分享经验和交流见解，提升工程项目的行业地位和影响力。
（2）举办项目参观活动：为潜在投资人和合作伙伴组织工程项目参观活动，深入了解工程项目的规划、建设进展和效益情况，增加对工程项目的信任和认可。
（3）策划合作交流会：与相关行业的企业和机构合作，共同举办合作交流会，寻找合作机会和拓展合作领域，扩大工程项目的影响力和合作网络。
4. 活动资源（1）活动资金：通过招募赞助商和合作伙伴，筹集活动经费，确保活动的顺利开展和顺利进行。
（2）人力资源：组建活动策划团队和执行团队，分工合作，确保活动的有效推进和落地实施。
如何做工程项目推广方案
如何做工程项目推广方案一、前言作为工程项目的推广方案，我们需要考虑项目的特点和目标受众，以及合适的推广渠道和策略。
无论是传统的实体工程项目还是新兴的互联网工程项目，都需要一个全面的推广计划来提高项目的知名度和吸引客户。
在这个方案中，我们将讨论如何利用不同的渠道和策略来推广工程项目。
二、目标受众在制定工程项目推广方案的时候，首先需要确定目标受众。
这个受众可能包括潜在客户、业界同行、投资者、媒体和政府部门等。
我们需要了解他们的需求和兴趣，以便设计出合适的推广策略。
1.潜在客户：主要是那些有需求的个人或企业，他们可能是需要工程项目提供的服务或产品的用户。
2.业界同行：包括其他工程项目的从业者和相关行业的专家。
他们是了解和认可项目价值的重要群体。
3.投资者：可能是对项目感兴趣的潜在合作伙伴或股东，了解项目的潜在收益和风险。
4.媒体：包括传统媒体和新媒体，他们是传播项目信息和宣传项目形象的重要渠道。
5.政府部门：可能需要了解项目的相关政策和法规，以及项目对社会和环境的影响。
三、渠道选择在确定了目标受众之后，我们需要考虑如何选择合适的推广渠道。
根据不同的受众和推广目标，可以选择以下几种渠道：1. 传统媒体：包括电视、报纸、杂志和广播等传统媒体渠道。
这些渠道可以通过付费广告或新闻报道的方式来宣传工程项目。
2. 互联网渠道：包括官方网站、社交媒体、新闻网站和行业平台等。
这些渠道可以通过发布新闻稿、产业视频、线上宣传等方式来宣传项目。
3. 专业展会：可以通过参加相关行业的展会和会议来展示项目成果和吸引潜在客户和投资者。
4. 合作伙伴：可以与相关行业的公司、机构或个人建立合作关系，共同推广工程项目。
5. 社区活动：可以通过参加当地社区活动和慈善活动等方式来提升项目在当地的知名度和声誉。
6. 其他渠道：可以根据具体项目的特点和需求选择其他合适的推广渠道，如公关活动、户外广告等。
四、推广策略根据选择的推广渠道和目标受众，我们需要设计出切实可行的推广策略。
工程施工广告展示方案
工程施工广告展示方案一、前言随着城市化进程的不断推进，建筑工程施工需求日益增加。
为了更好地宣传公司的施工能力和项目案例，我们决定举办一场工程施工广告展示活动，以展示我们的优势和实力，吸引更多潜在客户和合作伙伴。
二、目标1. 展示公司的施工能力和项目案例，提升公司形象和知名度；2. 吸引各类潜在客户和合作伙伴，扩大业务范围；3. 加强和充实公司施工队伍，提高施工品质和效率。
三、时间地点时间：2022年5月15日-5月20日地点：公司总部展厅四、展示内容1. 公司介绍：展示公司的发展历程、规模、资质和荣誉。
2. 施工能力：展示公司的工程技术和设备，介绍施工队伍的专业能力和经验。
3. 项目案例：展示公司的施工项目案例和成果，包括建筑、桥梁、道路、水利等不同类型的工程。
4. 客户评价：展示客户对公司的评价和口碑，以证明公司的信誉和实力。
5. 未来规划：展示公司未来的发展规划和方向，吸引合作伙伴和投资者的目光。
6. 现场演示：设置施工模型和虚拟仿真设备，进行现场演示，让客户身临其境地感受工程施工的全过程。
五、宣传推广1. 媒体宣传：通过报纸、广播、电视、网络等多种媒体宣传活动，提前宣传展示活动的时间、地点和内容，吸引更多观众参与。
2. 社交平台：通过微信、微博、抖音、快手等社交平台进行宣传，发布展示活动的海报、宣传视频和直播信息，吸引更多观众关注。
3. 宣传物料：制作展示活动的宣传物料，包括海报、宣传单页、场馆布置等，进行广泛地派发和张贴，提高活动知名度。
4. 合作宣传：联合相关行业协会、商会、企业和媒体，共同宣传展示活动，扩大宣传影响。
5. 邀请参观：针对潜在客户和合作伙伴，发送邀请函和邀请短信，邀请他们莅临现场参观。
六、展示活动流程1. 开幕式：由公司领导发表开幕辞，介绍展示活动的意义和重要性。
2. 展示参观：观众参观展览场馆，了解公司的施工能力和项目案例，与公司工作人员进行沟通交流。
3. 虚拟演示：设置虚拟仿真设备，进行虚拟演示，让观众亲身体验工程施工的全过程。
工程项目营销宣传方案模板
工程项目营销宣传方案模板一、项目概况1.1 项目名称：XXX工程项目1.2 项目简介：XXX工程项目是一个位于XXX地区的大型综合性工程项目，主要包括XXX工程、XXX工程和XXX工程等多个子项目，项目总投资额达XXX亿元，占地面积约XXX平方公里。
项目涉及XXX领域，将为当地经济发展、基础设施建设和市民生活带来重大影响。
1.3 项目目标：XXX工程项目旨在打造成为当地的标志性地标项目，提升当地的综合实力和人民生活质量，成为当地新的城市名片和经济增长点。
二、市场分析2.1 市场需求：根据当地的经济发展和人口增长情况，对于XXX领域的需求逐渐增加，XXX工程项目将能够满足当地市场对于XXX领域的需求，并为当地经济增长提供强大的动力和支持。
2.2 竞争分析：目前，对于XXX领域的项目竞争相对较小，但是也存在着一些竞争对手，从规模、技术和资金等方面来看，一些竞争对手的实力不容小觑。
2.3 目标市场：XXX工程项目的目标市场主要为当地政府、相关企业和居民，以及其他潜在的投资者和合作伙伴。
三、营销策略3.1 宣传定位：通过精准的宣传定位，强调XXX工程项目的重要性、独特性和创新性，使之成为当地的焦点项目，引起社会各界广泛的关注和热议。
3.2 品牌塑造：积极打造XXX工程项目的品牌形象，提升项目在当地的知名度和影响力，树立其在XXX领域的行业领导地位，树立企业形象。
3.3 宣传渠道：结合当地的媒体环境和传播特点，设计多样化的宣传渠道，包括线上和线下宣传，利用互联网、报纸、广播、电视、户外广告、社交媒体等多种渠道进行宣传推广。
3.4 市场推广：组织专业的市场推广团队，制定针对性的市场拓展策略，运用营销手段和工具，开展专业化的市场推广活动，吸引更多目标客户的关注和参与。
四、营销活动4.1 新闻发布会：举办XXX工程项目的新闻发布会，邀请相关媒体和重要嘉宾参加，发布项目最新进展和重大消息，吸引媒体关注和报道。
4.2 宣传视频：制作宣传视频，通过多种视频平台和社交媒体传播，展示项目的规划、设计和建设过程，吸引更多关注和支持。
工程项目宣传推广方案模板
工程项目宣传推广方案模板一、项目背景与概况（一）项目背景随着经济的快速发展和城市化进程的加快，各种工程项目的建设日益增多。
工程项目的宣传推广对项目的成功实施至关重要，可以为项目吸引更多的投资和社会资源，提升项目的知名度和美誉度，提高项目的可持续发展能力。
因此，制定一份科学合理的工程项目宣传推广方案就显得尤为必要。
（二）项目概况本项目为某某工程项目，项目投资总额为XXXX万元，占地XX平方公里，总建筑面积为XX万平方米。
项目的主要内容包括XXX、XXX等。
本项目计划采用XXX技术，项目预期投产时间为XXXX年。
项目所在地区有丰富的资源和良好的发展前景，是一个具有巨大发展潜力的地区。
该项目建设完成后，将带动当地经济发展，提高居民生活水平，对推动该地区产业升级和提高其整体竞争力具有积极意义。
二、宣传推广目标本项目的宣传推广旨在达成以下目标：（一）提高项目的知名度和美誉度，塑造良好的项目形象；（二）吸引更多的投资和社会资源，确保项目顺利实施；（三）推动项目的可持续发展，为当地经济发展做出积极贡献。
三、宣传推广策略本项目的宣传推广策略主要包括以下几个方面：（一）多渠道投放宣传广告通过报纸、网络、电视、广播等多种媒体渠道，进行宣传广告的投放，提高项目的知名度和美誉度。
同时，在各种专业期刊、杂志和网站上发布项目相关的新闻报道和专题文章，增强宣传的针对性和有效性。
（二）举办宣传推介会组织举办多场宣传推介会，邀请相关政府领导、行业专家、企业代表和社会各界人士参加，通过专业的介绍、展示和解答，向大家展示项目的实力和成果，提高项目在大众心目中的地位。
（三）开展公益活动组织开展相关的公益活动，如捐资助学、扶贫济困、环保宣传等，展示企业的社会责任感和良好形象，提升项目在社会各界的认可度和信赖度。
（四）与相关行业协会合作与相关行业协会和专业机构合作，组织举办相关的学术交流和技术论坛，邀请专家学者分享经验和成果，提升项目的学术认可度和专业影响力。
工程项目广告宣传方案
工程项目广告宣传方案一、背景介绍随着城市化进程的加快和经济发展的不断壮大，大型工程项目在我国各地兴建，这些项目涉及建筑、基础设施、交通、能源等多个领域，对于城市发展和国民经济都有着重要的推动作用。
然而，如何更好地宣传这些工程项目，向社会展示项目的意义、规模和成果，是当前工程项目管理中面临的一大挑战。
因此，本文从工程项目广告宣传的角度出发，提出一套完善的宣传方案，以实现项目的宣传目标，提升项目的整体形象。
二、项目宣传目标1. 提高项目知名度和美誉度，树立良好的品牌形象；2. 吸引投资者和合作伙伴，加大项目营销力度；3. 增加对当地居民及民众对项目的认知和信任，缩小社会关注度不足问题；4. 引导公众关注项目建设过程，增强社会参与力度。
三、项目宣传策略1. 多渠道宣传针对项目特点，实施多渠道宣传策略，包括但不限于：传统媒体广告、网络营销、社交媒体推广、户外宣传、展会参与等方式。
通过多渠道宣传，最大程度地覆盖目标受众，提高曝光度和知名度。
2. 制定有效的内容策略为了吸引受众关注并留住他们的注意力，需要制定有吸引力的内容策略。
内容可以包括项目的建设规划、技术创新、环保与可持续发展、企业文化建设等相关信息。
3. 建立品牌形象针对工程项目的品牌形象，需要制定一个清晰的定位，并围绕品牌形象进行宣传策略。
这个品牌形象不仅仅是标志和名字，还包括企业文化、品牌理念以及项目目标等。
4. 加强公众参与与社会各界建立良好关系，加强公众参与感，可以举办开放日、座谈会等活动，增强公众对工程项目的认知度和信任度。
5. 推出新媒体营销通过互联网和移动互联网的传播平台，如微信、微博、APP等，实施差异化的宣传策略，增强受众与项目的互动体验，提升宣传效果。
6. 强化合作宣传与其他行业企业、相关政府机构、高校研究机构等进行合作宣传，共同宣传项目成果，提升项目知名度。
四、项目宣传实施方案1. 建立项目宣传团队成立专门的项目宣传团队，指导和落实项目宣传工作，确保宣传工作的深入、全面和有效性。
工程项目广告推广方案
工程项目广告推广方案背景在当今高速发展的市场经济中，广告推广已成为各大企业不可或缺的一环。
尤其是作为工程项目，更需要通过广告推广来展现项目的优势和吸引潜在客户的关注。
然而，目前市场上的工程项目广告推广大多没有实际用途，效果并不显著。
因此，制定一个针对工程项目广告推广的方案显得尤为重要。
目标制定一个创新性的、贴切实际的工程项目广告推广方案，使其能够达到以下目标：1.提高项目知名度和曝光率；2.吸引潜在客户的关注，提高项目的投资人数；3.为项目的营销和推广打下坚实基础。
方案1. 多形式内容推广选择适合工程项目的多种内容推广方式，包括但不限于：•近期项目进度发布；•实际工程案例分享；•重大项目里程碑事件宣传；•与紧邻项目地区相关的活动报道；•专家定期在线交流……这些措施针对项目的特点，可有效吸引用户的关注，加深用户对项目的记忆印象。
2. 社交媒体传播未来一段时间，社交媒体是广告推广一个不可忽视的渠道。
因此，使用社交媒体进行广告传播成为了一个重要的选择。
我们选择流行的社交媒体平台，例如微博、微信、QQ等，并利用工具集成模块，实现自动转发和一键同步功能，快速扩大项目的传播范围。
3. 募资平台推广将我们的项目放到募资平台上，可以让更多的投资人关注并投资项目，贡献实现。
在募资平台上，我们将工程项目的重要信息进行详细介绍，展示项目的亮点和吸引力，并通过互联网+平台与投资人进行即时联系。
4. 新闻资讯媒体宣传通过新闻资讯媒体进行宣传，主流媒体的大众形象权威性可以为我们的项目带来更多的追随者和支持者。
通过与各大理财平台合作形成《资讯王》等多媒体联播宣传，工程项目得以在大范围内传播，效果更佳。
推广过程在推广工程项目的过程中，我们需要对各方面的推广进行统筹管理，从而达到更好的效果。
第一步：广告平台选择与建设首先，我们需要进一步了解各种广告平台，选择适合工程项目的广告平台，例如百度、谷歌、360等，提供流量引流、创意编辑、数据分析等有效功能。
建筑工程广告策划方案范文
建筑工程广告策划方案范文一、项目背景建筑工程是一个重要的产业，随着城市化进程的加速和经济水平的不断提高，建筑工程市场需求持续增长。
因此，为了更好地推广建筑工程服务，提高公司的知名度和市场份额，需要制定一套全面的广告策划方案。
二、目标1. 提高公司品牌知名度和市场占有率。
2. 吸引更多的潜在客户，提高销售额。
3. 传播公司的核心价值观和服务理念。
三、目标市场分析1. 主要目标对象：城市中的企业、政府和个人客户。
2. 客户特征：有一定项目需求的客户，包括房地产开发商、政府部门、建筑设计师、个人业主等。
3. 市场竞争情况：建筑工程市场竞争激烈，需求量大，但竞争者也众多。
因此需要通过广告策划来突出公司的优势和特色，吸引更多客户。
四、广告策略1. 制定目标导向的策略根据目标市场的需求和客户特征，制定目标导向的广告策略，包括广告内容、传播方式、传播渠道等。
2. 确定广告内容和形式根据公司的核心价值观和服务理念，确定广告内容和形式。
可以采用图片、文字、视频等形式，突出公司的专业能力、创新性和服务质量。
3. 选择适当的传播方式和渠道根据目标市场的特点和客户特征，选择适当的传播方式和渠道，包括广告平台、媒体、活动等。
可以通过互联网、电视、报纸、户外广告等多种方式进行传播。
4. 客户关系维护在广告策划过程中，需要重点考虑客户关系维护，提高客户忠诚度和满意度。
可以通过客户服务热线、客户反馈调查等方式，及时了解客户需求，改进服务质量。
5. 制定广告预算和时间安排根据广告策划的具体内容和要求，制定合理的广告预算和时间安排，确保广告策划的顺利实施。
六、预期效果通过上述广告策划方案的实施，公司预期能达到以下效果：1. 提高品牌知名度和市场占有率。
通过广告宣传，让更多的潜在客户了解公司的业务范围和服务优势，增加品牌知名度和市场份额。
2. 吸引更多的潜在客户，提高销售额。
通过精准的广告策划，吸引更多潜在客户的关注，扩大客户群体，提高销售额。
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c:\iknow\docshare\data\cur_work\xxxx\高丽公馆项目广告推广方案一、入市思路：1、准备充分后入市：避免为一个特定的时间入市，为某种偏好入市或为入市而入市。
在推广策略不明确、市场动向没有把握、推广工具不齐备、内外包装不到位的状况下入市，难免漏洞百出，推广前景黯淡。
因此，在项目的正式推出前，我们将为项目在知名度和形象上做一个量的积累，蓄势待发，达到销售一举的成功；2、无造势不入市：在房地产市场如此平平淡淡的态势下，我们认为“无造势即无市场”，所以入市准备时间再短也不能忽略造势，而且还要费劲心机的造好势；3、销售旺季入市：通过销售旺季（7、8、9月）火热的销售气氛来实现新项目一炮打响，迅速在市场上扩大知名度和影响力，将有力促进后续销售。
4、有控制的入市：根据工程进度、推广策略、销售导向等分期分批有节奏地向市场推出产品，避免一涌而上，好房、好铺迅速被抢尽、劣房积压的局面，实现均衡、有序的销售目标。
二、总体安排根据工程进展程度，配合销售节奏，以及对工作安排的准备情况，建议高丽公馆项目推广组认为入市时机选择为：5月下旬快步入市，在市场中开展全面强势推广。
重点是让高丽公馆项目在市场上快速积累的知名度、形象，大节点的时间定为：强势推广期为5月20日—6月20日。
通过一个多月的市场酝酿，高丽公馆项目已处于市场成熟阶段，加上前期准备工作已经就绪，前期积累已到了一个完全可以进行大型活动，举行盛大开放仪式，通过促销活动强化销售。
三、阶段性广告策略制定前提根据房地产销售的阶段性和广告活动自身的特点，同时基于项目的工程进度及项目特征，我们考虑可按导入期、行销期（成熟期）、持续期、促销期四个阶段展开全程广告的推广工作。
广告策略的制定就是要解决在四个阶段中，在不同的销售进度情况下，广告活动如何配合销售开展的问题。
四、阶段性广告策略安排第一阶段：导入期（市场启动期）时间：2008年5月20月—6月5日阶段特征：一个竞争趋于白热化的地产市场，一个新项目的重新导入，市场的反应必然是非常谨慎的。
在“以我为主”的前提下，对市场可能发生的变化也绝不可等闲视之，从某种意义上讲，导入期的推广工作是带有一些试探性质的，也可以这样说，广告推广策略到传播手法在此阶段中对市场反馈的敏感程度和应变能力是决定以后整个推广计划成功与否的关键。
广告目标：推出物业形象，刺激引发关注，营造热卖气氛，达到市场的预热，引发市场良性启动。
广告主题：高丽公馆开启新城高尚生活高丽万商汇投资一铺享富三代工作内容：1、以“高丽公馆：开启新城高尚生活”为主题，在前期地区级报纸投放形象广告。
2、临近开盘投放硬性广告——热烈祝贺高丽公馆盛大开放，做到媒体互动。
3、做好现场工地围墙包装工作，售楼处包装工作，营造浓厚的热销气氛。
4、完成地盘售楼处形象包装，户外广告等设计部分的工作。
在现场道路交汇处设广告牌，主干道设立广告牌，建立形象通路。
5、完成售楼书、户型平面图、价格表、认购合同、宣传单张、模型、展板等销售配套工作。
高丽公馆系列形象广告主题一、高丽公馆，开启新城高尚生活二、高丽公馆，坐享倾城生活静看都市繁华三、高丽公馆，新城中心，品享未来热烈祝贺高丽公馆完美绽放四、高丽公馆，让我们的爱永恒五、高丽公馆，传递一家人的幸福六、高丽公馆，让孩子享受读书生活七、高丽公馆，亲情1+1完美户型隆重上市八、高丽公馆，全城寻找2008中高考状元高丽公馆精装修系列广告主题一、高丽公馆，开启城市精装修成品房时代二、高丽公馆，城市首席精装华宅三、高丽公馆，不是房子，是家四、高丽公馆，寻找享受生活的尊者五、简约实用，传递一种精神六、城市龙脉，传承一段历史七、享受生活，传表一种境界八、精装成品，投资自住两相宜第二阶段：行销期（销售强化期）成功导入新文化商业城概念，以概念引导第二阶段的广告运动■引导阶段（公开发售期）时间：2008年6月阶段特征：经过前期的宣导工作，项目的市场定位已“呼之欲出”。
部分消费者正式形成购买。
广告目标：进一步提升项目鲜明的个性形象，激发消费者的购买欲望，从销售上完成从良好的市场预期到销售实效的转化，实现首期预定销售目标。
广告主题：高丽万商汇—新城新天地，创富新时代配合销售进度和营销推广计划，分阶段诉求百分百铺王、百分百淘金梦、百分百大学梦。
诉求卖点：以地段价值为龙头，诉求城西的发展趋势 + 新城创富时代，项目具有无限升值潜力。
工作内容：1、下乡投放项目的形象广告牌、下乡发放宣传单张、下乡接送入城免费看楼及电视形象广告2、投放赋予创新创富的卖点广告3、对广告效果进行追踪评估，及时调查策略工作建议：1、希望发展商能及时准确报告工程进度，便于把握推广节奏，尽快进入成熟期，迅速进入旺销2、希望及时准确地反馈销售状况及销售现场气氛，有利于及时调整推广策略，达到最为理想的广告效果。
3、积极筹备开展相应的PR公关活动（如举行开放庆典），邀请政府部门县领导、市领导参与剪彩，约请三流明星（费用经济，效果出奇）助阵。
■强化阶段阶段特征：有了良好的市场形象，有了卖点的充分渲染，成熟期的到来已是“弓成满月，引而待发”了。
若干极具诱惑力的强势促销手段出台，一层薄薄的面纱正在撩起。
广告目标：依据物业进入市场的时间阶段强化销售主张，扩大物业知名度，进一步培养物业良好的市场形象，激发购买，以提高销售率为目的。
广告主题：新城新生活诉求重点：户型工作内容：1、大量纯销售性广告的集中投放。
2、对主要卖点继续穿插推出广告单张，强化在观众中的印象。
3、利用有偿新闻、优惠广告诱发受众的趋同心理，引导其做出购买行为。
4、间歇性投放电视广告。
5、对推广过程做全程跟踪。
工作建议：1、利用公关活动等事件行销方式，适度炒作销售现场的气氛。
2、考虑大量举办“高丽公馆文化周”上山下乡宣传推广活动，再结合单张配合。
第三阶段：持续期时间：阶段特征：在销售推广过程中出现销售矛盾，即时进行修正调整。
广告目标：提升销售率，修正营销主张，完善物业形象形成物业美誉度。
广告主题：以案例举证为主要表现方式，结合实例分阶段诉求主题为为孩子的未来投资一位铺、为将来养老投资一位铺、为后来领先富裕投资一位铺。
层层递进地强调“要想富，必买铺！”、“想更富，来买铺！”、“富上富，还买铺！”诉求重点：证言阶段：业主的心声、工程进度、发展商实力工作内容：1、以证言式、催促式为广告形式投放促销广告，利用节假日，展开公关活动，周末演出、节假日嘉年华活动配合广告宣传，派发单张，送纪念礼物等，抛起一波未平一波又起的销售浪潮，提升销售率。
2、应用DM小册子或电话单针对性极强的广告宣传形式作为补充。
第四阶段：促销期时间：阶段特征：销售目标基本完成，市场反应趋于疲软，各项工作进入平台调整期。
广告目标：消化存量，成功完成销售。
诉求重点：优惠方式、工程进度完成，可以入伙入住、鸣谢、催促在市场面前没有权威。
这是多少策划人在市场面前碰得头破血流之后的肺腑之言。
广告策略的制定，只是给具体的操作提供一条大致的脉络，而绝非一定之规。
在瞬息万变的市场中，没有操作上的灵活性，那么策略的制定只能是作茧自缚。
所以我们认为：本策略的执行将随时根据市场的变化做出调整。
特此做一个简单的声明。
第二部分六点一面推广策略一、推广策略（如示意图）一点：现场感染：在开盘当天，在现场悬挂气球、大气球条幅、招示布，营造浓烈的销卖气氛，形成强烈的商业氛围。
二点：户外强迫——户外广告牌三点：文本情感：、楼书手册、海报文案渲染四点：媒介立体：报纸，作为形象展示，也是做好“三老”工作的表现；广播：围绕新城新生活，造就一片新天地五点：事件轰动：项目奠基活动六点：活动造势：集中在年前10月、11月、12月每月一次的上山下乡演出活动。
一面：以社区占地面为面现场外围干道悬挂路杆旗，现有楼体墙面挂条幅，在来往人气集中的四大主干道的文化路、民主路、解放路的交汇处设广告牌。
二、USP（独特销售主张）◎推出固定的“精选楼盘，特选价格”等吸引买家注意。
◎利用部分老客户的社会人际关系，推广高丽公馆项目，并承诺介绍一位达成交易的客户，送价值2000元的家电或在价格上给予优惠。
◎在梅河口有线电视台插入电视滚动字幕。
◎建立广告站台，建立高丽公馆站。
◎将项目地址改为文化路1号，并为各大组团取名如金兰阁、金惠阁等。
◎节假日活动看楼大送礼，伞、杯、笔、文化衫等，数量有限，早到先得，传播快，效果持久。
◎专设高丽公馆财富新干线，周六、周日搭乘致富快车——看楼购铺专车，免费进城去。
第三部分广告包装策略一、包装策略原则与目的紧扣物业特征，寻求个盘独特魅力，找出与周边竞争楼盘之间的差异化优势，通过差异化的传播与表现途径，区别于竞争楼盘，更有利于消费者识别与加深印象及好感。
在产品同质化的房地产市场中，差异化传播与表现形式则是我们赢得市场的法宝。
二、广告包装策略1、包装原则包装信息能迅速到达目标消费群体；包装形式能有效拦截、引导竞争楼盘客户；包装风格能充分体现物业形象，利于提升物业档次。
2、包装思路项目包装分区域包装、工地形象包装、售楼处包装以及楼盘户外展示包装等几大部分。
◇区域包装：以树立项目品牌形象，传播物业信息、导示物业为主要目的，并通过合理的区域布局，达到拦截目标客户，压制竞争对手之目的。
◇工地形象包装：主要通过现场围板、项目看板等形式合理区隔工地现场与工地周边地块，达到提升物业形象，展示物业位置的作用。
◇售楼处包装：以营造良好卖场气氛为主要目的，力求通过售楼处的精巧包装，全面展示物业竞争优势，塑造符合项目定位的卖场形象。
◇楼盘户外展示包装主要针对项目的系列对外公关活动，因此，其应在保持一贯风格和形象的基础上，亦能够有所创新。
3、包装方案1、区域包装（1）户外广告牌A、位置：项目现场几大主干道上，文化路、解放路、民主路交汇处树立广告牌；B、位置：选择五大较富裕乡镇人气集中区域，树立广告牌，建立长期效果的强迫式传播；数量：依情况选择数量，先建议A处1块，B处三块（如图示），C 处五块。
选择理由：1）车流量大，人气相当集中，利于物业信息传播2）拦截竞争对手客户3）能有效提升物业形象内容安排：图案：高丽公馆效果图+区域位置图主题：主打或主体形象定位随文：◇销售热线◇售楼中心地址◇合作单位名称设计要求：◇突出项目主要形象及卖点◇色彩具有视觉冲击力（2）车体广告数量：选择4—6条线路车，通往各大较富裕乡镇选择理由：1）来往周边区域2）导示项目地点，引导客户看楼内容安排：图案：项目建筑立面详图商铺投资意象图主题：投资主体推广语随文：◇销售热线◇售楼中心地址◇合作单位名称（3）位置：项目现场导示牌数量：交叉路口各一块选择理由：1）充分展示项目地块位置2）引导竞争对手客户3）能有效提升物业形象内容安排：图案：高丽公馆创意画面项目位置图主题：主打或主体形象定位随文：◇销售热线◇售楼中心地址◇合作单位名称（4）灯箱广告位置：从外地来梅河口及进入本项目现场的主干道交汇处建设高架灯灯箱数量：2处选择理由：充分利用所有可利用的合适广告资源内容安排：图案：项目整体效果图主题：项目名称、ＬＯＧＯ主体随文：◇销售热线◇售楼中心地址◇合作单位名称（5）路灯挂旗位置：梅河大街、文化路、民主路数量：整条街的建立路杆旗，营造浓烈的现场气氛选择理由：1）以农贸市场为中心的集贸型商业氛围保证了项目在正安的认知度。