个人住房商业用房按揭借款合同协议(专业详细版)
个人房产抵押借款合同范本4篇
个人房产抵押借款合同范本4篇篇1个人房产抵押借款合同范本出借人（甲方）：________ 身份证号：________ 联系地址：________借款人（乙方）：________ 身份证号：________ 联系地址：________房产抵押物地址：________借款金额：______ 人民币（大写）______元整借款利率：______% 年息借款期限：______年自______年______月______日起至______年______月______日止一、借款用途乙方向甲方借款人民币______元整，用于______（具体用途）。
二、抵押物权利证状况1. 抵押权利的归属及登记情况：抵押物所有权归乙方所有，已登记在乙方名下，登记机关为______，登记号为______。
2. 抵押物的使用状况：抵押物为住宅/商业用途，使用情况正常，无任何纠纷。
3. 乙方保证抵押物所有权完整、真实，不存在任何转让、赠与、抵押等情况。
三、借款还款方式及利息计算方法1. 乙方应于______（每月/每季度等）______日前将应还款项存入甲方指定账户，逾期还款的，按照应还款总额的______% 每日加收违约金。
2. 利息结算方式：等额本息/按月计算（自行选择）。
四、还款保证措施1. 本合同生效后，乙方即向甲方提供抵押物___ 份证明文件（包括但不限于房产证、土地使用证、权属证明等）。
2. 乙方必须保证及时还款，若逾期还款，甲方有权变卖抵押物以收回借款及相关费用。
五、其他约定1. 乙方同意相关法律文件（包括但不限于担保协议、还款计划等）作为本合同的附件，并具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款还清之日止，逾期未还款的，自还款日之日起算为违约。
3. 乙方同意在还清全部借款及相关费用之前，不得提前偿还本合同项下的借款。
4. 本合同的签署地点为______，签署时间为______年______月______日。
中国银行个人购房借款合同协议范本模板
编号：_____________中国银行个人购房借款合同借款人：________________________________________________贷款人：___________________________签订日期：_______年______月______日借款人姓名:身份证号码：贷款人（抵押权人）：中国银_______分(支)行保证人：抵押人姓名：身份证号码：特别提示：借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。
借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的所有条款。
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借贷条款第一条贷款金额。
贷款人根据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人住房（或商业用房）贷款（以下称贷款），金额为人民币（大写）______________元，（小写）_______元。
第二条贷款用途。
贷款用于借款人购买座落于的住房（或商业用房），建筑面积为平方米。
借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。
如借款人未按本合同约定的用途使用贷款，贷款人有权就挪用贷款部分自挪用之日起按本合同约定的贷款利率上浮 %计收罚息。
若遇本合同约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。
第三条贷款利率。
执行中国人民银行规定利率，确定为月利率‰，利息从放款之日起计算并按月结息。
遇法定利率调整时，借款期限在1年（含）以下的执行合同利率，不分段计息；借款期限在1年以上的，自次年1月1日起开始按相应利率档次执行新的利率，贷款人将在营业场所对法定贷款利率调整情况进行公告。
第四条贷款期限为_______月，自_______起至_______止。
实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]地址：[银行地址]丙方（保证人）：[保证人名称]统一社会信用代码：[保证人统一社会信用码]鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同项目”）向乙方申请贷款，丙方为甲方的本合同项下的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款金额：乙方向甲方提供的商业用房贷款金额为人民币[贷款金额]元。
1.2 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自本合同签订之日起计算。
1.3 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第二条保证事项2.1 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。
2.2 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
2.3 保证期间为本合同项下贷款期限届满之日起两年。
第三条还款事项3.1 甲方应按期偿还贷款本金和利息。
还款计划按照乙方规定的还款明细表执行。
3.2 甲方如未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第四条担保物4.1 甲方应提供乙方认可的担保物，以确保本合同的履行。
担保物为[担保物名称及详情]。
4.2 乙方有权对担保物进行监管，丙方承担连带保证责任期间，担保物的处置权归乙方所有。
第五条违约与救济5.1 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息、罚息等。
5.2 丙方在甲方违约情况下，应履行连带保证责任，代甲方清偿债务。
5.3 违约方应承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。
第六条合同变更与解除6.1 本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 在本合同有效期内，甲方如要提前还款或提前解除合同，应书面通知乙方，并征得丙方的同意。
按揭房屋借款合同范本5篇
按揭房屋借款合同范本5篇房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
下面是我给大家带来的按揭房屋借款合同范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 按揭房屋借款合同范本1抵押权人：_________(贷款人)抵押人：_________(借款人)担保人：_________(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额：人民币_________元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。
三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。
住房贷款借款合同范本5篇
住房贷款借款合同范本5篇篇1合同编号：XXXX借款人：______________（以下简称“甲方”）住所：______________法定代表人/负责人：______________电话：______________贷款人：______________（以下简称“乙方”）住所：______________法定代表人/负责人：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规、规章，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买住房向乙方申请贷款一事，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________________元整。
第二条借款用途本合同项下的借款用途为：_________________。
第三条借款期限本合同项下借款期限为____年，自乙方将借款划入到本合同第五条所约定的甲方在乙方开立的账户之日起计算，即（起息日）为____年____月____日，（到期日）为____年____月____日。
第四条利率及计息方式一、借款利率1. 本合同项下的借款利率为固定利率，具体为：本合同项下借款年利率为____%。
2. 本合同项下借款逾期的罚息利率为在本合同所执行借款利率的水平上加收____%执行。
二、计息方式本合同项下的借款利息自起息日起计算，利息金额=本金余额×实际用款天数×日利率。
第五条借款的发放与支用一、乙方有权将本合同项下的借款直接划入甲方在乙方开立的账户，账户号为：______________。
二、甲方授权乙方将借款直接划入售房人账户，账户名为：______________，账号为：______________。
第六条还款一、本合同项下借款本息采用以下第种方式归还：（一）等额本息还款法（二）等额本金还款法（三）其他方法：二、甲方委托乙方从其在乙方开立的个人结算账户（账号为：______________）中直接扣收应还借款本息。
按揭贷款合作协议
按揭贷款合作协议按揭贷款合作协议协议方：───────────────── （开发单位，以下简称甲方）───────────────── （按揭银行，以下简称乙方）南通市住房公积金管理中心（以下简称丙方）为支持个人贷款购房，促进住房消费，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，就个人住房公积金贷款按揭业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条合作原则甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则。
第二条个人住房公积金贷款按揭业务适用的住房为：对符合个人住房公积金贷款条件的、购买甲方开发建设并依法销售的座落于的商品房的个人，丙方委托乙方发放公积金贷款。
第三条贷款额度、期限和比例按揭贷款额度、期限和比例不超过丙方规定的贷款限额、期限和比例。
按揭贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。
第四条甲方承诺一、甲方为确保与乙方、丙方合作的顺利进行，承诺如下：1、严格遵守国家的法律、法规； 2、具有良好资信；3、单位及个人正常、连续、足额缴存住房公积金；4、所建楼盘已取得《商品房预售许可证》；5、所建楼盘为主体结构封顶的期房；6、已交付的期房已全部转为现房抵押；7、商品房销售客观真实，无虚假销售行为、无套取、骗贷住房公积金的行为；二、甲方在乙方开立售房款账户，并将销售资金结算委托乙方办理。
三、甲方将购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造，直至竣工验收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙双方对上述贷款资金使用情况的监督。
四、甲方同意在丙方承诺贷款额度内，对每一购房人的贷款提供无条件、不可撤销的连带责任保证，并在丙方开设或丙方指定乙方开设的履约保证金账户内存入足额的履约保证金。
五、保证责任范围1、借款人贷款本金、利息（包括罚息）；2、由于甲方的原因,造成个人住房公积金被套取、骗贷，实际发生的金额及费用；3、丙方为实现债权而发生的有关费用。
六、保证期限从乙方、丙方与借款人签订的借款合同生效之日起，至甲方为购房人办妥所购住房的《房屋所有权证》，并办妥房屋抵押登记，将《房屋他项权证》等房屋权属证明文件交受丙方委托的乙方收妥之日止。
住房按揭贷款合同范本5篇
住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（出借人）：【甲方姓名/机构名称】乙方（借款人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）元整，用于购买房屋。
二、借款利率：1. 贷款利率为【具体利率】，计算方式为【具体计算方式】。
2. 若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
三、还款方式：1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。
还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。
2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。
四、借款期限：本次借款期限为【具体借款期限】个月/年，自【具体日期】起至【具体日期】止。
五、抵押物：1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】，权利人为乙方本人，抵押权抵押金额为借款金额。
2. 备案登记地点为【具体登记地点】，登记号为【具体登记号】。
六、提前还款：1. 乙方有权在提前给甲方还款，需提前通知甲方，同时支付提前还款违约金【具体金额】。
2. 若乙方逾期还款，甲方有权提前要求乙方还清全部借款。
七、违约责任：1. 若乙方逾期还款，应支付逾期罚息【具体罚息金额】，同时甲方有权要求追回借款。
2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料，甲方有权要求提前解除合同并追回借款。
八、法律适用和争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本合同引起任何纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。
乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：签订日期：【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本情况1.1 贷款名称：住房按揭贷款。
1.2 贷款金额：_______ （大写：_______）元。
2024年个人住房担保借款合同格式范文（二篇）
2024年个人住房担保借款合同格式范文甲方：____银行乙方：____鉴于甲、乙双方充分协商，甲方同意为乙方开发的位于____的____项目购房人提供商业用房抵押贷款（以下简称“商业用房贷款”）。
为明确双方权利义务，特订立以下条款：第一条甲方将对乙方所述项目商业用房的购买者提供商业用房贷款。
具体购房人指与甲、乙双方签订《商业用房抵押借款合同》的借款人。
第二条甲方为该项目提供的商业用房贷款最高额度为人民币____万元（大写____万元），额度有效使用期至____年____月____日。
期满未使用的额度经甲方同意后可展期。
第三条甲方为该项目购房者提供的贷款不超过房价或评估价（两者取低者）的____%，其中营业用房贷款不超过房价的____%。
贷款期限最长不超过____年。
第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》为准。
对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝放款。
第五条甲方应按《商业用房抵押借款合同》的约定及时、足额发放贷款，并一次性将款项划入乙方在甲方设立的售房专用账户。
第六条乙方保证：1. 项目为合法开发，手续完备，售房专款仅用于本项目，不挪作他用，确保项目按期、按质完成，以便借款人按时入住。
2. 该项目的建造和销售活动存款、结算业务在甲方办理。
3. 该项目物业管理单位在甲方开设存款账户，统一处理物业管理相关的代收、代付业务。
4. 协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，将相关权利证书交由甲方保管。
5. 在抵押登记手续完成前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，开设“回购保证金专户”，按商业用房贷款余额的____%存入保证金。
第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，为抵押贷款项目投保工程质量保险，甲方为第一受益人。
保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额，保险期限至项目竣工验收合格可交付使用，保费由乙方承担，保险单正本交由甲方保管。
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个人住房/商业用房按揭借款合同借款人1 :借款人2：贷款人：保证人：抵押人1：抵押人2：本合同各方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。
本合同包括借贷条款、担保条款、违约责任条款和其他约定条款等内容。
第一章借贷条款第一条借款用途借款人借款用于购置以下房产：(一)房屋座落：(二)房屋建筑面积：(三)房屋价值：(四)购房合同名称及编号：房地产权证名称及编号：(五)售房人：(六)房屋性质：借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。
第二条借款金额借款人借款金额为人民币（大写）（小写：元）。
第三条借款期限借款期限为（大写）个月，即从年月日起至年月日止。
本合同所载的借款期限起始日与借款借据所载日期不一致的，借款期限起始日以首次划款时的借款借据所载日期为准，借款到期日根据借款期限相应调整。
借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条贷款利率、罚息利率和计息、结息（一）贷款利率本合同执行浮动利率，本合同项下的贷款利率为月利率，具体为在基准利率水平上上浮。
（二）罚息利率1．罚息利率为月利率。
2．借款人未按本合同约定用途使用借款的，罚息利率为在基准利率水平上上浮。
3．本合同项下借款逾期的，罚息利率为在基准利率水平上上浮。
本合同中借款逾期是指借款人未在每个还款期的结息日(最后一期为借款到期日)前偿还借款的行为。
（三）利率的调整借款期限在一年以内（含一年）的，如遇基准利率调整，则本合同项下贷款利率和罚息利率不作调整。
借款期限在一年以上的，如遇基准利率调整，则按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率，自下年_____________起执行。
（四）基准利率是指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率,基准利率是指银行同业公认的或通常的同期同档次贷款利率,双方另有约定的除外。
本合同项下发放贷款时，基准利率是指贷款划转之日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率。
(五)贷款利息自划款之日（即起息日）起计算。
本合同项下的贷款按日计息，日利率＝月利率/30＝年利率/360。
如借款人不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利。
(六)结息日为借款期限起始日在借款期限内每月对日的前一日。
如当月没有借款期限起始日对日的前一日的，则当月最后一日为结息日。
第五条借款的发放与支用（一）除贷款人全部或部分放弃外，只有满足下列前提条件，贷款人才有义务发放贷款。
1．本合同设有担保的，符合贷款人要求的担保方式已生效；2．借款人未发生本合同所约定的任一违约事项；3、借款人已向售房人支付总房款 %的首付款；4．发放贷款的其他前提条件：（二）借款人不可撤销地授权贷款人在合同生效之后，将款项一次或按用款计划划入借款人指定账户。
该指定账户为本合同第三条所称借款借据载明的账户，此授权行为不再另行签发授权书。
第二章还款（一）还款原则：贷款人有权将借款人的还款首先用于偿还本合同约定的应由借款人承担而由贷款人垫付的各项费用以及贷款人实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。
但对于本金逾期超过_______天仍未收回的贷款、利息逾期超过九十天仍未收回的贷款或者法律、法规或规章另有规定的贷款，借款人的还款在偿还上述费用后应按照先还本后还息的原则偿还。
（二）借款人可以采用委托扣款或柜面还款方式还款。
1．委托扣款方式：借款人授权贷款人直接从借款人在贷款人系统开立的经确认为个人结算账户的储蓄账户或银行卡（以下称指定委托扣款账户）中扣收应还款项，此授权行为不再另行签发授权书。
如该指定委托扣款账户为借款人之外的第三人名下账户，则该第三人应签发授权书，授权贷款人从该指定委托扣款账户中扣收借款人应还款项。
委托扣款方式下，委托扣款日应为每月或每季的固定日期。
借款人应在每月或每季的委托扣款日之前（不含当日）将当期应还款项足额存入指定委托扣款账户内。
借款人指定委托扣款账户为：账户名称：。
账号：。
开户银行：。
委托扣款日为每月的日，如当月无该日，委托扣款日为当月最后一日。
借款人在委托扣款日未能按时偿还应还款项的，贷款人有权在委托扣款日（含当日）后的任意工作日从指定委托扣款账户直接扣划借款人应还款项。
储蓄存折、储蓄卡扣款结果通过借款人到贷款人营业柜台补登存折方式或打印对账单方式反映，不再另行寄发对账凭证。
2．柜面还款方式：借款人直接到贷款人指定的营业柜台以现金、支票、银行卡等办理还款。
柜面还款方式下，借款人须在每月或每季结息日之前的任何一个工作日还款。
（三）借款人可选择还款方法偿还借款：1．等额本息还款法；2．等额本金还款法；3．到期一次性还本付息（仅限借款期限为一年以内（含一年）的）。
（四）还款方法及还款金额，借款人按以下第_______条约定还款：1．采用等额本息还款方法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月归还本息金额为人民币。
2．采用等额本金还款方法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月归还本金金额为人民币元，利息逐月结算还清。
3．对一年期以内（含一年）的贷款，采取到期一次性还本付息方法，到期一次性还本付息人民币元。
(五) 提前还款借款人提前还本时，须提前个工作日向贷款人提出申请，经贷款人同意，可提前偿还部分或全部本金。
按月还本的借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还本；借款人提前部分还本的，还须先结清当期应还款项。
对于借款人提前偿还的本金，贷款人按照提前还款时本合同执行的贷款利率和提前还本的金额及上一结息日至提前还款日的实际占用天数计收利息，此前已计收的借款利息不再调整。
借款人提前还款，须到贷款人指定的营业柜台办理还款手续。
贷款人同意借款人提前还本的，有权向借款人收取补偿金，补偿金金额按以下第种标准确定：1．补偿金金额=提前还本额×提前还款月数׉，不足一个月的按一个月计算；2．。
借款人分次还款的，如提前归还部分借款本金，应按还款计划相反顺序还款。
提前还款后，尚未归还的借款仍按本合同约定的贷款利率执行。
第七条借款人的主要权利和义务（一）有权要求贷款人按合同的约定发放借款；（二）有权要求贷款人对借款人提供的有关家庭资产、财务资料、生产经营等方面的个人资料予以保密，但法律法规和规章另有规定及本合同另有约定的除外；（三）保证其向贷款人提供的有关资料、文件完整、真实、有效；（四）按本合同约定的用途使用借款，不得将借款挪作他用；（五）应按本合同的约定按期归还借款本息；（六）应接受贷款人及其授权代理人通过合理方式对借款人提供的文件和资料、借款使用情况、所购房屋和抵押财产使用情况进行调查和检查；（七）用委托扣款方式还款的，借款人应按以下要求确保贷款人有效扣款：1．提供真实合法的委托扣款账户资料；2．借款期间，按时将每月还款额足额存入委托扣款账户中，并保证委托扣款之后存款账户上仍保留该账户所必需的最低存款余额；3．借款期间，借款人如变更委托扣款账户的，应在委托扣款日之前15天以书面形式通知贷款人，借贷双方约定新账户启用日期后方可变更；4．借款期间，如贷款人无法从委托扣款帐户有效扣款的，则借款人应及时另行提供合法有效的扣款账户。
（八）借款人应在知悉或应当知悉下列事项发生或可能发生之日起30天内以书面形式通知贷款人：1．抵押财产被列入拆迁范围的；2．抵押人与第三人就抵押财产发生任何纠纷的；3．对履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的诉讼、仲裁或行政措施等的；4．发生其他对履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的事件。
（九）抵押财产被列入拆迁范围时，借款人、抵押人与贷款人，就债权和抵押权处理事项协商不成且借款人未落实有效担保的，借款人应提前清偿本合同项下的债务。
第八条贷款人主要权利和义务（一）有权按时足额收取依据本合同发生的借款人应付款项；（二）有权对借款人提供的资料、文件的合法性、真实性以及借款的使用情况进行调查；（三）应按本合同约定及时足额发放贷款，但因借款人原因造成迟延的除外；（四）妥善保管抵（质）押权属证明及其他有关文件资料。
第三章担保条款第九条本合同项下的担保方式为：（一）保证；（二）抵押；（三）质押；（四）其他：。
第十条保证条款（一）保证人提供连带责任保证。
无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、贷款人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，贷款人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。
（二）保证范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
（三）本合同的保证期间为下列第款的约定：1．自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
保证人同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。
若贷款人根据主合同约定,宣布债务提前到期的,保证期间至贷款人宣布的债务提前到期日后两年止。
如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。
2．保证期间为本合同保证条款生效之日起至将抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书由贷款人核对无误、收执之日止。
（四）如果贷款人与债务人协议变更主合同条款（包括但不限于变更偿还币种、还款方式、贷款账号、还款账号、用款计划、还款计划、起息日、结息日、在债务履行期限不延长的情况下债务履行期限的起始日或截止日变更），保证人同意对变更后的主合同项下债务承担连带保证责任。
但未经保证人事先同意，贷款人与债务人协议延长债务履行期限或增加债权本金金额的，保证人仅依照本合同的约定对变更前的主合同项下债务承担连带保证责任。
（五）保证人已充分认识到利率风险。
如果贷款人根据主合同的约定或者国家的利率政策变化而调整利率水平、计息或结息方式，导致债务人应偿还的利息、罚息、复利增加的，对增加部分，保证人也承担连带保证责任。
（六）保证期间，保证人发生国籍变更、住所地变更、婚姻情况变动、重大疾病、受到行政或刑事处罚、涉及重大民事法律纠纷、财务状况恶化，或者因任何原因丧失或可能丧失担保能力，应立即书面通知贷款人，并按照贷款人要求落实本合同项下保证责任的承担、转移或承继，或者为主合同的履行提供令贷款人满意的新担保。