老旧小区改造项目施工组织设计大学论文
老旧小区改造施工组织设计方案
老旧小区改造施工组织设计方案第一章绪论1.1 研究背景及意义近年来，随着城市发展的迅猛，老旧小区逐渐成为城市更新的重点项目。
老旧小区改造工程涉及拆除、改建、维修等多个方面的工作，涉及居民的基本生活需求和安全。
因此，合理组织施工是保证老旧小区改造工程顺利推进、最大限度满足居民需求的关键。
本文将以老旧小区改造施工组织设计方案为研究对象，旨在提出合理、科学的施工组织设计方案，为老旧小区改造工程的顺利进行提供参考。
1.2 研究内容和方法本文将从工程构建、资源配置、施工流程等方面进行研究，以满足老旧小区改造工程的要求。
通过调查研究、查阅资料、实地考察等方法，提出合理可行的施工组织设计方案。
第二章老旧小区改造施工组织设计的基本原则2.1 安全第一原则在老旧小区改造施工过程中，必须把安全放在首位。
要求施工组织设计考虑到居民的安全需求，保证改造工程不对居民造成人身伤害和财产损失。
2.2 绿色环保原则老旧小区改造工程应优先选择绿色环保的施工材料和工艺，减少对环境的污染。
施工组织设计方案应考虑环境友好性，确保改造工程符合可持续发展的要求。
2.3 充分利用现有资源原则老旧小区改造工程应充分利用现有的场地和设施资源，尽量减少资源的浪费。
施工组织设计应合理安排施工流程，充分利用现有资源的优势。
2.4 公众参与原则在老旧小区改造施工组织设计过程中，要充分考虑居民的需求和意见，确保改造工程的公正性和公开性。
组织设计要尽可能地与居民沟通，征求意见，做到公众参与。
第三章老旧小区改造施工组织设计方案3.1 工程构建根据老旧小区改造的规模和范围，确定适当的工程构建方案。
包括划定施工区域、确定施工工地等。
结合实际情况，采取适当的施工措施，确保施工安全。
3.2 资源配置根据老旧小区改造的具体要求，合理配置施工人员、设备和材料。
确保施工过程中人力资源的充足性和合理性，设备的高效运转和材料的及时供应。
3.3 施工流程根据老旧小区改造的不同阶段，制定相应的施工流程。
旧城改造规划设计论文（合集五篇）
旧城改造规划设计论文（合集五篇）第一篇：旧城改造规划设计论文摘要:提升旧城改造建筑规划设计的科学性、合理性对现代城市建设目标的达成具有重要的促进作用。
本文中，首先对当前的旧城改造现状及建筑规划设计方面存在的问题进行了简要的概述;然后，重点从旧城改造建筑规划设计原则、总体控制、文化传承等方面论述了旧城改造建筑规划设计的具体策略，以期对当前旧城改造“工程”的实施有所参考。
关键词:旧城改造；规划设计；理念1旧城改造现状及建筑规划设计概述近年来，我国城市化发展进程逐渐加快，旧城改造如雨后春笋般“袭来”。
从一线城市到三、四线城市，甚至于县级市，旧城改造已经成为各大中小城市建设的工作重点内容之一。
不可否认，旧城改造对改善城市居民居住环境、提升城市品牌形象确实起到了积极的作用，但是，随旧城改造而爆发的一系列的问题也层出不穷，这对我们的旧城改造“工程”造成了不利的影响，其中，建筑规划设计不科学、不合理就是比较常见的问题。
地方政府、开发商等利益相关者为了谋求政绩或者是追求经济利润最大化，在旧城改造中往往不考虑建筑规划设计的科学性、合理性，盲目地增加楼座、加盖楼层，忽视配套服务设施建设，或者是盲目地投入巨资，导致旧城改造工程问题频频出现。
实践中，旧城改造首要的就是要做好建筑规划设计，绝对不能单纯的为了“造城”而进行旧城改造，否则，旧城改造就极易“迷失方向”。
2旧城改造建筑规划设计策略分析2．1旧城改造建筑规划设计要“以人为本”旧城改造的主要目的就是改善城市居民的居住环境，这就决定了“人”必然是旧城改造建筑规划设计中需要重点考虑的因素。
以人为本，开展建筑规划设计，充分考虑居住环境、交通便利、配套服务设施建设、景观环境、空间尺度等要素的影响，满足“人”的精神生活、物质生活的需求，这样才能够确保旧城改造建筑规划设计赢民心、顺民意，旧城改造的目标才能够顺利的实现。
另外，旧城改造要实现“以人为本”的目的，还必须要考虑到环保与节能规划设计要求，宏观层面，建筑物布局尽量采取常规的南北朝向布置，尽量不要采取“一梯四户”的布局设计;微观层面，要充分考虑主要功能房间(比如，卧室、客厅)的采光要求，控制好开窗面积，这样既能够满足居民居住环境的需求，也能够有效地降低“生活”能耗。
老旧小区改造施工组织设计
老旧小区改造施工组织设计1. 引言老旧小区改造是城市更新的重要组成部分，旨在改善居民的生活环境和提升居住质量。
本文将针对老旧小区改造的施工组织设计进行探讨，以确保施工过程的高效和顺利进行。
2. 施工组织设计原则在进行老旧小区改造施工组织设计时，应遵循以下原则：2.1 安全性原则施工组织设计应优先考虑安全问题，确保施工人员和居民的人身安全。
在施工期间，应采取必要的安全措施，警示标识应明确可见，以避免意外事件的发生。
2.2 环境保护原则施工组织设计应注重环境保护，减少对周边环境的影响。
通过合理选择施工材料和施工方法，降低噪音、污染和粉尘等对居民和环境的影响。
2.3 经济效益原则施工组织设计应考虑经济效益，合理控制施工成本。
通过制定合理的施工进度和资源调配计划，以最低的成本达到改造目标。
2.4 工期保证原则施工组织设计应保证工期，确保改造工作按时完成。
在设计施工方案时，应充分考虑各项工程的先后顺序和时间节点，合理安排施工进度。
3. 施工组织设计内容3.1 人员组织设计合理的人员组织结构，包括项目经理、工程师、监理人员和施工人员等，并明确各级人员的职责，以确保施工工作的协调和管理。
3.2 施工工序针对老旧小区改造的具体工程内容，制定详细的施工工序。
根据工程的复杂程度和施工工期的要求，合理安排各项工程的先后顺序和施工方法。
3.3 材料采购与供应合理计划和控制材料的采购和供应，确保施工期间的材料供应充足且符合质量要求。
与供应商建立良好的合作关系，确保材料及时到位。
3.4 施工安全管理制定科学合理的施工安全管理方案，包括施工现场的安全设施、施工人员的安全培训和安全警示标识等，以确保施工期间的人身安全。
3.5 工程质量控制建立严格的工程质量控制体系，通过监测和检验等手段，确保工程质量符合相关标准和要求。
及时发现和纠正施工过程中的质量问题。
4. 结束语通过合理的老旧小区改造施工组织设计，可以提高施工效率，保证工程质量，减少对居民生活的干扰和环境的污染。
老旧小区改造工程施工组织设计
老旧小区改造工程施工组织设计一、工程概况老旧小区改造工程位于xx市xx区，总面积约xx万平方米，包括xx 栋建筑物。
该小区属于老旧小区，建筑物老化严重、设施陈旧，存在安全隐患。
本次改造工程旨在对建筑物进行维修加固、设备设施更新，提高小区的居住环境和安全系数。
二、施工组织架构为了保证工程顺利进行，实施高效管理，我们将组建以下施工组织架构：1.项目经理组：由项目经理、副项目经理和部门经理组成，负责全面统筹和协调各项工作，确保工程进度和质量。
2.技术部：由技术经理、施工员和质检员组成，负责工程质量控制和技术支持。
3.生产部：由施工队长、施工队员和机械操作工组成，负责具体施工任务和现场管理。
4.材料供应部：负责工程材料采购和供应。
5.安全监督组：负责隐患排查和安全监督工作，确保施工安全。
三、施工方案1.施工顺序：根据不同建筑物的现状和改造难度，将工程分为若干施工阶段，按照顺序逐步进行。
首先对建筑物外墙和结构进行维修加固，然后进行设备设施更新。
2.施工方法：采用先行区域封闭施工、分区域施工的方法。
在改造区域周边设置围挡，确保施工安全，同时减少对居民的影响。
3.施工工期：根据工程量和资源情况，制定详细的施工计划，并按照每个阶段的工期进行监控和调整，确保工程按时完工。
四、安全措施1.安全宣传：在施工现场设置醒目的标语牌，进行安全宣传和教育，提高工人的安全意识。
2.安全培训：施工前对工人进行安全培训，提高他们的安全技能和意识，并落实个人防护措施。
3.安全设施：安装并有效使用安全网、安全带等安全设施，确保施工人员的安全。
4.安全巡查：定期进行安全巡查，及时消除隐患，确保施工现场的安全。
五、质量控制1.全程监控：设立质量监督组，全程监控施工过程，及时发现和纠正质量问题。
2.材料管理：制定严格的材料管理制度，确保施工材料的质量，杜绝假冒伪劣产品的使用。
3.质量验收：按照工程图纸和相关规范进行工程验收，确保工程质量符合要求。
旧小区改造施工组织设计范文模板
老旧小区改造项目施工组织设计编制日期：二零一九年十月目录第一章编制依据及原则 (4)1、编制依据 (4)2、技术规范 (4)3、编制原则 (4)4、编制目的 (4)第二章工程概况 (4)1、工程概况 (4)2、施工内容 (5)3、注意事项 (5)第三章施工目标 (5)1、质量目标 (5)2、工期目标 (5)3、安全施工目标 (5)4、环境保护目标 (5)第四章施工准备 (5)1、施工用路及交通导行 (6)2、临时设施 (6)3、临时用电 (6)4、临时用水 (7)5、生产准备 (7)6、技术准备 (7)7、人员准备 (8)8、机械准备 (8)9、材料准备 (8)第五章主要施工方案 (9)1、管网清理工程 (9)2、墙面修补工程 (11)I、檐口漏水： (15)J、块体保护层拱起漏水： (16)第六章质量管理组织控制系统 (45)6.1.1 强化质量意识 (46)6.1.2 实行分级负责制 (46)6.1.3 提高验评标准 (46)6.1.4 加强隐蔽工程验收 (46)6.1.5 建立技术交底制度 (46)6.1.6 生产例会和质量专题会议制度 (46)6.1.7 专业技术人员和资质审查考核制度 (47)6.1.8 建立职工分配与工程质量等级挂钩制度 (47)6.1.9 加强材料管理制度 (47)6.1.10 制定优化施工方案 (47)6.2 质量管理职责 (47)第七章安全生产保证措施 (48)1、安全管理组织机构 (49)2 土建工程安全保证措施 (50)3装饰工程安全保证措施 (50)4脚手架安全技术措施 (51)5高空作业的安全防护 (51)6现场防火措施 (52)第八章文明施工及环境保护措施 (53)1文明施工保证体系网络图 (53)2 文明施工管理措施 (54)3环境管理措施 (56)第九章工程进度保证措施 (59)2对影响施工进度的因素处理措施 (61)3施工进度计划的实施与检查 (62)第十章雨期施工措施 (63)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 (64)附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (65)附表三：劳动力计划表 (67)附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (68)附表五：施工总平面图 (69)附表六：临时用地表 (70)第一章编制依据及原则1、编制依据1.1招标单位提供老旧小区改造项目招标文件。
老旧小区改造项目施工组织设计
老旧小区改造项目施工组织设计一、项目概况随着城市的发展和居民需求的不断提升，老旧小区的改造成为了当前城市建设的重要任务之一。
该项目位于XX市的某老旧小区，总建筑面积约为XX万平方米，共有XX栋住宅楼，其中包括几栋高层住宅和多栋多层住宅。
本次改造项目旨在提升小区的居住环境和公共设施，并且改变外立面形象，提升整个小区的档次和品质。
二、项目目标本次老旧小区的改造项目组织设计需要达到以下目标：1. 提升小区的居住环境，改善居民的居住条件；2. 更新老旧小区的公共设施，提高居民的生活质量；3. 改变小区的外立面形象，提升整个小区的档次和品质；4. 尽量减少对居民生活的影响，确保施工期间居民的基本需求。
三、项目组织结构1. 项目经理：负责整个项目的组织、协调和管理，并与相关部门进行沟通协调；2. 施工单位：负责具体的施工工作，包括建筑、装修、给排水、电气等专业施工；3. 监理单位：负责对施工质量和进度进行监督和检查，协助项目经理对项目进行管理；4. 物业管理部门：负责与居民进行沟通，解决居民在施工期间的问题和需求；5. 居民委员会：提供居民的意见和建议，与项目经理和物业管理部门沟通协调。
四、施工组织策划1. 施工前准备工作：- 制定详细的项目施工计划和进度表；- 进行相关的工程勘察和设计，确保施工安全和质量；- 招聘合适的项目管理人员和施工人员，确保施工团队的专业性和素质；- 与居民进行沟通，解释项目的意义和目标，了解居民的需求和意见；- 制定施工期间的安全措施和环保措施，确保施工期间的安全和环境保护。
2. 施工组织设计：- 根据项目施工计划，分阶段进行施工，确保施工进度和质量；- 制定具体的施工方案，包括建筑施工、装修施工、给排水施工、电气施工等；- 对施工过程进行检查和监督，及时发现和解决施工中的质量和安全问题；- 安排专业的技术人员对施工过程进行质量把控，并进行相应的验收；- 保持与居民的沟通，及时解决居民的问题和需求，并尽量减少对居民生活的影响。
某小区工程施工设计论文
摘要：本文以某小区工程为研究对象，对其施工设计进行了详细分析。
通过对工程概况、施工组织设计、施工技术方案等方面的阐述，旨在为类似工程提供参考和借鉴。
一、引言随着城市化进程的加快，老旧小区改造工程成为我国城市建设的重要任务。
本文以某小区工程为研究对象，对其施工设计进行探讨，以期为我国老旧小区改造工程提供有益借鉴。
二、工程概况某小区位于我国某城市中心区域，占地面积约10万平方米，共有住宅楼20栋，住户约1000户。
本次改造工程主要包括以下几个方面：1. 外墙保温及装饰：对住宅楼外墙进行保温处理，并采用新型装饰材料进行装饰。
2. 供电、供水、供气改造：对小区内的供电、供水、供气管道进行改造，提高居民生活质量。
3. 道路及绿化改造：对小区内道路进行拓宽、平整，并增设绿化带，改善小区环境。
4. 公共设施改造：对小区内的公共设施进行改造，如增设停车场、休闲座椅等。
三、施工组织设计1. 施工管理机构：成立项目管理部，负责工程的组织、协调和监督。
2. 施工进度计划：根据工程特点，制定合理的施工进度计划，确保工程按时完成。
3. 施工资源配置：合理配置人力、物力、财力等资源，确保施工顺利进行。
4. 施工质量控制：建立健全质量管理体系，严格执行质量验收标准，确保工程质量。
四、施工技术方案1. 外墙保温及装饰：采用外墙外保温系统，选用新型保温材料，提高保温效果。
2. 供电、供水、供气改造：采用先进的技术和设备，确保改造后的管道安全、可靠。
3. 道路及绿化改造：采用新型环保材料，提高道路和绿化的使用寿命。
4. 公共设施改造：根据居民需求，增设实用、美观的公共设施。
五、结论本文通过对某小区工程施工设计的探讨，提出了相应的施工组织设计和技术方案。
这些方案为我国老旧小区改造工程提供了有益借鉴，有助于提高工程质量和施工效率。
关键词：某小区；施工设计；老旧小区改造；施工组织设计；施工技术方案。
旧楼改造工程施工组织设计
标题：旧楼改造工程施工组织设计一、编制说明本施工组织设计是根据我国现行有关标准、规范和施工现场实际情况，结合旧楼改造工程的特点，进行全面编制的。
本设计旨在确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，提高工程建设的综合效益。
二、工程概况1. 工程名称：某市某旧楼改造工程2. 工程地点：某市某区域3. 工程规模：改造面积XX平方米，涉及XX栋楼房4. 工程工期：XX个月5. 工程质量要求：达到国家现行标准，满足使用功能需求三、施工部署1. 施工组织结构：建立健全项目管理体系，明确各部门职责，确保工程顺利实施。
2. 施工进度计划：根据工程规模和工期要求，编制详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
3. 施工质量控制：严格执行国家现行质量标准，加强过程质量控制，确保工程质量。
4. 施工安全管理：落实安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
5. 施工材料管理：合理配置施工材料，确保材料质量，降低工程成本。
6. 施工机械设备管理：合理配置机械设备，提高施工效率，保证工程质量。
四、施工技术方案1. 结构改造：根据设计图纸，对旧楼的结构进行改造，提高建筑物的承载能力和使用功能。
2. 内外墙装修：对内外墙面进行清洗、修补、抹灰等处理，重新涂刷涂料，提升建筑外观。
3. 屋面维修：检查屋面防水层，修复破损部位，提高屋面防水效果。
4. 给排水系统改造：更新给排水管道，改造卫生间、厨房等设施，提高使用功能。
5. 电气系统改造：更新电气线路，增加插座、开关等数量，满足现代生活需求。
6. 通风空调系统改造：更新通风空调设备，提高室内空气质量。
7. 电梯更换：更换老旧电梯，提高垂直运输效率。
五、施工进度计划1. 施工准备阶段：XX个月- 办理施工许可手续- 组织施工人员培训- 采购施工材料和设备2. 施工实施阶段：XX个月- 结构改造：XX个月- 内外墙装修：XX个月- 屋面维修：XX个月- 给排水系统改造：XX个月- 电气系统改造：XX个月- 通风空调系统改造：XX个月- 电梯更换：XX个月3. 竣工验收阶段：XX个月- 整理施工资料，准备验收- 组织验收人员进行查验- 整改存在的问题，确保工程质量六、质量保证措施1. 严格把控施工材料质量，确保原材料合格。
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在工程正式开工前，应做到“三通一平”，驻地安置，以利于施工的顺利进行。做好水、电、技术和生产准备；另一方面做好施工人员、机械、材料安排计划；为施工做好充足准备。
1、施工用路及交通导行
利用现况道路作为施工用路。
2、临时设施
根据现场实际情况，我单位在楼区附近租赁住房一处，作为项目部办公、食堂、工人宿舍，材料设备库房。
GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准
GB50326-2006建筑工程项目管理规范
GB50345-2012屋面工程技术规范
GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范
GB50656-2011施工企业安全生产管理规范
GB50666-2011混凝土结构工程施工规范
GB50668-2011节能建筑评价标准
JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程
JGJ132-2009居住建筑节能检验标准
JGJ151-2008建筑门窗21JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范
JGJ188-2009施工现场临时建筑物技术规范
JGJ196-2010建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程
通讯联系方式，项目人员每人配备手机1部及一组对讲机。
3、临时用电
临时用电主要是生产用电方面，包括各种机电设备工具用电、其他临时设施用电。采取就近电源安装主配电箱，施工现场沿线合理布置二级闸箱，局部施工用电采用移动闸箱使用。为防止突然停电情况的发生，保证生产运行，我们配备一台1200KW动力发电机。
3.1用电量计算
式中：Pb—全部动力用电设备额定用电量
K1—全部用电设备同时使用系数（取0.7）
Pa—室外照明设备额定用电量之和
K2—室外照明设备同时使用系数（取1.0）
P=1.1×（K1∑Pb +K2∑Pa）=1.1×（0.7×38+1.0×8）=34.8kw。
4、临时用水
临时用水从施工现场附近外借，施工中无法安装水管的地方，采用水车供水。
6、技术准备
6.1施工前，研究和熟悉设计文件进行现场核实。项目部组织了有关人员学习设计文件，图纸及其它有关资料，使施工人员明确设计意图，熟悉设计图纸的细节，对设计文件和图纸进行了现场校对。对现况的地下管线进行详细的调查，对设计道路、管线中心线、主要控制点、三角点、折点基线等是否准确无误进行核对。对管线加固交通导航的技术措施进行讨论、分析，并确定最优方案。
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五；施工总平面图
附表六：临时用地表
第一章编制依据及原则
1、编制依据
1.1招标单位提供金凤区2016年老旧小区改造项目施工一标段施工招标文件。
1.2金凤区2016年老旧小区改造项目施工一标段施工图纸及清单。
1.3金凤区2016年老旧小区改造项目施工一标段招标公司组织的现场勘察和交底答疑。
3、注意事项
本工程为小区改造工程，人员居住密集，施工现场保持干净整洁，保证居民出入安全，下雨天时施工现场应铺设木板等工具，方便居民出行，施工过程中应注意噪音污染，充分考虑居民作息时间，尽量做到避免扰民。
第三章施工目标
1、质量目标
符合国家工程施工质量验评标准。
2、工期目标
确保如下工期目标的实现:2016年8月18日开工，2016年10月17日竣工，工期60天。
5、生产准备
我公司一旦中标，我们立即组织实施工程开工的各项准备工作。在现场生产准备期内，重点完成驻地安置建设进场计划、工程材料准备及进场计划、图纸会审及设计交底，用于交桩及基准点复核，地上地下物探调查等。及时完成上述工作，并提交申请交监理工程师审批。
3、安全施工目标
严格按照中华人民共和国国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》的规定进行施工，保证安全生产，杜绝一切重大伤亡事故，轻伤控制在14‰以内。
4、环境保护目标
根据ISO14000国际环境管理标准,合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化工作,施工场地内道路及材料堆场采用砼硬化,非硬化区种植草皮进行绿化,经常洒水湿润,减少扬尘，对施工现场进行严格规范管理，进行CI规划设计、合理布置CI标识，力争环境管理目标达标。
按照一个施工作业区施工用电高峰期计，用电机械设备数量、额定功率统计见下表：
序号
设备机具
功率
数量
合计（kw）
1
搅拌机
7.5kw
2台
15
2
蛙式打夯机
3.5 kw
3台
10.5
3
振动器
1.5 kw
2台
3
4
振动棒
1.5 kw
4台
6
5
照明灯具
1 kw
8架
8
6
生活用电
0.6kw
6盏
3.6
7
共计
40.1
依据公式：P=1.1×（K1∑Pb+ K2∑Pa）代入所统计数值。
3、银川市文明施工管理规定。
4、本企业质量、环境、安全体制运行机制。
5、编制原则
以设计图纸及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制出经济科学、切实可行的施工方案，做到施工部署、施工方案、施工方法及工艺先进、科学。
6、编制目的
确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。
第二章工程概况
1、工程概况
1.1工程名称：金凤区2016年老旧小区改造项目施工一标段（康居A2小区老旧小区改造项目）。
1.2建设地点：银川市金凤区。
1.3建设单位：银川市金凤区建设交通局。
2、施工内容
本工程为金凤区2016年老旧小区改造项目施工一标段（康居A2小区老旧小区改造项目）具体改造内容包括：围墙整治、楼道墙壁粉刷、道路整治、小区大门整治、楼道电线及楼道照明整治，小区井盖整治工程。本工程于2016年8月18日开工，2016年10月17日竣工，工程质量达到：合格。
第一章、编制依据及原则
第二章、工程概况
第三章、施工目标
第四章、施工准备
第五章、主要施工方案
第六章、质量管理组织控制体系
第七章、安全生产保证措施
第八章、文明施工质量管理措施
第九章、工程进度措保证施
第十章、雨期施工措施
附表一：拟投入本工程的主要施工设备表
附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
附表三：劳动力计划表
2、技术规范项目的招标文件。
国家、宁夏回族自治区有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。
GB50003-2011砌体结构设计规范
GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范
GB50207-2012屋面工程质量验收规范
GB50208-2011地下防水工程质量验收规范
GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范