住宅物业服务中心消防应急预案
小区物业消防应急预案精选7篇
小区物业消防应急预案精选7篇小区物业消防应急预案篇1（一）消防组织架构：1、指挥部：由管理处主任和保安主管任总指挥和副总指挥；2、保障小组：由工程部人员组成；3、抢救疏散小组：由管理处办公室人员以及管理处其他部门人员组成；4、灭火小组：由保安队长和小区全体保安人员组成（小区义务消防队员）。
（二）报警程序：监控中心值班员发现消防系统报警信号或接到火警报告后（尤其是消火栓报警），应：1﹑用对讲机通知巡逻保安员或管理员迅速赶往报警现场核实，查明报警原因；2、巡逻保安员或管理员接到火警通知后，迅速赶往报警地点核实；3、经报警地点现场检查属误报，立即进行系统复位；4﹑现场检查人员确认属实，立即中控室值班员反馈，说明火势大小、燃物质的属性；5、向主管报告，据火势大小征求意见向消防部门报警，报警述语：＂我们是明德八英里区，位置在丈八东路6号现__楼__层发生火灾，燃烧物质中__X，请求灭火。
＂并记录报警时间。
做到：报警准确、通迅畅通，迅捷清楚；6、做好火警相关记录。
（三）发现初期火警，现场人员应该：1﹑应立即按动现场附近手动报警器按钮，同时用对讲机或消防电话向中控室报告内容包括火警具体地点、燃烧物性质、火势蔓延方向等；2﹑立即按照灭火策略及方法利用附近的灭火器进行扑救，尽量控制火势蔓延并将火灾扑灭在火灾初期；3﹑中控室收到收到报警信号后，应使消防主机处于联动状态；4﹑启动该区域电梯迫降按纽，迫降电梯；5）﹑启动该区域正压送风机和排烟机；6）﹑如火灾发生在地下车库，还要启动消防广播，引导客户疏散；并迫降倦闸门。
（四）若火势较大，灭火器不能扑灭大火，1﹑现场人员应打开火灾现场附近消火栓；2﹑按动消火栓报警按纽报警；3﹑同时接好水带扑灭火灾；4﹑如果火灾现场在楼层，则应用沙袋堵在电梯厅门口，防止水进入电梯，损坏电梯；5﹑中控室接到消火栓手报信号后，立即启动消火栓泵。
如果接到水流指示器报警，则立即启动喷淋泵。
（五）消防总指挥接到报告后：1、向监控中心值班人员及有关人员查询起火的具体方位、燃烧物质、人员分布及疏散情况，消防设备的运行状况及灭火人员的到位情况；2、命令监控中心值班员启动相应的消防系统，监视报警运行信号，打开应急广播，根据失火的方位、火势的大小，通知小区有关的人员紧急疏散；3、命令各级指挥员根据各自的分工，各就各位，明确布置救人、疏散物资和灭火方案；4、掌握火场扑救情况，命令火灭现场抢救指挥员使用安全通道紧急疏散火警现场及可能受影响范围内的人员。
物业消防应急预案(三篇)
物业消防应急预案一、概述本预案是为了确保物业内各种消防设施和消防设备运行有效，确保物业内居民和工作人员的生命安全和财产安全。
根据国家相关法律法规和标准，本预案包括了火灾的预防、报警、疏散逃生、灭火和初期处置等内容。
二、火灾的预防1. 建筑消防设施的安全- 定期对建筑内的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行；- 设置消防通道和安全出口，确保人员疏散的畅通；- 组织定期的演练和培训，增强居民和工作人员的消防意识和逃生能力。
2. 规范用电安全管理- 加强对电器线路和设备的定期检查，及时排查隐患；- 对易燃易爆物品的使用和存放进行特殊管理；- 提醒居民和工作人员正确使用电器设备，禁止乱拉乱接电线。
3. 加强消防宣传教育- 定期组织开展消防知识宣传活动，提高居民和工作人员的消防意识；- 制作消防宣传资料，张贴在公共区域，提醒居民和工作人员注意消防安全。
三、火灾的报警1. 报警设施的检测和维护- 定期对报警按钮和火灾报警器进行检查和维护，确保其正常运行；- 建立报警设施的维护记录，定期对维修和更换情况进行总结和分析。
2. 报警响应的流程- 发现火灾或疑似火灾情况时，应第一时间按下报警按钮或火灾报警器；- 同时拨打紧急救援电话，并向物业管理部门通报火灾情况，提供详细的位置和情况描述；- 物业管理部门收到报警后，立即启动应急预案，通知居民和工作人员疏散，并组织灭火和初期处置工作。
四、疏散逃生和安全疏散通道1. 规范疏散逃生的流程- 发现火灾或疑似火灾情况时，应迅速向安全疏散通道方向撤离；- 所有人员要按照指定的疏散路线有序地离开火灾现场，不得逆行或拥挤；- 特殊人群（老人、儿童、残疾人等）的疏散要有专人指引和帮助。
2. 确保安全疏散通道畅通- 定期检查和清理安全疏散通道，确保其畅通无阻；- 确保安全疏散通道上的灯光和标识牌正常工作；- 不得占用、堵塞安全疏散通道，保证其立即通畅。
五、灭火和初期处置1. 灭火器和灭火器材的配置和维护- 根据建筑物的性质和使用特点，合理配置灭火器材；- 定期对灭火器材进行检查和维护，确保其正常使用；- 组织相关人员进行灭火器材使用和初期处置的培训和演练。
小区物业消防应急预案与演练方案范本
小区物业消防应急预案与演练方案范本尊敬的小区业主们，随着我们生活质量的提高，对居住环境的要求也越来越高，一个安全、舒适的小区环境是每个业主的共同期盼。
为了保障小区的安全，提高业主应对突发事件的处置能力，我们制定了一套详尽的消防应急预案，并计划开展一次消防应急演练。
一、消防应急预案1.应急组织：我们设立了专门的消防应急小组，包括指挥、救援、疏散、联络等角色，确保在火灾等紧急情况下能够迅速、有效地行动。
2.预案流程：设定了火警报警、疏散引导、救援灭火等详细的预案流程，明确了各岗位责任和协作方式。
3.应急物资：我们已经配置了必要的消防器材，如灭火器、消防栓、消防报警器等，确保在火灾发生时能够及时扑灭。
二、消防应急演练方案1.演练时间：预计将在下个月的一个周六上午进行消防应急演练。
2.演练地点：选择小区内一处易燃场所进行模拟演练，确保所有业主都能看到并了解实际情况。
3.参与人员：所有小区业主和物业工作人员都将参与此次演练。
4.演练流程：我们将按照预先设定的预案流程，从模拟火源开始，依次进行报警、疏散、救援灭火等环节，最后由专家进行总结。
5.演练宣传：我们将提前通过小区公告、微信群等方式进行演练预告，确保所有业主了解演练的时间、地点和目的。
三、总结与反馈1.反馈渠道：欢迎所有业主在演练前或演练后提出宝贵意见，我们将认真听取并改进我们的服务。
2.反馈方式：可以通过物业服务中心的电话、邮箱或直接向我们提出，我们将尽快给予答复。
3.总结报告：演练结束后，我们将对演练过程进行详细总结，发现问题并及时改进。
同时，我们也将把演练报告和总结向全体业主公开，以便大家了解我们的工作情况。
我们深知消防安全的重要性，也明白我们的工作还有许多可以提升的地方。
我们希望通过这次消防应急预案和演练，能够增强业主们的安全意识，提升我们的服务质量。
我们期待您的参与和支持，让我们一起为小区的安全和舒适做出努力。
感谢您的耐心阅读，如果您有任何建议或意见，请随时与我们联系。
某物业小区消防应急处理预案范本
某物业小区消防应急处理预案范本1. 引言本物业小区消防应急处理预案旨在确保小区居民的生命财产安全，应对突发火灾等紧急情况，并且提供合理有效的应急处理方案。
本预案涵盖了火灾的预防、报警、疏散、灭火以及事后处理等步骤，以便在发生紧急情况时能够迅速响应并采取适当措施保护居民的安全。
2. 火灾预防2.1 安全检查定期对小区的消防设施进行安全检查，并及时修复设备的损坏或缺陷。
2.2 安全宣传定期进行消防安全宣传活动，提醒居民注意火灾预防措施，包括禁止乱扔烟蒂、随意燃放烟花爆竹等行为。
3. 火灾报警3.1 报警器安装在小区各重要位置安装火灾报警器，确保能够及时发出警报。
3.2 报警流程3.2.1 发现火灾，立即按下附近的报警器。
3.2.2 火灾现场人员向居民楼门口或物业办公室报警。
3.2.3 物业办公室收到报警后，立即通知消防部门，并同时通知小区居民疏散。
4. 疏散4.1 疏散计划根据小区的实际情况，事先制定疏散计划。
计划应包括哪些楼栋、楼层需要疏散以及疏散的最佳路线等。
4.2 人员组织4.2.1 小区内设立疏散指挥部，并指定专人负责指挥疏散。
4.2.2 在小区的宣传牌、电子显示屏等显著位置放置疏散指示标志，指引居民疏散。
4.2.3 指定疏散人员，帮助无法独自疏散的居民，特别是老人、儿童和残障人士。
5. 灭火5.1 灭火器材准备每个楼层的楼梯间内配备灭火器材，并定期检查和更换。
5.2 灭火流程5.2.1 灭火员应立即向火灾现场赶去，在火源与疏散通道之间设立警戒线，确保居民的安全。
5.2.2 根据火灾的情况，选择合适的灭火器材进行灭火。
6. 事后处理6.1 伤员救护及时组织人员将受伤的人员送往医院救治。
6.2 灾后善后清理火灾现场，防止再次发生次生灾害，并做好火灾调查工作，找出火灾的原因和责任人。
6.3 灾后评估对火灾进行评估，总结经验教训，并及时更新和改进消防预防和应急处理措施。
7. 应急演练定期组织小区的居民和物业人员进行应急演练，确保大家熟悉疏散路线和灭火器材使用方法。
小区物业消防应急预案范本
小区物业消防应急预案范本一、背景介绍为了加强小区的火灾防范工作，保障居民的生命财产安全，制定一份小区物业消防应急预案范本是至关重要的。
消防应急预案是针对火灾、爆炸等突发事件的应急应对方案，通过明确的预案可以有效提高小区物业应对火灾等突发情况的能力，降低损失，保障人员安全。
二、预案制定目的小区物业消防应急预案的制订旨在规范小区物业在火灾等紧急情况下的工作程序，明确各岗位职责，提高小区消防防范和应急处置水平，确保居民生命财产安全。
三、应急预案主要内容1. 应急组织体系小区物业消防应急预案的应急组织体系包括应急指挥中心、领导小组、应急处置组、通讯组等，明确各组织的职责分工。
2. 应急预案流程•火灾报警•应急人员到位及任务分工•灭火工作•疏散人员•协助消防部门扑灭火灾•伤员救护和送医•恢复修缮等3. 应急物资设备保障应急物资设备的充足性和故障率低，确保在发生火灾等突发事件时能够及时使用。
4. 应急培训演练制定应急培训计划，定期组织消防演练，提高员工的应急处置能力。
四、应急预案执行应急预案执行由应急指挥中心统一指挥，各部门分工协作，快速有效地应对突发情况，确保应急预案的顺利执行。
五、应急预案总结每次应急演练后，应进行总结，查找存在的问题，及时完善预案，提高应急准备和处理能力。
六、总结小区物业消防应急预案的制定和实施对于确保小区居民的生命财产安全至关重要，希望通过不懈的努力，提高小区物业的防火意识和应急处置能力，最大程度减少突发事件对居民的损失，确保小区和谐安全。
通过上述措施和预案，可以有效提升小区物业在消防应急事故中的应对能力，构建一个安全稳定的社区环境。
物业消防应急处理预案
物业消防应急处理预案一、总则1.1 编制目的为了加强物业管理区域的消防安全工作，保障业主的生命财产安全，预防火灾事故的发生，提高物业服务企业火灾应急救援能力，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本预案。
1.2 适用范围本预案适用于本物业管理区域内的消防应急处理工作。
1.3 工作原则（1）以人为本，安全第一；（2）预防为主，防消结合；（3）快速反应，科学施救；（4）统一指挥，协同配合。
二、组织机构及职责2.1 成立消防应急指挥部消防应急指挥部是本物业管理区域消防应急处理工作的最高指挥机构，由物业服务企业负责人担任指挥长，安全管理部门、客服中心、工程部门等相关人员为成员。
2.2 消防应急指挥部职责（1）组织制定和完善消防应急预案；（2）组织消防应急演练；（3）组织处理火灾事故的善后工作；（4）协调相关部门和单位进行火灾救援；（5）组织消防宣传教育培训工作。
2.3 各部门职责（1）安全管理部门：负责消防设施设备的维护管理，消防安全检查，火灾事故的调查处理等工作。
（2）客服中心：负责接收火灾报警，启动应急预案，组织疏散人员，协调消防应急指挥部处理火灾事故。
（3）工程部门：负责消防设施设备的维修、保养和检测，协助消防部门进行火灾扑救工作。
三、火灾预防措施3.1 火灾危险源识别与评估物业服务企业应定期对物业管理区域进行火灾危险源识别与评估，及时消除火灾隐患。
3.2 消防设施设备维护管理物业服务企业应建立健全消防设施设备维护管理制度，确保消防设施设备完好有效。
3.3 消防安全检查物业服务企业应定期开展消防安全检查，发现问题及时整改。
3.4 消防安全宣传教育培训物业服务企业应定期开展消防安全宣传教育培训，提高业主和员工的消防安全意识。
四、火灾应急处理流程4.1 火灾报警发现火灾，立即向客服中心报警，提供火灾发生地点、火势、是否有人员被困等信息。
4.2 启动应急预案客服中心接到火灾报警后，立即启动应急预案，报告消防应急指挥部。
住宅物业消防安全的应急预案
住宅物业消防安全的应急预案在生活、工作和学习中，难免会突发一些事故，为了避免事情往更坏的方向发展，总不可避免地需要事先编制应急预案。
怎样写应急预案才更能起到其作用呢？下面是店铺精心整理的住宅物业消防安全的应急预案范文（精选6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
住宅物业消防安全的应急预案1为确保全体在校师生的生命财产安全，确保学校教育教学工作的顺利开展，防范消防安全事故的发生，力保消防安全事故发生时损失减少，危害降低，能快速、高效、合理有序地处置消防事故，根据上级有关部门文件与会议精神和相关法律法规，结合我校消防环境建设与准备的实际，制定本预案。
一、消防安全工作领导组织机构组长：副组长：成员：二、消防安全工作成员的责任分工组长负责定时召开消防安全工作领导组会议，传达上级相关文件与会议精神，部署、检查落实消防安全事宜。
副组长负责各具体负责组织对紧急预案的落实情况，未雨绸缪，做好准备，保证完成校领导部署的各项任务。
领导组各组员具体负责火险发生时全校各年级、各部门突发事件的处理、报告、监控与协调，保证领导小组紧急指令的畅通和顺利落实；做好宣传、教育、检查等工作，努力将火灾事故减小到最低限度。
消防安全领导组织机构下设通讯组、灭火组、抢救组、紧急疏散组，分别具体负责通讯联络、组织救火、抢救伤员、疏散师生等工作。
（一）通讯组：组长：刘继红、李哲，成员：卢李应、崔会青、桑继忠（火险发生时，负责立即电话报告校消防安全工作组和上级相关部门，以快速得到指示，视火情拨打119，广播告知全体学生，报险救灾）（二）灭火组：组长：贾玉庆、赵爱民，成员：李卫华、程晋慧、程建军、宋胜利、吴义强、李小江、郭晋北、李晋东、赵志伟。
（三）抢救组：组长：杨慧军、（校医）成员：沈伟、王冬、王俊卿（负责做好及时送往医院的准备工作，负责火险发生时受伤师生及救火人员伤痛的紧急处理和救护）（四）紧急疏散组：组长：王建国，成员：各班班主任（负责制定紧急疏散方案，明确各班逃生途径与办法指导，负责所在年级组、所管班级学生紧急疏散中的安全）；宿舍组组长：赵爱民，成员：舍务管理委员会成员（负责学生宿舍各楼层学生逃生途径与办法的培训与指导）；图书室司粉霞、闫红霞（负责图书馆各处的消防安全与紧急情况下的学生疏散与逃生）。
小区物业消防应急预案模板范本
一、总则1.1 编制目的为确保小区居民的生命财产安全，提高小区火灾防控能力，制定本预案，明确火灾应急处理流程和职责，确保火灾事故发生时能够迅速、有序、有效地进行处置。
1.2 编制依据依据《中华人民共和国消防法》、《火灾事故应急处理条例》等相关法律法规，结合小区实际情况，制定本预案。
1.3 适用范围本预案适用于小区内发生的火灾事故，包括居民住宅、公共设施、地下车库等。
二、组织机构及职责2.1 应急指挥部设立小区消防应急指挥部，由小区物业经理担任总指挥，各部门负责人为成员，负责火灾事故的应急处置工作。
2.2 应急救援小组设立应急救援小组，负责火灾事故的现场救援、疏散、物资保障等工作。
2.3 职责划分（1）总指挥：负责火灾事故的应急处置工作，协调各部门、单位协同作战。
（2）副指挥：协助总指挥开展工作，负责现场救援、疏散、物资保障等工作。
（3）现场指挥：负责现场救援、疏散、物资保障等工作的具体实施。
（4）消防监控室：负责接收火灾报警信息，及时通知应急救援小组，并做好消防设施的监控。
（5）保安队：负责现场警戒、疏散、救援等工作。
（6）物业维修部门：负责火灾事故现场的维修、抢修工作。
（7）物业管理部：负责火灾事故后的善后处理工作。
三、火灾事故应急响应3.1 火灾事故报警（1）发现火灾的任何人应立即向消防监控室报警。
（2）消防监控室接到报警后，应立即通知应急救援小组，并启动应急预案。
3.2 现场处置（1）现场指挥接到报警后，应立即组织人员开展现场救援、疏散、警戒等工作。
（2）保安队负责现场警戒，确保无关人员不得进入火灾现场。
（3）消防监控室负责协调消防设施、消防车辆等资源的调度。
3.3 疏散与救援（1）疏散组负责组织火灾现场附近的居民、员工有序疏散。
（2）救援组负责对被困人员实施救援，确保人员安全。
（3）医疗救护组负责对受伤人员进行救治。
3.4 物资保障（1）物资保障组负责为救援工作提供必要的物资支持。
（2）消防设施、消防车辆等资源由消防监控室统一调度。
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消防安全事故应急预案为应对住宅物业服务中心所辖区内发生的各类火灾事故，迅速扑灭初起火灾和安全疏散人员，减少人员伤亡和财产损失，确保扑救与安全疏散工作有序进行，做到防患于未然，特制订灭火和应急疏散预案。
一、组织机构⒈总指挥：中心经理职责：统一指挥调动各行动组按照预定方案进行灭火、疏散、救援等工作；根据火场情况变化，适时做出必要决策；组织火灾事故的调查及善后处理工作。
⒉灭火行动组组长：治安保卫队队长成员：治安保卫队员工职责：执行总指挥的指令，根据火场情况（即起火部位、火势大小、燃烧物质等），启动防火、排烟、及消防供水等设备，正确使用灭火设施和器材，迅速扑灭初起火灾，或有效控制火势发展，配合公安消防队实施灭火。
⒊通讯联络组组长: 绿化保洁队队长成员：绿化保洁队员工职责：根据总指挥的指令和火情，发出119火警信号，准确报告起火地点与部位、着火物质、有无被困人员等信息。
保持火场总指挥与消防部门及各行动组之间的联系，做到上传下达，确保信息畅通。
⒋疏散引导组组长：巡逻二组组长成员：巡逻二组成员职责：利用疏散通道、安全出口及临时搭建的逃生设施，帮助引导被困人员迅速安全撤离火场。
按照“救人第一、疏散优先”的原则，在条件允许的情况下，尽可能将重要的信息资料、贵重财物一并撤出。
⒌安全防护救护组组长：党支部书记成员：办公室人员职责：利用急救器械、药品等及时抢救、护理火灾中出现的伤员。
协助120急救中心工作人员进行医疗救护。
提供抢救工作所需车辆及其它后勤保障。
二、报警、接警及通讯联络的程序和措施⒈员工发现火险、火灾应立即向公司调度室报告，调度室电话为:6960503和中心办公室报告，中心办公室电话号码为：6960442，并提供着火地点、火势大小和有无被困人员等情况，必要时直接向119火警中心报警。
⒉保卫值班人员接到报警后，应立即赶往起火地点，同时向总指挥报告，到场后及时向总指挥反馈火场信息。
临时组织在场人员进行必要的扑救和救援工作。
⒊按照总指挥的指令，通讯联络组组长接通知后立即通知本组成员，并安排分头通知起火部位单位负责人、各行动组成员迅速到达火灾现场。
如果已向119火警中心报警，应及时安排人员在大门及路口等候引导消防车辆。
同时携带对讲机等通讯工具赶到现场，保持现场总指挥与各行动组及公安消防队之间的通讯联络。
⒋总指挥到达现场后，汇总火场各方面的情况，按照预案规定的职责任务，指挥各行动组进行灭火、疏散和救援等工作，组织在场人员参与协助灭火、救援和维持现场秩序等工作。
三、应急疏散的组织程序和措施⒈疏散引导组成员接到火灾通知后，应立即赶到现场，根据起火部位建筑结构、被困人员所在位置以及疏散通道等情况，提出营救方案，按照总指挥的指令，迅速展开疏散救援工作。
⒉疏散引导组人员进入火场后，应优先疏散老弱病残及妇女儿童，根据火场内部情况，迅速引导被困人员按照相对安全、路程短、用时少的疏散路线撤出。
⒊如果疏散通道被火势封住，可采取必要的破拆措施，或利用梯子、绳索等将被困人员救出。
若不具备上述条件，应及时组织被困人员转移到相对安全的部位，等待公安消防部门救援。
⒋被困人员安全疏散后，若火场中存有重要资料或贵重财物等，在安全条件允许的情况下，应组织人员尽快将其撤出，撤出后的物资应放置在不影响扑救工作的安全地带，并安排人员看护，防止发生意外。
⒌疏散引导组人员进入火场前，应做好必要的防护准备，保证自身安全。
四、扑救初起火灾的程序和措施⒈灭火组成员赶到起火地点后，应立刻了解着火物质和有无易燃易爆、化工化学物品等情况，同时调集附近所有消防器材，按照总指挥的指令，迅速进入火场实施扑救。
⒉灭火组进入火场后，若发现仍有人被火势围困，应按照“先救人、后救火”的原则，先解救被困人员，并为疏散人员让开通道，以免影响疏散时间，造成人员伤亡。
⒊若为电器设备火灾，或着火部位在实验室、机房等电器设备较多的地方，一定要先切断火场的电源，再进行扑救，尤其不能用水直接灭火，以防发生人员触电。
⒋着火物质若为油类，可用干粉灭火器扑救，或用石棉瓦、沙土、湿棉被等覆盖，不要直接用水喷洒油面，防止火势流动蔓延。
若着火物质为橡胶、塑料等化工制品，进入火场人员应携带防毒面具等防护用品，防止发生人员中毒。
⒌如果火场附近存放有易燃易爆物品，在确认其尚未着火或无爆炸危险时，灭火组应调集充足的人员和消防器材，迅速建立防火隔离带，防止火势向易燃易爆物品存放地点蔓延，同时组织力量转移易燃易爆物品。
⒍如果发现或赶到火灾现场时，火灾已发展为全面燃烧，这时应开启附近所有室内外消防箱，迅速向火场铺设消防水带，起动消防供水系统，控制火势发展，待公安消防队到达后，协助进行灭火工作。
五、安全防护救护的程序和措施⒈防护救护组接到通知后，立即集合救护人员，并准备好抢救器械、药品救护车辆等，迅速赶往火灾现场。
⒉及时对火场受伤人员进行紧急救治，危重伤员要尽快安排车辆送往附近医院，或向“120”急救中心求助。
⒊根据火场情况，紧急调用中心巡逻车辆以备急用。
⒋安排巡逻人员维护火场外围秩序，疏通道路，保证灭火、救援工作顺利进行。
六、善后处理工作火灾扑灭后，保卫队负责保护火灾现场，配合公安消防部门进行火灾事故调查，按照“四不放过”原则（即：事故原因查不清不放过，责任人和群众没有受到教育不放过，没有采取安全防范措施不放过，责任者未收到处理不放过），查明火灾原因，划清责任，整理有关材料，写出火灾事故调查报告，并提出对直接责任人和相关责任人的处理意见，中心经理上报公司或消防安全管理部门。
向公司及中心内部通报火灾事故及处理情况，针对火灾事故开展消防安全教育活动，提高员工的安全意识。
协同公司有关部门，采取有效措施，整改火灾隐患，加强消防安全管理，做到警钟长鸣，常抓不懈。
地震灾害应急预案为确保在破坏性地震发生时，应急救援工作高效、有序地进行，最大限度的减轻地震给住宅物业服务中心辖区造成的灾害，保障中心的财产和员工的生命安全，特制定本预案：一、地震应急处理领导小组组长：中心经理副组长：党支部书记副经理成员：班组长以上管理人员发生突发事件时，在组长、副组长和成员到达之前，由值班人员负责处理。
主要职责：负责组织协调、综合处理抗震救灾有关事宜；掌握震情和灾情，随时向上级领导汇报，向中心各工作组通报。
二、各组任务与职责（一）抢险救灾组（主要由治安保卫队人员组成）组长：治安保卫队队长1.迅速集结人员和器材，抢救被埋压人员；2.及时运送重伤员和调配救灾物资；3.中心协助公司其他部门在震后第一时间迅速关闭、切断输电、供水系统（应急照明系统除外）和各种明火，防止震后衍生其它灾害。
4.协助计量维修中心抢修供电、供水、供暖等管线和设备，迅速恢复供电、供水。
5.保证通信联络设备的畅通，确保能够随时接受和发布信息。
（二）医疗救护组（主要由中心办公室人员组成）负责人：党支部书记1.准备充足的药品，器械和设备；2.根据领导小组命令，立即进行现场救护；3.根据灾情情况，部署救护力量，妥善安置重伤员。
（三）治安保卫组（主要由保卫队门卫班组人员组成）组长：门卫班组长1.加强单位内治安巡逻、检查，采取有效措施确保辖区安全稳定；2.检查各班组的安全措施和消防器材完好。
3.地震灾害发生后，做好重点要害部位的安全保卫工作；4.维护治安，严防各种破坏活动；5.督促有关部门采取有效的安全防范措施；6.疏导中心交通。
（四）人员疏散组（主要由绿化保洁队人员组成）组长：绿化保洁队队长地震应急疏散地点为白杨林中心广场，青松苑小区广场，槐树庄小区空地。
1.巡逻班组主要负责中心人员撤离，小区住宅楼住户的疏散。
（1）要告知住户，地震时第一不能跳楼，第二不能拥挤；（2）组织安排住户从楼道下楼，要避免碰撞、拥挤、踩伤。
（3）在负责指挥员工和住户疏散过程中，不得擅离岗位；（4）如楼层较高，建议员工和住户在卫生间等小开间场所就地避险。
（五）物资供应组（主要由核算员、材料计划员组成）组长：中心核算员1.根据中心提出的物资计划，配合经营科负责采购、调拨急需的救灾物资；2.接收内外援助，统筹安排；3.为本中心地域的灾民提供食品、饮用水和必要的生活用品；4.运送人员、伤员和救灾物资。
（六）宣传组（主要由党建工作人员组成）负责人：党支部书记1.宣传普及地震科学知识，增强员工防震避险、自防自救能力和地震应急应变能力；2.负责抗震救灾工作宣传报道，向公众发布震情和灾情信息，安定民心；3.收集灾情和救灾资料，编写震情通报；进行震害调查；负责地震伤亡和财产损失统计工作，评估灾情。
三、临震应急反应接到政府及有关部门关于地震预报后，全中心进入临震应急期。
1.地震应急领导小组立即召开紧急会议，研究部署应急措施，立即向各工作组传达临震处置意见，并按应急预案落实各项应急措施，准备消防器材；2.宣传组利用宣传工具，立即开展应急宣传，要特别注意防止和果断平息地震谣传、误传事件，确保中心秩序稳定；3.各组负责人制定本组应急方案。
四、破化性地震震后应急对策1.地震发生后，地震应急处理领导小组成员立即进入第一线，了解震情和灾情，迅速组织实施破坏性地震应急预案，及时将震情、灾情及其发展趋势等信息报告上级，必要时发出紧急支援的请求。
2.各工作小组立即进入各自岗位，启动应急预案，完成各自任务；3.启动各类通讯设备，确保通讯昼夜畅通，地震应急领导小组，随时与政府及公司有关部门保持密切联系；4.根据震情灾情安排慰问工作，妥善安置人员，保障住户、员工的基本生活和安全，及时向受灾人员提供精神及心理卫生方法方面的帮助；5.尽快恢复被破坏的建筑、清理被堵塞的道路、设施和设备，做好服务经营的恢复工作；6.注意平息地震谣传或误传，保持员工情绪的稳定，维护正常生活；7.治安保卫队要加强中心及管辖小区的治安管理和安全保卫工作，协助公安部门预防和打击各种违法犯罪活动五、奖励和处罚1.在破坏性地震应急活动中有下列事迹之一者，应予以奖励：（1）出色完成破坏性应急任务的；（2）保护中心财产和抢救人员有功的；（3）及时排除险情、防止灾害扩大成绩显著的；（4）及时供应救援物资和工作成绩突出的；（5）其他有特殊贡献的。
2.在破坏性地震应急活动中有下列行为之一者，应予以处分或处罚：。