常德房地产市场调查报告
常德建材市场调研报告
常德建材市场调研报告常德建材市场调研报告一、市场概述常德市位于湖南省常德市，是湘鄂交界北方的重要城市。
建材市场是一个关系到城市建设和人们生活的重要市场，对经济发展起着重要的推动作用。
本报告将对常德建材市场进行调研和分析。
二、市场规模和特点常德建材市场规模庞大，市场内有各类建材产品，包括水泥、砖块、沙子、石材等。
市场充满竞争，各类建材供应商争相进入市场，产品价格较为透明且具有竞争力。
三、竞争格局常德建材市场竞争激烈，市场内有一些大型建材供应商和品牌，如海螺水泥、万科、碧桂园等，它们拥有着强大的资金实力和品牌影响力，对市场具有一定的控制力。
同时，市场也存在一些小型建材供应商，它们通过价格和服务来吸引客户。
四、市场发展趋势随着城市建设的不断推进，常德建材市场有望继续保持增长态势。
随着人们对居住环境要求的提高，新型建材需求逐渐增加，如环保建材、节能建材等。
此外，线上销售渠道的兴起也对传统建材市场造成了一定的冲击，建材市场需要及时调整经营策略，增加产品差异化和线上渠道的开拓。
五、市场机会和挑战常德建材市场拥有较大的发展潜力。
城市建设的发展将带动建材市场的需求，市场机会巨大。
但是，市场竞争激烈，供应商要能够通过不断创新和提高服务质量来提升竞争力。
此外，传统建材市场面临互联网冲击，建材供应商需要及时调整经营策略，积极拥抱线上销售渠道。
六、市场发展建议面对建材市场的发展机遇和挑战，建议市场供应商能够积极拥抱互联网时代，加大线上渠道的开拓，提升产品差异化和服务质量。
建议市场监管部门加强对市场的管理和监督，保障市场的公平竞争环境。
建议企业加强创新和技术研发，不断提高产品质量和降低成本，以满足市场需求。
七、调研总结常德建材市场是一个庞大的市场，竞争激烈。
市场发展潜力巨大，但也面临一定的挑战。
供应商要加大线上渠道的开拓，提升竞争力。
市场监管部门要加强管理和监督，维护市场公平竞争环境。
企业要加强创新和技术研发，提高产品质量和降低成本，以满足市场需求。
调查报告(常德市三馆三中心)
一、调研目的及内容1.1调查目的：通过对常德规划展览馆的参观，运用控制性详细规划的基础理论，认识分析并解决控制性详细规划编制过程中的具体要点，让我们更加深刻的认识和了解城市规划专业，为我们将来的学习工作奠定基础。
1.2调研内容：此次调研针对常德的区位自然条件，以及常德总体、中心城区、市域城镇等体系规划，此外涉及了常德道路通行情况，各交通系统系统的规划，分析了常德公共服务设施，还了解了城区的景观特点、绿地系统规划、产业布局及未来发展方向。
二、区位条件1、地理位置：常德市位于湖南省西北部，地处长江中游洞庭湖水系沅江下游和澧水中下游以及武陵山脉、雪峰山脉东北端。
2、气候特征：常德市域地处中亚热带过渡的湿润季风气侯区，气候温和，四季分明，冬夏长、春秋短。
日照十分充足，有丰富的热量资源，雨热同季。
市域年均降水量在1200-2100mm之间，降水时空分布不均，有明显的地域性和过渡性特征。
3、水文地质：地处洞庭湖平原，全市水系完整，河流稠密，数百条溪河汇于沅、澧两大水系。
境内沅江长164公里，澧水长169公里，水能资源丰富。
常德地区地下水分布面积1.76万平方公里，占全区总面积的96.5％，基岩裂隙水分布最广。
4、地形地貌：常德地貌大体构成是“三分丘岗、两分半山、四分半平原和水面”。
常德市西北部属武陵山系，多为中低山区；中部多为红岩丘陵区；东部为沅、澧水下游及洞庭湖平原区；西南部为雪峰山余脉，构成区内南、北高，中间低，两山夹一凹的基本地形轮廓。
5、文化特色：历史悠久，人杰地灵。
公元前277年，秦国大将张若在此伐楚建筑城池，迄今2200多年，史称武陵、朗州、鼎城。
境内有“人间仙境”桃花源，“白鹭之乡”花岩溪，“茶禅祖庭”夹山寺，“国际水上赛场”柳叶湖，“中国第一古城”城头山，“世界上最长的诗书画刻艺术墙”中国常德诗墙和“湖南屋脊”、“物种基因库”壶瓶山，享有“文物之邦”、“风景之国”的美誉。
三、地段建设条件1、土地使用情况：现状以居住用地和工业用地为主，市政公用设施较齐全、布局完整、环境优美。
房地产调研报告范文（通用5篇）
房地产调研报告范文（通用5篇）房地产范文篇1在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。
一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。
然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。
为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。
以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。
二、宏观规划对常平房地产的影响1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。
东莞市政府关于常平(20__~20__)经济发展战略预测：20__年、20__年和20__年常平镇国内生产总值分别为82.16亿元、165.25亿元、428.61亿元;20__年、20__年和20__年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。
2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热点。
根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。
规划常平镇20__年、20__年和20__年的城镇总人口分别为47.5万人、52万人、60万人左右;20__年、20__年和20__年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。
规划20__年、20__年和20__年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。
房地产市场调研报告（精选16篇）
房地产市场调研报告（精选16篇）房地产市场调研报告（精选16篇）随着个人的素质不断提高，越来越多的事务都会使用到报告，其在写作上有一定的技巧。
那么一般报告是怎么写的呢？下面是小编整理的房地产市场调研报告，欢迎阅读与收藏。
房地产市场调研报告篇1近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。
认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。
优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。
从20xx年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。
总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。
一、我区房地产市场发展现状今年1—6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。
今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。
今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1—6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。
其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2—6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2—6月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。
常德房产调查报告
常德房产调查报告常德房产调查报告一、引言近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场成为中国经济的重要组成部分。
作为湖南省的重要城市，常德的房地产市场也日益繁荣。
本文将对常德房产市场进行调查，并对其发展现状和趋势进行分析。
二、常德房产市场的发展现状1. 市场供需状况根据调查数据显示，常德的房地产市场供需状况良好。
近年来，随着城市人口的增加和居民收入的提高，购房需求不断增加。
尤其是在经济发达的城区，房屋需求量较大，供不应求的情况比较普遍。
而在郊区和农村地区，房屋供应相对充裕，但需求相对较低。
2. 房价水平常德的房价水平相对较低。
根据市场调查数据，常德的房价较为稳定，相对于一线城市和部分二线城市来说，价格相对较低。
这也是吸引外来购房者的一个重要原因。
然而，近年来，随着房地产市场的火爆，房价也在逐渐上涨，但上涨幅度相对较小，整体仍然保持较为稳定。
三、常德房产市场的发展趋势1. 城市扩张随着城市化进程的推进，常德的城市规模不断扩大。
新的城市规划和建设项目的推进，为房地产市场提供了更多的发展机会。
未来几年，常德的房地产市场将继续保持较快的发展势头。
2. 二手房市场的繁荣随着城市人口的增加和购房需求的增长，二手房市场的繁荣也是不可避免的。
二手房市场的繁荣将为常德的房地产市场注入更多的活力和机会。
3. 产业房地产的兴起除了住宅房地产市场外，产业房地产市场也将成为常德房地产市场的一个新增长点。
随着产业结构的调整和经济的转型升级，常德将吸引更多的企业和投资者，进一步推动产业房地产市场的发展。
四、常德房产市场的挑战和问题1. 土地资源的有限常德作为一个地处内陆的城市，土地资源相对有限。
随着城市化进程的推进，土地供应将逐渐减少，这将给房地产市场的发展带来一定的压力。
2. 市场调控政策的影响随着房地产市场的火爆，政府出台了一系列的市场调控政策。
这些政策旨在抑制房价过快上涨和遏制投机炒房行为，但也给购房者和开发商带来了一定的不确定性。
房地产市场调研报告范文（通用8篇）
房地产市场调研报告房地产市场调研报告范文（通用8篇）在我们平凡的日常里，报告与我们的生活紧密相连，不同的报告内容同样也是不同的。
你还在对写报告感到一筹莫展吗？以下是小编收集整理的房地产市场调研报告范文（通用8篇），希望能够帮助到大家。
房地产市场调研报告篇1近年来，房地产市场不断升温，旺盛的市场需求，巨额的利润，吸引众多投资者的目光。
房地产市场的迅猛发展，带动经济的快速发展，提高了人民生活水平，同时也引发了一些问题，影响到社会稳定和人民群众的切身利益。
针对这些问题，国务院出台了一系列政策，加大了房地产市场宏观调控力度。
笔者从工商行政管理部门的视角，对房地产市场存在的问题进行调查分析，并提出应对措施。
一、当前房地产市场存在的主要问题（一）无证无照和超范围经营问题突出。
一些具备开发资质的企业在利益的驱使下，通过收取管理费等方式，或将本企业的资质证书和营业执照出租给他人使用，或以本企业名义设立项目经理部，为一些不具备资质条件的企业和个人进入房地产市场提供"保护伞"，致使房地产市场开发主体混乱，无证无照经营现象较为突出。
（二）招投标运作不够规范透明。
土地的划拨、出让等信息宣传和公示不到位，存在违规操作的问题，致使部分业内企业知情不多、参与面不宽。
同时，在土地拍卖时，招投标部门对参与竞标企业的资质条件、主体资格等审查不够严格，未充分征求工商部门的意见。
（三）虚假违法广告现象较为严重。
一些房地产开发企业为了吸引人气，发布含有明显低于市场价的房价信息等内容的虚假广告，如有消费者咨询，则称该房已售，并借机推销其他商品房。
有的房地产开发公司通过虚构商品房销售进展的信息，在社会上造成商品房供求紧张的氛围，引诱消费者购房。
有的违反《广告法》和《房地产广告发布暂行规定》的规定，发布含有"投资、就业、升学"等禁止性内容，误导消费者。
（四）合同违法行为时有发生。
多数房地产开发企业不按规定使用商品房销售合同示范文本，不按规定将自制的合同文本送相关部门备案。
2022年5月湖南常德房地产市场报告范文-页
2022年5月湖南常德房地产市场报告范文-页房地产市场报告09年4－5月房地产市场研究报告常德注：由于长沙房地产交易信息08年2月度数据部分尚未公布，本次月度监测报告以近期可获取的最新数据为依据分析。
5/31房地产市场报告成邦视点不要忽悠，只要现房！年后常德楼市的井喷式回暖，出乎所有行家与非行家之前的悲观预测。
2022年1-4月，竣工面积18.7万㎡，同比增长65.5%；销售面积21.56万㎡，同比增长19.12%；销售金额5.45亿元，同比增长18.22%；销售均价2281元/平米，同比增长1.02%。
5月常德楼市，已然继续看好数字的走高。
没有哪一种忽悠是天荒地老的。
也没有一痴到底的消费者。
产品与实景才是王道。
大家说，常德的楼市开始回暖。
但是一个更鲜明的事实是，回暖的，是那些真正有竞争力，品质感强，更实在的楼盘。
没有卖不掉的房子，只有卖不掉的产品。
由寒还暖的2022年，面对开发商的见好就涨，我依然无法预测下一刻，是天堂，还是地狱。
但是很显然，出来混迟早要还的，忽悠人者必被人忽悠。
房地产项目“回到产品本身”是必然，而“让产品说话”，以实景以现房呈现给市场的项目，才是最真实可靠的说服力。
房地产市场报告湖南房地产市场1、湖南省房地产市场回暖1-4月，全省商品住宅的销售均价2483元/平方米，同比上升11.9%，与1-3月环比上升2.3%。
1-4月全省商品房销售面积704.1万平方米，居中部第二位，全国十位，同比增长12.4%。
其中又以商品住宅增幅最为明显，销售面积和销售额的同比增幅分别高达16.9%、30.9%。
2、湖南省1－4月开发投资252.6亿1－4月份，全省完成房地产开发投资252.6亿元，居中部第三位、全国十二位，同比增长16%。
长沙、邵阳、怀化、张家界投资提速，其中长沙完成投资130.9亿元，同比增长17%；在外资收缩的情况下，内资释放强大推力，内资企业完成投资238.5亿元，同比增长18.3%，内资占比进一步提高；销售形势好转，企业资金回笼加快，投资能力增强。
房地产市场调研报告模板范文
房地产市场调研报告模板范文房地产市场调研报告【一】一、__房地产市场发展现状优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是__房地产业的发展的主要特质。
从起至今，__商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，__已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。
总体而言，__房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。
__年以后，随着大量外埠资本注资__，该区域房地产格局呈现出新变化。
一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写字楼、商铺等不同商业业态于一体。
房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。
另一方面，顶级项目拉动了高端消费力量。
长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使__的房地产业不能满足细分市场的要求。
这一局面被打破，__滨江地产及商业地产呈现出积极的发展态势。
__房地产进入了历年来最火爆的一年。
目前，__房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现。
在国家宏观调控措施的影响之下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价格仍然稳步上升。
二、__商品住宅发展特征产品特征：__中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主;城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主。
价格特征：__城区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖,、二七片及古田区域。
供求特征：全市商品房销售项目中，__区域占据了39.54%，__区域楼盘供求基本平衡。
消费者特征：包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等。
产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少(多集中在后湖、金银湖)。
文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐等都市文化特征。
三、__商品住宅供给和销售基本分析(1) 商品住宅价格与销量分析__区域凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的时间内，房地产开发量居武汉市前列，同其它区域相比，其价格一直呈现出上升状态，__住宅均价达到5894.43元/平方米，与去年同期相比，价格增长了39.57%。
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人均GDP（元）
怀 化 湘 西 州
常德人均GDP为22496元，在湖南省各市州中排名第五。逐渐增长的人均GDP将为常德的房地产发展
及其他消费的承受力增加。
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张 家 界
8
长 沙
岳 阳
常 德
衡 阳
株 洲
郴 州
湘 潭
永 州
邵 阳
益 阳
娄 底
常德产业发展状况
城市特征
城市中心拥有最优越 有城市更新改造背景形成 的可达性和区位优势 大量购房需求 城市要素向中心聚集 政府同时大量投资基础设 施与捷运系统建设 城市中心规模经济， 涵盖了城市商务、商业、 在全市中低价房分布中郊 金融贸易、教育等所有 区占到绝对比重 城市功能
人均收入(GDP)/ 美元<300
常德市第一产业完成增加值257.4 亿元，增长6.3%；
2009年常德市三大产业比例
第二产业完成增加值531.0亿元，
增长15.2%； 第三产业完成增加值450.8亿元，
21% 36% 第一产业 第二产业 第三产业 43%
增长11.7%；
形成了烟草、铝材、电力、林纸、 食品、机电、纺织、医药、珠宝等 城市产业体系。
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常德区域交通
区域
地处两大都市圈的交汇处，东
北靠武汉都市圈，东南临近长 株潭都市圈。
“3+5”城市群发展，包括岳
阳、常德、益阳、娄底、衡阳 等的城市群建设。
面临国际国内产业转移的机遇。
从经济区位划分，常德属于中国经济中部崛起重心地带，位于泛珠江三角洲和泛长江三角洲经济发展区 域结合部，是东部沿海发达地区产业向中、西部转移的黄金地段。
13000以上 衰退阶段 价格波动下滑， 满足奢侈型、资 源稀缺型需求
1美元=6.7元人民币（近期人民币汇率）。
2009年常德市人均GDP为22496元，折合3358美元。
目前常德市房地产发展正处于快速上升阶段。对临近城区范围的房地产开发带来大量机会。舒适型需求 在经济快速发展的过程中也将表现得越来越明显。
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房地产宏观走势
房地产开发投资情况
常德市2009年开发投资 额为50.4亿元；同比上 涨23.2%。 2010年上半年，全市房 地产完成投资24.2亿元， 同比增长23.5%。
60 50 40 30 20 10 0 2007年 2008年 2009年 2.8 24 39.9 40.9
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常德行政区划
常德市下辖武陵、鼎城两区， 安乡、汉寿、澧县、临澧、桃 源、石门六县和津市市。 民族组成：汉、土、苗、回、 维等15个民族。 全市面积18189.8平方公里。 城区面积297.4平方公里。
常德市下辖两区六县一市，全市面积较大，但城区面积较小，包括了武陵区和鼎城区。
房地产预警系统判断－－GDP增速与房地产发展关系
亿元，同比增速：12.1%。
近几年来国内生产总值以年 均超过10%的速度快速发展。
16 14 12 10 8 6 4 2 0
常德市国民经济发展 状况 GDP（亿元） 常德市国民经济发展 状况 增速（%）
小于4％
萎缩
4％－5％
停滞
5％－8％
稳定发展
大于8％
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5
常德区域交通
交通
机场：桃花源机场。
高速公路：常张高速、常吉高速、 常长高速、常岳高速、常邵高速、
常荆高速贯穿境内，交通路网较为
发达。 铁路：焦柳铁路、石长铁路。
水路：常德港1000吨级的轮船泊位。
常德市形成了机场、高速公路和铁路的一体化交通体系，从地理位置上看，占据了湖南省的交通枢纽地 位。
人均收入(GDP)/ 美元300-1000 追求便利和功能 阶段；人们对耐 用品的消费需求 迅速增加，从已 生活必需品为主 逐渐转向已非必 需品为主
人均收入(GDP)/ 美元1000-3000 追求降低住宅成 本；改善居住环 境并重非物质消 费（如：旅游、 健身、体育保健 及文化欣赏等） 大大增加
人均收入(GDP)/美元>3000，城市化率 70% 追求生活质量阶段， 对物业的要求不仅停 留在居住的要求，开 始出现度假居所，投 资物业等等。
个人消费支出总额的比重。
国际上常常用恩格尔系数来衡量 一个国家和地区人民生活水平的 状况。
根据联合国粮农组织提出的标准，恩格尔系数在59%以上为贫困，50-59%为温饱， 40-50%为小康，30-40%为富裕，低于30%为最富裕。
国际上通用的恩格尔系数对于中国的适用性存在着差异，但具有一定的参考价值。根据以上标准判断， 常德市居民生活水平提速加快，消费能力也在逐步提升。
附件1、
常德房地产市场调查报告
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1
目录：
宏观经济
房地产宏观走势
房地产供需分析
板块划分 典型楼盘分析 客户问卷调查
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常德城市概况
地处中国的中南部，长江中游， 湖南省的西北部。 东临洞庭，西接黔渝，南通长 沙，北连荆襄。史称“川黔咽 喉，云贵门户”。 全市人口600万人。 城区人口60万人。
部，是东部沿海发达地区产业向中、西部转移的黄金地段，未来城市发展面临大好时机。
常德占据了湖南的交通枢纽位置，形成了机场、高速、铁路一体化的交通体系。 常德城市经济指标良好，城市发展潜力大，房地产处于高速上升发展阶段，未来城市消费实
力逐渐增强。
》》》常德面临城市的发展契机，如何借此机会实现城市的腾飞？
常德三大产业结构由上年的20.9：42.4：36.7调整为20.8：42.8：36.4，基本上形成了“二四四”的发 展态势。 工业方面，属于湘西北的工业基地，形成了轻工业占主导、轻重工业基本均衡发展的产业结 构。
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常德个人收支分析
3+5城市群 常德城镇居民人
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房地产宏观走势
常德房地产发展阶段
人均GDP （美元） 房地产发展阶段 发展特征
800——1300 起步阶段 房地产市场开 始启动，解决 基本居住需要
1300——8000 快速上升阶段 价格快速拉 升，满足小康 型需求
8000——13000 平稳发展阶段 价格平稳，满足 舒适享受型需求
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常德社会消费品零售总额
实现社会消费品零售总额405亿 元，增长18.6%。 县零售额增长23.7%；市零售额 增长28.1%。 实现县以下零售额135亿元，增 长21.6%，比县、市零售额增长 率分别高2.1、6.5个百分点。
常德市社会消费品零售总额
450 400 350 300 250 200 150 100 50 0
总额（亿元） 增长（%）
25 18.4 13.7 15 279.3 205.2 235.94 341.8 22.4 18.6 20 405 15 10 5 0 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年
《中国中小城市发展报告（2010）：中国中小城市绿色发展 之路》城市划分标准为：市区常住人口50万以下的为小城市， 50万~100万的为中等城市，100万~300万的为大城市，300 万~1000万的为特大城市，1000万以上的为巨大型城市。
常德人口600万，城区人口60万，属于中小型城市，未来城市将向中大城市过渡发展。
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房地产宏观走势
常德房地产发展阶段
阶段划分
城市化
被动郊区化
主动郊区化 郊区快速干道初步形 成，市政基础设施完 善 郊区主流客户为本区 域的中高收入阶层 购房目的为第一居所、 第二居所或投资
大都市，城市群 城市出现多个 中心 副都心的出现 多个城市共同 发展
高速发展
常德宏观经济水平发展迅速，排行第三，同比长沙，虽然在经济总量方面有所不及，但发展速度较快，
城市经济发展潜力较大，房地产也随之高速发展。
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常德国内生产总值
湖南省各地区人均GDP
60000 56620 50000 40000 24543 27474 26608 30000 22496 18569 17299 14071 14492 12034 10724 13517 20000 12469 8857 10000 0
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常德个人收支分析
恩格尔系数(Engel‘s Coefficient)是食品支出总额占 常德市居民生活水平分析
年份 2008年 2009年 居民人均可支配收 入（元） 12603.77 15294.05 增幅 10.91% 8.8% 恩格尔系数 41.2% 32.6%
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常德国内生产总值
2009年全市生产总值1239.2
常德市国民经济发展
1400 1200 1000 800 600 400 200 0