打造田园城市样本
国内首个成功田园综合体案例剖析--无锡田园东方
国内首个成功田园综合体案例剖析--无锡田园东方无锡阳山的田园东方作为国内首个田园综合体，以生态农业、旅游、产业集群、生活方式为园区的发展模式，其强调新型产业的综合价值，包括农业生产交易、乡村旅游休闲度假、田园娱乐体验、田园生态享乐居住等复合功能。
田园东方项目旨在打造活化乡村、感知田园城乡生活，将生活与休闲相互融合。
为原汁原味地呈现江南农村田园风光，选址于拾房村旧址。
在原有村落格局较好保留的基础上，设计又赋予了新的生命活力。
该项目投资50亿元，是国内首个田园综合体项目。
项目概况田园综合体选址于阳山镇北部，东南部与西南部分别与阳山镇老镇区和新镇区相接，新长铁路穿过其南部，总面积约416公顷（6246亩），约占镇区总面积的1/10。
整体构建三次产业互动发展的格局，是奠定城乡一体化发展的基础。
规划中逐步形成了以高效科技的农业生产优化为基础，积极植入三产、提升二产的产业发展模式。
发展中以乡村休闲、文化旅游、田园小镇为核心，进一步引领农业转型增效。
项目总体规划与设计已持续了两年的时间，项目一期建设已初步成形，二期规划设计和项目建设仍在完善，将在不断探求“田园进化”的实践方案中前行。
项目背景国家政策形势：“新型城镇化”、“美丽乡村”等国家政策下，借助“田园综合体”模式探索“田园”经济，无疑符合国家政策、产业发展大势。
业务实力：东方园林占得先机，除了敏锐的战略决策，也因其在景观建筑、生态环境、文化休闲旅游等领域的长期积累和全产业链的搭建。
项目区位：无锡市阳山镇拥有桃园、古刹、大小阳山、地质公园等生态自然景观。
位于长三角经济圈的阳山镇近郊区域，交通便捷且拥有丰富的农业资源和田园风光。
核心竞争力：依托自身在生态、苗木、景观、田园、文旅、置地及婚尚等业务板块上实现产业链高度整合和长期的行业积累，迎合了新型城镇化的政策与产业趋势。
规划理念项目整体规划设计以“美丽乡村”的大环境营造为背景，总面积6500亩，其中3500亩种植水蜜桃。
如何打造“田园综合体”
如何打造“田园综合体”田园综合体是指将农村资源与现代服务相结合，通过农业旅游、休闲度假、特色农产品销售等途径，打造一个集农业生产、休闲娱乐、文化体验等多功能于一体的综合性农业发展模式。
下面将从多个方面来探讨如何打造田园综合体。
一、选址与规划首先要选择一个适合发展田园综合体的地区，优先考虑有着丰富自然景观、浓厚人文氛围的农村地区。
同时，需要考虑地区的交通便利程度、水电供应等基础设施条件。
在选址后，还需要进行细致的规划工作，确定田园综合体的主题和功能，如农业观光、休闲度假、文化艺术等方向，以及建设的时间节点和投资规模等。
二、农业观光与体验田园综合体的核心是农业观光与体验，要打造一个真实、有趣、富有吸引力的农业体验环境。
首先，可以通过建设农家乐、农庄等，提供农家美食及农民生活体验，让游客近距离接触、体验农业文化；其次，可以建设农业科普展馆，介绍农业技术、农产品生产过程等，给游客提供一个学习的机会，增强他们对农业的认知和感兴趣的程度；同时，可以设置农作物采摘、养殖体验等活动，让游客参与其中，亲自动手，增加互动性和参与感。
三、特色农产品销售与展示田园综合体还可以打造一个特色农产品销售与展示的平台。
可以设置农产品展示区，展示和销售当地特色的农产品，如有机蔬菜、特色农产品制品等，吸引游客购买。
同时，可以引进一些当地知名农产品加工厂家，举办农产品展销会，让游客了解产品的生产过程，增加购买的信心。
四、休闲度假与文化体验田园综合体还可以提供休闲度假与文化体验的服务。
可以建设休闲酒店、农庄民宿等，提供舒适的住宿环境；同时，可以设置SPA中心、温泉浴场等休闲设施，让游客放松身心；另外，可以组织文化活动，如农村音乐会、美术展览等，让游客感受农村的艺术和文化氛围。
五、合作与联动田园综合体的打造需要政府、农民、企业等多方合作。
政府可以提供政策支持、规划指导和基础设施建设等方面的支持；农民可以积极参与综合体建设，提供土地、农产品等资源；企业可以投资兴建相关设施，提供专业的管理和运营服务。
田园综合体成功案例
田园综合体成功案例
摘要：
1.田园综合体的概念及意义
2.田园综合体的成功案例
3.案例分析及启示
正文：
一、田园综合体的概念及意义
田园综合体是一种新型的农村经济发展模式，它以农业为基础，以旅游业为主导，融合了农业、旅游、文化、科技等多个产业。
田园综合体的出现，不仅为农村经济发展提供了新的路径，也为城市居民提供了一个体验乡村生活、回归自然的平台。
二、田园综合体的成功案例
1.案例一：成都锦绣田园
成都锦绣田园田园综合体以现代农业为基础，以乡村旅游为主导，打造了一个集农业生产、旅游度假、文化体验、科普教育为一体的乡村旅游目的地。
该项目的成功，为农村产业结构调整、农民增收提供了有力的支撑。
2.案例二：浙江桐乡田园综合体
浙江桐乡田园综合体以“农业+ 旅游+ 文化”的模式，打造了一个融合农业生产、乡村旅游、文化体验、休闲度假的田园综合体。
该项目的成功，不仅提高了农业产值，还吸引了大量游客，促进了当地经济的发展。
三、案例分析及启示
1.案例分析：成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功，都离不开以下几点：一是坚持农业为基础，以农业产业为核心，保障了田园综合体的可持续发展；二是以旅游业为主导，通过旅游业的发展，带动其他产业的融合发展；三是注重文化传承，将乡村文化融入到田园综合体中，提升了田园综合体的文化内涵。
2.启示：从成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功经验中，我们可以看出，田园综合体是农村经济发展的新路径，值得我们积极探索和推广。
美丽田园实施方案范文
美丽田园实施方案范文一、背景分析。
美丽田园是指在农村地区建设美丽宜居的环境，提高农村居民的生活质量，促进农村经济发展。
随着城乡一体化发展的深入推进，美丽田园建设成为当前农村发展的重要课题。
因此，制定并实施美丽田园实施方案显得尤为重要。
二、目标设定。
1. 美化环境，通过绿化、道路整治、农房外观改造等措施，打造宜居的农村环境。
2. 促进农业发展，优化农业结构，推动农业产业升级，提高农民收入。
3. 提升农村居民生活品质，改善基础设施、加强公共服务，提升农村居民的生活水平。
三、实施方案。
1. 美化环境。
（1）绿化，加大对农村道路、村庄周边、公共场所等地方的绿化力度，种植花草树木，打造美丽的乡村风景。
（2）道路整治，修复农村道路，保障交通畅通，提升农村交通条件。
（3）农房外观改造，对老旧房屋进行外观改造，提升村庄整体的美观程度。
2. 促进农业发展。
（1）优化农业结构，引导农民发展特色产业，提倡种植优质农产品。
（2）推动农业产业升级，加强农业科技支持，提高农业生产效率和品质。
（3）提高农民收入，推动农村电商发展，拓宽农产品销售渠道，增加农民收入来源。
3. 提升农村居民生活品质。
（1）改善基础设施，加大对农村供水、供电、通讯等基础设施的投入，改善农村基础设施条件。
（2）加强公共服务，建设农村医疗、教育、文化等公共服务设施，提升农村公共服务水平。
（3）提高农村居民生活品质，开展农村文化活动、健康教育等，提高农村居民的文化素养和健康意识。
四、实施保障。
1. 资金支持，加大对美丽田园建设的资金投入，整合各类资金来源，确保美丽田园建设资金需求。
2. 政策扶持，出台支持美丽田园建设的政策，为美丽田园建设提供政策保障。
3. 组织领导，建立健全美丽田园建设领导小组，明确各部门职责，加强统筹协调。
五、总结。
美丽田园实施方案的制定和实施，对于促进农村发展，改善农民生活水平具有重要意义。
各级政府和相关部门要高度重视，加大对美丽田园建设的支持力度，确保实施方案的有效落地，为农村建设美丽宜居的新农村作出更大的贡献。
美丽乡村国内“田园综合体”六大样板项目（附案例）
美丽乡村国内“田园综合体”六大样板项目（附案例）继今年中央一号文件首次提出“田园综合体”后，近日财政部连续印发了开展农村综合性改革试点的《通知》和《意见》，确定今年在河北、山西等18个省份开展田园综合体建设试点，建设让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。
把握田园综合体的建设理念1突出“为农”理念，坚持姓农为农2突出“融合”理念，坚持三产融合3突出“生态”理念，坚持三生统筹4突出“创新”理念，坚持特色创意5突出“持续”理念，坚持可持续发展2017年试点地区河北、山西、内蒙古、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、陕西、甘肃18个省份田园综合体的组成农业产业区生产性主要功能部分，为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域生活居住区城镇化主要功能部分，农民、工人、旅行者等人口相对集中的居住生活区域文化景观区吸引人流、提升土地价值的关键，以田园景观、农业生产和优质农产品为基础的主题观光区域休闲聚集区满足客源各种需求的综合产品体系，使城乡居民能够享受休闲体验乐趣综合服务区城镇化支撑功能，为综合体各项功能和组织运行提供服务和保障的功能区域江苏无锡阳山田园东方项目——国内落地实践的第一个田园综合体项目典型案例2012年，在“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇的大力支持下,内陆第一个田园综合体项目——无锡田园东方落地实践。
田园东方综合体分三部分，农业、文旅和居住，以及内在的复合业态。
农业商业化田园东方的农业是以现代农业、休闲旅游、田园社区为辅助，把农业进行商业化，定位是企业化服务型的农业平台。
阳山本身有优质的水蜜桃资源，而该项目通过公司化、规范化、科技化的运作，使得形成的产业园能作为当地社会的基础性产业。
自然多样的文旅产业文旅是以生态自然型和多样的旅游产品和度假产品的组合，以此作为产业的根本。
比如主题乐园、不同的度假产品和度假村、精品酒店、民宿集群和营地等。
黄龙溪科学规划打造田园城市新样本
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黄龙溪改造的 “ 三步” 第
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田园综合体成功案例
田园综合体成功案例标题：创造成功的田园综合体——某项目案例分享尊敬的读者朋友们，大家好！今天我将向大家分享一个成功的田园综合体案例，让我们一同走进这个充满活力的项目，了解其成功经验和取得的成就。
某田园综合体项目位于风景如画的乡村地区，由一家具有丰富经验的开发商精心打造而成。
项目的核心理念是将乡村自然与现代生活无缝融合，创造一个宜居、宜业、宜游的社区。
首先，项目注重建筑设计与环境融合。
借鉴乡村传统建筑风格，建筑物的外观采用了传统材料和手工艺，与周边自然环境和谐统一。
同时，项目也充分考虑现代生活需求，通过科技创新融入智能化控制系统，在不破坏自然的前提下提供舒适便捷的居住体验。
其次，项目成功整合了农业资源和农业观光。
在田园综合体内，开发商建设了现代化农田，引入有机农业种植和畜牧养殖，并与当地农民形成合作关系。
居民和游客可以亲身参与农事活动，感受大自然的魅力，并品尝新鲜的农产品。
此外，项目还设置了农业观光区，提供农业体验和乐园，吸引游客前来参观，并带动当地乡村旅游发展。
第三，项目注重社区设施和配套服务的建设。
除了高质量的住宅和商业区，田园综合体还配备了完善的公共设施，如园林公园、儿童乐园、健身中心等。
这些设施为居民提供了丰富多样的娱乐和休闲活动，并促进了社区居民之间的互动和交流。
此外，项目还设置了便捷的商业区，满足居民的日常购物和服务需求。
最后，项目成功打造了一个积极向上的社区文化。
通过举办各种社区活动和文化节庆，多样化的文化艺术表演、体育比赛和教育培训等，它鼓励居民积极参与，并形成了浓厚的社区凝聚力。
社区内还设有注重环保和可持续发展的教育机构，提供培训课程和讲座，加强居民的环保意识和可持续发展理念。
这个田园综合体项目的成功，得益于开发商对细节的精心把控和对居民需求的深入研究。
通过整合自然资源、结合现代技术和创新理念，他们成功地打造出一个兼具宜居和宜业特点的社区。
这也是未来城市发展的一个重要方向，将自然与现代城市生活融为一体。
特色田园乡村案例集
特色田园乡村案例集
以下是一些特色田园乡村案例：
1. 徐家大院：位于乡村边缘，是产业办公综合服务建筑。
2. 安仁华侨城南岸美村老酒坊改造：位于四川，建筑原为废弃的酒坊，现已改造为乡村客厅。
3. 云上西棠田园度假综合体：位于广东江门市蓬江区大雁山脚下的僻静村子旁，占地面积约15公顷。
设计结合传统岭南乡村聚落意向，利用有机形态的合与转折，组合形成了一个自然的聚落空间。
4. 乡村住宅：位于里斯本，旨在将客户家族产权下的历史住宅改造成带有独卧的舒适度假房，并在需要时为家庭聚会提供足够的空间。
5. 龙游溪口乡村版未来社区：位于浙江衢州市，由乡伴朱胜萱工作室与上海时代建筑设计院共同打造。
如需更多特色田园乡村案例，建议查阅田园综合体和乡村旅游的相关资料获取。
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——陕西省西咸新区新型城镇化建设理念详解
来源：中国建设报 2013-05-09
西咸新区位于陕西省西安、咸阳两座古都之间，总面积为882平方公里，区内现有人口约90万人，城镇化水平23%。在新型城镇化背景下，西咸新区提出现代田园城市建设思路，将城市、田园、农村、产业等要素多位一体协调发展，打造全国现代田园城市的标杆。这是一个新样本，由核心组团城区、重点示范镇、特色农庄优美小镇、开阔田园和山川、水系形成点状布局的市镇体系，注重保护耕地、生态和环境，把农村和城市的发展进行融合，使城市现代化的很多功能、城镇化设施与农村良好的生态结合在一起，实现城市和农村高度融合和共同发展。
按照规划，西咸新区将形成“以两条廊道为主体、串联一个特区、四大公园、七个示范点”的文物保护总格局。即：以五陵塬上9座西汉帝陵为主体形成西汉帝陵廊道，以秦咸阳城遗址、汉长安城遗址、阿房宫遗址、丰镐遗址为主体形成都城遗址廊道；以秦咸阳城遗址为主体的国家大遗址保护特区；建立并完善汉阳陵、汉茂陵、秦咸阳城遗址、丰镐遗址4个国家级考古遗址公园；以阿房宫遗址、长陵、安陵、平陵、沙河古桥遗址、顺陵和崇文塔为重点保护对象，做好西咸新区的文物保护工作。
西咸新区按照现代田园城市的发展思路，在空间上实行“大开大合”，即开放绿色空间，包括农业、文物保护区、河流、生态湿地等；对于城市建设则实行高密度、高复合开发，以实现节约土地和承载人口的目的。
产城一体支撑城镇化发展
新型城镇化的核心就是在城镇化过程中解决农民转化为市民、农业转化为都市产业的“两转化”问题。
李肇娥认为，城镇化不是简单的城镇人口比例增加和城市面积扩张，而是实现产业结构、就业方式、人居环境、社会保障等由“乡”到“城”的转变。城镇化要从社会建设入手，实现人的城镇化，把农民转变成市民，不仅是身份、职业的转变，也包括生产、生活方式的转变。她说：“这是城镇化的一个方面，也是突破二元结构的关键点。”同时，实现人的城镇化还应防止城镇产业“空心化”、城乡差距拉大以及“脱地”农民失业等现象发生。“我们正在探索建立新型农村合作组织，创新土地流转方式，通过复合型田园产业建设解决农民就业问题，让农民带着劳动力和土地两个资本进城，使其通过产业工人、职业农民、小庄园主的身份转变，共享土地增值和都市产业发展的红利。同时，西咸新区以就业为核心来布局，抓住新一轮产业转移重大机遇，把信息服务业作为基础产业，在‘就业半径’内提供大量就业岗位。”李肇娥说。
田园理念突破传统局限
关于现代田园城市的发展思路，西咸新区开发建设管理委员会副主任、总规划师李肇娥介绍说：“将西咸新区的发展思路定为现代田园城市，一是因为西咸新区拥有大量的历史文化保护区，渭河、泾河、沣河三大水系和湿地，基本农田和农业用地，只有1/3的土地用于城镇建设。二是因为传统的城市规划建设采取‘摊大饼’模式，容易造成城市基础设施薄弱、环境污染、生态脆弱、拉大城乡差距等问题。这种透支了环境红利、土地红利、人口红利的传统城镇化已经不可持续。西咸新区要突破这些瓶颈，就得走出不同于传统城镇化发展的道路。”
保护文物遗迹打造城镇亮点
西咸新区及其周边拥有的名胜古迹数不胜数，周都丰镐、秦咸阳城、西汉帝陵等古迹不胜枚举。李肇娥介绍说：“西咸新区整个规划范围是882平方公里，其中遗址保护范围是127平方公里，这是我们规划和建设的‘红线’。”“众多的文物保护单位对西咸新区的开发建设肯定会造成一定影响，但文物遗产保护形成的独特格局也恰是新区最大的亮点之一。”李肇娥说，西咸新区对遗址保护有着不同思路，必须从整体上考虑西咸新区的文化遗产保护，通过保护工作使区内文化遗产层级分明。
“我们在城市的田园空间规划了若干特色小镇，布局休闲餐饮、艺术画廊、会议中心等现代服务设施，建设成具有都市服务功能的现代农庄。因为西咸新区的发展思路里有庄园经济，比如葡萄酒庄园复合了种植、酿制、鉴赏、休闲娱乐多重功能，使田园农业成为都市产业。”李肇娥说。在她的田园城市概念里，城市和农村不应该有明显界限，应相互融合，城市建设区和绿色空间高度融合，是人类理想的生活之地。“环境和生态是城镇化实现可持续发展的另一个方面。”她说。
破题从规划开始。温江目前结合区域重点项目，打破行政区划界限，已经规划出科技园片区、国际乡村度假休闲产业功能片区、现代农业功能片区等八大城市功能片区。这些片区都有其主导产业作为核心动力，使其成为区域经济社会发展新的增长极。专家们认为，这八大片区可以看作现代化的高级聚落，形成了若干具备城市功能的城镇，之间由田野区所隔正好保持了田园城市的形态。
都市农业涵养生态环境
西咸新区自然资源得天独厚，区域内流经三大河流，形成了大量的湿地，同时还有大量农田和农业用地，是发展生态农业的优良基地。因此，西咸新区新型城镇同，现代田园城市更加注重生态环境的保护，因地制宜，把现代化的城市服务和农村田园风光相结合。按照“核心板块支撑、快捷交通连接、优美小镇点缀、都市农业衬托”的特色发展道路，西咸新区将建设18处生态田园小镇、28个社区，发展以生态农业、休闲观光农业、外向型农业为特色的都市现代农业，让农民成为产业工人，从事农业生产劳动。