沃尔玛购物广场租赁合同
西安商业广场有限公司Xi’an Commercial Plaza Co., Ltd.与and沃尔玛深国投百货有限公司Wal-Mart SZITIC Stores Co., Ltd.房屋租赁协议PREMISES LEASE AGREEMENT二零年___月____日Dated: __________, 20目录页码第1条租赁协议 4 第2条租赁标的物和房屋 5 第3条租期9 第4条租金11 第5条租赁标的物的接收21 第6条房屋及其它区域的使用24 第7条房屋的维修与修复28 第8条大楼32 第9条税费34 第10条公用设施35 第11条陈述和保证36 第12条转让和分租；优先购买权41 第13条提前终止45 第14条违约责任50 第15条交还房屋50 第16条适用法律和争议的解决52 第17条其它规定53 附件一房屋总平面图及各层平面图58 附件二租用面积图/租金计算表59 附件三立面图60 附件四要求与规格61 附件五沃尔玛室内装修进场条件62 附件六抵押权人保证函63 附件七甲乙双方需提供的文件64 附件八甲方与乙方维保职责66TABLE OF CONTENTSPage Article 1 LEASE AGREEMENT 4Article 2 LEASEHOLD PROPERTY AND PREMISES 5Article 3 TERM 9Article 4 RENT 11Article 5 ACCEPTANCE OF LEASEHOLD PROPERTY 21Article 6 USE OF PREMISES AND OTHER AREAS 24Article 7 MAINTENANCE AND RESTORATION OF PREMISES 28Article 8 THE BUILDING 32Article 9 TAXES AND LEVIES 34Article 10 PUBLIC UTILITIES 35Article 11 REPRESENTATIONS AND WARRANTIES 3641 Article 12 ASSIGNMENT AND SUBLEASING; PREEMPTIVE PURCHASE RIGHTArticle 13 EARLY TERMINATION 45Article 14 LIABILITIES FOR BREACH 50Article 15 VACATION OF THE PREMISES 50Article 16 APPLICABLE LAWS AND RESOLUTION OF DISPUTES 52Article 17 MISCELLANEOUS 53Exhibit I Site Plan of the Premises and Site Plan of Each Floor 58Exhibit II Layout of Chargeable Areas and Calculation Formula for Rent 59Exhibit III Elevation 60Exhibit IV Requirements and Specifications 61Exhibit V Conditions before Starting Construction by Wal-Mart 62Exhibit VI Letter of Guaranty issued by Mortgagee 63Exhibit VII Documents to be provided by Party A and Party B 64Exhibit VIII Responsibilities of Maintenance and Repair between Party A and Party B 66房屋租赁协议PREMISES LEASE AGREEMENT业广场有限公司，一家根据中华人民共和国(“中国”)法律组建并有效存续的有限责任公司，其法定地址在中国陕西省西安市(“甲方”)，与沃尔玛深国投百货有限公司，一家根据中国法律组建并有效存续的有限责任公司，其法定地址在中国广东省深圳市罗湖区洪湖路湖景花园1至3楼(“乙方”)(甲方和乙方合称时为“双方”)，于二零零七年___月____日签订本房屋租赁协议(“本协议”)。
THIS PREMISES LEASE AGREEMENT(this “Agreement”) is made and executed on this _______ day of _______, 2006 by and between Xi’an Wanda Commercial Plaza Co., Ltd., a limited liability company duly incorporated and validly existing under the laws of the Peopl e’s Republic of China (“China” or “PRC”), with its legal address at Road, District, Xi’an City, Shaan’xi Province, China (“Party A”), and Wal-Mart SZITIC Stores Co., Ltd., a limited liability company duly incorporated and validly existing under the PRC laws, with its legal address at G/F-2/F, Lakeview Garden, Honghu Road Luohu District, Shenzhen Municipality Guangdong Province, China (“Party B”) (Party A and Party B hereinafter collectively referred to as the “Parties”).双方特此一致达成如下协议：BOTH PARTIES HEREBY MUTUALLY AGREE AS FOLLOWS:第1条租赁协议Article 1 LEASE AGREEMENT租赁协议包括以下文件及图纸：The Lease Agreement shall include the following documents anddrawings:本协议正文；Body Text of this Agreement;附件一：房屋总平面图及各层平面图；Exhibit I: Site Plan of Premises and Site Plan of Each Floor;附件二：租用面积图/租金计算表；Exhibit II: Layout of Chargeable Areas / Calculation Formula for Rent;附件三：立面图；Exhibit III: Elevation;附件四：要求与规格；Exhibit IV: Requirements and Specifications;附件五：沃尔玛室内装修进场条件；Exhibit V: Conditions before Starting Construction by Wal-Mart;附件六：抵押权人保证函；Exhibit VI: Letter of Guaranty Issued by Mortgagee;附件七：甲乙双方需提供的文件；Exhibit VII: Documents to be Provided by Party A and Party B;附件八：甲方与乙方维保职责。
Exhibit VIII: Responsibilities of Maintenance and Repair between PartyA and Party B.第2条租赁标的物和房屋Article 2 LEASEHOLD PROPERTY AND PREMISES2.1 租赁标的物和房屋Leasehold Property and Premises甲方和乙方同意按照本协议列明的条款及条件，出租和承租本协议附件一和附件二所示租赁标的物,该租赁标的物(“租赁标的物”)包括:位于陕西省西安市的西安广场中的乙方租赁区域所在建筑物(“大厦”)的地上第一层的部分面积、地下第一层的部分面积和地下第二层的部分面积的房屋 (总称为“房屋”)及位于的停车区(如第6.5条所定义)和沃尔玛室外公共区(如第6.6条所定义)。
Party A agrees to lease and Party B agrees to rent the Leasehold Propertyas indicated in Exhibit I and Exhibit II hereto in accordance with theterms and conditions set forth in this Agreement. The Leasehold Property(the“Leasehold Property”) includes the following space of the buildingpartly occupied by Party B’s leased area within the Wanda ShoppingPlaza (“Building”) located at, Xi’an City, Shaan’xi Province, China: aportion of the area on the Ground Floor, a portion of the area in BasementOne, and a portion of the area in Basement Two, (hereinafter collectivelyreferred to as the “Premises ”), and the Parking Area (as defined inArticle 6.5) in Basement One and the Wal-Mart’s Outdoor Public Area(as defined in Article 6.6) on the Ground Floor.如本协议附件二的面积计算表所示，房屋的租用面积总计为一万五千一百六十三平方米(15,163M2)(“租用面积”)，其中：A）房屋地上第一层的租用面积为二百八十六平方米(286M2)； B）房屋地下第一层的租用面积为商场面积一万四千二百九十一平方米(14,291M2)；C) 房屋地下第二层的租用面积为商场面积五百八十六平方米(586M2)。
沃尔玛的租赁合同模板
沃尔玛的租赁合同模板一、甲方，出租方，_______（以下简称甲方）。
地址，_________________________________________________________。
法定代表人，___________________________________________________。
联系电话，_____________________________________________________。
二、乙方，承租方，_______（以下简称乙方）。
地址，_________________________________________________________。
法定代表人，___________________________________________________。
联系电话，_____________________________________________________。
鉴于甲方是_______（出租方）所有权人，乙方是_______（承租方）的合法代表人，双方经协商一致，就_______（出租物）的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途。
1.1 甲方同意出租给乙方_______（出租物），具体位置及面积为_______，用途为_______，租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。
1.2 甲方应保证出租物的权属清晰、无抵押、无限制性转让的情况，并且出租物在租赁期内不会被查封、冻结、没收或者被第三方主张所有权。
第二条租金及支付方式。
2.1 租金标准为_______（币种）_______元/月/年，具体支付方式为_______。
2.2 租金支付期限为每月/季度/半年/年_______日前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条维护与维修。
3.1 在租赁期内，出租物的日常维护和维修由乙方负责，如有大修、改造等情况，需提前征得甲方书面同意。
沃尔玛合作租赁合同范本
沃尔玛合作租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于【】（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1 甲方同意将位于【】的租赁物出租给乙方使用。
1.2 乙方承租甲方租赁物的用途为【】。
1.3 甲方保证其对租赁物享有合法的出租权，租赁物不存在任何权属争议或瑕疵。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方可另行签订书面续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付租金，租金为【】元/平方米/月，总计【】元/月。
3.2 乙方应于每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租赁期限内，如遇国家有关政策调整，导致租金计算基数发生变化的，甲乙双方应按照政策规定进行调整。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付【】元作为保证金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。
第五条维修及保养5.1 甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。
5.2 乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，不得损坏租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
第六条转租及转让6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与第三方使用。
6.2 如乙方需转租租赁物，应提前【】个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转租。
第七条提前解除合同7.1 在租赁期限内，甲乙双方未经对方书面同意，不得提前解除本合同。
购物广场(商场)场地租赁合同6篇
购物广场（商场）场地租赁合同6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于：1. 甲方系位于[商场地址]的购物广场（以下简称“商场”）的合法所有者，并有权出租该商场的部分场地。
2. 乙方系一家从事[乙方经营范围]的企业，希望租赁商场的部分场地以开展经营活动。
3. 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下租赁合同：一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其所有的位于[商场地址]的商场部分场地（具体位置及面积详见附件一）出租给乙方，供乙方开展[乙方经营范围]经营活动。
2. 乙方应在租赁场地上展示与乙方经营范围相符的商品或服务，并按照甲方的统一规划和要求进行经营。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为[租赁期限]，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁场地及甲方提供的所有设施完好无损地交还给甲方，并结清应缴纳的费用。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：- 租金金额：人民币[租金金额]元/年。
- 支付方式：乙方应于每年度开始时向甲方支付当年度的租金。
2. 乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付应付租金金额[逾期利率]的标准向甲方支付滞纳金。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。
2. 保证金在乙方履行本合同全部义务后，且租赁期满时，甲方应退还给乙方（在扣除滞纳金后的余额）。
五、维修与保养1. 租赁期间，与租赁场地相关的维修和保养费用由乙方承担。
乙方应定期对租赁场地及其设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。
2. 甲方负责商场公共区域的维修和保养，但因乙方使用不当或人为损坏造成的公共区域损坏，由乙方承担相应的维修费用。
合同-沃尔玛购物广场租赁合同
西安商业广场有限公司Xi’an Commercial Plaza Co., Ltd.与and沃尔玛深国投百货有限公司Wal-Mart SZITIC Stores Co., Ltd.房屋租赁协议PREMISES LEASE AGREEMENT二零零年___月____日Dated: __________, 200目录页码第1条租赁协议 4 第2条租赁标的物和房屋 5 第3条租期9 第4条租金11 第5条租赁标的物的接收21 第6条房屋及其它区域的使用24 第7条房屋的维修与修复28 第8条大楼32 第9条税费34 第10条公用设施35 第11条陈述和保证36 第12条转让和分租；优先购买权41 第13条提前终止45 第14条违约责任50 第15条交还房屋50 第16条适用法律和争议的解决52 第17条其它规定53 附件一房屋总平面图及各层平面图58 附件二租用面积图/租金计算表59 附件三立面图60 附件四要求与规格61 附件五沃尔玛室内装修进场条件62 附件六抵押权人保证函63 附件七甲乙双方需提供的文件64 附件八甲方与乙方维保职责66TABLE OF CONTENTSPage Article 1 LEASE AGREEMENT 4Article 2 LEASEHOLD PROPERTY AND PREMISES 5Article 3 TERM 9Article 4 RENT 11Article 5 ACCEPTANCE OF LEASEHOLD PROPERTY 21Article 6 USE OF PREMISES AND OTHER AREAS 24Article 7 MAINTENANCE AND RESTORATION OF PREMISES 28Article 8 THE BUILDING 32Article 9 TAXES AND LEVIES 34Article 10 PUBLIC UTILITIES 35Article 11 REPRESENTATIONS AND WARRANTIES 3641 Article 12 ASSIGNMENT AND SUBLEASING; PREEMPTIVE PURCHASE RIGHTArticle 13 EARLY TERMINATION 45Article 14 LIABILITIES FOR BREACH 50Article 15 VACATION OF THE PREMISES 50Article 16 APPLICABLE LAWS AND RESOLUTION OF DISPUTES 52Article 17 MISCELLANEOUS 53Exhibit I Site Plan of the Premises and Site Plan of Each Floor 58Exhibit II Layout of Chargeable Areas and Calculation Formula for Rent 59Exhibit III Elevation 60Exhibit IV Requirements and Specifications 61Exhibit V Conditions before Starting Construction by Wal-Mart 62Exhibit VI Letter of Guaranty issued by Mortgagee 63Exhibit VII Documents to be provided by Party A and Party B 64Exhibit VIII Responsibilities of Maintenance and Repair between Party A and Party B 66房屋租赁协议PREMISES LEASE AGREEMENT业广场有限公司，一家根据中华人民共和国(“中国”)法律组建并有效存续的有限责任公司，其法定地址在中国陕西省西安市(“甲方”)，与沃尔玛深国投百货有限公司，一家根据中国法律组建并有效存续的有限责任公司，其法定地址在中国广东省深圳市罗湖区洪湖路湖景花园1至3楼(“乙方”)(甲方和乙方合称时为“双方”)，于二零零七年___月____日签订本房屋租赁协议(“本协议”)。
购物广场场地租赁协议通用版3篇
购物广场场地租赁协议通用版3篇篇1本协议在双方共同协商、充分了解项目背景及彼此需求的基础上达成以下条款，确保双方在租赁期间内的合法权益，明确双方的权利和义务。
本租赁协议内容遵循严谨、合理、公平的原则，以供参考和使用。
一、协议双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁场地甲方同意将其所拥有的购物广场场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。
场地具体位置、面积等信息详见本协议附件。
三、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。
2. 租金支付方式、金额及时间等详见本协议附件。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。
五、场地使用1. 乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的使用性质。
2. 乙方应保证场地的整洁、卫生和安全，遵守购物广场的各项管理制度。
3. 乙方在场地内的装修、装饰及悬挂物品等需事先征得甲方同意。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时支付保证金，作为履行本协议的担保。
2. 保证金金额、支付方式及退还方式等详见本协议附件。
3. 如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权扣除相应金额的保证金。
七、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方擅自改变场地使用性质或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本协议。
3. 违约方应承担因违约而产生的损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按照本协议约定支付租金或滞纳金，甲方催告后仍未支付；（3）乙方擅自改变场地使用性质或违反本协议其他约定，甲方提出解除协议；（4）其他法定或约定的解除情形。
购物广场场地租赁协议通用版6篇
购物广场场地租赁协议通用版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法有权出租位于_______的购物广场场地，乙方有意租用该场地进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁场地1. 甲方同意将其拥有的位于_______的购物广场场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。
2. 租赁场地具体面积为______平方米，具体位置为______。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁场地交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
2. 租金为每月______元，按季度支付，每季度租金为______元。
3. 乙方应在每个租金支付期开始前___日内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。
四、用途及经营内容1. 乙方租赁场地用于______的经营活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。
3. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
五、场地使用及保养1. 乙方应合理使用租赁场地，保持场地的整洁、卫生和安全。
2. 乙方在租赁期间负责租赁场地的日常维护和保养，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状交还甲方。
六、违约责任1. 如乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
3. 乙方在租赁期间如违反本协议约定从事违法违规的经营活动，应承担相应的法律责任。
购物广场场地租赁合同5篇
购物广场场地租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1购物广场场地租赁合同甲方（租赁方）：___________（以下简称甲方）乙方（出租方）：___________（以下简称乙方）鉴于：1. 乙方系____________购物广场的所有者，具有其经营权。
2. 甲方系经营_______业务，欲在乙方所拥有的购物广场内租用一定的场地，以便开展业务活动。
经双方友好协商，就甲方租赁乙方购物广场内的一定场地，达成如下协议：第一条租赁房屋乙方将购物广场内____________号商铺面积为______平方米的场地租给甲方，用于______________业务。
第二条租赁期限本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
甲方需继续使用场地的，应在租赁期满前_____日向乙方提出续租申请，若乙方同意续租，双方另行签订续租合同。
第三条租金和支付方式1. 甲方需支付给乙方的租金为每月______元，共计_____元/年。
甲方应在每月____号前支付当月租金。
2. 租金支付方式：甲方每月将租金汇至乙方指定的账户中，或直接交至乙方指定的地点。
第四条使用规定1. 甲方有权在租赁场地内进行经营活动，但不得从事违法、违规行为。
2. 甲方须遵守购物广场相关规章制度，保持场地卫生，维护购物广场内良好的经营环境。
3. 甲方不得在场地内从事与租赁目的不符的经营活动，不得转租或出租该场地给他人使用。
第五条维修及保养1. 甲方应将租赁的场地保持在良好的状态，如有损坏，应当及时通知乙方修复。
损坏由甲方承担修复费用。
2. 乙方应负责购物广场内相关设施的维修和保养，确保甲方经营活动的正常进行。
3. 双方共同协商解决意外事件及不可抗力事件对租赁场地所造成的损失问题。
第六条违约责任1. 若甲方未按照本合同的约定支付租金或严重违反使用规定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方立即腾空场地并赔偿损失。
2. 若乙方未按照约定提供场地或严重违反合同规定，甲方有权要求终止合同，并要求返还支付的租金及赔偿相应损失。
购物广场场地租赁合同8篇
购物广场场地租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________购物广场乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法经营的购物广场，同意向乙方提供租赁场地服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条场地租赁信息1. 租赁场地：甲方同意将购物广场的______层______区域租赁给乙方使用。
2. 租赁面积：租赁场地的总面积为______平方米。
3. 用途：乙方将在该场地经营______业务。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：乙方应支付的年租金总额为人民币______元。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前支付该季度的租金。
3. 甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条场地使用及管理1. 乙方应按照甲方的规定使用场地，不得擅自改变场地的用途。
2. 乙方应遵守甲方的管理制度，保持场地的整洁、卫生和安全。
3. 乙方如需对场地进行装修或改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方的书面同意。
4. 合同期满后，乙方应恢复原状场地的原貌。
如造成损坏，应负责修复或赔偿。
第五条双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同的规定收取租金。
（2）甲方应提供安全的场地，确保场地的正常使用。
（3）甲方有权监督乙方履行合同的情况。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同的规定支付租金。
篇2甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有并合法经营一家购物广场，愿意将部分场地出租给乙方使用，乙方有意租赁该场地进行商业经营活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地1.1 甲方同意将其所拥有的购物广场____楼____号场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。
购物广场场地租赁协议通用版7篇
购物广场场地租赁协议通用版7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法运营本购物广场，乙方有意租赁甲方场地进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁场地1.1 甲方同意将其位于____________________的购物广场____层____区域，面积为____平方米（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____）。
租金支付方式：____（如月付、季付等）。
3.2 乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付应按照未付金额的____%支付滞纳金。
四、用途及限制4.1 乙方可将租赁场地用于商业经营活动，但不得擅自改变场地用途。
4.2 乙方不得在租赁场地内进行违法、违规活动，不得损害甲方及其他商户的合法权益。
五、装修及改造5.1 乙方有权对租赁场地进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。
5.2 乙方装修及改造费用自理，租赁期满后，乙方不得拆除装修及改造部分。
如因乙方擅自拆除造成损失的，需承担赔偿责任。
六、履约保证金6.1 乙方在本协议签订后____日内向甲方缴纳人民币____元作为履约保证金。
租赁期满，如无违约行为，甲方将保证金全额退还乙方。
如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余部分退还乙方。
七、物业管理及费用7.1 乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
如乙方未按约定缴纳费用，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额。
八、合同终止与续租8.1 协议期满后，如乙方需继续租赁，应在协议到期前____个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
沃尔玛房屋租赁合同范本
沃尔玛房屋租赁合同范本合同编号：______租赁双方出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________鉴于甲方是沃尔玛房地产所有者，拥有位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，并经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1 租赁房屋地址：_____________________1.2 房屋结构及面积：_____________________1.3 房屋用途：_____________________1.4 其他特殊说明：_____________________第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日，自____年/月/日起至____年/月/日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定，每（月/季/年）支付租金_______元（人民币），租金支付日为每月的____日。
3.2 租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）第四条房屋使用及维护4.1 乙方应按照约定合法使用租赁房屋，不得擅自转租或用于违法活动。
4.2 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，并承担合理维护费用。
4.3 甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应积极配合并提供必要协助。
第五条违约责任5.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若乙方逾期未支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商确定。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签章）：__________ 日期：____年____月____日（以下为合同附件：租赁房屋照片、房屋交接记录、租赁保证金等）以上为沃尔玛房屋租赁合同范本，如有任何疑问或需要进一步解释，请随时与合同范本专家联系。