体育+地产战略模式初探
恒大体育产业模式探讨
恒大体育产业模式探讨近年来，中国足球的发展取得了一定的成绩，也吸引了众多投资商和企业的关注。
恒大集团就是其中的佼佼者，它先后投资建设恒大足球学校、恒大足球队、恒大足球俱乐部等，同时也积极发展了体育文化产业。
在这样一个大背景下，恒大的体育产业模式备受关注。
恒大的体育产业模式主要包括以下几个方面：一、全产业链战略。
从足球俱乐部、足球培训、足球赛事、足球综合服务等方面入手，构建全产业链模式，从而确保品牌的多元化和稳定性。
二、规模化投资战略。
恒大通过大规模投资，取得了足球运动的核心资源，建立完整的人才培养系统，同时也能够在经济上支撑俱乐部的稳定发展。
三、品牌整合战略。
恒大将足球事业与其他文化产业整合在一起，通过合作、并购等方式大力拓展品牌业务。
全产业链战略是恒大体育产业模式的核心。
恒大集团通过持续投资和多元化经营，践行了全产业链战略的理念。
旗下的足球俱乐部、足球学校、足球综合服务等业务相互支撑，形成了一个完整的足球产业生态圈。
其中，恒大足球俱乐部是恒大全产业链战略的重要组成部分，也是恒大最具代表性的企业之一。
恒大足球俱乐部不仅在赛场上取得了成绩，在商业运营上也走在了行业前列。
规模化投资战略是恒大体育产业模式的基础。
在投资上，恒大一直遵循“投资为先、产业为本、资本为辅”的原则，不断加大对足球产业的投资力度。
其中，恒大足球学校是恒大体育产业的支撑点之一。
恒大足球学校自2009年建校以来，已经获得了国内外多项荣誉，并成功培养了一批优秀的足球后备人才。
借助恒大足球学校的平台，恒大集团不仅能够提高俱乐部的人才储备，也能够吸引更多年轻球员加入恒大足球俱乐部。
品牌整合战略是恒大体育产业模式的最终目标。
恒大集团凭借旗下各个子公司之间的协同合作，不断扩大了其品牌的影响力和市场份额。
借助恒大足球俱乐部、恒大足球学校、恒大体育旅游等品牌，恒大集团将足球事业与其他文化产业整合在一起，实现了经济效益和社会效益的双赢。
恒大体育产业模式在我国足球产业的发展中发挥了重要的作用，也为我国体育产业的转型升级提供了新的思路和借鉴。
体育产业的发展策略和解决方法
体育产业的发展策略和解决方法一、体育产业的发展现状体育产业是一种融合了经济、文化、社会等多个领域的新兴产业，其在近年来得到了快速发展。
随着人们生活水平的提高和对健康生活的追求，体育产业正逐渐崛起成为一个重要的经济增长点。
然而，与其他传统行业相比，体育产业仍存在一些问题和挑战。
首先，在市场经济体制下，竞争激烈且行业门槛较高。
各类赛事、俱乐部和运动品牌纷纷涌入市场，形成了百花齐放之势。
这对于强有力的组织和管理能力提出了更高要求。
其次，资金投入不足也是一个制约体育产业发展的重要问题。
相比于电影、音乐等文化产业，体育项目具备更大规模投资需求。
然而，并非所有投资者都愿意将大量金钱投入到风险较高但回报周期较长的体育项目中。
同时，现有的运营模式和商务开发能力也需要进一步加强。
很多俱乐部或企事业单位在经营方面存在困难，尤其是在市场营销、筹措赞助等方面较为薄弱。
这使得他们难以与国际品牌进行竞争。
二、体育产业的发展策略1.加强公共投资和政府支持政府应加大对体育产业的扶持力度，鼓励相关企事业单位开展体育产业项目。
同时，在大型赛事举办过程中提供娱乐设施和基础设施改善，以吸引更多人群参与体育活动。
此外，通过提供税收优惠政策和贷款利率优惠等措施，鼓励民间投资机构参与到体育产业中来。
2.加强人才培养和技术研发培养一支专业化的人才队伍对于推动体育产业发展至关重要。
应建立健全高校、科研机构和职业培训机构合作的人才培养模式，加快推进相关学科专业的立项和发展。
此外，应鼓励企事业单位投入资金用于体育科技研发，注重创新成果转化和产业化应用。
3.推进体育与文化的深度融合体育具有丰富的文化内涵，通过加强体育与文化领域的交流融合，可以为体育产业注入更多的艺术性和创意元素。
例如，举办艺术展览、音乐会等活动或引入表演元素，在提升观众体验的同时促进了体育产业的多元发展。
4.拓宽市场渠道和商务运作能力加强对市场需求的调研，根据消费者需求开发出更符合市场需求的产品，针对特定群体推出个性化服务。
“地产+体育”最强冲击波，震撼来袭！
“地产+体育”最强冲击波，震撼来袭！随着里约奥运会的结束，体育产业的发展引起越来越多的话题，在房地产行业，“地产+体育”的模式也正在被更多的开发商所尝试。
过去我们认为的“地产+体育”模式，尚停留在社区配套和营销事件层面，其基本思路是借助于“体育”为单一的项目提供附加值卖点，最终为了达成营销的目的。
由此而看到，以运动会所，体育公园等为标签的复合开发模式，以及邀请体育明星代言的各种营销噱头。
在地产行业步入“白银时代”之后，可以看到新的“地产+”模式的内涵已发生巨大改变。
而地产和体育产业的结合也逐渐上升到企业战略、社群共享、赛事运营等具有“生态圈”式的更为长远，彼此互补的融合发展形态。
有人问，“地产+体育”到底该如何运作才能释放出1+1>2的开发效果？『地产营销人』认为有三点至为关键——一、体育超级IP的引入一个好的赛事无疑是形成“超级IP”的先决条件。
从奥运会栏目就能看出，不是所有体育项目都具有群众基础，以大众需求为导向把具有影响力和关注度的体育项目和赛事与房地产相结合，一方面扩大双重品牌的知名度和美誉度，另一方面为体育产业的衍生内容“落地”提供多种可能，把一种充满魅力的体育运动与地产开发所倡导的生活方式得以完美的结合。
二、建立社群和共享模式如今是“粉丝经济”的时代，粉丝概念在地产行业尚不明显，这与行业特性有关，而文化、体育、娱乐等产业的粉丝效应却已十分强大。
一个好的体育IP，不但可以让粉丝通过线上和线下的汇聚逐步形成“社群”氛围，而且对于地产项目而言，也赋予了物理属性之外充满正能量的，积极向上的社区灵魂。
体育社群之粉丝与地产社区之业主由此具备了相互转化，相容相生的可能性，两种产业的双赢之路一片坦途。
三、运营带来无穷想象力体育不能仅仅作为一种噱头，其真正的价值在于借助于地产而寻找到一种长期运营发展的商业模式。
好的赛事激发出大众的参与感，而强身健体又需要物理空间，开发商所拥有的购物中心、社区公园、会所配套等服务于社区的各种设施空间便可以充分得以利用。
体育地产研究报告-体育地产产业深度调研及未来发展现状趋势报告(2020-2023年
02
体育地产产业深度调研
政策环境分析
国家政策支持
近年来，国家出台了一系列支持体育产业发展的政策，包 括《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》等 ，为体育地产的发展提供了有力的政策保障。
地方政府积极响应
各地政府也相继出台了支持体育地产发展的政策，如提供 土地、税收等优惠政策，吸引社会资本投入体育地产领域 。
练，取得了良好的市场口碑和经济效益。
03
体育地产产业未来发展现 状趋势预测
发展前景展望
体育地产市场规模将持续扩大
随着体育产业的快速发展和城市化进程的推进，体育地产市场规模将持续扩大，成为房 地产市场的重要组成部分。
体育地产项目类型将更加丰富
未来，体育地产项目类型将更加丰富，包括体育场馆、运动休闲公园、体育特色小镇、 体育综合体等，满足人们日益增长的多样化需求。
多元化发展趋势
未来，体育地产项目将更加注重 多元化发展趋势的探索，如引入 文化、艺术、科技等多元化业态 ，打造集运动、文化、艺术、科 技等于一体的综合性项目。
挑战与机遇并存
市场竞争激烈
随着体育地产市场的不断发展，市场竞争也日益激烈。未 来，企业需要加强品牌建设、营销推广等方面的投入，提 高市场竞争力。
建立良好的沟通渠道
通过电话会议、网上路演等方式与投资者保持密切联 系，回答投资者关心的问题。
尊重投资者权益
积极维护投资者合法权益，处理好投资者关系中的各 种问题。
社会责任与可持续发展倡导
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关注环保问题
在体育地产项目建设和运 营过程中，注重节能减排 和环境保护，推广绿色建 筑和清洁能源应用。
增长趋势
随着国家对体育产业的大力扶持和全民健身政策的深入实施，以及消费者对健康生活方 式的需求日益增长，体育地产市场将持续保持快速增长态势。未来几年，体育地产市场 将呈现出以下发展趋势：一是市场规模不断扩大；二是行业竞争加剧，企业并购重组将
体育产业的商业模式和发展策略
体育产业的商业模式和发展策略一、体育产业的商业模式体育产业作为一个充满潜力和机遇的行业，其商业模式在不断发展与创新。
体育产业的商业模式主要包括四个方面，即基于比赛的赛事经济、基于运动员的人物经济、基于场馆和设备的经济以及基于广告和媒体化的经济。
1. 基于比赛的赛事经济体育产业最常见且具有较高商业价值的领域之一就是举办各种类型的比赛赛事。
运动比赛本身具有集结观众、吸引关注度以及带来消费等特点，因此举办赛事成为了一种创收手段。
例如，足球比赛可以通过门票销售、转播费用和品牌合作等方式获得收益。
此外，还可以考虑与旅游、餐饮等相关行业进行联动，提升整体收益。
2. 基于运动员的人物经济随着体育明星们在社交媒体上积累了大量粉丝群体，他们成为了品牌与产品宣传中不可或缺的角色。
运动员作为品牌代言人或者参与广告拍摄等活动，可通过赞助费用、代言费用等方式获得商业收益。
此外，还有比赛奖金、转会费的收入来源。
一方面，这些运动员可以成为产品推广的媒介，另一方面，他们自身的形象和个人品牌也在不断发展壮大。
3. 基于场馆和设备的经济体育产业中的场馆和设备也是一个重要的经济支撑点。
各类体育场馆无论是在比赛时还是平常时段都会有一定程度的利用率，例如举办演唱会、展览等活动。
同时，在设备销售和租赁方面也存在着商机。
例如专业健身器材供应商可以向运动场馆提供相关设备，并通过售后服务获得额外收益。
4. 基于广告和媒体化的经济广告和媒体化是体育产业商业模式中不可或缺的一环。
电视直播、网络直播以及报纸杂志等传统媒体平台依然具有巨大影响力。
各类广告投放也成为了企业品牌宣传与营销的一种手段。
例如，世界杯足球赛期间，各大品牌争相竞标电视和赛场广告位，以便将品牌信息传播给全球观众。
二、体育产业的发展策略随着社会对体育需求的不断提高，体育产业开始呈现出蓬勃发展的态势。
以下是几个推动体育产业快速增长与发展的策略。
1. 投资基础设施建设投资基础设施建设是推动体育产业发展的关键策略之一。
体育资源开发战略探究.doc
体育资源开发战略探究体育资源是指在开发体育对象的身心潜能过程中，作用于社会发展和社会进步的物力和人力的优化组合。
体育资源作为体育发展的基础、条件和手段,其质量的优劣、数量的多少及利用效率的高低,都会影响着体育功能的发挥,在相当大的程度上制约着全民身心素质发展。
体育资源是一个需求弹性极大的资源,社会经常对自己拥有的以及需求的体育资源估计不足,在体育资源的利用中存在配置不合理、利用不协调的现象,因此体育资源的开发和流通有着较大的空间。
在市场经济条件下，深入分析我国体育资源的存在状况，加强体育资源的开发，促进体育资源的合理配置与市场流通，对于提升体育资源的经济价值和社会价值，满足体育大众体育消费需求，发展体育经济，促进地方经济社会的全面发展，具有重要的价值。
1我国体育资源的现状体育资源表现为有形资源和无形资源，有形资源如体育设施、体育场地、体育资料、体育赛事、体育训练班次、体育研讨会、体育投入资金等等，无形资源主要是提供体育服务的社会条件、人文环境、体育技术条件、体育信息、体育品牌等。
要实现体育经济价值和社会价值的提升，就应当首先认清当前我国体育资源的现状。
1.1资源分布不均国外的体育发展大多实行的俱乐部形式，而我国的体育发展呈现出职业专职化的特点，体育运动员由国家出资培养，使得一些体育资源的配置呈现出政府优势、国有单位优势，而民间投资较少，使得很多体育设施、场地、器材大多集中于政府体育部门、学校手中，面向市场、服务大众的体育场地、技术服务较少，尤其是面向群众提供的一些基础体育设施、场地不足，很难满足群众的基本需要。
1.2服务产品偏少当前体育服务仅限于一些常规的项目，没有根据人们需求层次多样化而开发、增加体育服务的品种和类型。
尤其是没有摆脱传统观念的束缚，开发一些具有地方特色，符合当地群众需求的体育服务。
1.3功能呈现单一很多体育服务不能满足人们多方面的需求，没有体育服务产品应当具备的健身性、愉悦性、教育性、体验性、休闲性等多方面的特点。
体育地产行业分析报告
体育地产行业分析报告1.引言1.1 概述概述体育地产行业是指以体育为核心内容，结合地产开发和运营的产业形态。
随着人们对健康生活方式的追求和消费升级，体育地产行业逐渐成为热门投资领域。
本报告将对体育地产行业进行全面分析，包括市场现状、投资机会和发展趋势，旨在为相关投资者提供参考，促进行业的健康发展。
1.2 文章结构本报告将主要分为三个部分：引言、正文和结论。
在引言部分，我们将对体育地产行业进行整体概述，介绍本篇报告的结构和目的，以便读者能够更好地把握全文的主要内容和重点。
接下来的正文部分将分为三个小节。
首先，我们将对体育地产行业进行深入剖析，包括行业的发展历程、现状和特点。
其次，我们将对体育地产市场进行详细的分析，包括市场规模、发展趋势和竞争状况。
最后，我们将重点介绍体育地产行业的投资机会，包括市场前景、潜在收益和投资建议。
最后的结论部分将对全文进行总结，提出未来发展趋势和行业建议，为相关投资者和从业人员提供参考和指导。
1.3 目的:本报告的目的是对体育地产行业进行全面分析，以帮助读者深入了解该行业的发展现状和未来趋势。
通过对体育地产行业的概述、市场分析和投资机会的分析，读者可以掌握该行业的基本情况和未来发展方向。
另外，我们还将在结论部分提出一些建议，帮助读者更好地把握体育地产行业的投资机会和发展趋势。
希望本报告能为相关投资者和决策者提供有益的信息和参考，促进体育地产行业的良性发展。
2.正文2.1 体育地产行业概述体育地产行业是指以体育设施为核心，以体育场馆和相关业态为主要载体的地产行业。
随着人们对健康生活和体育活动的重视，体育地产行业逐渐成为了一个备受关注的行业。
体育地产项目的建设不仅能够满足人们日益增长的体育需求，还能够促进地区经济发展和改善居民生活质量。
体育地产行业的主要特点包括：首先，体育地产项目多样化，涵盖了体育场馆、运动健身中心、体育公园等多种形式；其次，体育地产项目具有较高的参与度和互动性，能够吸引人们积极参与运动活动；再次，体育地产项目的运营经营模式多样，既有政府主导的项目，也有民间资本参与的商业项目。
2023年体育+房地产行业市场前景分析
2023年体育+房地产行业市场前景分析体育+房地产行业的市场前景正在逐渐扩大，这是由于人们对健康和住宅环境的需求不断增加。
在未来几年中，该市场预计将保持较高的增长率。
一、体育行业随着中国人民收入水平的提高，人们对健康和健身的需求也越来越高。
在这种背景下，体育行业出现了前所未有的繁荣。
在体育产业发展过程中，除了体育服装和装备的需求的增加，另一重要的趋势是体育中心和健身房的增加。
当前，健身行业正面临一个巨大的机遇。
因为近年来越来越多的人开始意识到健康的价值，同时，健身房和健身中心等零售商不断提高其基础设施和服务质量，以满足不断增长的健身需求。
此外，国家也在积极推进全球健身产业的发展，建设更多的公共健身场所，鼓励人们进行体育锻炼。
二、房地产行业房地产行业一直是中国经济的支柱产业，同时也是当地居民最大的财富来源。
作为一个全球经济发展的领航行业，房地产行业一直处于稳步增长的状态。
随着近年来城市化的加速推进、人口结构的升级以及改革开放的深入推进，房地产市场的发展具备了广泛的增长潜力。
房地产行业是以住宅建设为主，然而如今的房地产行业已经发展到了一种多元化发展的状态。
一方面，房地产开发商不断拓展市场，新城区、产业园区、服务式公寓、度假区等项目得到了大量发展。
另一方面，随着国家的“喜爱国际大赛”的政策，全国各地都在积极发展体育赛事的举办和基础设施建设，所以，参观赛事的观众和旅游者的住宿需求也在逐渐增加。
三、体育+房地产行业市场前景在目前的情况下，人们需要生活质量的提升，因此，对于住宅环境的要求也越来越高，人们对于住宅的舒适度、景观设置、体育配套设施等也会越来越关注，这将促进包括体育设施在内的房地产项目的发展。
同时，随着体育产业的不断发展，人们希望在日常生活中积极参与体育运动。
因此，在房地产行业中，越来越多的开发商注重为业主提供多元化的体育设施和服务，比如：游泳池、健身中心、羽毛球场、篮球场等。
这种以提供体育服务为目的的房地产发展模式，被称为“体育+房地产”模式。
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体育+地产战略模式初探
体育地产就是将体育产业和房地产业有机的嫁接，以体育作为主体概念的房产开发模式，并且将体育纳入房产开发的总规划。
体育地产将两大核心“体育”和“品牌房地产”业务相互融合，并结合国家对体育产业的相关扶植政策，推出全新的“体育品牌房地产”，或者可以成为“体育主题地产”的开发模式。
它整合体育产业中的各种业务模式，如：赛事、主题旅游、产业发展、场馆运营、特色旅游等元素，建立一个正向循环的新型体育产业城。
今年5月，国家体育总局发布《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》，明确指出到2020年，在全国扶持建设一批体育特征鲜明、文化气息浓厚、产业集聚融合、生态环境良好、惠及人民健康的运动休闲特色小镇。
对纳入试点的小镇，除了一次性给予一定的经费资助外，还可由体育总局配置各类赛事资源。
在目前的各种所谓“体育地产”案例中，普遍缺乏长期的坚实的产业支持，仅仅机械加入体育元素（如场馆、训练基地）。
缺乏科学规划和专业运营的体育地产或小镇只是一个概念意义上的说法，这样的体育地产概念是伪概念，也仅会沦为开发商用于圈地的工具。
最终随着时间的推移，仅仅会有不超过10%的小镇会成为真正意义上以体育为核心支柱产业的新型城市。
在新型体育品牌房地产开发中，主要专注以下层面的开发：1：全局性、整体性体育产业主题城市的规划、策划和资源导入2：局部性，体育主题酒店、餐吧、博物馆的建设和开发
典型案例
一、大型综合体育训练基地
如：曼联豪华足球训练基地
优势：大资金支持；顶级俱乐部背书；
模式：单项体育为主；场馆集群；青训学校
二、国家和政府级体育综合体
如：新加坡体育城
优势：国家政策；PPP模式
模式：综合性场馆集群
新加坡体育城是亚洲第一个综合体育、休闲、娱乐和生活的活动场所。
项目位于面积达35公顷的滨水区用地上，具有独特的生态系统，是新加坡不断扩张的城市中心和公共社区之间的一个关键节点。
这是新加坡政府市区重建计划的一个重要战略项目之一，即《新加坡运动城愿景2030》，以促进全社会的可持续、健康与积极度。
三、自然体育资源小镇
如：法国沙木尼运动小镇
优势：自然资源；百年沉淀
模式：户外运动；滑雪；水上运动
百余年来，沙木尼居民对登山运动热度不减，登山服务业开始逐渐壮大。
专业的高山运动教育培训、多元化的体育项目及国际赛事、完善的休闲配套服务成为如今沙木尼小镇闻名世界的三大原因。
沙木尼小镇创办的环勃朗峰超级越野赛（UTMB）已经发展成为世界上最著名的越野赛事之一。
四、体育传统产业聚集地
如：英国赛车谷（被成为赛车届的“硅谷”）
优势：产业自然集群；历史渊源
模式：体育产业公司聚集
五、综合性体育社区
如：迪拜体育城
优势：巨额资金投入；世界范畴模式：创造新的体育生活方式
除了大兴土木建造功能齐全的体育场地之外，迪拜体育城还瞄准了体育相关产业如：体育教育、运动康复、体育休闲、体育商业等。
引进曼联足球学校、世界板球学院、高尔夫学校、曲棍球学校。
还将建设体育馆和奥运会标准游泳池，培养世界冠军。
对比国外体育小镇的成功经验不难发现，其赛事IP多为自身培养而来，百余年时间才成功培养了一个成功赛事的案例并不少见。
以英国温布尔登小镇为例，早在1877年小镇就开始举办网球赛事，经过几百年的发展，温网才成为世界上最负盛名的网球赛事之一。
据统计，去年有50余万人购买了温网门票，再加上周边商品售卖，收入达到5000万英镑，这一数字还未将赞助费、转播费纳入其中。
意大利蒙特贝卢纳镇是著名的冰雪运动小镇，同时，还
是全球80%的赛车靴、75%的滑雪靴、65%的冰刀鞋、55%的登山鞋的生产地。
目前，围绕运动鞋生产，已经形成了一个庞大、高效的运动鞋生产和服务集群，包括市场分析、产品研发、款式设计、配件生产等各方面。
很多国际知名运动品牌与当地公司进行合作，逐渐培育出Geox、Tecnica、Nordica等大型企业。
蒙特贝卢纳镇已经不仅仅是一个体育运动为核心的特色小镇，已然升级成为核心体育用品的生产推动上下游企业的完善，促进服务业集聚，推动小镇特色化发展的格局。
蒙特贝卢纳镇的盈利方式突破了体育小镇“体育+旅游”模式的传统观念，打造了新的盈利模式。
在国内体育小镇群体中，浙江富阳银湖智慧体育产业基地的发展构想与意大利蒙特贝卢纳镇的发展最为相似。
杭州富阳区曾被命名为“中国球拍之乡”、“中国滑翔伞训练基地”、“中国龙舟器材研发中心”、“中国赛艇研发制造基地”等，体育产业基础较为扎实。
在其发展构想中明确指出，将打造成产业升级下产旅融合的体育特色小镇，规划面积3平方公里，建设面积1平方公里。
项目总投资逾50亿元，其中基础设施投入30亿元，产业投资20亿元，涵盖智慧体育相关领域的总部经济业态、旅游休闲娱乐业态、产学研综合业态。
在美国，俄勒冈州的尤金、印第安纳州的布鲁明顿、肯
塔基州的列克星顿是最知名的体育特色小镇。
这三个小镇有一个共同的特点，就是分别拥有一所著名大学，即俄勒冈大学、印第安纳大学、肯塔基大学。
这三所大学都是美国NCAA第一级别学校，且获得过NCAA男子篮球全国冠军。
在高校的带动下，三个小镇的体育、文化活动均取得不错的成绩。
尤金更是有美国“田径之城”的称呼，除了最为知名的钻石联赛外，还有许多大学的和职业的、国内的和国际的田径赛事。
高校成为体育小镇新的支撑点。
国内“体育小镇”发展概况
恒大布局恒大欧洲足球小镇，根据规划，恒大足球小镇将落于清远，清远将在现有恒大足球学校和恒大金碧天下两大建设板块基础上规划“恒大欧洲足球小镇”，清远拟将小镇定位为立足珠三角地区，建设面向全球的国际足球文化名镇。
而清远也具备了这样的资本和基础：一是规划区内的恒大足球学校已经是全球闻名的寄宿制足球学校；二是该规划小镇所在地龙颈有不可多得生态环境特质为建设乡旅示范小镇提供了基础；三是以恒大金碧天下为依托的休闲养生地产市场初具规模，以此为依托，发挥品牌优势，强化田园人居的地产思路，可打造清新田园生态宜居乐土。
莱茵体育方面，其全资子公司黄山莱茵体育发展有限公司之体育小镇项目——中国·黄山“国际户外运动基地”获得国开行专项发展基金6,000万元人民币投资用于基地建设，目前黄山莱茵体育正积极推进基地建设运营方案设计及修建性详规编制工作，经黄山市政府审批通过后，小镇将尽快启动基地一期开工建设，并逐步推进户外运动项目落地。
另外，莱茵体育方面规划在建的其他小镇还有浦阳律动小镇及桐庐国际足球小镇。
海航创新方面，2016年，海航创新加大招商投资力度创建航空运动小镇，航空运动小镇将结合小镇规划及景区项目进展，加快东沙湾PVCP、航空运动基地、游客服务中心等重点项目建设，并按照特色小镇创建要求，依托景区得天独厚自然资源优势和完善的配套设施，争创4A 景区。
同时，加强小镇氛围打造，加大景区重点项目宣传力度，突出“健康为旨、航空为特”主题，强化与发挥特色小镇品牌效应，进一步提升景区影响力。
中体产业通过开发体育地产取得收入盈利，目前已开展大连、沈阳奥林匹克花园，中体万博怡人城市花园等项目；华夏幸福已布局霸州市足球运动小镇、棕榈股份已布局贵安新
区棕榈·西布朗足球小镇；万科拥有松花湖度假区冰雪小镇；绿地控股全力推进特色小镇大盘战略，以“有大城市溢出效应、有产业导入支撑”为核心，计划在一二线重点城市远郊及周边储备10~15个特色小镇大盘项目。
可以看到，体育作为一个巨大的营销载体已经成为大多数地产商的选择，部分地产商甚至逐渐剥离房地产主业，成为体育文化公司。
今天，在“全民健身、全民健康”以及“建设体育强国”的号召下，地产商在跨界体育的过程中，如何深入参与到群众运动的精神化、消费化、健康化、个性化、娱乐化、智能化的需求中更加值得关注。