建筑做法表
建筑构造做法表
12厚1：3水泥砂浆
外墙涂料一底两面
2厚面层耐水腻子刮平
3厚底基防裂腻子一道分遍刮平
1：1水泥砂浆嵌平补实
钢筋砼板底刷素水泥浆一道（内渗水重量3-5%的环保型胶）
地砖踢脚（高度为100mm）
地上
屋面设备房、电梯机房
5-8厚地砖，白水泥擦缝（待设备安装完毕）
25厚1：4干硬性水泥砂浆面上撒水泥
灰砂砖砌地垄墙,间距1.5--2米。敷设排水盲管，穿过地垄墙。位于地垄墙内地面的最低点设2根穿过地垄墙的泄水管Ø100.
地下室顶板刚性防水层
地面做法一：(用于地下室顶板上方的地面)
钢筋砼板底刷素水泥浆一道（内渗水重量3-5%的环保型胶）
地砖踢脚
（100高）
屋面门上雨蓬
雨蓬上表面做法:
外墙涂料一底两面
满刮腻子打底
1：2水泥砂浆找平兼找坡，最厚处30，最薄处10，坡向地漏
钢筋砼板面刷素水泥浆一道）
同外墙涂料做法
雨蓬板下表面做法同阳台顶棚
地下室
车库
环氧树脂面层(仅用于办公、商业项目，由供应商施工)
(细石砼内配Ø4@250双向钢筋网片，按每隔4米设分仓缝，缝内嵌填防水油膏)
外墙涂料一底两面
外墙防水腻子两遍
5厚1：2水泥砂浆罩面压光
15厚1：3水泥砂浆打底扫毛
注：当钢筋砼墙面时，加刷素水泥浆一道（内渗水重量3-5%的环保型胶）
防霉乳胶漆一底两面
满刮腻子两遍
1：1水泥砂浆嵌平补实
钢筋砼板底刷素水泥浆一道（内渗水重量3-5%的环保型胶）
钢筋砼板面上刷素水泥浆结合层一道
刷乳胶漆一底两面
满刮腻子两遍
5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆罩面压光
建筑材料做法表
楼地面地一水泥砂浆地面.20厚1:2水泥砂浆抹面压光.素水泥浆结合层一遍.60或80厚C15混凝土.素土夯实地二细石混凝土地面.60厚C20细石混凝土随打随磨光.20后粗砂找平.素土夯实地三水泥砂浆卫生间地面.20厚1:2水泥砂浆抹面压光.素水泥浆结合层一遍.60厚C20细石混凝土防水层找1%坡，最薄处不小于30厚.60或80厚C16混凝土.素土夯实地四细石混凝土防水地面.40厚C20细石混凝土掺入水泥用量3%的硅质密实剂，撒1:1水泥沙子压实赶光 .素水泥浆结合层一遍.80厚C15混凝土.素土夯实地五细石混凝土防潮地面.30厚C20细石混凝土随打随抹光.1.2厚聚氨酯防水涂料，面上粘黄沙.刷基层处理剂一遍.15厚1:2水泥砂浆找平.80厚C15混凝土.素土夯实楼面楼一水泥砂浆楼面.20厚1:2水泥砂浆抹面压光.素水泥浆结合层一遍.钢筋混凝土楼板楼二细石混凝土楼面.30厚C20细石混凝土随打随磨光.素水泥浆结合层一遍.钢筋混凝土楼板楼三水泥砂浆卫生间楼面.20厚1:2水泥砂浆抹面压光.素水泥浆结合层一遍.60厚C20细石混凝土防水层找1%坡，最薄处不小于30厚.钢筋混凝土楼板楼四细石混凝土卷材防水楼面·30厚C20细石混凝土随打随抹光·粘贴3厚SBS改性沥青防水卷材，四周沿墙上翻100高·刷基层处理剂一遍·20厚1:2水泥砂浆找平，四周抹小八字角·钢筋混凝土楼板踢脚踢一水泥砂浆踢脚（120高）·15厚1:3水泥砂浆·10厚1:2水泥砂浆抹面压光踢二大理石踢脚（粘贴法 120高）·15厚1:3水泥砂浆·5-6厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴·10厚大理石板，水泥浆擦缝内墙内墙一水泥砂浆墙面·刷素水泥浆一遍（内掺水重3%-5%的白乳胶）·15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰·5厚1:2水泥砂浆内墙二大理石墙面·30厚1:2.5水泥砂浆，分层灌浆·20-30厚大理石板|（北面用双股16号铜丝绑扎与墙面固定），水泥浆擦缝内墙三防水砂浆墙面·25厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅质密实剂，分三次抹灰即每抹一遍，收水时压实一遍·5厚1:2水泥砂浆抹面压光外墙外墙一混合砂浆拉毛外墙面·15厚1:1:6水泥石灰砂浆·5厚1:0.5:5水泥石灰砂浆拉毛外墙二花岗岩外墙面·30厚1:2.5水泥砂浆、分层灌浆·20-30厚花岗石板（背面用双股16号铜丝绑扎与墙面固定）水泥浆擦缝外墙三涂料外墙面·12厚1：3水泥砂浆·8厚1:2.5水泥砂浆木抹搓平·喷或滚刷底涂料一遍·喷或滚刷涂料二遍顶棚顶棚一粉刷石膏砂浆顶棚·钢筋混凝土板底面清理干净·10厚1:1粉刷石膏砂浆·2厚粉刷石膏浆·表面喷刷涂料另选屋面屋面一细石混凝土防水和合成高分子卷材防水屋面（上人、有保温层）·铺贴19-25草高的人造草坪地毯·40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层、表面压光，混凝土内配Φ4钢筋双向中距150·满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层·二层1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材·刷基层处理剂一遍·20厚1:2.5水泥砂浆找平·20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡·干铺50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板·钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。
建筑工程建筑做法表
/
门斗
顶棚7
穿孔硅钙板吸声顶棚；05J909 P278-棚33A
1.h厚穿孔板材600x600，板厚；孔径；孔距及穿孔图案由设计人定
2.50厚超细玻璃丝棉吸声层，玻璃丝布袋装填于龙骨间
3.T型轻钢横撑龙骨TB24x28，间距600，与主龙骨插接
4.40厚岩棉（或玻璃棉）毡，建筑胶粘剂粘贴于龙骨档内
5.75x50x0.7轻钢龙骨（龙骨断面应视墙面高度及板材厚度而定）用膨胀螺栓与墙面固定，中距按工程设计
6.高分子防水涂膜防潮层（材料或按工程设计）
7.在混凝土梁、柱或现浇混凝土条带、砌块上钻孔打入M6X75膨胀螺栓，中距按工程设计
8.6-9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆分层抹平
3.60厚LC7.5轻骨料混凝土
4.现浇钢筋混凝土楼板
81.5
开架阅览室；研讨室；书画展览室；党员活动室；会议室；音乐鉴赏室
地面10
防静电地板地面；05J909-LD61-地57C
1.150-250高架空防静电活动地板
2.面层涂刷地板漆
3.20厚1:2.5水泥砂浆，压式赶光
4.60厚1:6水泥焦渣
5.现浇钢筋混凝土楼板
3.9（11；12）厚板材面层，规格592x592
4.T型轻钢次龙骨TB24x28，间距600，与主龙骨插接
5.T型轻钢主龙骨TB24x38（或TB24x28），间距600，用挂件与承载龙骨固定
6.U型轻钢承载龙骨CB38x12，间距≤1200，用吊件与钢筋吊杆联结后找平
7.10号镀锌低碳钢丝（或φ6钢筋）吊杆，双向中距≤1200，吊杆上部与底板预留吊环（勾）固定
1.铝合金方板600x600（575x575）与配套专用龙骨固定
建筑构造统一做法表
序号
部 位
用 料 做 法
1
地下室
底板
1、素土夯实
2、100厚C15砼垫层
3、钢筋砼底板（取消结构外防水，抗渗等级按设计要求）
4、50厚C25砼随捣随抹压光，内配Ф4@200钢筋网片（沿地下室外墙内侧周边设置排水明沟）
5、饰面层（按甲方要求）
外墙
1、钢筋砼结构层
2、2厚聚酯胎自粘聚合物改性沥青卷材（水泥浆粘贴）
室内地面
1、钢筋混凝土结构层（精装房交楼）
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平（毛坯房交楼）
消防楼梯踏步
1、结构面
2、20厚1:2水泥砂浆找平压光
5
首层住宅、商铺地面
1、素土夯实（密实度≥93%）
2、120厚C20砼（内配Φ6@200双向钢筋网），随捣随抹
6
内墙面
室内
1、墙体基面
2、砼与砌体交接处挂250宽的镀锌铁丝网（规格：10×10×0.6）
2、砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网
3、12㎜1:3水泥砂浆找平
4、8㎜1:3水泥砂浆罩面ຫໍສະໝຸດ 5、专用石材粘贴胶粘结（或JS砂浆）
6、硅酮耐候胶填缝
干挂做法
1、墙体（外墙面必须勾缝）
2、砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网
3、12㎜1:3水泥砂浆找平
4、8㎜1:3水泥砂浆罩面
5、石材干挂（按照专项设计方案进行施工）
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平
3、3厚聚酯胎自粘聚合物改性沥青卷材（水泥浆粘贴）
4、防腐松木顺水条钢钉固定，净隔600
5、在顺水条中间铺贴25厚挤塑聚苯乙烯隔热板（或按照节能设计要求厚度）
6、安装防腐松木挂瓦条、顶瓦条（间距按瓦的规格）
建筑做法表
备注
1、3m×3m分隔缝建议在房间尺寸 >5m时中间设置一道； 2、乳胶漆建议采用防霉防潮类 型； 5、根据GB50038-2005第3.9.3， 顶板不应抹灰。
风机房
集气室
战时水箱间
棚1：乳胶漆顶棚（15厚） 内1：乳胶漆墙面（25厚） 1、刷乳胶漆三道 1、刷白色乳胶漆二道 2、满刮腻子找平 2、墙面满刮腻子找平 3、5厚1:2.5水泥砂浆罩面 3、8厚1:2.5水泥砂浆找平层 4、5厚1:3水泥砂浆打底 4、12厚1:3水泥砂浆打底 5、刷素水泥浆一道（内掺水重5% 的108胶） 棚1：乳胶漆顶棚（15厚） 内1：乳胶漆墙面（25厚）/ 内2：乳胶漆防水墙面（40厚） 1、刷乳胶漆三道 2、满刮腻子找平 地4：水泥砂浆地面（无填充层） 1、刷白色乳胶漆二道 1、20厚1：2.5水泥砂浆（掺5％的防水粉）抹 2、墙面满刮腻子找平/15厚1：2 3、5厚1:2.5水泥砂浆罩面 平赶光 水泥砂浆（掺5％防水粉）抹平赶 4、5厚1:3水泥砂浆打底 5、刷素水泥浆一道（内掺水重5% 2、水泥基渗透结晶防水涂料（用量≥ 光 1.5Kg/m2） 3、8厚1:2.5水泥砂浆找平层/5厚 的108胶） 3、钢筋砼结构自防水，抗渗等级≥P12,砼厚度 聚合物水泥砂浆防水层 ≥600 4、12厚1:3水泥砂浆打底/20厚 1：2.5水泥砂浆分两次打底找平 地4：水泥砂浆地面（无填充层） 1、20厚1：2.5水泥砂浆（掺5％的防水粉）抹 平赶光 2、水泥基渗透结晶防水涂料（用量≥ 1.5Kg/m2） 3、钢筋砼结构自防水，抗渗等级≥P12,砼厚度 ≥600 棚1：乳胶漆顶棚（15厚） 1、刷乳胶漆三道 2、满刮腻子找平 3、5厚1:2.5水泥砂浆罩面 4、5厚1:3水泥砂浆打底 5、刷素水泥浆一道（内掺水重5% 的108胶）
建筑工程做法表
建筑工程做法表建筑工程做法表分类名称选用图集（或做法) 适用房间备注散水混凝土散水L03J004 P3/5室外散水散水宽900地面地面1地下室卷材防水地面1、25厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）抹面压实感光2、80厚C25细石混凝土随打随抹，内配φ8双向间距150钢丝网（3m×3m分隔，缝宽20，密封胶嵌缝）3、素土夯实，压实系数大于等于0.94、0.8厚水泥基渗透结晶防水涂料、5、防水钢筋混凝土底板6、50厚C20细石混凝土保护层7、隔离层（干铺玻纤布或低强度等级砂浆）一道8、卷材防水层：a.4厚高聚物改性沥青防水卷材或3厚双层高聚物改性沥青防水卷材，b.1.5厚合成高分子防水卷材或1.2厚双层合成高分子防水卷材9、刷基层处理剂一道（空铺时不用）10、20厚1：2.5水泥砂浆找平层11、100～150厚C15混凝土垫层12、地基持力层负一层地面（除柴油发电机房、电梯基坑、汇水槽、积水坑、隔油池外地面）一级防水地面2 地下室卷材防水地面1、25厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）抹面压实感光2.0.8厚水泥基渗透结晶防水涂料3.防水钢筋混凝土底板4.4.50厚C20细石混凝土保护层5.5.隔离层（干铺玻纤布或低强度等级砂浆）一道6.6.卷材防水层：a.4厚高聚物改性沥青防水卷材或3厚双层高聚物改性沥青防水卷材，b.1.5厚合成高分子防水卷材或1.2厚双层合成高分子防水卷材7.7.刷基层处理剂一道（空铺时不用）8. 8.20厚1：2.5水泥砂浆找平层9.9.100～150厚C15混凝土垫层10.10.地基持力层负一层地面（柴油发电机房、电梯基坑、汇水槽、积水坑、隔油池外地面一级防水楼面楼面1水泥砂浆楼面1.20厚1：2水泥砂浆压实赶光2.素水泥浆一道3. 3.现浇钢筋混凝土楼板楼梯间（不包括地下室楼梯间地面）楼面2水泥砂浆楼面1.50厚C20细石混凝土（上部配Φ4双向间距200钢筋网），表面撒1：1水泥砂子随打随抹平2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板五层部分的一层二层部分(卫生间、楼梯间除外）楼面楼面3地面砖防水楼面1.8～10厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2.30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层3.1.5厚合成高分子防水涂料4.刷基层处理剂一道5.38.5厚C20细石混凝土随打随抹找坡抹平6.素水泥浆一道7.现浇钢筋混凝土楼板卫生间防水层先做管根方水用建筑密封膏封严，在做地面防水，与管根密封膏搭接一起，防水层至立墙与地面转角处卷起150并做好平立面防水交接处理楼面41.20厚1：2水泥砂浆压实赶光2.35厚C20细石混凝土找坡3.1.5厚合成高分子防水涂料4.刷基层处理剂一道5.20厚1：2水泥砂浆抹平5.523.5厚LC7.5轻骨料混凝土填充层屋顶水箱间楼面5 水泥砂浆低温热水辐射采暖楼面1.20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光2.素水泥浆一道3.50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平（上下配Φ3双向间距50钢筋网片），中间配加热管，加热管上皮最薄出大于等于30厚，沿外墙内测贴20×50高挤塑聚苯板保温层，高于填充层上皮平4.铺真空镀铝聚酯薄膜或铺玻璃布基铝箔贴面层5.20厚挤塑聚苯板或详工程设计6.10厚1：3水泥砂浆找平层7.现浇钢筋混凝土楼板除楼面1、2、3、4外楼面屋面屋面1彩色水泥砖上人平屋面（Ⅱ级防水）1.20厚彩色水泥砖，20厚干砂卧铺2.隔离层（干铺玻纤布或低强度等级砂浆）一道3.防水层：a.1.2厚合成高分子防水卷材，b.3厚高聚物改性沥青防水卷材4.刷基层处理剂一道5.20厚1：3水泥砂浆找平6.保温层：挤塑聚苯板厚度50最薄处407.防水层：a.1.5厚合成高分子防水涂料，b.3厚高聚物改性沥青防水涂料.8.刷基层处理剂一道9.20厚1：3水泥砂浆找平10.40厚（最薄处）1：8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2%11.钢筋混凝土屋面板所有屋面挤塑板压缩强度.>250屋面2混凝土通车平屋面1.120厚C25混凝土随打随抹（3m×3m分格，缝宽20，粗砂填缝），内配Φ10双向间距200钢筋网2.土工布过滤层3.20高塑料排水管，凸点向上4.40厚C20防水细石混凝土（6m×6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹，内配Φ4双向间距150钢筋（钢筋网在分格缝处断开）5.隔离层（干铺玻纤布或低强度等级砂浆）一道6.防水层：a.1.5厚合成高分子防水卷材，b.3厚高聚物改性沥青防水卷材7.刷基层处理剂一道8.20厚1：3水泥砂浆找平9.保温层：a.硬质聚氨酯泡沫板，b.挤塑聚苯板10.防水层：a.1.5厚合成高分子防水涂料，b.1.5厚高聚物水泥防水涂料11.刷基层处理剂一道12.20厚1：3水泥砂浆找平13.40厚（最薄处）陶粒混凝土找坡层2%14.钢筋混凝土屋面板地下室屋面（上部无建筑部分）通风井顶盖水泥砂浆顶盖1、外墙弹性涂料2、刷弹性底涂，刮柔性腻子3、20厚1:2水泥砂浆（惨5%防水剂）抹面压实感光4、5厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布5、20厚聚苯板保温层，胶粘剂粘贴6、钢筋混凝土边打边抹平通风井顶盖内墙内墙1粉刷石膏罩面内墙1.内墙涂料2.2厚粉刷石膏罩面3.8厚粉刷石膏砂浆分遍找平4.7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛5.3厚专用界面砂浆打底刮糙或甩毛6.加气混凝土砌块墙所有加气混凝土砌块内墙（卫生间侧变形缝两侧内墙除外）涂料为白色内墙2粉刷石膏罩面内墙1.内墙涂料2.2厚粉刷石膏罩面3.8厚粉刷石膏砂浆分遍找平4.7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛5.素水泥浆一道6.6.混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙所有混凝土内墙（卫生间墙水池内侧变形缝两侧内墙除外）涂料为白色内墙3刮腻子涂料内墙2.满刮2～3厚柔性耐水腻子分遍找平3.满刷氯偏乳液防潮涂料两道（用防水石膏板时无此道工序），纵横方向各刷一道4.轻钢龙骨纸面石膏板隔墙石膏板内墙涂料为白色内墙4面砖防水内墙1.5厚面砖，擦缝材料擦缝2.3～4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实3.1.5厚聚合物水泥防水涂料4.6厚1：0.5：2.5水泥石灰砂浆压实抹平5.9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道6.3厚专用界面砂浆打底刮糙或甩毛7.加气混凝土砌块墙卫生间内墙内墙内墙5 地下室卷材复合防水侧墙第1-7条祥L06J002第1-7条8、25厚1:2水泥砂浆抹面压实感光9、白色内墙涂料地下室外围剪力墙涂料为白色一级防水内墙6 防水内墙涂料1、20厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）抹面压实感光2、0.8厚水泥基渗透结晶型防水涂料3、250厚钢筋混凝土墙消防水池内墙水池内侧内墙7 粉刷石膏罩面内墙1.内墙涂料2.2厚粉刷石膏罩面3.8厚粉刷石膏砂浆分遍找平4.7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛5.素水泥浆一道（当墙体为钢筋混凝土墙体时改为20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆）6.混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙变形缝两侧内墙混凝土内墙楼梯间部分（楼梯间内墙内外做法均同）外墙贴切聚苯板薄抹灰保温涂料外墙1.外墙弹性涂料2.刷弹性底涂，刮柔性腻子3.3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布4.聚苯板保温层，胶粘剂粘贴固定件固定厚度55mm5.20厚1：3水泥砂浆找平（加气混凝土砌块墙用20厚1：1：6水泥石灰膏砂浆找平）6.刷界面砂浆一道7.砖墙、混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙、加气混凝土砌块墙、大模板混凝土墙涂料外墙窗口，阴阳角等外墙外保温固定节点详见L07J110县官保温构造做法油漆油漆1调和漆底油一度，满刮腻子调和漆二度，颜色待定装饰木作油漆2调和漆除锈防锈漆二度调和漆二度外露铁件坡道坡道1毛面花岗石坡道L04J0063/P8室外无障碍坡道坡道2水泥砂浆坡道1水泥砂浆僵茬2.35厚C20细石混凝土找坡3.1.5厚合成高分子防水涂料4.刷基层处理剂一道5.20厚1：2水泥砂浆抹平6.现浇钢筋混凝土楼板地下室车库坡道混凝土雨棚女儿墙其他外凸保温构件1.外墙弹性涂料2.刷弹性底涂，刮柔性腻子3.3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布4.聚苯板保温层，胶粘剂粘贴厚度20mm5.20厚1：3水泥砂浆找平（加气混凝土砌块墙用20厚1：1：6水泥石灰膏砂浆找平）混凝土雨棚女儿墙其他外凸构件窗口阴阳角等外围外保温固定节点详见L05J110相关保温构造构件 6.刷界面砂浆一道7.砖墙、混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙、加气混凝土砌块墙、大模板混凝土墙做法顶棚棚1刮腻子涂料顶棚1.现浇钢筋混凝土楼板2.素水泥浆一道，当局部底板不平时，聚合物水泥砂浆找补3.满刮2～3厚柔性耐水腻子分遍找平4.内墙涂料所有房间顶棚，楼梯间顶棚（地下车库顶棚外）白色内墙涂料棚2岩棉板保温涂料顶棚1.现浇钢筋混凝土楼板2.胀管螺栓固定吸顶吊件3.安装轻钢次龙骨及横撑龙骨CB50×204.岩棉板厚度30mm5.12厚石膏板，自攻螺钉固定6.2～3厚柔性耐水腻子分遍找平7.内墙涂料地下车库顶白色内墙涂料棚3聚苯板保温涂料顶棚1.现浇钢筋混凝土楼板2.55～75厚阻燃型聚苯板，用建筑胶粘贴3.热镀锌电焊网（塑料锚栓固定，栓向中距500）4.20厚胶粉聚苯颗粒找平5.10厚石膏抹灰层6.3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布7.2～3厚柔性耐水腻子分遍找平8.内墙涂料接触室外空的楼板底部踢脚踢脚1水泥砂浆踢脚混凝土墙1.7厚1：2水泥砂浆压实抹光2.7厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛3.7厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4.素水泥浆一道5.混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙加气混凝土砌块1.7厚1：2水泥砂浆压实赶光2.6厚1：3水泥砂浆找平3.9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道4.刷界面处理剂一道5.5.加气混凝土砌块墙水泥地面H=150踢脚2 面砖踢脚1.5～10厚面砖，白水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2.3～5厚1：1水泥砂浆或建筑胶粘剂粘贴3.6厚1：2水泥砂浆压实抹光4.9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛5.素水泥浆一道6.混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙面砖地面H=150。
建筑构造做法表
增效最新做法要求优化
钢筋混凝土楼板修补平整，结构须做24小时闭水试验
√
已完成
保持原做法不变
6 阳台
（1）地面涂刷1.5厚JS-二型聚合物水泥防水涂料； （2）管洞、地漏周围250mm直径范围内涂刷1.5厚JS-二型聚 合物水泥防水涂料加强层，管道及外墙阴角部位沿墙上翻 300mm，阳台门口防水收在门框处； （3）门口处外延伸250mm；
14 车库坡道
15
地下室车库 （非底板）
2、最薄处50厚 C30细石砼,0.5%坡度找向截水沟 (随打随抹 平)内配 Φ4⒇OO双 向钢筋网;面撒1:1水泥砂子压实赶光；
3. 聚合物防水涂料≥1.5mm（二型），遇墙上反高度为 250mm（仅室外地面进地下一层截水沟处设置施工此层）；
4. 钢筋混凝土楼板（磨平收光，如底板砼平整度差需进行 找平处理） 1、2-3厚金刚砂耐磨层,金刚砂用量5KG/m2 2、最薄处50厚 C30细石砼,0.5%坡度找向截水沟 (随打随抹 平),内配 Φ4⒇OO双 向钢筋网;面撒1:1水泥砂子压实赶 光； 3、刷素水泥浆结合层一道
4. 钢筋混凝土底板自防水（随捣随收光，抗渗等级≥P6）
1、8~10厚600x600防滑地面砖拍平，干水泥擦缝
2、20厚1：3干硬性水泥砂浆，
17
水泵房及有涉 水的设备房
3、地面满刷1.5厚JS-二型聚合物水泥防水涂料,四周上翻 300高；（自管电房无此层）
4、现浇钢筋混凝土楼板。 1、20厚1:3水泥砂浆抹面压光；
1、20厚l:3水泥砂浆抹面压光,找平； 2、现浇钢筋混凝土楼板。
√
已完成
保持原做法不变
2
住宅楼梯间 (含地下室住 宅楼梯间及人 防楼梯间)
建筑构造统一做法表
建筑构造统一做法表内墙分类基本特征和做法对于住宅户内除厨房、卫生间以外的所有厅室，以及公建内除卫生间、设备用房（管井）以外的所有房间，我们采用15mm厚1：1：4白灰膏混合砂浆找平，然后再用白色腻子刮平的方法。
对于住宅套内的与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及砌体墙面，我们也采用同样的方法。
对于住宅户内除厨房、卫生间以外的所有厅室，但不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙面，我们采用基层处理，粉刷石膏找平，然后再用白色腻子两遍刮平的方法。
对于公建内除卫生间、设备用房（管井）以外的所有房间，但不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙，我们同样采用这种方法。
对于住宅厨房和卫生间，以及公建卫生间，我们采用不同的方法。
对于内墙1混合砂浆墙面，我们首先进行基层处理，粉刷石膏找平，然后再用白色腻子两遍刮平的方法。
对于内墙1A钢筋混凝土基层，我们只需要使用腻子刮平的方法。
对于内墙2水泥砂浆墙面和防水水泥砂浆墙面，我们分别采用毛面交工和涂料完成面交工的方法。
对于内墙3和内墙4，我们采用乳胶漆墙面和混合砂浆基层的方法，但在涂料方面略有不同。
对于内墙5和内墙5A，我们采用水泥砂浆墙面和涂料面层的方法，但在基层处理和涂料方面略有不同。
对于内墙6防水水泥砂浆墙面和内墙7保温内隔墙，我们分别采用涂料完成面交工和乳胶漆面层的方法。
最后，对于用于热力小室、地下水泵房、报警阀室、热交换站、水箱间等的内墙5，我们采用墙体基层，20mm厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅质密实剂，分3次抹灰，收水时压实，水泥应采用不低于32.5级的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥的方法，然后再喷、刷浅色耐擦洗内墙涂料。
对于设备用房（变配电间等）、电梯机房、地下车库、设备管道间、地下室楼梯间、消防控制室等无水房间的内墙5和钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱，我们同样采用不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱的方法。
对于住宅楼梯间、公共走廊、电梯厅中不需要做内隔墙保温的墙面，我们不做任何处理。
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地下室侧壁 使用部位 备注
113
地下室顶板 3、4厚SBS改性沥青防水卷材一道 4、70厚细石砼保护层内配双向筋∮4@200 5、刚性层以上做法另详景观设计 1、基层清理，刷1.5mm聚合物水泥防水涂料周边上翻 200 2、1:3水泥砂浆保护层兼找坡（坡度按设计），最薄 防水砂浆乳 处10mm 胶漆地面 3、满刮腻子两遍 4、抗碱底漆一遍， 5、外墙乳胶漆面漆两遍 1、基层处理
109
地砖、石材 1、结构层 地面 2、地砖、石材面层 塑料防静电 1、结构层 地板 2、塑料防静电地板 1、基坑 2、100厚C15混凝土垫层 3、4厚SBS改性沥青防水卷材一道 4、50厚C20细石混凝土保护层
110
111
地下室底板 5、自防水钢筋混凝土底板 6、基层处理 7、刷水泥浆一道 8、30厚(最薄处)C20细石混凝土找坡(地漏或集水坑周 围3米范围内) 1、满刮腻子两遍 2、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活 3、自防水钢筋混凝土墙(详结施) 4、基础处理
汽车坡道、自行车坡道
砼结构坡道位置
楼 地 面
汽车坡道
有回填坡道位置
105
水泥砂浆地 1、基层处理 坪（1） 2、20厚1:3水泥砂浆找平层 1、基层处理 水泥砂浆地 2、20厚1:3水泥砂浆找平压光 坪（2） 3、1.5厚聚合物水泥防水涂料 4、20厚1:3水泥砂浆保护层 水泥砂浆地 1、基层处理 坪（3） 3、20厚1:3水泥防水砂浆找平层
102 砼地面（1） 3、100厚的混凝土垫层 4、聚合物水泥防水涂料 5、80厚C20细石混凝土提浆压光 1、基层处理 103 砼地面（2） 2、60厚C30细石混凝土提浆压光 3、40厚1:1.5铁屑砂浆作逆齿防滑(西南04j812c/27） 1、结构基层 104 砼地面（3） 2、素土回填夯实 3、200厚C30细石混凝土提浆压光 4、40厚1:1.5铁屑砂浆作逆齿防滑
商业裙楼、电梯机房、电管井、 住户内客厅、餐厅、卧室、储物 电梯机房、电管井为提 浆压光， 室、衣帽间、户内走道、地上部 分物管用房 找坡坡度按设计要求， 花池，水管井，住户内厨房、卫 分别在找平层和保护层 生间、生活阳台、户内露台，物 中考虑，表中所列20厚 管用房卫生间 为砂浆平均厚度 入户花园、景观阳台 第 1 页，共 6 页 地漏、竖管周边300范 围内附加1.5厚丙烯酸 防水涂料层
106
107
建筑工程做法表
项目类 别 编号 108 名称 水泥砂浆地 坪（4） 1、基层处理 楼梯间 2、20厚1:2水泥砂浆找平压光 电梯前室、合用前室、公共走道 前室、公共走道与楼梯 、无回填的架空层、商业用公共 间的划分，以防火门为 楼梯间(最终以二装图为准) 界 弱电间 做 法 使用部位 备注
楼梯间、弱电间、高低压配电间 及值班室
405
砼天棚
1、结构处理
1、墙体基层处理 踢脚 501 乳胶漆踢脚 2、18厚1:3水泥砂浆找平层两遍成活 3、满刮腻子两遍 砼墙柱面不抹灰
4、刷灰色内墙乳胶漆两遍（一底一面）150高 第 5 页，共 6 页
建筑工程做法表
项目类 别 编号 名称 1、砼屋面板 2、1:6水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处30厚，坡向穿 墙出水口或屋面下出水口 3、20厚1：3水泥砂浆找平层 4、刷基层处理剂一道（同材同下） 5、4厚SBS改性沥青防水卷材 屋面 601 上人屋面、 非上人屋面 6、20厚1:2.5水泥砂浆保护层 7、XX厚挤塑聚苯保温板（商业50厚，住宅40厚） 8、满铺无纺聚酯纤维布一层 9、40厚C20细石砼（掺4%防水剂），内配∮4@200X200 （双向冷拔低碳钢），按6000*6000设置分隔缝 10、建筑油膏嵌分隔缝（缝宽20） 上人屋面、非上人屋面 找坡层内设∮25塑料排 气管（塑料管打花孔） 按6000*6000纵横交错 设置，出屋面高度同女 儿墙泛水高度。 做 法 使用部位 备注
地下室顶板、有回填土架空层
SBS卷材封头构造做法 4/26详国标02J301
114
空调板、雨棚、挑檐、遮阳板板 面
201
腻子墙面
2、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活 3、满刮腻子两遍 1、基层处理 2、7厚M15水泥砂浆打底扫毛
商业裙楼部分、电梯机房、住户 内客厅、餐厅、卧室、储物室、 衣帽间、户内走道、地下室汽车 当为砼结构墙、梁、柱 库、自行车库（含柱面）、排烟 面时，取消抹灰层 机房、生活水泵房、消防水泵房 、水箱间、柴油发电机房
说明： 1、建筑工程做法表根据总包合同相关条款、销售合同交房标准及行业常规做法对原建筑设计做法进行的调整，表中的数值未标注长度单位的均 为毫米。 2、室内砖墙与砼墙柱相接处为抗碱玻纤网，外墙抹灰加挂钢丝网仍按原设计不变。 3、未详尽之处仍按原设计施工或以甲方另行通知为准。
第 6 页，共 6 页
地下室底板
112
地下室侧壁 5、4厚SBS改性沥青卷材防水层 6、20厚1:3水泥砂浆保护层。 第 2 页，共 6 页
地下室侧壁
112 项目类 别 编号
地下室侧壁 名称 做
建筑工程做法表
法 7、沥青粘贴50厚挤塑板保温层 8、富粘土或3:7灰土回填,分层夯实(保护墙周围500范 围内) 9、回填土分层夯实 1、自防水钢筋混凝土顶板 2、15厚M25水泥砂浆找平层
建筑工程做法表
项目类 别 编号 名称 1、基层处理 101 砼地面 2、刷水泥浆一道 做 法 使用部位 备注
地下室汽车库（不含基坑）、自 排烟机房、物管用房地 行车库、排烟机房，地下部分物 坪不切缝 3、30厚(最薄处)C20细石混凝土找坡(地漏或集水坑周 管用房 围3米范围内) 1、结构基层 2、素土回填夯实 柴油发电机房、高低压配电间、 回填区域总包为外墙外 值班室、生活水泵房、消防水泵 边线内部分，总坪回填 房、水箱间、无地下室商业裙楼 为外墙外边线外
202
内墙墙面
3、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活
楼梯间、弱电间、高低压配电间 当为砼结构墙、梁、柱 及值班室、消防控制室 面时，取消抹灰层 第 3 页，共 6 页
建筑工程做法表
项目类 别 编号 202 名称 内墙墙面 4、满刮腻子两遍 5、内墙乳胶漆 内墙面 203 水泥砂浆墙 1、基层处理 面(1） 2、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活 1、基层处理 水泥砂浆墙 2、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活 面（2） 3、1.5mm厚丙烯酸防水涂料：厨房四周沿墙面上翻 300，洗涤盆墙面上翻1200，卫生间墙面四周上翻1800 205 乳胶漆、石 1、基层处理 材、墙砖墙 2、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活 面 3、装饰面层 1、基层处理 水泥砂浆墙 2、4厚SBS改性沥青防水卷材 面（3） 3、18厚1:3水泥砂浆保护层 1、基层处理，砼面刷界面剂 301 外墙砖 2、22厚1:3水泥防水砂浆找平层两遍成活 3、专用粘接剂粘贴外墙砖 4、专用勾缝剂外墙砖勾缝 302 石材墙面 1、结构层 2、石材面层 1、GRC线条安装 外墙面 303 外墙乳胶漆 2、满刮外墙腻子两遍 3、抗碱底漆一遍 4、刷外墙乳胶漆两遍，颜色详施工图 1、基层处理 第 4 页，共 6 页 水泥砂浆墙 外立面GRC线条、局部天井墙面 （详图纸） 裙楼外墙（详建施图） 石材样品由甲方确定， 总包提供安装方案 详外立面施工图，包括阳台外墙 架空层墙面找平层采用 、空调板墙面、架空层墙面 普通砂浆 前室、合用前室、公共走道、物 当为砼结构墙、梁、柱 管用房、电梯厅、架空层 面时，取消抹灰层 水电管井、风井、排烟井、出屋 当为砼结构墙、梁、柱 面烟道、 面时，取消抹灰层 做 法 楼梯间、弱电间、高低压配电间 当为砼结构墙、梁、柱 使用部位 备注 及值班室、消防控制室 面时，取消抹灰层
204
物管用房卫生间、住户内厨卫间 、商业部分卫生间
206
地下室消防水池
外墙面
建筑工程做法表
项目类 别 编号 304 名称 做 法 使用部位 女儿墙内侧 备注 2、18厚1:3水泥砂浆抹面两遍成活 水泥砂浆墙 3、满刮外墙腻子两遍 面 4、抗碱底漆一遍 5、刷外墙乳胶漆两遍，颜色详施工图 1、基层处理 401 天棚 402 腻子天棚 2、满刮腻子两遍 1、基层处理 内墙乳胶漆 2、满刮腻子两遍 天棚 3、刷内墙乳胶漆两遍（一底一面） 1、基层处理 403 外墙乳胶漆 2、满刮腻子两遍 天棚 3、抗碱底漆一遍 3、刷外墙乳胶漆两遍 天棚 404 乳胶漆、吊 1、结构层 顶天棚 2、乳胶漆或吊顶 前室、合用前室、公共走道、物 管用房、物管用房卫生间、电梯 厅 住户内厨卫间、水电管井、柴油 发电机房、地下室汽车库、自行 车库、架空层、排烟机房、生活 水泵房、消防水泵房、水箱间、 商业裙楼部分， 自行车库（含柱脚）、底层以上 楼梯间 空调板底面及侧面、雨棚底面及 侧面、挑檐、遮阳板、阳台 电梯机房，住户内客厅、餐厅、 卧室、储物室、衣帽间、户内走 道，