电梯营销人员技术手册-土建知识
电梯销售基础知识
（图一）
（图二）
第33页，共72页。
七、电梯对电梯井道及机房的要求
当发现电梯井道轿厢后侧靠配重支架左右某一 角有立体柱凸出时，一般不超过占井道空间 200mm，是不影响电梯安装和使用的（如图 二）。
第34页，共72页。
七、电梯对电梯井道及机房的要求
当电梯井道实际测量的宽×深尺寸，大于或小 于电梯井道规定的净空尺寸150mm范围以内， 是可以安装电梯的。注意的事项是在合同相关 条款上，注明用户电梯井道实际测量的尺寸， 供配发相应支架。但是，井道宽度或深度太大， 就要采取补救措施，如分布加槽钢等方式解决。
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三、电梯的主要参数
6、运行方式； 7、停靠站数量； 8、总的提升高度； 9、电梯各层站高度；
第1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ页，共72页。
三、电梯的主要参数
10、电梯的装饰；（包括门套、厅门、轿厢材 质、颜色、轿内天花板样式等）设备包括照明 灯具、电扇、到站钟、电话信号板的样式和材 质、光电保护等。
第13页，共72页。
二、电梯的分类
5）并联控制电梯；此类电梯为2-3台电梯的厅外召唤信号并联 共用，电梯本身具有集选功能。在无召唤信号时，一台电梯停 在基站，称基梯；另一台电梯停在预选定位置（一般为中间楼 层）称自由梯。当基梯离开基站时，自由梯自动启动前往基站 替补。在站外的其他楼层有召唤信号时，自由梯则前往应答， 并在运行中应答所有与其运行方向相同的召唤信号。在自由梯 运行时，出现与其运行方向相反的召唤信号时，基梯自动启动 前往应答。先完成任务的电梯返回基站充当基梯。
5）杂物电梯；该种电梯不允许人进入，无乘人 必备的安全装置。
6）观光电梯； 7）病床电梯。该种电梯轿厢窄而深，常要求前
电梯销售技巧与电梯安装实操手册
电梯销售的技巧（一）销售员要想成功的推销电梯产品，必须首先推销自己。
虽然，在每一次向客户推销产品时，不可能都获得到100%的订单。
但是，要求业务员在每一次向客户推销自己过程中，在每一次向客户演讲时，都必须要表现得100%的成功。
要表现得有活力，有自信，有士气，将自己“不到长城非好汉”的坚韧意志和演讲产品时充满情感的魅力，充分展示给客户，要让这些靓点得以扎根在客户心里。
因为刚开始客户对你的企业和对你所推销的电梯产品不一定非常了解，但是——你就展示在客户面前——零距离。
客户看到了你的尊容，仪表、举止；听到了你的非凡演示；也感受到了你在推销过程中所表现的素质和气质。
我们暂且可以放下推销电梯的结果如何，但绝对不能忘记在客户面前怎样才能成功的推销自己。
因为，必须要明白一点：推销自己的目的，是要让客户不能忘记你，让客户信任你，接受你，只要客户接受了你，也就是接受你所要推销的电梯产品了。
那么怎样才能更好的推销自己呢？笔者认为：一、推销自己首先从仪表——衣着做起：俗话说：“人靠衣装马靠鞍。
”说明一个人的形象修饰和衣着是非常重要的。
一名富有经验的销售员，不管是男士还是女士，他（她）们一般都比较注重自己的仪表和形象修饰，讲究穿戴和打扮。
当然，并不是要求穿高档、名牌服装，也不需要化妆成浓妆，穿戴过分华丽，那就显得有点浮躁，给别人感觉有不稳重之嫌，会导致客户不敢接近你。
穿着服装也不能太陈旧，这样会显得你有点寒酸，说明你的产品销售业绩平平；而是要整洁，精练大方，根据自己的年龄和职业性质，穿戴要适时，搭配要相称。
男士一般穿西服结扣一条领带或穿休闲装也显得活泼一点；女士穿适合自己的职业翻领服装或西服，配一条到膝盖的短裙比较好，或者穿着稳重大方一点的时装，略微化妆点缀一下自己，也能被客户所接受。
二、推销自己要从进入客户视线的第一时间开始：销售员在推销电梯产品中所采取的一般方法是主动上门拜访推销；信函或电话联系推销；网上推销；接待客户来访咨询、考察时推销等。
销售部电梯土建知识培训
东奥克虏伯电梯（苏州）有限公司
j、在机房顶板或横梁的适当位置上，应装设一个或多个适用的具有安全载荷标示 的金属支架或吊钩，以便起吊重载设备。
7、机房通道 a、通往机房和滑轮间的通道应：设永久性电气照明装置，以获得适当的照度；任
何情况下均能完全安全、方便地使用，而不需经过私人房间。 b、通道应考虑全部使用楼梯，如果不能用楼梯，可以使用符合下列条件的梯子：
轿厢宽度：平行于轿厢入口宽度的方向，在距轿厢底1m高处测得的轿厢壁两个内表面 之间的水平距离。
轿厢深度：垂直于轿厢宽度的方向，在距轿厢底部1m高处测得的轿厢壁两个内表面之 间的水平距离。
轿厢高度：从轿厢内部测得地板至轿厢顶部之间的垂直距离（轿厢顶灯罩和可拆卸的吊 顶在此距离之内）。
东奥克虏伯电 梯（苏州）有
二、电梯运行的基本原理、结构及制造许可明细
曳引钢丝绳绕过曳引轮，一端连 接轿厢，一端连接对重装置。轿厢与 对重装置的重力使曳引钢丝绳压紧在 曳引轮槽内产生摩擦力，这样曳引轮 转动，驱动钢丝绳拖动轿厢和对重做 相对运动，即轿厢上升，对重下降； 轿厢下降，对重上升。于是轿厢就在 井道中沿导轨上下往复运行。
8、井道垂直度
规定的电梯井道水平尺寸是用铅垂测定的最小净空尺寸。允许偏差值为： 当高度≤30m的井道： 0至+25mm； 30m＜高度＜60m的井道： 0至+35mm； 60m＜高度＜90m的井道： 0至+50mm；
数值小数点前三位向下圆整。
观光电梯询问技术部。
东奥克虏伯电梯（苏州）有限公司
02
三．对重侧置时最大开门尺寸
四．、中分门
最大OP=（HW-600）/2
01
三．、双折门
最大OP=（HW-400）/1.5
销售部电梯土建知识培训_精品共21页
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
销售部电梯土建知识培 训_精品
6、纪律是自由的第一条件。——黑格 尔 7、纪律是集体的面貌，集体的声音， 集体的 动作， 集体的 表情， 集体的 信念。 ——马 卡连柯
8、我们现在必须完全保持党的纪律， 否则一 切都会 陷入污 泥中。 ——马 克思 9、学校没有纪律便如磨坊没有水。— —夸美 纽斯
10、一个人应该：活泼而守纪律，天 真而不 幼稚， 勇敢而 鲁莽， 倔强而 有原则 ，热情 而不冲 动，乐 观而不 盲目。 ——马 克思
45、自己的饭量自
电梯销售人员应具备的几种能力
懂的这些，你才是一个合格的电梯销售人员！一、电梯销售人员应具备的几种能力（1）能够读懂本公司的电梯标准布置图。
即根据布置图向客户解释电梯井道土建技术问题，特殊问题可以向工厂技术支持人员咨询。
（2）能够识别与电梯有关的建筑图纸。
销售员应该能够在客户提供的建筑施工图中找到与电梯井道相关的图纸和有关的参数，其中包括：电梯井道剖面图（包括层高、底坑深、机房高，厅门牛腿等数据）；电梯井道平面图（包括井道平面净尺寸、门口宽度及向、墙厚等）；电梯机房平面图（包括机房平面尺寸、井道与机房的相对位置，门口位置等）。
也有的建筑施工图将以上容合并在一图上。
多建筑施工图还标明了按哪种品牌的电梯设计，以及施工时由电梯厂家指导等事项。
对于数量较多的电梯项目,要能够根据电梯井道详图与建筑总平面图中的定位轴线确定每台电梯的位置及编号。
销售人员还应该掌握一些常用的与电梯井道有关的建筑术语及相关知识，这有利于电梯销售人员与建筑设计及施工人员的沟通。
例如：梁、柱、基础、过梁、圈梁、牛腿、主筋、箍筋、剪力墙、混凝土标号等这些名词的含义。
（3）对井道进行现场测量并做好记录。
销售人员应知道签订货合同需要哪些井道数据及其测量法，还能够根据现场测量结果绘制草图。
绘制的草图要求大致符合比例，数据标注准确，字迹清晰，特殊结构要注明，如有必要还应画出局部详图。
测量尺寸只要精确到厘米就可以。
（4）大致了解电梯安装的过程。
电梯安装基本步骤为：清理井道、查看现场是否具备安装条件、提供临时库房、拆箱验件、搭脚手架、制作样板、放基准线、安装导轨支架、安装导轨、安装机房设备、安装厅门装置、在底层装对重、在顶层装轿厢、安装井道机械设备、挂钢丝绳、安装电气装置布置井道电缆和随动电缆、整机调试验收。
了解这些有利于销售员对电梯土建的理解，尤其是分批发货时掌握发货顺序。
二、现场测量的意义和作用具备电梯井道的测量及特殊井道条件的一般分析处理能力是当今电梯业公认的对销售人员的基本要求。
电梯销售人员应具备的几种能力
懂的这些，你才是一个合格的电梯销售人员！一、电梯销售人员应具备的几种能力（1）能够读懂本公司的电梯标准布置图.即根据布置图向客户解释电梯井道土建技术问题，特殊问题可以向工厂技术支持人员咨询。
（2）能够识别与电梯有关的建筑图纸.销售员应该能够在客户提供的建筑施工图中找到与电梯井道相关的图纸和有关的参数，其中包括：电梯井道剖面图（包括层高、底坑深、机房高，厅门牛腿等数据)；电梯井道平面图（包括井道内平面净尺寸、门口宽度及方向、墙厚等）；电梯机房平面图(包括机房平面尺寸、井道与机房的相对位置，门口位置等）。
也有的建筑施工图将以上内容合并在一张图上.许多建筑施工图还标明了按哪种品牌的电梯设计，以及施工时由电梯厂家指导等事项。
对于数量较多的电梯项目,要能够根据电梯井道详图与建筑总平面图中的定位轴线确定每台电梯的位置及编号。
销售人员还应该掌握一些常用的与电梯井道有关的建筑术语及相关知识，这有利于电梯销售人员与建筑设计及施工人员的沟通。
例如:梁、柱、基础、过梁、圈梁、牛腿、主筋、箍筋、剪力墙、混凝土标号等这些名词的含义。
（3）对井道进行现场测量并做好记录。
销售人员应知道签订货合同需要哪些井道数据及其测量方法，还能够根据现场测量结果绘制草图。
绘制的草图要求大致符合比例，数据标注准确，字迹清晰，特殊结构要注明，如有必要还应画出局部详图.测量尺寸只要精确到厘米就可以。
(4)大致了解电梯安装的过程。
电梯安装基本步骤为：清理井道、查看现场是否具备安装条件、提供临时库房、拆箱验件、搭脚手架、制作样板、放基准线、安装导轨支架、安装导轨、安装机房设备、安装厅门装置、在底层装对重、在顶层装轿厢、安装井道机械设备、挂钢丝绳、安装电气装置布置井道电缆和随动电缆、整机调试验收.了解这些有利于销售员对电梯土建的理解，尤其是分批发货时掌握发货顺序。
二、现场测量的意义和作用具备电梯井道的测量及特殊井道条件的一般分析处理能力是当今电梯业内公认的对销售人员的基本要求。
电梯销售知识
电梯营销基本知识（电梯销售培训教材）一个电梯销售员要想将自己的产品推销出去，首先要懂得电梯营销基本知识。
这些知识了解得越多、越丰富、越深刻，对完成自己的推销目的就越有帮助和推进作用。
在今天激烈的市场竞争中，销售员对电梯产品的技术优势，应用性能，电梯井道布置等方面的演讲，能否吸引住客户的眼球，除了要有演讲技巧，艺术口才以外，最根本的还是要有能够说服客户的，符合时代信息的电梯应用技术和崭新的知识理念。
只要我们刻苦、认真的学习，夯实营销知识基础，练好营销技能“内功”，就可以在这个市场上“走南闯北”，就可以在客户面前应对一切，就可以使自己的人生价值，在电梯营销这个平台上闪烁出亮点。
一、电梯销售员是市场经济的产物在二十世纪八十年代初期，“营销”工作是一个什么样的概念，可能有很多的人还弄不明白，因为从来没有经历过市场经济浪涛，是根本无法理解这个“营销”的真正含义。
只是在进入九十年代初，在国家计划经济逐步收缩，对市场经济逐步放开的形势下，人们、特别是那些工厂的厂长、经理们，才慢慢地意识到营销工作是企业在产品构思，技术研发，服务设计定义，市场开拓和促销的实施规划过程，旨在导致符合个人和组织目标的、交换中的一个职能组成部份所采取的、也是必须要的手段。
过去，我国工业企业生产的各种产品是根据国家下达的生产计划来执行。
产品生产出来以后，不需要工厂建立营销队伍，更不需要让销售员到处推销产品，而是由国家指定需方到供方购买或由国家统购统销；企业只要管理好生产，按期完成国家下达的生产计划就行了。
至于一年生产多少台产品，卖出去多少产品，是否盈利还是亏损等，企业不必担心，全部由国家负责。
因为，工业企业没有经营自主权，那时，还没有将“自主经营”这一个问题放在国民经济建设的首要位置上。
1978年底，我国的情况不同了，党的十一届三中全会吹来了改革的春风。
当时，处于改革起步阶段，改革的重点在农村。
从1984年10月，党的十二届三中全会通过了《关于经济体制改革的决定》以后，我国改革的重点从农村转移到城市，逐步在各条战线上展开了全面的改革，从此，社会主义的计划经济向市场经济开始了历史性转折。
电梯土建图讲解ppt课件
序号 井道非标处理方法 1 导轨支架做非标加长处理 2 现场井道整改 3 非标轿厢 4 更改整体布置方式 5 考虑开门
备注
保持轿厢标准
特别是针对有井道突出 物的类型
能做标准轿厢的井道不 做非标轿厢
比如宽井道的类型，采 用对重侧置等
须参照对应门机厂家的 样本
23
电梯土建的重要元素—井道
井道类型： 导轨支架间距：
电缆孔
9
门头梁 的要求
门梁（混凝土） 高度≥240 （用 户自理）
门 洞 尺 寸
开 门 尺 寸
图纸内容介绍—门洞预留孔解释
本表参数由甲 方提供并确认
厅门留孔图
外呼 及消 防孔
层站及层高
10
图纸内容介绍—井道立面图解释
机 房
圈 梁
井 道
底 坑
11
图纸内容介绍—机房底坑立面图解释
机房有效高度
底坑深度
井道立面图
细节图
井道平面图 机房留孔图
细节图
图纸主要
机房平面图 井道立面图
楼层参数表
构成部分
厅门留孔图 土建技术要求 电梯主参数表
5
图纸内容介绍—井道平面图解释
电梯参数表
6
井道照明灯 轿厢净深 对重返绳轮 轿厢导轨 井道净深
限速器孔 轿门、层门 开门宽度 门洞预留宽度
于0.50m； 3）应小于底坑中固定的最高部件和轿厢的最低部件之
间的自由垂直距离不0.30m。
以上计算底坑深度是否满足项目需要的主要依据；
26
电梯土建的重要元素—顶层
序号 当对重完全压在缓冲器上，应满足的条件
1 轿厢导轨长度应能提供不小于0.1+0.035V²
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土建知识1电梯销售人员应具备的几种土建知识能力（1）能够读懂本公司的电梯标准井道布置图。
即根据布置图向客户解释电梯井道土建技术问题，特殊问题可以向公司技术支持人员咨询。
电、扶梯井道布置图的作用是：a）用于指导建筑设计部门进行电梯、扶梯井道土建设计或改造；b）用于指导工厂进行电、扶梯结构设计并投料生产；c）用于指导电、扶梯设备的现场放线安装。
注：井道布置图的绘制原则是尽量不改动或者少改动原有的井道土建结构。
电梯厂家提供的布置图是建筑设计部门进行电梯井道土建设计的依据，不能直接用于井道施工，施工单位应按照建筑设计部门的建筑施工图（蓝图）进行施工，但电梯布置图也可供土建施工单位参考。
（2）能够识别与电梯有关的建筑图纸。
销售人员应该能够在客户提供的建筑施工图中找到与电梯井道相关的图纸和有关的参数，其中包括：a）电梯井道剖面图（包括层高、底坑深、机房高，厅门牛腿等数据）；b）电梯井道平面图（包括井道内平面净尺寸、门口宽度及方向、墙厚等）；c）电梯机房平面图（包括机房平面尺寸、井道与机房的相对位置，门口位置等）；注：也有的建筑施工图将以上内容合并在一张图上。
许多建筑施工图还标明了按哪种品牌的电梯设计，以及施工时由电梯厂家指导等事项。
对于数量较多的电梯项目,要能够根据电梯井道详图与建筑总平面图中的定位轴线确定每台电梯的位置及编号。
（3）销售人员还应该掌握一些常用的与电梯井道有关的建筑术语及相关知识，这有利于电梯销售人员与建筑设计及施工人员的沟通。
例如：梁、柱、基础、过梁、圈梁、牛腿、主筋、箍筋、剪力墙、混凝土标号等这些名词的含义。
（4）对井道进行现场测量并做好记录。
销售人员应知道签订货合同需要哪些井道数据及其测量方法，还能够根据现场测量结果绘制草图。
绘制的草图要求大致符合比例，数据标注准确，字迹清晰，特殊结构要注明，如有必要还应画出局部详图。
测量尺寸只要精确到厘米就可以。
（5）大致了解电梯安装的过程。
电梯安装基本步骤为：2建筑图纸看图识图前面谈到了“销售人员应能够识别与电梯有关的建筑图纸。
应该能够在客户提供的建筑施工图中找到与电梯井道相关的图纸和有关的参数”。
在这一节，我们着重讲解如何看图识图，以下是建筑图纸中常见的一些符号、术语、图例。
2.1 比例图样比例：图形与实物相应的线性尺寸之比(即图形：实物)。
以阿拉伯数字表示当建筑图尺寸不全时，可利用比例，估计尺寸数值，作初步判断。
2.2 定位轴线在营销实践中：客户往往提供大量的建筑图纸，并且图纸中包含着大量的与电梯无关建筑信息，而我们所关心的是与电梯相关的信息，那么如何在这些图纸中快速并且准确的找到每台电梯所在位置，电梯的井道机房信息呢？这时就可以利用建筑图纸中的定位轴线。
1、定位轴线如右图示；2、定位轴线以细点划线绘制；3、定位轴线编号竖向多用数字表示；4、定位轴线编号横向多用拉丁字母表示；5、轴线的运用；a）根据定位轴找出希望查找的电梯井道、机房所在位置；b）并确定机房与井道相互之间的位置关系。
必须注意机房与电梯井道相对位置；2.3 标高符号：当相邻多层层高相同时，可采用如右图示的简略表示方法：@3.00 代表每层层高3.0m2.4 剖切符号：为表示建筑某一方向的结构细节，需要采用剖视的方法将这一部分结构表示出来；a）剖面剖切符号b）断（截）面剖切符c）剖视符号以粗实线绘制2.5 索引符号与祥图符号图样中的某一局部或构件，如需另见详图，应以索引符号索引索引出的详图，如与被索引的图样在同一张图纸内，应在索引符号2.6 常用建筑材料图例了解建材料图例，目的建筑图中获取体性质，从而判别井道是否具备电梯安装条件3 现场测量3.1 现场测量的意义和作用具备井道的测量及特殊井道条件的一般分析处理能力是当今电梯业内公认的对营销人员的基本要求。
一个现场知识丰富的营销人员能够根据项目谈判中涉及到的井道条件，对可供产品及土建改造初步方案做出快速的反应，缩短谈判进程，也就更容易赢得客户的信任和定单，同时还提高了企业的形象。
井道测量的目的，是向电梯公司提供详细、真实的井道参数，使电梯布置图设计人员能够绘制出符合现场实际情况的布置图。
要特别提醒客户，合同签订确认图纸后如有土建变更应及时通知电梯厂家，尽早做合同图纸变更，以防止影响安装。
在以下情况下需要进行井道测量：1、用供电梯井道的建筑施工图纸；2、用户提供的井道图纸不全或图纸的数据；3、现场施工尺寸与用户提供或确认的图纸尺寸不符。
3.2 电梯井道测量的基本内容1、井道平面尺寸测量数据：①井道宽度：面对电梯厅门，测量井道两侧壁间的净空尺寸。
②井道深度：从厅门口内壁到井道后壁之间的净空尺寸。
a）对井道的宽度和深度，每一层都要测量，防止井道上下偏差过大。
b）在现场可利用如细长竹竿、钢筋等由厅门洞口探入井道内壁，再将竹竿抽出来用尺测量探入部分长度。
井道宽度测量用钢卷尺就可以了,如果井道进深不大,也可直接用钢卷尺探入井道测量。
c）注意有的井道壁设计为下厚上薄，导致井道有下窄上宽现象。
并注意观察井道内有无梁柱凸入井道内；2、门口：测量数据：①洞：宽度、高度、以及呼梯孔位置尺寸，还要测量左右两侧墙垛的宽度，以此判定门口中心是否位于井道中心,以及偏差多少。
门口留洞高度一般为：装修完工地面起,电梯净开门高度+100mm②勘察门洞上方的钢筋混凝土过梁，一般要求300mm高与墙等厚与井道等宽，用于安装层门装置。
③每一层的门洞下方必须有钢筋混凝土梁用以安装厅门地坎装置，如有牛腿须须作记录。
3、层高：在厅门口测量相邻两层楼板装修完工地面之间的垂直距离，可用一根木竿分段测量上一层楼板下皮到脚站地面的净尺寸，之和再加上楼板厚度即为该层层高。
也可以在与厅门地面等高的楼梯上下口处测量层高。
4、顶层高度：顶层装修完工地面到井道顶板下皮之间的净尺寸。
5、底坑深度：最低一层修完工地面到坑底的深度。
注意观察底坑内有无建筑基础等结构突入井道内，如有则须量出其尺寸,做好记录。
6、井壁结构：①砖混结构井道须勘察有无圈梁，如有须记录圈梁中心间距(一般要求圈梁高度300mm，最小为200mm)，如有埋件需记录埋件尺寸及其间距，注意许多情况下，如果不是按你所代表的厂家图纸设计的井道，埋件位置都有偏差。
对重后置的电梯井道须三面（或埋件），对重侧置电梯井道只须左右两面布梁。
埋件位置由电梯厂家根据导轨支架与井道壁焊接固定的位置来确定，埋件一般用12-16mm厚的钢板。
②还要注意井道的四角有无突出井道内部的立柱，井道内壁有无突出的梁等结构，并做好记录。
7、机房测量数据：a）量出机房的平面长度和宽度尺寸，标出机房与井道的相对位置；b）吊钩下缘到井道顶板上皮之间的高度、机房开门位置及尺寸等，机房是否有高台及其高度尺寸决定了工厂发货时机房线盒的长短，急停开关的配置等问题。
c）另外还要注意架机梁支撑梁之间的实际距离（一般等于井道的宽度或进深），避免工厂发货时将架机梁发短。
吊钩高度2500mm～3500mm为宜。
吊钩位置过高，安装及维修时均需架设爬梯，操作不方便也不安全。
4 电梯井道一般土建问题的处理1、井道过大或过小：a）当电梯井道尺寸宽、深过大时，有时是可以不改土建安装电梯的，但要在图纸上注明实际尺寸，供厂家相应加长导轨支架。
但如果井道宽度或深度太大，就要采取加钢梁等补救措施，或向厂家设计人员咨询可否采用支架加长加固的办法。
b）电梯厂家提供的标准土建布置图一般都取较小尺寸，为的是节省建建筑面积，提高产品的适应能力。
因此如果井道小于标准尺寸，应该向工厂咨询。
c）要特别注意高层建筑的土建偏差。
厅门一侧井道内壁的垂直面偏差应在0～＋25mm之内，其它三面井道内壁的垂直面偏差应保证在0～＋50m内。
2、井道四角有立柱出现：如果井道后侧左右某一角有立柱凸出时，不超过200mmX200mm，一般是不影响电梯安装的。
但如果在厅门两侧井道的墙角处有突出的立柱，在标准井道宽度范围内是不允许的。
建筑结构中立柱有时下粗上细，所以要特别注意底层是否存在这样的情况。
3、顶层高度（OH）不够：处理方法：局部抬高这种情况应将机房井道局部向上抬高到顶层高度满足标准尺寸，抬高后井道顶板上皮到吊钩下缘的距离必须满足曳引机安装空间要求，一般应大于2500mm；注：如果抬高的高度≥500mm，则电梯安装后用户必须做高台护栏及爬梯（有时用户也会委托安装单位来做）。
4、底坑过深或过浅：a）底坑过深：必须回填到标准深度或比标准深度大100mm以内的深度。
b）底坑过浅：可采用如下方法①应首先建议用户深挖至标准深度，②其次考虑抬高首层地面高度，即首层厅门口地面起坡或起台，③最后再考虑降低电梯速度。
5、底坑内如有建筑基础等突出结构：须如实测量，由电梯厂家计算并做出设备或土建的整改方案，如须破坏基础结构，须经建筑设计部门同意。
6、底坑以下如有人能够到达的空间：处理方法：①首先建议用户封闭井道以下的空间；②否则，井道底板的载荷须按5000N/m2以上设计，并且对重以下区域须设置一直延伸到坚固地面上的实心桩墩。
③国标规定这种情况也可通过安装对重安全钳解决，安装对重安全钳要求井道尺寸相应加大，价格也提高不少。
7、砖混结构厅门口问题：如果门口上边只有很小的一段过梁，不能满足电梯厅门安装要求，用户须在门口上方做两处钢夹板。
夹板的位置及尺寸由厂家根据所选用的门机型号确定。
8、砖混结构的电梯井道：未完工的砖结构井道，可要求用户在每隔一定高度时做一圈梁，三面布置，在电梯门口一侧断开，梁中心高度间距根据厂家产品型号不同而定，最大不应超过2500mm，梁高300mm，与墙等厚。
其中最低一道圈梁距离坑底500mm，最高一道圈梁距离井道顶板下皮500mm。
已经完工的框架添实心砖结构井道，可在固定导轨支承架的位置做钢夹板，夹板位置及尺寸由电梯厂家提供，用户负责提供材料及施工。
井道结构如果是空心砖又无圈粱，可考虑在框架之间加钢梁整改。
9、多个电梯井道相通a）可在每相邻两个电梯井道之间每隔一定高度固定一根18-20#工字钢梁,位置同圈梁。
b）底坑须设置隔离网，并高出底层地面2500mm。
最好能引导客户设置；10、对井道内壁的要求井道内壁不要抹灰，这有利于降低噪声，但不能有异物凸出。
11、机房电源：动力电源应为三相五线制，三相380V、50HZ，照明电源单相220V、50HZ应进线到机房门口附近并装有进线插座。
5 几种不同现场条件的井道测量方法1）新建工程中的电梯井道：当建筑设计还没有完成，营销人员只要向用户提供所需电梯规格的标准电梯布置图，由用户委托设计部门进行电梯井道设计即可。
当建筑设计已经完成，现场还没有施工、正在施工或已经完工，则厂家须根据目前的建筑施工图或实测尺寸出图，如须改动原井道土建设计，应由用户委托建筑设计部门根据电梯厂家提供的布置图做井道设计修改。