浅谈重庆城市建设过程中旧城改造问题

愈烈， 大有成潮流之势 。
庆 本来 明清 建筑就少之 又少 （ 想必 是从前就 大拆过） ， 巴县衙 门最
如 果在一座 城市 中，所看到 的所有建筑 都修筑 于近十 年 ， 那 老 的部 分 能 追 溯 到 明朝 ， 但无 奈还 是说 拆 就 拆 。要 说 白象 街 是 洋 人 么 ，何 以证明这座城市 的历 史不 止十年 ？也许 有人会 回答 所谓文 修 的房 子，那咱们 自己修 的老古董 总该保 留了吧？却还是没 能幸 字、 史料 、 图片 的记载 ， 但是 ， 那毕竟 都是另一个载体下 的东西 。很 免 。 简 单的道理 ，这座城市五十年代 的时候是什么样子 的？不说一条
一
座城 市才得 以独一无二 。本文以重庆为例 ， 浅析 旧城改造不是拆 市 发 展 ， 并 且修 新房 子本 身 ， 就是 Ｇ Ｄ Ｐ 增 长 的重 点 。但 是 ， 另 一 方 面 上 的好 几栋 民国时期 由英 国人修筑 的老楼 ，也无法幸免被拆 掉的 命运 。 笔者认为 ， 这就是过度 的表现 了。 首 先这种级 别的老楼 ， 其历 史 文化 价值本 身就值得 留着 ； 其次 ， 不拆掉 它们 ， 把它 们用来做 其
浅谈重庆城市建设 过程 中 旧城 改造 问题
瞿笑 丹
（ 西南财经大学经 贸外语学院 ）
【 摘要】 一座城 市 ， 是世 世代代 在这 里居 住 、 生活的 人们 ， 在不 同的 些 文 化 ， 随着老建筑的消失 ， 也 正 在 一 点 点消 失 。 下 半 城 到 底 该 不
年代 ， 修 筑那个年代 的房屋 、 街巷 才得 以建筑成现在 的模样 ， 于是 该 拆 ？整 体 上 来 说 当然 是 应 该 的 。老 旧 的 建筑 效 率 不 高 ， 影 响 了城
其 结 果 就 是“ 安居乐业 ” 。 抛开科技进步不谈 ， 建筑 的文化意义 ， 总是在 中国现 当今这个 哪 些 事 情 不 能 发 生 ， 物 质 水 平 飞 速 发 展 的 时 代 被 抛 在 脑 后 。重 庆 曾经 的 国 泰 电影 院 ， 在 随 着 中 国 改 革 的深 化 ， 特 别是近年 《 物 权法》 、 《 历 史 文 化 名 城
国 的一 些 城 市 发 展 过 程 中 ， 却 出 现 了大 量“ 拆历史 ” 、 “ 炸回忆 ” 的 惨 是 近 十 年 的建 筑 ， 那 白象 街 岂不 就 是 近 十 年 才 建 起 来 的 了 ？在 对 下 剧 。这 一 系 列 问题 ， 在 当 下 不 仅 没 有 得 到 该 有 的重 视 ， 并 且还 愈 演 半 城 的 改造 中 ， 最 极 端 的例 子 ， 笔 者 认 为 是 旧 巴 县 衙 门 的拆 除 。重
一
和 建的代名词 ， 在 对城 市进行 改造 的过程 中， 我们 要更 多的思考 ， 来说 ， 是不是应该全部拆掉 ？重庆 当年著名的“ 外 交街 ” 白象街 ， 街
充分的学习吸取 中外城 市建设 改造的经验教训。
【 关键词 】 重庆 ， 城 市建设 ， 旧城改造 ， 文化 ， 经验教 训
被拆掉后又新修 了一个 国泰 广场 ， 国泰广场 的电影院 ， 又取名为 国 名 镇 名 村 保 护 条 例 》 的颁布实施 ， 国人 的 物 权 意 识 、 文 化 遗 产 保 护 物业税 的开征也 己呼之欲出。在新 的经济社会 泰 电影 院， 并且尽力模 仿 民国时期 的模 样 ， 贴上仿 古的 电影海 报， 意识得到空前提 高， 还颇有意思地在海报上故意印出一些黄斑来。拆 了旧的， 修了新 的 条件下 ， 旧城保护与整治的转型， 势在必行 。 又朝着人家旧的来 。也许 会有 人说 ， 如果不拆旧的， 久 了， 楼 就不能 用了 那么 ， 修呢？也许有 的建筑就是修 了也挽回不了， 那么 ， 是不
修 不 出 曾经 的建 筑 ， 毕 竞 技 术 手 段 已经 完 全 不 同 了 ， 再 也 不 会 给 人 若 干 减 免税 的优 惠 。美 国城 市 规 划 的 区划 法 规 （ ｚ ｏ ｎ ｉ ｎ ｇ ） 机制， 通 过
机会， 把房子修筑 到跟 以前一模一样 的时候了 。
界定社 区的属性 ， 明确产 权边界 ， 保证 不动产 的安全与 增值， 规定
也 是 问题 。但 是 ， 若 是 因 为 这 些 原 因 便 肆 意 拆楼 ， 最终的结果， 是 补 下 的 行 政 关 系 ， 转 变 为 修 缮 模 式 下 的 民事 关 系 。例 如 法 国 １ ９ ６ ２年
也补不回来 的。毕竟 ， 在 当代人 能修 当代 的建筑 ， 但 当代 人怎么也 《 马尔罗法》 规定 ， 居 民 修 缮 保 护 建 筑 可 以得 到 国家 的 资 助 ， 并 享 受
旧城 改造不是“ 拆” “ 建” 代名词
、
他 的事情 ，比如重庆就把位于南滨路 的法 国水师 兵营其 中一 部分
建筑凝 固着 历史。人们能从一栋建筑 ， 看到那个年 代的风貌 、 拿 出来 做 成 了咖 啡 馆 ， 生意兴隆， 何乐而不为。 为何就一定要拆？ 拆 审美 等社会意识 。对于市 民个体来说 ， 一栋建筑 ， 更可 能是一份独 掉这样 的建筑 ， 就是毁 了一群人， 甚至 一代人 的记忆 ， 上 一辈 的人 ， 有 的回忆 。而多多少少 的市 民回忆 ， 也就是一座城市 的记忆 ， 这一 怎 么 向后 生 介 绍 白象 街 ， 又如 何 去 说 明这 里 曾经 的殖 民历 史 。归 根 结 底 一 句 话 ， 如 何 证 明 白象 街 不是一天建成的 ， 要 是 我 们 看 到 的 全 切都应该有着建筑物来承载 ， 来继 承。然而 ， 以重庆为代表 ， 当下中
街， 就说一栋楼 ， 那么， 就 带 问 这 问 题 的 人 去 那 栋 楼 便 是 最 好 的介 二、 他 山 之 石
事实表 明， 中国的旧城保护绝 非是无解 的题 。国际上 的成功经
绍。 “ 请看 ， 这就是五十年代的重庆建筑 。” 很简单直接 ， 就 能让人知 验早 已表 明， 旧城保护完 全可 以在 政府 的指 导下 ， 以居 民为主 体， 道 过去的风貌 。建筑之过 时肯定是 问题 ， 抗压 能力、 居住 危机肯定 通 过 社 区互 助 的“自我 修 缮 ” 方 式来 实施 ， 将 旧城 整 治 从 拆 迁 模 式