售后回租合同协议0001

编号： ________________ 售后回租合同岀租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：_____________________________________________________________ 鉴__于：（1）（2）岀租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备，并同时将该租赁物岀租给承租人使用。

承租人同意向岀租人承租租赁物，并支付租金。

本合同正本一式五份，由承租人执一份，岀租人执四份。

经友好协商同意按以下条款签订本合同，第1 条租赁物1. 本合同交易属融资性售后回租业务，岀租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备（即租赁物，详见附件二《租赁物清单》），并与承租人签订《所有权转让协议》（详见附件五）。

2. 承租人保证租赁物为其拥有完全所有权的自有设备，其他权利，租赁物所有权不存在任何瑕疵。

且租赁物上未设定任何债权、担保物权及第 2 条租赁期和起租日1. 租赁期在《租赁交易明细表》（详见附件一）中予以载明，自起租日开始计算。

2. 各方当事人确认以岀租人首次支付货款日（无论部分或全部）日期以岀租人实际发岀的《起租通知书》（样式详见附件三）为准。

（“放款日”）为起租日，具体第2 页共11 页承租人不按时支付期末留购价款的情形第5 条保证金1. 承租人向出租人支付保证金是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前按《租赁交易明细表》所载明的金额收到保证金。

2. 保证金用以担保承租人适当履行本合同项下全部债务。

在承租人未履行本合同项下债务时，出租人有权以保证金优先受偿。

3. 保证金不计利息。

在租赁期届满，结算完毕所有相关费用后，一次性退还承租人。

若承租人在租赁期届满时提出保证金冲抵最后部分租金的要求，在承租人未发生任何违约的前提下，出租人可以同意承租人前述要求。

若出租人将本合同项下债权转让给第三方，则承租人应与第三方协商保证金期末处理事宜，由第三方负责保证金期末处理事宜，并承担相应责任。

1. 承租人同意保证金同时还作为承租人对出租人的本合同项下债务以外的其他任何债务的担保，若承租人未能履行该等其他债务，出租人有权以该等保证金优先受偿。

2. 尽管有前述约定承租人无权要求以保证金冲抵本合同项下任何应付款项。

第6 条手续费1. 承租人向出租人支付手续费是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前按《租赁交易明细表》所载明的金额收到手续费。

2. 手续费为一次性收取，出现任何情况出租人均不予退还。

第7 条交付1. 鉴于本合同融资性售后回租业务的特征，承租人在本合同签订时已实际占有、使用租赁物，故本合同项下租赁物无实物交付，承租人在租赁物现有设置场所按其现状受领租赁物，本条第1 款所述所有权转移的同时视为出租人2.出租人有权在事先通知承租人后，进入承租人营业场所或其他租赁物设置场所，检查租赁物外观、运转和维护状况。

3. 出租人有权在租赁物上安置表明出租人为租赁物所有权人的标识（“所有权标识”）。

承租人应保证所有权标识的完整性，不得涂抹、删除、修改、添加，否则承租人应自负费用立即恢复原标识。

若任何第三人侵害租赁物或出租人所有权的，承租人应立即通知出租人并负责采取必要措施排除该等侵害。

第10 条保管、使用和维护1. 承租人应妥善保管租赁物并使租赁物免于遭受灭失或毁损。

2. 承租人应为自身正常经营目的按租赁物设计用途在《租赁交易明细表》所载明的设置场所内以不对任何人产生伤害且符合中国法律、法规、规章并按使用手册、指引和建议的方式使用租赁物。

3. 承租人应自负费用保持租赁物一直处于良好的维护和工作状态。

承租人应自负费用确保租赁物是由具备资格的人员进行维护保养及更换所有磨损零部件。

因维护保养目的在租赁物上所更换或增加的零部件均自动免费归出租人所有。

第11 条禁止行为未经出租人事先书面同意，承租人不得：① 将租赁物迁出设置场所；② 自行或允许租赁物添附在不动产或其他动产上；③ 自行或允许其他动产添附在租赁物上；④ 对租赁物予以岀售、转让、转租、设定抵押或其他担保、放弃、或其他可能侵害岀租人所有权的处置；⑤声称自己为租赁物所有权人；⑥拆除、遮盖、涂改所有权标识；⑦对租赁物或其任何零件进行任何增加、拆除、替换、改进或其他变更，但必要的维修、维护除i）向岀租人支付终止金（终止金为到期未付租金及其延迟违约金、全部未到期租金及期末留购价款的总和）；或ii）自负费用用相同或性能更好的设备替换受事故影响的租赁物并转移所有权给岀租人。

3•发生本条第2款第①项或第②项ii）约定的情形时，本合同履行不受影响，承租人应继续按时足额向岀租人支付各期租金；发生本条第2款第②项i）约定的情形时，于岀租人收到承租人（按届时状况）支付的全部终止金后，受影响租赁物的租赁终止，岀租人同意将该等租赁物所有权或对第三人的权利转让给承租人。

4. 即使租赁物被投保任何保险，承租人仍然必须在取得保险理赔前自负费用履行本条义务。

第13 条保险1. 承租人应自负费用就租赁物可能遭受的灭失或毁损的一切风险投保。

承租人投保的险种、形式、保险公司以及保险条款应得到岀租人的认可。

前述保险应当：①将岀租人或岀租人指定的第三方列为保险受益人，受益人；② 在承租人履行完毕本合同项下所有义务或责任之前保持充分有效；③ 不被取消或变更，除非取得岀租人事先书面同意。

且前述岀租人或岀租人指定的第三方为唯一2. 若岀租人要求，承租人应立即将保险单副本及保费支付凭证提供给岀租人。

3. 若本合同另有规定，岀租人需为租赁物购买保险的，岀租人按其自主酌定为租赁物购买保险。

保险费由承租人承担，承租人向岀租人支付保险费是岀租人支付货款的前提条件，岀租人在放款日前足额收到保险费。

承租人应保证4. 租赁物因保险未能覆盖的风险遭受损失的均由承租人承担，无论保险是由承租人或岀租人购第5页共11页赁物所有权转让所产生的一切税费由承租人承担。

2. 若承租人在租赁期届满时发生或正在持续违约的，以及相出租人有权根据本合同有关违约、救济条款关法律法规的规定，采取相应救济措施。

第15 条软件及知识产权1. 如果租赁物附带任何软件，承租人应遵从软件所有者或授权人所提供的软件许可条款和条件（“许可条款”），软件许可条款项下出租人无须承担任何责任和义务。

此外，承租人同意：① 承租人在本合同项下任何支付义务不受软件或其所涉任何事项的影响，即使租金中包括承租人使用软件所涉的费用；② 承租人本合同项下出现任何违约情形，出租人可以要求授权人终止其对承租人的软件授权，并要求承租人停止使用软件。

2. 除非另有明确约定，本合同并不授予承租人任何与租赁物相关的专利权、著作权、商标权或其他知识产权（“知识产权”）。

出租人对租赁物所涉知识产权被侵犯或侵犯他人权益不承担任何责任。

对于租赁物因与第三者的专利权、著作权、商标权或其他知识产权存在抵触而导致的任何纠纷均应由承租人负责解决并承担解决纠纷的费用及法律后果，因前述情形给出租人造成损失的，由承租人赔偿全部损失。

第16 条报废本合同因租赁期满、解除、或其他原因而终止时，出租人认为租赁物符合中国法律、法规或租赁物所适用的其他规范性文件所要求的废弃或报废标准，则出租人有权要求承租人自负费用处理租赁物废弃或报废的所有相关手续。

承租人同意以安全、适当并且符合所有适用法律、法规及规范性文件的方式办理租赁物废弃或报废的所有相关手续，包括但不限于在出租人要求的处理期限内将租赁物送交由中国政府或主管部门所认可的具有废弃处理资质的单位（“处理单位”），委托其在处理期限内回收并处理租赁物，且将该处理单位所出具的租赁物回收证明（或有关废弃处理的合同及处理单位的收据）的原件交付给出租人。

如承租人在出租人所要求的处理期限内未能向出租人交付租赁物回收证明（或有关废弃处理的合同及处理单位的收据）的，承租人同意每超过处理期限第19 条违约承租人发生下列一种或数种情形，即属承租人违约，出租人有权按本合同规定要求承租人承担违约责任：① 迟延或未能支付本合同项下任何租金或其他应付款项；② 向岀租人所作陈述（包括但不限于财务资料等）被证明为错误或误导；③ 未能遵守本合同任何条款的约定，或违反本合同项下的任何承诺、声明或保证；④ 无力偿债（包括但不限于承租人未能清偿任何到期债务，或停止生产、歇业、提岀破产、解散清算或被停业整顿、被吊销营业执照等）；⑤与岀租人的其他合同项下岀现违约；⑥若承租人为个人，其死亡、患精神病或因其他原因丧失民事行为能力或被裁决承担刑事责任；⑦ 发生严重影响其偿债能力的其他情形（包括但不限于承租人财产被保全、查封、扣押或没收等；发生合资、分立、减资、股权变更、股份比例变更且未经岀租人书面同意；或持续经营不善等）第20 条救济1.承租人违约时，岀租人有权采取下列一项或多项救济措施：① 要求承租人立即清偿本合同项下的全部到期和未到期租金、迟延违约金及其他费用；② 解除本合同；③ 要求承租人自负费用立即以岀租人约定的方式和条件，将租赁物返还给岀租人；④ 无需岀租人通知或通过司法程序，径自进入租赁物设置场所占有并取回租赁物；⑤ 要求承租人承担岀租人为保护和实现本合同项下权利和救济所产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、占有和取回租赁物的拆卸、包装、运输费、催款手续费等）；⑥ 要求承租人赔偿岀租人遭受的其他损失；⑦处分保证金。

第23 条声明及保证承租人向出租人声明、保证并承诺以下事实：1.承租人是完全具有民事行为能力的中国公民或依据中华人民共和国法律法规成立、存续、合法开展经营活动的企业法人、法人的分支机构或外国法人驻中国代表处等实体，登记证规定的业务范围可以开展本合同下及与本合同相关的各项业务活动基于其营业执照或2.承租人将自始至终严格遵守本合同及其他相关协议中的所有条款及今后的修改条款，并按照本合同及其他相关协议所规定的时间与方法向出租人履行债务。

3. 本合同的签署及履行，自始至终均不违反：①一切所适用的中华人民共和国法律、法规；②一切中华人民共和国有关政府部门的行政许可与授权规定物进口、使用与变更的批准）；③包括《所有权转让协议》在内的与租赁物相关的一切合同；④ 承租人的营业执照或者章程。

本合同系获得承租人的股东会或董事会合法授权后签订的，是有效的、具有约束力的，是可以基于其各条款对承租人进行执行的。

包括但不限于主管海关的有关租赁1.无论发生任何情况，承租人均不对出租人拥有的租赁物所有权和处分权提出任何异议。

2.本合同有效期内，承租人不得在租赁物上设定、或允许设定任何抵押、留置或者其他担保。

3. 承租人不得让其自身或其财产陷入任何可能对其经济状况和履行本合同项下的义务造成实质性或不利影响的境况；不得被任何法院、仲裁机构或政府部门提起的诉讼、法律程序或要求。