结核病防治所物业管理服务招投标书范本
医院物业管理招投标书范本
医院物业管理招投标书范本物业管理招投标书范本一：招标公告1.1 项目概述：根据医院物业管理需求，现对物业管理服务进行招标，欢迎符合资格条件的供应商参与竞标。
1.2 招标范围：本次招标涵盖医院物业管理的各项服务，包括但不限于设备维护、保洁、绿化养护、安全巡检等。
1.3 招标方式：公开招标。
1.4 投标文件获取：所有感兴趣的供应商可通过电子邮件或前往医院物业管理部门获取招标文件。
1.5 投标截止时间：请务必在截止日期前将投标文件提交至医院物业管理部门。
二：投标文件要求2.1 投标资格要求：供应商须具备合法独立法人资格，具备从事物业管理服务的相关经验，并提供相关资质证明文件。
2.2 文件格式：投标文件需以电子版形式提交，内容包括但不限于以下内容：2.2.1 公司介绍：包括公司名称、注册资本、法定代表人等基本信息；2.2.2 经验介绍：提供过去5年内从事的类似项目经验介绍，包括项目名称、服务范围、服务质量等；2.2.3 人员配置：介绍项目所需物业管理人员的数量、技术能力、工作经验等；2.2.4 服务方案：详细说明供应商的物业管理服务方案，包括服务内容、服务流程等；2.2.5 价格报价：提供整体服务费用报价，并详细列出费用组成和支付方式；2.2.6 合同模板：提供标准合同模板，包括双方权益保障、服务期限等内容。
三：评标标准和程序3.1 评标标准：投标文件将根据以下评标标准进行评估：3.1.1 服务能力：供应商的服务能力和技术水平；3.1.2 价格合理性：整体价格是否合理；3.1.3 经验与口碑：过去服务的评价和口碑；3.1.4 合同条款：合同条款是否合理、保障双方权益。
3.2 评标程序：投标文件将由评标委员会进行评审，包括初步评审和最终评审环节。
评标结果将以书面形式通知投标商。
四：合同与履约保证4.1 合同签署：供应商与医院将根据评标结果进行合同签署，并明确双方的权益和责任。
4.2 履约保证：供应商应按照合同约定履行物业管理服务，并提供满意的服务质量。
医院物业管理招投标书范本
医院物业管理招投标书范本医院物业管理招投标书范本一、项目背景1.1 项目概述本项目是针对医院物业管理服务进行招投标，旨在选择一家具有丰富经验、专业能力强且质量稳定的物业管理公司，提供全面、优质的物业管理服务，确保医院的设施设备、环境卫生和日常运营管理得到有效保障。
1.2 招标范围本次招标涉及医院的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：维修维护管理、环境卫生清洁、设备设施巡检与保养、安全防范措施、停车管理等。
二、招标要求2.1 服务内容2.1.1 维修维护管理根据医院设施设备的运营状况，制定维修维护计划，及时响应维修维护需求，保障设备设施的正常运行。
2.1.2 环境卫生清洁负责医院的环境卫生清洁工作，包括室内外卫生清洁、垃圾清运、消毒除臭等。
2.1.3 设备设施巡检与保养定期巡检医院的设备设施，保证其正常运转，并进行定期保养，预防故障发生。
2.1.4 安全防范措施制定医院的安全管理措施，包括安全巡逻、消防设备维护、应急预案编制等。
2.1.5 停车管理负责医院停车场的管理，确保停车秩序井然有序。
2.2 资质要求2.2.1 具备物业管理资质证书及相关执照。
2.2.2 具有类似规模医院物业管理服务经验。
2.2.3 具备专业的物业管理团队和技术人员。
三、投标文件要求3.1 投标文件内容3.1.1 公司概况：包括公司基本情况、经营范围、核心团队、服务案例等。
3.1.2 物业管理方案：详细阐述服务内容、操作流程、人员配置、资金保障等。
3.1.3 价格报价：提供详细的费用构成及报价表。
3.1.4 合同模板：提供符合法律法规的合同模板，明确双方责任和权益。
3.1.5 其他附加材料：如物业管理资质证书、相关执照、员工培训证书等。
3.2 投标文件递交投标文件需密封并在截止日期前递交到指定地点，逾期不予受理。
四、评标标准4.1 技术方案评估投标方的物业管理方案是否完整、可行，是否能够满足医院的需求。
4.2 经验和资质评估投标方的物业管理经验和资质是否符合要求，是否能够胜任该项目的管理工作。
市疾病预防控制中心2019年-2021年物业管理服务采购项目招标文件
XX市政府采购招标文件项目名称：XX市疾病预防控制中心2019年-2021年物业管理服务采购项目招标文件采购编号：采购方式：公开招标采购人：XX市疾病预防控制中心采购代理机构：XX市XX招标有限公司二○一九年九月目录目录1第一部分投标邀请函 2第二部分用户需求书 5第三部分评标方法、步骤、标准15第四部分投标人须知 26投标须知前附表27一、说明 29二、招标文件30三、投标文件的编制32四、投标文件的递交35五、开标与评标36六、授予合同38第五部分通用合同书格式 41第六部分投标文件格式46附件1 详细评审索引目录表48附件2 投标函50附件3 资格文件声明函51附件4 法定代表人证明书52附件5 法定代表人授权委托书53附件6 在经营活动中没有重大违法记录的书面声明54 附件7 投标人基本情况表55附件8承诺书62附件9重要条款响应一览表64附件10一般条款响应一览表 65附件11 投标服务方案66附件12 退投标保证金说明67附件13其他（若有）68附件14 政府采购投标担保函69附件15 政府采购履约担保函71附件16 投标报价表74附件17 小型或微型企业声明76附件18 唱标信封78附件19 询问函、质疑函参考格式79第一部分投标邀请函投标邀请函XX市XX招标有限公司（以下简称‘政府采购代理机构’）受XX市疾病预防控制中心（以下简称‘采购人’）委托，对XX市疾病预防控制中心2019年-2021年物业管理服务采购项目进行国内公开招标，详情请参见招标文件。
欢迎符合条件的合格投标人参加投标，有关事项如下：1.本项目投标邀请及招标文件中所有时间均为24小时制北京时间，所有货币单位均为人民币元，所使用的计量单位均以《中华人民共和国法定计量单位》为准（特别注明除外）。
2.项目编号：3.项目名称：XX市疾病预防控制中心2019年-2021年物业管理服务采购项目4.项目类型：服务类5.项目预算:人民币2,940,000.00元6.项目情况一览表：备注：服务详细内容、要求及执行标准详见招标文件中的“用户需求书”。
医院物业服务招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经批准，我院决定对医院物业服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：某医院物业服务项目2. 招标人：某医院3. 招标代理机构：某招标代理有限公司4. 招标内容：医院物业服务，包括但不限于以下几个方面：（1）医院环境卫生管理；（2）医疗废物处理；（3）公共区域清洁；（4）绿化养护；（5）安全保卫；（6）设备设施维护；（7）停车场管理；（8）餐饮服务；（9）其他与医院物业服务相关的业务。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2023年10月15日至2023年10月30日7. 投标截止时间：2023年11月1日15:008. 开标时间：2023年11月2日9:009. 开标地点：某医院会议室10. 投标保证金：人民币10万元整二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 近三年内具有类似医院物业服务项目的成功案例，并能够提供相关证明材料；4. 具有良好的商业信誉和财务状况；5. 具有完善的服务体系和专业技术团队；6. 拥有良好的社会责任感和职业道德；7. 法律、行政法规规定的其他条件。
三、招标文件及投标文件1. 招标文件：招标文件由招标代理机构提供，内容包括但不限于招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、技术规格、服务标准等。
2. 投标文件：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）物业服务企业资质证书复印件；（5）近三年类似医院物业服务项目的成功案例证明材料；（6）企业财务状况报告；（7）服务方案及报价；（8）其他招标文件要求提供的材料。
四、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成；2. 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，主要评审内容包括但不限于：（1）投标人的资格条件；（2）服务方案及报价；（3）服务质量和效率；（4）企业信誉及业绩；（5）项目实施计划及保障措施；（6）其他评标因素。
医院物业管理投标书
医院物业管理投标书
一、项目背景
我们公司是一家专业的物业管理服务提供商，致力于为客户提供优质的物业管理服务。
本次招标项目是医院物业管理服务，我们将全力以赴，确保为医院提供高水平的物业管理服务，为医院提供一个良好的管理环境。
二、项目概况
1. 服务内容
•定期巡视保洁
•安全巡查
•设备维修保养
•绿化养护
•收费管理
•安全管理
2. 服务周期
本次服务周期为一年，服务开始日期以签约后为准。
3. 服务要求
•保洁工作必须在业主明确定义的时间内完成。
•定期维护保养设备，确保设备正常运转。
•保证绿化带的整洁和美观。
•严格按照医院章程管理和监督物业服务行为。
三、资质证明
我们公司拥有丰富的物业管理经验，有着一支高素质的管理团队和专业的技术人员。
同时，我们有先进的管理理念和完善的服务体系，可以确保项目的顺利推进和良好的服务质量。
四、服务优势
1.专业团队：拥有一支高效专业的团队，能够及时有效地解决各种问
题。
2.丰富经验：多年的物业管理服务经验，为我们积累了宝贵的经验。
3.服务质量：一流的服务质量和专业水准，为客户提供最好的服务体
验。
五、合作方式
我们愿以诚相待，竭诚为医院提供优质的物业管理服务。
希望得到医院的青睐和信任，共同合作，共同发展。
六、联系方式
公司名称：XX物业管理有限公司
联系人：XXX
联系电话：XXX-XXXX-XXXX
邮箱：***********
我们期待着能够为贵医院提供一流的物业管理服务，谢谢！。
医院物业招标标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下称“招标人”）决定对某医院物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：项目名称：某医院物业管理项目项目地点：某市某区某街道某医院招标内容：医院物业管理服务招标方式：公开招标招标文件发售时间：2023年X月X日至2023年X月X日投标截止时间：2023年X月X日投标地点：某市某区某街道某医院物业管理招标办公室二、招标人及项目概况1. 招标人：某医院2. 项目概况：某医院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的综合性医院，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，现有床位XX张。
医院设有门诊、急诊、住院部、行政楼、后勤楼等区域。
为确保医院正常运行，提高服务质量，现对外招标医院物业管理项目。
三、投标单位资格要求1. 具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的《物业管理企业资质证书》；3. 近三年内至少承担过一个类似规模的医院物业管理项目；4. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；5. 具有完善的组织机构和管理制度，具备专业化的物业管理团队；6. 具有良好的财务状况，无重大经济纠纷。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）投标单位营业执照副本复印件；（3）物业管理企业资质证书复印件；（4）近三年类似规模的医院物业管理项目业绩证明材料；（5）企业信用报告；（6）项目负责人资格证明材料；（7）项目管理团队介绍；（8）物业管理方案；（9）投标报价文件；（10）其他有关文件。
2. 投标文件应按照招标文件的要求装订成册，并加盖公章。
五、评标标准1. 投标文件符合招标文件要求；2. 投标报价合理；3. 项目管理方案科学、合理、可行；4. 投标单位信誉良好，无不良记录；5. 项目管理团队专业、敬业；六、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元；2. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳至指定账户；3. 未按时缴纳投标保证金的，视为放弃投标资格。
医院物业管理招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现就某医院物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：某医院物业管理项目2. 项目地点：某市某区某街道3. 项目规模：占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，包含门诊楼、住院楼、行政楼、后勤楼等。
4. 项目简介：某医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性医院，现有床位XX张，年门诊量约XX万人次，住院病人约XX万人次。
三、招标内容1. 物业服务范围：包括但不限于以下内容：- 门诊楼、住院楼、行政楼、后勤楼等建筑物及附属设施的日常维护与管理；- 病房、卫生间、走廊等公共区域的清洁、消毒、保养；- 电梯、消防、安防、供电、供水、供气等设施的运行维护；- 园林绿化、环境卫生、车辆停放、公共秩序维护等；- 应急处理及突发事件应对；- 患者及家属咨询、投诉处理；- 医院组织的各类活动支持与服务。
2. 服务期限：自合同签订之日起XX年。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书，资质等级为二级及以上；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有类似物业管理项目经验，且服务满意度高；6. 具有良好的社会信誉和职业道德，无不良记录。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：- 投标函；- 企业法人营业执照副本；- 物业服务企业资质证书；- 近三年财务审计报告；- 近三年类似物业管理项目业绩证明；- 企业荣誉证书；- 服务方案及报价；- 其他相关证明材料。
2. 投标文件一式五份，均为正本一份，副本四份。
六、招标程序1. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 投标地点：某市某区某街道某医院物业管理招标办公室。
3. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
4. 开标地点：某市某区某街道某医院会议室。
医院物业管理招投标书范本
医院物业管理招投标书范本尊敬的各位招标人、投标人：感谢各位对我方医院物业管理项目感兴趣并参与此次招投标。
为了确保招投标过程的公平、公正和透明，依据相关法律法规，特编制此医院物业管理招投标书范本，供参考使用。
一、招标项目基本情况1.1 项目名称：医院物业管理服务1.2 项目地质：医院1.3 项目范围：包括但不限于医院大楼、停车场、绿化等物业管理服务1.4 项目期限：起始日期至终止日期（具体时间根据合同签订后确定）二、招标文件的组成2.1 项目概况：包括项目背景、招标目的、服务要求等2.2 报名文件要求：包括资格要求、报名材料等2.3 技术文件要求：包括技术方案、服务内容、人员组成等2.4 商务文件要求：包括价格要求、合同条件等三、资格要求3.1 投标人资格要求：包括工商营业执照、相关资质证书等3.2 项目经理资格要求：包括从业经历、相关资格证书等3.3 资信要求：包括企业信用状况、经营状况等四、报名文件要求4.1 投标人报名材料：包括投标人基本信息、企业资质证明、法定代表人授权书等4.2 项目经理报名材料：包括项目经理简历、相关资格证书等五、技术文件要求5.1 项目管理方案：包括工作流程、人员安排、物业管理措施等5.2 服务内容：包括保洁、保安、设备维修等具体服务内容5.3 人员组成及培训计划：包括物业管理团队的人员构成、培训计划等六、商务文件要求6.1 价格要求：包括报价方式、计费标准等6.2 合同条件：包括合同期限、合同履行保证等七、其他事项7.1 投标保证金7.2 招标文件的获取和解答疑问7.3 招标文件的递交及开标程序7.4 评标办法及评标标准7.5 中标通知和合同签订7.6 争议解决方式附件：1、报名表格2、投标保证金缴纳证明3、相关法律文件法律名词及注释：1、工商营业执照：企业法人在工商行政管理部门登记的经营许可证明。
2、资质证书：相关行业主管部门颁发的证明企业具有从事某种服务或工作的资质。
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第一章项目服务要求一、项目概况武汉市肺科医院(武汉市结核病防治所)是武汉市卫生计生委员会直属集肺部疾病临床诊疗、结核病诊疗、结核病预防控制与及科研教学培训为一体的医疗机构，同时承担全省结核病临床指导和全市结核病防治规划的制订实施、技术指导,省内疑难重症结核病患者的诊疗等工作。
医院位于硚口区宝丰路号。
总建筑面积平方米，总占地面积：㎡，医院主要建筑物幢，有地下停车位、地面机动车停车场个、非机动车停车场个。
医院配电系统设置条kV供电，主供电源容量kVA（综合楼kVA，办公楼kVA），备供电源容量kVA（综合楼kVA，办公楼kVA），设置台kW柴油发电机用作一级特别重要负荷和消防负荷备用电源。
仁医楼地下二层设置一座kV/.kV配电房，仁明楼设置一座kV/.kV配电房。
医院锅炉系统在仁医楼屋顶设置台燃气锅炉和组太阳能板及个热水罐供生活热水使用。
附：主要建筑的功能及面积各幢房屋功能分布：（一）仁医楼（二）仁济楼（三）仁明楼（四）仁爱楼二、服务内容本项目分个包，即：物业服务包壹、物业服务包贰。
物业服务包壹内容：、保洁服务；、秩序维护服务；、司梯服务；、其他服务（搬运、痰杯供应、标本处理、医疗废物处置等）。
物业服务包贰内容：、配电房值守运维服务；、供水系统运维服务；、医院水电气末端维修。
（一）物业服务包壹：服务内容、服务要求及相关标准及规范服务内容、保洁服务各大楼区域的地面、楼道、扶手、天花板、内墙面、门窗、灯具、标识牌、病房、床、柜、卫生间、水池、会议室（包括仁明楼、仁爱楼的公共区域及领导办公室的保洁）的保洁服务；室外的院内绿化区、屋面及屋面水沟、车棚顶、露台、水沟、垃圾桶、医疗及生活垃圾存放室、地下车库、地面停车场等公共场所保洁服务和杂物的清理。
、秩序维护服务医院各区域内的消防器材管理；医院医疗活动的秩序维护，协助医疗纠纷的处理；医院财产的安全管理；医院门岗管理，医院进出门岗小时服务，行政楼门岗白班值守，门岗负责传达、登记、报刊信件邮件的收发，出入人员的服务管理及车辆停车费用的收缴；车辆引导服务；监控室的监控管理。
、司梯服务仁医楼部医梯及仁济楼部医梯定时服务。
、其他.搬运服务药品、氧气及小型办公用品的搬运。
. 痰杯供应痰杯的清洗消毒、收集发放；试管的洗涤、消毒处理及标本的收送。
.医疗废物处置医疗废物的收集、转运。
.院内被服的收发服务需要一人。
服务要求、物业管理服务要求：.建立、保管物业及物业管理档案，并向采购人提供必要的资料；.建立应急突发事件的应对措施和方案；.物业档案资料、管理资料需形成电子文档，安防突发事件的录像资料必须电脑备份并保存年以上；.工作中使用的服装、工具、保洁机械、药剂等物料备品和易耗品均由物业公司提供并妥善保管，其中消杀物品须符合采购方卫生标准，并在投标文件中注明品牌、参考价格以便查验；.其他物业管理事务。
、物业从业人员要求：.保洁人员基本要求..年龄岁以下，身体健康；..在物业公司从事保洁工作年以上；..会熟练操作各种专业清洁工具、机械；..保洁负责人须具备年以上相关工作的管理经验。
.保安人员要求..年龄在岁以下，身体健康的男性；..身高在.米以上；..有退伍军人证优先；..从事保安岗位工作年以上；..监控岗位人员需具备消防培训证，并能熟练操作消防、安防等监控设备，；..公共秩序维护负责人须具备年以上相关工作的管理经验。
.其他服务人员要求..年龄在岁以下，身体健康，能胜任岗位工作需求；..花工要求有一定的花木培植经验及技术；.. 车辆收费及电梯司梯工以女性为佳，形象佳、服务素质高者优先，且司梯工应有相应资质（电梯司机证）.项目负责人基本要求..大专以上文化程度；..具有年以上项目管理工作的经验；..需具备物业管理经理资格证书；..协调能力强，善于沟通；管理能力优秀，能够独立处理项目管理事务。
服务标准、规范、物业共用设施设备运行、养护和管理服务标准：.设施设备完好率达到%以上；.对设施设备的维护保养有建设性意见。
、物业共用部位清洁卫生、垃圾收集、清运服务标准：.院门、各类标牌整洁无污迹；.路面、树坑、墙根、屋面无泥沙、杂草、积水等杂物；.室内外墙面无乱涂乱画、小广告张贴等。
.门窗、地面、墙面清洁无污迹；.楼梯、扶手无尘无污迹。
. 电梯箱内外清洁光亮；. 地毯每日清洗、护理；.露天平台和病房窗台整洁无杂物，屋面、车棚顶枯树枝等杂物及时清扫。
.自行车棚（含棚顶）、停车场整洁无污迹、无杂物占放；. 卫生间、开水间清洁无异味、无积水、无杂物堆放；. 排雨管、地沟内无杂物、无阻塞，随时保持畅通；. 垃圾必须实行分类袋装化，每日随时更换，防止交叉感染，且做到日产日清、无遗散、无外溢；. 垃圾桶和垃圾中转站内外清洁无异味；. 消杀达到卫生防疫要求；. 办公及业务区域内玻璃隔断随时保洁、定期清洗；. 会议室及办公室每天巡回保洁；.库房的清理及保洁；. 广场地面定期清洁、冲洗，做到无灰沙、无扬尘；、物业司梯及车辆收费人员服务标准.司梯及收费人员应使用普通话服务；.具备规范性的服务语言及引导手势；.着装仪表符合规范要求，文明礼貌微笑服务；.司梯工需熟悉各楼层分布及病区情况，以合理疏导运送人员，帮助快速运送危急诊病人；.司梯工需注意电梯的运行状态，发现异常情况应及时汇报；.司梯工需熟练掌握电梯操作方法及应急处理程序；.保持电梯内洁净及维护；.电梯内按规范定期消毒；.收费员需按标准收费，能与车主良好沟通，以保障车行畅通；.收费员能熟练操作道闸设施，以保证车辆安全进出；.收费员需按规定发放票据，保证收费准确，并及时上缴。
、物业安保服务标准.车辆停放记录检查,车辆停放有专人引导，制止乱停乱放，保证道路畅通，不影响急救车辆出行；.每天汇总检查情况；.安保人员必须熟悉设备等操作规程，有安防、消防管理经验；.监控室值班人员必须熟练使用监控设备；.监控、门房、巡逻全年小时值班；.参与医疗纠纷、突发应急事件的现场维护，保护医务人员的安全和采购人的财产安全。
、其他服务标准.按要求完成药品及小型搬运工作；.做好痰杯、检验试管的清洗、消毒工作，按要求及时提供痰杯。
.做好被服的收发工作。
、维护人数物业管理人员、安保、保洁人员及其他服务人员总数不低于人。
附各岗位人员数表供参考。
、服务频次要求公共走道每日拖地不少于次；走道冲洗每月不少于次；卫生间每日清扫不少于次；玻璃擦拭每月不少于次；污水、雨水井每季度清理不少于次，遇特殊情况及时疏通；仁医楼空调通风口及纱网每周不少于次；清理生活垃圾每天不少于次；清理医疗垃圾每天不少于次；清洁所有扶手、扶杆、门（木、玻璃）表面、告示牌每日不少于次；灯、电扇等清洁每月不少于次；电梯清洁每日不少于次（电梯机房保洁每周不少于次）；病区床单位清洁每日不少于次。
（二）物业服务包贰服务内容、服务要求及服务标准规范服务内容服务内容包含但不限于：、供配电维保对医院的配电房（个）、发电机房和供配电相关设施进行值班巡查、告警监控、常规操作、维护保养、故障应急处置及维修、旁站监督、技术支持及培训等工作。
、供水系统维保对医院生活用水冷水供应系统（生活水箱及加压系统）和热水供应系统（锅炉系统）进行值班巡查、告警监控、常规操作、维护保养、故障应急处置及维修、旁站监督、技术支持及培训等工作。
、末端维修对医院末端水、电、气设备及相关基础设施进行零星维修、维护保养等工作。
供配电系统包括但不限于：市电KV高压电缆、KV高压开关柜、PT柜、计量柜、直流屏、蓄电池、变压器、低压柜、低压母线、电容柜、密集母线、低压电缆、柴油发电机、储油罐、末端箱等及其附属设备。
生活用水冷水系统包括但不限于：储水水箱、加压泵、控制系统及其附属设备。
生活用水热水系统包括但不限于：锅炉本体、储罐、太阳能板、热水泵、补水泵等及其附属设备。
末端设备及相关基础设施包括但不限于：照明灯具、开关插座、门窗、地板、水龙头等及其附属设备。
服务要求、工作任务要求.值班巡检及应急处置为保障系统健康稳定的运行，乙方技术支持服务人员需在重点区域进行*小时值守。
按照要求对供配电系统、水箱加压系统、锅炉系统设备及相关设施进行巡视检查、告警查看，并做好相应的记录。
配合完善应急处置预案，定期参与医院组织的应急演练。
对发现的系统运行故障按照甲方的制度和流程进行应急处置并及时上报。
.日常操作负责对医院供配电系统、锅炉系统及其监控系统进行日常操作。
要求操作人员必须具有相应的资质，操作时必须明确操作目的和顺序，严格执行操作相关制度。
.旁站监督针对运行区域或运行系统各类的工程改造、设备检修、卫生保洁等事项进行全程现场旁站监督，确保系统稳定运行和安全。
.设备维护保养.设备维修（）设备故障维修响应需满足以下要求：分钟内电话响应；一般及轻微故障小时内人员到场，小时内修复故障，若涉及备件更换，备件到场后小时内修复故障；严重故障小时内人员到达现场，小时内修复故障，若涉及备件更换，备件到场后小时内修复故障。
（）故障维修所需备件、耗材由医院提供，维修人员、工具涉及费用由乙方承担。
.其他工作事项协助甲方完成其它运维相关工作事项，如运维操作文档和制度完善优化、系统风险排查及整改、系统运行分析及优化、资产点验、运维文档资料整理、现场标志标识完善等。
、人员资质要求.项目经理要求..大专及以上学历；..相关行业工作经验不少于年；..具有扎实的专业理论基础，熟练掌握供配电领域各类相关标准和规范，具有独立解决现场问题及应急突发事件处置能力；..持有电工证或电工进网作业许可证。
.配电维修保养工程师要求..供配电施工或维护维修工作经验年以上；..熟悉供配电相关设备的运行、维护、检修、电气试验及故障处理；..熟悉变配电室倒闸操作制度、安全管理制度；..持有电工证或电工进网作业许可证。
.配电工要求..供配电行业相关工作经验年以上；..具备供配电设备运行的相关知识，了解电气设备工作性能、操作方法，能完成供配电设备的日常巡视、检查、记录、操作工作；..熟练掌握变配电室倒闸操作制度、安全管理制度；..工作认真、细致，具有强烈的责任心，身体健康；..持有电工证或电工进网作业许可证。
、人员配备要求驻场服务：项目经理人，配电工不少于人，水电气末端维修工人。
非驻场服务：配备不少于人的专业维修团队，须满足故障维修响应要求。
三、国家相关行政主管部门颁布的强制标准、规范、依据国家电网公司生【】号《电站管理规范》、依据国家电网公司安监【】号《国家电网公司电力安全工作规程(变电部分）、（线路部分）、依据国家电网公司《国家电网公司电器具管理规定》、依据GB/.-《电线电缆电性能试验方法》、依据GB -《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》四、服务要求在维护服务期间，乙方应按照下列项约定提供维护、维修记录及维护报告服务：、在维护服务工作过程中，建立系统的维护技术文档，技术文档应包括维护记录和定期维护报告。