住宅部分分户验收资料
分户验收方案资料
分户验收方案资料一、引言分户验收是指在房屋建设过程中，根据设计图纸和施工合同要求，对每一个独立的住宅单元进行验收的过程。
本文将详细介绍分户验收方案所需的资料。
二、建设单位提供的资料1. 建设工程规划许可证：包括工程规划许可证复印件，规划许可证编号，规划设计方案等。
2. 建设工程施工许可证：包括施工许可证复印件，施工许可证编号等。
3. 建设工程竣工验收备案表：包括竣工验收备案表复印件，备案表编号等。
4. 建设工程竣工图纸：包括竣工图纸复印件，建造图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸等。
5. 建设工程质量检测报告：包括建造物结构质量检测报告、室内环境质量检测报告等。
6. 建设工程竣工验收报告：包括竣工验收报告复印件，验收报告编号等。
7. 建设工程竣工验收备案图：包括竣工验收备案图复印件，备案图编号等。
三、设计单位提供的资料1. 建造设计文件：包括建造设计文件复印件，建造设计方案、建造施工图纸等。
2. 结构设计文件：包括结构设计文件复印件，结构设计方案、结构施工图纸等。
3. 给排水设计文件：包括给排水设计文件复印件，给排水设计方案、给排水施工图纸等。
4. 电气设计文件：包括电气设计文件复印件，电气设计方案、电气施工图纸等。
四、施工单位提供的资料1. 施工合同：包括施工合同复印件，合同编号、签订日期等。
2. 施工组织设计：包括施工组织设计复印件，施工组织设计方案等。
3. 施工图纸：包括施工图纸复印件，建造施工图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸等。
4. 施工日志：包括施工日志复印件，记录施工过程中的重要信息。
五、验收单位提供的资料1. 分户验收报告：包括分户验收报告复印件，验收报告编号、验收日期等。
2. 分户验收意见书：包括分户验收意见书复印件，验收意见书编号、验收意见等。
六、其他资料1. 工程质量保证书：包括工程质量保证书复印件，保证书编号、保证内容等。
2. 工程竣工图纸电子版：包括工程竣工图纸的电子版文件，方便后续维护和管理。
分户验收资料
附录1 住宅工程质量分户验收记录附录2 住户工程分户验收汇总记录填表说明：1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章。
公章为法人或法人授权的工程验收专用章。
2、本表一式四份，一份在送竣工验收通知书时一并送质监站，另外三份建设、监理、施工各一份。
3、功能试验指屋面蓄水淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求的泼水试验等。
应对每户试验情况进行描述。
4、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致。
5、每户验收项目是分户验收记录中的墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、采暖、电器照明、安全玻璃验收项目，验收几项就填写几项。
6、外墙主要指裂缝空鼓等的检查验收情况。
7、公共部位指楼梯间的踏步、栏杆、门厅、电梯侯梯间等，主要检查相关几何尺寸楼梯踏步宽、高、栏杆的高度及形式，通道及侯梯间的宽度等。
8、保温节能主要是对保温节能专项验收情况作记录。
9、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。
验收结论符合要求或不符合要求。
附录3 室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、填写及控制标准见“住宅工程质量分户验收内容及要求”。
2、偏差为实测与推算值之差的绝对值：极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
附件1- 现浇结构外观及尺寸偏差分户验收记录表铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表一般抹灰工程分户质量验收记录表表3-1水性涂料涂饰工程分户验收记录表水泥混凝土面层分户质量验收记录表水泥砂浆面层分户验收记录表隔离层分户验收记录表室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分户质量验收记录表表5-1室内采暖管道及及配件安装工程分户质量验收记录表低温热水地板辐射采暖系统安装工程分户质量验收记录表表5-3建筑中水系统及游泳池水系统安装工程分户质量验收记录表普通灯具安装分户质量验收记录表表7-1开关插座风扇安装分户质量验收记录表表7-2成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分户质量验收记录表表7-3建筑物等电位联结分户质量验收记录表表7-4附表二住宅工程质量分户验收表工程名称：建筑工程文件归档范围和排列顺（哈密地区与市上的）一、工程准备阶段文件1、立项文件1项目建议书批复、项目建议书；2可行性研究报告批复、可行性研究报告；3计划任务书（设计任务书）批复、申请报告；4会议纪要、领导讲话、专家建议2、建设用地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见书；2建设用地规划许可证及附件；3征或拨建设用地批文、申请报告；4国有土地使用证；5土地转出让合同（协议）；6拆迁文件、安置意见、协议、汇总表等3、勘察、设计文件1工程地质勘察报告；2水文地质勘察报告等；3初步设计批复；4施工图设计审查批准书；5有关行政主管部门（人防、环保、消防、白蚁防治、市政、建设、抗震、文化、文管等）批准文件或协议；6设计交底与图纸会审纪要、设计变更、洽商记录4、招投标文件1勘察设计招投标文件（中标通知书）；2勘察设计承包合同；3施工招投标文件（中标通知书）；4施工承包合同；5工程监理招投标文件（中标通知书）；6监理委托合同。
分户验收记录施工资料
住宅工程质量分户验收记录C 8001单位工程名称项目工程房号单元号检验时间年 月 日建设单位检验人员监理单位检验人员施工单位检验人员部位验收项目验收标准检验记录合格率存在问题结论楼地面平整度10mm 标高±10mm 裂缝空鼓无起砂无标识清楚准确墙面房间尺寸10mm 净空尺寸10mm 垂直度4mm 平整度4mm 裂缝起皮无空鼓阴阳角方正4mm 顶棚空鼓裂缝无顺直度顺平门窗窗台高度5mm 水平与垂直3mm 竖向偏移5mm 开启灵活性灵活密封性能密封性能电气开关插座平整美观电器调试运行可靠箱体安装平整美观水暖安装管道安装纵横弯曲2mm 垂直2mm 管道打压≥0.6MPa 无渗漏采暖冷水热水中水通排水试验无渗漏卫生间蓄水试验无渗漏最终评定结果室内层高、开间净尺寸抽测记录表C 8001房（户）号抽测时间 年 月 日房间编号净高推算值（mm ）净高实测值（mm ）净开间尺寸实测值（mm ）净高净开间HH1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差极差极差实测房间，不合格房间；需整改处理房间：抽测人员：建设单位：监理单位：施工单位：物业公司：套型净尺寸测量示意图套型图贴图区注：净高度实际测量值与净高推算值之间的允许偏差为±10mm ，极差不大于20mm ；净开间尺寸实测值极差不大于20mm 。
住宅工程质量分户验收表C8001工程名称项目工程房（户）号建设单位验收日期年月日施工单位监理单位序号验收项目主要验收内容验收结论1楼地面、墙面和天棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置8建筑节能保温层厚度、固定措施9其它烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：项目经理：总监理工程师项目负责人：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日。
分户验收及汇总表
附件2：住宅住宅工程质量分户验收记录
住宅工程分户验收汇总记录
填表说明：
1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由监理单位填写汇总，相关单位及人员签章。
2、本表为A4页面打印，一式五份。
一份在竣工验收前送质量监督机构，一份报工程备案机构，另建设、监理、施工单位各一份。
3、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致，如果住户参加验收则在括号内填写参加户数。
4、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。
5、每户验收项目是分户验收记录中的几何尺寸、墙面、天棚、地面、门窗、防水、给排水、电器照明、栏杆等验收项目，验收几项就填写几项。
6、功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等。
应对每户试验情况进行描述。
7、物业单位验收指物业单位是否参加验收，如果参加填写物业公司名称及验收意见。
8、验收结论是指符合要求或不符合要求。
住宅工程质量分户验收规范、要求
附件一住宅工程质量分户验收内容及标准—1——2—住宅工程质量分户验收抽查汇总表表一：住宅工程质量分户验收抽查表—4表二：单位工程名称：施工单位：户型：制图时间：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案;2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件5-1~5—8）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等，）确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽6查,质量监督机构需保存已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料及建设单位提供的分户验收全套资料,以备核查。
表三：住宅工程质量分户验收抽查记录表（一）楼板结构层厚度单位工程名称：施工单位：:注：当单块板检测厚度偏差超过或时，必须进行处理，应有处理记录。
—8——9—表四:施工单位:验收 结论抽查 抽查实测 房间，合格房间,不合格房间，结论住宅工程质量分户验收抽查记录表（二）（室内层高尺寸抽查记录表）单位工程名称：房间 编号设计层高 （mm）设计板厚（mm ）装饰厚度（mm ）净高（mm）验收小组净高实测值（mm ）抽查净高实测值（mm ）结论H1 H2 H3 H4 H5 H1 H2 H3 H4 H5房（户）号：检查时间： 房间，合格 房间，不合格 房间， 验收实测_验收结论。
抽查结论.注：、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损,无交叉污染，做到窗明地净；2、园弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。
表五：住宅工程质量分户验收抽查记录表（二）（开间净尺寸抽查记录表）单位工程名称:施工单位：房（户）号:检查时间：—10—验收实测房间，合格房间,不合格房间，验收验收结论。
住宅工程质量分户验收内容及表格(A)
表1验收项目1、楼地面、墙面、天棚面层2、门窗3、栏杆4、防水验收内容楼地面空鼓、裂缝、起砂墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰外窗台高度外窗渗漏门窗开启安全玻璃认证标识双层玻璃栏杆高度竖杆间距防攀爬措施护栏玻璃屋面渗漏洗手间等有防水要求的地面渗漏外墙渗漏检查方法小锤轻击和观察检查钢尺检查，每一个窗台不少于一处。
观察检查开启和关闭检查，手扳检查观察检查安全认证标识；对照图纸检查玻璃层数钢尺测量，每片栏杆不少于一处。
观察检查观察检查3C 安全标识，游标卡尺测量。
雨后或者蓄水试验检查蓄水24h 后放水，最小蓄水深度不得小于20mm雨后观察检查验收标准空鼓面积不超过400cm2；不得浮现裂缝和起砂。
无空鼓、脱层；距检查面1m 处正视无裂缝和爆灰。
窗台或者落地窗防护栏杆高度不低于900mm 且不得有负偏差外窗及周边无渗漏开启灵便、关闭严密；分户门等不松动、不晃动应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有3C 标识(不得隐蔽)；玻璃层数必须与图纸一致阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于1.05 米；七层及以上不低于1.10 米，不得有负偏差临空处栏杆净间距不应大于0. 11m,正偏差不大于3mm有水平杆件的栏杆或者花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等)必须使用钢化玻璃或者钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃。
屋面无渗漏、无积水无渗漏、排水顺畅墙面无渗漏、滴水线无爬水参照标准、备注GB50209—20025.3.4 、 5.3.6GB50210—20014.3.5GB50204—20028.2.1GB50352—20056.10.3GB50096—19993.9.1《建造法》第六十条GB50210—20015.3.4GB50210—20015.1.11发改运行(2003)2116 号第六条经审查的施工图GB50368—2005 5.1.5GB50368—2005 5.2.2GB50210—2001 12.5.9GB50352—2005 6.6.3GB50210—2001 12.5.7GB50207—200210.0.5GB50209—20024.9.8《建造法》第六十条续表1户内部份5、室内空间、构件尺寸6、外墙保温7、水暖安装8、电气安装9、其它室内净高室内净开间构件尺寸设计做法保护层厚度细部处理管道渗漏管道阻塞管道坡度安装固定地漏水封热表和温控阀插座相序、接地户内配电箱(盘)照明试验等电位烟道设置及配件墙面空调孔使用激光测距仪或者钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推断值之差；极值为实测值中最大值与最小值之差。
住宅工程质量分户验收内容及表格
表1
住宅工程质量分户验收内容及要求一、户内局部
户内局部
续表1
二、公共部位局部
表2
住宅工程质量分户验收记录〔户内局部〕
住宅工程质量分户验收记录〔公共部位〕
住宅工程质量分户验收方案记录表
工程名称：表1—1
附：住宅平面图〔明确标注所选检查点〕
注：以上房间检查内容可以单项或多项组合。
建设单位: 〔公章〕单位〔工程〕负责人：
年月日监理单位：〔公章〕
年月日施工单位〔公章〕单位〔工程〕负责人：
年月日
住宅工程质量分户验收表
工程名称：表1—2
注：精装修住宅工程质量分户验收所用表自行确定。
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称：表1--3
栏杆分户验收记录表〔户内〕
栏杆分户验收记录表〔公共部位〕
室内空间尺寸质量分户验收记录表〔户内〕
地面砖面层质量分户验收记录表表3—4
墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表4---1
墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表4—2
水性涂料涂饰质量分户验收记录表表4—3
金属门窗安装质量分户验收记录表
塑料门窗安装质量分户验收记录表表5—2
木门窗安装质量分户验收记录表表5—3
门窗玻璃安装质量分户验收记录表表5—4
防水工程分户质量检查记录表表6--1
建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表表7--1
开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表表7--2
一般灯具安装质量分户验收记录表表7--3
室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表表8--1。
住宅工程质量分户验收记录资料
结构/层数建筑面积（㎡）分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司结构/层数框剪/11层建筑面积（㎡）6177.74㎡分户验收时间施工单位金莱克建设单位金莱克、、5788 监理单位金莱克、、序号分户质量验收项目验收意见1 结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）符合设计要求及施工规范规定2 钢筋的规格、等级、数量、间距、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定3 屋面淋水（蓄水）试验屋面经淋水试验无渗、漏现象4 有防水要求的地面蓄水试验地面经蓄水试验无渗、漏现象5 外墙、地下室防水效果外墙无渗漏现象6 室内净高经检查符合设计要求7 楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设施安全防护措施符合施工规范要求8 烟道（抽气道）畅通、无阻9 门、窗质量门、窗质量符合有关规定10 室内墙面、顶棚施工质量符合设计要求及施工规范规定11 地面质量符合设计要求12 安全玻璃的使用符合有关规范要求13 给水管道通水试验符合设计要求及施工规范规定14 暖气管道、散热器压力试验符合施工规范规定15 卫生器具满水试验符合设计要求及施工规范规定16 排水干管通球试验经通球检查畅通、无阻17 电气照明全负荷试验符合施工规范规定18 线路、插座、开关接地检验符合设计要求及规范规定19 相、零、PE线接线情况及接头处理符合规范规定20 智能系统检测及试运行符合设计要求及施工规范规定21 通风与空调系统测试及试运行/22 其他项目/验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司。
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附件2
住宅工程质量分户验收表工程名称：腾龙俊苑1#、2#楼
现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表
表1-1
砖砌体（混水）工程质量分户验收记录表
铝合金门窗安装质量分户验收记录表
门窗玻璃安装质量分户验收记录表
墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表
水性涂料涂饰工程质量分户验收记录表
水泥砂浆面层质量分户验收记录表
护栏和扶手制作安装质量分户验收记录表
表8-1
建筑物等电位联结质量分户验收记录表
表7-3
卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表
表6-6
卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表
表6-5
特种门安装质量分户验收记录表。