贾康豪-工程估价第三章
安装工程估价
1.1定额的分类
1.2安装工程施工定额
1.概念：安装工程施工定额是直接应用于建筑安装企业内 部施工管理的一种生产定额，它对施工企业进行科学管理、 提高劳动生产率、降低工程成本等，具有十分重要的意义。 2.作用：1、是合理确定人工、材料、机具设备需要量计 划，进行工料分析，编制施工组织设计、施工作业计划和 劳动计划的依据。2、是编制施工预算，进行施工预算和 施工图预算对比，加强企业经济核算和成本管理的依据。 3、是向施工班组签发工程任务单和限额领料单的依据。4、 是实行计件承包，考核工效和计算劳动报酬与奖励，制定 评比条件的依据。
算定额消耗量指标，安装工程预算定额单价和安 装工程预算定额基价的确定。 4. 新 12 册版《全国统一安装工程预算定额》、地 方预（结）算计价表和《全国统一安装工程预算 定额》中按规定系数计算费用基本情况和事项的 理解，安装工程预算定额使用时应注意的问题。
1.1安装工程定额概述
1.定额是由国家或地方权利机关在一定时期内和一定的生 产、技术、管理水平条件下，为完成单位合格产品所消耗 的各种人工、材料、机械台办数量及其价值量所确定的标 准数值（标准数额）。 2.工程定额是确定工程造价和物资消耗数量的主要依据 3.安装工程定额的性质：1.定额的稳定性与时效性。2.定 额的法令性与灵活性。3.定额的先进性与合理性。4.定额 的科学性与群众性。 4.定额的作用：1.定额是计划管理的重要基础。2.定额是 提高劳动生产率的重要手段。3.定额是衡量设计方案的尺 度和确定工程造价的依据。4.定额是推行经济责任制的重 要环节。5.定额是科学地组织与管理施工的有效手段。6. 定额是企业实行经济核算的重要基础。
1.3.3安装工程预算定额单价
C是加权平均运费
工程估价课后习题答案17页文档
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工程估价课后习题答案
46、法司仁 爱。— —英国
48、法律一多，公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿；只有处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、弱者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
江南大学2018年上半年工程估价第3阶段资料
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 江南大学现代远程教育第三阶段练习题考试科目:《工程估价》第七章至第八章（总分100分）______________学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：一、单项选择题（本题共20小题，每小题1分，共20分）1、工程量清单作为（）的组成部分。
A、项目建议书B、招标文件C、施工图设计D、可行性研究报告2、现阶段工程量清单计价依据的规范为( )A、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2000)B、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2001)C、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2002)D、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)3、于2003年7月1日实施的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003，规定工程量清单应采用（）。
A、工料单价法计价B、综合复计价C、综合单价法计价D、工料复计价4、以下不是工程量清单的作用的是（）。
A、作为信息的载体，为潜在的投标者提供必要的信息B、为办理竣工结算及工程索赔提供了重要依据C、为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境D、为银行贷款提供依据5、按（）不同，人工定额又分单项工序定额和综合定额两种。
A、投资费用的性质B、专业性质C、编制程序和用途D、定额的标定对象6、确定配合机械作业的施工小组的组织属于机械台班定额的编制中的（）。
A、拟定机械工作的正常施工条件B、确定机械净工作率C、确定机械的正常利用系数D、计算施工机械定额台班7、在下列各项中，不属于建筑安装工程直接费费用的是（）。
A、施工机械使用费B、人工费C、材料费D、工程排污费8、建筑安装工程规费的组成不包括（）。
2014年自考《工程估价》习题及答案
工程造价自考复习资料《建设工程工程量清单计价实务》2012年12月第一章绪论大纲要求：一、工程估价的概念、特点及内容要求达到识记层次：工程估价的概念;要求达到理解层次：工程估价的特点及内容.二、工程估价的发展历史概述要求达到识记层次:我国及国际工程估价的发展历程；要求达到理解层次：工程量清单计价对我国工程造价发展的意义。
三、与工程估价相关的执业资格要求达到识记层次:与工程估价有关的执业资格考试；要求达到理解层次：造价工程师执业资格考试的条件及科目。
练习题：1．在工程建设的程序中，经历了（）多次性计价.A．估算→概算→修正概算→预算→决算→结算B．估算→概算→修正概算→预算→结算→决算C．概算→修正概算→估算→预算→结算→决算D．估算→预算→修正概算→概算→结算→决算2．建设工程费用需要按建设阶段不同，分阶段进行计价，表现为工程造价估价的（)。
A．复杂性 B．多次性C．单件性 D．组合性3．由于建筑工程自身的多样性，决定了其计价的（ )。
A．预先性 B．多次性C．单件性 D．组合性4．对建设项目最终计算造价称为( ）。
A．预算价 B．结算价 C．决算价 D．工程价5．根据施工图纸和预算定额编制的造价文件是（）。
A．设计概算 B．施工图预算 C．施工预算 D．投资估算6．在项目技术设计阶段，工程估价的依据及造价文件是（）。
A．概算指标和设计总概算 B．预算定额和施工图预算C．估算指标和设计总概算 D．概算定额和修正总概算7．在项目初步设计阶段,工程估价的依据及造价文件是( ）.A．概算指标和设计总概算 B．预算定额和施工图预算C．估算指标和设计总概算 D．概算定额和投资估算8．工程估价的特点不包括（）。
A．单件性 B．社会性 C．多次性 D．组合性9．工程造价在整个建设期内处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程实际造价，这说明工程估价具的( ）特点.A．单件性 B．动态性 C．组合性 D．复杂性10．某学校的图书馆应属于是一个（）.A．建设项目 B．单项工程 C．单位工程 D．分部工程11．某新建工业建设项目的土建工程是一个（ )。
建筑工程计量与计价各章答案-肖明和
（2）简述建设项目的分解过程。
建设项目可依次分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
（3）简述工程造价的含义及特点。
工程造价从不同的角度定义有不同含义。通常有两种定义：一是从投资者——业主的角度定义，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息与固定资产方向调节税；二是从市场的角度来定义，工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
（2）企业定额的编制水平反映（B）。
A.社会平均水平 B.社会平均先进水平 C.社会先进水平 D.企业实际水平
（3）设1m3分项工程，其中基本用工为a工日，超运距用工为b工日，辅助用工为c工日，人工幅度差系数为d，则该工程预算定额人工消耗量为（C）工日。
A.a×b+a+b+c B.(a+b)×d+a+b+c C.(a+b+c)×d+a+b+c D.(a+c)×d+a+b+c
（9）预算定额手册由哪些内容组成？在应用时会遇到哪些情况？
预算定额一般由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部工程说明、工程量计算规则、分项工程项目表及附录组成。
预算定额的使用方法有：预算定额的直接套用和预算定额的换算。
3.案例分析
砌筑一砖半厚砖墙的有关技术资料如下：
1）完成1m3砖砌体所需基本工作时间为15.5h，辅助工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间分别占工作延续时间的3％、3％、2％和16％，人工幅度差系数为10％，超运距运砖每千块需耗时2.5h；
演示稿：工程估价(1～3章)
第一章绪论第一节概述一、工程产品及工程造价（一）工程产品及其特点工程产品——工程建设活动的最终成果。
特点：（1）单一性；（2）固定性；（3）地区性；（4）生产的长期性。
（二）工程造价的含义工程造价——工程的建造价格。
两层含义：（1）建设成本——工程建设的全部费用；（2）承发包价格——建设成本中的建筑安装工程费用。
二、工程估价的概念（一）含义工程估价——估算工程项目的造价。
（二）作用（1）项目决策的依据；（2）筹集建设资金的依据；（3）制定项目投资计划的工具；（4）控制项目费用的工具；（5）评价投资效益的依据。
（三）工程估价的特点（1）单件性——逐个计算；（2）多次性——各个建设阶段都要计算；（3）组合性——分解—组合；（4）层次性——自上而下逐层分解；（5）动态性——留有余地。
（四）工程估价人员及其工作内容名称：英联邦国家（地区）——工料测量师（Quantity Surveyor）；美国等地——投资（成本）工程师（Cost Engineer）；我国——造价工程师（Cost Engineer）。
1．为业主服务的内容（造价管理）（1）开发评估；（2）合同前成本控制；（3）税收与财务规划；（4）合同发包；（5）招标文件、合同文件编制；（6）投标分析；（7）合同管理；（8）完工结算。
2．为承包商服务的内容（成本管理）（1）报价；（2）谈判签约；（3）现场测量；（4）财务管理；（5）中期付款；（6）分包商管理；（7）现场成本分析；（8）完工结算。
3．为保险公司服务第二节工程估价的原理与方法一、工程估价原理1．造价组成原理工程造价＝工程量×工程单价2．价格构成原理工程单价＝人工费＋材料费＋机械使用费＋利润＋税金＋利润＋税金3．组合计价原理工程项目的造价＝∑工程单元的造价二、工程估价过程1．定额估价法定额估价法——利用已有的工程定额计算工程造价的方法。
方法：①选定工艺、材料、质量要求；②确定工程量；③采用相应的定额数据和单价工程费用＝工程量×定额×单价2．作业估价法作业估价法——根据施工作业实际需要消耗的实物量及相应的价格计算工程费用的方法。
工程计价控制第三章习题及答案
计价控制第三章考试一、单选1.下列选项中，项目的( )阶段是决定工程造价的基础阶段。
A.建议书B.决策C.预算审查D.竣工验收2.据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到( )。
A.50%～90%B.60%～70% C .80%～100% D.70%～90%3.项目决策的( )是工程造价合理性的前提。
A.内容B.数额C.正确性D.深度4.在项目决策阶段，影响项目建设规模效益的因素不包括( )。
A.管理水平B.市场需求C.技术进步D.项目经济技术环境5.确定建设规模的重要依据是( )的分析。
A.市场价格B.劳动力市场C.市场风险D.市场需求状况6.项目合理建设规模的确定方法不包括( )。
A.盈亏平衡产量分析法B.生产能力平衡法C.平均成本法D.系数估算法7.对于农产品、矿产品的初步加工项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是( )。
A.靠近燃料提供地B.靠近大中城市C.靠近原料产地D.靠近产品消费地8.经过多方案比较，在建设项目的( )阶段，应提出项目建设规模的倾向意见，报上级机构审批。
A.施工准备B.初步可行性研究C.验收D.施工9.对于生产或使用易燃、易爆、辐射产品的项目，建设地点(厂址)应遵循( )。
A.靠近燃料提供地B.远离城镇和居民密集区C.建在城市的下风口D.远离居民区并设置绿化带10.对建设地点(厂址)选择进行费用进行分析时，下列属于项目投产后生产经营费用的是( )。
A.拆迁补偿费B.动力设施费C.土地征购费D.动力供应费11.工程方案选择应满足的基本要求不包括( )。
A.满足生产使用功能要求B.应有已选定的场址(线路走向)C.应与确定的建设规模、技术方案相适应D.符合工程标准规范要求12.国外投资机会研究阶段的投资估算初步估算阶段，其对投资估算精度的要求为误差控制在( )以内。
A.+20%B.±5%C.±100%D.±30%13.我国建设项目的( )阶段的投资估算，是对项目进行较详细的技术经济分析，决定项目是否可行，并比选出最佳投资方案的依据。
估价教案第八份
扬州高等职业技术学校理论课程教案本（ 2013 — 2014 学年第__一_学期）专业名称_建筑工程管理_课程名称__ 工程估价__授课教师______ 尚琼艳____授课日期授课班级12213、12214 授课课时 2 授课形式新授课授课章节名称第三章工程定额原理第五节概算定额的编制原理复习总结本章使用教具投影仪PPT教学目的了解概算定额的概念和性质教学重点掌握了解概算工定额的概念和性质教学难点概算的计算更新、补充、删节内容无课外作业见教案教学后记本节课主要内容是介绍了概算定额的概念及本章复习，在教学中使用PPT课件展示课件内容，能加深学生的感性认识，使教学更加生动形象具体，能提高学生的学习兴趣，吸引学生的课堂注意力，提升教学效果。
板书设计3.5概算定额的编制原理3.5.1 概算定额的概念3.5.2 概算定额的内容和特点3.5.3概算定额的编制3.5.4概算定额手册应用总结：定额的分类比较课堂教学安排主要教学内容及步骤备注I新课引入引入本节课的新授课内容，回顾本章的内容，并进行简单的总结。
II新授3.5概算定额的编制原理3.5.1 概算定额的概念3.5.2 概算定额的内容和特点1）概算定额的编制内容2）概算定额的内容和特点3.5.3概算定额的编制3.5.4概算定额手册应用总结：定额的分类比较(结合网络资料和课件，多角度地向学生讲授各种定额的编制）III练习讨论一、讨论（以学生为主体，围绕教师提出的主题，师生开展思考、交流）施工定额、预算定额、概算定额的比较。
IV课堂小结本节课介绍了各定额的概念、性质和预算定额的概念、性质，学完后要对所学的知识进行知识复习和巩固，并完成作业。
V作业布置补充：习题相关练习。
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现场技术测定法
实验室试验法 现场统计法
主要适用于确定 材料损耗量
主要用于编制材料 净用量定额
理论计算法 只能作为编制
定额的辅助性 方法使用
31
材料消耗定额的组成
总耗量＝净用量＋损耗量
损耗率＝损耗量/净用量×100％ 总耗量＝净用量×(1+损耗率)
32
1、每立方米砖墙的用砖数和砌筑砂浆的用量计算 方法如下：
1092块，3.07m3
37
机械消耗定额
机械消耗定额的概念
是以一台机械一个工作班为计量单位， 所以又称为机械台班定额。是指在正常的施 工技术和组织条件下，完成规定计量单位合 格的建筑安装产品所消耗的施工机械台班的
数量标准。
38
必须消耗的时间
损失时间
39
确定机械台班定额消耗量的基本方法
第一步 确定机械1h纯工作正常生产率
1分钟，机械正常利用系数为0.9，求该 机械的台班产量定额。
36 m3/台班
42
第二节
预算定额的编制
人工工日消耗量的确定
材料消耗量的确定 机械台班消耗量的确定
43
预算定额的定义
是指在合理的施工组织设计、正常
施工条件下，生产一个规定计量单 位合格结构件、分项工程所需的人 工、材料和机械台班的社会平均消 耗量标准
机械在一个工作班内纯 工作时间 机械正常利用系数 一个工作班延续时间（ 8h）
第三步
计算施工机械台班定额
机械1h纯工作 工作班 机械正常 施工机械台班 = 正常生产率 × 延续时间 × 利用系数 产量定额
41
某工程现场采用出料容量500L的混凝土
搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、
卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、
迟到、午饭前和工作班结束前的早退、 擅自离开工作岗位、工作时间内聊天或 办私事等造成的工时损失
23
工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 =基本工作时间/（1-辅助时间%）
规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+
休息时间
工序作业时间 定额时间 1 规范时间%
24
例题
计价性 定额
7
按 照 专 业 划 分
建筑工程定额
安装工程定额
8
按 主 编 单 位 和 管 理 权 限 分
全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额
9
第一节
劳动消耗定额 材料消耗定额 机械消耗定额
10
劳动消耗定额
简称劳动定额（也称为人工定额），在 正常的施工技术和组织条件下，完成规定计 量单位合格的建安产品所消耗的人工工日的 数量标准， 或在一定的劳动时间中所生产合格产品 数量。
12
时间定额
必须消耗的时间
损失时间
13
（1）工人工作时间分析
1）必须消耗的工作时间
2）损失时间
14
1）必须消耗的工作时间
①有效工作时间
有效工作时间是从生产效果来看
与产品生产直接有关的时间消耗
15
a.基本工作时间
是工人完成能生产一定产品 的施工工艺过程所消耗的时间
16
b.辅助工作时间
是为保证基本工作能顺利完成所消
系数换算
其他换算
55
换算后定额基价＝原定额基价＋
（设计单价-定额单价）×定额用量
49
人工工日消耗量的确定
人工工日消耗量＝ 在正常施工条件下，生产单位合格产 基本用工量＋超运距用工量＋辅助用工量＋人工幅度差 品所必需消耗的人工工日数量
基本用工+其他用工
人工幅度差＝ 完成单位合格产品所必 预算定额与劳动定额的差额，主 技术工种劳动定额内不包括而在预 劳动定额中已包括的材料、半成品场 需消耗的技术工种用工 （基本用工量＋超运距用工量＋辅助用工量）×人工幅度 要是指在劳动定额中未包括而在 算定额内又必须考虑的用工 内水平搬运距离与预算定额所考虑的 差系数 正常施工情况下不可避免但又很 现场材料、半成品堆放地点到操作地
第3章 工程估价依据
1
定额概述
工程定额的概念
生产
在正常施工条件下 规定计量单位 建安产品
消耗
人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数
劳 动 组 织 合 理
机 械 运 转 正 常
材 料 储 备 合 理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
2
建筑工程定额的性质
科学性
两重含义：与生产力发展水平相适应； 管理理论、方法、手段的科学性 三种表现：科学的态度； 科学的技术方法； 定额制定和贯彻的一体化 结构复杂 层次鲜明 目标明确 影响力和执行范围统一； 定额的制定、颁布和贯彻使用统一 客观基础是定额的科学性 稳定性是相对的，时效性是绝对的
所造成的时间消耗，包括多余工作和偶然工作引
起的时间损失。
多余工作，是工人进行了任务以外而又不能增
加产品数量的工作 偶然工作，是工人在任务外进行的工作，但能
够获得一定产品
21
②停工时间
是工作班内停止工作造成的的工时损失
a.施工本身造成的停工时间
b.非施工本身造成的停工时间
22
③违反劳动纪律时间 是指工人在工作班开始和午休后的
44
预算定额的用途和作用
编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础 编制施工组织设计的依据 工程结算的依据 施工单位进行经济活动分析的依据 编制概算定额的基础
合理编制招标控制价、投标报价的基础
45
预算定额的种类
建筑工程定额
按 专 业 性 质 分 安装工程定额
46
按 管 理 权 限 和 执 行 范 围 分
系统性
统一性 指导性 稳定性与时效性
3
建筑工程定额的作用
编制计划的基础 确定成本的依据 贯彻按劳分配的尺度 加强企业管理的工具
通过人材机消耗量合理安排人力物力 便于施工作业计划的编制
通过人材机消耗量计算人工费、材料费 和机械费
定额人工工日的耗用量是安排工人劳 动量的依据 定额确定的人材机消耗量是整个施工管理 过程中都需要用到的数据。 定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法
数/产品的数量
26
时间定额与产量定额的关系
时间定额与产量定额互为倒数
时间定额＝1/产量定额
27
材料消耗定额
材料消耗定额的概念
简称材料定额，是指在正常的施工技术 和组织条件下，完成规定计量单位合格的建 筑安装产品所消耗的原材料、成品、半成品、 构配件、燃料，以及水、电等动力资源的数 量标准。
28
一次循环生产 机械纯工作1h 机械纯工作1h = 正常循环次数 × 的产品数量 正常生产率
其中：
60 60 （s） 机械纯工作 1h循环次数 一次循环的正常延续时 间
机械一次循环的 循环各组成部分 交叠时间 正常延续时间 正常延续时间
40
第二步
确定施工机械的正常利用系数
材料的分类
根据材料消耗的性质划分为
必须消耗的材料和损失的材料
两类性质
29
必须消耗的材料
是指在合理用料的条件下，生产合格产 品所需消耗的材料
包括 直接用于建筑和安装工程的材料
不可避免的施工废料
不可避免的材料损耗
编制材料净 用量定额 编制材料损 耗定额
30
确定材料消耗量的基本方法
4
总结先进生产方法的手段
定额的分类
按 定 额 反 映 的 生 产 要 素 消 耗 内 容 分 类
时间定额 劳动消耗定额 产量定额 材料消耗定额 机械消耗定额 机械时间定额 机械产量定额
5
施工定额 按 编 制 程 序 和 用 途 分
预算定额
概算定额 概算指标 投资估算指标
6
施工定额 施工过程 或基本工 序 编制施工 预算 最细 平均先进
51
砌筑一砖半砖墙的技术测定资料如下： 1 完成1m3砖砌体需基本工作时间15.5h，辅助工作时间 占3％，准备与结束工作时间占3％，不可避免中断时 间占2％，休息时间占16％，人工幅度差系数10％， 超运距运砖每千砖需耗时2.5h。 2 砖墙采用M5水泥砂浆，实体体积与虚体积之间的折算 系数为1.07。砖和砂浆的损耗率均为1％，完成1m3砌 体需耗水0.8m3，其他材料占上述材料费的2％。 3 砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料 需50s，搅拌需80s，卸料需30s，不可避免地中断时 间10s。搅拌机的投料系数为0.65，机械利用系数0.8， 机械幅度差系数为15％。 4 人工日工资单价为20元/工日，M5水泥砂浆单价为 120元/m3 ，机砖单价为190元/千块，水为0.6元/ m3 ，400L砂浆搅拌机台班单价为100元/台班。
点的水平运输距离之差
人工工日消耗量＝ （基本用工＋超运距用工＋辅助用工量）×（1＋人工幅 度差系数）
50
难准确计量的用工和各种工时损 失
材料消耗量的确定
材料净用量＋损耗量
在施工定额中所规定的范围内没有 包括，而在实际施工中又不可避免 产生的影响机械或使机械停歇的时 间
机械台班消耗量的确定
机械台班消耗量＝ 施工定额机械台班×（1＋机械幅度差 系数）
全国统一预算定额
行业统一预算定额
地区统一预算定额
47
按 生 产 （ 物 质 ） 要 素 分
劳动定额 材料消耗定额 机械定额
48
预算定额的编制原则