租赁协议(范文)
租赁协议书范文(11篇)
租赁协议书范文_____公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将____市_____（地点）建筑面积____平方米的房屋及其设备租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作馆舍之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币_____元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在_____天内一次付清。
逾期须按日支付____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据____地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前_____个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方按有关部门的规定缴付费用。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。
甲方将负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞，阀门、水借和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;6.房屋外部的油漆粉刷每____年一次。
乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。
甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。
第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。
如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。
租房协议书范文(精选10篇)
租房协议书范文（精选10篇）1.租房协议书范文篇一出租方（以下简称甲方）：身份证号承租方（以下简称乙方）：身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于O2、该房屋水电暖齐全并完整无误。
3、该房屋租赁期自—月一日起至一年房屋每年租金为（¥）,付款方式：o4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年—月份前交清。
7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。
8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。
9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。
10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：电话：电话：年—月—日年—月—日2.租房协议书范文篇二出租方（以下简称甲方）：__________________________ 承租方（以下简称乙方）：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋使用面积共________ 平方米。
第二条、该房屋租赁期壹年。
自年月日起至年月日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋。
租赁协议简易范文(7篇)
租赁协议简易范文甲方：_____乙方：_____一、甲方将厂房租给乙方无偿使用，但必须对所存商品（物品）妥善保管，如意外发生水泡、漏水或其它灾害，甲方不承担任何责任。
二、租赁期限自年____年____月____日至年____年____月____日止，共计月。
三、租赁期限，每月租金人民币（大写）元。
合计_____元。
房屋抵押金_____元，实行上打租金，合同签订日交齐。
四、甲方将保证乙方在租赁期内的水、电、供热设备的正常使用（非物业原因的除外），并不干涉乙方在租赁期内的正当、守法经营活动。
五、乙方在承租期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承担。
如因甲方施工需要，场地暂时影响乙方出入库的，乙方需谅解。
甲方不退还房租费。
对此，乙方如有异议可不承租。
六、乙方所承租的房屋如产权发生变更，乙方应按甲方规定的时限内自行迁出。
甲方退还剩余月份的租金。
如乙方购买，同等条件下优先乙方。
七、乙方在承租期内，必须按有关规定做好“四防安全”工作，如乙方原因发生火灾或其它灾害事故，造成损失的由乙方承担全部责任。
给他人造成损失的要承担赔偿责任，直至追究法律责任。
乙方在承租期内，原则上不准装修，如自行装修，期满不再承租时，自行拆除，恢复原样，损失自负。
不能影响甲方的再租利益，否则赔偿甲方因此受到的经济损失。
八、乙方在承租期内，对所经营的商品要妥善保管、如发生虫咬、鼠嗑、霉变、水泡、意外的室内漏水、倒灌、丢失灭失的物品，甲方不承担任何责任。
九、乙方在承租期内必须按照甲方的要求，货物摆放整齐，服从管理，如乙方态度蛮横，不服从甲方管理的，甲方将取缔乙方的租赁资格，房租费将不与退还。
十、乙方在承租期内无权将所承租的房屋，自行、私自转租他人。
一经查实，甲方有权收回房屋，并不予同乙方再履行原合同。
由乙方违约在先，故剩余的房屋租金甲方不予退还。
十一、此协议一经签订，即刻生效。
双方如有反悔或不遵守本协议条款，由此而产生的一切后果均由违约者承担。
房屋租赁协议书(最新8篇)
房屋租赁协议书（最新8篇）随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么相关的合同到底怎么写呢？牛牛范文为朋友们精心整理了8篇房屋租赁协议书，希望能对您的写作有一定的参考作用。
房屋租赁合同协议篇一甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金为元，按季度结算。
每季度乙方须提前天向甲方支付租金。
乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。
乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。
等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。
以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。
乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。
（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。
）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借，不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
9、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
租赁协议书格式范文6篇
租赁协议书格式范文6篇篇1租赁协议书本协议由以下双方签订：出租方：[出租方姓名或单位名称]（以下简称“甲方”）承租方：[承租方姓名或单位名称]（以下简称“乙方”）鉴于甲方同意将其拥有的[具体租赁物品或场所名称]出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租并使用该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确各自权利、义务，达成如下租赁协议：一、租赁物品及用途1.1 甲方同意将其[具体描述租赁物品，包括但不限于物品名称、型号、规格、数量等]出租给乙方。
1.2 乙方承诺仅将租赁物用于[具体用途]，并保证不用于非法用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为[具体租赁期限，明确起止日期]。
2.2 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方并终止使用。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定的租金金额和支付方式支付租金给甲方。
3.2 租金总额为[租金总额]，支付方式为[支付方式的描述，如每月、每季度支付等]。
3.3 乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、租赁物的保管与维护4.1 乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的完好无损。
4.2 如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3 乙方应对租赁物进行必要的维护，保证租赁物的正常使用。
五、权利和义务5.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其权利不受侵犯。
（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况。
5.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应妥善保管租赁物，并对其进行合理维护。
（4）乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。
六、违约责任6.1 如一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
6.2 如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
租房合同协议书范文9篇
租房合同协议书范⽂9篇 在我们平凡的⽇常⾥，协议书与我们的⽣活息息相关，签订协议书是提⾼经济效益的⼿段。
拟起协议书来就毫⽆头绪？下⾯是店铺为⼤家收集的租房合同协议书9篇，欢迎⼤家借鉴与参考，希望对⼤家有所帮助。
租房合同协议书篇1 出租⽅：______________，以下简称甲⽅。
承租⽅：______________，以下简称⼄⽅。
根据《中华⼈民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、⼄双⽅的权利义务关系，经双⽅协商⼀致，签订本合同。
第⼀条甲⽅将⾃有的坐落在____市____街____巷___号______(⼩区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑⾯积___平⽅⽶、使⽤⾯积___平⽅⽶，类型___出租给⼄⽅作___使⽤。
装修及设备情况：______________________________.第⼆条租赁期限租赁期共___个⽉，甲⽅从___年___⽉___⽇起将出租房屋交付⼄⽅使⽤，⾄___年___⽉___⽇收回。
⼄⽅有下列情形之⼀的，甲⽅可以终⽌合同，收回房屋： 1.擅⾃将房屋转租、分租、转让、转借、联营、⼊股或与他⼈调剂交换的; 2.利⽤承租房屋进⾏⾮法活动，损害公共利益的; 3.拖⽋租⾦__个⽉或空置__⽉的。
合同期满后，如甲⽅仍继续出租房屋的，⼄⽅拥有优先承租权。
租赁合同因期满⽽终⽌时，如⼄⽅确实⽆法找到房屋，可与甲⽅协商酌情延长租赁期限。
第三条租⾦、交纳期限和交纳⽅式甲⼄双⽅议定⽉租⾦___元，交纳⽅式为____⽀付，计⼈们币(⼤写)____________元(元)。
由⼄⽅在___年___⽉___⽇交纳给甲⽅。
先付后⽤。
以后每个___⽉付款⼀次，应在付款期末前___天⽀付。
第四条租赁期间的房屋修缮甲⽅对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上⽔、下⽔、照明电)和门窗好，以保障⼄⽅安全正常使⽤。
⼄⽅应当积极配合。
第五条租赁双⽅的变更1.如甲⽅按法定⼿续程序将房产所有权转移给第三⽅时，在⽆约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.⼄⽅需要与第三⼈互换⽤房时，应事先征得甲⽅同意，甲⽅应当⽀持⼄⽅的合理要求。
租房租赁协议范文(7篇)
租房租赁协议范文甲方（出租方）姓名：乙方（承租方）姓名：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《民法典》的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。
二、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金：人民币/月（大写）：_____。
按一季度缴租，计人民币（大写）：四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方。
否则不退押金。
五、甲方收取乙方人民币（大写）：元整（￥：_____元）作为有关费用（如水、电等）的ya金。
待本qi约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及ya金。
七、乙方不能以押金代房租。
遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。
八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。
若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。
九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违fa活动。
十、水电费、电话费、煤气费、weisheng费、zhian费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
十一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。
十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余zu金。
本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。
十三、现水表数：____吨（不欠费）；电表数：____度（不欠费）；有线电视费：已缴到____年____月，（不欠费）；卫生费：（不欠费）；上网费：（不欠费）。
房屋租赁协议范文(30篇)
房屋租赁协议范文（30篇）房屋租赁协议篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：1、所租房屋地址：，面积平米。
2、租用期限：从_____年___月___日至_____年___月___日。
3、房屋租金：每年元人民币。
4、付款方式：乙方向甲方一次性交纳一年的租金，签订协议后每年6月底前将下年度的租金交清。
二、双方责任1、甲方责任①负责出面协调与地方有关部门的关系，确保乙方有良好的工作、生活环境，维护乙方合法权益。
②允许乙方在不损坏房屋结构的前提下，改造、装修并提供方便。
③租用期内3年内不得随意增加房屋租金，3年后租金本街区门面房随行就市。
涨幅度比别人略低。
④租用期满后，乙方如需要继续租用，应提前一个月向甲方提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下予以优先。
⑤承租期间，乙方购买的床、沙发、空调、桌椅及其他办公用品等属乙方所有，期满后有权自行处理，甲方无权干涉。
2、乙方责任①自觉遵守公共道德、维护公共利益，树立良好形象。
②遵纪守法，不得在承租房内进行任何非法活动。
③租用期间的水电、电话、有线电视、卫生等费用由乙方支付。
三、违约责任1、租赁期内，不经乙方同意，甲方不得随意变更承租人，违者按年租金双倍支付乙方违约金；承包期内，乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借给任何单位或个人，违者按年租金双倍支付甲方违约金。
2、租赁期内，乙方所租房屋发生拆迁等行为时，甲方必须提前一个月通知乙方，并在乙方搬离房屋后十五天内一次返还乙方多付的租金，每推迟一天向乙方支付300元的违约金。
四、其它1、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
2、双方在履行本协议过程中，遇有争议，协商解决，协商不一致时，可向当地仲裁机构提起仲裁，或向当地人民法院提起诉讼解决。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
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合同编号： ________________
房屋租赁协议（范文）
出租人：福州民天实业有限公司（以下简称甲方）
承租人：__________________________ （以下简称乙方）
为适应市场经济的发展，提高企业经济效益，甲方愿意将拥有处分权的物业出租给乙方。
双方进行充分的协商，特订立本协议以资共同遵守。
第一条出租房屋的状况
甲方将所属房屋座落于闽侯南通农产品物流中心海峡副食品批发市场_________________________ ____________________________ 商铺的房屋或建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方按本协议约定的用途使用。
租赁物的建筑而积约平方米（具体面积以政府测绘部门实际测量为准），另含公摊使用面积约___________ 平方米不计费。
乙方已对租赁物做了充分了解，愿意承租该租赁物。
第二条用途
租赁物的用途为经营（1食杂烟酒类2、干杂调味类3、百货日杂类）
乙方将出租房屋用于本协议约定用途以外的其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、
法规规定办理改变租赁物用途的报批手续，甲方可根据实际情况提供必要的协助，但所需费用均
由乙方承担。
若未经甲方书面同意，乙方擅自改变使用用途，甲方有权解除本协议，并有权要求
乙方赔偿损失（包括但不限于租金、诉讼费和律师费等）。
乙方在租赁物内进行经营活动前，应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书或许可证等（如法律、法规不要求的除外），甲方可根据实际情况提供必要的协助，但所需费用由乙方承担。
乙方应按照该等执照、批准证书或许可证的规定进行经营活动。
第三条租赁期限
租赁期限自2011年1月1 B起至2013年12月31日止。
如租赁物发生政府收储土地等情况的，本协议约定的期限提前届满，届时，乙方保证在甲方发出的搬迁通知日期内无条件搬迁，不获取任何补偿。
第四条租金、费用及支付方式
乙方承租租赁物，应向甲方支付租金，并承担与租赁物有关的其他费用。
（-）乙方应支付的租金：缴纳租金时间为2010年12月20日前,采取按年支付的办法,
2011年1月1日起至2013年12月31_0,三年租金合计为人民币 _____________________________ 万.
仟元整。
（二）乙方使用租赁物，应承担租赁物的管理费。
每月应付的管理费合计为人民币贰佰元整。
乙方每月应付的水电费为实用水电费及应承担的公摊部分水电费之和，另
加5. 64%的税金。
（三）乙方应于每月十日前付淸当月应付的管理费、水、电、燃气等费用。
第五条履约保支朽式
本协议签订之日，乙方应向甲方缴纳履约保证金人民币_______________ 万 _____ 仟元整。
租赁期满，如乙方无违约的，甲方将履约保证金全额退还乙方（保证金不计息）o如乙方有违约的，甲方有权从履约保证金中扣除违约金及相应的贿偿金，剩余部分退还乙方：如履约保证金不足以支付违约金和赔偿金的，则履约保证金不予退还，不足部分，乙方应按实补足。
第六条承租方的变更
租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转借他人，不得将租赁物的承租权、经营权转让或转借给第三人，也不得将租赁物作为与第三人合作经营的场所。
乙方违反前款规定，甲方有权提前解除本协议，乙方缴纳的保证金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿租金等损失。
第七条甲方的权利和义务
1、有权依约向乙方收取租金、管理费、水电费及本协议约定的履约保证金：
2、租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，并按照市场租赁行情重新招租：
3、承担租赁物的土地等税费；
4、依约向乙方交付房屋。
第八条乙方牌利和义务
1、有权要求甲方依约交付租赁物：
2、应当按时交纳租金、管理费、水电费等其他费用及保证金：
3、乙方租赁期间必须搞好租赁物消防器材配置、安全生产隐患的整改和计划生育、创建城市卫生等工作，随时接受甲方相关部门对安全生产工作的监督管理。
如有以下情形的，乙方应承担相应的违约责任：
（1）如乙方第一次未按甲方规定时间对日常安全检査中发现的隐患进行整改的，应在规定时间内向甲方支付相当于保证金50%勺违约金：
（2）如乙方第二次仍未按甲方规定的延期时间对安全隐患进行整改的，甲方有权直接将保证金全额充抵为违约金，并提前解除本协议：
（3）如发生火警及治安事故的，由乙方负责，与甲方无关。
（4）乙方因违反计划生育被相关部门处罚的，由乙方负责，与甲方无关。
4、乙方因火灾、违法经营而停业的，甲方有权随时解除本协议，在协议解除前，乙方仍需
按时向甲方交纳租金。
如因乙方原因造成火灾事故给甲方资产带来损失的，甲方有权没收全额履约保证金并要求乙方承担赔偿责任
5、本协议期满或因本协议约定的原因被提前终止，乙方应当立即搬离租赁物，并在期满日或提前终止日之次日起三天之内向甲方交还租赁物及其钥匙。
搬离租赁物时，应保持租赁物装饰装修原样，不得拆除该租赁物内的所有装饰装修物品，并不得以任何理由向甲方主张装修补偿或以主张装修补偿为由拒不搬迁。
6、租赁期间该租赁物所发生的水费及污水处理费、电费、电话费、卫生费、治安费、管理费等其他一切费用由乙方负担。
7、乙方租赁期间不得任意改变租赁物主体结构，应爱护租赁物的公共设施和保持租赁物的完好。
由于营业需要，乙方可适当装修，但须征得甲方同意后方可进行施工，所需费用由乙方自负。
承租期间租赁物及其附属设施如有损坏的，由乙方负责维修，费用由乙方承担。
乙方拒不履行维修义务的，甲方有权解除协议。
8、乙方租赁期间应遵守国家规定的有关政策法规、法令，文明经营，遵纪守法、照章纳税，服从有关部门管理，经营中所发生的一切债权债务均由乙方自负，与甲方无关。
9、本协议期满，乙方在同等条件下享有该租赁物优先承租权。
第九条特别约定
1、因拆迁、政府征用、土地收储、市场搬迁，乙方必须在接到甲方书面通知后在规定时间内搬迁完毕，并向甲方交还租赁物及其钥匙。
在乙方无任何违约的情况下，甲方须退还乙方的履约保证金和预付的当月租金余额。
乙方不得以任何理由（包括装修投资额等）要求甲方予以补偿或赔偿。
2、因租赁物被拆迁而产生的拆迁安置补偿款及产权调换的房屋全部归甲方所有，与乙方无关。
乙方不得因拆迁安置补偿向甲方或者拆迁人主张拆迁安置补偿。
第十条违约责任
1、在租赁期间内任何一方均不得单方面提前解除协议（因租赁物被拆迁、政府征用或本协议约定的提前解除协议的情形除外）o 如一方由于特殊原因需要提前解除协议的，必须提前壹个月书面通知对方，并征得对方同意后方可解除协议，但需向对方支付相当于贰个月租金的违约金。
2、如乙方未依约交纳租金或水电费、管理费等费的，每逾期一天，应按逾期付款总额的日5%向甲方支付逾期付款违约金。
乙方逾期30 天未交租金或水电费，管理费等费的，甲方可要求解除本协议，收回该房屋。
3、租赁期限届满或因本协议约定原因被提前终止，乙方应当无条件的于租赁期限届满日前或提前终止日前腾空租赁物，并在租赁期限届满日或因提前终止日之次日起三日内将租赁物及其钥匙交还甲方。
乙方逾期不搬迁、腾空和交还租赁物的，甲方有权以自己认为合适的任何方式、方法、手段立即接管租赁物。
届时，租赁物里的所有余物，均
甲
方: 将被视为乙方放弃所有权的、无任何价值的废弃物，甲方有权自行处置而不必向乙方支
付任何费
用或承担任何责任。
4、租赁期限届满或者或因本协议约定原因被提前终止，乙方逾期搬迁、腾空和向甲
方交还 租赁物的，在甲方未按本协议的约定接管租赁物前，乙方除了向甲方支付当月的
租金外，自租赁 期限届满日或者提前终止日之次日起，每逾期一日，乙方应按 200元/日向甲方支付违约金。
第十一条协议生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式冬份，甲方贰：份，乙方壹份，卷份协议具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，经双方协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。
第十二条争议的解决
本协议执行期间如发生纠纷，甲、乙双方应通过协商解决，协商不成，可提请甲方
所在地
的人民法院依法裁决。
第十三条其他约定
1、乙方应确保2010年12月22日前在本市场开业：每月开业时间不少于 28天（春节期 间可不营业）：每天 9： 30至16： 00必须确保开门营业：若在水岸华亭、武夷 绿洲、名城 港湾及原贝类批发市场内有开业的，必须在 12月22日前关闭该店面，停止 营业。
在乙方严格 执行本条款的前提下，乙方才享有本协议约定的租金条件。
乙方违反
本款约定，甲方将解除本协
议，收回店铺，履约保证金及剩余租金全部充抵违约金。
2、 乙方不得在租赁物的场所内从事任何违法活动，否则甲方有权单方面解除本协议
，由此 造
成一切不良后果由乙方负责。
3、 在租赁期间，因不可抗力或乙方操作处理不当，造成乙方财物损害的，由乙方自
行负 责。
4、 甲方委托所属海峡副食品批发市场收取履约保证金、租金、水电费、管理费，并
进行财
务核算。
5、 本协议签订之日，原 2010年 _______ 月 ____ 日福州民天实业有限公司海峡副食品批
发
市场 与 ________________________ 签订的《房屋租赁协议》作废。
6、 本协议与其他约定有不同之处，以本协议为准。
乙方:
委托代理人 : 电话号码 :
电话号码 :
身份证号码
签订地点 :
年月曰。