审图意见样板
2019年9月28日图纸审图意见13页
图纸审核意见20190710根据设计单位2019年7月8日提供的图纸—— 20190707，我方进行了审核，现提出以下审核意见，请设计单位配合修改。
(该版审核意见包括装修、空调、消防、弱电专业，设计单位未提供给排水、电气专业的图纸。
)一、装修（注：所有专业及专项设计，不存在第三方二次深化，均包含在中标设计单位工作范围内，甲方要最终设计成果）（一）.16层：1、所有天花图中灯具图例不完整，如风口、检修口、灯带等等（回复：图例已增加）；凡是天花存在高差，形状及材质接口处都应有放大的节点图，目前很难找到，剖断面存在做法错误（其他楼层亦如此）（回复：做法有错误的已修改、一级天花及平顶参照叠级天花平面处未进行绘制。
）无材质，无尺寸，无节点（回复：此类问题已增加填充和材质索引）标高、灯具定位没有，天花图上是否应该把门取消？新增了防雾灯应在图例中体现出来。
（回复：图例已增加、灯具定位尺寸已增加、天花图纸中的门已经取消。
）例如男厕无灯具定位，灯槽只是一条线？灯槽距离墙面多少？灯槽上方标高多少？其他请自查。
（回复：已经修改）如此不一一列举，另：接待包厢天花中方形灯池内效果图中有水晶灯，施工图中无灯，请确认，如下图。
(回复：保监局陶处已取消)2、缺少综合天花图（体现出所有设备末端位置，如检修口、消防末端等位置关系），并注明图例，标出天花造型标高；（其他楼层亦如此），未补充，此要求为了防止出风口等与灯具、造型相冲突，需要在装饰图单独增加此图（回复：已增加综合天花图）3、缺少强弱电点位图，要求图例、说明，标注尺寸，安装位置等等（其他楼层亦如此）回复：（已补充，参见强弱电图纸）4、地面铺装图上火烧面大理石拉槽外侧是什么材质？排水沟？厨房排水沟深度多少？是否应整体地面抬高？需补充水篦子与排水沟交接节点（回复：详见各楼层卫生间图纸）5、材料表需要说明每种材质的技术参数，要求；例如实木踢脚线，需要提供是什么实木，厚度，高度，用在什么哪些房间，并在大样图中给与体现，如实在无法提供，请在立面标注上，节点标注上，各种材质标注更详尽6、未找到厨房铝合金门在平面上的标号，立面图中的铝合金标号错误，没有暗门详图，其他请自查。
结构-审图意见反馈单
1、本栋楼面活荷载按旅馆考虑。
2、取消地梁层复核框架配筋。
3、调整楼梯荷载及导荷方式重新校核。
三：
A3施工图
1、按要求已修改，详变更。
2、二层板图中1大样梁及轴线的关系详变更。
3、屋面挑梁构造大样详结施02，斜梁的钢筋构造大样详结施89
设计人：_______________
校 对：_______________
4、TB3重新复核,TL4折梁大样详结施89。
5、屋面折梁标高在施工图交底中予以明确。
A1 计算模型
1、取消模型中的连廊，与建筑一致。
2、本栋楼梯荷载按均布荷载和集中荷载输入。
3、取消地梁层复核框架配筋。
二：
A2施工图
1、按要求已修改，详变更。
2、水平折梁构造大样详变更。
3、TZ在平面图上已表示，楼梯剖面图上标高在施工图交底中予以明确。
A6计算模型
1、取消地梁层复核框架配筋。
2、调整楼梯荷载及导荷方式重新校核。
3、本栋楼面活荷载按旅馆考虑。
设计人：_______________
校 对：_______________
审 核：_______________
勘察设计单位印章：年 月 日
反馈文件审查意见：
审查人： 年 月 日
注：此表一式三份，建设单位、勘察（设计）单位、审查机构各一份
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
意 见 反 馈 单
专 业：结构共4页，第1页
工程名称
江口县黑湾河旅游小区北区
审查编号
建设单位
贵州泓润置业有限公司
勘察单位
设计单位
铜仁市建筑设计院
反馈意见：
一：
审图意见(建筑专业)
审图意见-建筑专业
本次审查项目为学校改扩建建设项目设计施工图总承包（EPC）新建综合教学楼、学生宿舍、发电机房。
此建设项目总建筑面积为8944.91平方米。
此建设项目建筑热工设计分区为温和B区。
其中综合教学楼占地面积2395.54平方米，建筑面积为5739.48平方米，建筑层数为地上4层，建筑高度为17.85米。
宿舍楼占地面积2023.76平方米，建筑面积为5146.22平方米，建筑层数为地上3层，建筑高度为12.15米。
发电机房占地面积及建筑面积均为69.21平方米，建筑层数为地上1层，建筑高度为4.35米。
此建设项目的结构类型均为现浇混凝土框架结构。
设计使用年限均为50年，屋面工程、地下工程及外墙工程的防水等级均为一级。
地上部分建筑耐火等级为二级。
施工图审图意见
内审外审意见信息采集分析
注：在方案设计前期进行总平面布局时，就应对此问
题给予重视。
第二页
《高规》关于防火间距的要求
《高规》关于防火墙两侧门窗间距的要求《高规》关于防火墙两侧门窗间距的要求注：消防车转弯半径R统一按照10米。
某小区示例
注：楼座间以结构缝划分;
楼座间间距应满足防火规范要求；
防火墙两侧间距应满足规范要求。
设开敞楼梯间
设封闭楼梯间
注：住宅底部设物业，青岛消防局部分审查人认为如果300 m2之内，建筑仍然为住宅，部分审查人认为只要放置物业用房就。
图纸审查意见书
施工图审查意见书（市政设计）
工程名称
设计单位
资质等级
违反工程建设标准强制性条文数（条次）
严重安全隐患数
违反一般规范条文数（条次）
城市供水排水
城市
供热
城市公共交通
城市
桥梁
城市环境卫生
城市圆林与绿化
小计
审查意见
规范及条文编号
一、强制性条文：
二、一般规范：
三、其他：
主审人
复审人
技术负责人
日期
施工图审查意见书
编号：号
建设单位：
工程名称：
审查机构：（公章）
年月日
山西省建设厅制
施工图审查意见书（勘察）
工程名称
勘察单位
资质等级
违反工程建设标准强制性条文数（条次）
严重安全隐患数
违反一般规范条文数（条次）
地基勘察
城市勘察
其他
小计
审查意见
规范及条文编号
一、强制性条文：
二、一般规范：
三、其他：
主审人
复审人
技术负责人
日期
施工图审查意见书（房屋建筑设计）
工程名称
设计单位
资质等级
违反工程建设标准强制性条文数（条次）
严重安全隐患数
违反一般规范条文数（条次）
建筑设计
建筑防火
建筑设备
地基
基坑支护
基础
结构设计
房屋抗震设计
结构鉴定和加固
小计
审查意见
规范及条文编号
一、强制性条文：
二、一般规范：
三、其他：
主审人
复审人
技术负责人
项目样板区会所及样本房审图意见
商业楼建筑：1，请仔细阅读施工图设计任务书内容2，设计说明：● 2.4条面积指标均错；● 3.2条“人防部分异地建设”● 6.1条、6.7条“砌筑墙体材料”未按我司要求写●7.4条雨水管材质应为“铝合金”●8.1条卫生间防水做法、上翻高度措施表未写清楚●16.5条鱼6.16条内容完全相同，应删除●18.1条”H型别墅”应改为”商业楼”3，措施表应按我司要求统一修改。
（例如法式建筑中，“筒瓦”应改为“石板瓦”）4，所有的雨水斗、雨水立面均未在外立面上表达，无法判断其对外立面效果的影响程度，位置合理性需要逐一研究。
5，为何缺所有的门窗大样、门窗表？6，为何所有的柱子缺柱帽装饰以及大样图？7，所有没有结构雨篷、挑檐的、通往室外或露台的出入口，均需在平、立面上表达出成品雨篷，满足功能要求，且便于我司采招统计数量。
8，文化石与STUCCO涂料在同一立面上交接处应设计GRC线脚。
9，夜景泛光照明应结合外立面进行设计（檐口、壁灯等），电专业应布线和专门的控制柜。
10，建施19/23、建施19/23的墙身大样中，斜屋面板为何拉通，使所有老虎窗成为假窗？窗扇为何设计成百叶，而不是玻璃窗？11，建施9/23立面与平面不符（错漏、表达不清）之处较多。
●窗距与平面不符●露台柱子未表达12，建施10/23立面与平面不符（错漏、表达不清）之处较多。
缺厨房窗、电瓶车库门、消控室门、4号楼梯前室门等；圆弧形大平台立面未反映真实建筑造型（平台下的柱子，挡墙位置等）13，建施11/23立面与平面不符（错漏、表达不清）之处较多。
●一层柱廊轮廓应为粗线；图中红线圈出部位错误；该有的平台、踏步立面上均未表达；●缺一个百叶窗；●文化石造型难看●圆弧形大平台立面未反映真实建筑造型（平台下的柱子，挡墙位置等），问题同建施10/23立面●3-5与3-6轴之间电梯井道顶部突出坡屋面屋面，应美化造型，太难看。
建议增加多层线脚的压顶（建施15/23中18-18剖面相应修改）14，建施12/23立面与平面不符（错漏、表达不清）之处较多。
常见审图意见报告模板
Xxx项目人民防空工程施工图专项审查说明（审查编号：）一、复审阶段:本工程已完成人防施工图设计文件专项审查，请建设单位督促设计单位对审查意见在7个工作日内进行逐条回复修改，设计单位对每条审查意见都必须有实质性的响应，并填写本报告书中工程设计概况表。
修改后的设计文件电子版发我单位进行复审。
二、设计文件修改要求:1、审查意见属性类别有：强制性条文（K），一般性条文(Y)，技术措施规定(J)，设计深度(S)：2、回复资料应采用修改图的形式，不允许使用联系单。
3、审查意见书上涉及结构分析须重新计算或补充计算时，应提供经复核的计算书；4、某专业审查意见的修改如涉及相关专业，应由该专业设计修改人通知相关专业一并修改。
5、提供本项目应建人防面积的计算表格及说明。
6、设计单位按本报告书目录出示“回复意见”、“修改图”、“承诺书”等电子版文件传至本单位电子邮箱（邮箱：xxx），并通知审查联系人，以便复审。
二、发放审查合格报告:1、设计单位提交“四套完整的修改后人防施工图”、“一套光盘”“四套设计单位签字盖章的本回复报告”(含目录清单、承诺书等一起装订)。
2、承诺书上应有设计单位领导签字和设计单位公章。
3、回复单、目录清单上设计单位签字盖章。
设计单位情况登记表中土建加盖注册章。
4、单位快件邮寄地址：xxx人防工程设计咨询有限公司20xx年09月26日装订目录一．设计单位情况登记表二．人防工程施工图设计文件审查合格书三．人民防空工程施工图设计文件审查意见书四．人防工程施工图设计文件审查图纸目录清单设计单位情况登记表人防工程施工图设计文件审查合格书编号：xxx备注：工程类型栏，填写坑道、地道、单建掘开人防工程、附建式；人防工程简介,填写各战时功能面积描述，如二等人员，物资库，电站面积等；出入口形式：直通式，单向式（拐弯），穿廊式。
人防工程施工图审查技术指标核审单审查编号：填表人：审核人：设计单位（盖章）：有限公司（盖章）人民防空工程施工图设计文件审查意见书。
审图意见样例
甘肃省东乡县民政局：临夏市东乡县应急避难场所：控制室及物资储备用房；公共卫生间；卫生防疫室；医疗救护用房；指挥中心；消防水池及消防水泵房施工图设计文件审查报告甘肃省建筑设计研究院二零一二年三月甘肃省东乡县民政局：临夏市东乡县应急避难场所：控制室及物资储备用房；公共卫生间；卫生防疫室；医疗救护用房；指挥中心；消防水池及消防水泵房施工图设计文件审查报告受东乡县民政局的委托，我院组织各专业对其提供的由甘肃宏图建筑设计有限公司设计的“甘肃省东乡县民政局：临夏市东乡县应急避难场所：控制室及物资储备用房；公共卫生间；卫生防疫室；医疗救护用房；指挥中心；消防水池及消防水泵房”施工图进行了全面的审查，报告如下：一、工程概况该工程位于东乡县县南园农贸市场，①卫生防疫室、医疗救护室、控制室及物资储备用房、公共卫生间、指挥中心：地下一层，地上一层建筑高度3.75m，建筑面积108.6m2,②消防水池及泵房；地下一层地上局积170.55m2，③卫生防疫寝室、医疗救护室：为一层，建筑高度 3.90m，建筑面积人209.92m2，④控制室及物资储备用房，建筑高度3.90m，建筑面积209.92m2，⑤公共卫生间，建筑高度3.90m，建筑面积107.8m2，均为框架结构。
该工程由甘肃宏图建筑设计有限公司设计，设计资质为建筑乙级；工程地质勘察由西北地质勘察基础工程总公司第五工程处承担，勘察资质为乙级。
该工程立项批复、合同等手续齐全，符合施工图审查要求。
二、审查依据甘肃省建设委员会关于印发甘肃省《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查实施办法》的通知（甘建设[2000]48号）。
国家和省有关规范、规程和规定：《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2009年版）《建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑设计通则》GB50352-2005《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006版)；《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；《建筑抗震设计规范》GB50011-2010；《工业建筑防腐设计规范》GB50046-2008《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《全国民用建筑工程设计技术措施》2003版甘肃省建筑工程《施工图设计文件审查要点》（结构）《建筑工程设计文件编制深度的规定》(建设部2003年4月)。
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店铺编号审核日期
店铺名称店铺面积平米
联系人联系电话
部门审核意见负责人（签字）商管部
因商场采用的是《重庆市大型商业建筑设计防火规范》（DBJ50-054-2013），消防参照规范请严格按照以上地方规范执行。
物业工程部装饰工程：
1、天花和墙面采用A级防火材料装饰，地面必须满足防火性能B1级的需求。
2、墙面可使用少量阻燃木工板，但使用量不超过墙面总面积的15%，并需刷防火涂料3遍，龙骨须使用A级材料，通常为轻钢龙骨。
3、禁止使用实木、三夹板基层、木作基层、木工板、密度板、墙纸等达不到防火性能A级的装修材料。
请提供立面图并标明墙面等装饰材料、
4、贵铺采用木纹板须满足《重庆市大型商业建筑设计防火规范》要求。
5、所使用材料应提供材料资质合格证书及认证。
6、具有防火功能的开门及外围护结构，如需改动，必须征得甲方认可同意。
7、租户若改动外围合其风格按商业公司审核意见执行，但其改动若有涉及我司已装修好部分必须保持风格与整体协调，收边收口必须精致。
8、商家开门应满足双向疏散消防规范，铺内任意一点离疏散逃生口距离，不大于15M,双向疏散口，距离不小于5M。
施工时间应在商场歇业时段进行，且做围挡内进行。
9、地面的底板类铺贴应达到B1级防火等级，并提供燃烧性能检验报告。
10、仓库在图纸中应标注为整理间。
11、请提供店铺及门楣效果图。
电气工程：
1、线管采用金属线管，电线为无烟低卤阻燃电线，并注意接头、线盒位置的跨接。
配电箱不得安装在库房或厨房内。
库房及厨房等房间需安装防爆插座、开关及灯具。
2、铺内原设计有应急照明，如需增加须按照原照明灯具，疏散指示灯，品牌规格由按商业公司要求由商家自行提供及安装。
3、灯箱应设置漏电保护和散热孔。
暖通、给排水工程：
请尽快提供等全套图纸（包括材料材质，主机型号规格，安装位置描述，固定方式等）。
1、空调吊机处吊顶应预留500MM*500MM检修口，龙骨为上
人龙骨。
铺内消防喷头应根据分隔墙体相应调整，以满足消防规范要求。
2、空调风管用白铁皮和离心玻璃棉能达到防火A级的材
料。
应装置静压箱。
3、涉及厨房等用水区域，需做柔性防水，并做72h的闭水
试验，回填层采用陶粒混凝土回填，回填层上及排水沟需特别注意需做柔性防水并做闭水试验。
验收合格后方能进入下到工序，
4、低温冷库、高温冷库需注意墙体的保温材料满足消防防
火性能A级。
5、注意空调新风口的开设。
消防工程：
1、商铺整体装饰装修工程必须达到《重庆市大型商业建筑
设计防火规范》（DBJ50-054-2013）要求，其它按相应消防规范执行。
2、注意成品道具材质燃烧性能必须达到消防规范要求，且
为活动道具，其它按相应消防规范执行。
3、图纸中铺内疏散口应有标识。
不能破坏原有防火分区。
4、轻钢龙骨格栅吊顶请使用铝格栅，上人龙骨。
且预留检
修口。
5、请提供材料表，并在材料样表中请标识出主要材料的防
火等级。
6、平面图中过道尺寸宽度应按规范满足疏散宽度，保证消
防疏散。
7、请参看设计范本和装修手册后分论别类对应进行设计。
8、最终以消防部门审核意见书为准。
其它：
未尽事项，请严格按照国家、行业、地方现行相关规范及本商场装修手册执行。
分管领导。