最新小高层施工组织设计
小高层建筑施工组织设计
小高层建筑施工组织设计一、小高层建筑施工组织设计编制说明1、小高层建筑施工组织设计编制依据(1)合同文件，(2)设计院设计的相关施工图纸。
(3)国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定。
(4)本工程图纸及会审纪要。
2、小高层建筑施工组织设计编制内容：施工图纸所包括的全部土建和水电工程。
3、小高层建筑施工组织设计编制目的：为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。
大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。
二、小高层建筑施工组织设计工程概况1.小高层建筑施工工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。
按八度抗震设防。
抗震等级为二级。
小高层建筑施工组织设计基础：本工程为沉管灌注桩，单桩承载力设计值1560KN，桩长22米，桩锚入承台70，桩钢筋在承台内的锚固长度应大于530。
2.小高层建筑施工组织设计结构：本工程为框架剪力墙结构，建筑物按八度抗震设防，钢筋为I级和Ⅱ级。
填充墙为M5.0混合砂浆砌筑MU2.5粘土空心砖，室内地坪以下及卫生间墙体为M5.0混合砂浆砌筑MU7.5粘土砖，双面粉1：2水泥砂浆做防潮层。
3.建筑：客厅、卧室、餐厅为原浆收光地面，墙面为M5混合砂浆粉刷，顶棚为M5混合砂浆粉刷。
厨房、阳台、卫生间为防滑地砖地面，商场、办公为抛光地砖地面，墙面为双飞粉，顶棚为M5。
混合砂浆粉刷，地下室为水泥砂浆地面，双飞粉墙面，顶棚为双飞粉。
4.门窗：窗采用90系列白铝白玻铝合金窗，门有复合防盗门、实木门、乙级防火门、铝合金门、塑钢门，5.屋面：结构层上做陶粒找平层，最薄处30mm.SBS卷材防水。
分有上人屋面和不上人屋面。
（三）小高层建筑施工组织机构根据小高层建筑施工组织机构设计的规模和特点，将从人、财、物上确保工程各方面的需要，从公司、工程处到项目郜，实行项目法施工保证体系组织施工。
小高层施工组织设计
××××高层施工组织设计第一章编制依据1、与业主签订的施工合同2、施工图a、总平面布臵图b、建筑施工图c、结构施工图3、主要法规国家类: 中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业类: 建设工程施工现场管理规定地方类: 江苏省及淮安市关于建筑工程标准及规定企业类: 质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件、作业指导书4、主要规程、规范（见下表）5、主要图集第二章工程概况1、工程概况由××××有限公司总承包的××××小区二期（高层地块）工程建设方为××××有限公司，××××设计院设计、××××有限公司监理的住宅小区。
它包括6栋18层、6栋11层小高层及1#、2#地下车库，建筑总面积为115402.6 m2。
工程地点位于××××2、建筑设计概况4-1号楼为18层建筑高度为： m 建筑面积：8591.4平方米4-2号楼为18层建筑高度为： m 建筑面积：8592.3平方米4-5号楼为18层建筑高度为： m 建筑面积：8592.3平方米4-10号楼为18层建筑高度为： m 建筑面积：11430.14平方米2-7号楼为18层建筑高度为： m 建筑面积：8492.2平方米2-10号楼为18层建筑高度为： m 建筑面积：8595.8平方米1-1号楼为11层建筑高度为： m 建筑面积：5739.04平方米1-2号楼为11层建筑高度为： m 建筑面积：5935.7平方米1-3号楼为11层建筑高度为： m 建筑面积：5935.7平方米2-1号楼为11层建筑高度为： m 建筑面积：5938平方米2-2号楼为11层建筑高度为： m 建筑面积：5938平方米2-3号楼为11层建筑高度为： m 建筑面积：6519.9平方米1#地库建筑面积为平方米，2#地库建筑面积为10001.1平方米，分为十三个防火分区，即3个汽车库分区，4个自行车库分区，1个水泵房分区，1个设备夹层分区及4个储藏分区。
小高层施工组织设计 施工方案
小高层施工组织设计施工方案一、施工组织设计1.1 施工总体组织设计小高层建筑施工的组织设计是确保施工活动顺利进行和施工质量控制的重要环节。
对于小高层建筑，施工组织设计应当合理安排施工过程中的各项工作，明确责任人，明确施工进度和质量要求，同时保证施工安全。
1.2 施工队伍组织设计施工队伍的组织设计是施工的重要部分，必须根据项目特点和要求，有序安排施工人员的岗位分工，保障施工人员的专业性和协同作战的能力。
1.3 设备、材料组织设计设备和材料的及时供应是保证施工进度的重要前提，要合理安排设备的调配和材料的采购，确保施工中的需要能够及时满足。
同时应制定好设备、材料的使用计划，避免资源的浪费。
二、施工方案2.1 施工技术方案在小高层建筑施工中，应根据工程特点、地理环境和气候条件等因素制定相应的施工技术方案。
这包括施工方法选择、工艺流程、质量控制和安全措施等内容。
2.2 施工进度计划制定合理的施工进度计划，将施工过程中的各个环节合理安排，确保施工按照规定时间节点和计划进行，有效控制施工周期，避免延误。
2.3 资金计划制定施工资金计划，合理安排项目的投入和支出，保障施工过程中的各项经费按时到位，确保施工的持续性和顺利进行。
2.4 安全生产方案安全生产是每个施工单位必须高度重视的问题，要制定完善的安全生产方案，培训施工人员的安全意识，采取有效措施保障施工过程中的安全。
2.5 质量控制方案制定质量控制方案，确保工程质量符合标准要求，包括合格原材料的选用、施工过程中的质量检查和验收标准等。
结束语通过合理的施工组织设计和施工方案的制定，可以有效保障小高层建筑施工过程的有序进行，确保施工质量和安全，同时保证施工周期和经费的合理控制。
愿施工过程中一切顺利，工程圆满完成。
小高层施工组织设计1
小高层施工组织设计1一、编制依据二、工程概况三、施工组织和和谐治理四、施工总平面图布置五、施工预备六、施工组织机构及岗位职责七、基础工程施工方案八、主体、装饰施工方案九、确保工程质量的技术组织措施十、确保工期的施工的技术组织措施十一、确保安全生产的技术组织措施十二、确保文明施工的技术组织措施十三、工程投入的施工设备打算十四、施工进度打算表十五、施工现场平面布置图金孚隆花园1#-3#商住楼、4#住宅楼及地下车库施工组织设计第一章编制依据（一）、编制依据：1、依照业主提供的设计图纸、总平面图。
2、依照我公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。
3、国家颁发的有关法律、法规、设计规范及施工与验收规范等，要紧有：（1）、《中华人民共和国建筑法》（2）、《中华人民共和国招投标法》（3）、《建设工程质量治理条例》（4）、《工程建设标准强制性条文》（5）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（6）、《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）（7）、《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB50202-2002）（8）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（9）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）（10）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）（11）、《木结构工程质量验收规范》（GB50206-2002）（12）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）（13）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）（14）、《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）（15）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502018-2001）（16）、《建筑及给排水采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）（17）、《通风与空调工程质量验收规范》（GB50243-2002）（18）、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）（19）、《建筑电梯工程质量验收规范》（GB50310-2002）（20）、《智能建筑工程质量验收规范》（21）、《工程测量规范》（GB50026-93）（22）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）（23）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）（24）、《龙门架及井架物料提升机械安全技术规范》（JGJ88-92）（25）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）（26）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ46-887）（27）、《全国建筑安装统一劳动定额》（山东省补充劳动定额）（28）、《施工现场安全生产保证体系》（DBJ08-903-98）（29）、《建设工程项目治理规范》（GB/T50326-2001）（30）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）（31）、山东省及潍坊市建设主管部门颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量文件。
某花苑小高层施工组织设计
某花苑小高层施工组织设计1. 引言本文档旨在为某花苑小高层施工项目提供详细的组织设计方案。
通过合理的施工组织设计，能够最大程度地提高施工效率、确保施工质量并保障工人安全。
本文档将从施工人员的组织分配、工作计划的制定、安全措施的规定等方面详细介绍施工组织设计。
2. 施工人员组织分配为保证施工工期的紧凑性和效率，项目组应根据各工序的施工难度和工期要求，合理分配施工人员。
具体分配如下：1.管理层：由工程总监及助理构成，负责整个施工过程的管理和协调工作。
2.施工队：按照各工种和工序划分为不同的小组，如砌墙组、水电组等，由相应的施工队长领导。
3.装修团队：负责项目的装修、粉刷等工作。
4.安全监督组：负责监督施工现场的安全措施，并及时提醒施工人员注意安全。
3. 工作计划制定为确保施工按时完成，项目组应制定详细的工作计划。
工作计划主要包括以下内容：1.工序安排：根据工序间的逻辑关系和施工难度，合理安排各工序的顺序，并确保前置工序的完成才能进行后续工序。
2.工期安排：根据项目工期要求，将施工工序分解为若干个子任务，并制定每个子任务的开始时间和完成时间。
3.人员调度：根据各工序的需求，进行人员的调度，确保每个工序有足够的工人配备。
4. 安全措施规定施工过程中，安全是最重要的考虑因素之一。
为了确保工人的安全，项目组需要制定相应的安全措施，包括但不限于：1.安全培训：施工人员在进入施工现场之前，必须参加安全培训，了解施工现场的危险因素以及应对措施。
2.安全防护设备：在施工现场设置相应的安全防护设备，如安全帽、防滑鞋、护目镜等，确保施工人员的安全。
3.施工区域划分：将施工现场划分为施工区域和非施工区域，设置明显的警示标识，并禁止非施工人员进入施工区域。
5. 施工质量控制为确保施工质量，项目组需要制定相应的施工质量控制措施，包括但不限于：1.施工方案编制：制定详细的施工方案，明确工序的操作步骤和质量要求。
2.质量巡检：安排专人对施工现场进行巡检，检查工序操作是否符合质量要求，并及时纠正不合格情况。
花苑小高层施工组织设计方案
花苑小高层施工组织设计方案花苑小区小高层施工组织设计方案一、项目概况花苑小区位于某城市，为城市综合体规划开发项目。
项目由5栋小高层住宅组成，建筑面积共计10,000平方米，层数为12层。
施工内容主要包括建筑主体结构、建筑装饰装修及安全防护等作业。
二、施工特点1.工程量大，施工周期长，需按照整体施工进度加紧施工。
2.小高层住宅是成套型务必工程，施工难度大，施工过程需严格控制质量。
3.施工现场狭窄，周围环境嘈杂，工期紧迫，需要严格遵守环保措施。
三、组织机构与职责1.总承包单位：负责项目整体的组织、协调和管理，施工过程中各个分包单位的配合和协调。
2.建设单位：负责对施工进度、安全生产等进行监督、检查，及时发现问题并解决。
3.分包单位：按照施工图纸和设计方案进行施工作业，负责本单位所承包工程的质量、安全和进度。
4.安全监管单位：对施工现场进行安全管理和监督，及时消除安全隐患。
5.土建、安装、装饰班组：负责不同专业工程的施工和质量检查。
四、施工方案1.施工前准备工作（1）进场前，施工单位应按劳务派遣制或固定职工制将人员及时间组织安排妥当。
（2）对施工设备、机器、安全防护用品等进行检查及保养，确保施工顺利进行。
（3）建设单位与分包单位共同制定施工计划，并及时参考实际的施工情况进行修改与调整。
2.主体结构工程施工（1）主体结构施工从混凝土浇筑开始，施工过程中必须注意混凝土的坍落度、振捣时间、拆模时间等技术要求，做好混凝土浇筑施工记录和检测。
（2）注意安全防护，钢筋必须按照设计及标准进行加固、连接，电气设备应采用防水、防爆型，现场应设置安全警示标识，定期组织安全教育。
（3）严格控制质量，对现场施工及质量进行检查、验收，并确保所有的检验、验收工作符合施工规范及要求。
3.建筑装饰工程施工（1）按照设计标准进行墙面、地面的处理和装修，材料及施工工艺必须符合设计要求和规范。
（2）施工过程中要注意建筑的耐火、隔热、防火性能，对材料和构造必须进行试验验证和审批验收。
【完整版】高层建筑施工组织设计
【完整版】高层建筑施工组织设计关键信息项：1、工程名称：＿___________________2、工程地点：＿___________________3、建设单位：＿___________________4、施工单位：＿___________________5、工程规模：＿___________________6、施工工期：＿___________________7、质量要求：＿___________________1、工程概况11 本高层建筑的基本情况，包括建筑高度、层数、结构类型等。
111 简述建筑的功能布局，如商业、住宅、办公等区域的分布。
112 说明工程周边的环境条件，如交通状况、周边建筑物等。
2、施工部署21 制定施工的总体目标，包括质量、进度、安全、成本等方面的目标。
211 确定施工的组织机构，明确各部门和人员的职责。
212 划分施工阶段和施工流程，合理安排施工顺序。
3、施工准备31 技术准备工作，包括熟悉施工图纸、编制施工方案、进行技术交底等。
311 现场准备工作，如场地平整、临时设施搭建、施工道路修筑等。
312 资源准备工作，包括劳动力、材料、机械设备的组织和调配。
4、主要施工方法41 基础工程施工方法，如土方开挖、基础处理、基础混凝土浇筑等。
411 主体结构施工方法，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
412 装饰装修工程施工方法，如内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等。
5、施工进度计划51 编制施工进度横道图或网络图，明确各分项工程的开始时间和结束时间。
511 分析影响施工进度的关键因素，制定相应的措施确保进度计划的实现。
6、质量保证措施61 建立质量管理体系，明确质量管理职责。
611 制定质量控制要点和检验标准，加强对施工过程的质量监控。
612 对常见质量问题提出预防和处理措施。
7、安全保证措施71 建立安全管理体系，制定安全生产规章制度。
711 识别施工中的安全风险，制定相应的安全防范措施。
小高层商住楼施工组织设计
*****小高层商住楼目录第一章工程概况第二章施工指导思想与实施目标第三章施工管理第四章施工准备第五章施工部署第六章主要项目施工方法第七章施工进度计划第八章劳动力配备计划第九章主要机械计划第十章施工平面布臵图第十一章确保工程质量的技术组织措施第十二章确保安全施工的技术组织措施第十三章保证文明施工的技术组织措施第十四章确保工程工期的技术组织措施第十五章冬雨季施工措施第一章工程概况一、工程简介工程名称：*******10#楼建设单位: ********臵业有限责任公司设计单位：*****建筑设计院有限责任公司监理单位: ********公司施工单位: *********建筑工程有限公司建筑面积： 12616.6 平方米结构类型：框架剪力墙结构建设地点：**********二、建筑工程概况本工程为****市****住宅小区10#楼,位于*******。
本工程的设计设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级。
建筑做法：本工程为框架剪力墙结构，住宅楼梯间、电梯间、住宅外墙、户与户隔墙采用200厚的加气混凝土砌块，出屋面的所有砌体均采用普通实心粘土砖（包括女儿墙在内），户内隔墙采用200厚的加气混凝土砌块。
隔墙除注明外均采用200墙,除注明偏心外，其余墙体均依轴线居中。
本工程屋面防水等级为Ⅱ级，屋面做法均按05YJ施工。
本工程所有木门立樘均居墙中，其余外窗与墙外皮平，住宅除楼梯间外所有外窗均加活动纱窗；平开木门立樘均与开启方向墙面平.气象情况：****市属季风型大陆性气候，历年平均气温14.6℃，绝对最低气温-16.9℃，场区土层最大冻结深度0.31M,天气条件适宜施工。
第二章施工指导思想与实施目标为确保***************10#楼工程顺利施工，我公司特制定以下指导思想和实施目标：一、指导思想：以质量为中心，优质、高效、安全、文明施工针对建筑安装工程施工特点，采用《ISO9000质量管理和保证体系》系列标准，建立质量保证体系，设立质量控制点，编制项目质量计划管理体系，选用高素质的项目经理、总工程师及技术管理人员，按惯例实施项目管理，积极应用新技术、新材料、新设备、精心组织、科学管理、优质、高效、安全地完成本工程的施工。
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小高层施工组织设计美联·奥林匹克花园一期二区15#、16#、18#楼施工组织设计浙江省建工集团有限责任公司2010年8月5日编制与审批单位一、编制单位：浙江省建工集团有限责任公司参编人员：公司审批人:二、建设单位：武汉美联地产有限公司审批人：三、监理公司：湖北联兴工程建设监理有限公司审批人：目录第一章编制说明第二章工程施工组织机构第三章工程概况第四章主要施工方法及技术保证措施第五章施工进度计划第六章施工平面布置图第七章确保工程质量的技术组织措施第八章确保安全生产的技术组织措施第九章确保文明施工的技术组织措施第十章确保工期的技术组织措施第十一章工程质量通病防治措施第十二章季节施工质量保证措施第十三章工程资料管理第十四章工程回访与保修服务第十五章管理人员名单第一章编制说明第一节编制目的编制本施工组织设计的目的为美联·奥林匹克花园一期二区15#、16#、18#楼工程提供完整性的技术文件，用于指导建筑、结构、装饰工程的施工。
确保优质、高速、安全、文明、全面完成工程的建设任务。
第二节编制依据本施工组织设计编制的依据为：——甲方提供的本工程设计文件、图纸；——甲方规定的施工用地范围；——国家、行业、地方现行各类建筑施工规范、规程及验收标准；——设计指定的各种标准、规范、规程及标准图集。
第二章工程施工组织机构按照项目法施工要求，现场设立“美联·奥林匹克花园一期二区15#、16#、18#楼项目经理部”。
统一对建筑工程进行组织指挥、管理、协调和控制。
项目经理部成员将本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋实干的工程技术管理人员组成。
“项目部质保体系网络图”附后。
“项目部安全保证体系网络图”附后。
第三章工程概况建设单位：武汉美联地产有限公司设计单位：珠海市建设设计院武汉分院监理单位：湖北联兴工程建设监理有限公司承建单位：浙江建工集团有限责任公司1、本工程为3栋11层住宅楼，地上高层十一层，地下二层，剪力墙结构。
其中15#楼建筑面积为5894.16 m2 ,16#楼建筑面积为11420.16 m2 ,18#楼建筑面积为7441.87 m2 ,地上总建筑面积24757.19m2，工程位于汉口常青花园北侧,马池公交总站旁边,工期达220天，为了顺利完成该工程及质量要求，确保安全优良，质量优质，现场文明施工达标，建立质量、安全、文明施工保证体系，精心编制施工组织设计及方案。
第一节建筑概况我公司承建建筑面积24756.19平方米，剪力墙结构高11层，本工程上部结构固端为基础顶面，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为6度；场地土类型属中软场地土，场地类别为II类，建筑结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，防火设计类别二类高层居住建筑，建筑物主体结构耐火等级为二级，抗震设防类别为丙类。
防水工程：防水（渗）部位：卫生间等涉水房间及屋面、雨棚、墙身、厨房、飘窗顶板、天沟等；1、屋面防水（渗）：详见建筑材料做法说明及建施图。
2、其它防水（渗）部分：楼板面清理干净、平直、干燥，涂2厚聚氨酯防水涂料，卫生间楼面防水距楼层面沿墙四周上翻200高；凡有水房间的楼地面均应先做2厚聚氨酯防水涂料，并按规范处理，试水不漏后再做面层；屋面天沟、檐沟、泛水、雨水口、管道穿通处及屋面突出部位的连接处，均需加做一层丙烯酸防水涂料；排至屋面的雨水管下设置水簸箕，做法见05ZJ201第32页图C；雨水、落水管凡外排水（水施工图未注明）均用白色ø100成品PVC-U管及配套产品安装，排水坡度及落水管位置详见建施及水施图。
装饰工程：地面一：地砖地面，1、8~10厚地砖铺实拍平（不得空鼓），水泥浆擦缝。
2、素水泥浆结合层一遍。
3、20厚1：4干硬性水泥砂浆。
4、素水泥浆结合层一遍。
5、100厚C15混凝土，混凝土内配ø8@300钢筋网片。
6、650厚加草粘土。
7、素土夯实。
地面二：防滑地砖地面，1、8~10厚地砖铺实拍平（不得空鼓），水泥浆擦缝。
2、25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。
3、1.5厚聚合物水泥水涂膜，面撒黄砂，四周沿墙上翻200高（从楼层面起算）。
4、刷基层处理剂一遍。
5、20厚1：2.5水泥砂浆，掺水泥用量3%的硅质密实剂，分两次抹平。
6、100厚C15混凝土。
7、素土夯实。
楼面一：地砖地面，1、8~10厚地砖铺实拍平（不得空鼓），水泥浆擦缝。
2、素水泥浆结合层一遍。
3、20厚1：4干硬性水泥砂浆。
4、素水泥浆结合层一遍。
5、钢筋混凝土楼板。
楼面二：防滑地砖防水楼面，1、8~10厚地砖铺实拍平（不得空鼓），水泥浆擦缝。
2、25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。
3、1.5厚聚合物水泥水涂膜，面撒黄砂，四周沿墙上翻200高（从楼层面起算）。
4、刷基层处理剂一遍。
5、1：3水泥砂浆找坡1%兼找平（最薄处12厚）。
6、素水泥浆结合层一遍（内掺建筑胶）。
7、钢筋混凝土楼板。
外墙一：面砖外墙，1、墙体表面清理干净，涂刷界面砂浆。
2、15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。
3、刷素水泥浆一遍（内掺建筑胶）。
4、4～5厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴。
5、8～10厚面砖（勾缝剂勾缝）。
外墙二：涂料外墙，采用200厚加气砼砌块，外墙内侧设50厚玻化中空微珠防火保温颗粒。
内墙一：乳胶漆内墙，1、墙表面清理干净，涂刷界面砂浆。
2、刷界面处理剂。
3、30厚玻化中空微珠。
4、3厚抗裂砂浆，并将压入钢丝网。
5、抗裂柔性腻子刮平。
6、刷底漆一遍。
7、乳胶漆二遍。
内墙二：乳胶漆内墙，1、墙表面清理干净，涂刷界面砂浆。
2、15厚1：1：6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。
3、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆。
4、清理基层。
5、满刮腻子一遍。
6、刷底漆一遍。
7、乳胶漆二遍。
顶棚一：乳胶漆顶棚，1、钢筋混凝土板底面清理干净，涂刷界面砂浆。
2、刷素水泥浆一道（掺5%108胶）。
3、清理基层。
4、满刮腻子一遍。
5、刷底漆一遍。
6、乳胶漆二遍。
屋面一：倒置式防水卷材屋面，1、3+3厚SBS改性沥青防水卷材，表面带页岩保护层。
2、40厚挤塑聚苯板保温3、表面清扫干净。
屋面二：倒置式不上人屋面采用40厚挤塑聚苯板保温表面清扫干净，屋面三：无机铝盐防水屋面，雨蓬及阳台雨罩等屋面，表面清扫干净。
屋面四：彩色水泥瓦屋面，坡屋面，采用40厚挤塑聚苯板保温，屋面钢构件与结构层相连处的防水层包裹至基座上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。
外露金属构件均做防锈漆再做面漆，预埋件均涂两道红丹防锈漆，表面清扫干净。
踢脚一：玻化砖踢脚，1、8-10厚面砖，水泥浆擦缝。
2、3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴。
3、17厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。
4、刷素水泥浆一遍（内掺水重3~5%的白乳胶）。
5、墙体表面清理干净。
第二节结构本工程为高层居住建筑，设计合理使用年限为50年。
建筑物耐火等级为二级，抗震设防裂度为六度，屋面防水等级为II级，合理使用年限为15年，室内环境污染控制为I类。
结构混凝土强度见下表。
砌体中后浇构造柱、过梁、圈染：C20。
主体结构均为C25商砼。
填充砌体及砌筑砂浆，本工程砌体施工质量控制等级为B级；±0.000以下的外墙采用MU5蒸压砂砖，M5水泥沙浆砌筑；其余墙体全部采用水泥砌块，M5混合砂浆砌筑。
钢材（1）钢筋：HPB235（Φ）（fy=210N/mm2），HRB335(Φ)（fy=300N/ mm2）,HRB400（Φ）（fy=360N/mm2），CRB550（ΦR）（fy=360N/mm2）（冷轧带肋钢筋），钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。
吊环均采用HPB235钢筋，不得采用冷加工钢筋。
型钢及钢板采用Q235-B。
预埋件应除锈并涂防锈漆两道，钢构件应作防锈防火处理。
焊条：HPB235钢筋互焊及与HRB335钢筋焊接用E43XX型焊条，HRB335级钢筋互焊用E50XX型焊条，采用与低强度钢材相适应的焊接材料。
1、基础验收合格后，方可进行上部结构的施工。
钢筋混凝土工程：（适用于框架柱、剪力墙、主梁、次梁、现浇楼屋面板等一次浇筑构件）纵向受力的普通钢筋混凝土保护层厚度：钢筋的连接与锚固1、钢筋的连接要求：钢筋的接头应设置在受力较小处，同一根钢筋上应少设接头，各连接要求如下：a、钢筋采用绑扎搭接连接时，位于同一连接区段（1.3倍抗震搭接长度）内受拉钢筋接接头的面积百分率，对梁、板、墙类构件不大于25%，对柱类构件不大于50%。
冷轧带肋钢筋不大于25%。
梁、柱纵筋搭接长度范围内，箍筋间距≦5d且≦100mm（d为搭接钢筋的较小直径）。
b、钢筋采用焊接连接时，焊接接头位置应互相错开，焊接接头连接区段长度为35d（d为纵筋较大直径）且不小于500mm，同一连接区段内纵向受拉钢筋接头面积面分率不应大于50%，冷轧带肋钢筋严禁焊接。
c、钢筋采用机械连接时，接头位置应互相错开，接头连接区段长度为35 d（d为纵筋较大直径），在连接区段内纵向受拉钢筋接头面积百分率不应大于50%。
2、纵向受拉钢筋的最小锚固长度la、la E,按国际图03G101-1第 33,34页执行。
混凝土构件施工：模板支撑应安全牢固，断面尺寸准确无误。
混凝土应严格控制配合比，并符合耐久性要求。
悬挑构件须待上一层结构完工且混凝土强度达到100%后方可拆除底模，悬挑梁、悬挑板外挑长度≧1m时，抱歉按跨长的0.2%起拱，且不少于15mm。
跨度不小于4米的梁、板，均按砖长的0.2%起拱。
主体结构施工时，应预留构造柱、砌体内拉梁及压顶梁的拉结筋或搭接钢筋。
施工缝：施工前可根据施工组织设计设置施工缝，施工缝应设置在结构受力较小处。
节能设计：1、采暖、空调年耗电量之和为59.23KW·h/m2满足《公共建筑节能设计标准》的要求。
2、节能措施：①外墙：采用200厚加气砼砌块，外墙内侧设50厚玻化中空微珠（内保温）；②外门窗：铝合金断热型材推拉窗，中空玻璃5+6A+5；③屋面：挤塑聚苯板40厚保温。
第四章主要施工方法及技术保证措施第一章：现场施工措施一、施工准备1、熟悉设计图纸查清建筑物所在的位置与相邻地物的关系，施工场地平面控制点和高程控制点的分布等。
查清建筑物的大小、形状与特征、内部分隔状况，纵横轴线数量及相互关系。
查清基础平面相关尺寸及标高和基础构造等。
审核设计图纸，发现问题，及时向设计单位反映。
2、查清定位依据测量定位前应先查清楚建筑区平面控制点、高程控制点及相关资料。
3、分析现场环境分析了解施工场地地形情况、周围环境及周围地物的关系。
4、拟定测设方案在综合考虑设计要求、现场环境及施工方案的基础上，拟定测设方案。
5、仪器和工具准备根据测设方案和要求，选择测量仪器和工具，并对选用的仪器和工具进行必要的检查、校验和校正。