开发部报建的职责
开发报建专员岗位职责范文
开发报建专员岗位职责范文一、职责概述开发报建专员是企业职能部门的核心成员，负责开展项目报建工作，确保项目的合法施工，并协助项目顺利推进。
本岗位规章制度旨在明确开发报建专员的具体职责，规范工作流程，提高工作效率和质量。
二、职责描述1. 报建文件准备•根据项目需求，编制项目报建文件，包括项目需求分析、施工图纸、工程量计算表等。
•与相关部门协调，收集项目所需的公函、证明文件等。
•整理报建文件并进行排版、装订，确保文件的完整性和专业性。
2. 报建程序管理•熟悉各种类型项目的报建程序和规定，了解政府相关部门的相关政策、规章制度。
•与政府相关部门保持密切联系，了解最新的报建政策和操作流程。
•按照规定的程序和要求进行报建，确保报建的合法性和及时性。
3. 监督报建进展•负责监督项目报建的进度，及时与相关部门进行沟通，确保报建工作按计划进行。
•跟踪审核流程，协调解决报建过程中遇到的问题，并及时进行反馈。
4. 协调联络工作•负责与政府相关部门的联络工作，建立和维护良好的合作关系。
•协调不同部门之间的工作进展，确保项目的顺利推进。
•建立与项目相关方的良好沟通渠道，及时解决相关问题。
5. 文件归档管理•负责项目报建的文件归档管理，确保文件的安全性和完整性。
•撰写项目报建经验总结和教训，为下次报建工作提供参考。
6. 管理标准•严格按照国家和地方相关政策、规定进行报建工作，确保报建的合法性和规范性。
•督促各相关部门按照要求提供相应文件和材料，并监督其工作进展。
•对报建流程中出现的问题及时跟进，采取有效措施解决，并留下工作记录。
三、考核标准1. 工作质量•报建文件准备的质量，包括准确性、完整性、专业性等。
•报建工作的及时性和高效性，包括报建进度的跟踪和问题的解决。
•文件归档管理的规范性和完整性。
2. 与相关部门的协调能力•与政府相关部门及其他部门的联络工作情况，包括沟通的及时性和解决问题的能力。
•与项目相关方的沟通和协调情况，包括解决问题的能力和合作的积极性。
房地产开发报建专员岗位职责
房地产开发报建专员岗位职责房地产开发报建专员是房地产开发企业中的一个重要岗位，主要负责房地产项目的前期工作，包括规划、设计、审批及报建等方面。
一、规划方面1.负责收集和整理项目的基础资料和规划要求，根据政府相关规划法规，进行项目的前期评估工作，确认项目的可行性。
2.对项目进行定位，规划土地利用方式、用地面积、建筑面积、容积率等参数。
制定项目的总规划、详细规划和建筑设计方案。
3.与设计公司合作，参与项目设计工作，审核设计成果。
4.编制项目各类规划文件，如规划方案、规划许可证、建设用地规划许可证等。
二、审批方面1.熟悉并了解城市规划、土地利用、环境保护、建筑设计、消防等相关法规、规范、标准，掌握审批流程、时间节点和文件准备要求。
2.负责与政府建设、规划行政、城管等相关部门对接，了解审批政策和现有政策变更动态，制定应对方案。
3.召集各相关部门的专家组成评审小组，参与项目的技术审查，为项目审核提供技术支持。
4.撰写申请材料、审批材料，收集、整理、分类存档、组织归纳审批文件，协调各部门、单位之间的工作。
三、报建方面1.负责申报该项目的各项工程建设手续，包括工程建设许可证、施工许可证、竣工验收证书等。
2.了解建筑结构、建筑技术和材料等相关知识，平衡设计和施工之间的矛盾和冲突，把控工程进度和质量。
3.对施工过程中的居民安全保障、环境保护与建筑物质量进行监督，对施工方案、施工进度的管理与控制。
4.协调与业主、相关部门及外部设计、施工单位与监管、检测单位的关系，日常把控开发项目的管理质量。
以上便是房地产开发报建专员的岗位职责。
他们工作内容繁杂，职责任务重大，需要具备严谨的工作态度，积极的工作态度，扎实的专业知识和沟通能力。
开发报建员岗位职责
开发报建员岗位职责一、岗位背景及岗位职责1.1 岗位背景开发报建员是企业开发部门的紧要岗位之一，负责处理项目开发过程中的报建事务。
他们与政府部门、设计师、承建商等各方合作，确保项目的合法性和顺利进行。
1.2 岗位职责1.负责了解、学习、熟识国家和地方关于建设项目报建的法规、政策、制度以及其他相关规定，并及时通知项目构成员；2.帮助项目经理进行项目可行性研究，撰写并审核项目的报建申请书，确保报建文件的准确性、完整性；3.负责与政府相关部门进行对接，协调与各部门之间的工作和沟通，取得项目的报建审批进度；4.跟踪项目报建审批的整个流程，监督各个环节的进展情况，及时解决可能显现的问题和难点；5.负责收集、整理各类与报建相关的资料、文件，确保档案的完整性和准确性；6.参加项目开发的各个阶段，包含前期规划、设计、招标、施工等，并及时向项目经理汇报相关进展；7.负责项目报建的后续工作，包含更改手续、验收手续、备案等，确保项目依照规定完成全部手续；8.定期进行报建工作的总结和评估，提出改进建议，提高工作效率和报建质量。
二、工作方式及要求2.1 工作方式1.遵守公司的工作制度、规章制度和职业道德准则，保护企业利益，维护公司的形象；2.高度关注相关法规、规章制度的变动，及时调整工作策略和方式；3.自主学习和提升，不绝丰富专业知识和技能，保持与时俱进；4.擅长沟通和协作，与内外部各方保持乐观的合作关系。
2.2 工作要求1.具备坚固结实的法律、政策和规章制度基础知识；2.具备良好的沟通本领和团队合作精神；3.具备较强的抗压本领和解决问题的本领；4.具备严谨的工作态度和高度的责任心；5.具备较强的组织和计划本领；6.具备较强的学习和适应本领。
三、岗位培训与考核3.1 岗位培训1.入职前培训：新员工入职时，将接受公司的相关岗位培训，包含岗位职责、工作流程、相关法规知识等；2.在职培训：定期组织开发报建员进行业务培训和专业知识的学习，提高其工作本领和水平。
开发报建员的工作内容
开发报建员的工作内容作为一名开发报建员，你的工作内容主要包括以下几个方面：1. 报建流程管理。
开发报建员需要负责项目报建的整个流程管理，包括收集项目资料、编制报建申请书、递交报建申请等环节。
在这一过程中，你需要与相关部门和单位进行沟通协调，确保报建流程顺利进行。
2. 报建资料准备。
在报建过程中，你需要准备各种报建所需的资料，如项目规划、设计方案、土地使用证明、环评报告等。
这些资料的准备需要细致入微，确保完整、准确，以便顺利通过报建审批。
3. 报建申请书编制。
作为开发报建员，你需要编制报建申请书，这是报建过程中至关重要的一环。
报建申请书需要包括项目基本情况、规划设计方案、用地要求、环境影响评价等内容，需要清晰、详细地呈现项目的整体情况和规划。
4. 报建审批跟进。
提交报建申请后，你需要跟进审批进度，及时了解审批情况，协助解决审批中可能出现的问题。
在这一过程中，你需要与相关部门保持密切的沟通，确保项目能够顺利通过审批。
5. 报建相关政策研究。
作为开发报建员，你需要不断学习和研究报建相关的政策法规，了解最新的报建政策和标准，确保报建工作符合国家和地方的相关规定。
6. 项目进度管理。
除了报建工作，你还需要关注项目的整体进度管理。
在项目规划、设计、审批等各个环节，你需要协助项目经理进行进度管理，确保项目按时、按质完成。
总的来说，作为开发报建员，你需要在报建流程管理、资料准备、申请书编制、审批跟进、政策研究和项目进度管理等方面做好工作。
这需要你具备细致入微的工作态度、严谨的工作作风和较强的沟通协调能力。
只有这样，才能保证项目的顺利进行和顺利通过报建审批。
开发报建岗位工作内容
开发报建岗位工作内容1. 岗位概述开发报建岗位是指负责进行项目开发阶段的报建工作的职位。
该岗位主要负责项目的规划、设计和施工等环节中与报建相关的各项工作，确保项目能够顺利获得相关的审批和许可证。
2. 岗位职责•负责项目规划和设计阶段的报建准备工作，包括收集、整理和准备各种需要提交给政府部门的文件和材料。
•参与项目方案设计，了解相关法律法规并确保项目方案符合相关要求。
•负责与政府部门进行沟通，了解并遵守各项审批程序和要求。
•协调项目各个阶段的报建工作，确保按时提交所需文件，并跟进审批进度。
•处理报建过程中出现的问题和变更申请，并及时向相关部门进行汇报。
•协助项目经理进行现场施工管理，确保施工过程中遵守相关法律法规。
3. 岗位要求3.1 学历与专业背景•本科及以上学历，建筑学、土木工程等相关专业背景。
3.2 技能要求•具备良好的沟通和协调能力，能够与政府部门、设计院、施工单位等各方进行有效沟通。
•具备较强的组织和计划能力，能够按时完成各项报建任务。
•熟悉相关法律法规和政策，了解报建流程和要求。
•熟练使用办公软件和绘图软件，如Word、Excel、AutoCAD等。
•具备一定的审美能力和设计思维，能够参与项目方案设计和优化。
3.3 工作经验•有相关岗位工作经验者优先考虑。
4. 岗位培训公司将为开发报建岗位员工提供专业培训，包括但不限于以下内容：•相关法律法规和政策的培训，使员工对报建流程和要求有全面的了解。
•报建文件准备与审批流程的培训，使员工掌握文件准备技巧并熟悉审批流程。
•组织参观实际项目现场，了解实践操作技巧并学习施工管理经验。
5. 岗位发展开发报建岗位是项目开发过程中不可或缺的重要环节，具有较好的职业发展前景。
员工可以通过不断学习和积累经验，逐步成长为项目经理、规划设计师等相关职位。
6. 结语开发报建岗位是一个需要综合能力的职位，既需要了解相关法律法规和政策，又需要具备良好的沟通和协调能力。
希望通过本文的介绍，能对该岗位的工作内容和要求有一个更全面的了解。
开发报建员的工作内容
开发报建员的工作内容开发报建员是负责项目开发过程中相关报建工作的专业人员，其工作内容主要包括但不限于以下几个方面：1. 项目规划，开发报建员需要根据项目需求，进行项目规划工作。
这包括确定项目的整体目标、范围、时间表和预算等，为项目的顺利进行提供基础支持。
2. 报建材料准备，开发报建员需要准备相关的报建材料，包括项目申报材料、规划设计方案、施工图纸、环评报告等。
这些材料对项目的开发和建设具有重要的指导作用，需要精心准备和整理。
3. 申报审批，开发报建员需要负责项目相关申报审批工作，包括向相关部门提交申报材料，协助进行审批流程，跟进审批进展，并及时处理审批过程中的问题和意见。
4. 沟通协调，开发报建员需要与项目相关各方进行沟通协调工作，包括与设计单位、施工单位、监理单位、相关部门等进行沟通，协调解决项目开发过程中的各种问题和矛盾。
5. 安全监管，开发报建员需要负责项目开发过程中的安全监管工作，包括对施工现场的安全管理、环境保护等方面进行监督和检查，确保项目开发过程中的安全和环保工作。
6. 风险管理，开发报建员需要进行项目开发过程中的风险管理工作，包括对项目可能出现的风险进行评估和预警，并采取相应的措施进行应对和解决。
7. 资料归档，开发报建员需要对项目相关的资料进行归档管理工作，包括对项目的规划设计文件、审批文件、施工记录等进行整理归档，确保相关资料的完整性和可查性。
总的来说，开发报建员是项目开发过程中不可或缺的重要角色，其工作内容涉及到项目的规划、申报、审批、沟通协调、安全监管、风险管理和资料归档等多个方面。
只有做好这些工作，才能确保项目的顺利进行和顺利完成。
开发报建员岗位职责、要求以及未来可以发展的方向
开发报建员岗位职责、要求以及未来可以发展的方向一、岗位职责开发报建员是负责房地产项目的报批以及相关手续的申请和办理。
具体职责如下：1.负责项目开发计划、可行性研究报告等前期工作的审查和汇总；2.负责申请土地使用权，包括土地出让申请、土地使用权出让协议的审查和签署；3.负责项目的规划用地申请，包括规划调整申请、建设用地规划许可申请等相关手续的办理；4.负责项目的建设许可申请，包括建设项目规划许可证、施工图设计文件审查等相关手续的办理；5.负责房屋预售许可申请和商品房买卖合同备案等相关手续的办理；6.负责土地使用权出让金的批准和支付等事项；7.负责相关政府、行业主管部门的联系、应对和处理，包括应对政府部门检查、咨询等相关工作；二、岗位要求1.本科及以上学历，土地资源管理、地理信息、建筑工程、房地产等相关专业；2.具有3年及以上房地产项目报建相关工作经验，熟悉国家、地方有关土地管理、城市规划、房地产开发等政策法规；3.具有较强的沟通能力和业务处理能力，能够熟练处理与政府部门和项目相关方的沟通、协调和合作工作；4.具备良好的文字处理和电脑操作技能，能够熟练使用Office软件及相关报建软件；5.具备细致认真的工作态度，严谨的工作作风和积极主动的工作态度；三、未来发展方向以房地产发展方向的变化，开发报建员的未来发展方向包括以下几个方面：1.专业化方向：在专业技能上的提高，拓展更广泛的专业领域，例如：从报建专业中专注于市政基础设施等建设工程；2.管理方向：建立起一支真正具备战略思维和管理经验的领导班子，开发报建员可以转向实现，团队管理等方面来提高职业发展；3.创业方向：成立自己的房地产开发公司或报建公司，自主经营工作。
可以提高自身独立判断能力、创意意识和动手能力；。
开发报建项目岗位职责
开发报建项目岗位职责开发报建项目（Development Permitting Project）是指开发企业在开发建设项目之前，向政府部门提出的开发申请，以获取相关的许可和审批。
以下是开发报建项目岗位职责的简述：一、项目经理职责项目经理是开发报建项目中最重要的职位之一，主要职责包括：1. 履行开发报建项目的项目管理职责，负责项目计划、进度、成本、质量、安全等相关内容的制定。
2. 跟踪项目进展，及时调整计划、预算以及风险管理等，确保项目按时按质完成。
3. 整合团队资源，协助各岗位工作的协调，推动整个项目工作顺利进行。
二、规划顾问职责规划顾问是开发报建项目中确定报建方案的重要职位之一，主要职责包括：1. 根据国家法律法规和相关行业标准，对项目地点的土地利用、城市规划、土地分区等进行分析和评估，制定开发报建项目规划方案。
2. 协调与各方面的沟通，解决各个部门之间的纷争以及咨询客户，提供专业建议，确保报建方案合法有效。
三、总工程师职责总工程师是开发报建项目中设计管理的重要职位之一，主要职责包括：1. 负责编制整个项目的建筑、结构、给排水、电力等设计方案，并确保设计方案与规划方案相符。
2. 确保项目的设计符合施工规范、施工图、技术规范以及环保要求，同时协助各个部门协调解决工程技术问题。
四、安全专家职责安全专家是开发报建项目中的安全管理职位之一，主要职责包括：1. 制定并向有关部门交付安全管理计划书、安全验收方案等，确保开发报建项目的安全施工过程。
2. 对施工现场各项环节进行监督，做好施工技术、质量、安全等各方面的管理工作，及时评估施工过程的安全风险。
以上是开发报建项目涉及到的主要岗位及职责。
在实际开发报建项目实施过程中，还有其他岗位需要负责不同的职责，例如资金管理岗位、供应链管理岗位等，通过协同工作，确保开发报建项目的高质量、快速、便捷实施。
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全面负责公司每一个工程项目的每一个阶段的所有报建、办证工作；所有与项目开发有关的外联、接待工作
岗位职责
职责一
项目可行性研究报告、立项备案、项目规划选址等项目的前期工作
工作任务
了解国家土地法规和房地产开发的相关法规政策，项目地的相关政策及利与不利的相关信息的收集，完成立项等工作
工作经验
多年大型公司总经理助理的工作经验，有丰富的社会关系资源，熟悉政府部门办事程序
专业能力
能独立完成项目报批报建工作，了解房地产项目开发流程和工程管理知识，能熟练使用Microsoft Office专业办公软件
个人素质
有丰富的社会关系资源，有较强的语言及文字表达能力，较强的协调沟通能力和应变能力，良好的团队合作精神及成本控制意识
执行标准
为项目的筹备增加优势
职责二
负责办理房地产项目的各项建设审批、审核有关部门办理开发项目的方案、初设、施工图审查的报建工作、建设用地规划许可证、国土证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋预售许可证、房地产权总证等手续；办理项目水、电、气、通讯、闭路（有线）电视接入等手续；
开发部报建的职责
开发部报建岗位职责
基本信息
职位名称
报建
所属部门
开发部
职位编号
HR-
工作联系
直接上级
开发部经理、分管副总
直接下属及人数
无
晋升方向
轮转岗位
公司内协作对象
工程部、成控部、营销部、财务部及外部办事人员
公司外部联系
规划局、建设局、国土局、房管所、人防局、消防、发改局、新城办、重点办、环保局、统计局、煤气公司、自来水厂、电业局、广电、电信等部门
执行标准
保证报批报建项目手续完整，符合审批资格，并取得相关批复
职责三
根据项目进度合理安排报建流程；与审批单位及本公司其它部门的业务联系；各种月度报表的完成
工作任务
保证项目的审批符合相关规定
执行标准
保证项目的审批既能符合工程进度的要求又能缩短审批时间
职责四
负责办理消防验收、规划验收、环保验收的竣工验收手续；承担对开发项目，争取优惠政策和税费减免的工作
工作任务
完成各项验收审批手续
执行标准
按时完成任务
职责五
建立和维护政府关系，加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通
工作任务
根据公司发展的需要建立和维护各种关系
执行标准
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财务权限
在财务预算内合理使用资金权。
决策权限
向公司决策层提供参考权利。
任职资格
受教育程度
工民建、工程管理、行政管理等相关专业专科以上学历