危房改造补偿安置协议书
危房改造协议书(实用18篇)
危房改造协议书(实用18篇)危房改造协议书篇一乙方：为全力推进农村危房改造，解决和改善我区农村贫困群众的住房部安全问题，甲乙双方根据《xx年**区农村危房改造工程试点实施方案》的精神，特制订如下协议：一、按相关文件的救助标准，乙方将甲方正式列入xx年度危房改造任务。
二、乙方位于乡（镇）村（居）屯房屋经鉴定属级危房，甲方支持乙方开展危房改造工作，乙方将在乡（镇）村（居）屯，计划（新建、修缮）建筑面积为平方米的房屋（土木、砖木、砖混）间，甲方拨付乙方重建资金元（大写元），作为危房改造补助资金，其余资金由乙方自行解决。
补助资金乙方必须用于危房改造，不得挪作他用。
三、如乙方在改造过程中，如资金不足而停工、个人原因导致工程延误或甲方发现申报资料与实际不符，甲方不但不予理睬而且有权不予以拨付或停拨改造救助资金。
四、乙方在改造过程中必须遵守相关建房质量安全规范并接受主管部门的管理和监督。
五、乙方必须在20xx年12月底前全面完工，延期甲方将有权不予以拨付或停拨改造救助资金。
六、其它事项无异议。
七、本协议一式三份，甲乙各一份，村委留一份。
甲方（盖章）：乙方（签字）：危房改造协议书篇二甲方(乡镇人民政府)：乙方(户主)：为确保如期保质保量的完成危房改造任务，根据国家、省、市、区相关文件精神和要求，遵循平等、自愿、公平、守信的原则，经甲乙双方协商达成如下协议，共同遵守：(一)甲方的权利和责任。
1、向乙方(拆除重建户)提供危房改造设计图集(方案)，施工图纸要符合抗震和节能要求。
组织专业人员审核乙方自行重建和修缮加固的施工方案。
2、向乙方提供技术指导，开展质量和安全巡查，对工程进度进行检查督促。
发现问题及时纠正。
3、负责改造农房竣工后的初步验收工作，并向上级提出验收申请。
4、负责乙方改造房屋通过验收、拆除旧房后将奖补资金拨付给乙方。
(二)乙方的权利和责任。
1、向甲方提供相关信息资料。
2、按甲方提供的危房改造设计图集(方案)进行施工，自行改造加固的施工方案应报甲方审核。
危房改造协议书7篇
危房改造协议书7篇篇1甲方（政府/改造部门）：___________，以下简称甲方。
乙方（危房所有人）：___________，以下简称乙方。
根据国家和地方有关危房改造的相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过充分协商，就本次危房改造事宜达成以下协议：一、改造目的和任务为改善居民生活条件，提高居住环境质量，确保房屋使用安全，甲方对乙方所有的危房进行改造。
改造任务包括拆除重建、修缮加固等方式，确保改造后的房屋符合安全标准和使用功能。
二、改造范围和标准本次改造范围包括乙方的危房及其相关设施。
改造标准按照国家和地方有关规定执行，确保改造后的房屋达到安全、实用、美观的要求。
三、资金及支付方式1. 改造资金由甲方承担，乙方无需支付改造费用。
2. 甲方按照改造进度支付改造资金，确保改造工作的顺利进行。
3. 乙方应配合甲方完成相关手续办理，确保改造资金的合规使用。
四、改造时间和进度1. 改造工作自本协议签订之日起开始，具体时间和进度以甲方通知为准。
2. 乙方应按照甲方的要求，按时完成危房的改造工作。
3. 如因不可抗力因素导致改造工作无法按时完成，乙方应及时通知甲方，共同协商解决方案。
五、房屋产权和使用1. 改造后的房屋产权归乙方所有，但乙方应按照国家和地方有关规定使用和管理房屋。
2. 乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自拆除、改建、加层等行为。
如需进行改动，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。
六、质量保证和验收标准1. 改造工程应严格按照国家和地方有关建筑标准和规范进行设计和施工。
2. 改造工程竣工后，甲方应组织验收，验收标准按照国家和地方有关规定执行。
3. 如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至验收合格为止。
七、责任和义务1. 甲方应按时支付改造资金，确保改造工作的顺利进行。
2. 乙方应配合甲方完成改造工作，确保改造工程的质量和进度。
3. 在改造期间，乙方应保证自身及他人的安全，如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。
危房改造协议书5篇
危房改造协议书5篇篇1甲方（政府/相关部门）：____________________乙方（房屋所有人）：_______________________根据国家和地方关于危房改造的相关法规和政策，甲乙双方就本次危房改造项目达成以下协议：一、协议目的为改善乙方居住环境，提高居住质量，甲方负责组织实施危房改造工程。
乙方同意配合甲方实施改造工程，并承诺按照本协议约定履行相关义务。
二、改造范围及内容本次改造针对乙方所拥有的危房，改造内容包括但不限于：房屋结构加固、墙面修缮、屋顶维修、电路更新、管道更新等。
改造过程中涉及的其他配套设施，如门窗、卫浴设备、厨房设备等，由双方根据实际情况协商确定。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）负责改造工程的组织实施，确保改造工程按时启动，按期完成；（2）按照改造方案及预算进行资金筹措和分配；（3）监督改造工程质量，确保改造工程符合相关标准和规范；（4）协调解决改造过程中出现的问题和纠纷。
2. 乙方责任与义务：（1）配合甲方实施改造工程，提供必要的便利条件；（2）按照改造方案要求，自行拆除影响改造的设施或结构；（3）负责改造后的房屋日常维护和保养；（4）按照协议约定支付相关费用。
四、资金与支付方式1. 本次改造工程所需资金由甲方负责筹措。
根据改造方案及预算，甲方将资金拨付给乙方或指定账户。
2. 乙方应按照协议约定支付改造过程中产生的额外费用。
支付方式和时间由双方根据实际情况协商确定。
五、产权及使用权安排1. 改造工程完成后，房屋的产权归属不变。
乙方继续拥有房屋的产权。
2. 改造后的房屋使用权由乙方负责管理和使用。
甲方有权对房屋使用情况进行监督。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。
如需对房屋进行出租、出售等处置，应提前向甲方报备并征得甲方同意。
六、违约责任及处理1. 若甲方违反协议约定，未按时启动或完成改造工程，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
房屋拆迁补偿安置协议书5篇
房屋拆迁补偿安置协议书5篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规及政策，对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下房屋拆迁补偿安置协议：一、拆迁范围及对象甲方对乙方位于____________（详细地址）的房屋进行拆迁。
乙方应在此协议签署后，将该房屋交予甲方处理。
二、拆迁补偿1. 房屋补偿：甲方将按照乙方房屋的实际面积进行补偿，补偿金额根据当地房屋价格评估结果确定。
具体补偿金额为______元。
2. 搬迁费用：甲方将支付乙方搬迁费用______元，用于乙方的搬家及相关事宜。
3. 安置费用：甲方将按照相关政策及法律法规支付乙方安置费用，确保乙方得到合适的安置。
具体安置方案为____________。
三、房屋拆迁时间与方式1. 拆迁时间：自本协议签署之日起______个月内完成拆迁工作。
2. 拆迁方式：由甲方负责拆除，乙方应在此协议签署后______日内清空房屋。
四、产权处理1. 房屋产权注销：乙方应在房屋拆迁后，配合甲方办理房屋产权注销手续。
2. 补偿款项支付：甲方在房屋拆迁完成后______日内，将补偿款项支付至乙方指定账户。
五、安置房交付1. 安置房标准：甲方提供的安置房应符合国家相关标准及当地政策要求。
2. 交付时间：安置房应在拆迁完成后______个月内交付给乙方。
3. 产权归属：安置房的产权归属应符合国家相关法律法规及政策要求。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定时间完成拆迁工作或支付补偿款项，应按照未履行部分金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定时间搬离拆迁房屋或拒绝办理产权注销手续，应按照本协议约定支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时沟通并协商解决。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
危房改造协议书7篇
危房改造协议书7篇篇1甲方（政府/相关部门）：__________乙方（危房改造户）：__________鉴于乙方居住的房屋属于危房，存在严重的安全隐患，甲方根据相关政策及法规，决定对乙方的危房进行改造。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、改造目的和原则本次改造旨在改善乙方居住环境，消除安全隐患，提高居住质量。
改造过程中，应坚持公平、公正、公开的原则，确保改造工作的顺利进行。
二、改造内容和范围1. 甲方负责对乙方的危房进行鉴定和评估，确定改造方案。
2. 改造内容包括但不限于房屋结构加固、拆除重建、电路更新、管道维修等。
3. 改造范围包括乙方居住的主房、附属设施及周边环境。
三、改造时间和地点1. 改造时间：自本协议签订之日起至__________止。
2. 改造地点：乙方现居住的危房所在地。
四、资金保障和支付方式1. 甲方负责筹集改造资金，确保改造工作的顺利开展。
2. 乙方需承担部分改造费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。
3. 支付方式：乙方应在规定时间内将应承担的费用支付至甲方指定账户。
五、权利和义务1. 甲方有权对乙方的危房进行改造，并有权要求乙方配合改造工作。
2. 乙方有权要求甲方按照本协议进行危房改造，并履行相应的义务。
3. 双方应遵守相关法律法规，确保改造工作的合法性和安全性。
4. 改造期间，乙方应配合甲方进行改造工作，确保改造工作的顺利进行。
六、质量保证和验收标准1. 改造工程应符合国家相关建筑标准和安全要求。
2. 改造工程完成后，甲方应组织验收，验收标准应符合国家相关建筑验收标准。
3. 如验收不合格，甲方应负责整改，直至验收合格为止。
七、违约责任和解决方式1. 若甲方未按照本协议进行改造工作或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议履行相应义务或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
危房改造协议书4篇
危房改造协议书4篇篇1危房改造协议书甲方（天长市住房保障局）：__________乙方（_________________村委会）：__________甲、乙双方本着“保障民生，和谐家园”的宗旨，为了加快农村危房改造工作，促进农村经济和社会发展，根据我国《农村危房改造工作暂行规定》，在平等、自愿、互利、协商一致的基础上，就危房改造事宜达成如下协议：一、危房改造范围和标准1. 危房改造范围为______，主要包括：危房改造户户号为______的户，共____户，危房改造面积计划达到____平方米。
2. 危房改造标准执行《农村危房改造工作暂行规定》中规定的危房改造技术标准，确保改造后的房屋安全、牢固、耐用。
二、危房改造资金保障1. 甲方将提供____万元危房改造专项资金，用于改造包括建筑材料、人工费用等在内的所有支出。
2. 乙方将组织实施危房改造工作，并确保资金使用的透明度和合规性，不得挪用、私分或滥用资金。
三、危房改造工作流程1. 乙方将成立危房改造领导小组，负责项目的组织实施、进度管理和质量控制。
2. 乙方将招募专业的施工队伍，按照规定的技术标准和施工要求进行危房改造工作。
3. 甲、乙双方将共同监督危房改造工作的进度和质量，并定期组织验收，确保改造工作按照计划完成。
四、危房改造后的管理和维护1. 危房改造完成后，乙方将建立健全的危房管理和维护机制，负责对改造后的房屋进行定期检查和维修，保障房屋的安全和耐久性。
2. 如发现改造后的房屋存在质量问题，乙方将及时整改，并承担相应的责任。
五、其他约定1. 甲、乙双方将建立健全危房改造工作的信息沟通机制，及时交流工作进展和情况，共同协商解决工作中出现的问题。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
协议期满后，双方如需继续合作，可重新协商签订新的协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____________以上为《危房改造协议书》，甲、乙双方请遵守协议约定，共同努力推进危房改造工作，让乡村更安居，更和谐。
有关房屋拆迁补偿安置协议范本5篇
有关房屋拆迁补偿安置协议范本5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________职务：____________________联系方式：____________________邮编：____________________乙方（被拆迁人）：____________________姓名（或名称）：____________________住址：____________________联系方式：____________________身份证号（或营业执照号码）：____________________邮编：____________________鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、协议背景与目的明确甲方因城市建设发展需要，需对乙方房屋进行拆迁。
本协议旨在明确双方权利义务关系，保障乙方合法权益，实现房屋拆迁工作的顺利进行。
二、房屋拆迁补偿范围与标准依据有关法律法规和政策规定，甲方对乙方房屋进行补偿。
补偿范围包括但不限于房屋主体、装修、附属设施等。
补偿标准按照当地政府公布的最新房屋拆迁补偿标准执行。
具体补偿金额由双方根据实际情况评估确定。
三、安置方式及标准甲方负责为乙方提供安置房或者按照当地房地产市场价格进行货币补偿。
安置方式如下：1. 安置房：甲方提供位于____________（地点）的安置房，建筑面积为______平方米，房型为______室______厅______卫。
安置房符合国家质量标准，产权归属甲方所有。
乙方在搬迁完毕后，按照甲方规定时间进行安置房选房。
旧危房改造协议8篇
旧危房改造协议8篇篇1甲方（政府/改造方）：_________________________乙方（房屋所有者）：_________________________鉴于甲方对乙方所拥有的旧危房进行改造，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、改造目的和范围1. 改造目的：改善居民生活条件，提升城市形象，保障人民群众生命财产安全。
2. 改造范围：乙方所拥有的位于_________________________（地址）的旧危房。
二、改造方式和时间1. 改造方式：甲方负责出资，委托专业施工队伍进行改造。
乙方负责提供房屋所有权证明，配合改造工作。
2. 改造时间：自本协议签订之日起，预计______个月内完成改造工作。
如遇特殊情况，改造时间可能顺延。
三、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权对乙方旧危房进行改造，确保改造工程符合国家和地方相关法规标准。
（2）甲方负责出资，监督改造工程的进度和质量。
（3）甲方在改造过程中应尊重乙方的合法权益，确保乙方的财产和人身安全。
（4）改造完成后，甲方应负责维护和保养改造后的房屋。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方有权要求甲方对旧危房进行改造，并保障其财产和人身安全。
（2）乙方需提供房屋所有权证明，配合甲方进行改造工作。
（3）乙方应遵守国家和地方相关法规标准，不得擅自改变房屋结构和用途。
（4）改造完成后，乙方需按照相关规定使用和维护房屋。
四、补偿和安置1. 甲方应对乙方因改造而遭受的损失进行合理补偿，包括房屋价值、搬迁费用等。
具体补偿标准按照当地政策执行。
2. 甲方在改造期间应为乙方提供临时安置住所，确保乙方的正常生活。
3. 改造完成后，甲方应优先安排乙方回迁，并确保回迁房屋的居住条件不低于原房屋。
五、违约责任和解决争议方式1. 若甲方未能按照本协议约定完成改造工作，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方违反本协议约定，导致改造工作无法顺利进行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
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关于合作开展危房改造及补偿安置的协议书
危房持有人(以下简称甲方)：
姓名：身份证号码：电话：地址：
合作开发人(以下简称甲方)：
单位名称：开发公司地址：法定代表人姓名：身份证号码：电话：甲方所持住房年代久远，已属危房，为安全原因需要拆除重建。
乙方具有相关资质，经批准取得_____号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《xx省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对甲方的危房进行拆除重建。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆除重建和补偿安置达成如下协议：第一条被拆除危房现状：
1、危房所在地点：城关镇东长街号，土地证号：国用（）字第№号；使用权类型：；使用面积：㎡。
无证协议土地使用面积㎡。
2、危房结构：砖瓦，房产证号：宜房权证城关字第号，总层数1，建筑面积㎡，房屋的用途：住宅，房屋的产权性质_私房_。
无证违章建筑面积：㎡。
3、房屋内部设施及装潢情况：无。
4、房屋的附属物及构筑物情况：无。
5、甲方保证该土地、房屋和证件真实有效，四面界线清楚，没有任何纠纷，没有担保、出租、抵押、查封等
他项情况。
第二条合作形式
1、甲方无偿提供土地、危房、及其相关证件、协议等。
2、乙方无偿提供所要建设费用（包括但不限于土地规费、城建规费、勘探设计费、土木建设成本、附属设施
成本、安装设施成本、代建管理费、产权登记涉及的不动产税收、契税等全部税和登记费用及其他有关费用等），并且组织拆除、新建、办证。
3、甲方以回迁安置房补偿、货币补偿的形式进行安置。
4、除用于安置补偿面积之外，商品房利润均为乙方获得的回报。
第三条拆除方式
1、甲方在规定时间里搬迁，清空室内外一切需要搬走的物品。
2、乙方组织有资质的施工队伍进行拆除、清运。
第三条重建
1、乙方负责进行危房改造建设工程的整体布局规划，设计，施工，质量、办证。
施工图设计方案由乙方根据
实际综合整体因素决定，
2、甲方可以提出建设性意见，供乙方参考。
3、甲方允许与他人的房子搭墙搭垛，共用楼梯间。
第四条临时安置
1、腾空旧房并交出钥匙之日起临时安置时间为18个月。
2、门面、住家因临时安置的补助费、搬家费、房租费等等均由甲方承担，由甲方自找房屋临时过渡安置。
3、因拆迁造成门面停产、停业的损失补偿费由甲方自行承担。
第五条补偿安置房的建筑标准
由乙方按照当地一般毛坯商品房的标准进行建设，并且符合国家质量安全标准。
（具体见施工图纸）
第六条补偿方式和标准
1、实行产权调换，货币作价补偿或产权调换与作价补偿相结合，由被拆迁人选择，双方议定。
2、货币作价补偿标准（含装潢补偿）的确定选择第_____种方式：
⑴、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
⑵、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
⑶、当事人约定的其他作价方式。
3、房屋产权调换补偿方式：
⑴、用改造新建的商品房积置换原有危房，置换比例为1︰1 ；总计补偿㎡。
⑵、安置房的选定：原旧房位置、套数（）。
⑶、调换房屋的楼层、房号的确定：第一层门面号㎡；第层住房号㎡。
4、补偿安置面积办证的费、税：
甲方在置换比例内的建筑面积有乙方负责办理三证，由乙方承担办证的费税。
5、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由乙方于__年_月__日前支付给甲方，补偿金额为补偿面积×单
价，总计元。
6、实行货币补偿的，乙方对甲方不再承担安置责任，由甲方自行进行安置。
7、本条补偿金额均已含装潢补偿、附属物及构筑物补偿。
8、违章建筑不予安置补偿。
第七条甲方超置换面积的处理
由于套房的整体性因素，乙方置换给甲方的门面和套房超过置换面积的部分，按照该栋商品房相应价格，由
甲方补差给乙方，交房时一次性付款，并且由甲方承担办证的一切税、费。
第八条安置房之外面积的权属
1、除了补偿给甲方的安置房之外的所要建筑面积均为乙方所有，由乙方自用或作商品房销售，所得利益作为乙方改造工程的利益回报，甲方不得以任何理由索要。
2、改造后的剩余空地均为乙方的使用权，甲方不得以任何理由占用。
第九条房屋所有权证、土地使用权证的办理
房屋竣工后，经质监、安全验收合格，由乙方统一办理，对超面积的被拆迁户其超出面积的税、费按国家有
关规定各自缴纳。
第十条、其他事项
1、自本协议签订之日起，乙方不得对自己的房屋进行转让、抵押等处分。
2、乙方有义务履行危房改造中房屋拆除义务，如今后拒不腾空拆除的，乙方有权进行强制腾空拆除，乙方
自行承担后果。
6、危房拆除时，统一交由有资质的单位拆除。
7、危房改造项目未经政府审批开工前，甲方不得对安置房指标进行转让或抵押，否则一切后果自负。
第十一条违约责任
1、逾期拆迁的违约责任。
甲方在__年_月_日前应将被拆除房屋、违章建筑及其附属设施腾空，并交甲方拆除。
逾期不腾空的，乙方有
权强制拆除。
逾期不清空影响乙方拆除的每天处罚违约金（）元。
2、逾期安置的违约责任。
实行产权调换的，过渡期限为十八个月，从签订协议、腾空房屋、交出钥匙之日起计算。
乙方约定的临时过
渡期期满前保证甲方按期回迁，逾期不能回迁的，乙方应在超过的临时过渡期给与临时安置补助费（按照实际房
租计算）。
3、收到乙方安置通知之日起2日内，应到乙方办理安置手续；逾期1个月不到乙方办理安置手续的，不再享受
临时安置补助费或补偿费。
4、自甲方搬迁之日起，乙方付给甲方押金10万元，至回迁之日止，甲方全额退回押金给乙方。
如乙方超过1年未能开发改造动工，则作违约金处理。
5、乙方逾期支付补偿资金的违约责任：
乙方如未按本协议规定的时间付款，按下列第____种方式处理：
(一)按逾期时间，分别处理(不累加)
1、逾期在____日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之____的违约金，协议继续履行；
2、逾期超过____日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之____(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的
分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第十二条关于安置房标准的违约责任。
1、乙方交付的安置房标准应符合第五条的约定。
达不到约定标准的，甲方有权要求乙方按约定标准进行整改，
并赔偿_____元。
2、安置房屋面积确认及面积差处置方式：
以“建筑面积”为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：
（1）、双方自行约定：__________。
（2）、双方同意按以下原则处置：
a.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按规定原则据实结算差价。
b.面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，乙方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还甲方。
c.面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由乙方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还甲方。
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%
第十二条如甲方拆除所属房产后，除不可抗力的因素外，乙方因故不能改造，甲方不予返还拆迁保证金。
第十三条其他违约责任：_______ _
第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：
(一)向__________仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)
第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。
本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有
同等效力。
第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十八条本协议一式____份，甲、乙双方各持______份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年月日年月日
3/ 3。