高层建筑基础防水措施及施工实践

高层建筑基础防水措施及施工实践
【摘要】近些年来，随着社会经济的不断发展和进步，城市的高层建筑建设在城市规划中所占的比例越来越大，但是所暴露出的问题也就越来越多，在高层建筑的建设过程中，基础防水底板的建设尤为重要，本文对在高层建筑建设中，基础防水底板在施工中所产生的问题以及如何解决防水底板开裂的问题加以深入的了解和探讨。

【关键词】高层建筑；防水措施；防水底板
随着城市的不断发展，城市用地日益紧张，导致高层建筑越来越多的出现在人们的生活当中，可是在高层建筑中，对于基础防水施工建设却始终有问题没有很好的解决，那就是防水底板开裂的问题，这是一个很普遍的施工现象，主要原因有外力压迫还有混凝土的干缩现象，这些因素对于高层建筑建设来说都是致命的问题，由此，也引发了很多专业人士的关注，试图早日改善此类情况。

1 高层建筑基础防水施工中所产生的问题
1.1 外界环境的变化对防水底板的影响
通常外界环境的变化会对防水底板产生一定的影响，严重时会发生防水底板开裂的现象，而在外界影响因素中最严重的因素有两个：一个是外力压迫，另一个是温度变化。

防水底板的构造因外力压迫而出现形变进而导致其开裂，即使之后外力不再继续增加、停止压迫，变形仍然会因为防水底板结构的变化而增加，防水底板变形依旧，且形变量范围大概是2.5倍。

另外，由于温度变化而引起的冷缩现象，防水底板在结硬的时候，因为水化热使防水底板内部的最高温度超过55℃，内部和外部温度差达到25℃以上，再加上季节温度的差异，防水底板经历的温度差可能会更大，而混凝土本身的膨胀系数是1×10-5/℃，这个温度差会使防水底板产生冷缩，最主要的是降温还会引起冷缩和干缩叠加，这都会导致高层建筑基础防水底板开裂。

1.2 混凝土的变化对防水底板的影响
高层建筑防水底板一般是混凝土结构，而混凝土在空气中凝固的时候会发生收缩，因此，导致防水底板开裂的最主要原因就是干缩。

大体积混凝土浇筑后，水泥水化热大，热量聚集在混凝土内部不易散发，因而使混凝土内部温度升高并与表面温度产生温差，当温差超过25℃时，混凝土表面就会产生较大的拉应力，如果表面拉应力超过此时的混凝土抗拉极限强度，就会在混凝土表面产生温度裂缝。

一般情况下，干缩的发展过程比较长，它主要发生时间是在浇注后一年之内，因为量值比较大，经历时间比较长，又没有计算规定，所以很难控制。

由于高层建筑工程基础占地面积比较大，混凝土浇筑量多，施工时容易出现混凝土浇筑不当而造成的接槎施工缝，加之底板设置后浇带处理不当而造成的施工裂缝。

同时，混凝土在硬化过程中，由于混凝土内部拌和水的水化和蒸发，以及胶质体的胶凝作用，促使混凝土硬化时收缩，加之混凝土降温时，因逐渐散热而产生混凝土收缩，这两种收缩都会受到基底和结构本身的约束，产生很大的拉应力，如果产生的拉应力超过此时混凝土抗拉极限强度，就会在混凝土中产生收缩裂缝，从而导致防水底板开裂。

2 针对基础防水施工中所产生的问题的补救措施
2.1 如何应对外界变化对防水底板的影响
为了保证作防水施工时地下室底板保持千燥无水状态，基础施工应选择在春季枯水季节，并采用明排水施工方式，将基底四周排水沟挖至基底50cm以下，采用六个集水坑水泵排水，使地下水降到基底30cm以下，达到降水要求。

同时，防水底板下方应建立焦渣垫支层面，对于在防水底板下方建立焦渣垫支层面的问题，关键是要借助焦渣垫支层面自身具备的承受力来担受防水底板与工程实施负荷的重量，确保在防水底板工程实施的进程中并未出现相对较大的压缩形变。

目前，由于受到市场价格波动的影响，选择此类焦渣垫层来协助防水底板的做法呈现递减趋势。

而最近几年，在防水底板下方建立聚苯板的做法则呈现递加趋势，这源自于聚苯板的货源具有相对稳定性，而且价位相比之下较为实惠，因此对于建筑工程实施过程中具有相对满意的技术支持和可观的金钱利润。

2.2 如何应对混凝土的变化对防水底板的影响
从前面的问题分析可以看出，现在高层建筑基础防水底板裂漏的主要原因就是混凝土本身的抗拉能力很难抵抗因为收缩变形而产生的拉力应力，所以要解决高层建筑基础防水底板的防水问题要大力提高混凝土自身防水性能。

目前高层建筑基础防水底板的主要设计思路就是根据建筑的重要程度以及使用过程中对防水性能的具体要求，确定防水等级以及设防构造，使用刚性混凝土自防水结构和卷材或者涂膜等一些柔性材料作外包防水结合的形式。

但是，采用柔性外包防水的方式在施工操作上很难真正地达到完全封闭的效果，由于施工现场环境复杂，所以在施工过程中防水材料比较容易遭到破坏，而且防水材料的使用期限有限，容易发生老化，和建筑结构的使用寿命不匹配。

对于混凝土而言，选取高属性的防水材质，提高混凝土的抗渗透性；底板、外壁板、顶板等构造全部采取防渗透性混凝土操作，由于混凝土的缩裂重点是因为缩与冷缩构成，因此若提高混凝土防水属性则需选取相比之下水化热较低的水泥。

同时要降低入模温度，控制水泥用量，设计合理的配合比、加强养护工作等。

但是，抗渗混凝土如果只是着重在提高自身的抗渗性和密实性还是远远不够的，因为这样并没有提高混凝土的抗拉能力，也没有大幅度的提高混凝土的极限应变，所以其抗裂能力仍然很低，而且通常情况下，为了使混凝土能够达到抗渗等级的要求，就会增加水泥用量，水化热也会随之增大，这样就会使防水底板产生收缩裂缝，降低了防水效果。

在施工过程中，设置后浇带、加强带、施工缝、伸缩缝等控制底板结构的裂缝，采用后浇带、施工缝、伸缩缝的方式控制裂缝，不仅有利于施工组织安排，还能能收缩开裂，所以应用比较广泛。

但是施工缝和后浇带只能相应的减少混凝土结构前期的裂缝，并不能从根本上解决问题。

建立伸缩缝则是人为的把结完全分开，让构造可以收缩自如，此手段能够有效地降低或者本质的消除混凝土的收缩间隙问题。

然而此方式会经受构造受力方面的限制，并且也不易将止水疑难与美观疑难结合处理。

3 结束语
目前，我国建筑业对于高层建筑在施工过程中基础防水底板的建设已经有了高度的关注，文章中简要的阐述了防水底板开裂的原因及解决措施，虽然做法还有待完善，但是从另一层面上而言，人们已经越来越重视自己生活的区域，对于高层建筑中的基础防水建设也有了更加深刻的理解，为了确保高层建筑的质量和安全性，建筑企业及单位有责任、有义务的完善基础防水建设，认真、科学、合理的进行建筑规划，真正意义上的做到为人民服务。

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