浅议旅游项目建设资金的筹措与使用
关于旅游项目如何快周转的几点思考
关于旅游项目如何快周转的几点思考摘要本文探讨了在旅游项目中如何提高资金的周转速度，以加快投资回报的实现。
主要围绕以下几点进行思考和建议：优化项目管理、加强市场推广、拓宽融资渠道、提升客户忠诚度。
通过有效的管理和策略，旅游项目能够更好地实现快速周转与稳定发展。
1. 优化项目管理旅游项目的成功与否与项目管理密切相关。
优化项目管理是快速周转的关键之一。
首先，需要建立明确的项目目标和时间表，确保项目的进展有条不紊。
其次，合理分配资源，提高工作效率。
同时，定期进行项目进展的评估和反馈，及时调整策略，以确保项目能够顺利推进。
2. 加强市场推广市场推广是吸引客户和增加销售的重要手段。
通过加强市场推广，可以吸引更多的游客，加快旅游项目的周转速度。
为此，可以利用各种渠道进行推广，如社交媒体、网络广告、展会等。
同时，定期进行市场调研，了解客户需求和市场变化，及时调整推广策略，以吸引更多的潜在客户。
3. 拓宽融资渠道资金周转是旅游项目快速发展的重要保障。
除了传统的银行贷款外，还可以考虑拓宽融资渠道。
例如，与投资机构合作、引入合作伙伴或筹集风险投资等方式可以获取更多的资金支持。
此外，还可以考虑在项目进行中分期融资，以缓解资金压力，保证项目的正常运营。
4. 提升客户忠诚度与现有客户保持良好的关系并提升客户忠诚度也是快速周转的关键。
通过提供优质的服务和体验，建立起客户的信任和忠诚度。
此外，可以通过推出会员制度、增加会员福利等方式激励客户的购买欲望和忠诚度。
通过提升客户满意度和忠诚度，可以增加客户的重复消费，促进旅游项目的快速周转。
结论快速周转对于旅游项目的发展至关重要，需要从多个方面着手。
通过优化项目管理、加强市场推广、拓宽融资渠道和提升客户忠诚度等措施，可以加快旅游项目的资金周转速度，实现更快的投资回报。
在实施这些措施的过程中，需要充分考虑项目的实际情况和市场需求，灵活调整策略，以确保旅游项目能够实现可持续发展。
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旅游景区资金引入方案
旅游景区资金引入方案随着人们生活水平的提高和旅游行业的发展，越来越多的人开始愿意花费更多的金钱去享受优质的旅游体验。
因此，旅游景区需要不断地投入资金来提升其服务质量和游客体验。
但是，这也给景区的管理者带来了巨大的压力，如何在保证景区可持续发展的前提下，用最有效的方式引入足够的资金，成为了他们面临的最大挑战之一。
本文将从多个角度探讨旅游景区资金引入的方案，并根据各自的优劣进行分析和总结，供旅游景区管理者参考。
方案一：与旅游公司合作旅游公司是旅游景区最主要的合作伙伴之一。
与旅游公司合作能够有效地提高景区的知名度和曝光率。
景区可以与旅游公司进行资源共享，将景区内的美食、特色商品等项目进行推广，吸引更多的游客前来参观。
同时，旅游公司也可以为景区提供一定的保障和补贴，减轻景区运营的负担。
然而，在与旅游公司合作时，景区也需要认真评估各家旅游公司的实力和口碑，选择合适的合作伙伴。
需要注意的是，与旅游公司合作时，景区也需要在征得游客的同意后，才能将游客的个人信息共享给旅游公司。
方案二：依靠政府资金政府是旅游景区的支持者和管理者，在景区的发展上会给予一定的支持和资金。
景区可以通过向政府申请预算和政策扶持，获得一定的资金投入。
政府资金的引入虽然对景区的财务支出有所减轻，但是受政策、目的、前提等影响较大。
景区需要紧密根据政策规划或重点发展目的来申请政府资金，并且需要做好反馈与追踪工作，以确保资金使用效果符合政府要求。
同时，景区还需要根据政策比例和项目类型等不同情况来认真申报资金，以避免由于资金使用不当导致不能再次获得政策支持的情况。
方案三：采用招商引资方案招商引资是一种积极主动的资金引入方式。
景区通过吸引有实力的合作伙伴，合作共享项目收益，扩大经济产值。
招商引资可以引入更丰富的资源，让景区有更大的发展空间和更多的服务项目，并且可以扩大景区的影响力和知名度。
但是，与之相应的是招商引资需要景区拥有稳定的市场和良好的品牌形象。
旅游景区资金引入方案
旅游景区资金引入方案1. 前言旅游景区的发展需要大量的资金支持，这些资金可以用于景区硬件设施的建设、旅游宣传的推广、生态保护的维护等方面。
本文将针对旅游景区的资金引入问题，提出多种方案以供业主参考。
2. 方案一：政府资金扶持政府一般会在旅游业发展的初期提供一些资金帮助景区运营，例如提供建设费用、补贴运营成本、推广费用等等。
为了获得政府的资助，景区需要提交完整的申请材料和计划书，同时需要提供相关资质证明和保证资金使用透明公正。
2.1 优点政府资金是一个快速有效的资金来源，能够快速帮助景区进行建设和运营。
政府资金不需要景区承担任何负债，带来的是一个零压力的资金帮助。
2.2 缺点政府资金的申请往往需要遵守政府的一些行政规则，因此申请难度较大。
政府资金并不是一个稳定的资金来源，景区需要做好市场风险和政策变化的预留金。
3. 方案二：私人企业投资私人企业投资是景区资金引入的有效方式之一，企业投资的形式可以是股权、债权等，投资对象包括基础设施建设、旅游产品开发、宣传营销、生态保护、航空空港等多个领域。
3.1 优点私人企业投资源源不断，能够为景区提供源源不断的资金支持。
企业投资带来的还包括经营管理、技术咨询和市场推广的相关资源，能够帮助景区更好地开展业务。
3.2 缺点私人企业投资需要景区提供可持续的发展模式和回报承诺，因此需要进行一定的财务规划和风险预警工作。
此外，在资本市场上，投资回报率往往是投资人和项目方共同面对的问题。
4. 方案三：文化创意投资随着旅游业的发展，越来越多的城市和景区开始引进艺术和文化元素，以吸引更多的游客和提高景区的形象。
文化创意投资的资金来自于文化和艺术领域，可以用于景区建设和支持创意产业的发展。
4.1 优点文化创意投资的特点是较少债务、较小风险，能够通过文化和艺术等吸引更多游客，进而提高景区的营收。
文化创意项目所带来的新鲜感和创意影响，也能够为景区的传播形象以及社会的文化生活做出一定的贡献。
旅游项目融资方案
旅游项目融资方案一、项目背景旅游业作为我国经济的重要支柱产业之一，具有广阔的市场前景和发展潜力。
然而，目前旅游项目的开展与融资之间存在着较大的障碍。
为了解决这一问题，我们提出以下旅游项目融资方案，旨在帮助旅游企业实现资金的快速筹集，推动项目的快速落地。
二、项目概述本融资方案旨在支持一家旅游企业开展旅游项目，提供资金支持、市场推广和运营管理等全方位的合作。
该旅游项目旨在开发一个创新的、具有地域特色的旅游景区，吸引国内外游客前来游览和体验，同时提高当地经济发展水平。
三、融资方式1. 股权融资：为旅游企业募集资金，以期实现项目的快速发展和壮大。
通过发行股票或股份的方式，吸引投资者参与旅游项目的合作，并为其提供相应的权益和回报。
2. 债权融资：旅游企业可以通过发行债券或借款等方式，筹集资金用于项目建设、营销推广和运营管理等方面。
债权融资不仅可以帮助企业获取资金，还可以提高企业的知名度和品牌价值。
四、市场营销与推广市场营销与推广是旅游项目融资成功的关键所在。
在融资方案中，我们将加大对旅游项目的市场宣传和推广力度。
通过多渠道的宣传手段，包括但不限于媒体宣传、网络推广、地面推广等，提升项目的知名度和影响力，吸引更多的投资者和游客参与旅游项目的合作与体验。
五、风险控制与收益保障1. 风险控制：旅游项目融资过程中，我们将注重风险的预测与控制，并制定相应的风险管理措施。
通过严格的尽职调查、合作伙伴选择和项目评估等措施，降低投资风险，并确保项目的顺利进行。
2. 收益保障：在旅游项目融资方案中，我们将确保投资者的合法权益和预期收益。
通过合理的利益分配机制和风险补偿机制，保障投资者的投资安全和收益水平。
六、合作与共赢本融资方案旨在实现合作与共赢的目标。
在旅游项目的开展过程中，我们将积极寻求各方的合作与支持，推动旅游项目的顺利进行。
同时，我们也将与当地政府和社区密切合作，为当地经济发展和社会福利做出贡献。
七、总结通过本融资方案，旅游企业可以快速获得所需资金，推动旅游项目的快速发展。
旅游项目建设举措方案
旅游项目建设举措方案背景介绍旅游业作为一项重要的服务业，对于城市经济和社会发展起着重要的作用。
随着旅游市场的不断扩大和消费者对旅游服务品质的不断提高，如何提高旅游项目的建设水平和服务质量成为了一个亟待解决的问题。
为了促进旅游项目建设和服务水平提高，本文提出了一些举措方案。
举措方案1. 加强规划和设计旅游项目建设的规划和设计是关键。
为了提高旅游项目的吸引力和竞争力，必须注重项目的规划和设计，包括景区形象、建筑风格、景点设置、交通配套等。
同时，要根据实际情况，进行细致的市场分析和调研，充分挖掘文化、历史、生态等资源，实现“文化与旅游相融合”。
2. 加大投入力度旅游项目建设需要大量的资金支持。
为了使旅游项目建设更为有效，需要加大投入力度，积极争取政府扶持和引导社会资本投入。
同时，在资金使用上要足够精细，重点投入在景区环境、景点设施、人力配备等方面，提高旅游项目的服务质量。
3. 引进优秀的旅游企业引进优秀的旅游企业是提高旅游项目建设和服务水平的关键。
优秀的旅游企业在旅游项目的规划、设计、管理等方面具有深厚的经验和专业的技能，可以帮助提高旅游项目的设计和运营水平。
同时，旅游企业是旅游项目建设需要的资金来源之一，引进优秀的企业可以为旅游项目提供更有效率的运营和管理方式。
4. 建立健全的服务体系旅游项目的服务质量决定着消费者的旅游体验。
为了提高旅游项目的服务质量，需要建立健全的服务体系。
服务体系包括从游客到景区的接待服务、信息发布及咨询服务、旅游线路规划与导游服务、特色餐饮住宿服务等各个方面。
通过健全的服务体系，提高旅游项目的服务质量，满足消费者不同层次的需求，增强消费者的满意度和忠诚度。
5. 加强宣传推广宣传推广是让更多游客了解和参与旅游项目的重要手段。
为了提高旅游项目的知名度和影响力，需要加强宣传推广工作。
包括利用多种媒体形式（如电视、广播、网络、报刊、户外广告等）进行广告宣传，同时通过举办旅游节庆活动等形式，增强旅游品牌的影响力。
旅游项目融资方案
旅游项目融资方案旅游项目的融资方案是一个关键问题。
随着旅游业的发展，越来越多的旅游项目正在得到投资，而这些项目的融资方案是决定其成功的关键因素之一。
因此，本文将介绍旅游项目的融资方案、旅游项目的风险和投资者应该考虑的因素。
1. 旅游项目的融资方案旅游项目融资方案需要考虑许多因素，包括项目类型、所在地区、实施计划、市场需求、回报预期和项目的特殊性等等。
同时还需要考虑融资方式和筹集资金的来源。
下面是一些常见的融资方式：1）银行贷款：这通常是许多企业最佳的选择，银行贷款通常比其他方式更廉价，且便于理解和管理。
但是，银行可能要求具备一定能力的企业才能借贷，同时还需要依赖抵押物和担保。
2）股权融资：股权融资包括向风险投资者或私募股权融资机构出售股份。
这种方式的优点是投资者共享企业的收益，同时也有利于公司找到潜在合作伙伴。
但是这种方式可能导致企业失去控制权，另外还需要具备吸引投资者的优质商业模式。
3）债券融资：债券融资是指企业发行债券吸引投资者，以获取资金，相对于股权融资而言，企业不会失去控制权，但是这种方式也需要满足一定的要求，如具有稳定的收入和良好的信用评级。
4）众筹：众筹是一种新的融资方式，用于企业在互联网上寻求投资，不需要任何银行或私募投资者，只需要通过网络平台向广大公众筹集资金。
这种方式可以有效降低融资成本并为企业提供广泛的宣传机会。
2. 旅游项目的风险旅游项目的风险极大，包括自然灾害、政策风险、市场风险、经济风险等等。
任何一个风险都有可能导致项目的失败，因此投资者需要仔细评估项目的风险并制定相应的对策。
例如，当一个旅游项目建在一个自然灾害多发的地区时，投资者应该制定应急预案，以应对可能的风暴、地震或火山爆发。
另外，当政策环境不稳定时，投资者也需要关注政策变化并快速应对。
除了风险外，还有其他因素需要考虑，例如项目管理、人才和营销。
项目管理是确保项目成功的关键因素之一，并需要投资者聘请经验丰富的项目经理来监督进展情况。
旅游项目融资方案
旅游项目融资方案一、项目概述旅游业作为当前经济发展的重要支柱产业之一，不断吸引着大量的投资者。
本文主要围绕旅游项目融资方案展开论述，为涉足旅游行业的投资者提供具体实施计划和策略。
二、市场分析在当前经济快速发展和人民生活水平不断提高的背景下，旅游需求量稳步增长。
各地旅游项目投资规模逐年攀升，市场潜力巨大。
然而，旅游项目融资仍然面临着一系列挑战，包括缺乏可靠的融资渠道、高风险投资、融资周期长等问题。
三、融资方案1.寻找合适的投资伙伴与有实力和资源的投资机构合作，共同实施旅游项目。
对于小型项目，可以寻找地方政府和当地企业作为合作伙伴，实现互利共赢。
2.制定详细的商业计划书商业计划书是向投资者介绍旅游项目的重要工具，应包括项目概述、市场分析、营销策略、财务预测等内容，并强调项目的可行性和收益前景。
3.充分利用各类金融服务可以选择银行贷款、股权融资、债券发行等方式进行项目融资。
还可以探索与金融机构合作发行金融产品，吸引资金参与旅游项目。
4.吸引社会资金通过推出特许经营、股权众筹等形式，吸引民间资金参与旅游项目，降低融资压力。
四、风险控制策略1.多元化投资组合在选择投资项目时要注重风险分散，避免集中投资于单一项目。
通过投资多个项目来减少风险。
2.进行全面风险评估在项目前期，进行全面的市场分析和技术评估，识别项目的潜在风险因素。
在项目实施过程中，及时制定风险应对方案，降低风险带来的损失。
3.建立完善的监控机制建立项目运营监控系统，及时掌握项目的经营情况，发现问题并及时解决，确保项目按照计划顺利进行。
五、项目推广与营销1.制定有效的市场推广策略针对不同的旅游项目，制定相应的推广策略，通过广告、网络宣传、合作推广等方式增加项目的知名度和美誉度。
2.积极参与旅游交流会展参加各类旅游交流会展，扩大项目的影响力，与潜在客户建立联系，并吸引更多的投资者。
3.提供优质的旅游产品和服务通过提供优质的旅游产品和服务，提高顾客满意度，获得口碑推广。
2023年度旅游发展专项资金
2023年度旅游发展专项资金随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游业成为了近年来国民经济的重要支柱之一。
为了进一步促进旅游业的发展，并提升旅游服务质量和旅游景区的基础设施建设，2023年度旅游发展专项资金应运而生。
本文将以此为话题，探讨该专项资金的目标和用途、资金调配方式以及带来的潜在影响。
一、专项资金的目标和用途2023年度旅游发展专项资金的首要目标是推动旅游业的长期发展，提升国内旅游市场的竞争力和影响力。
具体来说，这笔专项资金将主要用于以下方面：1. 提升旅游基础设施：专项资金将被用于建设和改善旅游景区的基础设施，包括道路、桥梁、停车场、卫生间等。
这些基础设施的改善将有助于提升游客的满意度，吸引更多游客前来旅游。
2. 促进旅游资源开发：专项资金将投入到旅游资源的开发与保护中，如对自然景点进行保护和修复，挖掘历史文化资源以及开发新的旅游景点。
这样做不仅能够增加旅游产品的多样性和吸引力，还有助于提升旅游业的可持续发展。
3. 改善旅游服务质量：专项资金将用于提升旅游服务质量，包括培训旅游从业人员、提供更好的导游服务、改善旅游信息咨询中心等。
这将有助于提升游客的旅游体验，增加他们的满意度和回头率。
二、资金调配方式为了确保专项资金的高效调配和使用，采取合理的资金调配方式至关重要。
在2023年度旅游发展专项资金的管理中，可以采取以下方式：1. 制定详细的资金使用计划：在专项资金的使用前，制定详细的资金使用计划，明确每笔资金的用途和投入规模。
这样可以确保资金的合理调配，并且方便对资金的使用情况进行监督和评估。
2. 强化资金监管和审计：加强对专项资金的监管和审计工作，确保资金使用的透明度和规范性。
同时，建立健全的追责机制，对滥用、挪用资金等行为进行严肃处理，以保证资金的有效使用。
3. 鼓励社会资本参与：吸引社会资本参与旅游业的发展，可以通过优惠政策、合作项目等方式，鼓励社会资本投入旅游基础设施建设和旅游资源的开发等领域。
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浅议旅游项目建设资金的筹措与使用自治区旅游局规划财务处处长袁铁象广西的旅游资源相当丰富，但近些年来广西的景区景点开发规模和水平远不如云南等周边省市，其中一个直接的重要原因是旅游项目建设资金不足。
广开渠道，多元化筹措旅游项目开发资金，充分发挥资金使用效益，加大景区景点开发力度，是加速广西旅游产业发展的关键环节。
资金是将旅游项目变成旅游产品的基本条件，如何将旅游项目与资金有机结合形成高质量的旅游产品，首先需要分析掌握旅游项目与投资资本的基本特性。
一、对旅游项目与投资资本特性的认识(一)旅游项目的基本特性1、旅游业是一个关联度大、相关带动性强的经济性产业。
作为构成旅游产业基础的旅游项目(包括旅游基础设施项目、景区景点项目、娱乐服务项目等)的建设与经营，无疑也将受到社会、经济、政治、文化、宗教等各个方面的影响和制约，项目投资的不可预见性和不确定性较多，投资风险较大。
2、旅游业与工业、农业不同的是，它生产与销售给客户(游客)的产品是一种感受与体验，是一种经历，是满足客户的一种抽象的、复杂而微妙的身心需求。
某个具体旅游项目(主要指旅游景区景点、娱乐服务项目)的开发建设，其目的是通过投入大量物力、财力和人力，将某项旅游资源与环境有机结合，在市场中实现优化配置，形成一项有竞争力的旅游产品，为旅游者创造某种特殊而美好、愉悦的经历。
由于旅游项目投资开发成旅游产品后，旅游产品销售存在如上特殊性，决定了旅游项目开发在投资方向选择和市场定位等问题上难度大、要求高，致使投资商们尽管想介入旅游行业投资，但又很难下决心真正作出投资决策。
同时旅游项目的开发还面临着市场需求的多变和市场竞争的激烈。
旅游产品市场需求量的大小，与游客在某一特定环境、特定时期内的消费心理、消费偏好和这一时期内旅游消费的总趋势等密切相关，而游客的消费心理、偏好等是经常变化的，特别是随着游客群体的不断个性化，游客结构的不断多元化，旅游市场需求难以捉摸，某些特定旅游产品愈来愈难以同时满足游客群体中各个不同的需求，同时也使某些旅游产品很难实现所期望的游客云集的目的，旅游产品的有效生命周期也因此而大大缩短，这就直接影响到旅游项目开发的投入产出效益比。
另一方面，国内外各地区全面大力开发旅游业，各类旅游产品蓬勃发展，旅游产品数量的快速增加超过市场需求的增长，再加上政府对旅游市场调控、监管力度不够，旅游市场的无序竞争相当激烈，从而明显地加剧了旅游项目的投资经营风险，合理投资回报难有保障。
3、旅游需求市场对旅游产品的品位和规模等方面的要求愈来愈高。
为了实现旅游产品的高质量、高品位和规模配套，势必要大大增加旅游项目开发的投入。
而另一个方面，旅游产品销售市场竞争激烈，销售收入因竞争而降低和不稳定，从而使不少旅游项目投资风险大、回收期长、投资回报率不高，直接影响到投资客商投资开发旅游项目的积极性。
由此可见，旅游项目与工业、农业等产品开发项目比较具有涉及因素多，不确性大，产品销售对象复杂，市场需求多变且竞争激烈，投资回收期较长等诸多基本特性。
(二)投资资本特性经济学也明确阐述了资本的本质属性是实现增值和追求最大限度利润，资本总是从利润低处向利润高处流动。
资本的这一本质属性决定了资本的投资方向选择必然是风险小、效益高、投资回收期较短的行业领域和项目。
而前述旅游项目的基本特性表明，一般情况下，旅游项目的投资开发风险较大，周期较长，与投资资本追求的目标存在较明显的反差和矛盾。
这种反差和矛盾，大大降低了旅游项目对投资资本的吸引力，客观上给旅游项目开发的资金筹措带来了阻力和困难。
二、旅游项目建设的投资环境与经济激励为吸引资本流向旅游项目开发领域，需要营造良好的投资环境，并在政策、税务、资金流转等方面给投资商一定的优惠和激励，让意向参与旅游项目开发投资的中外客商感到投资风险不大，有利可图。
只有这样，才能实现旅游项目与投资资本的有机结合，达到有效筹措旅游项目建设资金的目的。
(一)旅游项目建设的投资环境投资环境直接影响投资的风险和经济效益，是投资者的关注中心，旅游项目投资尤其如此。
旅游项目投资收益主要从客源市场获得，而客源市场对政治、经济、人文等各方面环境因素十分敏感，波动很大。
同时，旅游项目投资收益还与项目所在地政府和全社会发展旅游业的意识和态度密切相关，良好稳定的投资环境，强烈的旅游产业发展意识和积极的支持旅游项目建设的态度，是吸引旅游项目建设资金的基础条件。
旅游项目建设投资环境主要包括政治环境、社会环境、经济环境、法律环境、人文环境和区位条件等方面。
一个良好的旅游投资环境应具备：良好的旅游基础设施和配套条件，稳定安全的政治社会环境，有一定规模和比较稳定的客源市场并有进一步开拓的潜力，政府对投资者和旅游项目开发持积极支持鼓励态度，旅游形象宣传和市场促销工作力度大，地区国民经济稳步增长和比较繁荣，政策优惠，法律健全，政府工作效率较高，资金流转便利，旅游人力资源较丰富。
国内外旅游项目成功开发的实践和经验表明，为了积极有效地吸引投资者开发旅游项目，除充分做好项目可行性论证等前期工作和具备良好的投资环境之外，还需要采取一定的经济激励措施，以便进一步调动投资者的积极性，消除投资者对项目投资风险的担心忧虑。
经济激励措施主要有：1、降低项目投资财务成本。
如贷款贴息、土地优惠、减免进口关税、从宽贷款等。
2、减少项目经营成本。
如减免经营与所得税收，允许加速折旧，降低水、电、电讯、交通等收费价格，严禁乱收费、乱难派，免费提供信息咨询及各种服务等。
3、分散化解投资风险．o如在国家政策允许范围内提供合法的投资担保或固定投资回报，设立各类法人单位共同投资经营的股份制企业、有限责任公司等，协助开展市场调研、项目论证、风险预测和市场促销工作，保证资本合法利润的顺利遣返，利润再投资奖励等。
4、简化投资程序，提高办事效率，缩短项目建设周期，促成项目早日营运，早日见效。
三、旅游项目建设资金的筹措与使用由于旅游项目存在投资不确定因素较多，风险较大，客源市场波动对效益影响较敏感等问题，客观上增加了旅游项目建设资金筹措难度。
为有效筹措旅游项目建设资金，需要在营造良好环境基础上，开拓思路，有针对性地采取融资措施和借用某些融资技巧，并管好用好资金，充分发挥资金使用效益。
(一)政府主导型投入政府财政资金直接投资建设旅游项目，虽不是旅游项目的投资主渠道，但它的引导、激励作用大。
特别是对于新景区的开发，政府先行投入一定量资金搞景区基础设施建设和启动开发部分景点项目，营造出景区投资开发气氛，就会大大增强景区项目投资开发吸引力和投资商的投资信心，而且景区内和景区周边的土地也将随之升值，为以后土地转让创造有利条件。
另外，象旅游公路、旅游城市环境综合整治等基础设施项目，一般没有直接经济效益或直接经济效益很低，这类项目只有靠政府和有关专业部门来投资。
因此，各级政府和有关部门，应充分认识政府主导型投资的重要性和积极作用，应加大对旅游项目建设的投入。
(二)直接对外招商引资我区的一些旅游地、市、县，近几年来开展了不少旅游项目招商引资工作，但收效甚微。
尽管如此，招商引资仍不失为旅游项目建设融资的主渠道之一。
有些地、市、县招商引资成效不明显的主要原因在于工作不到位，方法不对头或基本投资环境不具备。
要使旅游项目招商引资取得成功，需要注意以下几方面问题：1、站在投资者角度考虑问题。
筛选推出特色鲜明、市场前景好、建设环境条件具备、投资不确定因素少、预期收益高的好项目，让投资者实实在在地感到投资有利可图。
可以肯定地说，真正好的项目不愁找不到资金，关键在于项目好坏。
因此，不要把好项目留给自己开发，差项目用来招商，更不能奢望无利可图的项目能招来投资商开发建设。
2、让投资商充分了解认识项目。
一是要认真做好项目可行性论证，包括对客源市场、建设条件、投资成本和经营效益等方面的客观、全面、细致的分析研究，完成项目立项、规划设计方案、审批等政府确认和审批手续，搞好初步规划设计、环保评价等前期工作；二是借助有关媒体、融资窗口单位和各种经贸交流、访问考察活动，多渠道、多形式宣传介绍，全方位、大范围推出项目，让项目有机会进人中外客商视线并留下较深刻的印象；三是要邀请有意向投资合作的客商来实地考察，并协助其做好项目考察论证工作，让其深入了解认识项目而作出投资抉择。
3、分门别类，重点突破。
对于相对独立、预期投资收益较高、商业性较强的特色景区景点，旅游接待服务设施(如宾馆酒店、各类疗养健身中心、度假村等)、娱乐、运动、探险等项目(大型景区可分成若干单位子项目)，宜重点推出，直接招商引资，以独资、合资或合作方式开发经营，招商对象重点针对国内外大型旅游企业、饭店集团和一些多元化投资经营、非专业性生产经营的有实力的上市股份制企业、国外财团等；对于可通过收费等方式实现长期稳定收益的旅游基础设施项目(如客货流量较大的旅游公路、旅游商务码头等)和一些具有景观性质的大型工程项目(如大型水坝等)，招商对象重点是国外财团和国内的一些专业性大型企业，并可考虑以BOT等方式合作开发。
(三)广开渠道，间接融资间接融资渠道很多，主要包括申请利用国内外各种专项资金和专项优惠贷款。
为了尽可能多争取利用专项资金或专项贷款，需要注意以下几方面l、及时准确掌握各种资金信息，加强与国家有关部委联系汇报。
每年国家均安排各类专项发展资金和各种外国政府贷款、混合贷款等。
只要密切与国家有关部委联系了解，及时掌握信息，才能有准备、有针对性地开展资金利用工作，才能抓住更多的资金利用机会。
2、认真搞好项目前期工作和落实配套资金。
安排扶持项目建设的各种专项资金或贷款，往往对项目前期工作和落实配套资金等问题要求严格，只有认真做好项目各项前期工作和落实好配套资金，才能成功申报利用专项资金或专项贷款。
3、分门别类，突出间接融资项目的针对性。
国内外各种专项资金和专项贷款，使用方向和条件规定严格。
对于环保、历史文化、自然遗产保护性开发等旅游项目，只能申报利用各自相对应的专项资金或贷款。
反之，申报利用某专项资金，只能上报该专项资金规划的行业领域内的项目。
一些专业性国际优惠贷款(如外国政府贷款、双边协力贷款、混合贷款等)对项目的要求则更加严格细致，因此项目筛选必须有针对性。
(四)资本运营与项目商品化融资1、鼓励某些资质较好但目前经营效益一般的旅游企业(如某些涉外饭店)，将其部分资产或股权招标转让出去，将不动资产转换为可用资金，用于投资开发更有潜力的其它项目或用于自身更新改造。
2、将某些景区若干年的经营权或其它无形资产转让，回收资金开发其它景区景点。
分期分块按规划转让已形成投资开发气候的景区和景区周边土地，土地转让所得回收景区开发初期投资或滚动投资开发新项目。
3、争取对外融资窗口单位的支持配合。
对某些符合境外资本市场融资条件的项目，经精心包装后，直接推出对外发债或其它形式融资。