商品房预售合同样式一(合同范本)
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
商品房预售合同范本5篇
商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其开发的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。
二、预售价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的证明文件，确保房屋质量符合国家相关标准。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的每日万分之______计算。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的每日万分之______计算。
五、产权登记及物业管理1. 甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理产权登记手续。
2. 房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。
六、保修责任1. 甲方对该房屋实行保修责任，保修期限为______年。
2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应负责修复并承担相关费用。
七、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
房屋买卖合同书(商品房预售)8篇
房屋买卖合同书（商品房预售）8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于______（地址）的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于______（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋结构：______（如：钢筋混凝土结构）。
4. 房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。
5. 房屋权属：甲方拥有本房屋的合法所有权，无产权纠纷。
二、交易条款1. 房屋价格：本房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。
3. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
4. 产权登记：甲方应在本合同签订后的______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）甲方应保证本房屋的合法性和权属的清晰。
（2）甲方应如实告知乙方有关房屋的真实情况。
（3）甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理产权登记手续。
2. 乙方的责任与义务：（1）乙方应按时支付房款。
（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（3）乙方应按时接收房屋，并履行产权登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或隐瞒房屋真实情况，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，应承担违约责任，甲方有权解除本合同。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
住建部 商品房预售 合同5篇
住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
房屋结构：[结构类型]。
房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。
房屋交付标准：[具体交付标准]。
三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。
总价：[总价数额]。
实际交易价格以最终实测面积计算。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。
四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。
如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。
2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。
五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。
产权归属乙方所有。
六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。
七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
但在交付前发生的损失由甲方承担。
八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。
九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。
十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商品房预售合同书模板5篇
商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：__________________身份证信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________居住地：______________________鉴于甲方同意将其开发的商品房预售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______________________的商品房预售给乙方，房屋基本情况如下：房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息。
具体面积和户型以政府部门实际测量为准。
第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币_______元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方在_______（日期）前支付首付款人民币_______元（大写：_________元整）。
3. 剩余房款人民币_______元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付期限及条件甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。
交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得相关证明文件。
如甲方未能按时交付，需按照本合同约定承担违约责任。
第四条房屋产权登记甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理相关产权证书。
乙方需配合甲方提供相关材料。
第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担保修责任。
商品房预售合同样本3篇
商品房预售合同样本3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、物业基本情况1. 物业名称：__________________________________2. 物业地址：__________________________________3. 房屋类型：__________________________________4. 房屋面积：__________________________________5. 房屋总价：__________________________________二、物业交付时间和条件1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______年内将物业交付乙方。
2. 交付条件：甲方应确保物业在交付时符合国家和地方规定的建筑质量、规划及消防等标准。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款，金额为房屋总价的______%；（2）在物业交付前支付尾款，金额为房屋总价的______%。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并按违约处理。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业，应按照未交付物业价值的日万分之______的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，应按照逾期支付的金额的日万分之______的比例向甲方支付违约金。
3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规处理。
五、物业保修及维修责任1. 甲方在物业交付后，应按照国家和地方的规定承担物业保修责任。
2. 物业保修期满后，乙方负责物业的维修和保养。
六、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责。
2. 乙方应按照物业管理的规定支付物业管理费用。
商品房预售合同书通用版样式5篇
商品房预售合同书通用版样式5篇篇1商品房预售合同书通用版样式第一条买卖双方当事人及基本情况甲方（卖方）：（法定代表人/负责人姓名）、（注册地址）、（营业执照注册号）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）买卖房屋：根据《建设用地使用权出让合同》、《商品房预售许可证》和《商品房销售合同》约定，乙方购买下列房屋：1. 建筑物的规划用途、结构及建筑面积等2. 该建筑物所在的具体位置3. 该建筑物的售价、付款方式及贷款方式等第二条交付房屋及付款方式1. 预售房屋的交付时间为（年月日），买卖双方另有约定的除外。
2. 乙方付款方式：一次性付清金额为（金额），分期支付金额及具体方式为（金额、时间、付款方式等）3. 如乙方未按照约定时间付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4. 房屋交付时，乙方需要提供的相关证件和手续：（身份证、户口簿、结婚证、购房合同等）第三条质量保证及维修责任1. 甲方保证所售房屋符合国家规定的质量标准，并承担在保修期内的质量问题的维修责任。
2. 质量问题的范围及保修期限详见《商品房销售合同》及国家规定。
第四条附加条款1. 本合同内容以《商品房销售合同》约定为准，有不一致之处，以《商品房销售合同》为准。
2. 本合同经双方签字确认后生效，不可撤销。
3. 对本合同的履行如有争议，双方应友好协商解决。
协商未果，应向有管辖权的法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自（日期）起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：（法定代表人/负责人签字）（签字）日期：日期：以上便是商品房预售合同书通用版样式，希望对您有所帮助。
篇2商品房预售合同书通用版样式合同编号：_____________甲方（开发商）：_____________乙方（购房者）：_____________为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：一、购房房屋基本信息1. 房屋名称：_____________2. 户型：_____________3. 建筑面积：_____________平方米4. 预售价格：_____________元/平方米5. 总价：_____________元6. 房屋交付标准：_____________7. 房屋交付时间：_____________8. 房屋产权性质：商品房二、买卖双方的权利和义务1. 买方应按照合同约定的付款方式、时间及金额支付购房款，不得拖欠或拒付购房款。
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商品房预售合同样式一(合同
范本)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-056884
商品房预售合同样式一(合同范本)
出售方：(甲方)
地址：
电话：
购买方：(乙方)
姓名：
性别：
出生：年月日
国籍：
身份证号码：
地址：
电话：
本合同依据中华人民共和国法律制定。
第一条甲方经市人民政府国土局批准，取得位于市，用地面积的土地使用权。
地块编号：，使用年限年，自起至止。
甲方在上述土地兴建楼宇，定名为，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第幢号(第层)房。
建筑面积，土地面积(其中，基底分摊、公用分摊、其他)。
第三条甲方定于年月日将该楼宇交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过天：
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元/，总金额币仟佰拾万仟佰拾元整(小写：元)。
付
款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：
分期(一次)付款(见附表一)。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期将该楼宇交付给乙方使用，应自合同规定交付日第二天起计算违约利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所。
同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，
维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇的结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不得转让、抵押。
否则，违反市政府有关规定，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效。
如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列第( )种方式解决;
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各执一份。
出售方(甲方)：购买方(乙方)：
法定代表人：法定代表人：
签约时间：
附表一、二(略)。
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