住宅工程分户验收资料
分户验收方案资料
分户验收方案资料一、引言分户验收是指在房屋建设过程中，根据设计图纸和施工合同要求，对每一个独立的住宅单元进行验收的过程。
本文将详细介绍分户验收方案所需的资料。
二、建设单位提供的资料1. 建设工程规划许可证：包括工程规划许可证复印件，规划许可证编号，规划设计方案等。
2. 建设工程施工许可证：包括施工许可证复印件，施工许可证编号等。
3. 建设工程竣工验收备案表：包括竣工验收备案表复印件，备案表编号等。
4. 建设工程竣工图纸：包括竣工图纸复印件，建造图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸等。
5. 建设工程质量检测报告：包括建造物结构质量检测报告、室内环境质量检测报告等。
6. 建设工程竣工验收报告：包括竣工验收报告复印件，验收报告编号等。
7. 建设工程竣工验收备案图：包括竣工验收备案图复印件，备案图编号等。
三、设计单位提供的资料1. 建造设计文件：包括建造设计文件复印件，建造设计方案、建造施工图纸等。
2. 结构设计文件：包括结构设计文件复印件，结构设计方案、结构施工图纸等。
3. 给排水设计文件：包括给排水设计文件复印件，给排水设计方案、给排水施工图纸等。
4. 电气设计文件：包括电气设计文件复印件，电气设计方案、电气施工图纸等。
四、施工单位提供的资料1. 施工合同：包括施工合同复印件，合同编号、签订日期等。
2. 施工组织设计：包括施工组织设计复印件，施工组织设计方案等。
3. 施工图纸：包括施工图纸复印件，建造施工图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸等。
4. 施工日志：包括施工日志复印件，记录施工过程中的重要信息。
五、验收单位提供的资料1. 分户验收报告：包括分户验收报告复印件，验收报告编号、验收日期等。
2. 分户验收意见书：包括分户验收意见书复印件，验收意见书编号、验收意见等。
六、其他资料1. 工程质量保证书：包括工程质量保证书复印件，保证书编号、保证内容等。
2. 工程竣工图纸电子版：包括工程竣工图纸的电子版文件，方便后续维护和管理。
分户验收记录施工资料
住宅工程质量分户验收记录C 8001单位工程名称项目工程房号单元号检验时间年 月 日建设单位检验人员监理单位检验人员施工单位检验人员部位验收项目验收标准检验记录合格率存在问题结论楼地面平整度10mm 标高±10mm 裂缝空鼓无起砂无标识清楚准确墙面房间尺寸10mm 净空尺寸10mm 垂直度4mm 平整度4mm 裂缝起皮无空鼓阴阳角方正4mm 顶棚空鼓裂缝无顺直度顺平门窗窗台高度5mm 水平与垂直3mm 竖向偏移5mm 开启灵活性灵活密封性能密封性能电气开关插座平整美观电器调试运行可靠箱体安装平整美观水暖安装管道安装纵横弯曲2mm 垂直2mm 管道打压≥0.6MPa 无渗漏采暖冷水热水中水通排水试验无渗漏卫生间蓄水试验无渗漏最终评定结果室内层高、开间净尺寸抽测记录表C 8001房（户）号抽测时间 年 月 日房间编号净高推算值（mm ）净高实测值（mm ）净开间尺寸实测值（mm ）净高净开间HH1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差极差极差实测房间，不合格房间；需整改处理房间：抽测人员：建设单位：监理单位：施工单位：物业公司：套型净尺寸测量示意图套型图贴图区注：净高度实际测量值与净高推算值之间的允许偏差为±10mm ，极差不大于20mm ；净开间尺寸实测值极差不大于20mm 。
住宅工程质量分户验收表C8001工程名称项目工程房（户）号建设单位验收日期年月日施工单位监理单位序号验收项目主要验收内容验收结论1楼地面、墙面和天棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置8建筑节能保温层厚度、固定措施9其它烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：项目经理：总监理工程师项目负责人：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日。
住宅工程分户验收规范
住宅工程分户验收规范（电施）范围“指住宅类工程”一、分户配电箱安装1、分户配电箱统称为终端箱“代号为PZ-30箱“验收内容应检终端器件规格、型号、回路功能标识，内容接线的要求否和图纸相符等。
2、质量要求检查配电系统的器件极数，参数及性能否与设计图纸要求一致。
除挂壁空调插座外，其它插座回路应安装设置动作电流不大于30MA动作时间不大于0。
1S的漏电保护装置。
注：“剩余电流保护应做模拟运作试验。
箱内布线回路清晰，标识齐全准确无误。
3、导线极相分色符号要求，箱内配线整齐、无绞合，导线不伤皮，不断股，一般一个端子接线不多于2根，PE线应直接与PE排连接，不能借PE线中间短接如TN-S或TN-S-C系列配电，另与地汇流方式的要经汇流排配出。
4、原则上讲剩余电源测试要在电流保护器的试验按钮上进行三次试验，或用漏电测试仪测量插座回路保护动作参数，绝不能用相线直接对地短路作试验。
二、开关插座安装：1、开关为同一系列产品，通断时“动静态”位置要一致，安装位置距门框边一般设为15~30cm。
2、卫生间一般严禁设置电源插座，如要安装在1.8米以下的电源插座必须采用安全插座较为潮湿的非封闭阳台及卫生间的插座应采用防溅型插座，洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关，单相三孔“线”插座，左为零线即中性线，右为相线上接PE线即地线，注：零地一般不得串接。
3、插座或开关的面板安装时要紧贴墙面，面板四周无缝隙，同一视线内的开关相差不能大于0.2CM。
安装好后作通电并进行相位检测仪检查接线。
并要强调插座内一定要接PE线“又称安全接地线”（指单相三眼插座）。
4、单股电线连接时应采用标准绕接或塘锡和绝缘处理也可采用合格的压线帽，顺直插入，填塞饱满后进行压接。
三、等电位联结1、等电位箱内的端子排应与浴室间内插座的PE线连接。
卫生间浴室内的等电位导电体均为建筑物内的钢筋结构连成一体。
利用扁钢引出，等电位箱内的端子排材质应为铜质厚度不能小于4mm。
住宅工程质量分户验收记录表(观感、合格证)
住宅工程质量分户验收记录表(观感、合格证)
1. 项目背景
为确保住宅工程建设质量，保障业主利益，根据相关法律规定和建设工程承包合同要求，进行分户验收。
本文档主要记录住宅工程分户验收时关于观感和合格证的检查记录表。
2. 观感验收记录表
房间编号评估项目评估标准评估结果
101 墙面平整、无破损、无裂缝合格
101 地面平整、铺装整齐、无松动合格
101 天花板平整、无破损、无裂缝合格
101 窗户洁净、无划痕、无变形合格
101 门洁净、无划痕、无变形合格
…………
合格率98%
备注：以上表格为示例，具体评估项目、评估标准和评估结果应根据实际情况进行调整。
3. 合格证验收记录表
评估项目评估标准评估结果备注
墙体砖符合国家标准合格
地面砖符合国家标准合格
门窗符合国家标准合格
卫浴设备符合国家标准合格
…………
备注：以上表格为示例，具体评估项目、评估标准和评估结果应根据实际情况进行调整。
4.
住宅工程质量分户验收是确保建设工程质量的重要措施。
本文档主要记录观感和合格证验收的数据，以便对其进行统计分析并产生相应的合格证。
同时，也对相关责任人员提出相应的工作要求，加强对住宅工程质量的管理和控制，确保业主的权益得到有效保障。
住宅工程质量分户验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表住宅工程质量分户验收记录表项目名称:___________________楼栋号:____________________单元号:____________________层号:______________________户号:______________________验收日期:___________________验收人员:___________________一、基本情况：1. 房屋建筑面积:______________________2. 房屋户型:__________________________3. 竣工日期:__________________________4. 建筑结构:__________________________5. 住宅工程施工单位:___________________6. 监理单位:__________________________7. 甲方代表:__________________________8. 设计单位:__________________________二、户内环境验收：1. 户内照明：□合格□不合格2. 户内通风：□合格□不合格3. 户内噪声：□合格□不合格4. 室内地面平整度：□合格□不合格5. 室内墙面平整度：□合格□不合格6. 室内天花板平整度：□合格□不合格7. 室内门窗安装：□合格□不合格8. 室内卫生间设施：□合格□不合格9. 室内卫生间排水：□合格□不合格三、户外环境验收：1. 户外景观绿化：□合格□不合格2. 户外排水系统：□合格□不合格3. 路面平整度：□合格□不合格4. 停车场设施：□合格□不合格5. 外墙装饰材料：□合格□不合格6. 外墙漏水情况：□合格□不合格7. 户外门窗安装：□合格□不合格8. 外墙防水层：□合格□不合格四、其他验收事项：1. 电气设施：□合格□不合格2. 给排水设施：□合格□不合格3. 供暖设施：□合格□不合格4. 通风设施：□合格□不合格5. 地下室防水：□合格□不合格6. 消防设施：□合格□不合格7. 隔音设施：□合格□不合格8. 门窗密封性：□合格□不合格五、验收结论：根据以上验收情况，本次住宅工程质量分户验收结果为：□合格□基本合格□不合格六、问题整改要求：1. 验收不合格项整改要求及期限:_________________________七、验收意见：1. 验收人员意见:___________________________2. 甲方代表意见:___________________________3. 施工单位意见:___________________________4. 监理单位意见:___________________________八、备注：1. 其他需要补充的内容:___________________________2. 其他需要说明的事项:___________________________3. 验收附件清单:______________________________以上是住宅工程质量分户验收记录表，通过对各项质量验收内容进行记录，可以确保住宅工程的质量和安全。
分户验收文件(全部)
分户验收文件(全部)
概述
本文档包含了分户验收所需的全部文件，旨在确保验收过程的顺利进行。
以下是各项文件的详细说明。
文件清单
1. 建设用地规划许可证：此证明文件用于证明分户房屋所建在的土地已经取得了合法的规划许可。
2. 土地使用权证书：此证书用于证明分户房屋所在土地的使用权属于申请人。
3. 建设工程规划许可证：此证明文件用于证明分户房屋的建设符合当地建设规划的要求。
4. 建设工程施工许可证：此证明文件用于证明分户房屋的施工符合相关法律法规的要求，并已经获得了施工许可。
5. 建设工程竣工验收备案表：此表格记录了分户房屋的竣工验收情况，包括建设工程的质量、安全等方面的评估。
6. 房屋所有权证书：此证书用于证明申请人对分户房屋的所有权。
7. 房屋测量图：此测量图详细标明了分户房屋的结构、面积等信息。
8. 房屋质量保证书：此证明文件用于保证分户房屋建设的质量符合相关标准和要求。
备注
请注意，以上所列文件仅为常见的分户验收所需文件之一，具体要求可能因地区而异。
在进行分户验收前，请与相关部门核实所需文件清单及要求。
住宅工程质量分户验收规范
住宅工程质量分户验收规范、标准一、墙面、地面和顶棚面层质量1、验收内容：1）、地面空鼓、裂缝、起砂；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰；检查方法及数量：小锤轻击和观察.全数检查. 3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。
检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。
全数检查。
2、验收标准：1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计;不得出现裂缝和起砂。
（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰.3)、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
二、门窗安装质量1、验收内容：1）、外窗台高度检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点).全数检查。
2)、外窗渗漏检查方法及数量:观察。
全数检查.3) 推拉窗防脱落装置检查方法及数量：观察、手扳检查。
全数检查.4）安全玻璃认证标志检查方法及数量:观察.全数检查。
2、验收标准:1）外窗台净高不低于0。
90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施.2）外窗及周边无渗漏。
3）推拉窗必须有防脱落装置.4) 应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
三、栏杆安装质量1、验收内容：1）栏杆高度检查方法及数量：钢尺检查,每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）.全数检查.2）竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查,每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。
全数检查。
3）防攀登措施检查方法及数量:观察。
全数检查.4）护栏玻璃检查方法及数量：观察,尺量检查.全数检查。
2、验收标准:1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1。
05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。
2）防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0。
11m。
3) 栏杆应防止攀登。
4）护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃,公称厚度不应小于12mm.当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，必须使用钢化夹层玻璃.不受水平荷载的护栏玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003)的规定，且公称厚度不应小于5mm的钢化玻璃或厚度不应小于6.38mm 的夹层玻璃.四、防水工程质量1、验收内容:1）屋面渗漏检查方法及数量：根据安全和功能检验(检测）报告或雨后观察。
住宅工程质量分户验收记录
住宅工程质量分户验收记录验收单位：住宅工程项目管理部门项目名称：施工单位：住宅楼栋：验收时间：一、验收目的和范围住宅工程质量分户验收是为了确保住宅工程质量符合国家标准和相关规定，保障住户的安全和舒适，并为开发商提供合格住宅。
本次验收范围包括住宅楼栋的结构、建筑装饰、给排水、电气、暖通及其他系统的施工质量和安全性能。
二、责任单位和验收人员1.验收单位：住宅工程项目管理部门（以下简称“管理部门”）2.施工单位：（填写具体施工单位名称）3.验收人员：（填写验收人员名称及职务）三、验收内容及要求1.结构验收（1）验收内容：包括基坑支护、地基处理、混凝土浇筑、钢筋工程以及结构缺陷等方面的质量。
（2）验收要求：结构的安全、耐久、防水、抗震及防火等性能应符合国家标准要求。
2.建筑装饰验收（1）验收内容：包括墙面、地板、天花、门窗、卫生间、厨房等装饰装修质量。
（2）验收要求：装饰装修应达到无毒、无臭、无味、无污染、无异响、无渗漏、无开裂等要求；装饰材料应符合国家标准要求。
3.给排水验收（1）验收内容：包括给水管道、排水管道、卫生器具、水泵等设备的安装质量。
（2）验收要求：给排水系统的设计、施工应合乎规范要求，不得出现漏水、渗漏、堵塞等问题。
4.电气验收（1）验收内容：包括电线、电缆、开关插座、照明设备等电气设备的安装质量。
（2）验收要求：电气设备的安装和使用应符合国家标准和相关安全规范，不得出现漏电、短路、火灾等问题。
5.暖通验收（1）验收内容：包括供暖设备、通风设备、空调设备等暖通设备的安装质量。
（2）验收要求：暖通设备的安装和使用应符合国家标准和相关安全规范，不得出现渗漏、漏气、噪音过大等问题。
6.其他系统验收（1）验收内容：包括弱电系统、消防系统、安防系统、园林景观等其他系统的安装质量。
（2）验收要求：其他系统的安装和使用应符合国家标准和相关安全规范，不得出现功能失效、效果不佳等问题。
四、验收结果根据本次验收的实际情况，管理部门对住宅工程质量分户进行了评定，评定结果如下：1.合格2.不合格若评定结果为不合格，则需列出不合格项，并指导施工单位整改。
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附录B 住宅工程质量分户验收资料B.1 概述B.1.1 分户验收的意义随着住房商品化的发展，百姓逐渐由过去居住公房变为自己花钱购房，因此工程质量直接关系到百姓利益。
现在百姓维权意识提高，质量投诉较多，甚至群诉群访事件时有发生。
平时不常被人们注意到的质量问题，在社会监督下显现出来了，并且百姓反映强烈。
为了有效抑制质量问题的出现，北京市朝阳区建委率先推行住宅工程一户一验制度，取得了明显效果，并逐步向全国推广。
河南省建设厅于2006年5月24日下发了《河南省建设厅关于印发〈河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见〉的通知》，决定在河南省范围内实行住宅工程质量分户验收，要求建设单位总负责，参加并组织施工、监理、物业单位开展分户验收工作，并规定完成分户验收是竣工验收的前提条件。
住宅工程质量分户验收制度的提出是把社会的监督评价作为源头，通过抓质量验收环节的分户验收工作，一是督促建设单位，明确在竣工前组织并参与分户验收的责任；二是督促施工企业抓技术、质量管理，抓操作人员的素质，严格按施工工艺标准施工，严格三检制，研究制定提高质量措施并有效实施；三是督促监理企业按施工验收规范、规程，严格验收，不走过场。
最终达到抓验收，促施工，提高住宅工程质量水平，减少质量问题的目的。
B.1.2 分户验收定义及与竣工验收和批验收的异同点一、分户验收定义住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），依据国家和省工程质量标准、规范，对每一户及单位工程每套住宅和规定的公共部位进行验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
二、分户验收与竣工验收的不同点分户验收是以每户住宅作为一个子单位工程，组织专门验收。
当该套住宅或规定的公共部分所包含的分户检验批项目及内容符合分户验收合格标准时，该套住宅或规定的公共部分验收合格。
而竣工验收是对单位工程，按照规定的验收条件、程序进行的验收。
三、分户检验批验收与分项工程检验批验收（简称批验收）不同点（一）检验批划分的不同。
分项工程检验批一般按楼层、施工段、或50个房间等规定条件划分为一个检验批，所划分范围相对较大，抽查数量相对整个工程较少。
而分户验收检验批是以每户住宅或公共部分规定的检查范围划分一个检验批，所划分范围相对较小，抽查数量相对整个工程较多。
（二）检查内容的不同。
批验收主要对检验批的主控项目和一般项目全面检查，验收内容相对较多。
而分户验收是在批验收的基础上，仅对涉及观感、使用功能和实测实量等内容进行检查，验收内容相对较少。
分户验收是检验批验收的补充，不能代替检验批验收。
（三）实测数量不同。
分户检验批实测内容根据《住宅工程质量分户验收方案》（简称验收方案）确定检查部位、检查数量。
检验批验收未对实测内容的具体检查部位、检查数量作详细规定。
（四）参加验收的人员不同。
分户验收参加人员，比批验收参加人员增加了建设单位人员或物业单位人员。
分户验收是由建设单位组织，而检验批验收是由监理工程师组织。
（五）使用检查记录表格不同。
分户验收记录表增加了建设单位和质量缺陷及整改结果一栏。
并且对表头和表尾，作了相应改动。
四、分户验收与检验批验收相同点分户验收与检验批验收共同依据国家施工质量验收规范，共同依据相同的施工图、设计说明及其他设计文件，依照相同的检验批合格判定标准。
B.1.3 分户验收组织一、建设单位责任建设单位是分户验收工作的第一责任人。
分户验收工作是否认真开展，不走过场，主要取决于建设单位的组织和要求。
具体工作包括：（一）组织施工单位编制分户验收方案。
宜在结构工程施工之前，组织施工单位编制分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收。
（二）组织施工、监理单位研究确定分户验收检验批项目及内容，组织、协调分户验收工作。
（三）组织施工、监理、物业单位有关人员共同参加分户检查验收，并及时确认，签字盖章。
（四）住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。
《住宅质量保证书》应当在住宅单元入口进行公示，公示期不少于6个月。
公示内容：1.保修范围和保修期限。
2.施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点。
3.物业公司名称、电话。
4.工程质量保修程序和处理时限。
5.建设单位工程质量保修监督电话。
二、施工单位责任（一）编制分户验收方案，主要内容有：1.各方职责：参照相关规定，由建设单位组织施工、监理单位研究确定，明确各方在分户验收工作中的职责。
2.成立工程项目分户验收领导小组，组织各专业分户验收小组确定验收人员，制定验收小组责任制度以及领导小组检查督促制度。
3.根据分户验收确定检验批项目和内容的原则，确定该工程项目每户住宅和公共部位的分户验收检验批项目，以及检查内容和数量。
4.根据分户验收检验批项目分别绘制抽查点分布图，该图主要标注抽查的房间以及抽查的部位和抽查的项目，如果不同分户验收检验批项目能够在一张分布图上表示时宜尽量合并。
5.根据工程设计图纸和户型特点，编制含有各种户型、不同设计做法、主要尺寸等反应分户验收时需要的相关信息的户型设计做法表。
（二）配备足够的质量检查人员和检查测量工具。
质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法。
根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具。
（三）按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。
（四）分包单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续。
（五）住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。
工程标牌应包括以下内容：1.工程名称、竣工日期。
2.建设、设计、监理、施工单位全称。
3.建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。
三、监理单位责任（一）验收施工单位编制的分户验收方案。
（二）参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的分户检验批项目、以及检查内容和数量。
（三）配备一定数量的具有相应资格的监理人员和检查验收工具。
（四）按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位分户验收检查评定结果，并记录问题，对不合格项下发不合格项处置记录，签署验收意见并签名。
B.1.4 分户验收的条件一、工程已完成设计文件和施工合同约定的工作内容。
二、所含（子）分部工程的质量验收合格。
三、工程质量控制资料完整。
四、有关安全和功能的检测资料完整。
在施工过程中进行的分户验收项目不受以上条件约束。
B.1.5 分户验收评价一、分户验收合格的评价分户验收项目应符合本《指南》的规定，每一检查单元计量检验的项目中有80%及以上检查点在允许偏差范围内，且最大偏差不得超过允许偏差的1.5倍即为合格。
二、分户验收不合格的处理（一）由建设单位组织施工和监理单位进行返工或制定处理方案进行处理，然后对返工或处理部位重新组织分户验收，直至分户验收全部合格。
（二）当返工或处理确有困难，在满足安全使用要求的情况下，为了避免社会财富的更大损失，可按技术处理方案和协商文件通过分户验收，建设单位应在《住宅工程质量分户验收表》中明确告之用户，并积极与用户协商处理。
B.1.6 房号的一般规定一、单元编号面向该工程楼梯洞口方向，从左至右，依次为1、2、3……二、楼层号以单位工程±0.000m为一层，向上依次计算，例如一层为01，依次类推。
三、户号以从楼梯步行至该楼层转向平台（或门厅）站立的方向为准，从左至右，按顺时针方向计算，依次为1、2、3……四、房间编号以从入户门进入第一个房间为准，从其左手第一个房间计起，按顺时针方向旋转，依次为01、02、03……五、实例例如：该工程东西走向，共四个单元，一梯两户，楼梯间从该工程的北侧进入。
其从东数第二个单元三层东户的房号为2031。
六、如施工过程中编制的房号与竣工后物业部门编制的房号不一致时，应向用户提供房号对应表，以便查询。
B.1.7 分户验收测点的保留凡可标识的分户验收测点位置应用不易褪识的标记加以标识并保留。
B．1.8 分户验收表格分户验收资料用表宜采用附表D的规定；附表D未规定的，可自行确定。
B.2 分户验收项目B.2.1 楼地面、墙面和顶棚一、现浇楼板裂缝（一）质量要求：现浇楼板不应有可见的裂缝。
（二）检验方法：现浇楼板裂缝检查应在主体结构施工过程中进行目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
（三）检查数量：自然间全数检查。
二、楼地面面层（一）质量要求1.整体面层地面面层及各构造层之间应结合牢固，无空鼓（空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计）；面层表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷；有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水。
2.板块面层面层在结合层上铺设时，应结合（粘接）牢固，无空鼓或松动；板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求。
3.竹、木面层面层铺设应牢固；板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求。
（二）检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其他面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
（三）检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。
初装饰工程卫生间不检查空鼓。
三、墙面（一）质量要求1.抹灰抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓（空鼓面积不大于200cm2者可不计）；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
2.饰面板（砖）饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固；满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝；接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；石材表面应无泛碱等污染。
3.涂饰颜色、图案应符合设计要求；涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈；涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉污染，界面应清晰。
（二）检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其他面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。
（三）检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3处，即墙面两端加中间部位，每处面积约1m2范围；当单片墙长度超过3m时，每增加1m应增加1处，均匀布点。