商业地产租赁合同实用版
商业房屋房屋租赁合同5篇
商业房屋房屋租赁合同5篇篇1商业房屋房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______________________ （以下简称乙方）鉴于：甲方是一家拥有合法经营资质的企业/个人，现拥有位于______________________（地址）的商业房屋，并有合法权利出租该商业房屋；乙方是一家拥有合法经营资质的企业/个人，有意租赁位于甲方所拥有的商业房屋，以用于______________________（租赁用途）；为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将其拥有位于______________________的商业房屋出租给乙方使用，房屋面积为____________平方米，包括______________________等设施设备。
第二条租赁期限本次租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
届时若乙方需要继续租赁该商业房屋，需提前____________天书面通知甲方。
第三条租金及付款方式1. 本次商业房屋的租金为每月____________元，共计合计____________元。
2. 乙方需在每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如果乙方未在规定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每天逾期____________元。
4. 各项费用（如水电费、物业费）由乙方单独承担。
第四条使用权利和义务1. 乙方应按期支付租金，并按照国家有关法律法规使用商业房屋。
2. 乙方应当妥善保护商业房屋及其内部设施，不得擅自拆卸或改动。
3. 乙方应当按照甲方的要求，不得将商业房屋再次转租或用于其他违法活动。
商业地产租赁合同(精选5篇)
商业地产租赁合同（精选5篇）商业地产租赁合同篇1一) 出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：本着平等互利诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。
(位置详见附图)二租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别品牌及转租。
三租赁期限租赁期限：________年。
四合作方式：五租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。
(以建筑面积计算)。
租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。
(以建筑面积计算)。
乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。
(均以建筑面积计算)六管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。
商业地产租赁协议6篇
商业地产租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并合法出租位于[租赁地点]的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业经营，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积1. 甲方同意将位于[具体地址]的商业地产出租给乙方，作为商业用途使用。
物业的具体面积、布局和设施等详见附件一《租赁物业交付状况及设施清单》。
二、租赁期限2. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
租期届满，本协议自动终止。
除非双方另有书面续约协议，否则期满后乙方应将租赁物业交还甲方。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式及期限如下：（1）首期租金于签署本协议后的XX日内支付；（2）后续租金按每XX个月支付一次，每期租金应在前一个租赁周期结束前XX日内支付完毕。
四、租赁物业的交付及交还标准4. 甲方应于本协议签署后的XX日内将租赁物业按照附件一《租赁物业交付状况及设施清单》约定的状态交付给乙方。
租赁期满或提前终止协议时，乙方应按照相同的状态交还租赁物业。
自然损耗除外。
五、物业使用及管理费用5. 乙方承担租赁期间因使用租赁物业所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。
具体费用标准和支付方式由甲乙双方另行签署协议确定。
六、保证金6. 乙方应在签署本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币[保证金金额汉字大写]元整（¥[保证金金额数字小写]元）。
商业地产租赁合同范本6篇
商业地产租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业地产租赁合同范本甲方（出租人）姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号码：乙方（承租人）姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的商业地产（详细地址）出租给乙方使用，经双方友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 出租人同意将其所有的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用，商业地产包括房屋及相关附属设施。
1.2 租赁物的用途为商业用途，承租人有权在租赁期内合理使用租赁物，并保证不会擅自改变用途。
第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限为（具体时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。
2.2 租金为每月（具体金额），于每月（具体日期）前支付给出租人，逾期支付的，需按日支付违约金。
第三条租赁物的交付3.1 出租人应按约定时间将租赁物完好交付给承租人，并提供相应的证明材料。
3.2 承租人应当认真检查租赁物的情况，如有损坏或缺陷应及时告知出租人。
第四条租赁物的维护和保养4.1 出租人应当保持租赁物的基本结构及设施功能的完好。
4.2 承租人应当爱护租赁物，定期对租赁物进行维护及保养，并承担相应的维修费用。
第五条保证金5.1 乙方在签订合同时需向出租人支付保证金，金额为（具体金额）。
5.2 合同期满后，保证金在扣除承租人所欠租金及违约金后，无异议的情况下应当全额退还给承租人。
第六条租赁物的装修及改建6.1 未经出租人允许，承租人不得擅自对租赁物进行装修及改建。
6.2 如承租人需对租赁物进行装修或改建，需提前向出租人提出书面申请并经出租人同意后方可进行。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同内容，需承担相应的违约责任，并支付对方因此所导致的一切损失。
7.2 如由承租人违约致使合同终止，出租人有权收回租赁物，并要求承租人支付相应的违约金。
第八条合同解除8.1 在租赁期限届满时，本合同自动终止，双方均不再承担其他义务。
商业地产租赁合同范本5篇
商业地产租赁合同范本5篇篇1商业地产租赁合同范本甲方：（出租人）___________乙方：（承租人）___________为明确双方当事人的权利和义务，根据《合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方的商业地产达成如下协议，并于_____年_____月_____日签署本合同：一、租赁物及位置：甲方有权出租的商业地产位于（具体地址），包括但不限于店铺、仓库、展览馆等，总计面积为______平方米，具体房间配置及面积详见附件。
二、租赁期限：本次租赁期限为_____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
乙方如需续租，应提前______个月书面告知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。
三、租金及支付方式：租金为每月____元整，租金支付方式为（选择一种）：（1）乙方每月在____日前将租金存入甲方指定的银行账户；（2）乙方每季度将租金一次性支付至甲方指定账户。
逾期支付的租金将加收逾期滞纳金。
四、保证金：乙方应在签订本合同之日前支付____个月租金作为保证金，用于保障乙方租赁期间应履行的义务。
租赁合同期满或解除后，经房屋验收合格后，甲方应在____个工作日内将保证金全额返还给乙方。
五、用途：乙方应合法使用租赁物，不得从事违法犯罪活动、有害于社会公共利益的活动。
如需改变用途，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
六、维护及修缮：乙方有义务对租赁物进行日常维护，保持良好状态。
如需进行大面积维修，应提前征得甲方同意，并由乙方负责相关费用。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
如因乙方原因导致房屋受损，乙方应承担修缮费用。
八、解除合同：如因不可抗力等原因，导致一方无法继续履行合同的，可协商解除本合同。
解除合同时，双方应书面确认并办理相关手续。
九、其他约定：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）未尽事宜，可另行协商约定。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
商业房屋出租合同范本5篇
商业房屋出租合同范本5篇篇1出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________鉴于甲方为商业房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商业房屋用于经营之目的，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的商业房屋出租给乙方使用。
房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋类型为_______（如商铺、办公楼等），结构为_______（如钢筋混凝土结构等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（如每月、每季度等）支付一次租金，每次支付人民币_______元（大写：___________________元整）。
3. 乙方应在每次租金支付日前将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。
四、用途及房屋修缮1. 乙方租赁甲方房屋仅作为_______（如商铺经营、办公等）用途，不得用于其他非法用途。
2. 乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。
如需装修或修缮，应征得甲方同意。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状交还甲方。
五、押金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_______元（大写：___________________元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应严格遵守合同约定，如无违约行为，租赁期满时，甲方应退还押金。
3. 如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1商业楼出租合同甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______鉴于甲方是______商业楼的合法所有人，拟将该商业楼出租给乙方经营，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，达成如下出租合同：第一条租赁物及地址甲方同意将其所有的商业楼，坐落于______的______层，共计______平方米，用于乙方经营______业务。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付______元的租金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条使用期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
第四条租赁用途乙方承诺所租赁商业楼仅用于经营______业务，不得擅自改变其用途。
第五条维护和修缮责任1. 甲方有义务保证商业楼的结构完好并保持基本装修的状态。
2. 乙方在使用过程中如发现商业楼有结构性问题或装修需要修缮的情况，应及时通知甲方。
第六条保险责任1. 甲方有权为商业楼购买保险，乙方应按比例分担保险费用。
2. 如商业楼因不可抗力等原因损坏，应由保险公司进行理赔。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，需承担相应的违约责任。
2. 违约方需向守约方支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。
第八条合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。
第九条合同解除1. 本合同期满后，双方如无异议可继续续约。
2. 若一方提前终止合同，需提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。
第十条争议解决任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁解决。
甲方（出租方）签字：______ 日期：______乙方（承租方）签字：______ 日期：______注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是商业楼出租合同的范本，双方在签署合同之前应认真阅读并了解合同条款，确保双方权益。
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可按资料类型定义编号
商业地产租赁合同实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
商业地产租赁合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产
租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房屋
（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方
米）出租给乙方使用。
该房地产的基本情况已
载于本合同附件一。
乙方已对甲方所要出租的
房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为
人民币（大写）元，￥元。
租赁期限自
________年____月____日至________年____月____日止。
租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。
付款方式：
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修
而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给
甲方。
如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。
或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承
担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。
其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。
合同副本份，送房地产交易管理所（处）。
十四、双方约定的其他事项：
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
地址：______ 地址：______
联系电话：______ 联系电话：______
邮政编码：邮政编码：
委托代理人：______ 委托代理人：
______
________年____月____日。