长期商铺租赁合同实用版
长期商业门店租赁协议参考范本(四篇)
长期商业门店租赁协议参考范本出租方承租方根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。
一、房屋基本情况1、位置：_____2、间数及面积：_____3、产权：_____4、质量：_____二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。
租期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。
租金及支付期限和方式1、房屋租金为_____元/年_____合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。
第二年租金于____年____月____日前支付3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙双方权利义务1、甲方：在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方：按约定的期限交租金。
按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，交纳水、电费如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。
在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。
合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，将鈅匙交还给甲方。
否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。
四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。
五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。
商铺长期出租合同4篇
商铺长期出租合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商铺长期出租合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于，甲方是______商铺的合法所有人，现有上述商铺拟长期出租给乙方使用；乙方愿意承租上述商铺并承担相应的租金及其他费用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺甲方同意将其位于______的______商铺出租给乙方使用，商铺具体地址为______。
商铺面积为______平米，商铺用途为______，乙方有权在商铺内进行______经营活动。
第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，甲方有权与乙方协商续租或重新签订合同。
第三条租金1. 乙方每月应支付的租金为______元，共计______元/年。
租金按月支付，于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的______%。
3. 租金增加情况：______.第四条押金1. 乙方应当向甲方支付______元作为押金，并在租赁期满后无任何争议情况下的______个工作日内退还给乙方。
2. 乙方在租赁期间未按照合同约定履行义务，导致出租商铺违约的，甲方有权扣留押金进行赔偿。
第五条商铺的使用1. 乙方有权合法使用商铺，但不得将商铺的使用权转让给任何第三方。
2. 乙方应当保持商铺的清洁卫生，定期开展维护和保养工作，确保商铺设施设备的正常运行。
3. 乙方应当遵守国家、地方法律法规及相关管理规定，不得在商铺内从事违法违规的经营活动。
4. 乙方在商铺内进行装修或改建时，应当事先征得甲方同意并按照规定程序进行，不得损坏商铺结构或影响商铺正常使用。
第六条管理和维修1. 甲方负责商铺建筑本身的大修、维修和维护，乙方负责商铺内部的装修、维修和维护。
商铺长期租赁合同（通用6篇）
商铺长期租赁合同商铺长期租赁合同（通用6篇）随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的商铺长期租赁合同（通用6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
商铺长期租赁合同1出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于商铺，租给乙方经营使用，出租商铺的建筑面积为㎡。
第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、押金：1、每年租金为人民币_____________元（大写：）；乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_______（_______元）作为租赁商铺押金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、商铺租赁期间所发生的费用（水费、电费、物管费）由乙方负责。
2、未经甲方同意，乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层。
3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿情况，并且墙皮脱落，甲方已知晓，是否维修由甲方作出决定和处理，乙方不承担任何责任。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。
3、租赁期间，甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时，需提前x天向乙方书面通知商铺卖出情况，以便乙方寻找其他商铺继续经营，并搬离该商铺。
如在合同期内，因甲方未给乙方提供x天搬离时间，除违约金外，应该给予适当的经济补偿（参考当月一个月的房租计算），以补偿乙方临时寻找商铺时所产生的费用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。
门面长期租赁合同6篇
门面长期租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的门面进行长期租赁，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位置和面积如下：____________________。
乙方将承租该门面用于经营____________业务。
二、租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为________元人民币，分________次支付。
2. 首次租金应在合同签订后________天内支付，之后每________（月/季度/年）支付一次。
3. 租金支付方式：（现金/转账）。
如选择转账支付，乙方应在约定的时间内将租金转入甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为________元人民币。
2. 押金用于保证乙方履行本合同义务。
在合同期满或终止后，乙方如无违约情况，甲方应在____天内退还押金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租的门面符合乙方的使用需求，并保证在租赁期内门面的正常使用。
3. 甲方负责门面及其附属设施的日常维护。
但由乙方引起的损坏除外。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
2. 乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。
3. 乙方应合理使用门面及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 乙方不得擅自改变门面的用途或进行装修，如需装修，应提前征得甲方同意。
七、合同的解除和终止1. 如乙方在租赁期内连续____天未支付租金，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
商铺长期租赁合同（通用10篇）
商铺长期租赁合同商铺长期租赁合同(通用10篇)在当今不断发展的世界，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的商铺长期租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
商铺长期租赁合同1甲方：_____________________乙方：_____________________注册地址/身份证号________________电话：____________________________甲乙双方协商一致，在公平等价的前提下签订本协议。
一、商铺的位置、面积、用途。
甲方出租的商铺位于：_______号共_______套商铺(以下称“该商铺”)，套内建筑面积合计：_______平方米，乙方承租该商铺用于经营各类商品。
二、本合同租期为：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金标准：每月租金为__________元人民币(大写：_____仟_____佰_____拾_____元整)。
租金及其他费用的支付。
自签订本合同之日起，乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。
其中本合同第一个计租期的租金，乙方应当在签定本合同时向甲方支付。
四、有关费用的`收取：本合同期内，甲方每月按照市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用，乙方应当按期缴纳。
五、经营保证金：1、乙方应当在本合同签订时，向甲方一次性交纳经营保证金计：____________元(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用，发生违反本合同约定的行为、违反市场经营管理制度或相关法律法规的行为时，经教育不予改正者，甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。
乙方应当在接到书面通知后的5日内补足经营保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按应补足金额的双倍支付迟延履行违约金，直至收回商铺使用权。
商铺长期租赁合同5篇
商铺长期租赁合同5篇第1篇示例：商铺长期租赁合同甲方：（出租方）___________乙方：（承租方）___________经双方友好协商，就甲方拥有的位于______________（商铺地址）的商铺，与乙方进行长期租赁事宜，达成以下合同：一、租赁商铺的内容和用途1. 甲方同意将位于______________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。
2. 乙方承诺将商铺用于___________________的经营，并遵守当地相关法律法规。
二、租赁期限1. 租赁期限为________年，自_____________起至_____________止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前__________个月通知甲方，并双方协商续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月__________元，共计__________元/年。
2. 乙方应在每月___日前将当月租金支付至甲方指定账户，如逾期，需支付滞纳金。
四、押金1. 乙方需支付__________元作为押金，押金将在租赁期满后无损坏或违约情况下退还。
2. 若乙方违约导致商铺损坏，押金将被相应扣除。
五、商铺装修及维护1. 乙方有权对商铺进行适当装修改造，但应提前向甲方申请并获得同意，确保不损坏商铺结构。
2. 租赁期内，商铺的装修及维护责任由乙方承担，保持商铺清洁、整洁。
六、保险1. 在租期内，甲方将商铺进行保险，保障商铺及其设备的安全。
2. 乙方可自行购买商业保险，确保经营期间的安全。
七、违约责任1. 若乙方逾期未支付租金，应支付相应滞纳金；逾期连续3个月未支付租金的，甲方有权解除合同。
2. 乙方未经甲方同意擅自转租、改变商铺用途或出租商铺的，应承担违约责任。
八、其他约定1. 双方同意本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订书面补充合同。
（以下为合同附则及甲乙双方签字盖章）________________________________________________________________________________________________以上就是关于商铺长期租赁合同的内容。
长期商铺租赁合同书5篇
长期商铺租赁合同书5篇篇1长期商铺租赁合同书甲方：（出租方）_____________ 乙方：（承租方）_____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方就乙方承租甲方位于_______的商铺（以下简称“本商铺”）达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁物及地址1. 甲方同意将位于_______的商铺出租给乙方，商铺的面积为_______，标明位置及编号。
2. 商铺的使用性质为_______，乙方在租赁期间将商铺用于_______的经营活动。
3. 商铺的租赁期限为_______年，起止日期为_______至_______。
二、租金及支付1. 乙方同意按照以下方式支付租金：每（_______日、周、月）支付_______元，共计_______元整。
乙方应在每（_______）日（前）将租金支付至甲方指定的账户中。
2. 若乙方迟延支付租金的，应按照每天_______‰的标准支付滞纳金。
3. 除租金外，乙方还需承担商铺使用期间的公共事业费、物业管理费等相关费用。
三、使用权及保养1. 乙方在租赁期间享有本商铺的使用权，但不得将商铺转租给他人或进行改造、拆改等行为。
2. 乙方应妥善保管商铺内的设施设备、货物等物品，如因乙方过失造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在商铺内不得从事非法活动，不得干扰周边商户的正常经营，如有违反行为，甲方有权解除合同。
四、装修及维修1. 乙方有权对商铺进行适当的装修，但需提前向甲方提交装修计划并获得书面同意。
2. 商铺内外的维修和保养责任由甲方承担，但如因乙方原因造成的损坏，须由乙方负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 若乙方违反本合同的规定，包括但不限于拖欠租金、违法使用商铺、擅自转租等，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 乙方同意承担因其违约行为造成的全部损失，并在解除合同后的_______日内腾空交还商铺。
3. 若因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，双方均免除责任，但应尽快书面通知对方并提供证明材料。
长期商业门店租赁协议常用版(五篇)
长期商业门店租赁协议常用版出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方同意将位于门面房一间出租给乙方。
现就双方协商条款签订如下合同：一、租期为____年，自_____至_____止。
租期满后，若乙方有意续租，根据随行就市的原则，在双方就租金协商一致的情况下，甲方应优先将此门面出租给乙方。
二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，若因此而影响租期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。
三、本年度（____年____月____日至____年____月____日）租金_____元，抵押金为_____，签约时由乙方一次付给甲方，因乙方原因未满租期，甲方概不退还未满期的租金。
第____年的租金随行就市。
四、租房期间，所发生的一切费用（包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等），均由乙方负责。
五、租房期间，乙方若需装修必须征得甲方同意。
同时不得破坏房屋主体结构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，恢复原状。
经双方检查无异议后方可退房，若有损害，照实议价赔偿。
六、租期满前二月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方安排。
如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。
七、房屋租期满后，若双方未能协商一致，甲方不愿续租，乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金3倍赔偿损失。
八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。
九、租赁期内，乙方须合法经营，一切安全责任，经营责任均由乙方负责。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日长期商业门店租赁协议常用版（二）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：第二条租赁期限房屋保证金为元整（大写整）。
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可按资料类型定义编号
长期商铺租赁合同实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
长期商铺租赁合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，
双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下
协议：
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街
号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为_____
年，自_____年__月__日起至______年__月__日
止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可
以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于xx年xx月xx日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁
房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义
务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力的
自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：____________ 承租方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________
联系电话：____________联系电话：
____________
联系地址：____________联系地址：
____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：xx年xx月xx日日期：xx年xx月xx日。