上海市商铺租赁合同完整版
上海商铺租赁合同范本通用版6篇
上海商铺租赁合同范本通用版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将其所属商铺出租给乙方使用，并经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的商铺位置：商铺面积：商铺用途：交通情况：周边配套：租金单价：租金总额：押金金额：租赁期限：第二条租赁用途乙方承诺所租赁的商铺仅供经营（具体经营内容），不得用于其他违法活动。
如乙方所开展经营活动超出租赁用途范围，则甲方有权终止本合同并要求乙方返还商铺。
第三条租金支付乙方应按每（）个月支付一次租金，共计（）个月租金。
同时，乙方应在签订合同时支付相应押金，押金在合同期满时无息返还。
第四条商铺维护乙方有义务对所租商铺进行日常维护保养，保持商铺内外环境整洁，确保商铺设施设备的正常使用。
如因乙方原因导致商铺损坏，乙方需负责修复或赔偿。
第五条合同解除1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺；2. 如发生不可抗力事件，导致商铺无法正常使用，双方可协商解除合同；3. 乙方提前30天书面通知甲方，可以解除合同。
第六条违约责任1. 如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任；2. 违约方需赔偿守约方因此而遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效；2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决；3. 本合同适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2上海商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（出租方名称）证件号码：（出租方证件号码）联系地址：（出租方联系地址）电话：（出租方电话）乙方（承租方）：（承租方名称）证件号码：（承租方证件号码）联系地址：（承租方联系地址）电话：（承租方电话）鉴于甲方是该商铺的合法所有者，且拥有该商铺的租赁权，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条商铺基本情况该商铺位于上海市（具体地址），面积（具体面积），为（商铺类型），主要经营项目为（经营项目）。
上海商铺租赁合同范本通用版9篇
上海商铺租赁合同范本通用版9篇第1篇示例：上海商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等协商、自愿互利的原则，就甲方将其拥有的上海市某商铺出租给乙方使用达成如下协议，以供日后查证之用。
一、租赁商铺：甲方将其所持有的上海市某商铺房产（简称“商铺”）出租给乙方使用，商铺具体地址为_____________。
二、租赁期限：租赁期限为____年，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期届满后，乙方需提前____天向甲方申请续租，经甲方同意后，续租期限为____年。
三、租金标准及支付方式：乙方承租商铺的月租金为____元（大写：人民币____元整），租金支付方式为每月____日前将租金汇入甲方指定银行账户。
每年调整一次，调整幅度不得超过____%。
四、使用权和限制：乙方享有商铺的合法使用权，但不得擅自改造或转租商铺，商铺内不得从事违法、损害社会公共利益的活动。
五、维护和装修：商铺的日常维护由乙方负责，装修需经甲方同意后方可进行。
装修后乙方应恢复原状，否则由乙方承担相关责任和费用。
六、押金及违约责任：乙方应当在签订合同时支付____个月的租金作为押金。
如乙方在租赁期内违反合同规定造成损失，甲方有权利用押金进行赔偿，超出押金金额的部分由乙方承担。
七、解除合同：任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。
若争议发生，双方应协商解决；协商不成的，向所在地法院提起诉讼。
八、其他约定：未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。
合同签署地点：_____________ 合同签订日期：_____________本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以便日后查证。
【以上内容是一份关于上海商铺租赁合同范本通用版，仅供参考。
上海商铺出租合同6篇
上海商铺出租合同6篇篇1上海商铺出租合同甲方：（出租人）住所：上海市黄浦区电话：（联系电话）乙方：（承租人）住所：（联系地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是上海市黄浦区合法拥有位于（商铺地址）的商铺的所有权人，现愿意将该商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守。
第一条商铺基本信息1. 位置：商铺位于上海市黄浦区（商铺地址），具体位置详见附件一图纸。
2. 面积：商铺面积为（面积大小），由甲方根据实际情况提供。
具体面积以测量结果为准。
3. 设施：商铺设施齐全，乙方可在合同期内合理使用商铺内的设备和设施。
第二条租赁期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。
2. 如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后续订新合同。
第三条租金及付款方式1. 乙方应按照每月人民币（金额）支付租金，于每月（租金支付日）前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金支付方式：银行转账/现金支付（二选一）。
第四条使用规定1. 乙方应按照商铺的合法用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
2. 乙方应保持商铺内外整洁，并保护商铺内设施设备的完好。
3. 不得擅自进行装修、改造等行为，如有必要，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。
第五条维修及保养1. 乙方须对商铺设施设备的正常保养、维护承担责任。
2. 如商铺设施设备因乙方过失造成损坏，乙方应承担维修费用。
第六条其他费用1. 乙方应自行承担商铺所产生的水电费、物业管理费等相关费用。
2. 如商铺发生损坏或退租时应进行清洁卫生和修缮，费用由乙方承担。
第七条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任。
2. 如有一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
\第八条法律适用及争议解决1. 本合同签订地为上海市，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉解决。
第九条合同变更1. 本合同未尽事宜可由双方另行协商补充或修改，补充及修改协议与本合同具有同等法律效力。
上海商铺租赁合同（7篇）
上海商铺租赁合同上海商铺租赁合同(7篇)在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的上海商铺租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
上海商铺租赁合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位________________________________ 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。
第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰拾元正( ￥元/月);第二年月租金为人民币：万仟佰拾元正( ￥元/月)，第三年月租金为人民币：万仟佰拾元正( ￥元/月)。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月10 日前交清当月租金。
(并且必须是人民币现金)保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟佰拾元正( ￥元)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。
如乙方确需转租，须经甲方协商同意。
如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。
而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。
租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的'租金作为违约金。
上海商铺租赁合同6篇
上海商铺租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海商铺租赁合同第一条租赁商铺的方式本合同为甲方上海市某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与乙方上海市某零售公司（以下简称“乙方”）就乙方承租甲方所持有的商铺达成的租赁合同。
甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租商铺并按照合同的规定支付租金。
第二条租赁商铺的位置及面积1.商铺的具体位置为上海市徐汇区某商业街道上的一栋商业楼内，面积约为100平方米。
2.商铺内设有卫生间、备货间等辅助设施，乙方可合理利用并进行相应的装修。
第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为三年，自合同签订之日起生效。
2.租赁期满前乙方若需续租商铺，须提前三个月书面通知甲方并经双方协商达成续租协议。
第四条租金及支付方式1.乙方须按月支付租金，租金为每月人民币10000元整。
2.租金支付方式为银行转账，每月的租金支付日期为每月的第一个工作日。
3.如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付相应违约金。
第五条商铺的使用及装修1.乙方在租赁期内有权合理使用商铺，但不得转租、转让商铺或采取任何影响商铺正常使用的行为。
2.乙方可根据自身经营需要对商铺进行合理装修，但不得擅自改变商铺的结构及外观。
3.商铺的装修费用由乙方承担，乙方须确保装修质量符合相关规定。
第六条维护及保养1.甲方负责商铺的建筑结构及设施的维护和保养，乙方负责商铺内的日常清洁和维护。
2.如商铺内设施损坏或有其他需要维修的情况，乙方应及时通知甲方维修处理。
第七条合同的变更和解除1.双方一致同意可以就合同内容进行变更，变更内容应经双方书面签订补充协议后生效。
2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应通过友好协商方式解除合同，并按照协商结果进行处理。
第八条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.对于因履行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交上海市某区人民法院诉讼解决。
第九条其他约定1.本合同自双方签字或盖章后生效，自始至终具有法律效力。
上海门面租赁合同书5篇
上海门面租赁合同书5篇篇1上海门面租赁合同书甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商一致，就下列事项订立本合同，共同遵守并履行，以维护各自的合法权益。
一、租赁标的：1. 甲方是上海市具有合法资质的门面房屋所有者，乙方同意向甲方承租甲方所有的位于上海市的门面房屋，作为乙方的经营场所。
2. 门面房屋的具体地址及房屋面积为：二、租赁期限：1. 租赁期限为年/月/日至年/月/日共计_____年，租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前通知甲方，并经双方协商确定是否续租。
2. 若乙方未在租赁期满前通知是否续租，视为乙方放弃续租权利，甲方有权收回门面房屋并处理门面房屋内的一切物品。
三、租金及支付方式：1. 租金标准为每月人民币_____元，于每月的___日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为：四、使用规定：1. 乙方应当按照租赁用途使用门面房屋，不得私自改变用途，不得擅自转租或子租门面房屋。
2. 乙方应当自行负担门面房屋的水、电、煤气等费用，按照实际使用量支付。
3. 乙方应当保持门面房屋内卫生清洁，保持门面房屋设施的完好。
五、维修、维护和损坏处理：1. 门面房屋因乙方过失造成损坏的，应由乙方承担修理费用；若属于甲方责任范围的损坏，甲方负责修理。
2. 门面房屋设施的维护费用由乙方承担，乙方应当定期进行维护保养，并按照规定时段更换设备。
3. 乙方应当注意防火、防盗等安全事宜，保证门面房屋的安全。
六、违约责任：1. 任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者履行困难的，应当承担违约责任，并负担由此造成的一切损失。
2. 未经甲方同意，乙方私自转租或子租门面房屋的，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。
七、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同规定的租赁期满之日。
2. 本合同双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海商铺租赁合同范本最新7篇
上海商铺租赁合同范本最新7篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证编号：[出租人身份证号]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证编号：[承租人身份证号]鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物业基本情况1. 甲方将其拥有的位于上海市[具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为[租赁期限，填写具体的年月数字]。
自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
具体租金为每月人民币[租金金额]元整。
租赁期内租金总计人民币[租赁期总金额]。
租金支付方式：[如季度支付、年度支付等]。
2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
如逾期超过XX日未支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。
第四条商铺的使用和管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修或改变商铺结构，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。
如有违反，应承担相应的法律责任。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
第五条保证金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元整作为租赁保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 合同终止后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在XX 日内将保证金全额退还乙方。
如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
第六条合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本合同并收回商铺。
上海商铺出租合同样本（6篇）
上海商铺出租合同样本甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。
第一条，甲方将位于_____商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。
第二条，甲、乙双方商定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共个月。
第三条，租金的'支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币____元整（：元整）。
乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。
第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。
1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。
2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。
3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。
第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。
第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。
第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。
第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。
第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
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上海市商铺租赁合同完整
版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
上海市商铺租赁合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他
费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设
备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享
有优先承租权，租金递增方式：随xxx 市场而待定。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。
若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不
成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：承租方：
甲方经办人：乙方经办人：
签订日期：签订日期：
本处可输入公司或团队名字
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