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床上用品项目建议书

床上用品项目建议书说明

2011-

2017年我国家纺行业市场规模由1373亿元增加至2168亿元,CAGR为7.9%

。随着我国人均可支配收入的增长,人口结构中中产阶级的占比不断提升

,家纺消费中出现更加注重品牌和质量、重视个性化和定制化的新特征。

此外,随着三四线城市收入增长,客群消费能力增强,消费升级趋势为中

高端家纺开辟了新的市场,预测2021年家纺行业规模将达到2937亿元,201

7-2021年CAGR为7.9%。

该床上用品项目计划总投资8313.67万元,其中：固定资产投资6269.53万元,占项目总投资的75.41%；流动资金2044.14万元,占项目总投资的24. 59%。

达产年营业收入19313.00万元,总成本费用14792.41万元,税金及附加162.09万元,利润总额4520.59万元,利税总额5306.21万元,税后净利润339

0.44万元,达产年纳税总额1915.77万元；达产年投资利润率54.38%,投资

利税率63.83%,投资回报率40.78%,全部投资回收期3.95年,提供就业职

位364个。

坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学的态度,严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求,

在全面完成调查研究基础上,进行细致的论证和比较,做到技术先进、可靠、经济合理,为投资决策提供可靠的依据,同时,以客观刚正立场、科

学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。

......

报告主要内容：总论、投资背景和必要性分析、项目市场前景分析、项目建设内容分析、项目选址规划、项目工程方案分析、工艺技术方案、环境保护、清洁生产、项目职业安全、风险评估、节能评价、进度方案、项目投资方案、经济效益评估、项目总结、建议等。

床上用品指摆放于床上,供人在睡眠时使用的物品,包括被褥、被套

、床单、床罩、床笠、枕套、枕芯、毯子、凉席和蚊帐。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

床上用品项目

纺织产业发展历史悠久,最初容纳了化纤、棉纺织、毛纺织、麻纺织、丝绸、针织、印染、服装、家纺、纺机等众多行业。经过多年的发展,纺织行业逐渐形成了以家用纺织品与服装用纺织品、产业用纺织品为三大体系的现代纺织品业。

随着住房制度的改革,人们的生活水平、审美意识的不断提高,家用

纺织品日益受到消费者的重视。从个人消费到团体消费,客观上形成了一个巨大的床上用品消费市场。市场的需要,对产品的质量及材料提出了更高的要求,这就迫使床上用品业界不断开发新产品,树立名牌形象,扩大

市场占有率,不断向不同的消费者提供最满意的产品。我国床上用品行业随之迅猛发展,广东、浙江、江苏等许多地区已逐渐形成了床上用品专业市场,床上用品的出口呈现出喜人的局面,许多床上用品品牌也逐渐为国

人所知。我国的床上用品业正由简单的、手工作坊式的传统工业向拥有先进设备和全新经营理念的现代化工业转变。

（二）项目选址

xx临港经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积21817.57平方米（折合约32.71亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数62.57%,建筑容积率1.01,建设区域绿化覆盖率7. 17%,固定资产投资强度191.67万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积21817.57平方米,建筑物基底占地面积13651.25平方米,总建筑面积22035.75平方米,其中：规划建设主体工程17549.53平方米,

项目规划绿化面积1579.27平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计67台（套）,设备购置费2926.23万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量811219.02千瓦时,折合99.70吨标准煤。

2、项目年总用水量12428.44立方米,折合1.06吨标准煤。

3、“床上用品项目投资建设项目”,年用电量811219.02千瓦时,年总用水量12428.44立方米,项目年综合总耗能量（当量值）100.76吨标准煤/年。达产年综合节能量26.78吨标准煤/年,项目总节能率23.78%,能源利用效果

良好。

（八）环境保护

项目符合xx临港经济开发区发展规划,符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金组成

项目预计总投资8313.67万元,其中：固定资产投资6269.53万元,占项目总投资的75.41%；流动资金2044.14万元,占项目总投资的24.59%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入19313.00万元,总成本费用14792.41万元,税金及附加162.09万元,利润总额4520.59万元,利税总额5306.21万元,税后净利

润3390.44万元,达产年纳税总额1915.77万元；达产年投资利润率54.38%,投资利税率63.83%,投资回报率40.78%,全部投资回收期3.95年,提供就

业职位364个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工

进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。项目承办

单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料提供等方面给予充分保证