2018年一建建筑实务案例解析
【已排版】2018年一建一级建造师建筑工程施工质量管理专题案例讲解(4)
建筑工程施工安全管理专题案例讲解（4）案例一背景资料某新建综合楼工程，现浇钢筋混凝土框架结构，地上1层，地上10层，建筑檐口高度45米，某建筑工程公司中标后成立项目部进场组织施工。
在施工过程中，发生了下列事件：事件1：根据施工组织设计的安排，施工高峰期现场同时使用机械设备达到8台。
项目土建施工员仅编制了安全用电和电气防火措施报送给项目监理工程师。
监理工程师认为存在多处不妥，要求整改。
事件2：施工过程中，项目部要求安全员对现场固定式塔式起重机的安全装置进行全面检查，但安全员仅对塔式起重机的力矩限制器、爬梯护圈、小车断绳保护装置、小车断轴保护装置进行了安全检查。
事件3：公司例行安全检查中，发现施工区域主出入通道口处多种类型的安全警示牌布置混乱，要求项目部按规定要求从左到右正确排列。
事件4：监理工程师现场巡视时，发现五层楼层通道口和楼层邻边堆放有大量刚拆下的小型钢模版，堆放高度达到1.5m，要求项目部立即整改并加强现场施工管理。
事件5：公司按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011对现场进行检查评分，汇总表总得分为85分，但施工机具分项检查评分表得0分。
【问题】：1、事件1中，存在哪些不妥之处？并分别说明理由。
2、事件2中，项目安全员还应对塔式起重机的哪些安全装置进行检查（至少列出四项）？3、事件3中，安全警示牌通常都有哪些类型？各种类型的安全警示牌按一排布置时，从左到右的正确排列顺序是什么？4、事件4中，楼层通道口和楼层临边堆放拆除的小型钢模板的规定有哪些？5、事件5中，按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011，确定该次安全检查评定等级，并说明理由。
【答案】：1.【参考答案】事件1中存在的不妥之处：（1）不妥之处：施工高峰期现场同时使用机械设备达到8台，仅编制了安全用电和电气防火措施。
理由：施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50KW及以上者，应编制用电组织设计。
（2）不妥之处：项目土建施工员编制。
2018年一级建造师实务考试案例题讲解
2018年一级建造师实务考试案例题讲解摘要：1.2018 年一级建造师实务考试案例题的高分策略2.如何分析和解答实务案例题3.实务案例题的答题技巧和注意事项正文：2018 年一级建造师实务考试案例题讲解一级建造师实务考试是每年一度的建筑行业盛事，吸引了众多考生参加。
对于考生来说，实务案例题是考试的重点和难点。
本文将为您详细讲解如何在2018 年一级建造师实务考试中拿高分。
一、2018 年一级建造师实务考试案例题的高分策略1.教材是根本要想在实务案例题中拿高分，首先必须保证把教材过两遍以上。
第一遍标注出前三到五年考过的案例题的出处，考过的地方不需要再背，可以当成选择题考点来复习。
这样一来，第二遍复习时你会发现需要背的内容减少了很多。
2.找视频辅助学习网上有很多免费的一级建造师考试视频，可以帮助考生更好地理解知识点。
或者花几百块加入一些考试群，购买一些优质的资料，这样可以节省很多时间，而时间就是取胜的关键。
3.答题技巧在考场答题时，要注意答题技巧。
建议答题采用1.2.3.4.5 点的方式来答题，避免一上来就一堆字没条理，这样会让阅卷老师感到困惑。
遇到不会做的题，可以列出相关的知识点，或者从题目中寻找答案。
记住，写得多不扣分，写得少一分都没有。
二、如何分析和解答实务案例题1.案例题的背景介绍案例题的背景介绍通常是分析案例所必需的，要仔细阅读。
一般来说，案例分析需要进行要点分析，避免长篇大作，分析到要点即可，不需要进一步延伸。
2.分析和解答案例题的原则有问必有答，一答对一问。
回答问题时要简洁明了，不要含糊其辞。
例如，问对不对的，直接回答对或者不对;问为什么的，就把在材料中的做法列举出来。
三、实务案例题的答题技巧和注意事项1.注意答题格式答题时，要遵循一定的格式，例如开头要简要概括问题，然后明确回答问题，最后进行详细分析。
这样做可以让阅卷老师一目了然，更容易得到高分。
2.注意字数和时间考试时间有限，要注意控制字数和答题时间。
2018年一级建造师-建筑案例-答案及解析
2018年一级建造师《建筑公用工程管理与实务》真题答案及解析一．单项选择题(共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．住宅建筑室内疏散楼梯的最小净宽度为（）。
A．1.0mB．1.1mC．1.2mD．1.3m【答案】B【解析】居住建筑室内疏散楼梯的最小净宽度为1.1m。
【考点来源】1A411021 建筑构造设计要求P42．直接接触土体浇筑的普通钢筋混凝土构件。
其混凝土保护层厚度不应小于（）。
A．50mmB．60mmC．70mmD．80mm【答案】C【解析】直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于70mm。
【考点来源】1A412013 结构工程的耐久性P163．装饰施工中，需在承重结构上开洞凿孔，应经相关单位书面许可，其单位是（）。
A．原建设单位B．原设计单位C．原监理单位D．原施工单位【答案】B【解析】在装修施工中，不允许在原有承重结构构件上开洞凿孔，降低结构构件的承载能力。
如果实在需要，应经原设计单位的书面有效文件许可，方可施工。
【考点来源】1A412022 结构设计作用（荷载）P224．关于粉煤灰水泥主要特征的说法，正确的是（）。
A．水化热较小B．抗冻性好C．干缩性较大D．早期强度高【答案】A【解析】粉煤灰水泥凝结硬化慢，早期强度低，后期强度增长较快；水化热较低；抗冻性查；耐热性较差；耐蚀性较好；干缩性较小，抗裂性较高。
【考点来源】1A414011 水泥的性能和应用P365．HRB400E钢筋应满足最大力下总伸长率不小于（）。
A．6%B．7%C．8%D．9%【答案】D【解析】有较高要求的抗震结构的钢筋，最大力总伸长率不小于9%。
【考点来源】1A414012 建筑钢材的性能和应用P396．用于承重的双排孔轻集料混凝土砌块砌体的孔洞率不应大于（）。
A．25%B．30%C．35%D．40%【答案】C【解析】用于承重的双排空或多排孔轻集料混凝土砌块砌体的孔洞率不应大于35%。
2018年一建一级建造师考试建筑实务重点押题模拟专题案例讲解6
建筑工程施工现场管理专题案例讲解（6）案例一1.建筑工程施工现场环境保护措施【重要考点】（1）夜间施工:办理夜间施工许可证明，并公告附近社区公民。
（2）污水处理：施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》，雨水排入市政雨水管道，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管道。
施工现场泥浆、污水不经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。
（3）食堂设施：用餐人数在100人以上的，应设置简易有效的隔油池。
（4）施工现场场地处理：主要道路必须进行硬化处理，土方集中堆放，裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施，土方作业采取防止扬尘措施。
（5）建筑物内施工垃圾：采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。
2.施工现场卫生与防疫【高频考点】（1）现场宿舍：必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过两层，严禁使用通铺，现场宿舍内应保证有充足的空间，室内净高不得小于2.5米，通道宽度不得小于0.9米，每间宿舍居住人员不得超过16人。
（2）现场食堂：设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方，设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设置不低于0.2米的防鼠挡板，配备必要的排风设施和冷藏设施，燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品，必须办理卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。
3.现场文明施工管理的主要内容【一般考点】()4.现场文明施工管理的控制要点【高频考点】（1）施工现场出入口明显处设置工程概况牌，大门内应设置施工现场总平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工和管理人员名单及监督电话牌等制度牌。
（2）施工现场必须实施封闭管理，现场出入口设门卫室，场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。
一般路段的围挡高度不得低于1.8米，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5米。
（3）施工现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施，在建工程内严禁住人。
2018年一建一级建造师考试建筑实务重点押题模拟专题案例讲解2.pdf
建筑工程施工合同管理专题案例讲解（5）案例一背景资料某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。
合同中约定按建标[2003]44号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(单位：天)，如图4―1所示。
该工程在施工过程中出现了如下事件：事件1：因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
事件2：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)事件3：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。
事件4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。
事件5：因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
(某宝搜索：游一男建造师学堂)【问题】1.根据图的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。
4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?5.施工单位可得到的企业管理费用补偿是多少?【答案】1.【参考答案】采用标号法计算如图所示：工期关键线路：①一③一⑤一⑥。
计算工期为390天，因合同工期是390天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。
2018年一建一级建造师建筑工程施工进度管理专题案例讲解(7)
2018年一建一级建造师建筑工程施工进度管理专题案例讲解（7）（游一男整理）案例一背景资料某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。
项目监理机构批准的施工进度计划如图1-21所示，各项工作均按最早开始时间安排，匀速进行。
施工过程中发生如下事件：事件1：施工准备期间，由于施工设备未按期进场，施工单位在合同约定的开工日前第5天向项目经理机构提出延期开工的申请，总监理工程师审核后给予书面回复。
事件2：施工准备完毕后，项目监理机构审查“工程开工报审表”及相关资料后认为：施工许可证已获政府主管部门批准，征地拆迁工作满足工程进度需求，施工单位现场管理人员已到位，但其他开工条件尚不具备。
总监理工程师不予签发“工程开工报审表”。
事件3：工程开工后第20天下班时刻，项目监理机构确认：A、B工作已完成;C工作已完成6d的工作量;D工作已完成5d的工作量;B工作未经监理人员验收的情况下，F工作已进行1d。
【问题】：(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)1、总监理工程师是否应批准事件1中施工单位提出的延期开工申请?说明理由。
2、根据《建设工程监理规范》(GB50319-2013)，该工程还应具备哪些开工条件，总监理工程师方可签发“工程开工报审表”?(某宝搜索：游一男建造师学堂)3、针对图1-21所示的施工进度计划，确定该施工进度计划的工期和关键工作。
并分别计算C工作、D工作、F 工作的总时差和自由时差。
4、分析开工后第20天下班时刻施工进度计划的执行情况，并分别说明对总工期及紧后工作的影响，此时，预计总工期延长多少天?()【答案】：1.【参考答案】总监理工程师不应批准事件1中施工单位提出的延期开工申请。
理由：施工单位自身原因不能按期开工；根据《建设工程施工合同（规范文本）》的规定：如果承包人不能按时开工，应在不迟于协议约定的开工日期前7d以书面形式向监理工程师提出延期开工的理由和要求，本案例是在开工日前5d提出，不符合规定，所以不应批准。
2018年一建一级建造师考试建筑实务重点押题模拟专题案例讲解
建筑工程施工合同管理专题案例讲解（4）案例一背景资料某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。
在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力，并写明：投标人承诺垫资每增加500万元的，评标增加l分。
某施工总承包单位中标后，因设计发生重大变化，需要重新办理审批手续。
为了不影响按期开工，建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。
施工中发生了以下事件：事件一：施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理，于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作，建设单位对此提出异议；事件二：施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司；事件三：在底板结构混凝土浇筑过程中，为了不影响工期，施工总承包单位在连夜施工的同时，向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请，并对附近居民进行公告；事件四：为便于底板混凝土浇筑施工，基坑四周未设临边防护；由于现场架设灯具照明不够，工人从配电箱中接出220V电源，使用行灯照明进行施工。
为了分解垫资压力，施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明：建设单位向总包单位支付工程款后，总包单位才向分包单位付款，分包单位不得以此要求总包单位承担逾期付款的违约责任。
(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)为了强化分包单位的质量安全责任，总分包双方还在补充协议中约定，分包单位出现质量安全问题，总包单位不承担任何法律责任，全部由分包单位自己承担。
【问题】1．建设单位招标文件是否妥当?说明理由。
2．施工总承包单位开工是否妥当?说明理由。
3．事件一至事件三中，施工总承包单位的做法是否妥当?说明理由。
4．指出事件四中的错误，写出正确做法。
(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)5．分包合同条款能否规避施工总承包单位的付款责任?说明理由．6.补充协议的约定是否合法?说明理由。
【答案】1.【参考答案】建设单位的招标文件不妥当。
理由：不能把承诺垫资作为评标的加分条件。
2018年一建一级建造师考试建筑实务重点押题模拟专题案例讲解4
案例一背景资料某工程项目，承包商根据施工承包合同规定，在开工前编制了该项目的施工进度计划，如图5-1所示。
经项目业主确认后承包商按该计划实施。
在施工过程中，发生了下列事件。
事件1：施工到第2个月时，业主要求增加一项工作D，工作D持续时间为4个月。
工作D安排在工作A完成之后、工作I开始之前。
事件2：由于设计变更导致工作G停工待图2个月。
事件3：由于不可抗力的暴雨导致工作D拖延1个月。
上述事件发生后，为保证不延长总工期，承包商需通过压缩工作G的后续工作的持续时间来调整施工进度计划。
根据分析，后续工作的费率是：工作H为2万元/月，工作I为2.5万元/月，工作J为3万元/月。
()(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)【问题】1.该建设项目初始施工进度计划的关键工作有哪些?计划工期是多少?2.在该建设项目初始施工进度计划中，工作C和工作E的总时差分别是多少?3.绘制增加工作D后的施工进度计划并计算此时的总工期。
4.工作G、D拖延对总工期的影响分别是多少?说明理由。
5.根据上述情况，提出承包商施工进度计划调整的最优方案，并说明理由。
【答案】：1.【参考答案】该建设项目初始施工进度计划的关键工作是：A、B、G、I、J。
计划工期=(3+3+3+5+3)个月=17个月。
2.【参考答案】(某宝搜索：游一男建造师学堂)计算线路的总时差=计划工期－通过该线路的持续时间之和的最大值工作C的总时差=［17－(3+2+3+5+3)］个月=1个月。
工作E的总时差=［17－(3+3+6+3)］个月=2个月。
3.【参考答案】增加工作D后的施工进度计划如图1-10所示。
此时的总工期=(3+3+3+5+3)个月=17个月。
4.【参考答案】工作G、D拖延对总工期的影响：(1)工作G的拖延使总工期延长2个月。
理由：工作G位于关键线路上，它的拖延将延长总工期。
(2)工作D的拖延对总工期没有影响。
理由：工作D不在关键线路上，且工作D的总时差为［17－(3+4+5+3)］个月=2个月，因此D工作的拖延对总工期没有影响。
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管道安装按照计划进度完成后,因甲供电缆电线未按计划进场,导致电缆电线安装工 程最早开始时间推迟了 1 个月,施工单位按规定提出索赔工期 1 个月。 问题： 1.单位工程进度计划编制步骤还应包括哪些内容? 2.图 2 中工程总工期是多少?管道安装的总时差和自由时差分别是多少?除工期优化外度 网络计划的优化目标还有哪些? 3.监理工程师的建议是否合理?网架安装方法还有哪些?网架高空散装法施工的特点还有 哪些?
监理工程师在检査土方回填施工时发现:回填土料混有建筑垃圾;土料铺填厚度大于 400mm;采用振动压实机压实 2 遍成活;每天将回填 2-3 层的环刀法取的土样统送检测单位 检测压实系数。对此出整改要求。
"后浇板后浇带 10d 后封闭等。
案例分析(三) 背景资料
某新建高层住宅工程建筑面积 16000 地下一层地上十二层二层以下为现浇钢筋混凝 土结构,二层以上为装配式混凝土结构,预制墙板钢筋采用套筒灌浆连接施工工艺。 施工总承包合同签订后,施工单位项目经理遵循项目质量管理程序,按照质量管理 PDCA 循 环工作方法持续改进质量工作。
4.施工单位提出的工期索赔是否成立?并说明理由。 （一）答：依据《GB-T50326》规定编制单位工程进度计划编制步骤还应包括如下内容。 1 收集编制依据; 2 划分施工过程、施工段和施工层 3 确定施工顺序; 4 计算工程量; 5 计算劳.量或机械台班需用量; 6 确定持续时间 7 绘制可行的施工进度计划图; 8 优化并绘制正式施工进度 （二）答： （1）总工期为 22 月 解析：总监理认可的工期即为总工期
在工程开工前施工单位按照收集依据、划分施工过程(段)计算劳动量、优化并绘制正 式进度计划图等步骤编制了施工进度计划，并通过了总监理工程师的审查与确认，项目部 在开工后进行了进度检查发现施工进度拖延，其部分检查，结果如图 2 所示。
项目部为优化工期，通过改进装饰装修施工工艺，使其作业时间缩短为 4 个月,据此 进度计划通过了总监理工程师的确认。
（二）答： 理由如下
（1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少， （2）合理组织运输，减少二次搬运； （3）施工区域的划分和场地的临时占用区域应符合总体施工部署和施工流程的要求，减 少相互干扰； （4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造 费用； （5）临时设施应方便生产和生活；办公区、生活区、生产区宜分区域设置； （6）符合节能、环保、安全和消防等要求； （7）遵守施工现场安全文明施工规定 （8）布置塔吊时，应考虑其覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放,还应考虑 塔吊的附墙杆件及使用后的拆除和运输。 （9）布置混凝土泵的位置时，应考虑泵管的输送距离、砼罐车行走方便，一般情况下立 管应相对固定，泵车可以现场流动使用。 （10）布置施工升降机时，应考虑地基承载力、地基平整度、周边排水、导轨架附墙位置 和距离、楼层平台通道、出人口防护门以及升降机周边的防护围栏等。 （11）布置仓库、堆场-应接近使用地点，其纵向宜与交通线路平行，尽可能利用现场设 施卸货；货物装卸需要间长的仓库应远离路边。存放危险品类的仓库应远离现场单独设置。 （12）布置加工厂材料和构件的运输量最小，垂直运输设备发挥较大的作用；有关联的加 工厂适当集中。 （13）办公用房宜设在工地入口处。
案例分析(一) 背景资料
一建筑施工场地，东西长 110M，南北宽 70M，拟建建筑物首层平面 80M*40M，地下 2 层， 地上 6/20 层，檐口高 26/68M,建筑面积月 48000 立方米。施工场地部分临时设施平面布 置示意图见图 1。图中布置施工临时设施有，现场办公室，木工加工及堆场，钢筋加工及 堆场，油漆库房，塔吊，施工电梯，物料提升机，混凝土地泵，大门及围墙，车辆冲洗池。 （图中未显示设施均视为符合要求）
监理工程师在检査第 4 层外墙板安装质量时发现:钢筋套筒连接灌浆满足规范要求; 留置了 3 组边长为 70.7mm 的立方体灌浆料标准养护试件;留置了 1 组边长 70.7mm 的立方 体坐浆料标准养护试件;施工单位选取第 4 层外墙板竖缝两侧 11mm 的部位在现场进行淋水 试验，对此要求整改。 1.写出 PDCA 工作方法内容;其中“A”的工作内容有哪些? 2.指出土方回填施工中的不妥之处?并写出正确做法。 3.指出后浇带专项方案”中的不妥之处?写出后浇带混凝土施工的主要技术措施。 4.指出第 4 层外墙板施工中的不妥之处?并写出正确做法。装配式混凝土构件钢筋套筒连 接灌浆质量要求有哪些？
问题 1 写出图 1 中临时设施编号所处位置最宜布置的临时设施名称（例如 9 是大门及围挡) 2 简单说明布置理由 3 施工现场安全文明施工宣传方式有哪些。
(一)答：最宜布置的临时设施如下
（1）木工加工及堆场 （2）钢筋加工及堆场 （3）油漆库房 （4）混凝土地泵 （5）塔吊 （6）物料提升机 （7）施工电梯 （8）现场办公室 （9）大门及围墙 （10）车辆冲洗池
（三）答：方式如下
（1）定期列会 （2）宣传展板 （3）文娱活动 （4）安全教育 （5）普法宣传
案例分析(二) 背景资料
某高校图书馆工程地下二层地上五层,建筑面积约 35000 平方米现浇钢筋混凝土框架 结构部分屋面为正向抽空四角锥网架结构施工单位与建设单位签订了施工总承包合同合 同工期为 21 个月。
（2）管道安装总时差和自由时差分别如下 1 管道安装的总时差为 11-9=2 月 2 管道安装的自由时差为 15-15=0 月 解析：
（3）除工期优化外度网络计划的优化目标还有如下目标 1 资源优化 2 费用优化 （三）答： （1）监理工程师建议合理 解析：安全管理和提出安全建议依据项目监理规范是监理的工作职责之一。 （2）网架安装方法还有如下 1 高空散装法
2 分条或分块安装法
3 高空滑移法
4 整体吊装法： 5 整体提升法
6 整体顶升法
（3）网架高空散装法施工还有如下特点 p133 1 脚手架用量大 2 高空作业多 3 工期长 4 占地大 5 安全隐患多 答： 施工单位提出的工期索赔不成立 理由：随甲供材料延误 1 个月但电缆电线安装工作尚有总时差 3 个月及自由时差 3 个月 则 3-1=2 月不影响工程进度则索赔不成立。