国有土地使用权出让合同补充协议标准范本
国有土地使用权出让合同补充协议书3篇
国有土地使用权出让合同补充协议书3篇篇1协议编号：[编号]甲方（出让方）：__________（当地政府）乙方（受让方）：__________（公司或企业名称）鉴于甲乙双方已签署国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现就原合同中未尽事宜及双方共同关切的问题，经友好协商，达成如下补充协议：一、背景及目的本协议旨在明确双方关于国有土地使用权出让的相关权利义务，细化合同条款，确保双方权益得到合法保障，促进项目顺利进行。
二、补充条款1. 土地交付与条件甲方同意在签订本协议后XX个月内，将出让土地交付给乙方使用。
交付时，土地应满足以下条件：土地权属清晰、地面平整、无障碍物、具备正常通行条件等。
2. 土地使用权属与登记乙方在付清全部土地出让金后，甲方负责办理土地使用权登记手续，将土地使用权证书交付给乙方。
乙方应配合甲方提供所需材料，确保登记工作顺利进行。
3. 土地使用要求乙方应严格按照国家法律法规和原合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应征得甲方同意，并办理相关手续。
4. 土地出让金支付乙方应按照原合同约定的时间和金额支付土地出让金。
如因乙方原因导致延迟支付，乙方应支付逾期违约金。
5. 基础设施建设甲方同意在土地交付后的一定期限内，完成土地基础设施的建设，包括但不限于道路、供水、供电、通讯等。
6. 土地使用权转让与抵押限制未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押土地使用权。
如需转让或抵押，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。
7. 环境保护与安全生产要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护和安全生产法律法规，确保项目安全生产，防止环境污染。
三、违约责任与解决方式1. 若甲乙双方任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 对于执行本协议过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
四、其他条款：____________（根据实际情况填写其他补充条款）五、附则：本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
国有土地使用权出让合同补充协议6篇
国有土地使用权出让合同补充协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同补充协议一、合同基本情况1.1 合同主体甲方：（出让方名称）乙方：（承购方名称）1.2 合同编号国有土地使用权出让合同编号：（具体编号）补充协议编号：（具体编号）1.3 合同签订日期国有土地使用权出让合同签订日期：（具体日期）补充协议签订日期：（具体日期）1.4 合同条款根据国有土地使用权出让合同的相关条款，双方现就以下事项达成一致意见，特签订此补充协议。
二、补充内容2.1 出让土地的具体位置及面积根据国有土地使用权出让合同约定，出让的土地位于（具体位置），面积为（具体面积）。
双方确认出让土地的具体位置及面积无争议。
2.2 使用权期限延长经协商，双方同意将国有土地使用权的期限延长至（具体年限），延长后的使用权期限自出让方向乙方发出通知之日起生效，具体使用规定详见附件《土地使用权期限延长协议》。
2.3 土地使用权的转让双方同意，乙方可在取得土地使用权后将其转让给第三方，但应提前书面通知出让方，并经出让方同意方可转让。
转让应符合国家相关法律法规，并办理相关手续。
2.4 土地使用权的限制出让方有权对土地使用权进行必要的管理和监督。
乙方不得擅自对土地使用权进行转让、抵押或出租，否则应承担相应的法律责任。
2.5 其他补充事项（根据实际情况补充其他约定条款）三、补充协议效力3.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原国有土地使用权出让合同具有同等法律效力。
3.2 本补充协议的任何修改、补充和终止应经双方书面同意，并签字盖章方为有效。
3.3 本补充协议未尽事宜，依据国家相关法律法规处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：附件：土地使用权期限延长协议国有土地使用权期限延长协议甲方：（出让方名称）乙方：（承购方名称）鉴于双方就出让的土地使用权期限有异议，经协商一致，特订立本协议，具体内容如下：一、出让土地基本情况出让土地位于（具体位置），面积为（具体面积），出让土地使用权期限原约定为（具体年限）。
国有土地使用权出让合同补充协议书6篇
国有土地使用权出让合同补充协议书6篇篇1本协议旨在明确补充和完善双方签署的国有土地使用权出让合同的条款内容，以确保合同的全面性和严谨性。
双方在充分协商和相互信任的基础上，根据国家相关法律法规的规定，达成以下补充协议条款：一、合同背景及目的本协议为国有土地使用权出让合同的补充文件，用以明确有关土地开发、使用、转让等方面的具体事项。
双方遵循平等、自愿、公平的原则，共同遵守本补充协议的各项条款。
二、土地使用及开发要求1. 乙方（受让方）应严格按照国家法律法规和规划要求进行土地开发和使用。
未经甲方（出让方）同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时履行土地出让金的缴纳义务，确保土地款项的及时支付。
3. 乙方在土地开发过程中，应遵守环保法规，确保项目符合环保要求。
三、土地使用权转让限制1. 乙方在合同约定的期限内不得擅自转让土地使用权。
如需转让，须经甲方同意并办理相关手续。
2. 土地使用权转让时，受让方需符合国家法律法规规定的条件，并经甲方审查批准。
四、合同期限及终止条件1. 本协议的土地使用权出让期限为XX年，自协议生效之日起计算。
2. 协议终止时，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。
如因乙方违约导致协议提前终止，乙方应承担违约责任。
五、违约责任及赔偿1. 双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按约定支付土地出让金或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方在土地使用权转让过程中违反约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
六、争议解决方式1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
2. 仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议的其他条款。
七、其他条款补充完善为进一步明确双方权利义务，补充以下条款：1. 甲方应提供土地使用权证明文件及相关资料，确保乙方的合法权益。
2. 乙方在土地使用权出让期限内享有土地的使用权、收益权及合法处置权。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
国有土地使用权出让合同补充协议书6篇
国有土地使用权出让合同补充协议书6篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同补充协议书甲方：（出让方全称）乙方：（受让方全称）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公正、诚实信用原则的基础上，就国有土地使用权出让合同相关事宜达成如下协议：一、甲、乙双方确认在（出让地块所在地）签订的国有土地使用权出让合同，合同编号为（合同编号）。
甲方出让给乙方土地使用权，土地面积为（使用面积），土地用途为（使用用途），土地用途性质为（使用性质），使用年限为（使用年限），使用约定年限为（使用约定年限），土地出让金为（出让金）元，支付方式为（支付方式）。
二、甲、乙双方同意，对于上述国有土地使用权出让合同中的，受让方支付给出让方的土地出让金，在特殊情况下（例如疫情等不可抗力因素），可以按照实际情况进行调整，但需经过甲、乙双方书面协商一致，并由双方进行补充协议。
三、甲、乙双方同意，在国有土地使用权出让合同有效期内，若有任何与土地使用权相关的事项需要调整或变更，需经甲、乙双方书面协商一致，并由双方进行补充协议。
双方应遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。
四、甲、乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、转租、变更土地使用权，如有违反，责任由违约方承担。
违反合同的一方需支付违约金，违约金数额为合同金额的（比例）。
五、本补充协议书自双方签署后生效，具有同等法律效力，并作为国有土地使用权出让合同的有效补充。
如有未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
六、本补充协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日以上为国有土地使用权出让合同补充协议书，特此确认。
愿双方严格遵守合同约定，诚实守信，共同维护双方合法权益。
以上内容属于虚构，如有雷同，纯属巧合。
第2篇示例：国有土地使用权出让合同补充协议书甲方（国有土地使用权出让方）：______乙方（国有土地使用权受让方）：______为了更好地明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就国有土地使用权出让合同（合同编号：______）另行达成以下补充协议：一、土地使用权出让范围1.根据原始出让合同的约定，甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米，用途为______。
国有土地使用权出让合同补充协议2篇
国有土地使用权出让合同补充协议2篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现因实际情况需要，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确原合同中未详尽事宜，保障双方权益，促进项目顺利进行。
二、补充内容1. 土地使用权出让范围调整根据城市规划调整，原合同中约定的土地使用权出让范围需作相应调整。
具体调整细节以双方签署的附图和补充文件为准。
2. 土地使用权出让期限原合同约定的土地使用权出让期限保持不变，但根据实际情况，双方同意对土地使用权的使用和开发进度进行适当调整。
乙方需确保按照调整后的进度完成土地开发。
3. 土地用途及规划条件双方确认，土地用途及规划条件按照城市规划部门审批的意见执行。
乙方需确保土地用于约定的用途，未经甲方同意，不得擅自更改。
4. 土地使用权出让金支付方式原合同约定的支付方式不变，但为减轻乙方负担，甲方同意对支付期限进行合理延长。
具体支付细节以双方签署的补充文件为准。
5. 基础设施建设甲方负责土地范围内的基础设施建设，确保土地达到“三通一平”条件。
乙方需配合甲方完成基础设施建设工作，并确保按约定时间投入使用。
6. 违约责任任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约责任和赔偿标准以双方签署的补充文件为准。
三、协议效力及法律适用1. 本协议为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
如本协议与原合同内容有冲突，以本协议为准。
2. 本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
四、争议解决方式如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
国有土地使用权出让合同补充协议6篇
国有土地使用权出让合同补充协议6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现就原合同中未尽事宜及双方需要进一步明确的事项，达成如下补充协议：一、补充协议的目的和原则本协议旨在明确原合同中未详尽事宜，确保双方权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，对原合同进行补充和修订。
二、土地使用权出让范围及用途1. 甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方，具体面积、四至范围以原合同为准。
2. 乙方受让该土地仅限于用于______项目，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地使用用途。
三、土地使用权出让期限1. 土地使用权出让期限为XX年，自原合同生效之日起计算。
2. 出让期满后，乙方需将该土地及其增值部分无偿交还甲方。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照原合同约定的方式和期限支付土地使用权出让金。
如发生逾期支付，乙方需按日向甲方支付XX%的滞纳金。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保对出让土地拥有合法、完整的权利，并承担由此产生的所有法律责任。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并严格按照原合同及本协议约定的用途使用土地。
3. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让、出租、抵押该土地。
如需转让、出租、抵押，需提前书面申请并获得甲方同意。
4. 乙方应按照相关规定和约定对土地进行开发利用，确保土地的合理利用和可持续发展。
六、协议变更与解除1. 本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若一方违反原合同及本协议约定，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。
3. 本协议解除后，原合同仍具有法律效力。
除非双方另有约定，本协议解除不影响原合同其他条款的履行。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
国有土地使用权出让合同补充协议
国有土地使用权出让合同补充协议协议编号：[协议编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现因实际情况需要，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景及目的鉴于项目发展的实际需要，为进一步明确双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本补充协议。
二、补充事项及内容1. 土地使用权出让范围调整原合同约定的土地使用权出让范围为基础条件，根据实际用地需求，现对出让范围进行调整，具体调整方案详见附图。
调整后，出让土地的总面积、位置、界限等以调整后的方案为准。
2. 土地使用权出让期限延长原合同约定的土地使用权出让期限为XX年，现因项目发展需要，乙方申请将出让期限延长至XX年。
甲方同意乙方的申请，将土地使用权出让期限延长至XX年。
3. 土地用途变更原合同约定的土地用途为XXXX，现因项目规划调整，乙方拟将土地用途变更为XXXX。
甲方同意乙方在符合城市规划的前提下，对土地用途进行变更。
4. 土地使用权转让条件乙方在取得土地使用权后，如需转让，需符合以下条件：（1）转让行为须符合国家法律法规及政策规定；（2）转让行为须取得甲方的书面同意；（3）转让行为不得损害国家、集体和第三方的合法权益。
5. 违约责任如双方在执行本补充协议过程中发生违约行为，应按照以下方式承担违约责任：（1）如因甲方原因导致违约，应承担因此给乙方造成的损失；（2）如因乙方原因导致违约，除承担违约责任外，甲方有权解除原合同及本补充协议，并收回土地使用权。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
协议编号：LX-FS-A49522
国有土地使用权出让合同补充协议
标准范本
After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.
编写：_________________________
审批：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
国有土地使用权出让合同补充协议
标准范本
使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
根据____市（县）国让（合）字（200 ）第
____号《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）第四十五条的约定，出让人中华人民共和国__省（自治区、直辖市）__市（县）局，与受让人____ ，双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜，约定如下：
第一条受让人除按照《出让合同》第十三条第一款约定日期动工建设外，同意在年月日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。
受让人按照《出让合同》第十三条第二款约定提
出延建申请，并经出让人同意延建的，其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。
第二条受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于____万元人民币。
属于工业建设项目的，受让人同意《出让合同》项下受让宗地的项目固定资产投资额不低于经批准或登记备案的万元人民币，单位用地面积投资强度不低于每公顷____万元人民币，项目固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。
第三条受让人除按照《出让合同》第十一条各项约定履行外，同意该受让宗地容积率不低于
____%，建筑系数不低于____%。
第四条属于工业建设项目的，受让人同意该受让宗地中用于企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的____%，即不超过公顷。
受
让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
第五条受让人按照《出让合同》第十三条约定日期动工建设，但已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总投资额不足25％，且未经批准中止开发建设连续满一年的，也视为土地闲置，出让人有权向受让人征收土地闲置费。
第六条出让人、受让人双方同意将《出让合同》第三十三条约定的土地闲置费标准定为相当于出让宗地土地使用权出让金总额的%，即人民币元。
第七条受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行《出让合同》并申请退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府或机关批准后，区分情况分别按以下约定退还除《出让合同》第八条约定的定金以外的全部或部分土地使
用权出让金（不计利息），收回土地使用权，但该宗地范围内已建的建筑物、构筑物不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物，恢复场地平整。
（一）受让人在《出让合同》约定的动工建设日期届满一年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的土地使用权出让金；
（二）受让人在合同约定的动工建设日期超过一年但未满二年，并在届满二年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人应在扣除《出让合同》第八条约定的定金，并按照本补充协议第六条约定征收土地闲置费后，将剩余的已付土地使用权出让金退还受让人。
第八条因自身原因减少项目投资规模，而导致
部分建设用地空闲，且具备分割条件，并能重新用于开发建设的，受让人须在项目完成建设前90日向出让人提出退还相应面积建设用地申请。
经市、县人民政府批准后，出让人与受让人签订土地使用权出让合同变更协议，由出让方收回相应部分的土地使用权，将所收回土地对应的土地出让金在扣除相应比例的定金后，退还给受让人。
第九条受让人未能按照《出让合同》第十三条第一款约定日期或第二款同意延建所另行约定日期动工建设的，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让金总额__‰的违约金；造成土地闲置的，还应当按照本补充协议第六条的约定支付土地闲置费。
第十条受让人未能按照本补充协议第一条第一款约定日期或第二款同意延建所另行约定日期完成项
目建设并申请竣工验收的，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让金总额‰的违约金。
第十一条在项目竣工验收后60日内，受让人应向出让人提供工程竣工验收资料及项目竣工决算审计报告等有关资料，由出让人按照《出让合同》第十一条及本补充协议第二条、第三条、第四条约定的投资额、投资强度、土地利用强度等指标，对该宗地的实际投资强度、土地利用强度等进行复核。
受让人实际投资强度、土地利用强度不能满足双方约定的指标的，属于违约，出让人有权收取违约金，并可要求受让人继续履约。
第十二条项目投资总额、固定资产投资额和单位用地面积投资强度未达到本补充协议第二条约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比
例土地使用权出让金的违约金。
第十三条项目建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于《出让合同》第十一条和本补充协议第三条约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例土地使用权出让金的违约金。
第十四条工业建设项目的绿化比例以及企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例等任何一项指标超过《出让合同》第十一条和本补充协议第四条约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于土地使用权出让金总额__%的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑设施。
第十五条在出让期限内，受让人要求改变《出让合同》规定的土地用途等土地使用条件的，双方同意按照本条第__款规定办理：
（一）由出让人收回土地使用权后，依法重新出让。
（二）按照《出让合同》第十七条的约定办理改变土地用途和土地使用条件批准手续后，由受让人按照批准变更时新旧土地使用条件下该宗地的土地市场价格差额补交土地使用权出让金。
第十六条[其他事项] 出让人（章）：
受让人（章）：法定代表人（委托代理人）
法定代表人（委托代理人）：
（签字）：（签字）：二○○年月日
请在该处输入组织/单位名称
Please Enter The Name Of Organization / Organization Here。