买房与租房
租赁房屋与购买房屋相比各有何优劣
租赁房屋与购买房屋相比各有何优劣在决定是否租赁或购买房屋时，个人的经济状况、住房需求以及长期规划都是需要考虑的因素。
在这篇文章中，我们将探讨租赁房屋与购买房屋之间的优劣，并对两者做出比较。
1.经济负担租赁房屋相对于购买房屋来说，经济负担较小。
租金通常只需要支付每月的固定金额，租房者不需要为房屋维修、房贷利息或物业费等其他费用操心。
此外，购买房屋需要支付大额的首付款和长期贷款，还需要承担装修和维护房屋的费用。
因此，从经济的角度来看，租赁房屋更为轻松和便宜。
2.住房需求的灵活性租赁房屋相对于购买房屋来说，灵活性更高。
租房者可以根据自身的需求选择合适的租期，比如短期租赁或长期租赁。
如果发生变故或需要搬迁，租房者只需通知房东或中介，便可解除租赁合同并寻找新的住所。
而购买房屋则意味着长期承诺，不易变更。
当工作或生活环境发生变动时，房屋的变卖可能会带来一系列的问题和费用。
3.财富积累与稳定性购买房屋对于财富积累和稳定性来说更具优势。
随着时间的推移，房屋价值可能会上涨，购房者可以获得房产投资带来的收益。
房屋贷款的还款也等于是在每月的居住成本中积累资产。
而租金支付则没有资产累积的效果。
此外，购买房屋还意味着稳定的居住地，不受房东或中介的干扰，具备家庭稳定和个人归属感。
4.维修责任和自由度租赁房屋的优势之一在于房东负责维修和保养。
租房者只需要及时通知房东/房产管理员，即可解决各种屋内设施的问题。
而购买房屋则需要自己承担这些责任和费用。
另一方面，租客的自由度较高，可以选择更适合自己的住所，而房屋业主则受限于经济和市场的因素。
虽然租赁房屋与购买房屋各有优劣，但最终选择取决于个人的经济状况、需求和长期计划。
对于那些经济有限、需求灵活或暂无购房打算的人来说，租赁房屋是一个可行的选择。
而对于那些有稳定收入、希望稳定经济和居住状况的人来说，购买房屋可能更具吸引力。
无论选择哪种方式，都需要慎重考虑，并且根据个人情况做出明智的决策。
买房还是租房权衡利弊的法律角度
买房还是租房权衡利弊的法律角度一、引言在如今的社会中，对于个人住房问题的选择，买房和租房一直是热议的话题。
虽然买房在中国是普遍认为的一种稳妥的投资方式，但租房也备受关注。
本文将从法律角度出发，探讨买房和租房在权衡利弊方面的考量。
二、买房的优势1.1 房产权买房的最大优势之一就是能够享受房产权。
在我国法律中，持有房屋所有权的个人被授予了特定的权益，包括使用权、收益权、转让权等。
相比于租房，买房能够获得更多的权益保障。
1.2 投资回报买房作为一项投资，可以在未来的价值增长中获得回报。
尤其是在一线城市和经济发达地区，房价通常有较大的上升空间。
因此，对于许多人来说，买房是一种理财方式，使他们在未来拥有更大的财富。
1.3 税务优惠在我国，购房者享受一定的税务优惠政策。
例如，首套住房的购买者可以免征契税，同时，住房贷款的利息和房贷本金还款也可以在个人所得税的申报中进行抵扣。
这些优惠政策对于减轻购房者的负担起到了积极的作用。
三、买房的劣势2.1 高成本购买房产需要支付高额的首付款和贷款利息，这对于许多家庭来说是一笔相当大的负担。
此外，购房还需要支付物业管理费和维修费等额外费用。
2.2 可流动性差与购买其他资产不同，房产是一种不易流动的资产。
售卖房产需要时间和费用，因此，当购房者需要资金时会受到限制。
2.3 法律风险买房存在一定的法律风险。
例如，购房者可能会遇到购房合同纠纷、产权转让问题等。
在法律保护不健全的地区，购房者也面临着产权不稳定的风险。
四、租房的优势3.1 灵活性相比于买房的固定住处，租房提供了更大的灵活性。
租房者可以根据自身需求选择住房地点，也可以迁居到其他城市或地区就业。
租房适合那些对个人生活状况不确定的人群。
3.2 维护责任小与买房相比，租房人不需要承担维修和装修的责任。
当租房出现问题时，租户只需及时告知房东或中介，由他们负责解决维修问题。
3.3 资金压力较小租房不需要一次性支付高额的首付款和贷款利息，资金方面的压力相对较小。
买房还是租房这是一个问题
买房还是租房这是一个问题买房和租房是现代社会中常见的居住方式。
在面临住房选择的时候，许多人会纠结于买房和租房之间，进行权衡利弊。
本文将从经济、灵活性和投资回报三个方面进行探讨，帮助读者更好地理解买房和租房的差异，以辅助做出明智的个人决策。
一、经济性考量买房是一项巨大的经济投入，需要支付较高的首付款以及贷款利息、房屋税费、维修和装修费用等。
与此相比，租房只需要支付租金和一些简单的维修费用。
因此，在短期内看，租房相对于买房来说具有更高的经济性。
然而，随着时间的推移，买房的长期投资回报通常会超过租房，因为房屋的价值往往会随着市场增长而增值。
所以如果你拥有充足的资本并且在未来几年内打算在该地区定居，买房可能会成为更具经济性的选择。
二、灵活性考量租房相对买房而言，提供了更大的灵活性。
租房可以根据个人需求和专业发展来选择地理位置和房屋类型，而买房则需要长期承担其中的责任和限制。
租房可以更容易适应工作变动、个人生活阶段转变以及家庭成员变化等不可预测因素。
另外，租房对于那些经常旅行或工作需要灵活性的人来说是一种理想的选择。
因此，如果你注重灵活性和自由度，并且不打算在短期内定居，租房可能是更合适的选择。
三、投资回报考量买房在长期来看，往往能够获得投资回报。
房屋的价值可以随着时间的推移而增加，特别是在热门地区和发展迅速的城市。
此外，房屋也可以通过出租来获得租金收入，以弥补购房时的支出。
然而，房地产市场本身存在风险，房屋价值也可能下跌，造成投资回报不如预期。
另外，买房需要支付各种额外费用，例如房屋维修费用和物业管理费用等，这些费用都会对投资回报产生一定的影响。
因此，如果你愿意承担一定的投资风险，买房可能有机会获得更高的投资回报。
总结一下，买房和租房各有其优势和劣势，取决于个人的经济状况、灵活性需求以及投资意愿。
在做出决策之前，建议全面考虑自己的个人情况并与专业人士咨询。
无论是买房还是租房，选择适合自己的住房方式才是最重要的。
租房与买房的抉择
租房与买房的抉择在当前的房地产市场中，租房和买房是大多数人面临的一个重要决策。
无论是出于经济考虑，还是个人需求和偏好，租房和买房都有其各自的优劣势。
本文将从经济角度、自由度、长期投资和稳定性等多个方面进行分析和比较，帮助读者更好地做出租房与买房的决策。
一、经济考虑在经济考虑方面，租房和买房之间存在着明显的差异。
租房相对来说更加经济实惠，租客只需支付每月的租金，不需要承担维修费用和房屋折旧等费用。
此外，租房还能够使租客的财务负担更加轻松，能够根据实际需要调整住房面积和类型。
而买房则需要一次性支付较高的购房款，还需要承担利息、税费以及维修等额外费用。
然而，买房也有它的优势，购房者可以享受房屋升值的收益，长期来看，房产投资有可能带来可观的利润。
二、自由度租房和买房在自由度方面也存在一定的差异。
租房的自由度相对较高，租客可以根据个人需求和工作情况随时变更住房地点，没有太多的束缚。
此外，租房也可以帮助租客更好地适应新的环境，从而更好地发展自己的事业。
而买房则较为固定，买房者需要长期承担房贷压力，并且不太容易变更住房地点。
对于需要经常迁居或者希望追求更多自由度的人来说，租房可能是更为合适的选择。
三、长期投资对于一部分人来说，买房不仅仅是居住的需要，也是一种长期的投资，可能带来可观的回报。
在当前日益增长的房价背景下，购买房产可以实现资产保值增值的目的。
尤其在大城市，房价涨幅较大，购房者甚至可以通过出租获取额外的收入。
而租房则难以带来同等的投资回报，租客并不能分享房产升值的收益。
然而，对于那些对房地产市场走势不确定或者不愿意承担长期负债的人来说，租房可以避免房地产市场的风险。
四、稳定性在稳定性方面，买房可能会更有保障。
一旦购买了房产，买房者就获得了一个稳定的住所，不必担心租房合同到期或者房东意外终止租约等问题。
而租房则存在着租期到期、涨租金等不稳定因素，租客需要面对频繁的搬家和合同续签。
然而，买房也有其不稳定的一面，房地产市场波动较大，购买的房产价值也可能下降。
买房还是租房：经济学角度分析
买房还是租房：经济学角度分析在选择住房方式时，很多人会面临一个重要的抉择：是购买房产还是选择租房。
这个问题涉及到个人经济状况、长期规划以及对房地产市场的理解等多个方面。
从经济学的角度来看，购房和租房各有利弊，需要综合考虑各种因素做出决策。
首先，让我们来看看购房的优势。
购房最大的优点在于房产的升值潜力。
随着时间的推移，房产价值通常会随着市场的发展而增值，这意味着购房者有可能通过房产的升值获得资产增值。
此外，购房还可以带来稳定的居住环境，不用担心房东随时要求搬离的问题，有更多的自主权和稳定感。
另外，购房者可以通过按揭贷款等方式分期付款，减轻一次性支付的压力，同时还能享受到税收优惠等政策。
然而，购房也存在一些不足之处。
首先是购房需要支付较高的首付款和贷款利息，对于一些资金状况不是很宽裕的人来说，可能需要花费较长时间来筹集购房资金。
其次，购房后需要承担房屋维护、物业费、房产税等额外费用，这些都会增加居住成本。
此外，购房会使资金长期被固定在房产中，流动性较差，不利于资金的灵活运用。
相比之下，租房的优势在于灵活性和流动性。
租房可以根据个人需求和经济状况选择不同的房屋类型和地段，随时更换住所，适应生活和工作的变化。
租房者不需要承担房屋维护和房产税等额外费用，居住成本相对较低。
另外，租房不需要支付高额的首付款和贷款利息，对于资金状况不是很宽裕的人来说更为灵活和便利。
然而，租房也存在一些缺点。
首先是租金支出是持续性的支出，长期来看可能会超过购房支出，而且租金通常会随着市场的变化而上涨，缺乏长期的稳定性。
其次，租房没有资产增值的可能，无法享受到房产升值带来的收益。
另外，租房缺乏长期的居住稳定性，可能会受到房东的影响而需要频繁搬迁，缺乏安全感。
综上所述，购房和租房各有利弊，选择何种方式取决于个人的经济状况、生活规划和对房地产市场的理解。
购房适合有稳定收入和长期规划的人群，可以通过房产升值获得资产增值，同时享受到稳定的居住环境。
购房经济学：买房还是租房
购房经济学：买房还是租房在当代社会，购房与租房一直是广大人民群众关注的热点问题。
对于大部分人来说，住房是重要的生活需求和投资选择。
然而，在买房和租房之间做出选择并不容易。
购房需要支付高昂的首付款和贷款利息，而租房则需要每月支付稳定的租金。
因此，这个选择正常人应该如何进行决策呢？本文将从购房经济学的角度出发，从成本、回报、灵活性和风险四个方面剖析买房和租房的优劣势，并给出一些建议。
成本分析购房和租房的最大区别在于成本方面。
买房需要支付较高的首付款和贷款利息，而且还要承担物业费、维修费等额外开支。
相比之下，租房只需要支付稳定的月租金即可。
首先来看买房方面。
首付款通常需要买家支付购房总价的20%至30%不等，而且这部分资金无法获得利息收益。
同时，贷款利息也是一个巨大的开支，尤其是在贷款利率较高的情况下。
此外，买房还需要额外支付物业费、维修费等，这些开支将会增加家庭生活成本。
对于租房而言，首先面临的成本是每月的租金支出。
这个开支相对较低，尤其是在当前物价上涨的背景下，租金上涨速度相对较慢。
不仅如此，租客还可以选择更适合自己经济状况的住宅，以控制花销。
基于成本方面的考虑，在短期内或者经济压力较大时，租房相对于购房可能更加划算。
回报分析除了考虑成本方面，我们还应该关注投资回报方面。
购房被许多人视为一种投资方式，期望通过未来的升值来获取回报。
对于购房者来说，如果购入的房产升值快速并且区域发展潜力大，则购买市场价值可能会快速增长，并可能通过出售获得较大差价。
此外，在市场上出租该物业可以获得每月稳定收入。
然而，在投资回报方面也存在风险。
购买房产需要很长时间才能实现资金回报，并且无法保证只赚不亏。
当市场行情不好时，可能产生亏损或者卖出时差价非常小。
此外，维修费用和物业管理费用也会减少投资回报。
相对来说，租房投资回报相对较低。
因为租客缴纳每月租金后，并没有其他回报来源。
灵活性分析灵活性在今天快节奏和多变化的生活中变得越来越重要。
购房经济学：买房还是租房
购房经济学：买房还是租房在当今社会，房屋作为人们生活的基本需求之一，购房一直是人们关注的焦点。
然而，随着房价的不断上涨，越来越多的人开始考虑租房的选择。
那么，到底是买房还是租房更经济合理呢？本文将从经济学的角度来分析这个问题。
一、买房的优势1.资产增值：房屋作为一种有限资源，其价值随着时间的推移而增加。
购房可以享受到房价上涨所带来的资产增值，从而实现财富的积累。
2.稳定居所：购房可以提供一个稳定的居住环境，不受房东的干扰，可以自由装修和布置房屋，提高生活质量。
3.租金回报：如果购房后选择出租，可以通过租金回报来获得额外的收入，实现财务上的增值。
二、买房的劣势1.高额首付和贷款压力：购房需要支付高额的首付款，对于普通家庭来说是一笔巨大的负担。
同时，贷款压力也会使人们长期处于还贷状态，增加了经济负担。
2.房屋维护和管理成本：购房后需要承担房屋的维护和管理成本，包括物业费、修缮费用等，这些额外开支会增加家庭的财务压力。
3.流动性差：购房后，房屋的流动性较差，如果需要搬迁或者变卖房屋，可能会面临较大的困难。
三、租房的优势1.灵活性：租房可以提供更大的灵活性，可以根据个人需求选择不同的房屋类型和地理位置，更加适应个人的生活和工作变化。
2.投资回报：租房可以将购房资金投资于其他领域，如股票、基金等，获得更高的投资回报。
3.减少负担：租房不需要支付高额的首付款和贷款压力，减轻了经济负担，使人们能够更加灵活地运用资金。
四、租房的劣势1.长期租房成本高：长期租房需要支付每月的租金，随着时间的推移，租金支出会逐渐增加，长期来看，租房成本较高。
2.稳定性差：租房存在着房东随时收回房屋的风险，租房合同的稳定性较差，可能会面临频繁搬家的困扰。
3.无资产增值：租房无法享受到房价上涨所带来的资产增值，无法实现财富的积累。
综上所述，买房和租房各有其优势和劣势。
对于有稳定收入和长期居住需求的人来说，购房可以实现资产增值和稳定居所；而对于经济压力较大、生活灵活性要求较高的人来说，租房更为合适。
租房与买房权衡利弊的决策
租房与买房权衡利弊的决策现代社会，选择住房是每个人都必须面对的问题，很多人都陷入了租房和买房之间的纠结中。
无论是租房还是买房，都有各自的优缺点，下面我将对这两种选择进行权衡利弊，并为大家提供一些决策的建议。
一、租房的优缺点优点：1. 租房相对于买房来说，不需要一次性购买高价房屋，租金支付方式灵活，月付、季付、半年付、年付等多种选择，可以更好地适应个人经济状况。
2. 租房过程中，只需关注生活本身，省去了很多买房的繁琐程序，如首付、按揭、税费等，节省了大量心力。
3. 租房住宿时间更加灵活，可根据自身的需求变更租房面积和位置，更便于个人互联网创业、就业等需求变更的人群。
缺点：1. 租房缺乏安全感，租房合同一般只有一年左右，租客一旦合同到期，房东就有权利调整租金、不续签合同，甚至随时要求退房。
2. 租房内部装修通常是房东的标准，并不能完全满足租客的需求，同时住在出租屋中也会感觉没有“家”的感觉。
3. 租房还需要经常搬家，重复的搬迁过程会耗费时间和精力。
二、买房的优缺点优点：1. 买房是获得房屋产权的最好方式，至少一旦买房成功，买主拥有的产权有效期是长久的。
2. 在购房期间，政府会有许多的优惠政策为购房者提供支持，买房成本也更加透明，购房款一次性支付，不需要每月租金支付。
3. 购房后，业主可以自由使用和修改房屋内部空间，打造自己的完美家居环境。
缺点：1. 买房需要较高的一次性支出，很多人需要通过银行等渠道提供的按揭贷款，分期缴纳购房款，同时房产税等各种税费也需承担。
2. 购房过程复杂，需要申请贷款、选择面积和房屋类型、选择开发商与物业公司等等，相对繁琐。
3. 购房后，业主负责交付各种日常费用，包括水电、物业、卫生等费用，每个月都是一笔不小的花费。
三、租房与买房权衡利弊的决策建议综上所述，租房与买房均有优缺点，根据个人经济和实际需求，做出权衡利弊的决策非常重要。
1. 若需求变更频繁，建议租房，适用于职业变化、小要求、从城市迁移等人群。
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答案一：买房能有归属感
答案二：租房可以活得更潇洒
买房租房？的确是个问题！
树立怎样的房屋消费观 细数老百姓买房八大误区 买房租房各有利弊 三类人更宜选租房住 理性对待买房需求,应树立梯度消费观 外界对于租房的看法 外来经验值得借鉴 当代大学生应持有怎样的住房消费观 2011年大学生租房最新注意事项 我们的心得
廉租房制度是法国政府调控房价比较有效的手段。
• 新加坡
新加坡是一个市场经济的国家，但在住房建设与分配上并 不完全通过市场调节来实现，而是采取政府分配与市场出 售相结合的形式 中、低收入阶层的住房由政府投资建设并实行有偿提供， 高收入阶层住房由市场提供。新加坡实施公共住房制度成 功地解决了居民的住房问题，因而也被联合国评为最适合 人类居住的国家之一。
为什么要“超前买房” 不知从何时候起，“买房”开始成为人们相聚时最 重要的谈资。 结婚一定要买房，不买就不结；买房就要100平方 米以上，小了“不够用”；一毕业就买房，越晚出手越 买不起；家长出首付，两家人买一套房；孩子要在北京 上大学，先把房子买好„„ 在这些观念的影响下，越来越多年轻人加入购房大 军，购房群体呈现出明显的“低龄化”、“超前化”、 “啃老化”趋势。
我们的心得
• 租房住，房子始终是别人的，让你走就得走；买 房吧，的确压力不小，还要搭上父母多年的积蓄。 • 要年轻人不啃老做房奴，套用一句流行的话，首 先就要让人们体会到租房的幸福感。如何营造这 种感觉，我想最重要的无外乎两大方面：合理的 租金和受保护的权益。 • 每个人都有自己的规划，早点为自己想一想，不 要等到大学毕业之后再思考未来的路。有一个好 的规划，认识与态度，一步步走下去，调整好自 己的住房态度，我想努力总是会有收获的，有一 天你也可以住进自己梦想中的房子！
爱情遭遇房子 48%的 网友不能接受先租房 结婚
租赁市场活跃，对于大学生租房客来说，注意事项： 注意一：挑选大型、正规、品牌、有集团背景的中介公司 注意二：消费者在租房前切莫轻易签署任何协议 注意三：不要贪图部分中介公司打出的低佣金策略 租房方式选择，合租无疑是一种好的方式 在合租过程中选择合租对象时，也需对以下几个方面进行综合 考虑： 1、性格是否相仿 2、是否有不良嗜好 3、作息时间是否正常 4、社会关系的复杂程度 自己寻找房源注意事项： 确定房主的身份，产权证上名字与业主身份证要相符，以免上 当受骗。
中国房地产研究会会长刘志峰认为，年轻人刚踏上社会， 不应该过早地把自己“拴在”房子上。应该把有限的积蓄，用 在提高家庭生活水平，积极的投资理财，以及对自己继续深造 提高的投入上。对于住房，应当根据实际情况，树立先租房 后买房，先买小房子过渡，有了条件再换大房子改善的理性 消费观念。 理性消费观应如何引导 近年来，随着年轻人观念进一步解放，“裸婚”、“买 房不如环游世界”等观念开始逐渐流行，人们的住房消费观念 正在发生改变。人们自身观念转变的同时，专家呼吁，政府和 企业都应该积极创造条件，引导人们逐渐树立“先租后买，先 小后大”的理性住房消费观。
1.可能遭受频繁搬家的麻烦。 2.没有足够的安全感，总有受制于人的被动感。 3.难以在短时间内寻找到满意的可租居所。 4.可能面临租金不断上涨风险，房租可能比银行还贷还多。 5.未来房价上涨更加无力买房。 6.只能拥有房屋的使用权。
外来经验值得借鉴
• 德国 在20世纪50年代建设的住宅中，70%是靠 政府资金建设 的社会住宅，其中大多数是出租房。到了20世纪70年代， 由于通货膨胀和经济停滞，住房政策的重点逐步转移到鼓 励和支持住宅自有方面，公益性住宅占每年建设住宅总户 下降为20%。起初，公益性住宅大部分用于出租，在1970 年出售的比例占30%，1978年出售的比例已上升到60%。 租用或购买公益性住宅的住房者必须是收入低于法定限额 的家庭，住房者的收入在搬迁时予以审核，其房租超过收 入一定比例时，国家对房客提供补贴。
• 法国
据统计，法国每1000人拥有69.2套福利性住房，廉租房占 法国可出租房屋的40%至50%。 近年来，法国不断地推动福利性住房建设，从而使廉租房 不断增加。据法国政府住房事务部门2010年2月公布的数 据，2009年，法国共资助兴建12万套福利性住房，这一 数字是2000年的3倍；2005年至2009年，法国共资助兴建 48.5万套福利性住房；2010年，法国政府还出资4费观 租房与买房很大程度上取决于个人资金拥有情况， 以及对自己大学毕业之后的人生规划。现在大学生的 消费观以及金钱观与以前与很大的区别，很多有能力 的人在大学期间就可可以通过自己的努力为自己积累 一笔不小的资金。
年轻时攒点钱自己去创业，那就别买房子。如果觉 得自己的人生没有什么大奔头了，那就早点把房子车 啊买好了，有个安稳的环境。现在房价这么高，我想 大学生一毕业就可以买房的也没有什么人，还是要工 作很长时间的，慢慢积攒。其实这些也都是针对那些 没有什么家庭背景的，这个社会人脉关系是很重要的。
为什么要“超前买房” 不知从何时候起，“买房”开始成为人们相聚时最 重要的谈资。 结婚一定要买房，不买就不结；买房就要100平方 米以上，小了“不够用”；一毕业就买房，越晚出手越 买不起；家长出首付，两家人买一套房；孩子要在北京 上大学，先把房子买好„„ 在这些观念的影响下，越来越多年轻人加入购房大 军，购房群体呈现出明显的“低龄化”、“超前化”、 “啃老化”趋势。
通过国外的案例，我们可以看出： 国外保障性住房因其较低的租金和较稳定 的居住环境而供不应求，甚至较高收入者 也进来分一杯羹。国内保障性住房建设的 重点是公租房和廉租房，由于有大量公共 租赁住房的存在，促使很多人“居者有住 房”的观念或向“居者有房住”的观念转 变。
我们应树立什么样的房屋消费观呢？ 首先，正确认识。 有人认为，中国人的传统是追求居者有其屋，安居方 乐业的生活，因而，每人都要有自己的房屋；也有人 认为，房产是最佳投资工具，优于股票、期货、债券 等；还有人认为，拥有属于自己的住房是件风光的事， 而且，房子越大越好。这些观点本无可厚非，可却都 显得片面。事实上，房屋的主要功能是居住，其本质 是消费品，与汽车、家电、服装等没有什么本质的区 别。至于说投资，只能算是附加功能。 其次，量力而行。 既然房屋是消费品，那么，我们在消费的时候就当量 力而行。
一、中国人的传统是追求居者有其屋，每人都要有自己的房屋。 二、拥有属于自己的住房是件风光的事。
三、因结婚而买房。房产业界甚至将其视为刚性需求。
四、房产是最佳投资工具。 五、房屋能保值、增值。 六、别人买了，我也得买。老百姓在消费时往往存在从众心理。 七、现在不买，以后会更贵。
八、租房不如买房。
1.初入职场的年轻人 目前大部分买房的毕业生当中，父母提供购房首付的情况占 绝大多数，尽管对于创业初期的购房者来说，为了提高居住 品质，以 刚毕业的大学生还是租房、尤其是合租比较划算。 如果把父母养老的钱一下子花在买房上，无论从道义还是从 风险角度来说，都不应该。 2.工作流动性较大人群 这类人群最好租一套房子或与人合租房子。因为没有带不走 的固定资产，来去自由，可以一心发展自己的事业。 3.收入不稳定的人。 众所周知，贷款利率已出现多次上调，贷款人的经济负担增 加，少则几十元，多则数百元。而工作稳定性差的人，如果 不结合实际考虑经济条件，一味盲目贷款买房，不仅会出现 难以还贷的情况，还有可能因无法还贷而使房产被银行没收。
租房的支持者认为，租房经济负担轻，还能根据自 己各方面的需求挑选住房，灵活性强，与其背负沉重的 买房贷款，还不如将钱用在提高生活质量上。在租房与 买房的这场博弈中，天平两边的砝码似乎不相上下。 有房屋中介公司的分析师表示，租房、买房各有道 理，不同时机有不同选择，主要是看能不能提高生活质 量。所以，除了在计算租房、买房哪个更划算的同时， 更要看哪个符合自己的个人情况。
中国房地产研究会会长刘志峰认为，年轻人刚踏上社会， 不应该过早地把自己“拴在”房子上。应该把有限的积蓄，用 在提高家庭生活水平，积极的投资理财，以及对自己继续深造 提高的投入上。对于住房，应当根据实际情况，树立先租房 后买房，先买小房子过渡，有了条件再换大房子改善的理性 消费观念。 近年来，随着年轻人观念进一步解放，“裸婚”、 “买房不如环游世界”等观念开始逐渐流行，人们的住房消费 观念正在发生改变。人们自身观念转变的同时，专家呼吁，政 府和企业都应该积极创造条件，引导人们逐渐树立“先租后买， 先小后大”的梯度理性住房消费观。
有专家认为，住房只是为人们提供的消费品而已， 本身并不能带来切实的收益。居住消费未必是每家都 有一套房，“居者有其屋”的“有”不一定是拥有所 有权，拥有使用权也应算在内，这才符合实际情况。 买房不一定是改善居住条件的唯一途径，在优越的地 段租上一套房子，上班步履从容，下班悠闲自在，谁 说这不是改善我们居住条件的另一种途径呢？
• 在厦门，有这样一批“蚁族”：他们或是工资 不高而聚居的大学生，也可能是正为这座城市 默默奉献的外来工。 • “想住个单间”、“想让成年儿子住上一独立 小屋”——— 两位普通“蚁族”的简单心愿。 但事实上，他们背后，代表的是成千上万的 “蚁族”的心声。
外界对于租房的看法
租房优点：
1.可以较灵活地选择适合自己的住房。 2.储蓄资金有很好的流动性，可以进行其他投资，获取相应收益。 3.不必承担未来可能出现的房屋维修费用和有关的税收。 4.可以为自己省下一大笔装修费用。 5.绝对的自由，可以根据交通、喜好改换新房 租房缺点：
怎样看待买房与租房？
有一种问题，我们经常感到困惑而又必须面对； 有一种问题，需要我们选择而又难以决定； 有一种问题，在我们取舍之间学会了理性！
2010年已经远去，但是去年的很多楼 市调控政策一直延续到了2011年，调控 仍然在继续，但楼市的前景却没有变得 更明朗。2011年,我们到底是应该买房， 还是租房？