电梯维护保养合同
电梯(自动扶梯)维修保养合同书4篇
电梯(自动扶梯)维修保养合同书4篇篇1电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方：（委托方）名称：__________（以下简称甲方）法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（承包方）名称：__________（以下简称乙方）法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一台__________（型号）的电梯（自动扶梯），为确保电梯（自动扶梯）的正常运行和使用，双方经友好协商，达成以下维修保养合同。
第一条服务内容1. 乙方将对甲方的电梯（自动扶梯）进行定期维修保养，确保电梯（自动扶梯）的正常运行和安全性。
2. 乙方负责提供电梯（自动扶梯）的日常保养、维修、紧急维修等服务，保证在收到通知后及时到达现场进行处理。
3. 乙方负责向甲方提供电梯（自动扶梯）运行情况的定期检测报告，并对电梯（自动扶梯）的故障进行检修并提供解决方案。
第二条服务费用1. 甲方需按照以下费用标准支付维修保养费用：__________元/次（具体费用双方协商确定）。
2. 甲方需于每月____号前将维修保养费用支付至乙方指定账户。
第三条维修保养责任1. 乙方应根据电梯（自动扶梯）的工作性质和使用频率，制定相应的维修保养方案，并在约定时间内进行服务。
2. 如因乙方维修保养不到位导致电梯（自动扶梯）发生故障，乙方应承担修复费用并赔偿甲方的损失。
3. 如因甲方电梯（自动扶梯）设备自身问题导致故障，乙方应及时提供维修建议和方案，并积极配合甲方进行维修。
第四条保密条款1. 双方在合作过程中涉及到的商业机密和技术资料应保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或非法使用合作中获取的信息。
第五条合同期限本合同自双方签署日起生效，有效期为____年。
双方协商一致可延长合同期限。
第六条其他约定1. 甲方应保持电梯（自动扶梯）的清洁卫生，以便乙方进行维修保养。
电梯维修保养合同8篇
电梯维修保养合同8篇第1篇示例：电梯是现代建筑中不可或缺的设施，为了确保电梯的正常运行和使用安全，定期的维修保养工作至关重要。
而一份电梯维修保养合同就是确保这一点的法律文件，旨在明确维修保养的责任和义务，保障双方的利益。
一、合同签订方本合同由甲方（电梯维修保养公司）和乙方（物业公司、业主委员会等）签订。
甲方应具备相关资质和技术实力，能够提供专业的维修保养服务；乙方应为电梯维修保养提供必要的支持和配合，确保合同的履行。
二、合同内容1. 维修保养内容：根据电梯的型号、使用情况和需求，明确维修保养的具体内容和频次，包括定期巡检、保养、维修等服务项目。
2. 维修保养标准：明确维修保养的标准和要求，确保服务质量和安全性。
一般包括相关法规规定的要求和甲方自身的服务标准。
3. 维修保养费用：约定维修保养的费用和支付方式，一般按年度或季度进行支付。
费用应包括维修保养的基本服务费和额外的维修费用。
4. 服务责任：明确甲方的服务责任和义务，包括按时到达现场、及时处理故障、提供技术支持等内容。
乙方也应配合提供必要的信息和条件。
5. 违约责任：约定双方的违约责任和补偿方式，确保合同的有效执行。
一般包括未按约定提供服务、未按时支付费用等情况。
6. 合同期限：约定合同的期限和终止条件，一般为一年或多年。
在合同期满前，双方可协商续约或解除。
三、合同执行1. 甲方应按照合同约定的服务内容和标准，定期进行维修保养工作。
在发现故障时，应及时处理并报告乙方，协商解决方案。
2. 乙方应配合甲方的工作，提供必要的支持和条件。
如有特殊需求或情况，应及时通知甲方，协商调整服务方案。
3. 双方应严格遵守合同的约定，确保服务质量和安全性。
如有任何纠纷或矛盾，应通过协商、调解等方式解决。
四、合同终止1. 合同期限届满时，可根据双方协商决定是否续约。
如有一方不愿继续合作，应提前通知对方，并按照合同规定的程序终止合同。
2. 在合同期内，如有严重违约行为或无法履行合同义务的情况，双方均有权解除合同。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方：XXX乙方：XXX为了确保电梯的正常运行，保障人民生命和财产安全，依照《中华人民共和国经济合同法》及国家有关规定，经双方协商，签订以下合同：一、电梯的型号和数量甲方向乙方提供并委托乙方维修保养的电梯，其型号及数量如下：序号电梯型号序号电梯型号1 XXX2 XXX2 XXX3 XXX…… ……以上电梯的拥有权属于XXX二、维保方式和内容1. 乙方为甲方电梯提供：日常保养和维修服务。
2. 乙方每月对甲方电梯进行一次保养，保证电梯的正常运行，每次保养后，乙方需向甲方提供书面保养记录。
3. 在合同有效期内，电梯出现运行故障时，甲方报修后，乙方应及时进行维修，并尽快排除故障。
4. 乙方应对甲方电梯进行定期检查，及时发现并处理可能存在的问题，防止发生安全事故。
三、维保期限本合同维保期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
合同到期自动顺延，除非任何一方在合同到期前XX个月书面通知另一方终止合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维保费用，具体金额按照电梯型号和数量计算，具体费用见附件。
2. 甲方应在维保期限开始前一次性支付乙方全部电梯维保费用。
3. 如因特殊原因需要增加维保项目或延长维保期限，双方应另行协商并签订补充协议，相应费用按照补充协议支付。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付电梯维保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。
逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并保留追究甲方法律责任的权利。
2. 乙方未按照合同约定提供电梯维保服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
如乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 保密信息包括但不限于：合同内容、技术资料、价格、商业秘密、技术秘密、业务计划、客户信息等。
电梯保养合同6篇
电梯保养合同6篇篇1电梯保养合同一、合同双方甲方：（以下简称“客户”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“保养公司”）地址：联系人：电话：二、保养服务内容1. 电梯的定期保养，包括但不限于清洁、润滑、调校等工作；2. 电梯的故障维修，包括但不限于紧急故障、一般故障、定期检修等；3. 电梯的部件更换，包括但不限于轮槽、钢丝绳、开门器等；4. 电梯的升级改造，包括但不限于智能化、节能化、安全化等；5. 提供24小时故障报修服务，确保客户电梯的正常使用。
三、保养费用及支付方式1. 保养费用为每月固定金额，具体金额双方根据电梯型号和使用频率而定；2. 保养费用按月支付，客户需在每月1日前将保养费用支付给保养公司；3. 若客户逾期支付保养费用，保养公司有权暂停对电梯的保养服务；4. 保养费用不包括电梯因人为损坏而产生的维修费用，客户需另行支付。
四、保养责任及风险1. 保养公司对电梯的保养工作负责，确保电梯的安全运行；2. 保养公司对电梯的故障维修工作负责，保证在最短时间内恢复电梯的正常运行；3. 若因保养公司过失导致电梯出现故障或事故，保养公司需承担相应的赔偿责任；4. 若因客户过失导致电梯出现故障或事故，客户需承担相应的责任。
五、保密条款1. 双方保证在合作期间和合作结束后对关于电梯保养的一切信息进行保密；2. 未经双方同意，任何一方不得向第三方透露阳凝相关信息。
六、不可抗力1. 如因不可抗力，如地震、火灾等因素导致电梯的保养服务无法继续，双方互不承担责任；2. 不可抗力期间保养服务暂停，双方可协商重新制定合同内容。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可续签；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3. 对合同内容如有异议或需要变更，双方应协商解决。
甲方（客户）：乙方（保养公司）：签字：签字：日期：日期：篇2电梯保养合同一、合同双方甲方（委托方）：____________________________________________________地址：____________________________________________________________联系电话：__________________________________________________________乙方（承包方）：____________________________________________________地址：____________________________________________________________联系电话：__________________________________________________________二、合同内容1. 甲乙双方经过协商一致，乙方同意为甲方提供电梯保养服务。
电梯维修保养合同范本5篇
电梯维修保养合同范本5篇甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、服务范围甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务。
1、设备位置：3、设备型号：4、数量(台)：二、服务期限自年月日起至年月日止，为期年。
三、服务时间本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。
四、服务内容1、本合同的服务方式选择为全包。
2、乙方出具《电梯定期保养工作项目单》，由甲、乙双方按《电梯维修规范》(国标GB/T18775-2002、《特种设备安全监察条例》(国务院令373号)等的有关规定，3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
四、双方的责任及权利1、甲方权力：(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。
(2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次口头催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。
(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。
(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。
(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。
(6)在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。
2、甲方责任(1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。
电梯日常维护保养合同书6篇
电梯日常维护保养合同书6篇(实用版)编制人：__审核人：__审批人：__编制单位：__编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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电梯维保协议书范本5篇
电梯维保协议书范本5篇第1篇示例：电梯维保协议书范本甲方（业主）：____________________乙方（维保公司）：____________________为建立双方良好合作关系，保障电梯设备的安全运行和维护，甲、乙双方在平等协商的基础上达成以下协议：一、甲方要求乙方对其所在建筑物内的电梯设备进行定期维护保养，并确保设备运行安全可靠。
二、乙方应派专业技术人员定期巡视电梯设备，检查设备的运行状况和安全性能。
如发现异常情况，乙方应及时通知甲方，并提出相应维修方案。
三、乙方应确保电梯设备的保养保养工作按照法律法规要求进行，遵守相关行业标准，保证维护保养工作合理、有效。
四、甲方应配合乙方人员进入建筑物内，提供必要的协助和支持，确保维护保养工作的顺利进行。
五、若乙方发现电梯设备存在安全隐患，甲方应按时予以整改，并承担相应的费用。
六、乙方维护保养期间造成电梯设备损坏的，应当提供免费的维修服务，并承担相应责任。
七、双方一致同意，维护保养合同期限为___________年，自合同签署之日起生效。
八、若因不可抗力等客观原因影响维护保养工作的正常进行，双方应予以谅解，并协商解决方案。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：电梯维保协议书范本一、维保方为__________公司，负责__________处电梯的日常维护保养工作。
甲方为电梯所在单位，双方达成如下协议：二、双方约定：1. 维保时间：维保方每周检查电梯一次，具体维保时间为__________。
2. 维保内容：维保方负责检查电梯各项功能是否正常运作，及时发现问题并及时处理。
3. 维保费用：维保费用为__________元/月，由甲方按月支付给维保方。
4. 维保责任：维保方要保证电梯的安全运行，定期进行维护保养，确保电梯设备处于良好状态。
5. 维保标准：维保方应按照国家相关标准进行维护保养，确保电梯的安全可靠性。
6. 维保记录：维保方应建立电梯的维护保养档案，每次维保后向甲方提供维保记录。
电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇
电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯（自动扶梯）的正常运行及维修保养服务的质量，甲乙双方经友好协商，就电梯（自动扶梯）维修保养事宜达成如下协议：一、合同范围1. 乙方负责对甲方的电梯（自动扶梯）进行维修保养，包括但不限于日常检查、故障诊断、维修更换、清洁保养等。
2. 乙方提供的服务范围包括但不限于电梯（自动扶梯）的主体部分、控制系统、安全装置、附属设备等。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维修保养服务内容1. 乙方应定期对电梯（自动扶梯）进行巡检，确保设备正常运行。
2. 乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修。
3. 乙方应对电梯（自动扶梯）的故障进行诊断，并及时修复。
4. 乙方应对电梯（自动扶梯）进行清洁保养，保持设备整洁。
5. 乙方应向甲方提供技术支持和咨询，协助甲方解决电梯（自动扶梯）运行中的技术问题。
四、费用及支付方式1. 维修保养费用根据电梯（自动扶梯）的数量、型号、使用年限等因素确定，具体费用详见附件《维修保养费用明细表》。
2. 甲方应按照约定时间及方式支付维修保养费用给乙方。
3. 如发生紧急维修情况，甲方应按照乙方的紧急维修费用支付标准支付相关费用。
五、质量保证1. 乙方应确保提供的维修保养服务质量，确保电梯（自动扶梯）的正常运行。
2. 乙方应对提供的服务承担质量保证责任，如因乙方服务质量导致的电梯（自动扶梯）故障或事故，乙方应承担相应法律责任。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权停止提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 如因乙方服务质量导致电梯（自动扶梯）故障或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
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电梯保养合同
甲方：xx房地产开发有限公司合同编号：
签订地点：
乙方：xx电梯（中国）有限公司广西分公司签订日期：
一、保养电梯数量、价款
二、保养起止时间：xx电梯（共10台）保养期为保修期满开始2014年1月4日至2015年1月4日计满
12个月。
三、保养范围、内容及要求：
1.保养合同期内，乙方派出保养人员每月两次定期对甲方上述的电梯进行保养。
做好每台电梯保养记
录，建档备查。
保养的范围、内容按本合同附件〔合同附件〕的规定执行。
2.电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后半小时内派员到达现场进
行处理
3.（1）乙方免费提供保养的润滑油料及部份易耗件按（合同附件）执行。
四、付款办法：甲方须在合同签订之日起七个工作日内向乙方支付合同总额的50%，合同余款须在合同期满壹个月前结清。
付款方式：支票或汇款。
五、双方责任：
甲方责任：
1.甲方应遵守电梯正常的使用规则，需对乘客经常触及的踏板、轿厢壁板、轿厢门、操纵箱、厅门、召唤
箱进行保护及清洁。
如遇水淹井底时，甲方应及时排除并采取相应的预防措施。
如甲方请求时，乙方给予相关技术指导。
2.应执行政府主管部门要求的电梯使用和管理办法。
3.在合同有效期内，甲方未经乙方许可，不得对电梯施行任何工作。
否则，所造成的后果均与乙方无关。
4.甲方向乙方提供存放及保管电梯零部件的方便，以便乙方进行检修工作。
5.对于可能影响电梯正常、安全运行的事项，甲方应及时委托有资质单位进行修复。
乙方责任：
1.在保养期内，应定期对电梯设备的相关项目进行检查，维持甲方电梯安全运行。
2.每次保养完毕，甲方应在“电梯/扶梯维修保养报告书”上签字。
如保养人员没有按规定的时间和项目
进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方应通知乙方。
因保养不良造成甲方的电梯故障，乙方应负责免费修复。
3.乙方在保养时发现非正常因素导致需修理或更换的，应书面通知甲方，并要求在一个限期内进行该项的
修理或更换，其费用由甲方负责。
甲方有责任决定处理方式。
若因甲方延误而导致的损失，乙方一概不负责。
4.在保养期内，质量技术监督局对电梯进行检查期间，甲乙双方应派员协助检查工作，但甲方需提前一周
通知乙方。
5.乙方确保政府有关主管部门对上述保养电梯年检合格。
本合同所涉电梯存在严重的安全问题，乙方提出
维修建议后甲方不予接纳的除外。
六、免除责任的事项：
1.因不可抗力以及非人力能控制的原因所造成的一切损失，乙方不负任何责任。
2.非乙方配套的产品装置而造成电梯故障、事故，与乙方责任无关。
3.甲方委托乙方外其他单位对电梯进行维修、改造而造成的影响电梯性能、电梯故障、事故等，乙方不负
任何责任。
4.乙方不负责对甲方不适当使用电梯或任何疏忽导致电梯发生意外所引起的经济及法律上的责任。
七、违约责任：
1.甲方违反本合同规定造成电梯发生事故，由甲方负责。
2.甲方逾期付款，乙方可根据实际情况随时中止相关工作，直至甲方结清相关款项为止。
这期间的一切损
失与责任均由甲方负责。
3.甲方逾期付款或乙方未按时完成保养工作，使对方的工作被迫中止并造成损失的，以保养费总额的5％向
对方支付违约金。
但违约金总额不超过合同总额的30%。
4.甲方不接受乙方的维修建议，导致电梯不能正常运行或电梯不能安全运行的，乙方可单方面解除合同。
八、协商、诉讼：
1.本合同未提及的其它相关事宜，双方应本着友好合作态度共同协商，妥善解决。
必要时另行签订补充协
议。
2.本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；若通过诉讼解决，由合同签订地人民法院管辖。
九、其他约定：
1.本合同金额未含政府部门规定的各种检测费用。
2.合同期满需延长保养期，费用由双方另议。
3.乙方为所保养电梯免费购买电梯公众责任险。
(按xx电梯(中国)有限公司与中国人民保险公司签定的保
单执行)。
十、生效：本合同壹式两份，经双方签订盖章后立即生效，双方各执壹份，每份具同等法律效力。
十一、本合同附件：保养项目表
保养项目表(垂直梯)
第一部分机房
1.主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。
电梯整机运行性能检查。
2.制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。
3.曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。
4.曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。
5.选层器清洁加油，链条调整。
6.主接触器动作情况检查，接点清理打磨。
7.控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。
8.各空气开关，极限开关检查。
9.限速器动作速度检查及清洁加油。
10.绝缘电阻定期检查。
第二部分轿厢、厅门。