中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合
建行住房贷款提前还款 建行住房贷款合同
建行住房贷款提前还款建行住房贷款合同【--客服工作总结】借款人(以下简称甲方)：___________________贷款人(以下简称乙方)：___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元合同编号：立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称甲方)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写) 元，用于购买、建造自用住房，售房单位为(售房单位全称)，为维护甲乙双方利益，根据 __颁发的《条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
建设银行关于进一步做好世界银行住房贷款项目转贷工作的通知
建设银行关于进一步做好世界银行住房贷款项目转贷工作的通知文章属性•【制定机关】中国（人民）建设银行•【公布日期】1994.02.07•【文号】建总函字[1994]第35号•【施行日期】1994.02.07•【效力等级】行业规定•【时效性】现行有效•【主题分类】银行业监督管理正文建设银行关于进一步做好世界银行住房贷款项目转贷工作的通知（１９９４年２月７日建总函字〔１９９４〕第３５号）建设银行北京市、成都市、宁波市分行，广汉市支行：目前，世界银行住房与社会保障制度改革贷款项目已进入谈判签约阶段，首次抵押贷款评估与管理研讨会已于一月下旬在北京召开，对贷款对象和贷款项目的调查、评估工作即将全面展开。
为了进一步做好世界银行住房贷款的转贷工作，现就有关事宜通知如下：一、高度重视，加强领导各行要进一步提高对世界银行住房贷款转贷业务重要性的认识，加强对这项工作的领导，各行要有一位副行长主管此事，并至少配备一名具有一定房地产信贷业务实践经验和英语水平的专职人员，扎扎实实做好各项工作，对内对外体现出我行经办房改、房地产金融业务的水平。
二、坚持原则，做好转贷协议签署工作由于外汇汇率并轨，各行在与当地政府谈判转贷条件、签署转贷协议的过程中遇到了一些困难。
总行认为，北京、成都、宁波三行在谈判中应坚持三条原则：一是只接受相应人民币额度贷款，并按照人民银行有关规定确定利率，涉及外汇调汇等均由地方政府安排；二是现已形成的房改金融业务分工格局不变；三是确保我行对贷款项目评估、决策的自主权。
广汉市支行的转贷工作另行研定。
三、集中力量，修改《贷款评估手册》为了使世界银行提供的《住房抵押贷款评估手册》（初稿）能够适应我国国情，便于实际操作，总行决定组织各行集中力量修改《手册》，起草贷款评估报告样本。
具体安排如下：１．请各行组织有关人员认真学习、消化现有《手册》内容，并结合国内实际情况进行深入的调查研究，掌握各种资金流量和流程，弄清贷款对象，特别是住房合股公司的基本情况，提出《手册》修改意见。
建设银行住房贷款合同范本7篇
建设银行住房贷款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（贷款人）：中国建设银行法定代表人：___________________联系方式：_____________________营业地址：_____________________鉴于甲方有购买住房的需求并请求贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款，经双方协商一致，达成如下合同协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限共计______年。
自本协议签署之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期偿还贷款本息。
还款方式包括但不限于等额本息还款法及其他经乙方认可的还款方式。
二、贷款使用条款甲方必须将贷款资金用于购买本协议约定的住房，不得挪作他用。
甲方需提供购房合同及其他相关证明材料。
乙方有权对甲方贷款资金使用情况进行监督。
三、保证条款甲方应以所购住房作为贷款的抵押物，并保证在贷款全部清偿前妥善保管抵押物，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。
同时，甲方应提供乙方认可的担保人作为本贷款的保证人。
四、违约责任条款如甲方未能按照约定按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
同时，甲方应承担因违约造成的其他损失。
如因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权采取法律手段进行追偿。
五、合同变更和解除条款本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如遇特殊情况需要变更或解除，应提前书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理相关手续。
六、其他条款1. 双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。
2. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
中国建设银行个人住房贷款抵押合同
中国建设银行个人住房贷款抵押合同合同编号：_______年_______字第_______号抵押人（甲方）：______________________________住所：________________________________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________开户金融机构及帐号：__________________________抵押权人（乙方）：____________________________住所：________________________________________法定代表人（或授权代理人）：__________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________为确保乙方与_____________ 签订的_____________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1．房地产坐落：__________________________________2．地号：________________________________________3．土地面积：____________________________________4．土地使用年限：________________________________5．土地来源：____________________________________6．土地出让（转让、划拨）合同号：________________7．国有土地使用证号：____________________________8．房屋建筑面积：________________________________9．共有权份额：__________________________________10．房屋所有权证号：_____________________________11．房屋预售、买卖契约号：_______________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1．抵押土地四至：________________________________________2．抵押土地面积：________________________________________3．抵押土地评估价值：____________________________________4．抵押房屋部位：________________________________________5．抵押房屋建筑面积：____________________________________6．抵押房屋评估总价值：__________________________________7．房地产评估总价值：____________________________________第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。
建设银行房屋抵押贷款是怎样的
建设银⾏房屋抵押贷款是怎样的⼀、建设银⾏房屋抵押贷款概述建设银⾏房屋抵押贷款是指借款⼈以本⼈或他⼈(限⾃然⼈)名下的房产作抵押，向建设银⾏申请⼀次性或循环使⽤的消费或经营⽤途的⼈民币贷款。
建设银⾏房屋抵押贷款产品有个⼈商业⽤房贷款和个⼈住房抵押额度贷款等。
⼆、建设银⾏...想要了解更多关于建设银⾏房屋抵押贷款是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、建设银⾏房屋抵押贷款概述建设银⾏房屋抵押贷款是指借款⼈以本⼈或他⼈(限⾃然⼈)名下的房产作抵押，向建设银⾏申请⼀次性或循环使⽤的消费或经营⽤途的⼈民币贷款。
建设银⾏房屋抵押贷款产品有个⼈商业⽤房贷款和个⼈住房抵押额度贷款等。
⼆、建设银⾏房屋抵押贷款产品1.【个⼈商业⽤房贷款】个⼈商业⽤房贷款是指中国建设银⾏⽤信贷资⾦向购买各种类型商业⽤房的⾃然⼈发放的贷款。
2.【家装贷-个⼈住房抵押额度贷款】“家装贷”是建设银⾏所有具有装修融资服务功能的个⼈贷款产品，主要是指个⼈住房抵押额度贷款。
三、建设银⾏房屋抵押贷款条件1、具有中华⼈民共和国国籍，具有完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈。
持有合法有效⾝份证明;2、信⽤记录良好;3、能够提供符合条件的住房、商住两⽤房作抵押物;4、贷款担保材料;5、贷款⾏规定的其他⽂件和资料。
四、建设银⾏房屋抵押贷款办理流程1.客户申请。
客户向银⾏提出申请，书⾯填定申请表，同时提交相关资料。
2.签订合同。
银⾏对借款⼈提交的申请资料调查、审批通过后，双⽅签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记⼿续等。
3.发放贷款。
经银⾏审批同意发放的贷款，办妥所有⼿续后，银⾏以转账⽅式向借款⼈指定个⼈结算账户发放贷款。
4.按期还款。
借款⼈按借款合同约定的还款计划、还款⽅式偿还贷款本息。
5.贷款结清。
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
(1)正常结清：在贷款到期⽇(⼀次性还本付息类)或贷款最后⼀期(分期偿还类)结清贷款;(2)提前结清：在贷款到期⽇前，借款⼈如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银⾏提出申请，由银⾏审批后到指定会计柜台进⾏还款。
中国人民银行关于颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》的通知
中国人民银行关于颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》的通知文章属性•【制定机关】中国人民银行•【公布日期】1997.04.28•【文号】银发[1997]171号•【施行日期】1997.04.28•【效力等级】部门规章•【时效性】失效•【主题分类】银行业监督管理正文*注：本篇法规已被《中国人民银行关于公布废止和需要修改的金融规章目录（第五批）的通知》（发布日期：1998年7月30日实施日期：1998年7月30日）废止中国人民银行关于颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》的通知（银发［１９９７］１７１号）中国人民银行各省、自治区、直辖市分行、深圳经济特区分行，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信实业银行、光大银行、华夏银行、中国投资银行、中国民生银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、福建兴业银行、上海浦东发展银行、海南发展银行、烟台住房储蓄银行、蚌埠住房储蓄银行（城市合作银行由当地人民银行分行转发）：根据中国人民银行令（１９９７年１号），现将《个人住房担保贷款管理试行办法》（以下简称《办法》）印发给你们，请遵照执行，并就有关问题通知如下：一、个人住房担保贷款业务仅限于在实施国家安居工程的城市办理（城市名单附后），其他城市不得开办此项业务。
二、发放的个人住房担保贷款，只能用于购买用住房公积金建设的自用普通住房，不得用于城市居民修、建自用住房，更不得用于购买豪华住房。
三、各家银行要认真组织学习《办法》，加强对此项业务的监督和管理。
附件：１．《个人住房担保贷款管理试行办法》２．实施国家安居工程城市名单一九九七年四月二十八日附件１个人住房担保贷款管理试行办法第一章总则第一条为支持城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房，规范个人住房信贷管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制订本办法。
第二条个人住房担保贷款（以下简称贷款）是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其货款提供保证，并承担连带责任的贷款。
建设部、中国人民银行关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和
建设部、中国人民银行关于加强与银行贷款业务相关的房地
产抵押和评估管理工作的通知
【法规类别】房屋抵押贷款信用证服务及担保
【发文字号】建房[1995]152号
【失效依据】住房和城乡建设部公告第894号――关于公布住房和城乡建设部规范性文件清理结果目录的公告
【发布部门】建设部(已撤销) 中国人民银行
【发布日期】1995.03.23
【实施日期】1995.03.23
【时效性】失效
【效力级别】部门规范性文件
建设部、中国人民银行关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通
知
（１９９５年３月２３日建房［１９９５］１５２号）
各省、自治区建委（建设厅），直辖市房地产管理局；中国人民银行各省、自治区、直辖市、计划单列城市分行，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国人民建设银行、交通银行及其它商业银行：
为加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作，发挥房地产抵押对于银行贷款的担保作用，保护抵押人和抵押权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产
管理法》及有关法律、法规的规定，特作如下通知：。
建行 房屋抵押经营贷续贷流程
建行房屋抵押经营贷续贷流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款
合同
中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款
合同
合同编号：
立合同单位：
借款方: （即抵押人，以下简称“甲方”）
贷款方: （即抵押权人，以下简称“乙方”）
现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房，售房单位为（售房单位全称），为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及（贷款银行全称）的补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。
四、甲方以（抵押物名称）
交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。
抵押物的现值为
万元，担保万元贷款的偿还。
五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。
贷款利率为月息‰。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。
逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。
处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
１．甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；
２．甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；
３．甲方违反本合同规定的任何条款的。
十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。
在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。
还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。
三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。
十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。
十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。
若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。
十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。
十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。
十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证所公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起生效。
十六、补充条款：
甲方签名（章）：
地址：
电话：
乙方签名（章）：
地址：
电话：
还款保证人（甲方所在单位）
签名（章）：地址：电话：
股权质押合同
股权质押合同
出质人（以下称甲方）：
质权人（以下称乙方）：
为确保甲、乙双方签订的年字第号合同的履行，甲方以在投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币（大写）元整的贷款，贷款年利率为，贷款期限自年月日至年月日。
第二条质押合同标的
（１）质押标的为甲方（即上述合同借款人）在公司投资的股权及其派生的权益。
（２）质押股权金额为元整。
（３）质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
第三条甲方应在本合同订立后１０日内就质押事宜征得
公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。
第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
（１）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
（２）甲方被宣告解散、破产的。
第七条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，
并将转让所得款项提前清偿贷款本息。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。
第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。
第十条本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法定代表人法定代表人
（或委托代理人）：（签章）（或委托代理人）：（签章）
年月日
年月日
签约地点：。