【商铺租赁合同范本】北京商铺租赁合同范本
北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇）
北京市商铺租赁合同标准版北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇）在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇），希望能够帮助到大家。
北京市商铺租赁合同标准版1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
北京店面租赁合同范本5篇
北京店面租赁合同范本5篇依法成立的合同，受法律的保护，合同双方自合同成立之日起受该合同的约束，也就是合同的约束力。
下面小编给大家整理北京店面租赁合同范本，希望大家喜欢！北京店面租赁合同范本1出租方(甲方)：，年月日出生，身份证号码承租方(乙方)：，年月日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日北京店面租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲方愿意将产权属于自己房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落于兰台路40号一楼北单间。
第二条租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条租金和租金交付期限1、年租金为人民币元)2、房屋年租金在签订本合同时一次性全额支付给甲方。
合同期满，乙方如需续租，应在本合同满前两个月向甲方提出，并续签新的租赁合同。
北京商铺租赁合同范本4篇
北京商铺租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京商铺租赁合同范本租赁双方一：甲方（出租方）________（以下简称甲方）；乙方（承租方）_______（以下简称乙方）。
鉴于甲方是北京市合法拥有______商铺的所有者，有权出租该商铺；乙方愿意租用该商铺，双方通过友好协商达成租赁合同如下：第一条商铺位置及面积：1.1 甲方自愿并有权利将其拥有的坐落在北京市______的商铺出租给乙方。
1.2 商铺的详细地址为：________。
1.3 商铺的面积为______平方米，具体分布及布局详见附图一。
第二条租赁期限：2.1 本次商铺租赁自签约之日起至______年______月______日止。
乙方享有续租权益。
2.2 若甲方需维修或改建商铺，乙方应在接到通知后协助配合并暂时腾出商铺。
维修或改建期间租金按日减半。
第三条租金：3.1 乙方承诺按照每月______元的租金向甲方支付商铺租金。
3.2 租金支付方式：乙方每月应在______日前将租金存入甲方指定的银行账户。
3.3 如乙方迟迟未付租金，甲方有权利追究其法律责任，同时乙方每逾期一天需支付______%的滞纳金。
第四条使用权：4.1 乙方有权利在商铺内进行经营、办公、储藏等商业活动。
4.2 乙方不得对商铺进行改造、装修等行为，如需装修需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可施工。
第五条维修及保养：5.1 在租赁期内，商铺的日常维修和保养由乙方承担。
5.2 若商铺内设备损坏、水电故障等非人为原因造成的损失由甲方承担。
第六条保险责任：6.1 甲方将商铺投保，商铺内设备损坏、意外损失等由保险公司赔付。
6.2 乙方有责任保管好商铺内的贵重物品，如有损失需由乙方自行承担。
第七条违约责任：7.1 如乙方未按时支付租金或未履行本合同条款，甲方有权解除合同，收回商铺并要求乙方承担相应违约责任。
7.2 如因不可抗力因素致使商铺不能使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
北京商铺租赁合同(通用8篇)
北京商铺租赁合同(通用8篇)北京商铺租赁合同篇1出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的店铺房出租给乙方一事，达成如下协议。
一、租赁店铺描述1、甲方将其拥有的座落于街号店铺房出租给乙方用于经营。
该店铺建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺。
在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变店铺的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为。
2、在租赁期内，因租赁店铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的店铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担店铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏店铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
北京商铺租赁合同书范本8篇
北京商铺租赁合同书范本8篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方电话号码]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方电话号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有并合法租赁商铺的使用权，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。
为明确双方的权利和义务，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁商铺基本情况1. 商铺位置：北京市[具体区域/街道]商铺。
2. 商铺面积：建筑面积XX平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营[经营项目]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
若乙方需续租，应在租期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币XX元（大写：[汉字大写金额]）。
租金每半年支付一次，每逾期一天，需支付租金XX%的滞纳金。
2. 支付方式：乙方应在每半年租期的第一个月内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金乙方在本合同签订后XX日内向甲方支付押金人民币XX元整。
合同结束时，押金在乙方完全履行本合同项下义务后无息退还。
五、商铺的使用与管理1. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得进行改动或损坏。
如确需改动或增设他物，应征得甲方书面同意。
合同结束时，乙方应恢复原状。
否则，甲方有权从押金中扣除修复费用。
2. 乙方不得将商铺转租、转让或转借他人使用，如有特殊情况需提前书面通知甲方并征得甲方同意方可进行。
否则视为乙方违约，甲方有权收回商铺并扣除押金作为违约金处理。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市的商铺出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 商铺坐落地址：____________；区域面积约为____平方米（含公摊面积）。
北京市商铺出租合同范本5篇
北京市商铺出租合同范本5篇在当今社会的发展中，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。
下面是小编为大家整理的北京市商铺出租合同范本，更多合同范本点击“商铺租赁合同”查看！北京市商铺出租合同1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：______________________商铺层数一二层，面积约___平方米。
第二条：租赁用途商铺使用。
第三条：租赁期限1、租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金)，乙方缴纳房租为半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，(前三个月为装修期，装修期免房租费)以此类推。
3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的5%。
甲乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的10%。
4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
乙方向甲方交租期不得延期超过15日，如有特殊情况乙方应向甲方提出，并得到甲方的许可，到期不交视同违约。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的直接费用。
北京商铺租赁合同范本最新5篇
北京商铺租赁合同范本最新5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京商铺租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称"甲方"）乙方（承租方）：（以下简称"乙方"）鉴于甲方是北京市法定的商铺所有人，乙方申请租用甲方所有的商铺，经甲方同意，甲乙双方在平等互利的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况商铺地址：北京市xx区xx街道xx小区xx号商铺面积：xx平方米商铺用途：商业用途（不得擅自改变）租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止第二条租金及支付方式1. 乙方应支付每月租金xx元人民币，共计xxxx元，每月xx日前交付给甲方。
2. 乙方应按年支付物业费xx元人民币，共计xxxx元，每年交付给甲方。
第三条使用规定1. 商铺仅用于商业用途，不得转租、转让，不得擅自改变用途。
2. 乙方应按规定合理使用商铺，不得影响其他商户的经营。
3. 乙方应按规定支付相应的水电费、物业管理费等费用。
4. 商铺内装修应符合相关规定，乙方需自行承担装修费用及装修后的相关责任。
第四条维护义务1. 乙方应维护商铺内设施设备的完好，如有损坏应及时修复或更换。
2. 乙方应保持商铺周围的环境整洁，不得乱丢垃圾，如有违反应按相关规定承担清洁费用。
第五条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金或物业费，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。
2. 若乙方擅自转租、改变商铺用途或私自装修，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 乙方应在合同期限内不得擅自解除合同，如需提前解除应提前xx个月通知甲方并支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满止。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为北京商铺租赁合同范本，甲乙双方在签订合同之前应认真阅读并遵守合同内容，确保双方权益。
北京商铺租赁合同范本(精品8篇)
北京商铺租赁合同范本(精品8篇)北京商铺租赁合同范本篇1出租方(以下简称甲方)：__________承租方(以下简称乙方)：__________根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于__________街__________以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的.原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。
第二年租金经双方协商约定________。
租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
甲方：__________乙方：__________时间：__________时间：__________北京商铺租赁合同范本篇2甲方（出租人）：（联系电话：）乙方（承租人）：（联系电话：）身份证号码：经甲、乙双方协商并达成一致协议甲方将其座落于__县雍阳镇花竹园的自有店铺房租给乙方经营，为了维护双方的合法权益，特订立合同如下：一、该店铺租期为年，租期从_____年____月____日算起至_____年____月____日止。
二、第一年租金为元整（小写￥元），房租应在签订该合同时当日付清。
第二年房租为元整（小写￥元）。
第三年租金甲乙双方以当年行情进行协商，在同等条件下，以原租房者优先，当双方协商不成时，乙方应无条件交房给甲方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
法妞问答
【公司经营合同范本】北京商铺租赁合同范本
出租方(以下称甲方)：__________________
承租方(以下称乙方)：__________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：____________号，建筑面积____________平方米。
租赁期限
租期_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金____________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币______万______仟元整（￥____________元）。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加____________元（即第二年为____________元，第三年为____________元，第四年为____________元，………）。
3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为______元，付款时间为______年____月____日。
第二期：租金为______元，付款时间为______年____月____日。
第三期：租金为______元，付款时间为______年____月____日。
第四期：租金为______元，付款时间为______年____月____日。
第五期：租金为______元，付款时间为______年____月____日。
第六期：租金为______元，付款时间为______年____月____日。
………
（或3.乙方每(____月____年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
）
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。