建筑总包投标方案
投标建筑工程实施方案
投标建筑工程实施方案一、项目概况。
本项目为XX市某大型商业综合体的建设工程，总建筑面积约为XX万平方米，包括商业、办公、酒店等多功能空间。
项目地处繁华地段，交通便利，是一项具有重要战略意义的城市建设项目。
二、实施方案。
1. 施工组织设计。
针对项目特点，我们将成立专门的项目管理团队，由经验丰富的项目经理负责统筹全局，分别设立商业、办公、酒店等子项目组，由专业团队负责具体施工工作。
同时，我们将严格按照相关法规和标准，制定详细的施工组织设计方案，确保施工过程安全、高效。
2. 施工技术方案。
在施工过程中，我们将采用先进的施工技术和设备，提高施工效率，保证施工质量。
具体措施包括，采用BIM技术进行建筑设计和施工图纸编制，实现施工过程数字化管理；引进先进的混凝土搅拌站和塔吊等设备，提高施工效率；严格控制施工过程中的环境保护和安全生产，确保施工过程安全、环保。
3. 施工进度计划。
针对项目的复杂性和多功能性，我们将制定严密的施工进度计划，合理安排各项工程的施工顺序和时间节点，确保工程按时交付。
同时，我们将采用信息化管理手段，实时监控施工进度，及时发现和解决施工中的问题，保证工程质量和进度。
4. 质量控制方案。
我们将建立严格的质量管理体系，从原材料采购到施工过程的每一个环节，都将进行严格的质量控制。
我们将加强对施工现场的管理，严格执行相关标准和规范，确保施工质量达到设计要求。
5. 安全管理方案。
安全是施工工程的首要任务。
我们将制定全面的安全管理方案，包括施工现场的安全防护措施、安全教育培训、安全生产责任制度等，确保施工过程中的安全。
6. 成本控制方案。
我们将严格控制项目成本，合理安排施工进度，优化资源配置，降低施工成本。
同时，我们将积极与供应商合作，争取更优惠的采购价格，确保项目的经济效益。
7. 环境保护方案。
在施工过程中，我们将严格遵守环保法规，采取各项措施保护环境。
包括施工现场的垃圾分类处理、施工废水的处理等，确保施工过程对环境的影响降到最低。
工程总承包简明招标方案
工程总承包简明招标方案一、项目概况本项目拟进行工程总承包招标，拟建设项目位于某市某区，总建筑面积约XXX平方米，包括办公楼、车间、仓库等多个建筑物，项目周期预计为XX个月。
项目主要包括建筑设计、施工、设备安装等工程内容。
二、招标范围1. 施工总承包2. 单项工程设计3. 设备及材料采购4. 施工监理三、招标资格条件1. 具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织；2. 具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 完善的质量管理体系和售后服务体系。
四、招标程序1. 招标公告：发布项目招标公告，明确招标范围、资格条件、文件获取和投标截止时间等相关信息。
2. 投标文件获取：招标人按规定时间领取招标文件并提交相关资格证明。
3. 投标保证金：投标人需缴纳一定金额的投标保证金，作为保证其投标的严肃性和履约能力。
4. 递交投标文件：投标人按规定时间将投标文件递交给招标人。
5. 开标评标：对递交的投标文件进行开标评标，确定中标候选人。
6. 发放中标通知书：招标人向中标候选人发放中标通知书，并进一步商讨合同事宜。
五、招标文件内容1. 项目概况：包括项目名称、建设地点、建设规模等；2. 招标范围：具体包括项目所涉及的工程内容；3. 投标资格条件：明确招标人需要具备的资格条件；4. 投标文件要求：包括投标文件准备的内容、格式要求等；5. 合同履行保证金和投标保证金：明确投标人需要缴纳的保证金金额和支付方式；6. 投标文件递交时间、地点和方式：明确投标文件递交的具体要求；7. 开标评标方式和标准：明确开标评标的时间和评标标准；8. 合同签订及履约保证金：明确中标候选人需要履行的合同签订程序和支付履约保证金的要求。
六、特别说明1. 投标文件的递交截止时间为XX年XX月XX日XX时XX分，逾期递交的投标文件将不予受理；2. 投标人应当按照招标文件的要求递交齐全的投标文件，并在投标文件封面注明“投标文件”字样；3. 招标人有权选择进行质询、谈判，要求投标人对其投标文件进行补充或修正；4. 本招标方案最终解释权归招标人所有；5. 对招标文件的解释和调整将在招标公告中另行通知。
施工总承包投标范本
施工总承包投标范本尊敬的招标方：我方决定参与贵公司所发布的施工总承包项目的投标，特向贵公司提交本投标文件。
为了使投标文件的内容准确完整、合乎规范要求，提高投标的可操作性以及吸引力，我方特制作了此投标范本。
在编写此投标范本时，我方已充分考虑到了投标文件所需的相关要素，并在此基础上提供了详尽的解释、说明。
一、项目概况（1）项目名称：（2）项目地址：（3）项目背景：（4）项目要求：（5）项目规模：（6）项目周期：二、公司简介我方公司是一家具备丰富经验和实力的施工公司。
我们拥有一支专业的施工团队，并具备相关项目的管理和监督能力。
我们秉承着“质量第一、信誉至上”的原则，并将为本项目提供高质量的施工服务。
三、项目组成我方承诺成立专门的项目组来负责本次项目的施工工作。
项目组由经验丰富的工程师、设计师和施工人员组成，他们将全力以赴、精益求精地完成本项目。
四、技术方案我方将根据项目要求，制定具体的技术方案。
该方案将包括但不限于以下几个方面的内容：（1）施工计划：详细说明施工过程、施工周期和每个施工阶段的工作安排。
（2）质量控制：说明质量控制的具体方法和措施，确保施工质量符合相关标准。
（3）安全管理：说明安全管理的重要性，并提供相应的安全措施和预案。
（4）施工方法：详细说明施工所采用的方法和工艺流程。
五、工程造价我方将根据项目的具体要求，提供详细的工程造价。
该造价报告将包括建筑材料、人工费用、机械设备费用以及其他相关费用的详细项目。
六、经济条件根据投标要求，我方将为该项目提供有竞争力的经济条件。
经济条件将包括总工程报价、付款方式和工程保证金等方面的内容。
七、合同条款我方将根据贵公司的要求，提供合同条款的详细内容。
合同条款将包括合同签订方式、违约责任、纠纷解决方式等相关内容。
八、附件1. 公司资质证书复印件2. 技术方案详细说明3. 工程造价报告4. 经济条件说明5. 相关合同样本九、联系方式如贵公司对本投标文件有任何疑问或需要进一步的了解，请随时联系我方。
建筑工程承包招标方案模板范本
建筑工程承包招标方案模板范本一、招标项目名称：建设工程承包项目二、项目概况：本项目定位于XX市，地理位置优越，交通便利。
项目总面积约XX平方米，包括办公楼、生产车间、仓储设施等。
项目计划总投资约XXX万元，预计工期为XX个月。
三、技术要求：1. 承包商应具有相关工程承包资质证书，有丰富的项目管理经验和施工实践能力；2. 承包商应具有严格的施工质量管理体系，保证工程质量达到相应标准；3. 承包商需具备良好的安全生产管理能力，保证施工现场安全。
四、服务要求：1. 承包商应具备良好的沟通协调能力，与业主和设计单位保持良好的沟通；2. 承包商应具备较强的协调供应商和施工队伍的能力，保证项目按时顺利进行；3. 承包商应具备良好的售后服务能力，保证工程质量长期稳定。
五、资金要求：1. 承包商应具有稳定的资金实力，能够保证项目建设过程中的资金需求；2. 承包商应具备较强的成本控制能力，保证工程成本在预算范围内；3. 承包商应具有较好的信誉和商业信用，合作过程中保证按时足额支付相关费用。
六、招标流程：1. 发布招标公告：根据项目概况和要求，在XX媒体发布招标公告；2. 报名资格审核：对报名承包商进行资格审核，确定符合条件的承包商参与投标；3. 投标文件编制：承包商根据招标文件编制投标文件；4. 开标评标：对所有投标文件进行逐一评标，确定中标单位。
七、招标文件内容：1. 招标公告；2. 招标文件；3. 项目规划设计图纸；4. 工程施工量清单；5. 技术要求和服务要求；6. 合同范本。
八、招标时间安排：1. 招标公告发布时间：XX年XX月XX日；2. 报名资格审核时间：XX年XX月XX日-XX月XX日；3. 投标文件递交时间：XX年XX月XX日-XX月XX日；4. 开标评标时间：XX年XX月XX日。
以上即为本次建筑工程承包招标方案模板，希望各位承包商按照我司提出的要求和流程进行招标，希望能够选择到具备完善资质和实力的中标单位。
pc总承包工程招标方案
pc总承包工程招标方案一、工程概况本工程位于XX市中心商务区，总建筑面积为XXXX平方米，包括办公楼、商业综合体、停车场等多功能建筑。
此次招标为PC总承包模式，需要包括设计、施工、设备、材料等全过程服务。
项目地处市中心，周边交通便利，配套设施完善，是市区开发的重点项目。
本工程旨在打造一个现代化、高效能、环保节能的商务综合体，以满足当地商务和文化需求。
二、招标范围1. 建筑设计：包括方案设计、施工图设计、效果图设计等全过程设计服务。
2. 施工：包括土建工程、钢结构工程、装饰装修工程等的施工服务。
3. 设备采购与安装：包括空调、电梯、给排水、消防等各项设备的采购与安装。
4. 材料采购：包括各类建筑材料、装修材料的采购。
三、招标标准1. 本工程招标以“质量优先、安全放在首位、节能环保、成本控制”为原则，确保项目的高品质完工。
2. 投标方需具有国家工程建设施工总承包资质，并有相关工程的成功案例。
3. 投标方需有相关专业人员及施工队伍，且具备一定的规模和经验。
4. 投标方需在报价中包括设计、施工、设备、材料等全过程的费用，且报价合理。
5. 投标方需承诺在规定时间内完成工程，并提供一定的质保期。
四、招标流程1. 投标人资格审查：招标方将对投标人资格及相关证明文件进行审核。
2. 方案比选：根据投标方的方案设计及施工方案进行评审，选择方案质量优秀的潜在投标人。
3. 投标人澄清：对选定的潜在投标人进行项目澄清和交流，明确各自的技术方案和商务条款。
4. 投标：潜在投标人提供书面投标文件，并提交保证金。
5. 开标：招标方收到投标文件后，按规定时间和地点对投标文件进行公开开标。
6. 评标：成立评标委员会对投标文件进行评标及排名。
7. 中标公示：评标委员会确定中标人，并在指定时间公示中标结果。
8. 中标合同签订：与中标人签订PC总承包合同，明确双方的权利义务。
五、招标时间1. 招标公告发布时间：XX年XX月XX日2. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日3. 开标时间：XX年XX月XX日4. 中标公示时间：XX年XX月XX日5. 中标合同签订时间：XX年XX月XX日六、招标文件获取方式1. 招标文件可以通过招标方指定的发行渠道获取，发行渠道详见招标公告。
总承包招标文件
总承包招标文件一、招标项目概况1.1 项目名称：总承包项目1.2 项目地点：X市1.3 项目规模：总面积X平方米1.4 项目类型：建筑工程1.5 项目招标方式：公开招标二、招标范围2.1 建筑工程设计及施工2.2 供应材料、设备和人力资源2.3 项目计划管理和施工监理2.4 质量控制和安全管理三、招标要求3.1 资格要求：具备承接建筑工程总承包的相关经验具备相关的资质证书需提供近期类似项目的业绩证明3.2 技术要求：技术团队要具备丰富的经验和专业知识提供详细的项目实施方案提供合理的工期安排提供项目的风险评估报告提供施工方案和施工图纸提供项目的质量控制措施3.3 财务要求：明确项目的投资额度和资金来源提供项目的财务报告和预算提供可行性研究报告提供项目的合同和支付条件3.4 法律要求：遵守相关的法律法规提供项目的法律保障措施提供项目的相关合同和法律文件四、投标文件要求4.1 投标文件提交截止时间及地点时间：下午X点地点：市区街号4.2 投标文件内容：公司概况项目经验和业绩证明技术团队介绍实施方案和工期安排风险评估报告施工方案和施工图纸质量控制措施财务报告和预算合同和支付条件法律保障措施五、投标评审5.1 评审委员会组成：委员1：具备建筑工程经验委员2：具备财务管理经验委员3：具备法律背景委员4：具备项目管理经验5.2 评审标准：技术方案的可行性资质和经验项目风险控制能力投资回报率和财务可行性法律合规性价格合理性六、合同签订6.1 中标通知时间和方式：中标人将通过邮件方式通知6.2 合同签订时间和地点：时间：上午X点地点：市区街号七、注意事项7.1 所有投标文件必须按要求提交，逾期将不予受理7.2 投标人必须保证提交的文件真实、可靠，如有虚假情况，将取消资格7.3 对于未中标的投标人，将及时返还投标文件7.4 招标方保留拒绝任何投标的权利7.5 投标人必须遵守招标文件中的所有规定，否则将被追究法律责任以上为总承包招标文件的概述，具体详细内容请参阅招标文件。
建筑工程总承包投标书范本
建筑工程总承包投标书范本一、投标人概况本投标书由[公司名称]（以下简称“投标人”）通过[单位名称]（以下简称“招标人”）发布的建筑工程总承包项目进行编制和提交。
投标人概况如下：1. 公司名称：[公司名称]2. 注册资本：[注册资本]3. 注册地址：[注册地址]4. 法定代表人：[法定代表人]5. 成立时间：[成立时间]6. 公司规模：[公司规模]7. 主营业务：[主营业务]二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目范围：[项目范围]4. 项目工期：[项目工期]5. 招标人联系方式：[招标人联系方式]三、投标内容1. 项目组成员及经验：投标人具备强大的项目组成员及经验，核心人员包括：1) 项目经理：[项目经理姓名]- 工作经验：- 资格证书：[相关资格证书]2) 技术负责人：[技术负责人姓名]- 工作经验：- 资格证书：[相关资格证书]3) 施工队长：[施工队长姓名]- 工作经验：- 资格证书：[相关资格证书]4) 设计师：[设计师姓名]- 工作经验：- 资格证书：[相关资格证书]2. 技术实力：投标人具备卓越的技术实力，总承包业绩包括但不限于以下建筑工程项目：- [项目1名称]：- 工程概况：- 我方责任及完成情况：- 相关荣誉/奖项：- [项目2名称]：- 工程概况：- 我方责任及完成情况：- 相关荣誉/奖项：3. 经济实力：投标人具备稳定的经济实力，近三年财务数据如下：年份总收入净利润资产总额xxxx xxx xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxx xxx xxx四、投标文件1. 投标信封：投标书将以符合招标文件中规定的形式，按时递交。
2. 补充文件：本次投标还将附带以下补充文件：- 企业资质证照副本；- 项目经理及技术负责人相关资格证书复印件；- 近期近似项目业绩证明资料；- 经办人身份证复印件；- 公司营业执照复印件。
五、投标工期投标人将根据项目工期要求，在合同签订后立即启动工程，并按照合同约定的进度完成。
工程总承包投标方案
工程总承包投标方案一、技术方案1.1 工程概况本项目为一处商业综合体项目，总建筑面积约5万平方米，包括商业、办公和住宅等功能。
项目地块位于市中心商业繁华地带，周边交通便利，配套设施完善。
1.2 工程内容本项目包括地下室、地上建筑和景观绿化等部分。
主要包括地下停车场、商业裙楼、办公楼及住宅楼等。
1.3 工程特点本项目属于复合型商业综合体项目，具有建筑设计复杂、功能多样、工程量大等特点。
1.4 技术方案本公司将采用先进的工程技术和管理制度，确保项目建设过程中的施工质量、安全、环保和进度。
同时，本公司还将采取一系列措施，降低工程风险，保障工程质量。
（1）工程质量保障措施：1）严格按照国家相关标准和规范，进行施工设计和施工组织设计；2）严格控制材料采购和施工过程，确保材料合格、施工质量可控；3）设立专门的质量管理团队进行施工现场质量检查和管理；4）注重施工技术创新和实用，采用先进的施工方法和工艺。
（2）施工安全保障措施：1）严格执行国家相关安全法规和标准，建立安全管理体系；2）加强施工现场安全监管，建设合理、安全的施工平台和临时设施；3）加强现场人员安全教育培训，提高员工安全意识和技能。
1.5 工程质量控制充分考虑到项目的建设特点，本公司将采用以下质量管理措施：（1）建立质量保证体系，设立专门的质量检查机构和质量管理部门；（2）加强对施工材料的把关，确保建筑材料符合国家强制性标准；（3）加强对工艺流程的管理，确保施工过程中的工艺操作符合相关标准和规范；（4）加强对施工现场管理，确保施工质量符合设计要求和施工规范。
二、施工组织设计2.1 施工组织设计原则（1）按照施工项目的实际情况，合理确定施工工序和工艺流程；（2）人性化施工组织设计，减少施工难度，提高生产效率；（3）从整体考虑施工安全和质量要求，合理分配施工资源。
2.2 施工组织设计内容本公司将结合项目的实际情况，设计合理的施工组织方案，主要包括以下内容：（1）施工分部工程划分和施工进度计划；（2）施工区域划分和施工顺序安排；（3）施工设备和机械安排；（4）施工人员组织和岗位分配；（5）建筑材料和施工物料的储存和使用安排。
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天津塘沽经济技术开发区1#地项目施工图设计投标文件年月目录■投标函及投标人授权委托书■我院简介■项目负责人及项目主要参与人员基本情况■我院与境外设计院（所）合作经历■ 2001-2005年内我院工程获奖情况简介■成本控制■设计费用■付款方式及设计周期■设计限额指标■设计质量保证措施及后期服务■投标函及投标人授权委托书投标函有限公司：我公司勘测设计院对《塘沽开发区1#地项目施工图设计招标书》所有内容已明了清楚，同意按上述文件提出的全部条件和规定参加投标，并授权邓院长为全权代表，参加贵司组织的施工图设计招标的有关活动，并参加投标。
为此：1．提供“招标文件”规定的全部投标文件；2．保证遵守招标文件中的有关规定；3．保证承担合同主要条款规定的责任义务；4．愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料；5．本投标自开标之日起20天内有效。
我公司理解，如我公司未中标，贵公司有权不做任何解释。
我公司承诺不以任何形式干扰贵公司评标工作。
单位名称：（盖公章）法人代表： (签字或盖章)单位地址：邮政编码：电话：传真：日期: 年月日投标人授权委托书委托单位：勘测设计院法定代表人：性别：男年龄：岁职务：院长住址：受托人姓名: 性别: 男年龄:岁职务: 副院长工作单位：住址：我系天津市房屋鉴定勘测设计院的法定代表人，现委托邓永胜为我的代理人，并以我的名义参加塘沽海洋开发区9#地项目施工图的投标活动及签订工程设计合同。
受委托人所签署的一切有关文件，我均予以承认。
特此证明。
受托人无转让委托权。
委托单位：（盖章）委托人：（法定代表人签字或盖章）日期：年月日■我院简介勘测设计院简介本院拥有建设部颁发的建筑设计甲级、住宅智能化设计甲级、建筑工程总承包甲级、工程勘察甲级资质证书、人防设计乙级资质证书、天津市建委与司法局颁发的各类房屋鉴定（含司法鉴定）资质证书、天津市建设工程质量鉴定检测实验资质证书、房屋变形监测测绘资质证书、室内环境检测资质证书，经商务部批准，拥有中华人民共和国对外经济合作经营资格等资质证书……是集设计、规划、地质勘察、房屋鉴定、检测、实验、技术咨询服务、建筑工程总承包为一体的综合性设计单位。
1998年通过ISO9001国际质量体系认证，2001年取得建设部施工图审查甲级资质，2004年被天津市科学技术委员会、天津市教育委员会及天津市科学技术协会认定为“天津市科普教育基地”。
本院历经五十余年的建设发展，技术力量雄厚，各专业人才齐备，软硬件设备居天津市领先水平。
全院现有员工223人，其中科技人员占90%以上，具有高级技术职称人员78人，教授级高工5人，享受政府特殊津贴5人（其中有国务院授衔鉴定专家1人），国家一级注册建筑师6人，二级注册建筑师18人，国家一级注册结构工程师12人，天津市城市规划详细蓝图特聘责任规划师2人……全院设有三个综合设计所、住宅规划设计研究所、天津市房屋质量安全鉴定检测中心、天津市结构诊治技术研究发展中心、经济室、计算机局域网管理中心、岩土勘察测绘队等部门，各部门人员技术结构配置合理，与设计和鉴定相配套的设备仪器达到国内一流水准。
本院坚持以科技创新求发展，近年来荣获国家建设部优秀设计奖22项，全国城市住宅设计研究网优秀设计奖26项，天津市建委规划与建筑设计奖28项，天津市规划局优秀设计奖10项，在城市建设领域取得了丰硕的成果。
企业精神——团结、进取、求实、创新。
质量方针——立足科技创新，精心鉴定设计，坚持持续改进，满足顾客需求。
质量目标——“确保顾客满意”是全体员工永远的追求。
我院近三年来设计业绩：1．住宅项目：2．公共建筑项目：■项目负责人及项目主要参与人员基本情况本工程项目概况：本工程有限公司开发，项目位于天津塘沽经济技术开发区内总用地76008.4平方米（未含4135平方米非地）其中商业用地面积比例不大于10%，容积率为3（商业容积率不大于1），总建筑面积258000平方米，其中会所及经营性共建3000平方米，二层地下室10000平方米，架空车库20000平方米，其余为住宅。
建筑密度：住宅不大于20%；商业部大于35%，绿化率不小于35%。
本工程商业为3层，住宅为20-32层，停车场为地下或架空。
项目负责人及项目主要参与人员基本情况：投入本项目主要人员表职责划分：1、项目负责人：（技术副院长）、（总工程师）项目负责人主管本工程项目的技术和各专业人员调配管理，协调内外部关系，保证设计项目的正常运作；负责该工程中疑难问题的技术指导，解决重大技术问题；主持该工程的设计评审工作。
2、工程主持人：（高级建筑师、一级注册建筑师）工程主持人保证内、外部接口的有效沟通；组织各专业及时互提设计资料，协调并解决内、外部和各专业接口之间的矛盾；组织实施设计工程的输入、输出、评审、确认、验证、会审、更改等工作；组织实施施工图交底、施工现场服务、工程验收及工程回访工作。
3、各专业负责人：各专业负责人职责为配合工程主持人组织和协调本专业的设计工作，对本专业设计工作的进度、设计深度、设计质量负责；指导本专业设计人执行本专业应遵守的国家现行技术规范、规程、标准及设计院相关技术措施；负责验证甲方和其他专业提供的设计资料，并及时给其他专业提供设计资料，协调与其他专业的技术接口问题；依据本工程的设计节点制定本专业的作业计划，组织本专业人员按时完成各阶段设计工作。
投入本项目的主要人员资历表投入本项目的主要人员资历表投入本项目的主要人员资历表投入本项目的主要人员资历表投入本项目的主要人员资历表投入本合同的主要人员资历表■我院与境外设计院（所）合作经历和平区犀地项目一期、二期◢法国包赞巴克.勃雷德先生和平区犀地项目三期◢美国PERKINS+WILL事务所上古商城◢日本卅口设计师事务所铜锣湾广场项目◢利安（香港）设计公司金港国际项目◢香港梁黄顾建筑设计事务所亿城红旗路项目◢上海KDG设计事务所梅江卡梅尔工程◢北京JWDA设计事务所海逸长州住宅工程◢美国道格拉斯道林事务所太阳城4号地◢上海海波建筑设计有限公司太阳城5号地块◢上海ANS国际建筑设计顾问公司顺驰翡翠城住宅项目◢德国WSP设计有限公司■ 2001-2005年内我院工程获奖情况简介1、2001~2002年获奖情况（以住宅设计为主）2、2003~2004年获奖情况（以住宅设计为主）3、2005年获奖情况（以住宅设计为主）成本控制我院在具体工程设计中，特别强调“优化设计”的概念，使开发商花的每一分钱都体现出最大价值，在方案进行中，我方会挑选出典型楼栋进行经济技术分析，找主要经济指标，以供甲方决策及指导施工图设计。
下面以某项目为例，说明我院成本控制的工作流程：■设计费用及付款方式设计费用：付款方式：1.本合同签订后（15个工作日内），支付定金20%，即人民币827400元；2.完成全部施工图后，支付40%，即人民币1654800元；3.所有施工图（包括建筑专业图纸、结构专业图纸及设备专业图纸等），通过建设管理部门审查后，支付15%，即人民币620550元；4．完成设计交底后，支付10%，即人民币413700元；5．本工程主体竣工验收后（十五日内），支付10%，即人民币413700元。
6．本工程竣工验收后（十五日内），支付剩余的5%，即人民币206850元。
■设计周期1. 一期：6月1日~6月8日为方案深化及初步设计阶段；6月9日为初步设计评审、验证；6月10日提供人防报建图；6月10日~6月24日为施工图设计阶段；6月25日~6月27日为设计评审、验证；6月26日提供消防报建图及招标图；6月28日为各专业进行图纸会签；6月29日提供施工图。
2. 二期：7月1日~7月8日为方案深化及初步设计阶段；7月9日为初步设计评审、验证；7月10日提供人防报建图；7月10日~7月24日为施工图设计阶段；7月25日~7月27日为设计评审、验证；7月26日提供消防报建图及招标图；7月28日为各专业进行图纸会签；7月29日提供施工图。
3.室外管网综合图：7月31日~8月15日进行室外管网综合设计；8月16日提供室外管网综合施工图。
以上设计进度可根据方案交接时间再行调整，设计周期不变。
■设计限额指标设计限额指标：■设计质量保证措施及后期服务服务范围及成果：一、我方承担的设计内容1、方案设计阶段：1.1服务范围：由何显毅负责完成规划及单体建筑方案设计、乙方承担设计顾问。
a.配合何显毅设计，审核其设计，使之满足中国规范及甲方要求的设计深度。
b.提供规划、建筑、结构及设备专业意见，保证建筑方案的可行性。
c.协助何显毅公司将方案整理成满足天津市报审方案文件深度和格式要求的文件，负责加盖相应图章。
d.协助甲方做好方案报审工作。
1.2提交成果a.加盖公章的方案报建所需的全套图纸及说明（报批文件由方案院提供），一式四份。
b.对采用新结构、新工艺的建议及根据地质情况所采用的基础形式及结构选型作出可行性研究分析。
2、施工图设计：2.1服务范围：在方案设计文件获得甲方书面认可之后，我方将进行施工图设计文件的绘制。
a.完成施工图总图设计，单体设计（含三步节能计算）、结构（包括含钢量控制）、消防、人防、给排水、暖通、电气（含强电、室内外弱电）设计，其中弱电系统包括：电话（网络）系统、闭路电视、安防系统、智能化系统、楼宇对讲等、停车场管理、手机直放。
b.室外管网综合设计及各专业局设计配合。
c.室内管线综合布置、预留预埋分布图。
d.配合甲方进行各阶段报批工作、参加报批、审查、交流会。
e.协助甲方选择各种材料、设备。
3.2提交成果a.招投标图(约建筑面积10万平方米)b.全套施工图。
c.弱电系统方案及施工图。
d.消防、人防报建图。
e.管网综合图。
f.全套施工图文件装订成册，一套12份。
g.以上文件的电子版本，包括AutoCAD文件、图像文件、文本文件等，以光盘存储，一式2份。
2.3设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度的规定》规定的深度要求。
3、招投标阶段服务3.1向甲方提供招投标图，必要时提供甲方招投标图的电子文件。
3.2在对甲方在招投标过程遇到的与我方工作有关的问题给与解答，并保证及时有效。
4、施工阶段服务：4.1指派专人负责与甲方对接，负责项目设计管理、验收、设计补充及变更等。
4.2审查非我方设计但与涉及内容相关的政府部门或甲方要求我方认可得图纸、文件和材料，及时审查（要在规定的时间内完成审查）并加盖公章，不另计相关费用。
4.3负责设计交底、准时参加工程设计周例会及各阶段验收工作、及时解决工程中出现的设计问题、配合甲方做好各项报建工作。
4.4积极配合做好竣工验收及提供必要的资料。
4.5配合甲方进行材料及设备选型。
5、其他：5.1室内管线综合布置满足合理、美观的要求，不因管线布置的缺陷破坏建筑美观，同时管线得布置满足最大限度的净高要求。