房屋出租委托合同修改加附录
租赁合同补充条款和委托合同
租赁合同补充条款和委托合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方已经签订了租赁合同，现就租赁合同的补充条款及委托事项达成如下协议：一、补充条款1. 租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限在原合同基础上延长至______年______月______日。
2. 租金调整：根据市场变化及实际情况，经双方协商，对租金进行调整，调整后的租金为每月______元。
3. 押金处理：乙方在租赁期间如无违约行为，租赁期满时，甲方应全额退还乙方所缴纳的押金。
4. 维修责任：租赁期间，如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应承担维修责任；如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。
5. 违约责任：双方应严格遵守租赁合同及本补充条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二、委托合同1. 委托事项：甲方委托乙方对租赁房屋进行物业管理，包括但不限于房屋的日常维护、绿化、保洁、安保等工作。
2. 委托期限：委托期限与租赁合同期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日。
3. 委托费用：乙方应按照约定的标准收取物业管理费，具体标准详见附件。
4. 乙方义务：乙方应尽职尽责完成委托事项，确保租赁房屋的正常使用和管理。
5. 甲方权利：甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，如乙方未完成约定工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。
6. 乙方权利：乙方有权按照约定收取物业管理费，并有权在租赁房屋内进行物业管理相关的工作。
7. 违约责任：如乙方未完成约定工作，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；如甲方未按照约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付欠缴的物业管理费及滞纳金。
8. 保密义务：双方应对涉及租赁房屋的商业机密、客户信息等资料进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
租赁合同修改附件模板
租赁合同修改附件模板一、合同修改背景在原租赁合同的基础上，双方经过友好协商，同意对合同部分条款进行修改，以适应实际情况的变化和双方的共同利益。
二、修改条款1. 租赁期限：原合同约定的租赁期限由[原期限]修改为[新期限]，具体日期从[新开始日期]至[新结束日期]。
2. 租金支付：租金支付方式由[原支付方式]修改为[新支付方式]，支付周期由[原周期]调整为[新周期]。
3. 押金条款：押金金额由[原押金金额]调整为[新押金金额]，押金的支付和退还方式相应作出调整。
4. 维修责任：租赁物的维修责任由[原维修责任方]调整为[新维修责任方]，维修费用的承担方式也相应改变。
5. 违约责任：违约责任条款根据实际情况进行调整，具体违约情形和赔偿金额由双方协商确定。
6. 其他条款：根据双方协商，对合同其他相关条款进行必要的修改和补充。
三、修改生效条件本修改附件自双方签字盖章之日起生效，并与原租赁合同具有同等法律效力。
修改条款与原合同内容不一致的，以本附件为准。
四、争议解决双方因履行本合同及本附件发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至[约定的仲裁机构]进行仲裁，或向[约定的法院]提起诉讼。
五、附件效力本附件作为原租赁合同不可分割的一部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本附件明确修改的条款外，原合同的其他条款继续有效。
六、签字盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____年____月____日请注意，以上仅为模板示例，实际合同修改应根据具体情况和双方协商结果确定，并建议在法律专业人士的指导下进行。
房租合同修改补充协议书
房租合同修改补充协议书
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因
________原因，双方协商一致，决定对原合同进行如下修改和补充：
一、租金调整
原合同约定的租金为人民币______元/月，现经双方协商一致，自____年__月__日起，租金调整为人民币______元/月。
二、租期变更
原合同约定的租期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
现经双方协商一致，租期延长至____年__月__日。
三、其他条款
1. 甲方应在每月的____日前将租金支付给乙方，逾期未付的，按照原合同约定的逾期利息标准计算违约金。
2. 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。
3. 本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同约定执行。
4. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：____年__月__日。
租赁合同补充条款和委托合同5篇
租赁合同补充条款和委托合同5篇篇1一、背景说明本合同旨在对双方达成的租赁合同中的某些具体条款进行补充约定，并明确委托事项及相关责任。
本补充条款与委托合同将在租赁合同的框架内发挥重要作用，确保双方权益得到充分保障。
1. 租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限在原合同基础上延长至XXXX年XX月XX日。
2. 租金调整：根据市场变化及实际情况，租金将进行适当调整。
具体调整方案由双方另行协商确定。
3. 押金处理：租赁期间，承租人应按照约定支付押金。
租赁期满，押金在扣除可能产生的费用后，予以退还。
4. 维修责任：租赁期间，承租人应负责日常维护，因承租人使用不当造成的损坏应由承租人承担维修费用。
5. 提前解约：双方同意在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致，可提前解除租赁合同。
三、委托合同部分1. 委托事项：出租人同意委托承租人对租赁物进行管理和维护，确保租赁物的正常使用。
承租人同意接受此项委托，并履行相关职责。
2. 委托期限：委托期限与租赁合同期限一致，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日。
3. 委托费用：承租人因履行委托事项所产生的合理费用，经出租人确认后，由出租人承担。
4. 权利义务：承租人在委托期限内享有管理租赁物的权利，并承担维护、保养等义务。
出租人有权对承租人的管理行为进行监督。
5. 违约责任：如承租人未能履行委托事项，应承担违约责任，并赔偿由此给出租人造成的损失。
6. 委托事项变更：双方同意，如需变更委托事项，应协商一致并签订书面变更协议。
四、其他条款1. 法律适用：本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
4. 合同份数：本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。
房屋租赁修改补充协议书范本
房屋租赁修改补充协议书范本房屋租赁修改补充协议书甲方（出租人）：身份证号码：地址：乙方（承租人）：身份证号码：地址：鉴于甲、乙双方原有房屋租赁合同因原有条款需要做出修改，经甲、乙双方协商一致，自愿达成以下条款：第一条甲方同意将出租宅院中的房屋租给乙方，具体房屋的位置及面积如附表所示。
第二条房屋租赁期限为自（年）月（日）起至（年）月（日）止。
未经乙方书面同意，租赁协议将不得转让、出租、转让，如因此引起的一切纠纷及后果由乙方自行负责。
第三条乙方须于本协议生效之日前，将人民币（小写）元作为押金交付给甲方，并于租赁期届满后的三日内从所交押金中扣除租金剩余部分后归还，如乙方违约致使本协议解除的，押金不予退还。
第四条房屋租金为人民币（小写）元/月，每月（日）（前/后/不限）交付甲方。
第五条乙方需保持房屋的整洁和清洁，并承担相应费用。
乙方不得擅自拆改房屋内外墙体、水、电、气管线及设备，并保持房屋及其内部设施的完好。
乙方未经甲方同意，不得向他人转租或出租所居住的房屋并需保证所居住的人数不超过租赁协议规定的人数。
第六条乙方在租赁期间，不能损坏房屋及其内部设施，并应定期检查并如实告知甲方。
如乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并积极配合解决问题。
第七条如乙方需要解除租赁合同的，应在租赁期届满前15天内，以书面或口头形式通知甲方，并经甲方同意后方可解除合同。
如未经甲方同意擅自解除租赁合同的，视为违约。
乙方应按租赁合同中的相关条款及违约责任承担相应的违约责任。
第八条本协议的任何问题均适用中华人民共和国的相关法律法规。
如甲、乙双方在履行本协议中发生争执，应通过友好协商解决，如协商不成，则可向有关行政部门或人民法院进行仲裁或诉讼解决。
第九条本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议的修改、补充或终止均需要经过甲、乙双方书面同意后，方能生效。
第十条本协议是双方共同签订的法律文件，具有法律效力并可执行。
以上是本次房屋租赁修改补充协议书的全部内容，如双方对本协议的任何条款有争议，应通过友好协商解决。
委托书范本房屋租赁的起草与变更
委托书范本房屋租赁的起草与变更尊敬的先生/女士：您好！根据您的需求，我为您起草了一份委托书范本，以供您在房屋租赁方面进行起草和变更使用。
请您参考下文：委托书发出日期：（日期）被委托人姓名：被委托人地址：尊敬的先生/女士：本人（委托人姓名），身份证号码为（身份证号码），现居住于（居住地址）。
特此书面委托，授权（被委托人姓名），身份证号码为（身份证号码），代表本人进行以下房屋租赁事宜：1. 变更租金与租期本人委托被委托人与房东/房屋中介代表协商并达成一致意见，就房屋租金与租期进行变更。
被委托人有权代表本人与相关方签署有关文件并进行必要的法律程序。
2. 审查与签署租赁协议被委托人有权代表本人审核和签署与房屋租赁相关的合同文件。
合同条款应符合法律法规并保护本人的权益。
3. 收取与支付租金被委托人有权代表本人收取租金，并在房屋租期届满时代本人支付相应的租金。
被委托人应保证履行好相关的财务事宜，并按时向本人提供相关的财务报告。
4. 处理押金事宜被委托人有权代表本人与房东或房屋中介协商并处理相关的押金事宜。
被委托人应确保我方的押金在合理时间内返还给本人，并在有争议时采取必要的法律手段保护本人的权益。
5. 其他事项对于与房屋租赁相关的其他事项，被委托人有权代表本人采取必要的行动，并积极维护本人的合法权益。
本委托书自签署之日起生效，并持续有效直至双方另有约定或租赁事宜处理完毕。
本委托书可进行复印，复印件与原件具有同等法律效力。
谢谢您的关注与支持。
此致，（委托人姓名）（委托人签名）日期：（日期）附件：相关证件复印件请注意，上述委托书范本仅供参考，具体起草时请根据实际情况进行适当的修改和调整。
同时，为保证委托书的合法性和有效性，请您咨询专业法律人士或相关机构进行确认和授权。
房租变更委托书范本模板
房租变更委托书范本模板
尊敬的XXX公司/个人:
本人/我们(以下简称“甲方”)是位于XXX地址的房屋所有者,现委托贵公司/您(以下简称“乙方”)代为处理房租变更事宜。
具体事宜如下:
一、委托事项
1. 甲方授权乙方代为与租户协商,商议房租变更事宜,包括但不限于房租金额、付款方式、付款时间等。
2. 甲方授权乙方代为签署与租户之间的房租变更协议,并负责向租户解释协议内容和条款。
3. 甲方授权乙方代为处理与房租变更相关的法律文件和手续,包括但不限于向相关部门申请变更登记、领取变更后的房产证等。
二、房屋基本情况
1. 房屋名称:XXX
2. 座落位置:XXX
3. 建筑面积:XXX平方米
4. 房屋用途:住宅/商业
5. 现有租户:XXX
三、委托权限
1. 乙方有权在甲方的授权范围内代表甲方与租户进行房租变更协商,并签署相关协议。
2. 乙方有权在甲方的授权范围内处理与房租变更相关的法律文件和手续。
3. 乙方应尽最大努力维护甲方的利益,确保房租变更事宜的顺利进行。
四、委托期限
本委托书的有效期为自签署之日起至房租变更事宜处理完成之日止。
五、其他
1. 本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本委托书的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。
3. 本委托书未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
甲方(签名/盖章): 日期:
乙方(签名/盖章): 日期:
注:本模板仅供参考,具体内容需根据实际情况进行修改和补充。
租赁合同更改补充协议
租赁合同更改补充协议一、合同背景根据原定的租赁合同，甲方（出租方）同意将房屋租赁给乙方（承租方）使用，双方签订了《租赁合同》，并按照合同条款履行了各自的义务。
在租赁期内，由于客观情况的变化，甲乙双方希望对租赁合同进行一些补充和修改，以更好地适应双方的需求。
二、双方协商1. 关于房租调整2. 关于租赁期延长原租赁合同规定的租赁期为年月日至年月日。
鉴于双方的需求变化，甲乙双方就租赁期进行了协商，并达成一致意见。
双方同意将租赁期延长至年月日。
3. 关于租赁物品维护和损坏赔偿为更好地保护双方的权益，甲乙双方约定：乙方在使用租赁房屋期间，应妥善保管房屋及配套设施设备，并对租赁物品进行正常的维护与保养。
如因乙方过失导致房屋或配套设施设备损坏、灭失的，乙方应负责赔偿。
赔偿方式为按照市场价值进行赔偿或按照双方约定方式进行修复。
4. 关于违约责任和解约条款双方确认，补充协议仅适用于原租赁合同的有关条款，未作特别规定的，仍按照原合同履行。
双方同意，在未经对方同意的情况下，不得擅自解约。
如一方未按约定履行义务，经催告后仍未改正的，对方有权解除租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
三、其他约定1. 补充协议的效力本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
本补充协议与原租赁合同具有同等的效力，如有不一致之处，以本补充协议为准。
2. 争议解决因本补充协议引起的或与其有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同解释权对于本补充协议中存在的有关租赁条款的解释权归甲方所有。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：。
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房屋出租委托代理合同
签约提示：
一、请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读本合同条款并予以理解和接受，同时委托经办人员已向您告知与合同签署有关的信息，请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写部分）应完全一致。
二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认，方可生效。
委托人：
租赁代理人：
房屋出租委托代理合同
委托人（甲方）：证件类型及编号：
租赁代理人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处
栋单元号、房屋为：室厅卫，建筑面积平方米，装修状况口毛还/口已做基装(已选项标记为√，未选项标记为×)，该房屋口已/口未(已选项标记为√，未选项标记为×）设定抵押，
（三）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名、房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋 (口是/口否）已设定抵押。
第二条房屋租赁用途
租赁用途：
第三条出租代理权限及期限
（一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口监督承租人按照房屋的租赁合同的约定履行义务；.
（二）出租代理期自年月日至年月日；
共计年个月。
出租代理期限可延长 (口日/口月）。
（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。
（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条租金
（一）月租金标准：元/月，租金总计：人民币元
整（¥: ）
（二）租金故取方式：甲方在银行开设账户，户名：账号、如遇法定节假
日付款日期顺延。
（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：
付款方式、日期和金额：
付款方式_____________
第1次年月日（¥）第2次年月日（¥）
第3次年月日（¥）第4次年月日（¥）
第5次年月日（¥）第6次年月日（¥）
第7次年月日（¥）第8次年月日（¥）
第9次年月日（¥）第10次年月日（¥）
第11次年月日（¥）第12次年月日（¥）
以后以此类推
（四）装修期为房屋签约之日起，截止执行满个合同月时止。
如约定的装修期结烹时房
屋因第三方原因导致不具备正常居住条件(包括但不限于装修受阻，未能：通水、通电、通气、通宽带、办理门禁卡)，则装修期自动顺延至条件具备时止。
第五条其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：
（1）水费口（2）电费口（3）电话费口(4）电视收视费口（5）供暖费口（6）燃气费口（7）物业管理费口（8）房屋租赁税费口（9）卫生费口（10）上网费口（11）车位费口（12）室内设施维修费口(13）其他费用
本合同中未到明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方或承租人垫付了应由甲方
支付的费用。
甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用或在下次房租中直接扣除。
第六条甲方的权利与义务
1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议的定房屋依法享有出租权利的有效证明，并将有关资料复印件留乙方存档备案(包括合同签订时，
及确定必要情况下）
2、在口年月日/口后，甲方需交付房屋给乙方使用。
《房屋交割清单》(见附件
一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥是及后视为交付完成，甲方需于交房
给乙方使用菌结清读房屋相关所有费用(包括但不限于水、电、气、输管费等）、并配合乙
方办理装修入住等相关手续(包括但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申请小区门
禁卡等）。
3、本协议生效后，甲方应向乙方提供装修期，以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。
鉴于每年因租客更换及房屋维护
保养产生的房屋空置，甲方同意向乙方提供空置期。
装修期和空置期内，甲方不收取乙方
任何费用。
4、甲方交房时应保证该房屋既有附属物品、设施设备处于适用和安全状态，如因自然属性或合理使用而导致前述物品、设施设备的耗损或使用故障，乙方应及时通知甲方修复、甲方应在接到乙方通知后的三日内进行检修。
逾期不维修的，或属于需要及时维修而甲方不能履行的、乙方可代理维修，费用由甲方承担，直接从下次应支付给甲方的款项中扣除乙方垫付的相关费用，因维修房屋应向乙方使用的，甲方应提供相应免租期进行补偿。
5、甲方保证该房屋产权清晰，且未存在潜在纠纷，并愿为因此而产生的相关问题承担全部责任。
如甲方需要抵押、质押、买卖等需经乙方书面同意，方可进行。
第七条乙方的权利与义务
1、全权负责房屋的后续租赁管理事宜。
2、合作期内，乙方应要善保管房屋各类钥匙，并负责租期内的水、电、天燃气。
第八条转委托租赁理期限内，乙方不可以将代理事宜全部或部分转委托给他人。
第九条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列惰形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人居住、安全、健康的。
2、隐瞒房屋重大瑕疵或隐瞒交验时无法发现的重大隐患，影响房屋出租或租人居住的。
（四）乙方有下列情形之一的。
甲方有权单方解除合同：
1、擅自改变房屋用途的。
2、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
3、放任承租方的上述行为的。
（五）合同的解除
1、如甲方提前收回房屋需提前60日通知乙方同时退还乙方剩余租金并赔偿乙方及承租
人带来的经济损失。
2、如乙方无故退租，甲方有权不退还剩余租金。
3、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。
第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
补充条款：
第十二条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同（及附件)一式二份，其中甲乙双方各持一份。
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的交更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)签章：租赁代理人（乙方）签章：联系电话：联系电话：委托代理人：
年月日年月日
附件1：
《房屋交割清单》
验收人签字：业主签字：。