1-2 可行性研究概述
投资估算与设计概算
四、可行性研究报告（21项）
１. 总论 ２. 市场调查与预测 ３. 资源条件评价 ４. 建设规模与产品方案 ５. 场址选择 ６. 技术方案、设备方案和工程方案 ７. 原材料燃料供应 ８. 总图运输与公用辅助工程 ９. 节能措施 １０. 节水措施
9
四、可行性研究报告（21项）
１１. 环境影响评价 １２. 劳动安全卫生与消防 １３. 组织机构与人力资源 配置 １４.项目实施迸度 １５.投资估算 １６. 融资 方案 １７. 财务评价 １８. 国民 经济评价 １９. 社会评价 ２０.风险分析 21. 研究结论与建议
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三、流动资金估算
流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正 常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资 及其他经营费用等所需的周转资金。
方法: 分项详细估算法扩大指标法
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１. 分项详细估算法
对计算流动资金需要掌握的流动资产和流动负债 这两类因素应分别进行估算。 在可行性研究中, 为简化计算, 仅对存货、现金 、应收账款这三项流动资产和应付账款这项流动 负 债进行估算。
13
（三）投资估算的内容
投资估算的内容, 从费用构成来讲应包括该项目 从筹建、设计、施工直至竣工投产所需的全部费 用, 分为建设投资(固定资产投资)和流动资金两 部分。
14
二、建设投资估算
常用的估算方法有： 1、生产能力指数法 2、资金周转率法 3、比例估算法 4.综合指标投资估算法。
15
（一）生产能力指数法
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第二节 投资估算的编制与审查
一、投资估算概述 二、建设投资估算 三、流动资金估算 四、投资估算的审查
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一、投资估算概述
（一）投资估算的概念
投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、 工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进 度等进行研究并基本确定的基础上, 估算项目 所需资金总额（包括建设投资和流动资金）并 测算建设期分年资金使用计划。
可行性研究的步骤和方法
可行性研究的步骤和方法在市场经济的环境下，每个企业都努力追求发展和利润最大化，但追求利润最大化有跟随的必要性。
可行性研究成为企业发展的一个重要步骤，通过可行性研究可以了解项目是否可行，避免决策的盲目性，进而更好的发展企业。
本文将详细阐述可行性研究的步骤和方法。
一、可行性研究概述可行性研究是指通过搜集有关技术、管理、市场、环境等方面的信息，对项目是否存在可行性进行预测和评价，并提出切实可行的建议和决策。
可行性研究过程中的重点是寻找并解决项目设想的可行性问题。
二、可行性研究的步骤1. 可行性研究的初步阶段初步阶段的目的是明确项目的基本情况，为后续的可行性研究提供基础。
具体步骤为：（1）确定项目背景和目的，明确项目的起因、背景和目标，明确项目的重要性和价值；（2）项目调研，详细了解市场情况、技术状况、资源状况、政策法规情况等，以及可能出现的问题和瓶颈等；（3）编写可行性研究方案，明确研究方法和步骤，确定研究范围和内容，明确研究计划和时间表。
2. 可行性研究的实施阶段实施阶段重点是对项目进行深入研究，并提出对项目实施的方案。
具体步骤为：（1）市场分析，通过对市场信息和调研结果的分析，确定项目目标市场，确定市场定位和策略；（2）技术分析，分析项目所需要使用的技术，并对技术成熟度和可靠性进行评估；（3）成本估计，对项目所需要的投入进行估算，包括固定成本、经营成本、利息和税收等，以确保项目的经济可行性；（4）环境评价，对项目可能对环境产生的影响进行评价，以确保项目对环境的影响是可控的；（5）风险评估和对策，对项目可能面临的风险进行评估，提出相应的对策以降低风险；（6）经济评价和评价报告，对项目的各项指标进行综合评估，制作可行性研究报告。
3. 可行性研究的决策阶段决策阶段是根据可行性研究结果，进行决策的阶段。
具体步骤为：（1）通报可行性研究结果，把可行性研究报告通报给有关人员，进行讨论和意见交换；（2）提出决策意见，对可行性研究报告的结果进行分析，提出决策意见；（3）决策实施，对决策进行实施，完成项目计划。
可行性研究
该图中每个符号都有名称，因此 可以起文档的作用。许多分析员喜欢 在系统流程图上加更详细的注释，有 些人甚至另加一页纸来解释系统流程 图。
库存清单系统的系统流 程图
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计算机科学与工程学院
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2.4 成本/效益分析(Cost/Benefit)
2.4.1、成本估计(Cost Estimation)
v1.0 in 1970s , v2.0 in 1995
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计算机科学与工程学院
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2.4.2 效益分析方法
系统的经济效益等于因使用新系统而增加的收入加上使用 新系统可以节省的运行费用。因为运行费用和经济效益两者在 软件的整个生命周期内都存在，总的效益和生命周期的长度有 关，所以应该合理地估计软件的寿命。虽然许多系统在开发时 预期生命周期长达十年以上，但是时间越长系统被废弃的可能 性也越大，为了保险起见，以后在进行成本／效益分析时一律 假设生命周期为5年。 应该比较新系统的开发成本和经济效益，以便从经济角 度判断这个系统是否值得投资，但是，投资是现在进行的，效 益是将来获得的，不能简单地比较成本和效益，应该考虑货币 的时间价值。
4225.12
6004.57 7593.37
5
2500
1.76
1418.57
9011.94
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计算机科学与工程学院
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2. 投资回收期
通常用投资回收期衡量一项开发工程的价值。所谓投资 回收期就是使累计的经济效益等于最初投资所需要的时间。显 然，投资回收期越短就能越快获得利润，因此这项工程也就越 值得投资。 例如，修改库存清单系统两年以后可以节省 4225.12 元， 比最初的投资（ 5000 元）还少 774.88 元，第三年以后将再节 省 1779.45 元。 774.88 ／ 1779.45 ＝ 0.44 ，因此，投资回收期 是2.44年。 投资回收期仅仅是一项经济指标，为了衡量一项开发工程 的价值，还应该考虑其他经济指标。
第八章--项目可行性研究PPT课件
8
附有评估、决策（审批）多必需的合同、协议、意向书、政 府批件等
技术经济学
10
§2 可行性研究报告
可行性研究的内容(归纳）
1.总论 预
测
2.需求预测和拟建规模
技
3.资源、原材料、燃料及公用设施情况
术
4.建厂条件和厂址方案
设
计
5.技术设计方案
方 案
6.环境保护
7.企业组织、劳动定员、人员培训
8.项目实施计划
建设前期
勘测设计期
建设期
运营期
项可 目行 建性 议研 书究
初 步 设 计
施 工 图 设 计
建
建
设
设
准
实
备
施
竣 工 验 收
项 目 投 产
项 目 后 评 价
建设前期是决定项目经济效果的关键时期，是研究和控制的重点。
技术经济学
3
§1 可行性研究概述
二、可行性研究的基本工作程序
组建工作 小组
制定工作 计划
经
济
9.投资估算和资金筹措
分 析
10.项目经济评价
技术经济学
11
§3 公共项目可行性研究报告内容
公共项目
是指为满足社会公众需要， 生产或提供公共物品（包 括服务）的项目，如城市 道路、路灯、公共绿化、 植树造林等项目。
特征：具有非排他性或排 他无效率，即此类项目的 产品或服务无法或不应收 费。
劳动安全、卫生与消防 组织机构与人力资源 项目实施进度 投资估算与融资方案 财务评价 国民经济评价 风险与不确定分析 社会评价 研究结论与建议
技术经济学
8
§2 可行性研究报告
四、可行性研究报告的深度要求
建设项目可行性研究概述
第 1.定义：是运用多种科学手段（包 一 括技术科学、社会学，经济学及系
节 统工程等）对一项建设工程进行技 术经济论证的综合科学。
可
行 2.目的:论证技术先进性、实用性和可
性 靠性，经济合理性，是投资决策的科
研 究
学依据,是银行贷款、合作者签约、工 程设计的依据和基础资料
概 3.实施阶段：投资前期决策阶段
（2）所选设备是否符合工艺流程的要求；
技 （3）各台（套）设备的生产能力是否能良好配 术合 选 （4）设备设计应符合生产和安全的要求； 择 （5）设备供应有保证，价格在投资允许的范围
内，超大型设备、精密设备运输和安装安全。
四.平面与立面布置技术方案选择
1) 厂区平面图
第
2) 材料和产品流程图
五
3) 物质流量图
第 二 节 ❖ 间接搜集数据法
市 ❖ 直接访问法
场 调
❖ 直接观察法
查
方
法
第
二 间接搜集信息法：是指调研人员通过各
节 种媒体〔互联网、报刊、杂志、统计年
市 鉴、电视、播送、咨询公司的公益信息
场 等〕，对现成信息资料进展搜集、分析、
调 查 方
研究和利用的活动。间接搜集信息法一 般包括查找、索讨、购置、交换、接收 等具体手段。
节
2.进行现场踏勘并收集选厂基础资料
▪自然条件,地势条件
厂
▪运输设施,能源供应
址
▪水质,通信
选
▪生活设施,废物处理
择
▪可能费用
3.方案比较和分析论证
4.提出选址报告
第 三.厂址选择的指标 六 1.工程技术指标 节 2.投资费用
3.运营费用
可行性研究报告的主要内容
可行性研究报告的主要内容引言概述：可行性研究报告是在项目启动前进行的一项重要研究，旨在评估项目的可行性和可行性研究的主要内容。
本文将从四个方面详细阐述可行性研究报告的主要内容。
一、市场分析1.1 目标市场分析：对项目所涉及的目标市场进行详细分析，包括市场规模、市场增长率、市场竞争情况等。
1.2 市场需求分析：调研目标市场的需求情况，了解市场对项目产品或者服务的需求程度和特点。
1.3 市场前景分析：通过对市场趋势和发展预测的研究，评估项目在市场中的竞争力和发展前景。
二、技术可行性分析2.1 技术评估：对项目所需技术的可行性进行评估，包括技术的成熟度、可行性和可靠性等方面。
2.2 技术难题分析：分析项目中可能遇到的技术难题，评估解决这些难题所需的技术能力和资源。
2.3 技术风险评估：对项目技术实施过程中可能面临的风险进行评估，包括技术难度、技术可行性和技术可靠性等方面。
三、经济可行性分析3.1 成本估算：对项目的投资成本进行估算，包括项目开辟、生产、运营等各个环节的成本。
3.2 收益预测：预测项目的收益情况，包括销售额、利润率、回报率等方面。
3.3 资金筹措方案：制定项目的资金筹措方案，包括自筹资金、外部投资和贷款等方式。
四、风险评估与管理4.1 风险识别：识别项目可能面临的各类风险，包括市场风险、技术风险、经济风险和管理风险等。
4.2 风险评估：对各类风险进行评估，包括风险的概率、影响程度和应对措施等方面。
4.3 风险管理：制定风险管理计划，包括风险的预防、应对和监控等措施，以降低项目风险对项目实施的影响。
结论：可行性研究报告是项目启动前的重要准备工作，其中的市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析和风险评估与管理等内容对项目的可行性进行全面评估。
通过对这些内容的深入研究和分析，可以为项目决策提供科学依据，降低项目风险，提高项目成功的可能性。
因此，在项目启动前进行可行性研究报告的编写是非常必要的。
可行性研究概述
可行性研究概述可行性研究是以预测为前提，以投资效果为目的，从技术上、经济上、管理上进行全面综合分析研究的方法。
可行性研究的基本任务，是对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案论证的选择，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。
美国是最早开始采用可行性研究方法的国家。
20世纪30年代，美国开始开发田纳西流域，田纳西流域开发能否成功，对当时美国经济的发展关系重大。
为保证田纳西流域的合理开发和综合利用，开创了可行性研究的方法，并获得成功。
第二次世界大战以后，西方工业发达国家普遍采用这一方法，广泛地应用到科学技术和经济建设领域，已逐步形成一整套行之有效的科学研究方法。
可行性研究的内容很广泛、一般包括市场研究、工程建设条件研究、采用工艺技术研究、管理和施工研究、资金和成本研究、经济效益研究等内容。
我国进行可行性研究起步比较晚。
改革开放以后，西方可行性研究的概念和方法逐渐引进，国家有关部门和高等院校多次举办讲习班，培训了一批骨干。
同时国家经济建设主管部门对一些重大建设项目，如宝钢、石油化工引进装置、核电站、山西煤炭开发等，多次组织专家进行可行性分析和论证。
我国自1981年开始正式将可行研究列入基建程序。
国务院1981年30号文件《关于加强基本建设计划管理，控制基本建设规模的若干规定》和1981年12号文件《技术引进和设备进口工作暂行条例》中明确规定所有新建、扩建的大中型项目，都要在经过反复周密的论证后，提出项目可行性研究报告。
1983年国家计委颁发计资［1983］116号文件《关于建设项目进行可行研究的试行管理办法》，其中规定，可行性研究一般采取主管部门下达计划或有关部门、建设单位同设计或咨询单位进行委托的方式。
目前，可行性研究在我国已经普遍受到重视，并取得一定成效。
可行性研究的内容可行性研究方法本身是相关方法的集成，主要包括战略分析、调查研究、预测技术、系统分析、模型方法和智囊技术等。
什么是可行性研究报告
什么是可行性研究报告引言概述：可行性研究报告是指在决策过程中，对某项计划、项目或者方案的可行性进行全面、系统的研究和评估，以便为决策者提供科学依据和决策建议。
本文将从定义、目的、内容、编写步骤和应用范围等方面详细阐述什么是可行性研究报告。
一、定义：1.1 可行性研究报告是一种对计划、项目或者方案进行全面研究和评估的报告。
它主要通过对技术、经济、市场、法律、环境等方面的分析，判断该计划、项目或者方案是否具备可行性和可实施性。
1.2 可行性研究报告是一种决策支持工具，能够为决策者提供科学依据和决策建议。
它通过对各项指标、风险和效益的评估，匡助决策者全面了解该计划、项目或者方案的可行性，并做出正确的决策。
1.3 可行性研究报告是一种规范化的文书，具有一定的格式和内容要求。
它通常包括引言、项目概述、市场分析、技术分析、经济分析、风险评估、可行性分析和决策建议等部份。
二、目的：2.1 评估项目的可行性。
通过对项目的技术、经济、市场等方面进行分析，判断项目是否具备可行性和可实施性，为决策者提供科学依据。
2.2 降低项目风险。
通过对项目的风险进行评估和分析，找出潜在的问题和风险点，并提出相应的对策和建议，降低项目的风险。
2.3 为决策者提供决策建议。
通过对项目的可行性进行全面评估，为决策者提供科学、客观的决策建议，匡助其做出正确的决策。
三、内容：3.1 项目概述。
对项目的背景、目标、范围、预期成果等进行概述，使读者对项目有一个整体的认识。
3.2 市场分析。
对项目所在市场的现状、竞争情况、发展趋势等进行分析，评估项目在市场中的可行性和竞争优势。
3.3 技术分析。
对项目所涉及的技术要求、技术可行性、技术难点等进行分析，评估项目在技术上的可行性和可实施性。
四、编写步骤：4.1 采集项目相关资料。
采集项目的相关资料，包括市场调研报告、技术文献、经济数据等，为后续的分析提供依据。
4.2 进行分析和评估。
根据项目的特点和要求，对市场、技术、经济等方面进行分析和评估，得出相应的结论和建议。
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1-2:
可行性研究概述
一、可行性研究的阶段划分及其作用
1.可行性研究的基本概念
可行性研究（Feasibility Study）：是在投资项目拟建之前，通过对与拟选项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面进行全面分析、论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳投资方案的一项工作。
技术的先进性、经济的合理性和建设的可能性三者和谐统一，是可行性研究始终不渝的目标。
机会研究：从经济、社会、技术及自然状况等大的方面发生的变化
挖掘潜在的投资机会。
可分为：
一般机会研究：a)地区机会研究； (b)产业机会研究； ©以资源为基础的研究； 具体机会研究：设想变为概略的投资建议书； 初步可行性研究： 对项目在市场、技术、环境、选点、效益、资金等方面进行初步分析；
详细可行性研究：对项目进行全面、系统的分析、论证、计划和
规划；
2. 可行性研究通常分为机会研究、初步可行性研究和最终可行性研究等三个阶段。
项目论证的质量、时间和费用
项目论证质量
研究阶段 投资误差百分比 •机会研究 ±30%
•初步项目论证 ±20%
•详细项目论证 ±10%研究的深度与时间、费用成正比。
各项投资论证所占的费用大致如下：•机会研究，占0.2-1.0%。
•初步项目论证，占0.25-1.5%。
•项目论证，视项目的大小，从
小型项目占1.0-3.0%到具有先
进技术的大型项目占0.2-1.0%,
不等
3.可行性研究的作用
•为投资者进行投资决策提供依据；
• 为投资者筹措资金提供依据；
• 为商务谈判和签订有关合同或协议提供依据；• 为工程设计提供依据
二、可行性研究的内容及程序
•1.可行性研究的内容
实施纲要、项目的背景和基本设想、市场分析与销售设想、原材料和供应品、建厂地区厂址和环境、工程设计和工艺、组织管理费用、人力资源、实施计划和预算、财务分析和经济分析等等。
二、可行性研究的内容及程序
•1.可行性研究的内容
实施纲要、项目的背景和基本设想、市场分析与销售设想、原材料和供应品、建厂地区厂址和环境、工程设计和工艺、组织管理费用、人力资源、实施计划和预算、财务分析和经济分析等等。
2. 可行性研究的工作程序
组织工作小组数据
调研
论证和
修改
形成
可行性
研究报告
初稿
可行性研究的工作程序
三、项目申请报告的主要内容
•国内企业投资项目申请报告的主要内容：
（1）申报单位及项目概况
（2）发展规划、产业政策和行业准入分析（3）资源开发及综合利用分析
（4）节能方案分析
（5）建设用地、征地拆迁及移民安置分析（6）环境和生态影响分析
（7）经济影响分析
（8）社会影响分析•利用外资项目申请报告的主要内容
（1）外商项目申请报告的主要内容（2）外商并购境内企业项目申请报告的主要内容
（3）利用国际金融组织和外国政府贷款的项目申请报告的主要内容。