中央空调机房管理制度
中央制冷机房安全管理制度
一、总则为确保中央制冷机房的安全运行，保障员工的生命财产安全，预防事故发生，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我公司所有中央制冷机房。
三、组织管理1. 成立中央制冷机房安全管理领导小组，负责机房的安全管理工作。
2. 设立专职安全管理人员，负责机房日常安全巡查、隐患排查、安全教育培训等工作。
3. 各部门应明确岗位职责，落实安全责任。
四、安全操作规程1. 操作人员必须经过专业培训，取得相应资格证书后，方可上岗操作。
2. 操作人员应熟悉制冷设备的工作原理、性能参数、操作规程和安全注意事项。
3. 操作人员应严格执行设备操作规程，不得擅自更改设备参数。
4. 操作人员应定期对设备进行检查、维护，确保设备正常运行。
5. 操作人员应遵守机房内各项安全规定，如禁止烟火、禁止无关人员进入等。
五、安全巡查与隐患排查1. 安全管理人员应定期对中央制冷机房进行安全巡查，检查设备运行状况、机房环境、安全设施等。
2. 发现安全隐患，应立即采取措施消除，并向领导汇报。
3. 对重大安全隐患，应采取停机整改措施，确保安全。
六、安全教育培训1. 定期对操作人员进行安全教育培训，提高安全意识和操作技能。
2. 新员工入职前，必须进行安全教育培训，合格后方可上岗。
3. 安全教育培训内容包括：安全操作规程、事故案例分析、应急处理措施等。
七、应急处理1. 发生安全事故时，操作人员应立即停止设备运行，采取紧急措施，防止事故扩大。
2. 报告领导，启动应急预案，组织救援。
3. 事故调查和处理：事故发生后，应立即进行调查，查明原因，制定整改措施，防止类似事故再次发生。
八、附则1. 本制度由中央制冷机房安全管理领导小组负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
3. 各部门应认真贯彻执行本制度，确保中央制冷机房的安全运行。
空调机房管理制度样本(2篇)
空调机房管理制度样本为确保空调设备安全运行，保障办公楼正常工作的需要，特制定本规定。
一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理，结构及操作规范，严格遵守操作规程;二、做好冷冻机组的维护和保养，使设备保持良好状态，防止产生故障或不安全苗头，确保办公大楼冷气供给;三、机组运行期间，值班人员应定时监视各仪表(每两小时一次)，做好运行记录，并定时对主机及辅助设备进行巡视检查，发现工况不良时，应及时处理并详细记录，若值班人员无法处理，应通知上级领导;四、严禁在设备周围吸烟，使用明火，严禁在机房内堆放可燃废物，防止自燃而引起火灾;五、严格遵守交接班制度，严禁喝酒上班，不得擅自离开岗位。
做好机房的卫生、消防工作，尽可能消除一切事故隐患;六、严禁擅自更改机组各参数的设定值，若有需要应事先通知厂方调试人员，经许可后方可变动，并将变动参数做记录;七、停机期间，应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作;八、值班人员离开机房随时锁门。
空调机房管理制度样本（2）空调机房是现代信息技术的基础设施之一，对于保障数据中心的正常运行起着至关重要的作用。
为了确保空调机房的安全与稳定运行，制定一套科学合理的管理制度是必不可少的。
本文将结合实际情况，详细介绍空调机房管理制度。
一、机房管理职责和权限机房管理人员负责机房的日常运维工作，确保机房设备的正常运行，以及数据中心的稳定服务。
他们应具备相关专业知识和技能，并且要熟悉机房设备的操作和维护。
机房管理人员应负责以下工作：1. 机房设备的巡检和维护，及时处理设备故障。
2. 确保机房设备的安全运行，制定并执行安全措施。
3. 对机房环境进行监控，保证机房温度、湿度等指标符合要求。
4. 管理机房的入场申请和权限控制，确保只有授权人员可以进入机房。
5. 管理机房的配电系统，确保供电充足并保持正常运行。
6. 为机房用户提供支持和服务，解决用户提出的问题。
二、机房安全管理机房安全是空调机房管理的重要方面，其安全性直接关系到数据中心运行的连续性和稳定性。
中央空调机房管理制度
中央空调机房管理制度
为确保空调设备安全运行，保障办公楼正常工作的需要，特制定本规定。
一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理，结构及操作规范，严格遵守操作规程；
二、做好冷冻机组的维护和保养，使设备保持良好状态，防止产生故障或不安全苗头，确保办公大楼冷气供给；
三、机组运行期间，值班人员应定时监视各仪表（每两小时一次），做好运行记录，并定时对主机及辅助设备进行巡视检查，发现工况不良时，应及时处理并详细记录，若值班人员无法处理，应通知上级领导；
四、严禁在设备周围吸烟，使用明火，严禁在机房内堆放可燃废物，防止自燃而引起火灾；
五、严格遵守交接班制度，严禁喝酒上班，不得擅自离开岗位。
做好机房的卫生、消防工作，尽可能消除一切事故隐患；
六、严禁擅自更改机组各参数的设定值，若有需要应事先通知厂方调试人员，经许可后方可变动，并将变动参数做记录；
七、停机期间，应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作；
八、值班人员离开机房随时锁门。
中央空调管理制度
中央空调管理制度为规范辖区中央空调系统的运行、管理工作，确保中央空调系统正常运行，特制定本制度。
1 运行制度：1.1 严格按照有关规程要求开停和调节中央空调系统的各个设备，并做好相应的运行记录。
1.2 根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，精心调节，保证中央空调系统安全、经济、正常运行。
1.3 按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录。
1.4 遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境。
1.5严格遵守劳动纪律和上班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情。
1.6 值班时发现空调系统和设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告领班或班长（空调主管），如果会危及人身或设备的安全，首先采取停机等紧急措施。
1.7 努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。
1.8 尊重领导，服从调度和工作安排，完成上级主管交代的工作。
2 交接班制度：2.1 交接班工作应在下一班正式上班时间前10分钟内进行2.2 交接双方共同巡视，检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据；2.3 交接班双方要在交接班记录上签字；2.4 交接班时间前发生的问题或故障未处理完时不能交接班；并由交班人员负责继续处理，接班人员配合，处理完方可进行交接班；2.5 交接班过程中发现的问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续；2.6 对交班人员的要求2.6.1 做好交班准备工作，认真填好交接班记录表上的本班次运行情况及特别留言；2.6.2 向接班人员简要介绍本班次运行情况，应注意的问题和需要继续进行的工作，在办完交接班检查并在交接班记录表上签字后方可下班；2.6.3 接班人员未到之前不能离岗，及时向主管部门领导报告，以便安排其他人员代班；2.6.4 发现接班人员有酗酒现象或其他神志不清时，不能交班，并立即报告主管领导听候处理意见；2.7 对接班人员的要求2.7.1 上班前不能饮酒，要按规定的接班时间前到达接班地点；2.7.2 因故不能上班或要迟到，应提前请假或通知交班人员；2.7.3 要认真听取交班人员的情况介绍，进行交班检查，在交接班记录表上签字后即可上班；2.7.4 发现交班人员未认真完成有关工作或在交接班检查中发现问题，应向交班人员提出询问，如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果，接班人员可拒绝接班，并立即报主管部门处理。
物业工程部中央空调冷冻机房管理制度
物业工程部中央空调冷冻机房管理制度1、值班人员应坚守岗位，遇事离开应当请假。
2、时刻掌握设备的运行情况，科学合理调节空调温度。
3、每日对机房设备进行一次安全检查，每周对机房清洁一次，保持机房和设备干净、整洁。
4、未经班长批准，严禁非操作人员进入。
5、室内禁止吸烟，严禁易燃易爆物品带入机房。
6、机房内不得聚会、干私活或其它娱乐活动。
7、定期对机房进行消毒﹑杀菌，做好防鼠、防雨、节能等工作。
8、机组运行及停机保养期间，认真检查机组内的真空状况，如发现有异常泄漏时，应立即进行气密性检查。
9、交接班制度：接班人员应提前15分钟到岗，认真查阅前班运行记录；交班人员应保持设备、场地清洁；接班人未到或设备发生故障时，当班人不得离岗。
10、交接班时应做好记录，交接班人员均应签字。
中央空调班组巡检制度1、中央空调冷水主机必须每隔1小时巡检次，并对油压、油位、油温、冷煤压力、电压、电流做记录，在运行中发现属于不正常现象应及时汇报给空调班长做出处理。
2、在巡查空调主机、风机、、风柜、盘管机时，注意过滤网、过滤器、翅片是否清洁，以及地漏排水情况，皮带和机械转动部分是否需加油或调整。
3、巡查水塔、水泵、膨胀箱时，注意水塔以及水箱的水位、水泵出入水压力表是否正常，风扇皮带及转动部分是否需加油或调整。
4、巡查中发现属于空调范围的问题应立即向工程师汇报，并在每次巡查中做好记录。
5、巡查工作完成或离开时做到人走关灯、关门。
严格按照各种设备的安全操作规程进行巡查工作，以免发生意个人员伤亡事故。
中央空调冷冻组安全操作规章制度1、冷冻机组系精密设备，存在一定压力，需由专业人员经培训和熟悉具体型号主机操作说明方可进行操作。
2、开机操作人员应查主机各项参数，在无异后方可启动水泵和主机，在主机运行中定时对运行数据进行慷和分析，如有异常情况立即处理和汇报上级。
3、操作人员不得酒后上班进行操作，不得擅自离开岗位。
4、若机组发生大量泄漏，操作人员不能立即处理情况下，应开启排风系统离开现场并立即上报。
中央空调机房安全管理规定
中央空调机房安全管理规定
一、机房内严禁吸烟和使用明火，值班人员不得擅离职守，保证岗
位24小时不缺人；不得让无关人员进入机房。
二、值班人员在岗期间应做到五勤：巡、看、听、闻、摸，要认真
监视电流电压及设备上的仪表，随时检查设备的运行状况，做好运行记录，并定期检查机器设备，及时发现和处理隐患，使之始终保持良好运转状态。
三、停电检修机器设备时，严禁违章作业。
四、严格执行交接班制度。
接班人员在接班时要认真查看记录，对
运转设备，交接班人员应在现场对设备进行查看，确保设备处于正常运转状态，各种仪表、工具一切正常。
五、值班人员应做好日常卫生，保持设备和周边环境的整齐。
空调机房管理规制度（精选7篇）
空调机房管理规制度空调机房管理规制度（精选7篇）随着社会一步步向前发展，很多情况下我们都会接触到制度，制度一经制定颁布，就对某一岗位上的或从事某一项工作的人员有约束作用，是他们行动的准则和依据。
什么样的制度才是有效的呢？以下是小编整理的空调机房管理规制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
空调机房管理规制度篇11、值班人员应坚守岗位，遇事离开应当请假。
2、时刻掌握设备的运行情况，科学合理调节空调温度。
3、每日对机房设备进行一次安全检查，每周对机房清洁一次，保持机房和设备干净、整洁。
4、未经房建科负责人批准，严禁非操作人员进入。
5、室内禁止吸烟，严禁易燃易爆物品带入机房。
6、机房内不得聚会、干私活或其它娱乐活动。
7、定期对机房进行消毒杀菌，做好防鼠、防雨、节能等工作。
8、机组运行及停机保养期间，认真检查机组内的真空状况，如发现有异常泄漏时，应立即进行气密性检查。
9、交接班制度：接班人员应提前15分钟到岗，认真查阅前班运行记录；交班人员应保持设备、场地清洁；接班人未到或设备发生故障时，当班人不得离岗。
10、交接班时应做好记录，交接班人员均应签字。
空调机房管理规制度篇2一、非值班人员不准进入中央空调机房，若需要进入，须经过值班人员的同意，并在值班人员的陪同下方可进入中央空调机房。
二、中央空调机房为了防止出现异常事故，严禁存放易燃、易爆危险品。
三、中央空调机房内应在方便显眼处备齐消防器材。
四、禁止在机房内吸烟。
五、每班值班员打扫一次中央空调机房的卫生，每周机房运行组人员清洁一次中央空调机房内的设备设施，按照要求，应做到地面、天花板、门窗、墙壁、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，表面油漆完好、整洁光亮，并且门窗开启灵活，通风良好、光线充足。
六、为了保证不出意外事故，机房应随时上锁，钥匙由当值管理员保管，管理员不得私自配钥匙。
七、严格交接班制度，接班人员应准时到岗，并应认真听取交班人员交代，并查看《中央空调运行日记》，清点工具、物品是否齐全，确定无误后，在《中央空调运行日记》表上签名。
中央空调机房管理制度 (2)
中央空调机房管理制度1目的：为了加强中央空调机房的管理，保障空调系统设备更加安全可靠并在良好的环境下运行，特制定本管理制度。
2范围：本管理制度适用于天津滨海发展大厦维护维修部。
3职责:3.1维护维修部主任及维修中心专业负责人负责本制度执行情况的监督检查。
3.2各岗员工按照本制度执行。
4程序要点4.1中央空调机房管理制度4.1.1中央空调机房内未经项目经理批准，任何人不得私自带领外人进入参观，闲杂人员不得进入。
因工作需要进入机房，必须填写《来访人员登记表》后，由机房值班人员陪同方可进入。
4.1.2机房内要保持卫生状况良好（包括地面无积尘、积水，设备无积灰、污油），器械摆放有序。
4.1.3中央空调机房内应备齐消防器材，并应放置在方便、明显位置。
中央空调机房内严禁吸烟。
4.1.4严禁携带易燃易爆等危险物品进入中央空调机房。
机房内严禁存放易燃易爆物品，如因工作需要必须在机房内使用或存放危险品，必须由使用单位或使用人写出书面报告和防范方案，报请项目部经理及维护维修主任批准。
使用完毕后，应立即将危险品移出机房，并通知维护维修部主任进行确认。
4.1.5因工作需要在机房内动用明火或电、气焊，必须由项目公共秩序部、维护维修部共同制定出施工方案，报项目经理批准后方可实施。
施工过程中必须严格遵守批准的施工方案进行施工。
并严格遵守《动用明火安全管理实施细则》。
公共秩序部、维护维修部严格按照批准的施工方案进行现场管理。
机房内的临时用电需经维护维修部主任批准后方可使用。
4.1.6中央空调机房钥匙统一存放在空调机房，维修人员须签字领用，使用完毕必须及时交还，其他部门人员临时使用机房钥匙时，需经维护维修部运行主管批准，由使用人签字领用。
4.1.7外来办公人员因工作需要使用机房钥匙管理。
4.1.8.1外来办公人员因工作需要使用机房钥匙时，必须向项目维护维修部主任/主管出示能代表其工作身份的有效证件并说明使用钥匙原因。
4.1.8.2维护维修部主任/主管如批准其使用，则外来办公人员应将有效证件存放于维护维修部主任/主管处，由外来办公人员签字领用机房钥匙。
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中央空调系统管理制度
中央空调运行管理严格执行【公共场所集中空调通风系统卫生管理办
法】。
值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。
为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根
据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：
（一）冷水空调机组：
1、巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机
组，启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。
2、发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告维修主管，能及时处理的及
时处理，处理不了的第一时间报告物业公司办公室并联系设备保养商维修。
3、设备保养商接到电话通知后，应讯速组织技术人员到现场维修，并在事
后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和配电室维修主管确认存
档，并报公司备案。
（二）循环水泵（冷冻水泵、冷却水泵）：
1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，
并开启备用
水泵，并启动主机继续供冷。
2、发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好
记录。
3、水泵故障较严重，应报告维修主管，由其安排组织维修，并在事后作维
修报告。
（三）冷却水塔：
1、冷却水塔风机故障
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（1）、巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用
冷却塔和
风机。
（2）、发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复并做好
记录。
（3）、需要停机抢修属较严重的故障应报告维修主管，由其安排组织维
修，并在事
后作维修报告。
2、冷却水塔底盘漏水
（1）、维修操作巡查人员发现冷却水塔底盘漏水，应即刻开启备用水泵，
将漏水水
塔平衡管阀关闭。
（2）、立刻将情况报告工程维修主管，由其组织抢修冷却水塔，并在事后
作维修报告。
3、冷却水塔溢、漏水
（1）、巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时
修复。
（2）、浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水
塔。
（3）、将情况报告维修主管，由其组织人员维修，并在事后作出维修报
告。
（四）管网系统（冷却水、冷冻水）：
1、主管道跑、漏水
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（1）、发现或接报主管道跑、漏水应迅速关闭空调机组和冷冻水、冷却水
水泵并迅速关闭跑水位置的前端阀门。
（2）、现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，
并将水引入地漏。
（3）、用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。
（4）、将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留意水
泵房污水泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口并及时组织
人员进行抢修。
2、冷冻水平管网跑、漏水
（1）、发现或接报空调水平管网漏水，应迅速将事故楼层空调管道井旁的
空调水平
管阀关闭。
（2）、现场用沙包拦住用户单元门口和电梯口，以防水浸入电梯房内，确
保空调水
平管阀门已经关闭。
（3）、用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷，并及时
组织人员
进行现场抢修。
3、空调机房内的伸缩节破裂
（1）、发现或接报机房内伸缩节破裂，应按“急停”掣停止空调机组运行，
并按“急停”掣停止循环水泵。注意打开运行机组内排水阀放水，以防冻管等事
故发生！
（2）、将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。
如闸阀关
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闭不严，则立即将破裂的伸缩节拆除，将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口
中，停止漏水后再开启空调机组和备用循环水泵并及时组织人员进行抢修。
4、空调机房内的管道跑、漏水
（1）、发现或接报空调机房内的管道跑、漏水，应停止循环水泵并将电房
内的空调
机组系统供电总开关拉断，以防电气短路。
（2）、用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。
（3）、用沙包拦住附近用户单元门口以防水浸。
（4）、开启机房内对应管道底的排水口排水。
（5）、注意水泵房污水井的水位，如水位过高则增加一台潜水泵辅助抽水
至另一污
水井并及时组织人员进行抢修，本预案自公布之日起正式实施。
消防设施、器材维护管理制度
一、消防喷淋、喷雾，消火栓管道确保长时间保持指定的工作水压，补压
系统保持正常运行状态。
二、室外消防管道、消火栓管道、加压系统保持处于与市政水管网畅通无
阻，各阀门保持正常的开与关，操作灵活等等状态。
三、各楼层防火卷帘、防火分隔系统确保随时都能正常运行状态，维持在
必要时它能起到应有的作用。
四、各楼层消火栓要确保有水，箱内设施齐备、完好，无漏水、无锈、无
杂物，箱外完整无
缺、无遮挡物。
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五、各楼层灭火器必须到位，有效，定期检查、充装，摆放在当眼的地
方。
六、各楼层的安全出口防火门保持灵活畅通，出口指示标志，应急照明灯
等消防安全设施必须要确保它本身的功能，在没电时能发挥它本身的发光功
效。
空调机房管理规定
一、空调机房平时应上锁，钥匙由空调值班人员保管，未经许可，禁止非
工作人员内进。
二、保持机房内良好的通风和照明
三、空调运行时，值班人员应巡查，检查各项运行参数，状态是否正常，
如有异常，就及时
调整处理，或向领导汇报并做好记录；检查冷却、冷冻泵的运行状态，注
意水泵的运行是否正常；经常巡查，检查水泵、主机的配电柜运行时仪表指
示，并做记录。四、定期清洁系统滤网和过滤器，保证送风管和水管道的畅
通。
五、值班人员须熟悉设备性能，掌握操作规程，并遵照程序开启系统
六、禁止在机房内吸烟、生火或做其它动火事宜
七、每月对机房、配电房进行不少于2次的全面性清洁，并做好设备房的
消杀灭鼠工作
八、每年不少于1次对机组及其配套设备进行全面性的维护保养，确保机
组动作良好。
空调系统设备、设施的管理规定
一、维护人员须熟悉系统的配置和各设备的性能及其正常运行技术参数，
并掌握系统控制、
操作程序。
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二、经常巡查各楼层末端装置的运行状况，定期进行对其维护保养，确保
设备良好运行。
三、经常检查冷冻、冷却系统，确保管网无跑、冒、滴、漏等等浪费能源
的现象，应定期对
系统闸阀、冷却塔进行维护清洗，确保系统动作正常。
四、不定期检验冷却水、冷冻水的水质变化，发现系统内水质超出规定标
准，应进行物理或化学处理，使之满足标准，确保制供冷效果。
五、定期维护楼层风机、风柜的配电、尘网、电机等。