第十章 长期投资和递延资产评估2009
第五章 长期投资及其他资产评估 《长期资产评估》PPT课件
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例：某企业进行评估，长期投资账上有另一企 业发行的已上市交易的三年期债券，每张面值 为100元，1200张。年利率10% 。根据交易市场 调查，评估基准日的收盘价为120元/张。经评 估人员分析，该价格比较合理。 • 该债券评估值=1200×120=144000元
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（二）非上市交易债券的评估（收益法）
根据上述资料，可知该股票的评估值为：
80000×18.22=1457600(元)
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（三）非上市交易股票的评估
非上市交易的股票，一般采用收益法评估。 • 1.普通股的价值评估（固定红利型、红利增 长型和分段式型） （1）固定红利型股利政策下股票价值的评估。 ①适用于经营比较稳定、红利分配固定，并且
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③需要特别说明的是： 采用市场法进行评估债券的价值，应在评估 报告书中说明所有评估方法和结论与评估基 准日的关系，并说明该评估结果应随市场价 格变动而适当调整。 ⑵特殊情况下，某种上市交易的债券市场价 格严重扭曲，不能够代表市价价格，就应该 采用非上市交易债券的评估方法评估。
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Ｆ＝Ａ（１＋rm)
Ⅱ、债券本利和采用复利计算。
Ｆ＝Ａ（１＋ r)m
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例：某评估公司受托对B企业的长期债权投资进 行评估，被评估企业债券面值为50000元，系A 企业发行的3年期1次还本付息债券，年利率 5%，单利计息，评估时点距离到期日为两年， 当时国库券利率为4%。经评估人员分析调查， 发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年 后具有还本付息的能力，投资风险较低，取2% 的风险报酬率，以国库券利率作为无风险报酬 率，故折现率取6%。
山西资产评价师资产评价：长期投资和递延资产评价考试试卷
山西省资产评估师《资产评估》：长期投资和递延资产评估考试试卷本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.下列资产负债表项目中，需要根据总账科目和明细账科目分析填列的是__。
A.长期应收款B .应收账款C .应付账款D.预收账款2.项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为__万元。
A．562.5B．2536.88C．1418.63D．4518.013.双点、四点压力机。
A.连杆的数量B.滑块的数量C工作台的数量D.滑块与工件接触的点数4.下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是__。
A.流动资金B.经营成本C.借款本金、利息偿还D.销售税金及附加5.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。
A.选址意见书B.建设用地规划许可证C规划设计条件通知书D.规划设计方案审批通知书6.有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有____ 。
A.坩埚炉B.平炉C.电弧炉D.发射炉7.确定基础底面积的根本原则是_____ 。
A.基底单位面积压力大于地基承载力B.基底单位面积压力小于地基承载力C基底单位面积压力等于地基承载力D.基底单位面积压力不等于地基承载力8.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是__。
A.整体面层B.找平层C.块料面层D.踏步平台表面积9.我国是一个多地震的国家，__以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。
A.六度B.七度C.八度D.九度10.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。
2009年资产评估师考试《财务会计》模拟题
2009年资产评估师考试《财务会计》模拟题一、单项选择题(共30题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
)1.某上市公司2008年7月1日与客户签订了一项技术开发劳务合同，合同期为1年。
合同总收入为100 000元，预计合同总成本为85 000元， 2008年12月31日，实际发生成本为68 000元，经测算完工进度为70%，据此，该上市公司2008年度应对该项劳务合同确认的收入金额为( )。
A. 70 000B.850 000C.800 000D.100 0002.某企业2008年平均资产总额为4000万元，实现销售收入净额1400万元，实现净利润224万元，平均资产负债率为60%，则该企业净资产收益率为( )。
A.5.6%B.9.3%C.16%D.14%3.关于无形资产的后续计量，下列说法中正确的是( )。
A.使用寿命不确定的无形资产应该按系统合理的方法摊销B.使用寿命不确定的无形资产，其应摊销金额应按10年摊销C.企业无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式D.无形资产的摊销方法只有直线法4.长江公司于2006年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，公允价值为2050万元，2007年12月31日，该建筑物的公允价值为2100万元，2007年度长江公司应确认的公允价值变动损益为( )万元。
A.损失50B.收益50C.收益150D.损失1005.采用相对价值法估计企业价值时，下列各项应作为估计依据的是( )。
A.市场价格B.资本的可变现净值C.企业价值的可持续增长率D.未来实现经济利润的折现值6.下列各项，不影响预测可持续增长率的是( )。
A.折现率B.权益乘数C.资产周转率D.销售净利率7.天山公司用一台已使用2年的甲设备从海洋公司换入一台乙设备，支付相关税费10000元，从海洋公司收取补价30000元。
第七章长期投资和其他资产评估
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FV
i
nm
m m
2、到期后一次性还本付息债券的评估 P F (1 i)n
（1）采用单利计算终值的公式为： F FV (1 m r)
（2）采用复利计算终值的公式为：
F FV (1 r)m
例：某企业进行评估，帐面债券投资50000 元，系另一企业发行三年期一次还本付息债 券，年利率15%，单利计息，评估时点距到 期日两年，当时国库券利率为12%。经评估 人员分析调查，发行企业经营业绩较好，两 年后有还本付息的能力，风险不大，故取2% 风险报酬率，以国库券利率作为无风险报酬 率，折现率为14%。这样，债券评估值为：
P, r, n)
（2）红利增长模型
P D1 rg
(r g)
资本回收系数
例：被评估企业拥有上市普通股10000股，每股面 值1元。在持股期间，每年红利一直很稳定，收益 率保持在20%。经评估人员了解分析，股票发行企 业经营比较稳定，管理人员素质及能力较强。今后 收益预测中，保持16%的红利收益是有把握的。对 折现率的确定，评估人员根据发行企业待业特点及 宏观经济情况，确定无风险利率为4%（国库券利 率），风险利率为4%，则折现率为8%。根据上述 资料，计算评估值为：
长期投资：广义长期投资和狭义长期投资。
股权投资
直接投资
债权投资
间接投资
二、长期投资评估特点
1、长期投资是对资本的评估； 2、是对被投资者的偿债能力和获利能力的评估。
《企业会计准则第2号——长期股权投资》
新准则规定，《长期股权投资准则》只规范长 期股权投资确认、计量和相关信息的披露，其中外 币长期股权投资的折算，适用《企业会计准则第19 号——外币折算》，而将原投资准则中的短期投资 和长期债权投资归入《企业会计准则第22号——金 融工具确认和计量》进行规范，同时将短期投资改 称为交易性金融资产或可供出售金融资产，将长期 债权投资改称为持有至到期投资。
资产评估名词解释与简答
答：资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。概括地讲，资产评估具有以下功能。（1）为资产业务提供价值尺度。资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。（2）界定与维护各产权主体的合法权益。资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，如不同所有者、占有使用者所拥有或控制的资产份额及其价值量的作用，从而可以维护各产权主体的合法权益。（3）优化资源配置。首先，资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。科学规范的资产评估，能保证资产市场、产权市场的有序运行，可以为资产和产权的配置提供正确信号，从而起到优化资源配置的作用。其次，由于一项资产业务的进行往往具有多种途径，因此在资产评估中，按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。（4）促进企业帐实相符，足额补偿和资产完整。在通货膨胀情况下，资产的重置成本与历史成本的差额随通货膨胀率的增长而急剧扩大，这将导致按固定资产的账面原值提取的折旧明显过低，会造成企业更新改造资金过少、企业盈利虚增和财政收入虚假。这时进行资产重估，可以克服上述问题。此外，通过资产评估还可以明晰企业自创无形资产、土地使用权价值、商标和商誉的价值，使企业的全部资产在账簿上得到反映。（5）在促进对外开放的同时，维护国家权益。资产评估机构在中外合资、合作的过程中提供符合国际专业水平的评估服务既是吸引外资流入的基础工作，又是维护国家民族权益的重要技术保障。（6）防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行。在国有企业产权变动的过程中，合理定价是关键。而转让定价的基础是企业的评估价值。因此，公平、客观的资产评估是防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行的基础。
（7）实际已使用年限：是资产自开始使用到评估基准日为止，按照正常使用强度（负荷程度）标准确定的已经使用的年数，它与资产的实际使用强度和名义已使用年限有关。
2009年资产评估师考试《财务会计》模拟题(三)-中大网校
2009年资产评估师考试《财务会计》模拟题(三)总分：100分及格：60分考试时间：100分一、单项选择题（共30题，每题l分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)“材料成本差异”科目在期末的借方余额反映的是（）。
A. 库存材料的超支差异B. 库存材料的节约差异C. 发出材料应负担的超支差异D. 发出材料应负担的节约差异(2)下列资产负债表项目中，需要根据总账科目和明细账科目分析填列的是（）。
A. 长期应收款B. 应收账款C. 应付账款D. 预收账款(3)某企业2007年的销售萎缩。
由于该企业新产品的问世，预计2008年春节前后销售会有大幅度的增长，因此企业为了均衡各年的销售，提前预计了销售收入。
该企业的这种做法不符合会计信息质量基本特征中的（）。
A. 谨慎性B. 可靠性C. 相关性D. 可比性(4)下列有关固定资产会计核算的表述中，不正确的是（）。
A. 未使用的固定资产计提的折旧，应计入管理费用B. 企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，需要对其计提折旧C. 工程项目尚未达到预定可使用状态的工程物资盘亏净损失，应计人在建工程成本D. 一般工商企业的固定资产发生的报废清理费用，属于弃置费用(5)某企业2007年度的经营活动现金流入量为15000万元，经营活动现金流出量为12000万元，净利润为1000万元。
如果不考虑其他因素的影响，该企业2007年度的盈余现金保障倍数为（）。
A. 15B. 12C. 5D. 3(6)甲公司向同一集团内的乙公司发行1000万股普通股(每股面值1元，市价4.34元)取得乙公司100%的股权，并于当日对乙公司实施控制。
乙公司净资产的账面价值为2022万元。
如果不考虑其他因素的影响，甲公司长期股权投资的入账价值为（）万元。
A. 1000B. 2022C. 3340D. 4340(7)同一控制下的企业合并形成的长期股权投资，合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式进行的企业合并，应当在合并日按照所取得的被合并方账面净资产的份额，作为长期股权投资的初始投资成本。
2009年资产评估师考试财务会计模拟题3-注册资产评估师财务会计试卷与试题
D 企业在会计报告中所采用的原则､基础和会计处理方法
19. 某中外合资经营企业注册资本为400万美元,合同约定分两次投入,约定折算汇率为1:8.0｡中､外投资者分别于2009 年1月1日和3月1日投入300万美元和100万美元｡2009年1月1日､3月1日､3月31日和12月31日美元对人民币的汇率分 别为1:7.20､1:7.25､ l:7.24和1:7.30｡假定该企业采用人民币作为记账本位币,外币业务采用业务发生日的即期汇 率折算｡该企业2009年年末资产负债表中“实收资本”项目的金额为人民币（ ）万元｡[1分]-----正确答案(B) A 3 200 B 2 885 C 3 285 D 2 880
14. 甲公司拥有乙公司､丙公司和丁公司表决权资本的比例分别为70%､50%和40%;乙公司拥有戊公司和丁公司表决权资 本的比例分别为60%和29%｡若不考虑其他影响因素,则不应纳入甲公司合并财务报表范围的是（ ）｡ [1分]-----正确答案(B) A 乙公司 B 丙公司 C 丁公司 D 戊公司
15. 甲公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的A公司80%股权｡为取得该股权,甲公司增发2 000万股 普通股,每股面值为1元,每股公允价值为5元;支付承销商佣金50万元｡取得该股权时,A公司净资产账面价值为9 000 万元,公允价值为12 000万元｡假定甲公司和A公司采用的会计政策相同,甲公司取得该股权时应确认的资本公积为 （ ） 万元｡[1分]-----正确答案(B) A 5 150 B 5 200 C 7 550 D 7 600
《资产评估》第7章 长期投资评估
★第一段，指能够较为客观预测股票的收益期间或股
票发行企业某一经营周期；
★ 第二段，以不易预测收益的时间为起点，以企业
持续经营到永续为第二段；
★将两段收益现值相加，得出评估值。
案例介绍
教学目标
知识讲解
课堂讨论
2、优先股的价值评估
★公式为：
年等额股 息收益
P [Ri (1 r)i ] A / r i 1
案例介绍
教学目标
知识讲解
课堂讨论
知识拓展
A企业拥有一家全资子公司（法人独资，以下简称B公 司），投资成本100万元，长期股权投资账面价值为0， 原因是2006年以前采用权益法核算，已将投资成本冲 减为O，2007年A企业采用新企业会计准则核算，但未 调整长期股权投资账面价值。
至评估基准日，A企业“其他应收款－B公司”520万元。
案例介绍
教学目标
知识讲解
课堂讨论
知识拓展
第7章 长期投资评估 第1节 长期投资评估的特点与程序 第2节 债权的评估 第3节 长期股权投资的评估 第4节 长期待摊费用的评估
案例介绍
教学目标
知识讲解
课堂讨论
知识拓展
第1节 长期投资性资产评估概述
案例介绍
教学目标
知识讲解
课堂讨论
知识拓展
一、长期投资性资产的概念及分类
案例介绍
教学目标
知识讲解
课堂讨论
知识拓展
二、间接投资的评估
（一）间接投资的特点
★股权投资中的间接投资主要是指股票投资。股票的价 值评估通常与股票的票面价格、发行价格和帐面价格 的联系并不紧密，而于股票的内在价格、清算价格和 市场价格有着较为密切的联系。
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2 股票评估方法
2.1 上市股票的评估
上市股票评估价＝股票数×评估基准日该股票市场收盘价
2.2 非上市股票的评股
收益法：分析行业景气、经营状况、盈利水平、分红政策、 风险等综合决定
2.2.1 普通股评估
实质是将预期收益折现 ①固定红利模式：假设企业经营稳定，分配红利固定并保持 稳定 P=R/I P－股票评估值 R－股票下一年度的红利额 i－折现率
2.2.2 定期支付利息，到期还本债券的评估
P=∑[Ri/(1+i)t]+A/(1+i)n Ri—第t年的预期利息收益 A—债券面值 t—评估基准日到计息日期限 n—评估基准日到还本日期限 （其他符号与上式相同） （JP141 例3）
第二节 股票评估
1 股票投资的特点
1.1股票投资的概念 股票投资是通过持有股票发行企业的股票，以获得股息和 红利的投资 1.2 股票的种类 ★优先股：固定股利，不享有企业公积金；股利分配和剩余 财产分配优先于普通股；不参与经营，一般不参与表决。 ★普通股：收益随公司盈利状况和分配政策变化，享有股东 的一切权利。 ★记名股票与非记名股票 ★有面值股票与无面值股票 ★国家股、法人股、个人股、外资股 ★流通股与非流通股
★无尚存的资产和权利对应的递延资产不计算评估 值； ★有尚存的资产和权利对应的递延资产，按账面余 额计算评估值； ★已经在其他资产中体现的递延资产（大修或改良 费用），不能重复计算； ★有尚存的资产和权利作用期和效益如果确定（如 预付租金、保险金和书报订阅费等）；根据实际 内容选择合适的方法评估。
4 递延资产评估实例
估 （投资的目的是获利或资本增值）
2 长期投资评估的程序 2.1 明确长期投资项目的有关详细内容 种类、额度、评估基准日、投资收益计算 方法和历史收益额、长期投资占被投资企 业实收资本的比例和所有者权益的比例 2.2 判断长期投资投出和回收金额计算的正确 性和合理性；判断被投资企业资产负债表 的准确性 2.3 根据长期投资的特点选择合适的评估方法。 （常用市价法和收益法） 2.4测算评定长期投资得出评估结论
第二节 债券投资评估 1 债券及其特点 定义：债务人（筹资人）为筹资，按照法定
程序发行的并向债权人（投资人）承诺于 指定日期还本付息的有价证券。 特点： ①投资风险小，安全性较强； ②到期还本付息，收益稳定； ③具有较强流动性
2 债券评估
2.1 上市债券评估
可以在市场上流通交易、自由买卖的债券 按照评估基准日的收盘价确定评估值
第十章 长期投资和递延资产的评估
第一节 长期投资评估及其特点 1 长期投资的概念及分类
★企业以获取权益和收入为目的，向非直接为本企业使用的 项目投入资产的行为。 ★分为：债券投资、股票投资和其他投资
2 长期投资评估的特点
★长期投资评估是对资本的评估（一旦投资就被视为资本） ★长期投资评估是对被评估企业的偿债能力和获利能力的评
第三节 递延资产评估
1 递延资产的概念
不能计入当年损益，应当在以后年度分摊的费用。 企业开办费、租入固定资产改良费、大修费等
2 递延资产评估的特点
△不能单独对外交易或转让 △与费用支出形成的资产和权利有关，与摊余值无关 △在相关的资产评估中（如固定资产）计算过料： 某企业因产权变动需要进行整体评估。该企业递 延资产余额68万元，其中：办公楼装修摊余费用 46万元，租入固定资产改良支出摊余12万元，设 备大修费10万元。据评估人员调查了解，办公楼 装修费和设备大修费已经计算在相应固定资产中； 租入固定资产改良费用发生额为18万元，已经摊 销6万元，租赁期为3年，已租入2年。据上述资 料，该企业递延资产的评估值应为几何？ 评估结果 递延资产评估值=（18÷3）×1=6（万元）
1.3 股票的价格
★股票价格包括： 票面价、发行价、帐面价格、清算价格、内在价格和市场价格 ★股票评估常用价格 市场价格：证券市场上交易的价格 清算价格：公司清算时，公司的净资产与公司股票数量的比值 内在价格：评估人员对股票未来收益折现的现值 ★股票价格的选择
证券市场发育较成熟、市场环境稳定时用市场价格； 否则用内在价格； 短期投资用市场价格，长期投资用内在价格（同时参 考市价）
2.2 非上市债券的评估
①距评估基准日一年内到期的债券：本金加持有期 间利息 ②超过评估基准日一年内到期的债券：本利和的现 值 ③可能不能按期回收本利的债券：取证分析，合理 确定评估值
2.2.1 到期一次还本付息债券评估
计算式：P=F/(1+i)n p—债券评估值 F—债券到期本利和 i— 折现率 n—从评估基准日起算的计息期数（年或月） 注意：利息按票面利率计算；折现率由评估人员根据实际情 况分析确定，一般应是无风险报酬率与风险报酬率之和。 （JP141 例2）
②红利增长型：假设发行股票的公司是成长型，发
展潜力大、收益逐步提高，并且将剩余收益分配给 股东，即红利呈增长趋势
★ 计算式 P=R/(i-g) (i﹥g) P－股票评估值 R－股票下一年度的红利 i－折现率 g－股利增长率 ★股利增长率确定方法 历史数据分析法：对历年进行分析，统计出历史平均增长速度 发展趋势法：依据公司股利分配政策，以公司剩余收益中用于 再投资的比率与净资产利润率相乘而得 JP145例6