苗圃建设工程项目可行性研究报告
苗圃可行性研究报告结论
苗圃可行性研究报告结论
经过对苗圃的可行性进行研究分析，得出以下结论：
1. 市场需求：苗圃的市场需求较大。
随着人们对环境美化的重视和对园艺植物的需求增加，苗木市场的潜力较大。
国内外建筑景观、园林绿化、花坛种植等领域对苗木的需求持续增长。
2. 土地资源：苗圃需要占用一定的土地资源进行苗木种植与培育，因此需要寻找合适的土地并合法获取土地使用权。
在评估地质条件、土壤肥力、水资源等方面也需要充分考虑，确保种植苗木的合适性。
3. 资金投入：苗圃的建设需要一定的资金投入。
包括土地租赁费用、设施建设费用、种植与培育成本等。
因此，在进行苗圃项目前，需要充足的资金准备，并且需要进行详细的成本预算和资金筹措计划。
4. 竞争对手：苗圃市场竞争激烈，有很多相关苗木批发商、零售商和其他苗圃等竞争对手。
需要通过不同的策略，如提供高品质的苗木、提供多样化的产品、提供专业的技术指导等来与竞争对手区别开来。
5. 政策支持：政府对农业园艺产业有一定的扶持政策，如提供土地优惠、减免税收、培训补贴等。
在苗圃的建设和运营过程中，可以积极争取政府的支持和政策帮助，减少成本压力。
综上所述，苗圃具有良好的市场前景和发展潜力，但也需要充
分考虑土地资源、资金投入、竞争对手等方面的问题。
在充分研究和准备的基础上，苗圃项目可行，值得进一步推进和实施。
绿化苗圃建设可行性
国家出台了一系列法律法规，对绿化建设提出了明确的要求和标准，为绿化苗 圃建设提供了法律保障。
02
项目建设方案
建设规模与布局
总面积：100亩
布局：苗圃分为生产区、办公区、生活区、仓库等区域，生产区包括育苗区、大 苗区、花卉区等
品种选择与培育
品种选择
根据市场需求和当地气候条件，选择适合的绿化品种，如乔 木、灌木、花卉等
目前，先进的育苗技术已经得到广泛应用 ，如组织培养、容器育苗等，这些技术能 够大大提高苗木的成活率和生长速度，为 苗圃建设提供有力的技术支持。
我国具有丰富的植物资源和适宜的气候条 件，为绿化苗圃的建设提供了得天独厚的 自然优势。
政府对绿化事业给予了政策支持和资金扶 持，为绿化苗圃建设提供了良好的政策环 境。
市场需求风险
市场需求变化可能导致绿化苗圃供过于求或 供不应求。为降低此风险，项目团队应密切 关注市场动态，调整种植品种和规模，以适
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ应市场需求变化。
技术风险及应对措施
技术更新风险
绿化苗圃技术不断进步，如不跟进最新技术可能导致项 目技术落后。为降低此风险，项目团队应关注行业技术 动态，引进先进技术，加强技术培训和研发能力，以提 高项目的技术水平。
经济效益评价
通过财务指标如投资回报率、内部收益率、 净现值等，对项目的经济效益进行评价，为 决策提供依据。
05
环境影响评价
生态环境影响分析
生物多样性保护
01
绿化苗圃建设应尽量减少对当地植被和生物栖息地的破坏，保
护生物多样性。
水资源合理利用
02
合理利用水资源，采用节水灌溉技术，减少对当地水资源的过
苗木是绿化建设的重要材料，随 着绿化市场的不断扩大，苗木市
苗圃可行性研究报告
苗圃可行性研究报告
报告标题：苗圃可行性研究报告
1.引言
介绍苗圃的背景和目的，概述该研究报告的结构和方法。
2.市场分析
分析目标市场的规模、增长趋势，消费者需求和喜好等因素。
探讨市场竞争状况和竞争对手的策略。
评估市场前景和展望。
3.技术分析
分析苗圃的生产流程和技术要求，评估所需的设备和技术投资。
探讨现有技术的应用和发展趋势。
考虑技术上的优势和劣势。
4.财务分析
通过制定财务模型和预测，评估苗圃的投资回报率、成本和
收入。
分析投资风险和潜在收益。
制定预算和财务计划。
5.法律和政策分析
探讨苗圃经营所需遵守的法律法规和政策要求，包括土地使用、环境保护和劳动力要求等方面。
考虑投资和经营过程中的法律风险和合规性。
6.人力资源分析
评估经营苗圃所需的人力资源，包括管理人员、种植技术人
员和销售人员等。
分析人力资源的供需关系和培训需求。
7.可行性评价
综合考虑市场、技术、财务、法律和人力资源等因素，对苗圃的可行性进行评价。
提出适当的建议和措施，以确保苗圃的成功运营。
8.结论
总结研究报告的主要发现和结论。
对苗圃的可行性和潜在风险做出综合评价和建议。
9.参考文献
引用所使用的参考文献和数据来源。
以上是苗圃可行性研究报告的基本结构和内容，具体的内容和分析方法可以根据具体情况进行调整和补充。
建立苗圃基地可行性
风险评估及应对措施
市场风险
评估市场需求变化、竞争状况等因素对苗圃基地 运营的影响，及时调整生产计划和销售策略。
自然灾害风险
针对自然灾害等不可抗力因素，制定相应的应对 措施，减少损失。
财务风险
加强财务管理，控制财务风险，确保资金安全。
04
生态环境保护与社会效益评价
生态环境保护措施
保护土地资源
01
苗木品种多样化
不同地区、不同场合对苗 木品种的需求多样化，包 括乔木、灌木、花卉等。
苗木品质要求提高
消费者对苗木品质的要求 不断提高，包括生长状况 、病虫害情况、适应性等 方面。
政策环境分析
政策支持
技术支持
国家出台了一系列支持农业发展的政 策，包括农业补贴、税收优惠等，为 建立苗圃基地提供了政策支持。
社会效益评价
分析苗圃基地对当地就业、农民增收、农业产业 结构调整等方面的影响，评估其对社会的贡献。
3
生态效益评价
评估苗圃基地对生态环境的保护和改善作用，包 括森林覆盖率、生物多样性、空气质量等指标。
可持续发展战略规划
长期发展目标
制定苗圃基地长期发展规划， 明确发展目标、重点任务和保
障措施。
多元化经营
建立苗圃基地可行性
汇报人： 2023-12-14
目录
• 项目背景与目的 • 苗圃基地建设方案 • 运营管理与经济效益分析 • 生态环境保护与社会效益评价 • 结论与建议
01
项目背景与目的
市场需求分析
01
02
03
苗木市场需求增长
随着城市绿化和生态环境 建设的不断推进，苗木市 场需求呈现增长趋势。
合理规划苗圃基地，避免过度开发，保持土地资源的可持续利
建立苗圃基地可行性研究报告
建立苗圃基地可行性研究报告第一篇：建立苗圃基地可行性研究报告建立苗圃基地可行性研究报告一、名称：园林苗圃项目可行性分析二、项目背景根据海南省城市建设总体规划，按照《城市规划建设指标》和《海南省城镇绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗圃自给率80%以上。
因此，我区还需要新建大量的城市绿化专用苗圃。
并且条例规定鼓励单位和个人积极参与创建园林单位和和优质园林工程活动，推动城镇园林绿化事业的发展，所以，这也给了我们更好的机遇。
目前，我市已经确立了创建国家级生态园林城市，将需要大量的苗木，如果苗圃资源过少，其将消耗大量资金到市内、外及其它苗木生产基地购买。
因此，这对于我们来说将又是一个好的机会，建设苗圃基地势在必行。
三、建设条件苗圃选址位于**市区和**区的必经之路，地理位置优越，交通便捷。
苗圃地势平坦、土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。
建成后，小可满足花店及私人企业的供给，大可满足本市城市绿化建设苗木供应的需求。
而且，其位置处于城市区西部农村，地价较为便宜，环境也较好，可节省大量建设成本，具有较强的自行性。
四、建设规模和内容苗圃建设总占地预计30亩，其中苗木生产用地20亩，花卉生产用地5亩，温室、组培室等设施用3亩，管理用房、仓库及道路等其他用地2亩。
发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主；此外，还应进行苗木科研工作，推广科研成果，提高苗木生产水平。
苗木建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。
另外。
还将引进园林机械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。
再有，苗圃还需引进大量苗木，确保当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。
五、投资估算及资金来源渠道（一）投资估算1.苗圃征地费用按每亩2万元计算共计约30亩×2万元＝60万元；2.苗圃基础设施建设费用估算约为45万元；3.苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为120万元。
林业苗圃可行性研究报告
林业苗圃可行性研究报告一、研究目的林业苗圃是指为了生产树苗和提供木材资源而设立的基地。
本报告旨在通过对林业苗圃可行性进行研究，评估其是否具有商业潜力和可持续发展性，以及对环境和当地经济的影响，并提出建设和经营林业苗圃的建议。
二、研究方法1. 收集相关数据通过文献调研和实地考察，收集有关林业苗圃的相关数据，包括树种选择、土壤条件、气候环境、市场需求、投资成本等方面的信息。
2. 数据分析对收集的数据进行分析和比较，评估其商业价值和可持续发展性，分析建设林业苗圃的优势和劣势。
3. 经济评估通过成本收益分析等方法，评估林业苗圃的经济效益，包括投资回报率、成本结构、盈利能力等方面的指标。
4. 环境影响评估评估林业苗圃对环境的影响，包括生态效益、土地利用、水土保持等方面的影响。
5. 社会影响评估评估林业苗圃对当地经济和社会的影响，包括就业机会、地方税收、经济发展等方面的影响。
三、研究结论1. 市场需求通过对市场需求的分析，发现当前社会对木材资源的需求仍然比较大，尤其是在建筑、家具、造纸等领域。
2. 技术条件通过实地考察和文献调研，发现当地的土壤条件、气候环境等条件适宜于各类树种生长，具备建设林业苗圃的基础条件。
3. 经济效益通过经济评估，发现建设林业苗圃的投资成本相对较低，而且具备较高的盈利潜力，具有良好的经济效益。
4. 环境影响通过环境影响评估，发现林业苗圃对环境的影响主要是正面效益，包括改善土壤、保护水源、增加绿色覆盖等方面的影响。
5. 社会影响通过社会影响评估，发现林业苗圃的建设和经营可以为当地创造就业机会，提高居民收入，带动当地经济的发展。
四、建议与对策1. 树种选择在建设林业苗圃时，应根据市场需求和当地环境条件选择适宜的树种，提高树木的生长速度和品质。
2. 技术改进应引入先进的栽培技术和管理方法，提高树苗的成活率和生长速度，降低成本，提高经济效益。
3. 生态保护在建设林业苗圃时，应注重生态保护，采取合理的土地利用方案，保护水源和生物多样性，实现森林可持续经营。
苗圃项目可行性研究报告
苗圃项目可行性研究报告一、项目背景随着人口增长、城市化进程加快和环境问题日益凸显，人们对绿色环保产业的需求也越来越大。
苗圃是一个可以有效解决城市园林绿化需求的项目，同时也可以提高城市居民的生活质量。
因此，我们对苗圃项目进行了可行性研究，以评估该项目在市场中的竞争力和盈利能力，并为决策者提供科学依据。
二、项目概述苗圃项目是指在城市或乡村地区建设一个种植、培育和销售各类植物的基地。
项目主要包括苗木培育区、展示区、销售区和办公管理区等。
通过专业的园林设计，打造一个宜人的环境，吸引消费者前来选购各类花草树木，并提供相关的园艺咨询和服务。
三、市场分析1. 市场需求：随着城市化的加速和人们生活水平的提高，人们对绿色环保产品的需求越来越大。
苗圃项目能够提供各类美观的植物，满足人们对自然的向往和追求。
2. 竞争情况：目前市场上存在一些传统的花卉市场和苗木批发市场，竞争比较激烈。
但是绝大多数的苗木销售点都是单一品种的销售，苗圃项目可以通过多样化的产品和专业的园艺服务来区分市场。
3. 市场潜力：由于城市化进程不断加快，城市绿化需求不断增加，苗圃项目有望在市场中占据一席之地。
而且随着人们生活品质的提高，对于家庭庭院和阳台绿化的需求也将进一步增长。
四、项目可行性分析1. 技术可行性：苗圃项目是一个技术含量较高的项目，需要有专业园艺人才进行管理。
项目建设需要考虑水源、土壤、气候等因素，确保苗木的生长健康。
2. 经济可行性：苗圃项目的投资主要包括场地租赁、苗木采购、设备采购、人力成本、宣传推广、日常管理等。
项目的收入主要来自于苗木的销售和园艺服务收费。
根据市场需求和成本估算，可得出项目的盈利预测。
3. 管理可行性：苗圃项目需要有专业园艺人员负责苗木的培育和管理，同时需要有销售人员提供园艺咨询和服务。
项目需要建立健全的管理体系，确保项目的正常运营。
五、风险分析1. 市场风险：市场需求的变化、竞争加剧等因素都会影响项目的经营状况，投资者需要密切关注市场动态，及时调整经营策略。
农业可行性研究报告苗圃
农业可行性研究报告苗圃摘要本文旨在对农业苗圃的可行性进行研究和评估。
通过对市场需求、土地资源、技术支持和经济效益等因素的分析，得出苗圃农业的可行性结论，并提出相关建议。
1. 引言如果国家提供更多的农业支持和补贴，开办农业苗圃将是一个有利可图的选择。
农业苗圃不仅能够提供充足的农作物种苗供应，还能为农民提供就业机会和收入来源。
本文将分析农业苗圃的市场需求、土地资源、技术支持和经济效益等方面的可行性。
2. 市场需求分析2.1 市场概述农业苗圃市场前景广阔。
随着人口的增长和消费水平的提高，市场对健康、有机和绿色农产品的需求不断增加。
农业苗圃可以提供优质的种苗，满足市场需求。
2.2 品种选择根据市场需求和农作物的适应性，可以选择种植蔬菜、水果、花卉等多种品种。
应根据当地气候和土壤条件，选择适合种植的品种，确保产量和品质。
2.3 销售渠道销售渠道的选择对农业苗圃的可行性非常重要。
可以与农产品经销商、超市、批发市场等建立合作关系，或者直接面向消费者销售。
此外，互联网销售也是一个不容忽视的渠道。
3. 土地资源评估3.1 土地面积苗圃需要一定的土地面积种植和培育种苗。
根据市场需求和品种选择，评估所需的土地面积，确保苗圃能够正常运营。
3.2 土壤条件苗圃的土壤条件对种植农作物有着重要影响。
应选取土壤肥沃、排水良好的土地，进行土壤调查和测试，保证苗圃的顺利种植。
3.3 土地租赁或购买苗圃可以选择租赁土地或自行购买。
根据资金和长期发展的考虑，选择适宜的土地获取方式。
4. 技术支持4.1 种苗培育技术苗圃需要具备种苗培育的技术支持。
可以和农业大学、科研机构合作，获取最新的种植技术，提高种苗质量和产量。
4.2 农药和肥料使用苗圃需要科学合理地使用农药和肥料。
应根据农作物的需要和病虫害防治的要求，合理使用农药和肥料，确保农产品的质量和安全。
5. 经济效益评估5.1 投资成本苗圃的投资成本主要包括土地租赁或购买、设备购置、种苗购买等。
苗圃可行性研究报告
苗圃可行性研究报告一、背景及研究目的随着人们对绿色环保和自然生态的重视，苗圃的发展逐渐受到关注。
苗圃是一种专门培育和销售各类植物幼苗的场所，广泛应用于城市绿化、农业种植、园艺等领域。
本报告旨在通过对苗圃的可行性研究，评估苗圃项目的发展前景和市场潜力，为投资者提供决策依据。
二、市场分析2.1 市场需求随着城市化进程的加快，人们对绿化环境的需求越来越高。
同时，农业生产和园艺业也对植物苗木有稳定的需求。
苗圃作为一个专业的苗木供应商，能够满足市场对各类苗木的需求，具有巨大的发展潜力。
2.2 竞争分析目前，苗圃行业的竞争相对较为激烈。
主要竞争对手包括农业企业、园艺公司以及其他苗木供应商。
这些竞争对手在苗圃业务上也有一定的经验和竞争优势，因此，苗圃项目需要有明确的差异化竞争策略，以及高品质与竞争对手区分开。
三、可行性分析3.1 技术可行性苗圃项目的技术可行性主要包括苗木的培育技术和管理技术。
通过引进先进的培育设备和科学的管理模式，提高苗木的产量和质量，降低生产成本，从而保证项目的顺利进行。
3.2 经济可行性苗圃项目的经济可行性需要考虑投资成本、运营成本以及收入情况。
投资成本主要包括土地购买、设备购置和苗木采购等，运营成本包括人工费用、水电费用等。
收入主要来自于苗木的销售收入。
经过综合分析，苗圃项目具备一定的经济可行性，但需要合理控制成本并提高销售收入。
3.3 市场可行性市场可行性是苗圃项目最重要的方面之一。
通过市场调研和客户需求分析，可以评估苗圃项目的市场潜力。
根据调研结果显示，苗圃项目在当前市场具有较大的发展空间和市场需求。
3.4 环境可行性苗圃项目应注重环境保护和可持续发展。
苗圃在选择土地时，应考虑土壤质量和水源供应等问题，并制定科学的水肥管理计划。
同时，项目应遵守环境保护法规和政策，确保对环境没有负面影响。
四、风险分析苗圃项目面临一定的市场风险和生产风险。
市场风险主要包括市场需求波动、竞争加剧等因素，而生产风险主要包括天气灾害、疾病害虫等因素。
园林苗圃可行性报告
园林苗圃可行性报告一、项目背景和目的园林苗圃是指专门从事苗木培育、繁殖和销售的场所，主要为园林景观、城市绿化、农林果树等领域提供优质的苗木产品。
本报告旨在对园林苗圃的可行性进行分析和评估，为投资者和相关机构提供决策依据。
二、市场分析1. 园林景观市场：随着城市化进程的加快，对园林景观的需求不断增长。
市场规模庞大，潜力巨大。
2. 城市绿化市场：城市绿化是提升城市环境质量的重要手段，对苗木的需求量大，市场需求稳定。
3. 农林果树市场：农林果树是农业生产的重要组成部分，对苗木的需求量大，市场需求相对稳定。
4. 竞争分析：目前园林苗圃市场竞争较为激烈，但市场规模大，仍有投资空间。
三、项目规划1. 地址选择：选择交通便利、土壤条件良好、水源充足的地区，以确保苗木生长环境的良好条件。
2. 建设规模：初期建设规模为100亩，后续根据市场需求逐步扩大。
3. 基础设施建设：包括苗圃温室、办公楼、储藏室、配电室等，确保苗木生产和管理的顺利进行。
4. 人员组织：建立专业的管理团队，包括苗木栽培专家、销售人员、财务人员等，确保苗圃的高效运营。
四、投资分析1. 初始投资：包括土地购置费用、建设费用、设备采购费用等，预计总投资额为500万元。
2. 运营成本：包括人员工资、苗木采购成本、设备维护费用、水电费用等，预计年运营成本为200万元。
3. 收益预测：根据市场需求和定价策略，预计年销售收入为400万元，预计年净利润为100万元。
4. 投资回报期：根据预测的净利润和初始投资额，预计投资回报期为5年。
五、风险分析1. 市场风险：园林苗圃市场竞争激烈，需密切关注市场变化，制定灵活的销售策略。
2. 自然灾害风险：苗木生长受到自然环境的影响，需建立应对自然灾害的应急预案。
3. 管理风险：建立科学的管理制度和流程，确保苗圃的高效运营和管理。
六、可行性结论根据市场分析和投资分析，园林苗圃项目具备一定的可行性和发展潜力。
市场需求大，回报周期短，投资回报率较高。
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苗圃建设工程项目可行性
研究报告
目录
第一章总论 (1)
1.1项目背景 (1)
1.2项目概况 (2)
1.3结论与建议 (5)
第二章市场分析与预测 (6)
2.1我国苗圃行业发展现状 (6)
2.2我国苗圃行业发展趋势 (8)
2.3我国苗圃行业未来发展空间及市场预测 (12)
2.4**省绿化苗木市场状况 (14)
2.5本项目目标市场分析 (15)
第三章场址选择 (18)
3.1场址现状 (18)
3.2场址条件 (18)
3.3主要不足 (22)
3.4选址评价 (23)
第四章建设方案 (24)
4.1建设指导思想与原则 (24)
4.2苗圃区划方案 (27)
4.3苗圃配套设施建设方案 (28)
4.4苗圃景观建设方案 (33)
第五章节水措施 (40)
5.1项目水耗分析 (40)
5.2节水的原则和要求 (40)
5.3节水措施 (40)
第六章环境保护 (42)
6.1项目环境影响分析 (42)
6.2环境保护措施 (42)
6.3环境保护结论 (43)
第七章组织机构与人力资源配置 (44)
7.1组织机构设置 (44)
7.2人力资源配置 (44)
第八章项目实施进度 (45)
第九章投资估算与资金筹措 (47)
9.1投资估算 (47)
9.2资金筹措 (51)
第十章财务评价 (52)
10.1产品生产规模 (52)
10.2产品成本分析 (54)
10.3经济效益分析 (56)
第十一章社会评价 (62)
11.1项目对社会的影响分析 (62)
11.2项目与所在地区互适性分析 (63)
11.3社会评价结论 (63)
第十二章研究结论与建议 (65)
第一章总论
1.1 项目背景
1.1.1项目名称
**市**镇**苗圃建设工程
1.1.2项目承担单位概况
为适应社会主义市场经济和**市城市建设发展的需要，改革城市开发建设方式，按照“政府行为企业化，企业行为市场化”的运作模式，高效推进基础设施建设，加快城市新区开发建设步伐，经**市政府研究决定，成立了**市****有限公司。
该公司按照“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”的现代企业制度建立的国有企业。
公司实行独立核算，自收自支、自负盈亏、自求平衡。
按照国家关于发展与完善社会主义市场经济体制的有关法律、法规和政策，积极筹措土地开发、基础设施建设、房地产开发和城市建设所需的资金，并实施开发建设；经市政府同意，对符合条件的其他项目进行投资、开发及经营管理。
1.1.3 可行性研究报告编制依据
《**市城市总体规划》（2001—2020），**市人民政府、**市规划设计院、**市规划局；
《城乡规划法》（2008）；
《**镇总体规划》；
《**镇用地控制性详细规划》；
由建设单位提供的有关资料；
现场踏勘以及其他有关调查资料。
1.1.4项目提出的理由与过程
绿化是城市的第一基础设施，是生态环境的第一资源，是人居环境的第一要素。
近年来,随着我国城市化进程的提速和人居环境“以人为本”的新理念盛行,城市绿化建设的规模更大、要求更高。
****新区具有距离**主城最近的区位优势，其发展定位放在新**建设的范围内进行统筹规划。
其未来将投资500亿元打造成一个以奥林匹克为主题的体育小镇。
奥林匹克体育小镇的建设将带动大量的市政基础设施建设及房地产开发项目的启动建设，这些建设项目需要大量高质量的苗木进行景观绿化装扮。
在此背景下，**市****有限公司计划在**镇**租地180亩建设一个以乡土树种为发展主导方向的观光旅游苗圃，生产的苗木主要用于****新区的市政绿化。
1.2 项目概况
1.2.1 拟建地点
**市**镇**
1.2.2 建设规模与目标
本项目总投资1584万元，将建成一个集生产、销售、观光为
一体的旅游休闲苗圃。
苗圃占地面积180亩，分为十一个区，分别为：
温室及遮荫棚架区，占地14.8亩;
水生栽植区，占地20.3亩；
乔木及特色树种生产区，占地27.94亩；
灌木生产区，占地13.1亩；
母树栽植区，占地8.8亩；
观光休闲区（包括乔木生产），占地24.1亩；
观景游览区，占地31.88亩的；
园艺中心展示区（包括乔木生产），占地17.4亩；
仓储区，占地0.18亩；
防护林及藤蔓植物生产区，占地16.1亩，；
管理区，占地5.4亩。
1.2.3 项目建设条件
1、项目场址位于**市**镇**，土壤为白垩系锅盖山组棕红、紫红色块状中粒、粗粒质石英砂岩夹细沙岩和桃花树组棕红色块状泥质粉沙岩、粉沙质泥岩，适合各类苗木繁育；苗圃内地势相对平缓，规划区中原有众多池塘，有局部的洼地和沟壑，为苗木生产提供了充足的水源。
土地现状大部分为耕作地，病虫害较少发生，自然条件较好，适合建设苗圃。
另外，项目场址离新城区较近，有较好的交通条件，职工上班及生活较为便利；选址区域用地性质未来
规划为林地，项目的建设符合城镇发展规划。
2、**镇是**周边一个自然环境优越的小镇，距离**主城仅17公里，其区位优势十分显著，一直以来都定位于**的后花园，其发展未来规划为一个以奥林匹克为主题的特色休闲小镇。
大量的基础设施建设及房地产开发项目必将需要大量的苗木进行绿化装扮，为本项目的市场提供有力的保障。
3、本项目建设资金由**市****有限公司自筹解决，资金来源有保障。
1.2.4 项目投入总资金及效益情况
**市**镇**苗圃建设工程项目预计投入资金1584万元，项目建成后预计五年内实现销售收入16338万元，净利润12275万元。
项目投资回收期2.1年，投资利润率121.69%，预计产生较好的经济效益。
1.2.5 主要技术经济指标
表1-1**市**镇**苗圃建设主要技术经济指标一览表
1.3 结论与建议
1、本项目场址气候条件良好，自然条件优越，为苗圃的建设奠定良好的基础。
2、本项目的建设符合**打造奥林匹克体育小镇的主旨，可根据需要种植种类不同的苗木，大量苗木的生产可减少**市**新区市政绿化用苗木的外购数量，为**新区的市政绿化及景观装扮节约投资。
3、项目预期能产生较好的经济效益及社会效益。
第二章市场分析与预测
2.1 我国苗圃行业发展现状
随着社会进步，人民对居住环境的重视以及西部大开发，园林绿化作为城市环境建设的重要组成部分，有了较快发展，绿化苗木的需求量也逐年增加。
国内不少大型企业也开始投资“绿色银行”的苗圃生产，许多地区把苗木作为农业产业化调整的主要方向，苗木业在我国已成为具有巨大潜力的朝阳产业。
目前我国苗圃行业的现状是：
1、生产规模不断扩大，市场出现结构性过剩
由于生态环境建设和城乡绿化的发展，以及农村调整产业结构等刺激因素作用，近年来绿化苗木生产规模扩大非常迅速。
2000年-2005年，盆栽植物和观赏苗木的平均种植面积的增长速度分别为22.07%、44.63%，要高于销售额的增长速度20.92%、30.71%，尤其是观赏苗木更加明显，说明我国绿化苗木场已经开始接近饱和。
据国家林业局统计:从1998年到2003年，短短六年的时间，苗木花卉种植面积由3.6万公顷增加到23.3万公顷，增长了5.5倍。
近年，苗木花卉生产规模扩大非常迅速，有些地方甚至是以几何基数增长的。
新建的苗圃集中在以下三类地区:大、中城市周边；著名苗木之乡附近；"林业六大工程"带动的西部省区。
由于近年育苗面积迅速扩张,苗木数量大幅度提高,大大超出了城市园林绿化建设的需要,加上宏观调控后,国家政策侧重于粮食生产,退耕还林面积大大减少,对造林苗木需求量降低,导致苗木供大于
求,其中常规树种和小苗过剩现象尤其严重。
当前，我国许多地区出现的绿化苗木生产结构性过剩使苗木花卉产业的发展面临着巨大的挑战。
2、区域特征明显，产品结构地区差异显著
我国绿化苗木种植行业的生产经营存在一定的区域性。
从全国范围来看，绿化苗木行业内的竞争主要体现在以同一产销区域内的企业竞争为主。
我国绿化苗木种植业的发展存在区域不平衡，不同省份之间由于起步时间不同产业化发展水平、规模有较大差异。
目前，我国形成了绿化苗木种植业的四大主要产销中心，分别为：一是以浙江、江苏为主要生产区域，其主要市场为长江三角洲地区；二是以河南、山东为主要生产区域，其主要市场为北京、天津地区；三是以广东、福建为主要生产区域，其主要市场为珠江三角洲地区；四是以四川、江西、**为主要生产区域，其主要市场为西南地区。
因各地气候、资源和区位市场条件的差异，各地品种结构也存在很大的区别。
总体上讲，北方多数省份以杨柳槐为主，南方诸省各有特色:如江苏以雪松、广玉兰、龙柏、小檗等为主，浙江以黄杨、桂花、杜鹃、红枫、金叶女贞和木兰科树种等见长，湖南以红花继木起家，河南以黄杨打市场，广东用热带树种满足自己，各地都根据自身优势发展绿化种苗产业。
3、生产经营主体多元化、行业竞争更为激烈
随着国家对生态环境建设的高度重视和农业产业结构的调整，苗木花卉生产格局发生了根本性的转变。
苗木花卉生产的经营主体。