北京市地方标准高级建筑装饰工程质量验收标准

北京市地方标准编号：DBJ/T01-27-2003高级建筑装饰工程质量验收标准2003-08-05 发布 2003-10-01 实施北京市建设委员会发布北京市地方标准高级建筑装饰工程质量验收标准编号：DBJ/T01—27—2003主编部门：北京市建筑装饰协会批准部门：北京市建设委员会施行日期：2003年10月1日北京关于发布北京市标准《高级建筑装饰工程质量验收标标准》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》的通知京建科教<2003>400号各区、县建委，各局、总公司，各有关单位：根据北京市建委京建科教<2002>371号文件的要求，由北京市建筑装饰协会修编的《高级建筑装饰工程质量验收标准》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》二项标准已经有关部门审查通过。

现批准该二项标准为北京市推荐性标准，编号分别为DBJ/T01-27-2003、DBJ/T01-43-2003，自2003年10月1日起执行。

原?高级建筑装饰工程质量检验评定标准?(DBJ01—27—96)、《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2000）同时废止。

该标准由北京市建设委员会负责管理，北京市建筑装饰协会负责解释工作，北京城建科技促进会负责组织印刷、出版工作。

特此通知北京市建设委员会二零零三年八月四日前言根据北京市建设委员会（京建科教<2002>371号）《关于开展全面修订北京市工程建设标准工作的通知》的要求，北京市建筑装饰协会组织有关单位成立修订小组，对《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）进行了修订在修订过程中，编制组进行了广泛的调查研究、仔细的推敲考证，按照"推陈出新、技术先进、经济合理、安全可靠、操作性强"的指导原则，以原标准的框架为基础，征求了有关单位和专家的意见，结合了新颁布的国家施工质量验收规范的规定，总结了北京市近年来高级装饰工程的质量验收经验及施工技术经验，并充分考虑了高级建筑装饰的发展趋势，经过多次探讨和反复修改，最后由北京市建设委员会进行审查定稿。

为了提高本标准的质量，请各单位在执行过程中，注意积累资料，总结经验，随时将有关意见和建议反馈给北京市建筑装饰协会（通讯地址：北京市复兴门外二七剧场路19号楼401室；邮政编码：100045； E-mail：pengjijun@ ），以供今后修订时参考。

本标准主编单位、参编单位和主要编写人名单主编单位：北京市建筑装饰协会参编单位：中国建筑一局装饰公司北京弘高建筑装饰设计工程有限公司北京市第二房屋修建工程公司北京门窗发展有限公司主编：朱希斌彭纪俊副主编：彭跃军王心白班广生主要编写人：刘大可李爱新路化林刘鸣宇沙会清朱红张义昆郑芸侯思军目次第一章总则第二章术语第三章基本规定3.1 设计 3.2 材料 3.3 施工第四章基层施工4.1 一般规定 4.2 吊顶基层工程 4.3 墙面基层工程 4.4 地面基层工程第五章门窗工程5.1 一般规定 5.2 铝合金门窗安装工程 5.3 塑料门窗安装工程 5.4 木门窗制作与安装工程5.5 自动门安装工程 5.6 旋转门安装工程 5.7 门窗玻璃安装工程第六章吊顶工程6.1 一般规定 6.2 金属板吊顶工程 6.3 纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程6.4 纤维类块材饰面板吊顶工程 6.5 花栅吊顶工程 6.6 玻璃吊顶工程第七章轻质隔墙工程7.1 一般规定 7.2 板材隔墙工程 7.3 骨架隔墙工程 7.4 活动隔墙工程 7.5 玻璃砖隔墙工程第八章墙饰面工程8.1 一般规定 8.2 高级抹灰工程 8.3 饰面砖工程 8.4 饰面板安装工程 8.5 裱糊饰面工程8.6 软包饰面工程 8.7 玻璃板饰面工程第九章涂饰工程9.1 一般规定 9.2 水性涂料涂饰工程 9.3 溶剂型涂料涂饰工程 9.4 彩色喷涂涂饰工程9.5 细木制品涂饰工程 9.6 美术涂料涂饰工程第十章地面工程10.1 一般规定 10.2 木地板工程 10.3 塑料地板工程 10.4 地毯工程10.5 块材地板工程 10.6 楼梯踏步工程第十一章细部工程11.1 一般规定 11.2 木橱柜制作与安装工程 11.3 木窗帘盒、窗台板、暖气罩制作与安装工程11.4 木门窗套制作与安装工程 11.5 木隔断制作与安装工程11.6 栏杆、扶手制作与安装工程 11.7 装饰线、花饰制作与安装工程第十二章厕浴间工程12.1 一般规定 12.2 楼板孔洞细石混凝土浇筑工程 12.3 水泥砂浆找平层与保护层工程12.4 聚氨酯涂膜防水工程 12.5 五金配件、细木制品安装工程 12.6 玻璃镜安装第十三章幕墙工程13.1 一般规定 13.2 框架式、隐框玻璃幕墙工程 13.3 全玻式玻璃幕墙工程13.4 单元式幕墙工程 13.5 点支式玻璃幕墙工程 13.6 采光顶工程13.7 石材幕墙工程 13.8 金属板幕墙工程第十四章仿古建工程14.1 砌筑工程 14.2 石作工程 14.3 室内木装修工程 14.4 油饰工程 14.5 彩画装饰工程第十五章工程质量验收15.1 基本规定 15.2 高级建筑装饰工程质量验收的划分 15.3 高级建筑装饰工程质量验收15.4 高级建筑装饰工程质量验收程序和组织附录A 高级建筑装饰工程施工现场质量管理检查记录附录B 高级建筑装饰工程分部（子分部）工程、分项工程划分附录C 检验批的质量验收记录附录D 分项工程质量验收记录附录E 分部（子分部）工程质量验收记录附录F 单位（子单位）工程质量竣工验收记录第一章第一章总则1.0.1. 为统一北京市高级建筑装饰工程的质量验收标准，加强建筑装饰工程质量管理，促进建筑企业提高建筑装饰工程质量，制定本标准。

1.0.2. 本标准编制的依据是“建筑装饰装修工程质量验收规范”（GB 50210-2001）、“建筑工程施工质量验收统一标准”（GB 50300-2001）、“建筑地面工程施工质量验收规范”（GB 50209-2002）等有关建筑装饰装修工程的规范、标准。

1.0.3. 本标准适用于北京地区内新建、扩建、改建和既有建筑的高级建筑装饰工程的质量验收。

1.0.4. 高级建筑装饰工程质量的验收除应符合本标准外，尚应符合国家有关规范、标准的规定。

第二章术语2.0.1. 建筑装饰装修building decoration为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

2.0.2. 高级建筑装饰 building high decoration一般认为，高级建筑装饰包括：具有三星级及其以上宾馆或相当于三星级及其以上宾馆装饰标准的综合楼、写字楼、影剧院、商场、文化设施等公共建筑及高档住宅、公寓工程等。

2.0.3. 基体primary structure建筑物的主体结构或围护结构2.0.4. 基层 base course直接承受装饰装修施工的面层。

2.0.5. 面层 surface course经装饰装修后直接承受各种物理和化学作用的表面层2.0.6. 细部 detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物2.0.7. 建筑地面 duilding ground建筑物底层地面（地面）和楼层地面（楼面）的总称2.0.8. 玻璃幕墙 glass curtain wall由金属构件与玻璃板组成的建筑外围护结构。

2.0.9. 石材幕墙 stong curtain wall板材为建筑石材板的建筑幕墙。

2.0.10. 金属幕墙 metal curtain wall板材为金属板材的建筑幕墙。

第三章基本规定3.1 设计3.1.1. 高级建筑装饰工程必须由具有相应资质的设计单位进行设计，装饰设计深度应符合“北京市建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定”（DBJ01-612-2002），装饰设计图纸应符合“北京市建筑装饰装修工程设计制图标准”（DBJ01-613-2002）。

装饰设计可作为一个相对独立的设计阶段，并强化与土建设计的相互衔接。

3.1.2. 高级建筑装饰工程有关防火、防雷和抗震设计应符合国家规范、标准的规定。

3.1.3. 高级建筑装饰设计应符合城市规划、消防、环保、节能和节水等有关规定。

3.1.4. 高级建筑装饰工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3.1.5. 高级建筑装饰设计要贯彻“民用建筑工程室内环境污染控制规范”（GB50325-2001）,选用材料应符合国家产品标准的规定。

3.1.6. 积极推行建筑装饰社会化生产，提高现场装配化程度，减少手工作业，开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备，使之成为工业化建筑体系的重要组成部分。

3.2 材料3.2.1. 高级建筑装饰工程所用材料的品种、规格和质量等应符合设计要求和国家规范、标准的规定。

材料与产品的选择应符合产业的发展方向，提倡采用可重复使用、可循环使用、可再生使用的材料，严禁使用国家明令淘汰的材料。

3.2.2. 高级建筑装饰工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。

3.2.3. 高级建筑装饰工程所用材料的有害物质限量应符合《室内装饰装修有害物质限量》十项强制性国家标准，严格查验进场材料的有害物质含量检测报告，并严格按照国家有关规定进行材料复验。

3.2.4. 高级建筑装饰工程所用材料应严格对其规格、外观和尺寸进行进场验收。

民用建筑室内装饰工程采用花岗岩石材、人造木板、饰面人造木板应按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的项目进行抽样复验。

3.2.5. 承担高级建筑装饰材料检测的单位应具备相应的资质。

3.2.6. 高级建筑装饰工程所用材料应按设计要求进行防火、阻燃、防腐和防蛀处理。

民用建筑工程室内装修中所使用的木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂。

3.2.7. 高级建筑装饰工程所用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

3.3 施工3.3.1. 承担高级建筑装饰工程施工的单位应具有相应的资质，并应建立完善的质量管理体系，编制切实可行的施工组织设计，制定有针对性的质量通病防治措施，有效控制施工全过程，努力争创装饰优质工程。

3.3.2. 承担高级建筑装饰工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。

3.3.3. 建筑装饰施工应积极推行工业化、工厂化的施工方法，减少现场作业，缩短施工周期，减少现场环境污染，积极采用新机具，提高施工工艺水平，确保工程质量。