空调及通风防排烟工程技术标.docx
通风与空调工程技术标准
建筑通风与空调工程施工技术标准武汉光谷联合股份有限公司项目管理中心工程技术部2012年3月目录1、材料、设备进场检查1.1材料要求总则1.2材料要求细则2、风管制作2.1 一般规定2.2 薄钢板风管制作3、通风与空调的风管安装3.1 一般规定3.2 风管安装4、设备安装4.1 一般规定4.2 风机安装4.3 水泵的安装4.4 空调设备安装5、空调水系统管道安装5.1 一般规定5.2 管道的支、吊架安装5.3 管道安装5.4 管道的焊接5.5 地下管道敷设5.6 管道的试压5.7 管道冲洗6、防腐与绝热6.1 材料的一般规定6.2 风管的防腐与绝热6.3 管道的防腐与绝热建筑通风与空调工程技术标准1、材料、设备进场检查1.1材料要求总则通风与空调工程的材料（包括附属材料）的品种、规格、性能等必须符合国家或部颁标准和设计要求，并按有关规定具有产品出厂合格证明、复试检测报告、产品质量认证或生产许可证。
1.2材料要求细则1.2.1风管制作采用材料的品种、规格、性能必需符合设计、质量验收的要求，并有完整的质量保证资料。
1.2.2钢材：表面应平整，厚度均匀，无凹凸及明显的压伤现象，不得有裂纹砂眼，结疤及刺边和锈蚀等现象,非金属材料表面应平整、不允许起层、脱落、泛卤等现象。
1.2.3型钢：应等型、均匀、不应有裂纹、气泡、等其它影响质量的缺陷。
1.2.4风管和管道的绝热：应采用不燃或难燃材料，其材质、规格与厚度等参数应符合设计要求，如采用难燃材料，应对其难燃性进行检查，合格后方可使用。
1.2.5阀门：规格、型号、适用温度、压力应符合设计要求，产品外观良好，无毛刺、裂纹，阀门手动操作灵活。
1.2.6设备：应具有出厂合格证和质量证明书，并符合设计要求或地方有关规定。
设备进场时应按国家质量验收规范的要求进行报验。
2、风管制作2.1 一般规定2.1.1根据风管的材质和风管的压力状况，选择风管的加工方式和风管的连接方式见表风管制作及连接方式2.1.2 制作风管的材料需符合设计要求，并有质保证明等资料。
防排烟施工技术标准
防排烟系统工程技术标准1.执行规范标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《机械设备安装工程施工及验收规范》（GB50231-98）《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）注：包括但不限于以上规范、标准，且以上规范、标准若有更新及替换，自动按最新现行版执行。
2.工程简介及施工范围1、建设单位：重庆万州友豪置业有限公司2、建设地点：重庆市万州3、工程概要：本项目规划建设用地面积29412.12m2，总建筑面积约71511.58m2，总容积率2.0。
本子项地下室，子项概要如下：总建筑面积：32569.65m2；建筑总高度：-6.4m；建筑使用性质：地下车库、设备房。
4、施工范围：4.1.通风部分：《B区地下室负一层通风系统平面图》中所有防排烟、通风管道的制作安装，通风口（如需制作含制作）的安装，所有风阀及附属设备的安装，所有风机设备的安装，消防静压箱（如需制作含制作）的安装，所有支、吊架的制作安装，以满足设计、使用及相关验收要求。
4.2.电气部分：B区地下室电施工图中所有风机配电箱或动力配电箱至风机及防火阀的电源及控制线路的敷设，以满足设计、使用及相关验收要求。
4.3.整个防排烟及通风系统的调试，以满足设计、使用及相关验收要求。
3.防排烟系统工程技术要求3.1风管安装：在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应预埋管或防护套管，其钢板厚度不小于1.6mm，风管与防护套管之间，应不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
风管内严禁其他管线穿越。
各类风管部件及操作机构的安装，应能保证其正常的使用功能，并便于操作。
3.2斜插板风阀的安装，阀板必须为向上拉启；水平安装时，阀板还应为顺气流方向插入。
3.3止回阀安装的方向应正确。
3.4防火阀、排烟阀的安装方向，位置应正确，防火分区隔墙两侧的防火阀距墙表面不应大于200mm.3.5风管安装前，清除内、外杂物，并做好清洁和保护工作；3.6风管安装的位置、标高、走向，应符合设计要求。
防排烟施工技术标准
防排烟系统工程技术标准1.执行规范标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《机械设备安装工程施工及验收规范》（GB50231-98）《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）注：包括但不限于以上规范、标准，且以上规范、标准若有更新及替换，自动按最新现行版执行。
2.工程简介及施工范围1、建设单位：重庆万州友豪置业有限公司2、建设地点：重庆市万州3、工程概要：本项目规划建设用地面积，总建筑面积约，总容积率。
本子项地下室，子项概要如下：总建筑面积：；建筑总高度：；建筑使用性质：地下车库、设备房。
4、施工范围：.通风部分：《 B区地下室负一层通风系统平面图》中所有防排烟、通风管道的制作安装，通风口（如需制作含制作）的安装，所有风阀及附属设备的安装，所有风机设备的安装，消防静压箱（如需制作含制作）的安装，所有支、吊架的制作安装，以满足设计、使用及相关验收要求。
.电气部分：B区地下室电施工图中所有风机配电箱或动力配电箱至风机及防火阀的电源及控制线路的敷设，以满足设计、使用及相关验收要求。
.整个防排烟及通风系统的调试，以满足设计、使用及相关验收要求。
3.防排烟系统工程技术要求风管安装：在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应预埋管或防护套管，其钢板厚度不小于，风管与防护套管之间，应不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
风管内严禁其他管线穿越。
各类风管部件及操作机构的安装，应能保证其正常的使用功能，并便于操作。
斜插板风阀的安装，阀板必须为向上拉启；水平安装时，阀板还应为顺气流方向插入。
止回阀安装的方向应正确。
防火阀、排烟阀的安装方向，位置应正确，防火分区隔墙两侧的防火阀距墙表面不应大于200mm.风管安装前，清除内、外杂物，并做好清洁和保护工作；风管安装的位置、标高、走向，应符合设计要求。
现场风管接口的配置不得缩小其有效截面。
通风与空调工程技术标准最新参考版
天佑家园一期工程通风与空调工程技术要求第一章工作范围P1-3页第二章施工依据P4-5页第三章专业技术要求第一节风机P5-10页第二节风管及风阀、风口P10-21页第三节防腐及油漆P21-3页第四节绝热P23-25页第五节隔震设施P25-26页第六节通风空调系统试验和试运行P27-28页第一章工作范围一、地下车库及楼内通风系统工作范围承包商须按照图纸和本技术要求内所述的内容，提供下列所需的通风及空调系统装置的采购、安装、调试、操作及维修等各项要求：1：采购及安装送排风系统及有关设备和配/附件、所有风管及有关设备及支吊架的防腐、保温材料、所有有关设备及机房的防震、隔震、降噪及消声设备等，使设备及系统的运行噪音达到国家规范的要求、本技术要求的规定和图纸的设计参数。
供应及安装所需的套管，并负责套管与墙（或楼板等）之间的土建封堵。
负责本标段的所有设备单机试运转、系统调试，配合消防系统联动、调试等工作。
2：承包单位负责所有材料、构配件和设备采购、运输、贮存、二次搬运、安装、调试等一切工作。
3：通风空调系统相关的一切所需许可、审批及验收，包括施工图和设备、材料送审，施工许可，竣工验收等，所需费用均由承包商承担；提供所有设备和材料的技术资料（包括所需样品）；提供工程进度计划表、施工及运输方案；提供所有系统的一切所需的清洁、测试、试运行及系统平衡等工作；提供竣工资料（包括但不限于图纸、验收文档资料等）；提供在保养期内的维修及保养；提供零备件、设备系统测试报告、操作及维修手册等等。
4：与其它相关单位合作及协调，以按时完成有关工作，提供对业主员工培训及技术指导。
5：承包商应保证组织足够的技术力量在规定的时间内对所有的设计图纸进行继续深化、细化设计，深化的内容包括但不限于设计图纸符合规范和政府规定的要求、设备和系统设计参数的复核、管线标高、交叉冲突的调整等；特别注意要进行：所辖范围内的所有管线综合及穿墙穿楼板的洞口预留、机房设备及管线安装、管线支吊架及管线安装、露天空调通风设备防雨设施、风管固定、设备基础等内容的深化设计，以及其他业主和设计院认为必要的深化设计内容，所有设备和管线的安装空间均应符合最大净空的原则。
空调新风系统技术标
第三节施工方案及技术措施1．工程概况本工程为多层公共建筑，总建筑面积24460.0平方米。
其中地上部分建筑面积为19595.0平方米,地下部分面积为4865.0平方米。
拟建一栋世界一流的学生服务中心综合大楼，集中满足学生在事务办理、心理咨询、就业服务、学业发展、能力培养、活动配套、发展研究等需求。
本次招标内容为空调、暖通、新风等设备的采购，输送、现场安装、调试、保养、售后等2．工程特点、重点与难点描述的准确性及相应针对性措施2.1特点描述通风空调工程是一个复杂的系统工程，包括通风系统、空调系统、空调制冷、空调采暖、消防以及防排烟系统等。
要做好每一个系统的完整无误已经是非常复杂、难度颇大的工程了，要做到各个系统都完美且相互之间没有任何的错误就显得更为复杂了。
在工程系统中的每一个系统组成都有其独自且复杂的工艺，工程的设备和部件品种多、规格多，并且包含多种不同的设备，因此在施工时要求施工人员必须掌握各种复杂的工艺，能够解决各种问题，因此对施工人员提出了更高的要求。
2.2本工程重点、难点分析及针对性措施上海本轮疫情疫情传播范围广（基本涉及全市各区，涵盖学校、社区活动中心、商场超市、公共浴室、项目工地、歌舞厅等多种公共场所）、涉及对象多，报告确诊病例和无症状感染者数量超过前几次本市的的本地疫情，疫情出现多链、多点社区传播的情况，呈现局部区域高发的特征，疫情防控形势严峻复杂。
本项目位于上海市闵行区东川路800号，属于繁华地段，人口密集，人口流动性大；当前上海疫情虽趋于稳定，但全球化疫情依然很严峻，施工期间疫情防控将呈现常态化，是本项目施工组织及现场管理的重点。
应对措施：(1）成立疫情防控工作领导小组，编制疫情防控工作方案，及时、迅速、有效地开展应急处理及应急物资储备工作。
（2)项目部实行封闭管理,加强疫情日报及门卫制度,对项目驻地区域进行日常消毒，食堂实行分段分批分餐制，严控传染源，禁止车辆、人员流动.（3）全面掌握施工人员的健康状况、行动轨迹，落实每日一报制度，把防疫工作抓细、抓实，确保工作落到实处。
空调工程技术标--样本
目录第一章工程简介 (3)1。
1 工程概况 (3)1。
2 编制依据 (3)1.3 编制原则 (3)1.4 我公司承担本项目的优势 (4)第二章工程总体布署 (4)2。
1 项目管理机构 (4)2.2 工程施工现场总体部署 (6)2.3 工程具体施工安排布署 (7)2。
4 工程施工程序总体设想 (7)第三章劳动力计划 (9)第四章工程进度计划及保证措施 (13)4。
1 工期目标 (13)4。
2 施工进度保证措施 (13)4.3 施工进度控制措施 (16)4。
4 施工进度计划 (17)第五章施工现场平面布置 (19)5.1 施工现场平面布置原则 (19)5。
2 施工现场平面布置依据 (19)5.3 施工现场平面布置内容 (19)5.4 施工现场平面设计步骤 (19)第六章主要施工机械、设备 (21)6.1 施工机械的选配 (21)6.2 拟投入主要机械设备表 (22)第七章主要施工方法或方案和施工措施 (23)7.1 施工准备 (23)7.2 总体施工程序 (24)7.3 主要施工方法或施工方案及施工措施 (27)7。
3。
1 施工方案及主要技术措施 (27)7.3.2 设备安装施工程序及工艺方案 (29)7。
3。
3 调试开通方案 (34)第八章冬、雨季施工措施 (38)8.1冬季施工措施 (38)8.2雨季施工措施 (39)第九章施工安全管理措施 (40)9.1施工现场安全管理措施 (40)9.2 施工现场安全技术保证措施 (42)第十章文明施工及环保措施 (46)10。
1文明施工管理 (46)10.2 现场文明施工措施 (47)10.3 现场文明施工技术措施 (48)10。
4 现场环境施工技术措施 (49)第十一章质量保障措施 (54)11.1 组织结构体系 (54)11。
2 确保工程质量的技术组织措施 (57)11.3 施工质量保证措施 (60)第十二章工程交验后的服务措施 (64)12.1 服务计划承诺 (64)12.2 工程交验后服务措施 (65)第十三章项目管理班子主要管理人员配置 (67)第十四章其他资料 .............................................................................. 错误!未定义书签。
空调通风的技术标2016.1.4
水贝珠宝总部大厦空调通风工程(技术标)目录第一章工程概况2第二章技术要求5第三章施工管理要求54第四章空调通风施工图纸57第五章技术标要求58第一章工程概况一、建设单位：某某市明泰润投资开展二、设计单位：某某市欧博工程设计顾问三、监理单位：某某市建控地盘监理四、承包工程名称：水贝珠宝总部大厦空调通风工程五、承包工程地点：某某市罗湖区布心路3008号六、项目概况：1.项目根本情况介绍本项目位于某某市罗湖区，所在区域为某某珠宝产业聚集地,地处洪湖立交东面,南临城市快速路—布心路,西临城市干线性主干路—布吉路,东毗城市生活性主干路—翠竹路,北临城市次干路—太白路, 地铁3号线(龙岗线)从布心路经过,其轨道站点水贝站与本项目无缝对接。
本工程两栋超高层建筑，底部由5层商业裙楼与四层地下室连为一体。
1#综合塔楼高度为232.30米，九至四十二层为研发办公，四十三层为研发办公与配套单身宿舍混合，四十四至四十八层为配套单身宿舍，屋顶设有直升机停机坪；2#SOHO 塔楼高度为166.30米，九至三十五层为研发办公用房；裙楼高度为27.40米，一至五层为配套小型商业服务用房，其中四、五层局部为研发办公用房，六层为架空休闲(兼避难层)，裙楼屋顶之七、八层设独立总部办公用房。
地下四层、地下三层、地下二层大部与地下二层夹层为地下设备用房与车库，地下二层局部与地下一层为商业用房，地下二层局部商业区与地铁站相连。
人防地下室位于地下四层与三层，设五个人员防护单元，平时为车库，战时为人防，作为二等人员掩蔽部，另配建一个战时物资库和区域电站一座，共设人防面积为12512.19 m2。
另设3000m2公交首末站，位于一层北面。
水贝珠宝总部大厦总建筑面积约245663.77㎡，其中地上建筑面积170886.3㎡,地下室建筑面积74777.47㎡。
2.塔楼、裙楼、地下室使用功能1#塔楼主要以办公为主；2#SOHO塔楼以研发办公使用。
裙楼屋面独立会所，裙楼商业为珠宝批发零售，餐饮业、银行。
空调、通风及防排烟工程施工方案.doc
空调、通风及防排烟工程施工方案目录第一章工程概述-2-第一节工程概况-2-第二节方案编制依据-2-第二章施工部署-5-第一节施工项目组织机构-5-第二节施工项目组织机构职能-5-第三节施工项目管理模式-7-第四节施工项目实现的各项目标-8-第三章施工准备-10-第一节技术准备-10-第二节现场准备-11-第三节现场用水、电-13-第四节劳动力和机械设备准备-15-第五节施工进度计划-17-第四章施工方法19第一节空调水管系统安装方法19第二节风管系统安装方法25第三节设备安装28第四节电气安装工程32第五节通风、空调系统调试36第五章冬雨季施工方案44第六章工期保证措施45第七章质量保证措施53第八章施工管理措施58第一节施工管理人员须知及办公配备58第二节施工人员管理58第三节施工技术管理59第四节施工材料管理59第五节施工安全生产管理60第六节文明施工管理65第九章保证安全的技术组织措施68第十章环境保护及文明施工措施69第一章工程概述第一节工程概况1、工程名称：唐山大剧院建设工程-空调及通风防排烟工程2、建设地点：唐山市南湖3、建设单位：唐山市南湖生态城开发建设投资有限责任公司4、建筑层数：5、结构形式：框架结构6、承包形式：7、质量标准：合格8、施工工期：计划工期：140日历天计划开工日期：5月1日计划竣工日期：10月15日9、施工范围：本工程通风空调采购、安装、调试、验收及维保（具体以工程量清单为准）。
第二节方案编制依据一、方案编制依据：㈠、设计文件及有关资料：设计图纸、说明及总平面图；㈡、计划文件：招投标（文件）书；㈢、工程勘察资料：地形、地貌、（工程）气象等自然条件；㈣、类似施工项目施工组织设计和有关资料；㈤、现行规范、规程：1、《采暖与空调设计规范》GBJ19-87；2、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-98；3、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98；4、《通风与空调工程施及验收规范》GB50243-来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以合同管理、成本、进度、质量控制为主要内容，以先进的科学技术为手段的项目管理机制。
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目录第一章工程概况 ............................................................................................................... - 3 -1.1工程概况 .. (3)1.2编制依据.............................................................................................................第二章施工部署 ............................................................................................................... - 5 -2.1施工总体布置 . (5)2.1.1施工准备阶段...................................................................................................... - 5 -2.1.2 施工生产阶段..................................................................................................... - 6 -2.1.3 调试试车、交工验收阶段................................................................................... - 7 -2.2项目管理组织机构设置.. (8)2.2.1 管理组织机构设置原则 ...................................................................................... - 8 -2.2.2 组织机构及人员配置.......................................................................................... - 8 -第三章主要施工方法及技术要求、质量要求 .................................................................. - 14 -3.1系统安装基本工艺流程 (14)3.2材料准备及验收 (14)3.3孔洞、套管及埋件的预留 (15)3.4空调水系统管道安装的施工方法 (16)3.5管道防腐保温及标识 (23)3.6试压及系统调试 (26)3.7通风空调风管系统施工 (27)3.7.1施工工艺流程图................................................................................................ - 27 -3.7.2主要施工方法.................................................................................................... - 27 -3.8设备安装.. (41)3.8.1 设备安装的主要规定........................................................................................ - 41 -3.8.2设备安装的主要规定......................................................................................... - 41 -3.8.3主要设备安装要点 ............................................................................................ - 42 -3.9系统调试 (47)3.10通风设备垂直水平运输方案 (50)3.10.1设备垂直运输.................................................................................................. - 50 -3.10.2水平运输的主要方式....................................................................................... - 53 -3.11关键部位及质量控制点措施.. (53)第四章主要资源需用计划............................................................................................... - 54 -4.1施工机具准备 .. (54)4.2主要检验、测量和实验设备一览表 (55)4.3主要设备、材料进场计划及保证措施 (55)第五章施工进度、施工组织及工期控制措施 .................................................................. - 60 -5.1施工进度 (60)5.2工期保证措施 (61)5.3质量保证措施 (62)5.4施工现场总平面布置图 (65)5.5施工进度横道图 (68)第六章质量、安全、文明施工、环境保证措施 (70)6.1质量保证措施 (70)6.1.1 劳动力的保证 (70)6.1.2 施工机具、检测设备的保证 (71)6.1.3 技术保证 (71)6.2安全保证措施 (73)6.3文明施工保证措施 (75)6.4环境保证措施 (75)第一章工程概况1.1 工程概况本项目位于河北省唐山市路南区学院南路与湖西路之间，是唐山市文化广场项目的重要组成部分，周边拟建建筑有唐山市图书馆、唐山市档案馆、唐山群众艺术馆、唐山会展中心、唐山市工人文化宫以及配套商业服务中心。
建筑占地面积23901.76㎡，总建筑面积64959.35㎡，本次招标范围为：本工程通风空调及防排烟采购、安装、调试、验收及维保（具体以工程量清单为准）。
1.2 编制依据本方案根据设计图纸、国家规范、技术标准以及现场实际情况编制，施工将严格按照设计要求、国家规范及标准执行。
本工程施工应遵守下述设计要求、规范、标准（包括但不限于）的规定：主体大楼工程设计图纸等文件具体规范、图集、标准如下《建筑设备施工安装图集》《通风与空调工程施工质量验收规范》《工业金属管道工程施工及验收规范》《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》《管道支吊架》第二章施工部署2.1 施工总体布置经过了解情况，根据以往经验我们依据建筑产品的生产特点，可将整个施工过程划分为三个阶段：施工准备阶段，施工阶段，工程交工阶段。
2.1.1施工准备阶段⑴、施工组织准备建立项目管理组织机构，配备必要的项目管理人员并明确质量职责。
项目经理和技术、质量、材料、安全负责人符合资质规定的要求。
组织一支有类似施工经验的施工队伍进驻现场进行临时设施搭建等各种现场准备工作，并按劳动力需用计划分批分期进入现场。
劳动力进入现场后，由项目经理组织做好入场教育工作，对安全生产、文明施工、工程的质量工期要求及企业各项规章制度向作业层交底。
⑵、施工现场准备施工现场准备由项目经理依据建设单位提供的施工用地进行现场平面总设计，并报经建设单位审批后组织、编制施工准备工作计划，说明工作内容、责任人及完成期限，并督促执行。
①、施工场地的准备根据批准的施工平面布置图，及现场的情况，对拟用的施工场地进行整理。
②、做好与外界的连通确保施工现场水通、电通、通讯、道路畅通和场地平整；并配备必要的消防设施。
③、搭建临时设施根据总平面布置的要求，搭设临时建筑、修建临时道路、设置临时堆料场、布置施工机械停放位置，为创造一个良好的施工环境做好准备。
根据业主提供的水源、电源，按现场施工用水、用电布置图敷设现场临时用水、用电管路，并单独装表计量。
现场的废水、污水符合规定的排污标准，临时用电设施须符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。
④、组织施工机具进场根据施工机具需要量计划，项目经理部组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式就位，并应进行相应的日常保养和试运行等项工作。
⑶、材料准备现场所需设备和材料我方在进场十天内向业主提供总量计划，在每道工序前15天提出分批量入场计划，保证能有充足的时间进行材料的采购、贮备，材料提前一周入场，并按业主规定的材料交验程序，做好材料的交验工作。
根据施工预算的材料分析和施工进度计划要求，编制建筑材料需用计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。
构（配）件和制品加工准备：部分工程的构件、成品、半成品在场外委托制作，其它构件在场内加工。
对于常用材料如焊接材料、钢材、电缆等，及时做好市场调查，确定合格的供应商，并与之签货物购销合同。
2.1.2 施工生产阶段⑴、配合土建预留预埋阶段特点：配合时间长，施工作业面多，持续时间较长，工种要求齐全；关键点：预留预埋的质量及进度；密切配合土建进度计划安排好自己的作业时间。
对策：由技术水平高、施工经验丰富、擅长交流的技术人员负责，组织一支多工种、作业认真负责的混合预埋检查队，配合土建施工进度，做好预留工作。
设专人负责随时与土建单位取得联系。
⑵、安装施工阶段特点：安装作业面多，同施工类施工作业面多，持续作业时间长，受外界环境影响小；关键点：保证各种资源的及时调配，协调好各专业的施工进度；对策：准备工作充分、周全，施工过程中，加大生产调度力度，保证计划实施不打折扣。
2.1.3 调试试车、交工验收阶段⑴、调试阶段特点：安装各专业调试工作量大，试车时需有多专业的协调配合，质量安全要求高。
关键点：工作的计划性，决策的统一性；对策：成立调试试车领导小组，制定试车方案，分专业测试，并由业主监控试车质量，和业主方共同制定详细的联合试车方案，组织精干的调试作业队，明确所有参与人员的职责和工作程序，确保工程一次性调试成功。
⑵、交工验收阶段特点：检测工作量大，质量要求高。
关键点：工作的计划性，决策的统一性。
对策：成立交工验收领导小组，和业主共同制定详细的交工验收计划（包括交竣工资料整理、装订、交付计划），组织精干的配合人员，明确所有参加人员的职责和工作程序，确保工程一次性验收通过。