2024年深圳的二手房买卖合同

2024年深圳的二手房买卖合同
深圳市二手房买卖合同
甲方（卖方）：（详细信息）
乙方（买方）：（详细信息）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开、公平的基础上，就甲方拟将其所拥有的房屋转让给乙方，达成如下协议，并共同遵守：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落地点：（详细地址）
1.2 房屋总面积：（XX平方米）
1.3 房屋类型：（根据房屋性质填写）
1.4 房屋编号：（根据实际情况填写）
第二条价格与支付方式
2.1 房屋的总价款为人民币（具体金额）。

2.2 乙方向甲方支付定金人民币（具体金额）作为本次交易的保证金，并在（具体日期）前支付剩余货款。

第三条过户与权属转移
3.1 甲方应按照约定的时间和地点，将房屋的相关权属证件办理过户手续，包括房屋所有权证、房地产权证等，并向乙方办理房屋权属转移手续。

3.2 甲方确认在交付房屋之前，已清空该房屋内所有人员和物品，并保证在过户后将房屋交付给乙方。

3.3 甲方应提供所有相关的房屋产权材料和手续，包括但不限于房屋购买合同、房屋产权证、土地使用权证、房屋他项权证等。

第四条房屋状况与维修责任
4.1 乙方确认在签订本合同时，已对房屋的状况及装修情况进行了全面查验，对相关状况不存在异议。

4.2 甲方承诺房屋的主要结构和功能完好，并保证在过户后的一定期限内，负责房屋内的主要设施、管道等的正常运行。

第五条交付与验收
5.1 甲方应按照双方约定的时间和地点，将房屋交付给乙方，乙方应当亲自到场验收，并在验收合格后签字确认。

5.2 若因自然灾害、政府征用、法律法规等不可抗力原因，导致无法交付的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

第六条违约责任
6.1 任一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿相应的损失。

6.2 若甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方返还已支付的全部款项，并支付违约金。

6.3 若乙方违约，甲方有权解除本合同，甲方则有权扣留乙方已支付的定金作为违约金，同时返还乙方超出定金数额的款项。

第七条争议解决
7.1 本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交深圳市仲裁委员会仲裁。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并作出书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签名：
签名：
日期：
日期：。