20141030 中信苏宁项目投资者推介材料v4
企业信用报告_无为市濡兴资产经营管理有限公司
新乡市久胜工程管理服务有限公司_企业报告(代理机构版)
2023-07-06 2023-08-10 2023-08-04 2023-08-11 2023-07-06 2023-07-06 2023-08-10 2023-07-06
本报告于 2023 年 08 月 18 日 生成
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序号
项目名称
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
9
原阳县原兴街道办事处南街小学家 属楼，等 6 个老旧小区改造项目
本报告于 2023 年 08 月 18 日 生成
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2.1 代理项目主要系统分布
重点项目
（1）建设系统（51）
序号
项目名称
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
1
原阳县原兴街道办事处南街小学家 原阳县住房和城乡建 属楼等 6 个老旧小区改造项目 3 标 设局
段
2
原阳县原兴街道办事处南街小学家 属楼，等 6 个老旧小区改造项目
原阳县住房和城乡建 设局
3
原阳县原兴街道办事处南街小学家 原阳县住房和城乡建 属楼等 6 个老旧小区改造项目 3 标 设局
段
4
原阳县原兴街道办事处南街小学家 原阳县住房和城乡建 属楼等 6 个老旧小区改造项目结果 设局
公示
5
原阳县原兴街道办事处南街小学家 原阳县住房和城乡建 属楼等 6 个老旧小区改造项目 3 标 设局
企业基本信息
企业名称: 营业范围：
新乡市久胜工程管理服务有限公司 工程技术咨询服务；工程监理服务；政府采购代理服务；工程建设项目招标代理服务
主要资质：
一、代理项目
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
代理项目数(个)
143
35-中信王江怀关于新三板教程
具有企业家精神
强烈的社会责任感
2.3新三板上市简要流程
4
向股转系统申请挂牌
3
主办券商准备挂牌备案文件
2
制定改制与挂牌方案
1
前期准备、尽职调查
2.4
新三板上市费用及扶持政策
新三板上市主要发生以下费用：
改制挂牌过程中实际发生的审计、验资费用；资产评估费用；办理相关工商登记变更费用；
主办券商推荐公司进入代办转让系统内核等挂牌服务费用。 扶持政策：
2.2 新三板上市条件（续）
除上述规定外，中信证券内核还会考虑企业的以下条件：
近两年是否连续盈利； 未来二年的发展目标和发展计划； 行业的发展前景和产品的市场规模 ； 公司的研发能力及发展潜力。
2.2 新三板上市条件（续）
明确的发展战略： 完善的公司治理： 规范的财务管理： 优秀的管理团队
登陆资本 市场
多渠道推介
踏准资本市场的节奏，选择准确的发行时机。
多形式、多渠道推介。通过路演、推介会、研究报告等多种渠 道宣传企业价值，加深投资者对企业的认识了解，帮助企业获 得资本市场认可。 通过广泛的业界关系和强大的承销能力，保障企业股票成功发 行上市。
战略规划符合国家 产业政策 产品市场空间巨大、 企业可持续发展 具有独特的经营模 式，不易被模仿及 复制 在市场、技术、商 标、客户等方面避 免对其他方的重大 依赖 对自身进行恰当定 位，制定明确合理 的发展战略和发展 目标 历史经营业绩有力 体现发展战略的正 确性，未来具有持 续盈利能力
2.2 新三板上市条件
根据《证券公司代办股份转让系统中关村科技园区非上市股份有限公司股份报价转让试点办法（暂行）》的相关
CSMAR中国上市公司财务报表数据库
CSMAR中国上市公司财务报表数据库中国上市公司财务报表数据库主要是以研究为目的而设计，按照国际标准数据库(Compustat)的惯例开发，以2006年财政部出台的企业会计准则为基本框架，我们于2007年对本公司的财务报表数据进行了调整。
新库中包含了原来的五大数据库，即财务年报数据库、财务中报数据库、财务季报数据库、金融财务数据库和B股财务数据库。
并对报表进行了重新分类，包括资产负债表文件、利润表文件、现金流量表—直接法文件和现金流量表—间接法文件。
新结构的设计基本遵循企业会计准则规定的合并报表列报格式，适用于所有行业（包括一般行业、银行、保险和证券业等），并能往前兼容历史数据。
数据库特色字段提取更便捷用“会计期间”来区分年、中、季报。
如：选定“会计期间”等于“2007-12-31”，则表示为2007年年报，若选定“会计期间”等于“2007-03-31”，则表示为2007年第一季季报。
用“会计期间”来区分“年初”和“年末”数据。
如：选定“会计期间”等于“2007-01-01”，则表示2007年年初数据；等于“2007-12-31”，则表示为2007年年末数据。
此处举例说明，资产负债表数据：证券代码会计期间报表类型货币资金流动资产合计固定资产净额无形资产净额资产总计2001-01-01A.93.56.71.35.77 2001-12-31A.24.03.52.35.29 2004-06-30A.38.72.83.07.29 2007-03-31A.54.58.55.48.212005-09-30A.99.55.490.31报表类型：A=合并报表，B=母公司报表。
财务数据结构更标准由于会计制度的变迁，不同时期相同项目的涵盖范围可能不同。
如2007年新准则使用之前，“股东权益合计”是指属于母公司所有者的权益部分，该项与“少数股东权益”并列列示，即认为“少数股东权益”不属于报表披露的公司的股东权益。
2007年新准则规定，“股东权益合计”中包括“少数股东权益”和“归属于母公司所有者权益合计”。
阳光能源2014年中期业绩发布会记录底稿(未整理)_20140828
阳光能源2014年中期业绩发布会记录底稿(未整理)鲁衡军，佘雅敏2014.8.28问答环节：Q1:商务部暂停国外多晶硅来料加工，对公司有什么影响？今年下半年，分布式政策会出台吗？公司现阶段开始布局下游电站，现阶段在做什么A:第一，贸易加工政府政策公布突然，今年3月份人代会提出暂缓贸易加工停止，6月份后商务部采纳暂缓建议。
后来由于美国双反原因，中国抢着发布，真的假的都有了，这种情况下，国家出台措施，采取暂停措施，是临时措施，这个措施对以后的进口合同，对已经签了合同的不影响。
目前手上签订的进口多晶硅合同，合同期至明年6-8月，因此明年8月份之前暂停是没有影响。
第二，分布式电站确实是利好政策，国家GW已经颁布，今年要建设14GW的太阳能发电站，其中8GW是分布式的,目前来看分布式完成的不好。
屋顶不是太好确定，传统的问题不好确定。
第二补贴一度0.42元，将来谁用谁付钱，有不确定性。
最近，国家发现发展推广不太好的问题，上半年完成不太好，完不成8GW。
最近要出台文件进行修正。
如果建立了屋顶分布式发电站，如果觉得不好，收入没有保障，政府会以地区标杆电价全额收购，例如辽宁地区标杆电价0.95元/度，就以0.95元/度收购，华东地区1元/度，就以此价全额收购。
昨天，国务院开展常务会议，研究防止经济下行措施，其具体政策中提到加强在环保领域的投资，近期要开工一批风电、光伏发电、核电电站。
可见太阳能作为拉动经济，调整产业结构的主要措施。
未来几个月中国太阳能市场可能出现急剧增长，其中分布式可能占主体。
阳光能源已经做好充分准备，上半年收购了一个做系统的公司。
同时已经与夏普合作，夏普已将夏普事业本部改名为能源管理事业总部，今后阳光能源会把这个作为今后很重要的业务来发展。
Q2:从全球范围来看，日本市场表现很好，日本给出11.5GW规划。
首先展望今年或者明年日本市场装机情况？组件这块，公司三季度组件进行扩产，从400到600MW，增加的200是单晶还是多晶？全年出货量预期是多少？单晶多晶,以及夏普这边占多少的量？A:日本市场去年实际做到7GW，今年说的是不减少，我认为11.5GW做不到，7-8Gw是完全可能的，只要达到7GW对公司已经意味着夏普在日本的份额不会减小。
中信证券促销活动策划方案
中信证券促销活动策划方案一、项目背景与目标1.1 项目背景中信证券是中国证券市场的一家著名券商，拥有广大的客户群体和强大的品牌影响力。
然而，随着证券市场的竞争加剧，中信证券面临来自其他券商的激烈竞争。
因此，为了增加中信证券的市场份额和提高品牌影响力，我们将策划一系列促销活动，以吸引更多的客户并提升客户粘性。
1.2 项目目标- 吸引新客户：通过促销活动，吸引更多的潜在客户成为中信证券的注册用户。
- 增加交易量：通过促销活动，鼓励客户增加交易量，提高中信证券的市场份额。
- 提高客户满意度：通过促销活动，提供更多优惠和增值服务，提高客户满意度和忠诚度。
二、目标市场和目标群体2.1 目标市场中信证券的目标市场是年轻一代的投资者，包括大学生、白领和年轻家庭。
这些人群通常具有一定的理财意识和投资需求，他们希望能够通过投资获得更多财富。
2.2 目标群体- 大学生：大学生通常具有一定程度的理财意识，希望通过投资获得一定的回报。
他们通常具有较多的时间和精力进行投资研究。
- 白领：白领通常具有一定的投资能力和风险承受能力。
他们通常具有较为稳定的收入，可以用于投资。
- 年轻家庭：年轻家庭通常具有一定的储蓄和投资需求，希望能够通过投资提高家庭收入。
三、活动策划3.1 确定促销活动类型根据目标市场的特点和中信证券的品牌定位，我们将策划以下几类促销活动：- 新客户注册活动：推出注册即送股票的活动，吸引新客户注册并完成实名认证。
- 交易量奖励活动：根据客户的交易量，给予相应的奖励，增加客户的交易活跃度。
- 特定产品优惠活动：推出特定产品的优惠活动，如佣金减免、手续费优惠等，吸引客户购买。
- 线上讲座活动：通过线上讲座的形式，向客户提供投资理财知识，并介绍中信证券的产品和服务。
3.2 活动时间和地点活动时间：根据不同活动的类型和目标，我们将在合适的时间段进行促销活动。
如新客户注册活动可以在寒暑假期间进行，线上讲座活动可以每月定期进行。
中信股权投资基金推介材料
03
CATALOGUE
中信股权投资基金的投资案例
成功退出案例
01
02
03
04
成功退出案例一：某知名电商 企业
成功退出案例二：某创新药研 发企业
成功退出案例三：某新能源企 业
成功退出案例四：某人工智能 企业
当前投资项目介绍
01
投资项目一
某生物科技企业
专业的投资团队
总结词
中信股权投资基金拥有一支专业、经验丰富的投资团队，具备高度的专业素养和 责任心，能够为投资者创造更大的价值。
详细描述
中信股权投资基金的投资团队成员来自不同领域和行业，具备丰富的投资经验和 专业素养。团队成员通过多年的投资实践和不断的学习提升，形成了独特的投资 眼光和决策能力，能够为投资者提供更加专业和可靠的投资服务。
风险准备金
中信股权投资基金设立了风险准备金，用于应对市场波动 和不确定性，保障基金的稳健运行。
05
CATALOGUE
加入中信股权投资基金
投资流程介绍
尽职调查
中信股权投资基金对项目进行 全面调查，评估投资潜力和风 险。
签署协议
达成投资意向后，签署相关法 律文件。
初步接触
与中信股权投资基金团队建立 联系，了解投资项目和基金详 情。
THANKS
感谢观看
基金投资策略与领域
投资策略
以价值投资为导向，注重企业 基本面分析和长期价值挖掘。
投资领域
重点关注科技、消费、医疗健 康等领域的创新型企业，适当 涉足其他具有成长潜力的行业 。
投资阶段
早期和成长期企业为主，兼顾 其他具有投资潜力的企业。
退出策略
中信珺台项目首次内部客户推介营销方案
中信珺台项目首次内部客户推介营销方案一、活动目的发挥中信强大的复合产业资源平台，借助中信银行多个网点的统一宣传扩大项目影响力，整合银行、证券等兄弟单位优质客户，进行项目内部客户推介活动，深入了解客户需求，为项目开盘储备客户，为后期产品定价及营销方案做好前期市场调研准备。
二、活动内容1、客户资源中信银行员工中信银行及中信证券等兄弟公司vip客户世联贵宾客户项目前期咨询客户2、活动方式中信银行网点宣传包装及鞍山西道支行外展场包装中信银行员工项目讲座Vip客户项目推介会外展场客户储客方案3、活动具体实施内容（1）、中信银行网点宣传包装及外展场包装方案，详见附件A《中信银行网点巡展包装方案20100302》（2）、中信员工项目讲座时间：2010年3月16 中午12：30—13：30 （17—19日根据具体情况适当增加场次）地点：分行会议室客户来源：有购买意向的员工及客户经理形式：ppt文件讲解内容：介绍项目特点与重点户型，详见附件B《项目简介ppt》、C《珺台项目购买意向登记单》、D《客户经理项目答疑单》结果：登记员工购买意向，为开盘做储客准备宣传：3月1—5日银行内部网站释放项目信息；3月8—12日分行食堂及公司办公区摆放项目资料物料：演讲ppt,、x展架、项目折页、海报（3）、VIP客户项目推介会时间：2010年3月27—28日地点：莱弗士酒店会议厅客户来源：中信银行及中信证券等兄弟公司vip客户（27日）、世联贵宾客户及项目前期咨询客户（28日）形式：中信珺台高端客户首次项目推介会内容：项目卖点及重点户型讲述，详见附件Bvip客户活动执行计划18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 信函通知短信通知电话邀约报广场地布置银行/证券vip客户活动世联及前期客户活动结果：登记客户购买意向，为开盘做储客准备宣传：活动报广预知、酒店会议厅布置（活动公司）、vip客户信函投递、短信通知；会议仪式（活动公司）、会议礼品物料：展板（项目及活动说明）项目折页、销售员名片、项目纸杯、提袋、礼品、排卡说明温馨提示卡（4）、外展场储备客户营销方案地点：中信银行鞍山西道支行启动时间：3月17号销售人员进场场地包装：详见附件A人员：世联销售专员4名，销售经理1人操作方式：讲解项目，登记客户购买意向工作安排：外展场工作执行计划完成时间确定合作方3月3日设计3月5日制作3月10日装修3月15日销售进场3月17日物料：登记单、折页、销售员名片、信封三、活动物料及相关费用1、银行网点包装<列选中信银行网点表>银行网点地址和平支行和平区贵州路4号（市一中对面）南京路支行和平区南京路125号诚基大厦底商（耀华中学对面）华津支行和平区卫津路149号华纬支行河北区金纬路28号河东支行河东区华兴道1号（与新开路交口渤海创智大厦）广东路支行河西区广东路与永安道交口永安大厦底商3号天津分行营业部河西区南京路14号河西支行河西区气象台路89号增7号（凤凰城底商）华信支行河西区围堤道146号华谊支行河西区友谊路50号（友谊大厦底商）华苑支行华苑产业园区华天道海泰大厦首层鞍山西道支行南开区鞍山西道信诚大厦（与南丰路交口）南开支行南开区长江道69号（与南丰路交口）城中支行南开区二马路112号（与二纬路交口）黄河道支行南开区黄河道169号（与广开四马路交口）红旗路支行南开区育梁路26号（与红旗路交口）<宣传包装内容表>序号项目尺寸单位单价数量总价备注B 大尺寸易拉宝 1.5宽350 16 5600 易拉宝C 项目宣传折页20*20 CM 0.25 8000 2000 铜版纸两折页D X展架200 16 3200E 金属水牌画面15 16 240F 贵宾室视频宣传片16：9 1 GVL制作合计110402、外展场（1）、包装序号项目数量单位单价总价备注1 LOGO墙底板8.96 m2 160.00 1433.60 密度板、大芯板2 LOGO墙底板烤漆8.96 m2 120.00 1075.20 汽车房烤漆3 LOGO雕刻 1 项900.00 900.00 花草部分阴刻填漆、鸟刻轮廓贴写真喷绘、文字部分5mm压克力喷漆4 沙盘展示区背板钢架12.88 m2 100.00 1288.005 沙盘展示区背板喷绘14 m2 40.00 560.00 写真喷绘裱KD板6 入口处背板钢架12 m2 100.00 1200.00另：沙盘维修预计费用20000元。
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第三章 目标资产
3.1 3.2 3.3 3.4
投资标的简介 门店历史经营情况及未来盈利预测 目标资产的优势 物业估值情况
3.1
投资标的简介
北京通州新华西街店
位置、交通：位于北京市通州区新华西街61号，地处通州区新华大街，是 通州北苑商圈的核心位置。交通十分便利，距北京首都国际机场仅30公里 车程，距通州火车西站2公里左右，步行1公里可达地铁八通线通州北苑站。
流动性支持机构 苏宁云商集团股份有限公司
注1：为票面价值减去收购当时证券累积已从基础资产现金流中获得分配收益后的净值。
8
1.5
产品评级
中诚信证评结合本产品的风险收益特点，出具评级意见——A类证券评级【AAA】，B类证券评级【AA】
评级标的
中诚信证评评级意见
中信苏宁资产支持专项计划A类/B类证券份额
假设未行 使优先收 购权
苏宁集团
（ T-10 ） 日 （ “ 支 付 日 ” ） 向 计 划 管 理 人支付优先收购权权利对价）
（ R-10 ） 日 支 付 B 类 证 券持有人支付的认购资 金总额规模的55.5%
专项计划 托管账户
T日/R日 支付当期 收益
B类证券持有人
假设行使 优先收购 权
苏宁集团
证券品种
信用级别
A类证券
【AAA】
B类证券
【AA】
发行期限 18年
发行额 （亿元） 【20.85】
3+1年
【23.1】
中 诚 信 证 券 评 估 有限公司（以下 简称“中诚信证 评 ” ） 基 于 2014 年 【9】 月 【26】 日及之前获得的 相关信息，授予 华夏资本管理有 限公司（以下简 称“华夏资本”） 设立的“中信苏 宁资产支持专项 计划”（以下简 称“本专项计 划”）A类证券 【AAA】级别，B 类 证 券 【AA】 级 别。
（P-20）日提出 “行权通知”
（P-10）日支付B类 “收购价款”*
计划管理人根据规
定划入专项计划托 管账户 专项计划募集
专用账户
专项计划 托管账户
（ P-10 ）日支付最后一 笔优先收购权权利金对 价（如行权日≠普通分配 日）*
苏宁集团
T日/R日支付当 期收益；苏宁集 团在获得B类证 券后有权提前结 束B类证券
经计划管理人同意，可于每3年有一次提前清偿 结束的机会
产品存续期间，如果产品评级低于AA+，苏宁 云商须向产品回购所有权益，提前终止产品
3,000万元/份
AA（固定收益部分） 按季付息
苏宁电器集团收购选择权 产品存续前3年内，苏宁电器集团或其指定主体 有权随时以“净票面价值” 1收购全部B类证券， 权利金对价为B类证券规模的29%/年，其中 【8.0%/-9.5%年】部分需当年支付，剩余部分 （三年合计【58.5%-63%】）于权利期届满时 （第3年）一次性支付，若期间苏宁电器集团行 使该优先收购权，则相应剩余应付部分可获豁免
2 公募REITs
1 私募REITs
盘活沉淀优质资产， 实现资产出表，当
年结转利润
借着证监会大力推 动金融创新的东风， 为苏宁打造国内第
一支电商商铺 REITs，进一步提 升苏宁在资本市场
的影响力
通过搭建REITs资本 市场运作平台，为苏 宁打造轻重资产分离 的产业金融模式，引 入领先金融工具在盘 活大量优质资产的同 时，为物流地产布局、 电商模式转型揭开高
证券登记、托管、结算、 代为兑付
中证登公司
深交所上市 交易
开立证券账户
资金
自行协定交易价格
综合协议交易平台
A类/B类证券
开立证券账户
投资人A
交易时间内通过协议平台和交易所网站即时公布每 笔协议交易报价和成交信息。
投资人B
15
2.6
退出安排
本产品在今年内以资产支持专项计划的形式在深交所上市交易，并预计在3年内通过公开发行REITs的方式实现公募上市； B类证券可通过苏宁集团回购、公募上市/市场化方式变现实现退出
商圈氛围：物业毗邻华联商厦、新城百货、汉庭酒店及众多银行等，周边 商业、餐饮、购物、娱乐和休闲设施齐全，商业氛围浓厚；周边聚集着众 多居住社区，为区域内的商业项目带来稳定客源。
北京通州新华西街店
未来机会：通州区已被规划为北京市副中心，将为通州区带来诸多规划红 利与配套资源。随着各种商务、医疗、教育与交通资源的陆续引入，通州 区的商业市场将获得更大发展。
专项计划分配顺序
基础资产产生的 净租金收入
基础资产收入 产生的再投资收益
专项计划资产投资 产生的收益
苏宁集团的优先收 购权权利对价
应纳税负（如有）
管理费、托管费和杂 项费等专项计划费用
专
项
计
当期A类证券
划
预期收益及应付本金
账
户
私募基金相关费用
B类证券
13
2.4 B类证券现金流分配情况
B类证券收益构成：包括分配日完成A类证券预期收益及本金分配后及相关税费后的剩余部分、苏宁集团的优先收购权 权利对价
B类证券
【23.1】亿元 3+1年
固定收益+浮动收益
预期收益率
【7.0%-8.5%】
【8.0%-9.5%】（固定收益部分）
认购门槛 预期评级 付息频率 还本方式
开放参与/开放退 出安排
提前终止选择权
500万元/份
AAA 按季付息 匹配基础资产日常租金现金流特征，等额本息 产品成立后，每满3个计划年度之日前第60个工作日 （含）至第40个工作日（不含），计划投资者有权 向计划管理人申请退出专项计划；每满3个计划年度 之日前第40个工作日（含）至第7个工作日（不含） 可申请参与专项计划
实现信用增 级，A类受益 凭证为AAA 信用水平
通过结构安 排，使B类证 券兼顾安全 性和分享资 本增值的可 能性
6
1.3
产品结构
B类证券优先收购 选择权
（苏宁电器集团）
权利金
原始权益人、流动性 支持承诺人
（苏宁云商）
转让基金份额以 及优先债收益权
持有私募投资 基金份额
私募基金
设立并管理
计划管理人 （华夏资本）
私募阶段：深交所上市交易
公募阶段：公开发行REITs
固定收益产品
私募阶段：收购
资
×
s
产
管
债权
股权
私募REITs基金
理
项目公司
项目公司
……
公募REITs基金
公众投资者
16
2.7
信息披露
《年度管理报告》 《托管年度报告》
《审计报告》 《收益分配报告》 《跟踪评级报告》
《清算报告》
披露时间 每个自然年度4月30日之前 每个自然年度4月30日之前 每个会计年度结束之日起40个自然日内 每个分配日前5个工作日 每年6月30日前 专项计划清算完成之日起10个工作日内
设 立 并 管 理
资产支持 专项计划
资金托管
资金监管
资产支持证券 本金及收益
专项计划托管人 专项计划监管人
中证登公司
资产支持证券
认购资金
兑付受益 凭证本金 及收益
基金管理人 （中信金石）
资产支持证券 持有人
现金流
法律关系
77
1.4
产品要素
规模 期限 收益特征
A类证券
【20.85】亿元
18年，每3年开放参与/退出 固定收益
A类证券【AAA】 B类证券【AA】
9
第二章 交易结构
2.1
交易参与方
2.2
交易结构图
2.3
专项计划现金流分配顺序
2.4
B类证券现金流分配情况
2.5
流动性安排
2.6
退出安排
2.7
信息披露
2.1 交易参与方
资产原持有人 计划管理人 基金管理人
财务顾问及推广机构 托管人/流动性支持准备金监管银行
租金收入监管银行 法律顾问
信用评级机构 会计师事务所 税务咨询机构
评估机构 市场调研机构 登记托管机构/支付代理机构
苏宁云商集团股份有限公司（“苏宁云商”） 华夏资本管理有限公司（“华夏资本”）
中信金石基金管理有限公司（“中信金石基金”） 中信证券股份有限公司（“中信证券”）
中国工商银行股份有限公司南京分行（“工商银行”） 中国工商银行股份有限公司上海分行（“工商银行”）
分配顺序：
专项计划涉及的应纳税负（如有）
计划管理人的管理费、托管银行的托管费、 监管银行的监管费、评级机构的跟踪评级 费和杂项费等专项计划费用
当期应分配的A类证券预期收益及本金
私募基金相关费用
剩余资金分配给B类证券持有人
将苏宁集团支付的优先收购权权利对价全 部分配给B类资产支持证券持有人
11
2.2 交易结构图
本产品组合不同风险偏好投资者的资金，通过嫁接私募基金共同投资优质不动产资产
资产支持证券A 资产支持证券B
(20.85亿)
(23.1亿)
实物分配
优先债 收益权
项目公司
次级债 股权
私募基金
项目公司
…….
项目公司
12பைடு நூலகம்
2.3 专项计划现金流分配顺序
专项计划资产收益构成：包括基础资产产 生的净租金收入、苏宁集团的优先收购权 权利对价、苏宁云商的流动性支持款、基 础资产收入在专项计划账户中的再投资收 益及计划管理人对专项计划资产进行投资 所产生的收益
北京市金杜律师事务所（“金杜律所”） 中诚信证券评估有限公司（“中诚信证评”） 普华永道中天会计师事务所（“普华永道”） 普华永道中天会计师事务所（“普华永道”） 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司（“戴德梁行”） 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司（“戴德梁行”） 中国证券登记结算有限公司深圳分公司（“中证登深圳公司”）