房产抵押合同(二)
房产二次抵押借款合同范本2篇
房产二次抵押借款合同范本2篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因某种原因需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，故双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房产二次抵押借款合同。
第一条抵押物1.1 甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下的抵押物，房产位于________________，建筑面积为____________平方米，房产证号为____________。
第二条借款金额及用途2.1 乙方同意向甲方提供借款人民币____________元（大写：________________元整）。
2.2 借款用途为：____________________。
第三条借款期限3.1 借款期限为______个月，自本合同生效之日起计算。
第四条利率及还款方式4.1 借款利率为______%/年。
4.2 甲方应按照以下方式向乙方偿还借款本金和利息：______。
第五条甲方声明与保证5.1 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或用于其他担保用途。
5.2 甲方保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。
第六条乙方权利与义务6.1 乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。
6.2 乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
6.3 乙方有义务按照合同约定向甲方提供借款。
第七条抵押物处置7.1 如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。
7.2 处置抵押物所得款项，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金及利息，若有余款，则退还给甲方。
第八条违约责任8.1 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。
房产二抵合同3篇
房产二抵合同3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以房产作为抵押物进行二次抵押借款事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于乙方已将其房产抵押给甲方或第三方，现因资金周转需要再次借款，并同意以该房产进行二次抵押。
双方经协商一致，订立本合同，以明确各方权利义务。
二、抵押物描述本合同项下的抵押物为位于__________________（地址）的房产，产权证号为__________________。
抵押物已经过一次抵押，目前抵押状况良好。
三、借款条款1. 借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，共计______个月。
3. 借款利率：按照年化利率______%计算利息。
4. 还款方式：乙方应按照等额本息/其他方式还款，每月偿还本息合计人民币______元。
四、抵押条款1. 乙方将抵押物进行二次抵押给甲方，甲方对抵押物享有第二顺位的抵押权。
2. 乙方承诺，若未能按时还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。
3. 乙方承诺，在抵押期间，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
五、违约责任1. 若乙方未按时还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日未还款金额的______%。
2. 若乙方违反本合同项下的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
房产二次抵押借款合同范本4篇
房产二次抵押借款合同范本4篇篇1房产二次抵押借款合同范本甲方（出借人）：（委托方名称）（身份证号码）乙方（借款人）：（承受方名称）（身份证号码）经甲、乙双方友好协商，为明确双方的权利和义务，就乙方向甲方借款事宜，达成如下合同，并遵照国家相关法律法规的规定，特订立约定。
一、借款基本信息：1.1、借款金额：人民币（大写）元整1.2、借款期限：自（年月日）起至（年月日）止1.3、利率：按（年化利率）%执行1.4、还款方式：按照余额逐季还款，每季还款利息，到期一次性偿还本金。
1.5、抵押物信息：乙方所名下的（具体抵押物信息）。
二、借款用途借款用途为（具体借款用途），乙方通过出借人借款用于（具体用途）。
三、担保方式为确保出借人的债权，乙方向甲方提供抵押担保，详见附件《抵押担保合同》。
四、还款计划4.1、借款人按照本合同规定支付利息，利息按照还款日计算，按照季度进行结算支付；4.2、合同约定还款期到期后，本金到期后乙方应一次性还清本息；4.3、还款时间以出借人实际收到款项的日期为准。
五、违约责任5.1、乙方逾期还款的，应按照逾期违约金及罚息支付；5.2、如因债务拖延逾期，催收成本由乙方承担；5.3、如乙方恶意逃避债务，出借人有权通过法律途径追究其法律责任。
六、合同解除6.1、双方本合同签订后，未按照约定履行义务，出借人有权解除本合同；6.2、出借人有权指定第三方进行债权债务转让。
七、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交合同履行地人民法院解决。
八、其他事项8.1、本合同经盖章后生效；8.2、本合同一式两份，双方各执一份；8.3、本合同附件具有同等法律效力。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：年月日日期：年月日附件：抵押担保合同注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2房产二次抵押借款合同范本合同编号：_____________出借人（甲方）：_____________借款人（乙方）：_____________鉴于乙方因_____________需要借款，甲方愿意向乙方提供借款服务，双方经友好协商，本着自愿、平等、诚信的原则，特订立本合同如下：一、借款金额：_____________（大写：_____________）。
房屋二次抵押贷款合同范本3篇
房屋二次抵押贷款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因特定需求，需对已经抵押的房产进行二次抵押贷款，经与乙方协商，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、贷款背景及目的甲方因资金周转需要，以其合法拥有的已抵押房屋再次向乙方申请抵押贷款。
在充分了解和评估甲方资信及房屋价值的基础上，乙方同意向甲方提供贷款。
二、抵押物描述抵押物为甲方已取得产权证书的房屋，具体信息如下：地址：____________________产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋权属情况：甲方已取得产权证书，并确认该房屋无任何争议和纠纷。
三、贷款金额及用途贷款金额：人民币（大写）____________________元整。
贷款用途：仅限于甲方资金周转需求，不得用于非法用途。
四、贷款期限及利率贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。
贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方书面通知为准。
五、还款方式及违约条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还贷款本息。
2. 违约条款：如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：（1）对逾期未还款部分加收罚息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款本息；（3）依法处置抵押物以实现其抵押权；（4）因甲方违约所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等均由甲方承担。
六、声明与保证1. 甲方声明与保证：其具备签署本合同的法律资格和能力，该房屋的抵押符合相关法律法规的规定，并已经取得其他共有人的同意。
房产二次抵押借款合同范本6篇
房产二次抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人/贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因某种原因需要二次抵押其已抵押的房产，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产二次抵押借款事宜达成如下协议：一、借款及抵押物概述1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 抵押物描述：甲方将其所拥有的位于____________的房产（房产证号：______）作为本借款的抵押物。
该房产已进行一次抵押，现进行二次抵押。
二、二次抵押条款1. 甲方保证，其对该房产拥有完整的支配权与处分权，并已就该房产设立的一次抵押权状况向乙方进行了充分披露。
2. 二次抵押不影响第一次抵押权人的抵押权，如有任何纠纷或争议，甲方承担全部责任。
3. 本借款在甲方无法按期偿还时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、借款利率及还款方式1. 借款利率：本借款的年利率为______%，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定偿还借款或利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法依法实现抵押权，甲方应承担乙方实现债权所发生的一切费用。
房产二次抵押借款合同范本4篇
房产二次抵押借款合同范本4篇篇1房产二次抵押借款合同范本甲方（借款人）：______________证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（出借人）：______________证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方向乙方借款人民币（大写）______________元整，（小写）______________元整，用于______________之用途。
1.2 借款方式：一次性借款。
1.3 借款利率：年利率为______________%。
1.4 借款期限：自借款之日起，到期还款日为______________。
二、抵押物及抵押权的设立2.1 甲方应将其名下房产（具体地址：______________）作为本合同项下的抵押物，系该房产的______________的______________平方米房屋，目前无其他抵押、查封、债权等情况。
2.2 由于甲方对抵押物房产系二次抵押，故甲方已取得一次抵押借款，一次抵押权人同意甲方再行抵押借款。
二次抵押权设立的时间优先于其他债权人。
2.3 甲方同意将抵押房产的房产证及其他必要文件交付给乙方保存，乙方有权将该抵押物进行鉴定评估，并有权对抵押物进行保管、租赁及处置。
2.4 如甲方不能按照合同的约定履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置。
三、还款方式及约定3.1 还款方式：甲方应在借款期限内偿还借款本金和利息，还款总额为______________元，还款方式为一次性还清。
3.2 还款期限：借款期限自借款之日起，为______________。
3.3 利息计算：借款利息按照实际天数按年利率______________%计算，逾期未归还的按逾期还款利息比例累计计算。
2024年房屋抵押合同格式范本（二篇）
2024年房屋抵押合同格式范本为确保____年____月____日签署的_____（以下称为主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）同意以其有权处分的房地产作为抵押。
抵押权人（以下简称乙方）在充分了解房地产的权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房地产作为抵押。
甲方将房产抵押给乙方的同时，该房产占用范围内的土地使用权也一同抵押给乙方。
双方遵循平等、自愿的原则，就以下房地产抵押事宜订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用于抵押的房地产位于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，房屋建筑面积为_____㎡，占地面积为_____㎡。
第二条根据主合同，双方确认债务人为_____；抵押期限自____年____月_____至____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，该房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。
依据主合同，双方确认乙方的债权标的额（本金）为_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。
第四条甲方保证对上述房地产拥有清晰的产权。
如发生产权纠纷或债权债务，甲方将负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方应予赔偿。
第五条乙方须按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失，乙方需承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____使用。
在抵押期间，甲方有责任对抵押房地产进行维修、养护，以保证其完好无损，并随时接受乙方的检查监督。
若因使用不当导致毁损，乙方有权要求恢复原状或提供乙方认可的新的抵押房地产；若无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、买卖、租赁该房地产，不得重复设定抵押。
上述行为未经乙方同意，将被视为无效。
第八条在抵押期间，若甲方发生分立、合并，变更后承受抵押房地产的一方应承担或分别承担本合同规定的义务。
若甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处置抵押房地产。
借款合同范本房产抵押合同范本(2)
借款合同范本房产抵押合同范本（2）甲方（借款人）：身份证号码：住址：乙方（出借人/抵押权人）：身份证号码：住址：鉴于甲方需要借款用于购买房产或其他目的，并以自己合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房产作为抵押物。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下借款及抵押合同条款：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还本付息。
具体的还款计划如下：（此处添加具体的还款计划表格）二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以其所拥有的位于______的房产作为本次借款的抵押物。
房产的具体描述如下：（此处详细描述房产的位置、面积、产权证号等信息）。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物的评估价值为人民币______元整。
3. 抵押权设立：本合同签订后，双方应及时办理抵押物的抵押登记手续，以确保乙方的抵押权合法有效。
4. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限不得短于借款期限，保险的第一受益人为乙方。
三、借款与抵押物的交付1. 借款交付：在乙方收到甲方提供的借款申请及相关资料后，经审核无误，应在______个工作日内将借款金额支付至甲方指定的账户。
2. 抵押物交付：甲方应在借款发放前将抵押物的相关权属证明文件交付给乙方保管。
四、违约责任1. 若甲方未按约定的期限和金额还本付息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率的______%。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物被查封、扣押或毁损，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担由此产生的一切损失。
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房产抵押合同(二)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
房产抵押合同（—
甲方： ______________________________________ 乙方: ___________________________________
20 年月日
三、抵押房产物业登记
1. 物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。
抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴活楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2. 物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。
四、抵押解除
1. 一旦抵押人依时活还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。
2. 抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函市房产管理机关，并将房产权证书交丁抵押人向市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。
五、抵押物的处分
1. 抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益；或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。
抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。
该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。
2. 获委任的接管人得享有以下权利：
(1) 要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费；此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事；
(2) 接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保丁该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。
3. 抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。
4. 抵押权人可丁下列情形运用其处分该房产的权力：
(1) 抵押权人给予抵押人通知，要求还款(不论届期与否)而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人；
(2) 抵押人逾期30天仍未活缴全部应付款项；
(3) 抵押人违反此合约之任何条款；
(4) 抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或活盘；
(5) 抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;
(6) 抵押人舍弃该房产。
5. 当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。
即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。
6. 抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由丁该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。
7. 抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项, 按下列次序处理。
(1) 用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付接管人或代理人的费用及报酬)；
(2) 用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费(包括保险费及修补该房产的费用)；
(3) 用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。
8. 抵押权人丁运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
9. 抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为丁发信或投留之后7天生效。
第十二条抵押人声明及保证
抵押人声明及保证如下：
一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。
二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和。