合同法律风险专题讲座
合集下载
法律讲堂案例讲座(3篇)
第1篇一、引言合同是市场经济中最为常见的法律形式，是交易双方建立、变更、终止权利义务关系的依据。
然而，在合同履行过程中，由于各种原因，违约现象时有发生。
如何处理合同纠纷，明确违约责任，是法律实务中的重要问题。
本讲座将通过一个具体案例，分析合同纠纷中的违约责任及法律适用。
二、案例背景甲公司与乙公司签订了一份购销合同，约定甲公司向乙公司采购一批货物，总价款为100万元，交货期为合同签订后三个月内。
合同签订后，甲公司按约定向乙公司支付了50万元定金。
然而，在交货期限届满时，乙公司未能按时交付货物。
甲公司多次催促，乙公司以各种理由推脱，直至一个月后，乙公司才将货物交付给甲公司。
但此时，货物质量严重不符合合同约定，甲公司要求乙公司承担违约责任，赔偿损失。
乙公司则认为，虽然逾期交货，但已将货物交付，不应承担违约责任。
三、案例分析1. 违约行为的认定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，乙公司未能按约定时间交付货物，构成违约行为。
2. 违约责任的承担（1）继续履行根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以请求继续履行。
”在本案中，甲公司可以要求乙公司继续履行合同，按照约定时间交付货物。
（2）采取补救措施根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求采取补救措施。
”在本案中，甲公司可以要求乙公司对不符合合同约定的货物进行修复或更换。
（3）赔偿损失根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当赔偿对方因此所受到的损失。
”在本案中，甲公司可以要求乙公司赔偿因逾期交货和货物质量不符合约定所造成的损失。
买卖合同法律知识及风险防范培训课件
8
二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 履行期限、地点和方式 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 目前产品的质量标准一般分为三类：一类是国家标准，一类是 行业标准，还有就是厂家标准。
➢ 国家标准有许多是强制性的，也有部分是倡导性的，行业标准， 一般是倡导性的。厂家标准可能优于国家标准或行业标准，也 可能劣于国家标准或行业标准。只要不违反强制性标准就行。 产品质量标准，是检验产品是否合格的依据。
原因：名称应为准确的全称，写明电话及地址，争议发生后便于 诉讼、仲裁等机构送达文书。
6
二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 交货条款 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 标的，即交易产品的名称、规格、型号、品牌。生产的产品可能会 有多种不同的规格、型号，有的公司甚至会拥有多个品牌。
➢ 数量，计量单位要写清楚。 ➢ 对于长期合作的客户，签订一定期限的合同，可能对标的的具体规
格、型号 、数量等不进行约定，只是约定购买公司系列产品。在合 同中约定对方下订单，在订单中对该批次产品的名称、规格、型号、 品牌、数量，以订单为准。（也有企业喜欢书面通知的形式，但不 管如何，应写明产品的名称、规格、型号、品牌、数量）
➢ 接受货物的一方为买受人。买受人义务： 支付价款。受领标的物。对标的物检查通 知的义务。
➢ 特点：有偿、双务、诺成、不要式
3
一、买卖合同基本法理
合同的效力
合同的效力指已成立的合同对合同当事人的法律约束力。
• 主体合法（有主体资格和相应行为能力）； • 标的合法（禁止流通物不可作为标的）； • 内容合法（双方权利义务公平、不违法）； • 形式与程序合法（符合法定形式和程序）。
二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 履行期限、地点和方式 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 目前产品的质量标准一般分为三类：一类是国家标准，一类是 行业标准，还有就是厂家标准。
➢ 国家标准有许多是强制性的，也有部分是倡导性的，行业标准， 一般是倡导性的。厂家标准可能优于国家标准或行业标准，也 可能劣于国家标准或行业标准。只要不违反强制性标准就行。 产品质量标准，是检验产品是否合格的依据。
原因：名称应为准确的全称，写明电话及地址，争议发生后便于 诉讼、仲裁等机构送达文书。
6
二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 交货条款 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 标的，即交易产品的名称、规格、型号、品牌。生产的产品可能会 有多种不同的规格、型号，有的公司甚至会拥有多个品牌。
➢ 数量，计量单位要写清楚。 ➢ 对于长期合作的客户，签订一定期限的合同，可能对标的的具体规
格、型号 、数量等不进行约定，只是约定购买公司系列产品。在合 同中约定对方下订单，在订单中对该批次产品的名称、规格、型号、 品牌、数量，以订单为准。（也有企业喜欢书面通知的形式，但不 管如何，应写明产品的名称、规格、型号、品牌、数量）
➢ 接受货物的一方为买受人。买受人义务： 支付价款。受领标的物。对标的物检查通 知的义务。
➢ 特点：有偿、双务、诺成、不要式
3
一、买卖合同基本法理
合同的效力
合同的效力指已成立的合同对合同当事人的法律约束力。
• 主体合法（有主体资格和相应行为能力）； • 标的合法（禁止流通物不可作为标的）； • 内容合法（双方权利义务公平、不违法）； • 形式与程序合法（符合法定形式和程序）。
合同法律风险防范讲座ppt课件
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
（四）合同标的风险防范要点
1、应熟悉相关法律法规，审查合同标的是否合 法，是否为法律、行政法规禁止或者限制转让 的标的物。 2、审查合同标的相关条款，查明合同标的名称 是否确定。 3、根据不断变动的现实条件，审查合同标的是 否可能给付，明确合同的效力。
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
2、合同标的确定性
『案例二』合同标的物不清，形成争议 甲、乙两单位签订一设备租赁协议，甲方将真空
离子镀膜机出租给乙方，双方约定了租期、租金等事 项。租期届满时，乙方交付设备时，甲方发现不是其 出租的设备。由于时间较长，原办事人员都已离职， 从双方的协议中，找不到租赁物的型号或是明显特征， 因此引发纠纷。经法院主持达成调解协议。甲方拉回 一台不属于自己的设备，约损失15万元。
（二）合同主体法律风险点
1、合同相对人不具备相应资信、能力。 2、合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的 分支机构或直属机构，缺乏履约能力。 3、合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。 4、我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约。
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
2、找准交易对象（国际贸易中尤其重要）
合同法律风险及控制PPT课件
C：定金与订金。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿 约定的一种担保形式。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事 人的一种支付手段，并不具备担保性质
D：法人与法定代表人
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组 织。法定代表人是依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。
B、承诺的内容应当与要约的内容一致，承诺只要没有对要约作出实 质性改变，除非要约人明确表示拒绝的，否则构成有效的承诺。
C、实质性改变： 《合同法》第三十条规定：“承诺的内容应当与要约的内容一致。 受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、 数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任 和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。” D、要约与承诺是不断反复的过程。
法人是组织，法定代表人是自然人
提纲
• 一、企业法律风险 • 二、合同法律风险 • 三、合同订立前的法律风险 • 四、合同签订时的法律风险 • 五、合同履行中的法律风险 • 六、合同生产纠纷时的法律风险 • 七、合同审查中的常见问题及建议 • 八、通过内控制度控制合同法律风险
一、企业法律风险
法律风险指的是法律实施过程中，由于行为人做出的具体法律行为 不规范而导致的，与企业所期望达到的目标相违背的法律不利后果发 生的可能性。
指企业内部管理、经营行为、经营决策等因素引发的法律风险。由于引发 因素是企业自身能够掌控的，所以企业内部法律风险是防范的重点。
3、企业内部法律风险产生的原因 A、企业高管没有法律意识 B、企业内部没有法律风险管理制度 C、员工没有法律风险防范意识 D、法律风险的基本常识。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿 约定的一种担保形式。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事 人的一种支付手段，并不具备担保性质
D：法人与法定代表人
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组 织。法定代表人是依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。
B、承诺的内容应当与要约的内容一致，承诺只要没有对要约作出实 质性改变，除非要约人明确表示拒绝的，否则构成有效的承诺。
C、实质性改变： 《合同法》第三十条规定：“承诺的内容应当与要约的内容一致。 受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、 数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任 和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。” D、要约与承诺是不断反复的过程。
法人是组织，法定代表人是自然人
提纲
• 一、企业法律风险 • 二、合同法律风险 • 三、合同订立前的法律风险 • 四、合同签订时的法律风险 • 五、合同履行中的法律风险 • 六、合同生产纠纷时的法律风险 • 七、合同审查中的常见问题及建议 • 八、通过内控制度控制合同法律风险
一、企业法律风险
法律风险指的是法律实施过程中，由于行为人做出的具体法律行为 不规范而导致的，与企业所期望达到的目标相违背的法律不利后果发 生的可能性。
指企业内部管理、经营行为、经营决策等因素引发的法律风险。由于引发 因素是企业自身能够掌控的，所以企业内部法律风险是防范的重点。
3、企业内部法律风险产生的原因 A、企业高管没有法律意识 B、企业内部没有法律风险管理制度 C、员工没有法律风险防范意识 D、法律风险的基本常识。
合同管理法律风险防范 ppt课件
（1）违背诚实信用原则
（2）相对人可以自己办理有关手续
（3）对方当事人赔偿由此产生的费用和给相对人 造成的实际损失
PPT课件
18
第三部分 合同履行常见10大法律问题
PPT课件
19
问题1：合同一般都有哪些条款？ 《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约 定，一般包括以下条款： （1）当事人的名称或者姓名、住所 （2）标的 （3）数量 （4）质量 （5）或者报酬 （6）履行期限、地点和方式 （7）违约责任 （8）解决争议的方法。
PPT课件
11
误区四、重视事后诉讼救济，忽视建立诉讼前的法律风 险预警机制
不关注事前的法律风险识别和评估，往往是处于纠纷之 中却发现自己身陷法律风险之中。
要么案件胜诉了却发现对方无偿债能力，要么案件败诉 其实预防诉讼的成本远比诉讼本身小，且效果明显。
证据预警 时效预警 质量预警 偿债预警
PPT课件
以应收账款为例 是财务问题？ 还是合同管理问题？ 不能头痛医头，脚痛医脚，前清后欠，永 远无法真正走出拖欠的困境。
PPT课件
7
措施： 1、强化事前的法律风险评估机制 2、建立事中的法律风险控制机制 3、对客户采用信用等级评定机制 4、合同分类管理模式
PPT课件
8
误区二：将合同管理视为专属法律部门的工作 问题：在座的多少家企业设有专属法律部门？
PPT课件
15
问题4：通过电子邮件方式签订合同可以吗？ （1）法律规定 （2）注意事项 A：签订确认书 B：如双方通过电子邮件方式进行磋商，最终签订 书面合同。
PPT课件
16
问题5：如采用其他非书面形式签订合同，有哪些 该注意的问题？
（1）传真订立合同 （2）口头订立合同
（2）相对人可以自己办理有关手续
（3）对方当事人赔偿由此产生的费用和给相对人 造成的实际损失
PPT课件
18
第三部分 合同履行常见10大法律问题
PPT课件
19
问题1：合同一般都有哪些条款？ 《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约 定，一般包括以下条款： （1）当事人的名称或者姓名、住所 （2）标的 （3）数量 （4）质量 （5）或者报酬 （6）履行期限、地点和方式 （7）违约责任 （8）解决争议的方法。
PPT课件
11
误区四、重视事后诉讼救济，忽视建立诉讼前的法律风 险预警机制
不关注事前的法律风险识别和评估，往往是处于纠纷之 中却发现自己身陷法律风险之中。
要么案件胜诉了却发现对方无偿债能力，要么案件败诉 其实预防诉讼的成本远比诉讼本身小，且效果明显。
证据预警 时效预警 质量预警 偿债预警
PPT课件
以应收账款为例 是财务问题？ 还是合同管理问题？ 不能头痛医头，脚痛医脚，前清后欠，永 远无法真正走出拖欠的困境。
PPT课件
7
措施： 1、强化事前的法律风险评估机制 2、建立事中的法律风险控制机制 3、对客户采用信用等级评定机制 4、合同分类管理模式
PPT课件
8
误区二：将合同管理视为专属法律部门的工作 问题：在座的多少家企业设有专属法律部门？
PPT课件
15
问题4：通过电子邮件方式签订合同可以吗？ （1）法律规定 （2）注意事项 A：签订确认书 B：如双方通过电子邮件方式进行磋商，最终签订 书面合同。
PPT课件
16
问题5：如采用其他非书面形式签订合同，有哪些 该注意的问题？
（1）传真订立合同 （2）口头订立合同
合同法律风险防范知识讲座
五其他条款的法律风险五其他条款的法律风险某地区公司于某地区公司于2010年年2月月9日与日与钢钢结结构构有限公司有限公司签签订了订了恒恒大金碧天下酒店及四大中心钢结构制作安装工程施工合同大金碧天下酒店及四大中心钢结构制作安装工程施工合同合同约合同约定会议中心工期为定会议中心工期为45日历天日历天2010年年5月月15日日20日某地区公司向对方日某地区公司向对方发送了两份会议中心钢结构开工令其他工程尚未发开工令
合同期限1年。至2010年8月31日合同报批解除时已付款10万元作为首批 服务费，就这份合同本身来看，对方工作能力及效率未能符合要求，我 方申请单方解除不存在什么风险，但是解除合同后重新与第三家广告策 划有限公司签订的1年期的合作合同，合同总金额48万元；间接相当于 这个项目的策划合同金额高达58万元（加上原来合同已付款10万元）， 大大增加了这一服务项目的成本。
防范措施：在合同签署前审查对方签约代表的 委托权限期限，避免发生越权代理或无权代理。
2、合同先履行后签署的法律风险：合同先履行 后签署的法律风险，导致双方权利义务不明确， 引发合同争议。 防范措施：坚持先签署书面合同，确定双方权 利义务后再履行合同，为合同的履行提供书面依 据与保障。
3、合同条款有空白内容的法律风险： 空白部分的填入内容可能与我方的真实意愿不 符，存在加重我方义务的法律风险。 防范措施： 在合同签章前，确保合同内空白部分已全部填写 完毕并核对无误，符合我方真实意愿 。
四、合同履行条款的法律风险
1、合同标的约定不明的法律风险：对合同标 的约定不明确，导致合同履行困难的法律风险。 防范措施：准确约定合同标的，标的未能确定 数额的，应约定标的计算方式，便于合同的履行 。 2、标的物数量、质量、产地、标准约定不明 的法律风险：标的物的数量、质量、产地、标准 约定不明，导致合同争议的法律风险。 防范措施：明确约定合同标的物的数量、质量 、产地、标准，必要时用大小写表述。
合同期限1年。至2010年8月31日合同报批解除时已付款10万元作为首批 服务费，就这份合同本身来看，对方工作能力及效率未能符合要求，我 方申请单方解除不存在什么风险，但是解除合同后重新与第三家广告策 划有限公司签订的1年期的合作合同，合同总金额48万元；间接相当于 这个项目的策划合同金额高达58万元（加上原来合同已付款10万元）， 大大增加了这一服务项目的成本。
防范措施：在合同签署前审查对方签约代表的 委托权限期限，避免发生越权代理或无权代理。
2、合同先履行后签署的法律风险：合同先履行 后签署的法律风险，导致双方权利义务不明确， 引发合同争议。 防范措施：坚持先签署书面合同，确定双方权 利义务后再履行合同，为合同的履行提供书面依 据与保障。
3、合同条款有空白内容的法律风险： 空白部分的填入内容可能与我方的真实意愿不 符，存在加重我方义务的法律风险。 防范措施： 在合同签章前，确保合同内空白部分已全部填写 完毕并核对无误，符合我方真实意愿 。
四、合同履行条款的法律风险
1、合同标的约定不明的法律风险：对合同标 的约定不明确，导致合同履行困难的法律风险。 防范措施：准确约定合同标的，标的未能确定 数额的，应约定标的计算方式，便于合同的履行 。 2、标的物数量、质量、产地、标准约定不明 的法律风险：标的物的数量、质量、产地、标准 约定不明，导致合同争议的法律风险。 防范措施：明确约定合同标的物的数量、质量 、产地、标准，必要时用大小写表述。
关于合同篇的讲座(3篇)
第1篇尊敬的各位听众，大家好！今天我非常荣幸能够在这里为大家带来一场关于合同的讲座。
合同是市场经济中不可或缺的法律工具，它规范了当事人之间的权利义务关系，保障了交易的顺利进行。
以下我将从合同的基本概念、合同的订立、合同的履行、合同的变更和解除、违约责任等方面进行详细讲解。
一、合同的基本概念首先，让我们来了解一下什么是合同。
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
简单来说，合同就是当事人之间达成的一种具有法律约束力的协议。
二、合同的订立合同的订立是合同成立的前提。
合同的订立必须遵循以下原则：1. 自愿原则：合同当事人应当基于真实意愿达成协议。
2. 公平原则：合同内容应当公平合理，不得显失公平。
3. 诚实信用原则：合同当事人应当遵循诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等行为。
合同的订立一般包括以下步骤：1. 要约：一方向另一方提出订立合同的建议。
2. 承诺：另一方对要约表示同意。
3. 合同成立：要约和承诺达成一致，合同成立。
三、合同的履行合同履行是指合同当事人按照合同约定，全面、适当地完成各自义务的行为。
合同的履行应当遵循以下原则：1. 全面履行原则：合同当事人应当按照合同约定的标的、数量、质量、期限、地点、方式等全面履行义务。
2. 适当履行原则：合同当事人应当按照合同约定的标的、数量、质量、期限、地点、方式等适当履行义务。
合同的履行方式主要包括：1. 实物履行：当事人按照合同约定的标的、数量、质量等直接交付实物。
2. 货币履行：当事人按照合同约定的金额支付货币。
3. 其他履行方式：如提供服务、转移权利等。
四、合同的变更和解除合同的变更和解除是指在合同履行过程中，当事人对合同内容进行修改或者终止合同关系的行为。
1. 合同的变更：合同变更是指合同当事人对合同内容进行修改，包括标的、数量、质量、期限、地点、方式等。
2. 合同的解除：合同解除是指合同当事人终止合同关系的行为。
企业合同风险防范培训教材ppt(50张)
合同签订前的风险防范
2、调查合作方的商业信誉和履约能力。 尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专 业调查机构对其资信情况进行调查。
合同签订前的风险防范
3、审查合作方有无签约资格。
如果我方与没有资格的主体签订此类合同将 给我方带来经济损失。（无效合同的处理方法： 合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的 财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返 还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方 因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承 担相应的责任）。
企业合同风险防范培训教材(PPT50页)
企业合同风险防范培训教材(PPT50页)
合同条款
b、定金不得超过主合同标的额的百分之二十
《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同 标的额的百分之二十；第八十九条规定，给付定 金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定 金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当 双倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可 以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的 性质。
以下付款时间的表述就有不足之处：
1、甲方收到货物后付款；应更正为“甲方收到 货物后10日内付款。”
2：检验合格后付款；应更正为“检验合格后 ____日内付款”。
企业合同风险防范培训教材(PPT50页)
企业合同风险防范培训教材(PPT50页)
合同条款
（6）履行期限、地点、方式。
履行的期限应明确、具体，不能用“尽可能”、 “争取”、“左右”,最先进的、最新的等文字来 进行表述。交付方式在合同中应列明收货方的经 办人的姓名。这样做的目的是防止经办人离开后， 对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困 难。当对方更换新的经办人时，应当要求对方提 供授权委托书及身份证明。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
B、承诺的内容应当与要约的内容一致，承诺只要没有对要约作出实 质性改变，除非要约人明确表示拒绝的，否则构成有效的承诺。
C、实质性改变： 《合同法》第三十条规定：“承诺的内容应当与要约的内容一致。 受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、 数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任 和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。” D、要约与承诺是不断反复的过程。
D、要约的撤回与撤销
E、要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示，其目的不是 订立合同，只是当事人订立合同的预备活动，其本身并不发生法律效
。 果，对当事人也没有拘束力
F、商业广告是要约还是要约邀请？ 《合同法》第十五条：
第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送 的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀 请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
通常而言，定金合同是从属性合同，只有在主合同有效成立时，才 能发生效力。
B、立约定金是一种特殊定金：
《担保法》司法解释：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保 的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收取定金 的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”
C、立约定金未决条款多，须明确处理方式
制度的重要内容。
公司、企业作为独立承担民事责任的法律主体， 其在生产经营过程中免不了要签署各式各样的合 同，因而合同的法律风险与公司的经营活动息息 相关，
2，合同法律风险：
指在合同订立、生效、履行、变更和转让、终 止及违约责任的确定过程中，合同当事人一方或 双方利益损害或损失的可能性。
3，合同法律风险的划分：
5，缔约过错责任
❖ 第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形 之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
❖ （一）假借订立合同，恶意进行磋商；
❖ （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或 者提供虚假情况；
❖ （三）有其他违背诚实信用原则的行为。
6，立约定金
A、定金：是指合同一方当事人为了担保其债务的履行，而向对方给付 的一定金钱或其它替代物。
D：法人与法定代表人
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法定代表人是依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。
法人是组织，法定代表人是自然人
❖ 一、企业法律风险 ❖ 二、合同法律风险 ❖ 三、合同订立前的法律风险 ❖ 四、合同签订时的法律风险 ❖ 五、合同履行中的法律风险 ❖ 六、合同生产纠纷时的法律风险 ❖ 七、合同审查中的常见问题及建议 ❖ 八、通过内控制度控制合同法律风险
3，要约、承诺中的法律风险
A、要约邀请内容不当－－包含要约内容 B、未有效撤回和撤销要约 C、将新要约当作承诺
4、特殊的订立合同方式－－招标投标
A、招标是要约邀请，但招标公告的内容应当具体明确，招标人不 得随意更改招标公告内容。
B、法律风险： 未按照法律规定程序进行招投标； 招标、投标活动违反法律规定；
A，根据时间阶段划分： 合同签订前隐藏的法律风险 合同签订时存在的法律风险 合同履行过程中的法律风险 合同产生纠纷时的法律风险
B，根据合同条款种类划分： 商务风险 标的、时间、价格、支付、结算方式、运输、保险 技术风险 技术标准、质量标准、包装、工艺、验收、维护 法律风险 知识院商品房司法解释：
“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对 商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为
要约。
2，合同订立过程－－承诺－合同的成立
A、承诺是受约人作出的同意要约以成立合同的意思表示。在商业交 易中，承诺又被称为接盘。
一、企业法律风险
法律风险指的是法律实施过程中，由于行为人做出的具体法律行为 不规范而导致的，与企业所期望达到的目标相违背的法律不利后果发 生的可能性。
法律风险或是对方给你创设的一个个法律陷阱，或是你自身的软肋 被它所伤的机会和可能性。
风险伴随企业始终 必须树立法律风险意识
1、外部法律风险： 指由于企业以外的社会环境、法律环境、政策环境等因素引发的法 律风险。由于引发因素不是企业所能够控制的，因而不能从根本上杜 绝外部环境法律风险的发生。
❖ 合同内容一字千金
例： A：货到付款→贷到付款 货到全付款 B： 甲与乙口头约定，乙向甲借款10万元，乙方还了部分款项向向甲方出具一张 凭据“还欠款2万元”。
C：定金与订金。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约 定的一种担保形式。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人 的一种支付手段，并不具备担保性质
❖ 第一部分 合同法律风险 ❖ 第二部分 合同审查中的常见问题及建议 ❖ 第三部分 合同管理 ❖ 第四部分 关于天地药业合同文本
❖ 法律谚语：财富的一半来自合同
❖ 合同无外不在
❖ 什么是合同
❖ 《合同法》规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、 终止民事权利、义务关系的协议
❖ 合同是协议 ❖ 合同主体是平等的 ❖ 《合同法》主要调整财产关系中的财产流转关系 ❖ 核心是权利、义务
1，合同订立过程－－要约
A、合同的订立是一个非常重要的阶段。因为依法订立合同是合同 生效的前提，是履行义务、享有权利，解决纠纷和请求法律保护的依 据。
B、要约：是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合
同条件，希望对方当事人接受的意思表示。也被称为发价、发盘、出 盘、报价等。
C、要约不是合同，但有一定法律效力。
2、内部法律风险：
指企业内部管理、经营行为、经营决策等因素引发的法律风险。由于引发因素 是企业自身能够掌控的，所以企业内部法律风险是防范的重点。
3、企业内部法律风险产生的原因 A、企业高管没有法律意识 B、企业内部没有法律风险管理制度 C、员工没有法律风险防范意识 D、法律风险的基本常识。
1，合同法律风险的防范也成为公司内部控制
C、实质性改变： 《合同法》第三十条规定：“承诺的内容应当与要约的内容一致。 受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、 数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任 和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。” D、要约与承诺是不断反复的过程。
D、要约的撤回与撤销
E、要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示，其目的不是 订立合同，只是当事人订立合同的预备活动，其本身并不发生法律效
。 果，对当事人也没有拘束力
F、商业广告是要约还是要约邀请？ 《合同法》第十五条：
第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送 的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀 请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
通常而言，定金合同是从属性合同，只有在主合同有效成立时，才 能发生效力。
B、立约定金是一种特殊定金：
《担保法》司法解释：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保 的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收取定金 的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”
C、立约定金未决条款多，须明确处理方式
制度的重要内容。
公司、企业作为独立承担民事责任的法律主体， 其在生产经营过程中免不了要签署各式各样的合 同，因而合同的法律风险与公司的经营活动息息 相关，
2，合同法律风险：
指在合同订立、生效、履行、变更和转让、终 止及违约责任的确定过程中，合同当事人一方或 双方利益损害或损失的可能性。
3，合同法律风险的划分：
5，缔约过错责任
❖ 第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形 之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
❖ （一）假借订立合同，恶意进行磋商；
❖ （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或 者提供虚假情况；
❖ （三）有其他违背诚实信用原则的行为。
6，立约定金
A、定金：是指合同一方当事人为了担保其债务的履行，而向对方给付 的一定金钱或其它替代物。
D：法人与法定代表人
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法定代表人是依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。
法人是组织，法定代表人是自然人
❖ 一、企业法律风险 ❖ 二、合同法律风险 ❖ 三、合同订立前的法律风险 ❖ 四、合同签订时的法律风险 ❖ 五、合同履行中的法律风险 ❖ 六、合同生产纠纷时的法律风险 ❖ 七、合同审查中的常见问题及建议 ❖ 八、通过内控制度控制合同法律风险
3，要约、承诺中的法律风险
A、要约邀请内容不当－－包含要约内容 B、未有效撤回和撤销要约 C、将新要约当作承诺
4、特殊的订立合同方式－－招标投标
A、招标是要约邀请，但招标公告的内容应当具体明确，招标人不 得随意更改招标公告内容。
B、法律风险： 未按照法律规定程序进行招投标； 招标、投标活动违反法律规定；
A，根据时间阶段划分： 合同签订前隐藏的法律风险 合同签订时存在的法律风险 合同履行过程中的法律风险 合同产生纠纷时的法律风险
B，根据合同条款种类划分： 商务风险 标的、时间、价格、支付、结算方式、运输、保险 技术风险 技术标准、质量标准、包装、工艺、验收、维护 法律风险 知识院商品房司法解释：
“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对 商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为
要约。
2，合同订立过程－－承诺－合同的成立
A、承诺是受约人作出的同意要约以成立合同的意思表示。在商业交 易中，承诺又被称为接盘。
一、企业法律风险
法律风险指的是法律实施过程中，由于行为人做出的具体法律行为 不规范而导致的，与企业所期望达到的目标相违背的法律不利后果发 生的可能性。
法律风险或是对方给你创设的一个个法律陷阱，或是你自身的软肋 被它所伤的机会和可能性。
风险伴随企业始终 必须树立法律风险意识
1、外部法律风险： 指由于企业以外的社会环境、法律环境、政策环境等因素引发的法 律风险。由于引发因素不是企业所能够控制的，因而不能从根本上杜 绝外部环境法律风险的发生。
❖ 合同内容一字千金
例： A：货到付款→贷到付款 货到全付款 B： 甲与乙口头约定，乙向甲借款10万元，乙方还了部分款项向向甲方出具一张 凭据“还欠款2万元”。
C：定金与订金。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约 定的一种担保形式。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人 的一种支付手段，并不具备担保性质
❖ 第一部分 合同法律风险 ❖ 第二部分 合同审查中的常见问题及建议 ❖ 第三部分 合同管理 ❖ 第四部分 关于天地药业合同文本
❖ 法律谚语：财富的一半来自合同
❖ 合同无外不在
❖ 什么是合同
❖ 《合同法》规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、 终止民事权利、义务关系的协议
❖ 合同是协议 ❖ 合同主体是平等的 ❖ 《合同法》主要调整财产关系中的财产流转关系 ❖ 核心是权利、义务
1，合同订立过程－－要约
A、合同的订立是一个非常重要的阶段。因为依法订立合同是合同 生效的前提，是履行义务、享有权利，解决纠纷和请求法律保护的依 据。
B、要约：是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合
同条件，希望对方当事人接受的意思表示。也被称为发价、发盘、出 盘、报价等。
C、要约不是合同，但有一定法律效力。
2、内部法律风险：
指企业内部管理、经营行为、经营决策等因素引发的法律风险。由于引发因素 是企业自身能够掌控的，所以企业内部法律风险是防范的重点。
3、企业内部法律风险产生的原因 A、企业高管没有法律意识 B、企业内部没有法律风险管理制度 C、员工没有法律风险防范意识 D、法律风险的基本常识。
1，合同法律风险的防范也成为公司内部控制