浅析房屋建筑工程防渗漏施工

学术论பைடு நூலகம்
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浅析房屋建筑工程防渗漏施工
楼响 兰 赵 坚 强
（ 浙江宏 曙建设有 限公 司 ）
【 摘 要】 随着生活水平的 不断提 高， 未在门 口处建挡水墙 ，且未采用双层 防水技 人们 对于住 宅的要 求也越来越 高。通过 分析 术 。 房屋 建筑工程外墙渗漏和厨卫渗 漏的原 因， （ ４ ） 对建筑进行灌 水实验 时没有好好 地 探 究建筑外墙和厨卫的防渗 漏施 工技 术，对 检 查，有遗漏。 （ ５ ）防水技术施工 队伍操作不 当， 偷 工 于提 高房屋 建筑工程的质量有很 大的意义。 【 关键 词 】 外墙渗漏 ；厨卫渗 漏；防渗 减 料，某些工序施工仅仅是走过场 。 漏施 工技 术 ３ ．建筑外墙 的防渗漏施工技术 ３ ． １ 严控施工材料进场的质量验收工作 我 国近年 来实施墙体改革 ，新型 的墙 体 （ １ ）砌墙和抹灰所使用 的砂 ，含泥量应 ％，且要对砂子 的大小进行严格 的控 材料在 施工中得到广泛 的应用 ，但 是也导致 小于 ５ 房屋建筑 工程的外墙渗漏和厨卫渗漏现象 频 制 ， 全 部的投料应精 准ｇ Ｊ ｌ ￣ ２ ％的偏差范围 内， 发 。为了确 保房屋建筑工程 的质量 ，需要我 外墙要抹上灰砂浆抗裂剂和 防水剂 ，提升抹 们不 断地研 究防渗漏技术 ，把渗漏 的难题 解 灰面的抗渗漏的能力 。 决好 。从大体上分析 ，房屋建筑工程 的防渗 （ ２ ）对于用来砌墙的空心砖 、多孔砖、 漏技 术的前提是设计 ，基础是材料 ，而 关键 加气混凝土砌块等材料 ，在其进场 时一定要 则在 于施工过程 。只有经过精心 的设计 ，保 严 格地检查其几何尺寸与质量 ，施 工现场 必 证好材 料的质量，并严格按照规 范来进行 施 须严格执行见证取样送检制度 ，所有 进场 材 工 ，强化施 工的管理 ，仔细检查验 收，才 能 料 抽样检查合格后才能用来砌墙 ，否则全 部 切实保 证好房屋建筑工程 的质量 ，给入 住居 执行退场处理 。 （ ３ ） 砌墙和抹灰 的砂浆 中所用 到的水泥 民营造 良好 的生活环境。 １ ．外墙渗漏的原 因分析 应 尽量选用防渗漏性能强 的水泥 ，拒 绝使用 １ ． １填充墙 的框 架梁柱 的和砖 砌体之 间 收缩性很大的矿渣水泥和粉煤灰水泥 与火 山 裂缝渗漏 的原因 灰 质的硅酸盐的水泥等 ，在水泥进场 之后 要 （ １ ）材料 问题 取 样送往专业的实验室 以进行 复核 ，经复 核 填 充墙 的框架梁柱是用钢筋混凝土做成 合 格之后才能使用 ，这样就可 以有 效地防止 的，其 与砖 砌体的温度线膨胀 的系数是 不相 渗 漏现象的发生。 同的，前者 的线膨 胀系数是后者的 ２ 倍 。因 ３ ． ２抓好墙体的砌筑施工质量 此 ，在 同样 的温度下 ，这两种材料会产 生不 （ １ ） 严格地控制好填充墙 的缝 隙。 框架 同程度 的变 形，导致在其连接 的地方产 生裂 的梁柱和砌体之 间的夹缝一定要用砂 浆来镶 缝 ，在 风的作用下 ，雨水就会沿着裂缝渗 入 嵌密 实 。砌块 墙体 砌至 距 离梁 或楼板 底 约 到室 内，容 易造成 外墙渗 漏 。 ２ ０ ０ ． ２ ２ ０ ｍ ｍ高 时停止 ， 余下 墙体至 少隔七 日， （ ２ ）施 工问题 待 下 部砌 体稳 定后 再用 侧砖 或立 砖斜 砌挤 施 工工程 中遗 漏填充墙与剪力墙之 间的 紧 。砖必须与梁、板、柱顶紧 ，砖斜砌 与水 拉结钢筋 。此外，砌筑填充墙时 ，所用 的砌 平 向夹角在 ６ Ｏ度以上为宜， 空隙用砂浆充分 体很难密 实镶 嵌在框架梁柱 中，特别是墙和 填 实。 梁底 的连接 部位，根本无连接 的钢筋 ，且又 （ ２ ）禁止使用干砖砌墙 。 干砖会 吸收掉 难 以镶 嵌密 实，因此成为渗漏的多发部位 。 砂浆 所含 的水分 ，导致砂浆不易均匀摊铺 ， １ ． ２ 外墙 穿墙套 管的预留孔渗水 砖缝 间的砂浆不饱满 ，抗剪压 的强度 降低 。 对外墙进行施 工后，所 留下 的模板穿墙 所 以，干砖 使用前应该用水湿透 ，其 中加气 螺孔和脚手架 上预留的槽钢洞孔在封墙 的时 混 凝 土 砌 块 在 施 工 时 应 控 制 含 水 率 低 于 候不够密实 ，会产 生缝隙，导致 渗漏 。 １ ６ ％。 １ ． ３ 填充墙砖砌体 沿缝 隙渗 水 ３ － ３ 保证外 墙的抹灰质 量 在砌筑填 充墙 的时候，竖 向的头缝砂浆 （ １ ）抹灰施工工程应该分层地进行。在 不够密实 ， 水平的灰缝刮浆极易流进砖孔里 。 砂浆 中加入 适量的聚丙烯可 以增强其抹灰层 如果砌墙 时没有按 照施工工艺的规定将砖头 抗裂缝 的能力。 事先湿润过 ，干砖 就会很快地吸收掉砂浆所 （ ２ ）抹灰 前要对 基层浇 水湿润 和清 理。 含的水分 ，导致砂浆干缩 并开裂 。 建筑外墙抹 灰进 行到甩槎时 ，要在槎端进行 ２ ．厨 卫渗 漏的原 因分析 抹实和压平 ， 定浆 之后， 要用尺板紧密贴好 ， （ １ ） 负力钢筋 放在错 误的位 置上， 钢筋 并用铁抹子把其切 成反槎。在墙体下层抹灰 混凝土质量性 能差 、 钢筋搭接的长度不够长 ， 之前 ，要 向槎 内洒水充分润湿，进而刷一层 混凝土 出现裂缝、厚度不够等 。 素水泥浆 ，待浆液 已经 吸入到墙体后再进行 （ ２ ） 建筑 的防水材料选择不恰 当。 防水 抹灰 。 材 料的质量不合格或 防水层施工质 量不符合 （ ３ ） 混凝土梁 柱与砌体交接处抹灰的抗 规 范和 设计要求。 裂 措施。抹灰时必须在墙体与梁 、板 、柱交 （ ３ ） 细部的构造做得不够好 ， 例如管道 接 处 及不 同墙 体材 料之 间满 挂 宽度不 小于 周 围的钢 筋混凝土的密实度太差 ，水流通过 ４ ０ ａ ｒ ｍ 钢丝 网 （ 见 附图 ）作防裂处理 ，网片 缝隙流 向下一层 ；地漏 偏高，超出 了地坪 ； 要求平直 ，设置在 抹灰层 中，抹灰层外厚度 套管的高度低于地面 ；管道 与地漏四周的缝 不小于 ５ ｍ ｍ，钢 丝网不得外 露。 隙未嵌结实 ，留下缝 隙；卫 生间用地 暖时， ３ ． ４确保外墙面砖的施工质量