屋面防渗漏施工方案.docx
屋面渗漏防治专项方案范文
屋面渗漏防治专项方案一、背景屋面渗漏是建筑物常见的问题之一。
屋面渗漏容易导致建筑物内部的墙面、地面、电气、通信、办公设备受损，给业主带来不便，甚至导致严重的财产损失和人员伤亡。
因此，制定屋面渗漏防治专项方案对于保障建筑物的使用安全和延长使用寿命非常重要。
二、目标本专项方案的目标是通过改善屋面的结构和材料，建立完善的检测和维修机制，达到以下目标：1.防止屋面因雨水等外部因素引起的漏水问题，提高建筑物的抗风雨性。
2.延长屋面使用寿命，减少屋面损耗、维修频率和成本。
3.提高屋面的维护效率和管理水平，减少业主的投诉和维修纠纷。
三、方案设计基于以上目标，本专项方案设计包括以下几个方面：1.改善屋面结构和材料屋面结构设计的合理性和使用材料的选取是防止屋面渗漏的基本保障。
因此，本方案对屋面结构和使用材料进行以下改善：（1）完善屋面排水系统建议在屋面较低处设置排水口，并使用尺寸适当的排水管道和排水设施保证雨水及时排除，防止积水。
（2）根据屋面负荷合理选择保温材料根据建筑物的结构特点和气候条件，选择合适的保温材料，例如XPS、EPS等材料，来保证屋面的保温性能和承重力。
（3）使用高质量的屋面防水材料选择高质量的屋面防水材料，例如SBS防水卷材等，来保证屋面的防水性能和寿命。
2.建立完善的检测和维修机制屋面渗漏的问题难以避免，因此，本方案建议建立完善的检测和维修机制，包括以下几个方面：（1）定期巡检建议定期对建筑物的屋面进行巡检，及时发现漏水情况，为下一步维修和排除隐患提供支持。
（2）设立报修电话建议设立报修电话，及时记录和报修屋面漏水事件，加快漏水排除的速度。
（3）建立维修专业队伍根据屋面渗漏情况的不同，组成具有专业技能和经验的维修队伍，及时处理屋面渗漏问题。
3.提高屋面的维护效率和管理水平本方案建议提高屋面的维护效率和管理水平，包括以下几个方面：（1）建立屋面档案对于每一个建筑物的屋面，建议建立屋面档案，记录屋面的结构、材料、检修记录、维修记录等，为今后维护和管理提供依据。
防渗漏专项施工方案
六、施工组织与管理
6.1施工组织
-施工前进行技术交底，明确各参建方职责。
-制定详细的施工进度计划，确保工程有序推进。
6.2施工管理
-建立项目经理部，负责施工现场的组织、协调、管理工作。
-完善施工管理体系，确保工程质量、进度受控。
本防渗漏专项施工方案旨在保障工程质量和延长建筑物使用寿命，望全体施工人员严格遵守，共同打造优质工程。
3.4墙面防渗
1.外墙面：采用防水腻子、防水涂料等材料，提高墙面的防水性能。
2.内墙面：卫生间、厨房等湿度较大的区域，防水层施工至1.8米高。
3.窗户周边：采用防水砂浆、密封胶等材料，确保窗户周边无渗漏。
3.5地下室防渗
1.地下室外墙：采用防水混凝土、防水卷材等材料，确保外墙无渗漏。
2.地下室底板：加强混凝土浇筑质量，确保底板无渗漏。
1.2工程特点本项目地处多地区，建筑物高度较高，防渗漏要求严格。在施工过程中，需针对不同部位和材料的特性，采取相应的防渗漏措施。
二、防渗漏施工原则
2.1科学合理
根据建筑物不同部位和用途，选用合适的防渗漏材料、工艺和施工方法。
2.2预防为主
从设计、施工、验收等环节，全面加强防渗漏措施，确保工程质量。
-细部处理：对屋面女儿墙、通风管道等细部节点进行特殊处理，确保防渗效果。
3.4墙面防渗
-外墙面：采用防水砂浆、防水涂料等材料，增强外墙面防水性能。
-内墙面：对卫生间、厨房等湿度较大区域，防水层施工至规定高度。
-窗洞口：采用弹性密封胶条、防水砂浆等材料，确保窗洞口封闭严密。
3.5地下室防渗
-地下室外墙：采用防水混凝土、防水卷材等多重防护措施。
房屋防漏工程施工方案范本
房屋防漏工程施工方案范本一、施工前准备1、施工前，需对施工现场进行勘测，了解房屋防水工程的具体情况，包括房屋结构、材料、漏水部位、漏水原因等。
2、根据实际情况，确定施工所需材料及施工工艺。
3、与业主或相关管理部门协商好施工时间、范围及工期。
4、确定施工人员的数量、资质及技术水平，并进行必要的培训。
5、确定施工现场的安全措施，并落实到位，确保施工人员安全施工。
6、编制详细的施工计划，并定期进行检查和更新，确保施工进度和质量。
二、施工工艺及步骤1、准备工作（1）清理施工现场，保持施工区域整洁。
（2）根据需要，落实安全措施，如搭建安全网、设置警示标志等。
2、防水材料处理（1）根据漏水部位及原因，选择合适的防水材料，如聚氨酯涂料、玻璃纤维布、防水胶等。
（2）进行防水材料的处理，如切割、粘贴等。
3、防水施工（1）进行墙体、天花板、地板等部位的防水处理，保证密封性和耐久性。
（2）根据不同部位的特点，采用不同的施工工艺，如喷涂、刷涂、滚涂等。
4、接缝处理（1）对墙体、地板、天花板等部位的接缝进行处理，确保处于防水层以下的接缝处于封闭状态。
（2）采用防水胶等材料进行填充和封闭，保证接缝的完全密封。
5、验收及保养（1）完成防水工程后，进行验收，确保防水层的完整性和稳固性。
（2）做好保养工作，对新施工的防水层进行保护，延长其使用寿命。
三、施工后清理及整理1、施工结束后，做好施工现场的清理工作，确保施工区域的整洁。
2、将施工中产生的废弃物进行分类处理，做好环境保护工作。
3、对施工设备和工具进行清洗和整理，确保设备及工具的存放和使用安全。
四、施工后的检查及维护1、施工完成后，进行验收与性能检测。
2、及时处理施工时发现的问题与不足，确保防水层的质量和稳固性。
3、对防水层进行定期检查和维护，及时发现问题并采取措施进行修理，延长防水层的使用寿命。
五、安全措施1、施工人员必须严格遵守施工现场的安全规定，佩戴相关安全防护用品。
2、施工过程中，遵守相关施工程序和工艺要求，杜绝违章操作。
屋顶防水专项施工方案
一、工程概况本工程位于XX市XX区，为一栋多层住宅楼屋顶防水工程。
根据现场实际情况，屋顶面积约为1500平方米，屋面坡度约为5%。
由于长期受雨水侵蚀，部分屋顶出现渗漏现象，严重影响居民生活。
为确保屋顶防水效果，特制定本施工方案。
二、施工准备1. 材料准备：防水涂料、防水卷材、保温材料、找平层材料、界面处理剂、密封膏、玻璃纤维布等。
2. 施工机具：喷枪、滚筒、刮板、剪刀、切割机、钻头、搅拌机、水平尺、直角尺、卷尺等。
3. 人员组织：成立专门的防水施工队伍，配备项目经理、技术员、施工员、质量员等。
4. 施工现场：清理施工现场，确保施工环境整洁、安全。
三、施工工艺1. 基层处理：将屋顶表面的浮土、杂物、油污等清理干净，用高压水枪冲洗，确保基层平整、干燥。
2. 找平层施工：根据屋面坡度要求，铺设找平层材料，确保找平层厚度、坡度符合设计要求。
3. 防水层施工：（1）施工前，对防水涂料、防水卷材等材料进行检验，确保质量合格。
（2）根据设计要求，选择合适的防水涂料，进行涂抹施工。
涂抹时应均匀、饱满，不得有漏涂、空鼓等现象。
（3）对于阴阳角、管道接口等部位，应进行加强处理，可选用防水卷材进行粘贴。
4. 保温层施工：根据设计要求，铺设保温材料，确保保温层厚度、密度符合设计要求。
5. 保护层施工：在防水层上铺设保护层材料，如玻纤布、水泥砂浆等，以提高防水层的耐用性。
6. 收尾工作：清理施工现场，确保施工环境整洁。
四、施工质量控制1. 材料检验：严格按照国家相关标准对施工材料进行检验，确保材料质量合格。
2. 施工过程控制：严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。
3. 施工验收：施工完成后，组织相关人员对施工质量进行验收，确保工程质量符合设计要求。
五、施工安全1. 施工人员应穿戴好个人防护用品，如安全帽、工作服、手套等。
2. 施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。
3. 施工过程中，注意防止高空坠落、触电等安全事故的发生。
屋面防水补漏施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX小区屋面防水补漏工程2. 工程地点：XX小区3. 工程规模：小区共有住宅楼20栋，本次施工涉及15栋住宅楼的屋面防水补漏。
4. 工程内容：主要包括屋面防水材料的采购、施工、验收及售后服务等。
二、施工准备1. 技术准备（1）施工人员培训：对施工人员进行防水材料的性能、施工工艺、安全操作等方面的培训，确保施工质量。
（2）施工方案编制：根据屋面防水补漏的要求，编制详细的施工方案，明确施工步骤、材料要求、施工方法等。
2. 材料准备（1）防水材料：选择符合国家标准的防水卷材、防水涂料、堵漏王等材料。
（2）辅助材料：水泥、砂子、钢丝网、密封胶、塑料布等。
3. 工具准备（1）施工工具：剪刀、卷尺、切割机、喷枪、刷子、滚筒、刮刀等。
（2）检测工具：防水检测仪、压力表、防水试验器等。
4. 施工现场准备（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）检查屋面：检查屋面是否有裂缝、凹陷、松动等情况，如有，应及时进行处理。
（3）搭建脚手架：根据施工要求，搭建稳固的脚手架。
三、施工工艺流程1. 基层处理（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）修补裂缝：对屋面上的裂缝、凹陷、松动等情况进行处理，如用砂浆、钢丝网等材料进行修补。
（3）涂刷底漆：在基层处理完成后，涂刷底漆，以提高防水层的附着力。
2. 防水层施工（1）铺设防水卷材：根据屋面面积和卷材宽度，合理裁剪卷材，按照施工要求进行铺设。
铺设过程中，注意卷材的搭接、焊接、卷边等操作。
（2）涂刷防水涂料：在铺设防水卷材的基础上，涂刷防水涂料，以形成连续的防水层。
（3）施工缝处理：对屋面施工缝进行处理，如用密封胶、堵漏王等材料进行填充。
3. 保护层施工（1）铺设保护层：在防水层施工完成后，铺设保护层，如水泥砂浆、细石混凝土等。
（2）养护：保护层施工完成后，进行养护，以确保防水层的质量。
4. 验收（1）自检：施工过程中，对施工质量进行自检，确保符合要求。
屋面渗漏防治的施工方案
屋面渗漏防治的施工方案屋面渗漏是建筑物中常见的问题之一，它不仅会影响建筑物的外观，还可能导致室内的水浸和墙体结构的损坏。
为了解决屋面渗漏问题，需要采取一系列的施工措施，以下是一个针对屋面渗漏防治的施工方案。
1.预施工准备在开始施工前，需要对屋面进行全面的检查，确定渗漏问题的具体位置和原因。
同时，还需对施工区域进行清理，确保工作区域干净整洁，为施工做好准备。
2.清除松动物料和破损部分在施工区域，需要清除屋面上的松动物料和破损部分。
这些松动物料和破损部分可能是渗漏的主要原因，清除它们能够有效减少渗漏的可能性。
3.防水层修复根据渗漏的具体情况，可以选择不同的防水层修复方法。
例如，对于轻微渗漏问题，可以进行表面涂层修复；对于较严重的渗漏问题，可能需要进行更换防水卷材。
4.漏水点处理在施工过程中，要特别关注可能存在的漏水点，并进行有效的处理。
这些处理方法可能包括补漏胶的填充、钢板的更换等。
5.排水系统维护屋面的排水系统在防治渗漏中起到至关重要的作用。
在施工过程中，要检查和维护排水系统，确保其畅通和有效。
6.屋面绝缘层的检测和修复绝缘层在屋面渗漏防治中的作用不可忽视。
在施工过程中，要注意检查绝缘层的状况，对于破损或老化的绝缘层进行修复或更换。
7.动态监测为了确保施工效果和屋面的长期使用效果，可以采用动态监测的方式进行。
通过定期检查和维护，及时发现和处理潜在的渗漏问题。
以上是针对屋面渗漏防治的施工方案，根据具体情况施工中可能还需要使用其他方法和材料。
在施工过程中，要严格遵守相关安全规定，确保工作人员安全，避免意外发生。
同时，还要根据屋面的具体状况和环境条件选择合适的施工方案，以达到预期的防治效果。
屋顶漏水施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区屋顶漏水修复工程，工程地点位于我国某市某区。
屋顶漏水问题严重影响了业主的正常生活，因此需对漏水区域进行修复。
本方案旨在为施工单位提供一套科学、合理、有效的施工方案，确保工程顺利进行。
二、施工准备1. 施工队伍：组织一支具有丰富经验的施工队伍，包括防水工、电工、木工等。
2. 施工材料：根据设计要求，准备好各类防水材料，如防水涂料、防水卷材、堵漏剂等。
3. 施工设备：准备施工所需的各类设备，如切割机、喷枪、滚筒、刷子等。
4. 施工图纸：仔细阅读施工图纸，了解漏水区域的分布及修复方案。
5. 施工现场：对施工现场进行清理，确保施工环境整洁、安全。
三、施工步骤1. 检查漏水区域（1）仔细观察漏水区域，了解漏水原因，如裂缝、孔洞、接口等。
（2）根据漏水原因，确定修复方案。
2. 清理漏水区域（1）对漏水区域进行清理，包括铲除旧防水层、修补裂缝、清理孔洞等。
（2）确保清理后的基层平整、干净。
3. 修补裂缝（1）根据裂缝大小，选用合适的修补材料，如环氧树脂、防水砂浆等。
（2）将修补材料均匀涂抹在裂缝处，待其固化后，进行打磨、清理。
4. 做防水层（1）选用合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。
（2）按照施工图纸要求，进行防水层的铺设。
（3）确保防水层与基层、基层与基层之间搭接紧密，无空隙。
5. 做保护层（1）在防水层上做保护层，如防水砂浆、瓷砖等。
（2）确保保护层与防水层之间搭接紧密，无空隙。
6. 检查验收（1）施工完成后，对漏水区域进行验收，确保修复效果。
（2）验收合格后，进行后续施工。
四、施工注意事项1. 施工过程中，注意安全，遵守施工现场安全管理规定。
2. 防水材料选用应符合国家相关标准，确保施工质量。
3. 施工过程中，严格控制施工温度、湿度等环境因素，确保防水效果。
4. 施工过程中，注意保护已修复区域，避免二次损坏。
5. 施工完成后，做好施工记录，为后期维护提供依据。
五、施工进度安排1. 施工前期准备：1天2. 检查漏水区域：1天3. 清理漏水区域：2天4. 修补裂缝：2天5. 做防水层：3天6. 做保护层：2天7. 检查验收：1天总计：12天六、施工质量保证措施1. 选用优质防水材料，确保施工质量。
屋面补漏工程施工(3篇)
第1篇一、施工准备1. 工具准备：铲刀、螺丝刀、锤子、剪刀、卷尺、刷子、喷枪、切割机等。
2. 材料准备：防水涂料、防水卷材、堵漏剂、水泥、砂子、钢筋等。
3. 人员准备：施工人员需具备一定的施工经验和技能，熟悉施工流程和安全操作规程。
二、施工流程1. 清理屋面：将屋面上的杂物、灰尘、油污等清理干净，确保屋面干燥、整洁。
2. 基层处理：检查屋面是否存在裂缝、空鼓、蜂窝等缺陷，对缺陷部位进行修补。
裂缝处可用堵漏剂进行修补，空鼓、蜂窝处可用水泥砂浆进行填补。
3. 防水涂料施工：在屋面基层处理完毕后，按照涂料说明书的要求，将防水涂料均匀涂刷在屋面上。
涂刷时要注意涂层的均匀性和厚度，避免出现漏涂、涂刷不均匀等现象。
4. 防水卷材施工：将防水卷材按照屋面形状进行裁剪，铺设在屋面上。
铺设时要注意卷材的搭接长度和方向，确保卷材搭接严密。
铺设完毕后，用火烤法或冷粘法将卷材与屋面基层粘结牢固。
5. 堵漏剂施工：针对屋面漏水点，使用堵漏剂进行封堵。
将堵漏剂涂抹在漏水点周围，形成一道密封层，防止水分渗透。
6. 保护层施工：在防水涂料和卷材施工完成后，可根据需要铺设保护层。
保护层可选用水泥砂浆、石棉瓦、瓷砖等材料。
7. 闭水实验：在屋面补漏工程完成后，进行闭水实验。
将屋面排水口堵住，向屋面注水，观察24小时，确保无渗漏现象。
三、施工注意事项1. 施工过程中要注意安全，严格遵守操作规程，防止意外事故发生。
2. 施工前要了解屋面漏水原因，有针对性地进行施工。
3. 施工过程中要确保涂料、卷材等材料的均匀性和厚度，避免出现漏涂、搭接不严密等现象。
4. 施工完成后要进行闭水实验，确保屋面防水效果。
5. 施工过程中要注意保护环境，减少施工对周围环境的影响。
总之，屋面补漏工程施工是一项复杂的工程，需要施工人员具备丰富的经验和技能。
在施工过程中，要严格按照施工流程进行操作，确保屋面防水效果，为用户提供一个舒适、安全的居住环境。
第2篇屋面作为建筑物的重要结构部分，承担着保护室内空间免受雨水侵袭的重要任务。
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天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案Q/BY 15 QP 0112011天津万科 . 东丽湖六期（一标段）工程屋面防渗漏施工方案浙江宝业建设集团有限公司天津工程公司万科 .东丽湖六期（一标段）工程（项目部）2011年8月5日浙江宝业建设集团有限公司- 0 -天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案目录2一、工程概况..................................................................................................................................................................................................2二、编制依据..................................................................................................................................................................................................3三、一般要求..................................................................................................................................................................................................4四、施工做法..................................................................................................................................................................................................22四、文明施工、安全施工...............................................................................................................................................浙江宝业建设集团有限公司- 1 -天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案一、工程概况建设单位：天津万科房地产有限公司监理单位：天津市联合工程建设监理有限公司安全监督：天津市东丽区建设工程质量监督站勘测单位：上海广联建设发展有限公司设计单位：天津市天元建筑设计有限公司施工单位：浙江宝业建设集团有限公司工期目标：2010年12月15日开工，计划2012年3月1 日竣工万科 . 东丽湖六期（一标）工程包括1# ～31# 楼，共 3 栋多层，28 栋别墅。
部分别墅地下一层，地上2-3 层，多层7-9 层，总建筑面积约 70000 平方米。
工程开工日期为2010 年 12月15日。
二、编制依据1、招标文件及答疑等相关资料。
2、万科 . 东丽湖六期（一标段）工程招标施工图。
3、业主对质量、工期的要求。
4、招标工程现场施工条件。
5、万科的产品质量实测操作指引浙江宝业建设集团有限公司- 2 -天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案6、浙江宝业建设集团公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑安装分项工程施工工艺规范》（DBJ01-26-96 ）三、一般要求1、结构自防水屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构自防水性能尤为重要。
另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。
有条件时应优先采用防水混凝土。
2、一般屋面做法在防水层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气孔，能够排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。
浙江宝业建设集团有限公司- 3 -天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案屋面表面的刚性防水层的分格缝间距不得大于规范规定的6m ×6m，建议 3m ×3m ，以利于混凝土自由收缩、在分仓缝间不出现不可控裂缝。
分格缝内嵌填密封膏。
平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加和找坡层裂缝。
3、斜屋面混凝土斜屋面混凝土必须浇捣密实。
当屋面坡度大于 45 度时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。
四、施工做法1、上人平屋面防渗漏：1.1 、做法说明：本做法适用于上人平屋面的防渗漏处理。
屋面应优先采用保温层在防水层之上的倒置式体系，在北方雨水不多保温要求高的寒冷地区可采用保温层在下、防水层在上的顺置式做法。
屋面坡度应优先采用结构起坡。
当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板不平时，应优先采用同一板厚结构起坡，否则，则下平上起坡。
实在浙江宝业建设集团有限公司- 4 -天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案因为条件限制不能结构起坡时，可用找坡层起坡。
屋面坡度应不小于2% 。
1.2 、工艺流程：钢筋混凝土屋面板——闭水试验及结构修补——保温层——找平层 / 找坡层——防水层——闭水试验——隔离层——刚性保护层——装饰面层1.3 、构造做法：（ 1）钢筋混凝土屋面板屋面可采用抗渗混凝土或一般混凝土，在满足施工条件的前提浙江宝业建设集团有限公司- 5 -天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案下应尽量采用低塌落度混凝土。
屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。
屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。
（ 2）闭水试验及结构修补完成各种出屋面管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。
（ 3）保温层防水层表面干燥后，铺设挤塑聚苯保温板。
保温板厚度根据节能计算确定。
（ 4）找平层 / 找坡层在可能的条件下，可优先考虑保温层起坡。
当保温层起坡时，在保温层上作细石混凝土找平层（保护层）。
用找坡层起坡时应优先选用细石混凝土，慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。
必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于 50mm 的圆角。
（ 5）防水层防水层采用不小于2mm 厚的聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚浙江宝业建设集团有限公司- 6 -天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案的防水卷材。
女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等阴角部位须增加防水附加层。
防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于 250 mm 。
（ 6）闭水试验防水层施工完毕后，将落水口临时封堵，进行 24 小时闭水试验，屋面最高处蓄水深度 30 ～50mm 。
并安排专人检查记录。
发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。
（ 7）隔离层在防水层上满铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。
（ 8）刚性保护层浇筑刚性保护层时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。
刚性保护层为： 40mm 厚 C20 细石混凝土，内配φ 6@200 单层双向钢筋网，四周墙根处设伸缩缝，缝宽 20 mm ，缝内嵌填密封胶；按要求设分格缝，缝宽 10mm ，缝内钢筋断开、并嵌填密封胶。
（ 9）装饰面层浙江宝业建设集团有限公司- 7 -天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案根据建筑设计做法施工面层。
面层应设分格缝，并与保护层的分格缝对齐。
2、不上人平屋面防渗漏2.1 、做法说明：本做法适用于上人平屋面的防渗漏处理。
屋面应优先采用保温层在防水层之上的倒置式体系，在北方雨水不多保温要求高的寒冷地区可采用保温层在下、防水层在上的顺置式做法。
屋面坡度应优先采用结构起坡。
当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板不平时，应优先采用同一板厚结构起坡，否则，则下平上起坡。
实在因为条件限制不能结构起坡时，可用找坡层起坡。
屋面坡度应不小于2% 。
2.2 、工艺流程：钢筋混凝土屋面板——闭水试验及结构修补——保温层——找平层 / 找坡层——防水层——闭水试验——隔离层——刚性保护层浙江宝业建设集团有限公司- 8 -天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案2.3 、构造做法：（ 1）钢筋混凝土屋面板屋面可采用抗渗混凝土或一般混凝土，在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。
屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。
屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。
（ 2）闭水试验及结构修补完成各种出屋面管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。
（ 3）保温层浙江宝业建设集团有限公司- 9 -天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案防水层表面干燥后，铺设挤塑聚苯保温板。
保温板厚度根据节能计算确定。
（ 4）找平层 / 找坡层在可能的条件下，可优先考虑保温层起坡。
当保温层起坡时，在保温层上作细石混凝土找平层（保护层）。
用找坡层起坡时应优先选用细石混凝土，慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。
必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于 50mm 的圆角。
（ 5）防水层防水层采用不小于 2mm 厚的聚氨酯防水涂膜，或不小于 4mm 厚的防水卷材。
女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等阴角部位须增加防水附加层。
防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250 mm 。
（ 6）闭水试验防水层施工完毕后，将落水口临时封堵，进行 24 小时闭水试验，屋面最高处蓄水深度 30 ～50mm 。
并安排专人检查记录。
发现渗漏应浙江宝业建设集团有限公司-10-天津万科 .东丽湖六期（一标段）屋面防渗漏施工方案分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。
（ 7）隔离层在防水层上满铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。
（ 8）刚性保护层浇筑刚性保护层时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。