商场委托经营合同标准版
商业项目委托经营管理合同5篇
商业项目委托经营管理合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：___________（公司或个人名称）乙方（受托方）：___________（公司或个人名称）鉴于甲方就其商业项目寻求专业化的经营与管理服务，乙方具备相关领域的专业知识和经验，双方经友好协商，达成以下商业项目委托经营管理合同：一、合同目的甲方委托乙方对甲方指定的商业项目进行经营管理，旨在提升项目的经济效益、市场竞争力和整体运营效率。
二、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至商业项目结束或双方书面同意终止合同为止。
三、委托事项及范围1. 乙方负责甲方商业项目的整体经营管理工作。
2. 乙方负责项目的市场调研、定位分析、营销策划。
3. 乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于商户管理、客户服务、租金收取等。
4. 乙方负责项目的品牌推广和公关活动。
5. 其他具体事项根据双方书面约定进行。
四、权责分配1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保项目按照合同约定的方向和目标进行。
2. 乙方有权在合同约定范围内自主开展经营管理活动，并承担相应责任。
3. 甲乙双方共同享有项目收益，共同承担项目风险。
五、费用及支付方式1. 乙方提供经营管理服务的费用根据项目的具体情况进行约定。
2. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用，包括但不限于管理费、营销费、顾问费等。
3. 双方约定，若项目收益超出预期，甲方应给予乙方相应的奖励。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及合同履行过程中的商业机密、技术秘密等信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取必要的措施，保障对方信息的保密安全。
七、违约责任及赔偿损失规定1. 若因乙方原因导致项目经营不善，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付乙方的服务费用，甲方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
4. 其他违约责任根据双方具体约定进行。
关于委托经营协议书（精选5篇）
委托经营协议书关于委托经营协议书（精选5篇）随着社会一步步向前发展，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。
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委托经营协议书1甲方：_____________ 身份证号码：______________乙方：_____________ 身份证号码：______________甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1．___________酒吧由乙方一人投资兴办。
2．乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。
3．乙方按下列方式支付甲方报酬：（1）每月固定工资___________元；（2）若月营业额达___________元（包括___________元），按月营业额___________%计提奖金；若月营业额达___________元-___________元，按超___________元部分按___________%计提奖金；若月营业额达___________元以上，则超___________元部分按___________%计提奖金。
（3）乙方领取报酬时间为下___________ 个月的___________日。
4．甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
5．甲方应合法经营；并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。
6．甲方与____________就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。
7．为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。
8．在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。
9．经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担___________ %部分亏损额，乙方承担___________%部分。
民法委托经营合同模板
民法委托经营合同模板委托人：（委托人全称/姓名、注册地址）受托人：（受托人全称/姓名、注册地址）鉴于委托人拥有并经营一家（公司/企业/商店）并有意委托经营该（公司/企业/商店），受托人具有经营相关业务的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条任务范围1. 受托人接受委托，负责代委托人全权经营管理指定范围内的（公司/企业/商店），并按照委托人的要求和指示，独立负责该范围内的一切营运、销售、采购以及其他相关管理工作。
2. 受托人应保证完成委托人交付的经营管理任务，并争取取得良好的经济效益。
第二条经济利益1. 受托人经营管理所得的收入，应按照约定的比例进行分成，具体比例约定如下：（比例），其中委托人的份额为（比例），受托人的份额为（比例）。
2. 经营过程中产生的所有费用和成本，均由受托人承担，包括但不限于人工成本、材料成本、租金、水电费等费用。
3. 受托人应按照规定的时间定期结算经营收入，经双方确认后，委托人有权要求受托人按约定的比例进行分成。
第三条保密义务1. 双方在合作期间应相互保守商业秘密，不得擅自泄露任何与合作相关的商业机密和经营信息。
2. 双方应妥善保管合作期间遇到的商业机密和经营信息，并在合作结束后归还或销毁这些信息，不得擅自使用或泄露。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，使对方遭受损失，应承担相应的责任，并赔偿因此产生的一切经济损失。
2. 如果受托人因故意或重大过失导致经营失败、损失严重或导致委托人遭受重大损失的，应赔偿委托人因此所遭受的所有损失。
第五条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（时间），合同期满后，双方如无异议，可以继续签订新的经营合同。
第六条其他事项1. 本合同内容经委托人和受托人在充分协商的基础上达成，均具有法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
委托人： __________（盖章）日期：______ 年____ 月____ 日受托人： __________（盖章）日期：______ 年____ 月____ 日以上内容为《民法委托经营合同》，双方均已认真阅读并清楚了解合同内容，双方确认无任何异议后签字盖章。
门店委托经营合同范本
门店委托经营合同范本门店委托经营管理协议范本合同编号：（留白）甲方（委托方）：（留白）乙方（受托方）：（留白）一、委托内容甲方将门店的经营管理权部分委托给乙方，乙方负责门店的日常经营管理，包括但不限于商品销售、员工管理、顾客服务等。
乙方应按照甲方的要求，确保门店的正常运营，提升门店的销售业绩和品牌形象。
乙方应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的各项规章制度，确保门店的合法合规经营。
二、委托期限本协议的委托期限为（留白）年，自双方签订之日起计算。
除非双方提前终止或解除本协议，否则委托期限到期后，本协议自动续约（留白）年。
三、经营管理费用乙方应向甲方支付经营管理费用，费用标准为每月人民币（留白）元。
乙方应在每月（留白）日前将当月的经营管理费用支付给甲方。
四、经营收益分配门店的经营收益归甲方所有，乙方不享有门店的经营收益。
甲方应按照约定时间向乙方支付经营收益的分配额。
五、权利义务甲方应确保门店的经营合法合规，不得转让或出租门店的经营权给第三方。
乙方应合法经营，确保门店的商品质量和服务质量，维护甲方的品牌形象。
六、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
七、解除和终止在委托期限内，甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方。
八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
附件列表门店委托经营管理协议甲方营业执照副本复印件乙方营业执照副本复印件门店经营权证明文件甲方授权书乙方管理人员名单及身份证明门店经营收益分配计算公式说明门店管理制度及规章制度门店员工培训资料不可抗力证明文件违约行为及认定甲方未经乙方同意，转让或出租门店经营权给第三方，视为违约。
乙方未按照甲方要求，导致门店经营收益明显下降，视为违约。
法律名词及解释门店委托经营管理协议：甲方将门店的经营管理权部分委托给乙方，乙方负责门店的日常经营管理。
商铺委托经营管理合同范本（二篇）
商铺委托经营管理合同范本甲方（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）营业执照号码：注册地址：联系地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的拥有者，希望委托乙方进行商铺的经营管理，为保证双方的权益，甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，达成如下合同：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方负责对商铺的日常经营管理，包括但不限于：招商、租赁、物业管理、财务管理和市场营销等工作。
1.2 乙方在经营管理期间，应按照甲方的要求，制定出详细的经营管理方案，提供日常经营管理报告，并及时向甲方汇报商铺的经营状况、财务状况以及相关事项。
1.3 甲方要求乙方以最大的诚信和责任心履行经营管理职责，保证商铺的良好经营，通过提高商铺的商誉和品牌形象，增加商铺的收入和价值，为甲方创造最大的经济利益。
第二条经营期限2.1 本合同的经营期限为____年，自合同签订之日起生效。
2.2 经营期限届满后，甲方有权决定是否续签合同，续签合同需双方协商确定。
第三条资金投入3.1 甲方应按照合同约定，及时向乙方提供必要的经营资金，用于商铺的日常经营和运营。
3.2 乙方应按照甲方的要求合理运用经营资金，以确保商铺的正常运营和发展。
3.3 乙方对甲方提供的经营资金负有谨慎、有效、经济合理的管理责任，禁止挪用或私自使用经营资金。
第四条商铺租赁4.1 乙方有权根据商铺的实际情况，制定合理的租金标准，并与租户签订租赁合同。
4.2 乙方应负责商铺租金的催收工作，确保租户按时缴纳租金。
4.3 如商铺出现租金逾期或违约行为，乙方应及时采取相应措施，维护甲方的合法权益。
第五条商铺装修和设备维护5.1 乙方有权根据商铺的实际情况，制定合理的装修方案，并与装修公司签订装修合同。
5.2 乙方应负责商铺装修的进度和质量的监管，确保装修工程按照合同要求完成。
5.3 商铺的设备维护和维修应由乙方负责，确保商铺设备的正常运行和安全使用。
第六条经营管理费用6.1 甲方向乙方支付委托经营管理费用，具体金额和支付时间由双方协商确定。
商场委托管理合同范本3篇
商场委托管理合同范本3篇篇一商场委托管理合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]的所有权，为了更好地管理和运营该商场，提高商场的经济效益和社会效益，甲方决定委托乙方对商场进行管理。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、委托管理事项1. 甲方委托乙方对[商场名称]进行全面管理，包括但不限于商场的日常运营、招商、营销、物业管理等。
2. 乙方应按照甲方的要求和标准，制定并执行商场的管理方案和经营计划，确保商场的正常运营和发展。
二、委托管理期限本合同的委托管理期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、委托管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付委托管理费用，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方收取委托管理费用，并开具相应的发票。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 甲方应按照合同约定向乙方支付委托管理费用。
3. 甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利履行管理职责。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权根据商场的实际情况，制定并执行管理方案和经营计划。
2. 乙方应按照合同约定收取委托管理费用，并合理使用和管理商场的资产。
3. 乙方应负责商场的日常运营和管理，包括但不限于招商、营销、物业管理等。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，诚实守信，合法经营。
六、合同的解除和终止1. 本合同期满，双方协商一致，可以解除合同。
2. 本合同期内，一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
3. 本合同期满或解除后，乙方应将商场的管理权交还甲方，并办理相关交接手续。
七、违约责任1. 本合同签订后，双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应协商解决。
商场委托经营合同模板
商场委托经营合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商场委托经营合同模板甲方：__________（商场名称）乙方：__________（经营者名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在甲方商场内进行经营活动事宜，达成如下协议：一、经营范围1.1 乙方在甲方商场内从事__________（经营范围）的经营管理活动。
1.2 乙方应按照甲方的要求，确保经营活动符合国家法律法规及商场的相关规定。
二、合作期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面签订续约协议。
三、场地与设施3.1 甲方提供给乙方的经营场地位于商场____层，面积为____平方米。
具体位置及面积以甲方提供的图纸为准。
3.2 甲方应保证经营场地及相关设施符合乙方经营需求，确保设施的正常运行。
四、经营权与管理权4.1 乙方在甲方提供的经营场地内享有独立的经营权和管理权。
4.2 乙方应自行负责经营活动的组织、管理及人员的招聘、培训等工作。
五、租金及费用5.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。
5.2 乙方承担经营活动产生的水、电、物业管理等费用。
具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。
六、销售分成6.1 乙方同意将经营过程中产生的销售额的____%作为分成支付给甲方。
6.2 甲方应按季度向乙方支付分成款项，支付时间为下一个月的10日前。
七、合同的解除和终止7.1 在合同期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。
7.2 合同期满或双方同意终止合同时，乙方应将经营场地及相关设施恢复原状，交还给甲方。
八、违约责任8.1 双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
商铺委托经营管理合同范文5篇
商铺委托经营管理合同范文5篇篇1商铺委托经营管理合同范文甲方（出租方）：____________（委托人）乙方（承租方）：____________（商铺承租方）鉴于甲方是商铺的所有者，拟将商铺交给乙方通过经营管理，双方经友好协商，达成如下协议并遵守：第一条商铺基本信息商铺名称：____________（商铺名称）商铺地址：____________（商铺地址）商铺面积：____________（商铺面积）商铺类型：____________（商铺类型）第二条合作期限合作期限为____年，具体时间自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前双方需提前____天书面通知对方是否续签合同或解除合同。
第三条委托内容1. 甲方委托乙方对商铺进行经营管理，包括但不限于制定经营计划、管理人员、销售产品、保持商铺形象等工作。
2. 乙方有责任保证商铺的正常经营，并根据合同约定向甲方支付租金。
3. 乙方负责商铺内的设备、装修和日常维护，确保商铺设施的正常运转。
4. 乙方有权向商铺内的其他商户收取租金，但需按合同规定向甲方支付租金。
第四条租金和结算方式1. 租金为每月____元，租金支付方式为每月____日前支付。
2. 租金支付方式为____（现金/转账等），乙方应当如期支付，逾期支付需承担相关法律责任。
第五条经营权和风险1. 乙方在合同期限内拥有商铺的经营权和风险，如有损失需自行承担，甲方不承担相关责任。
2. 乙方如需更改商铺的经营方向或经营项目，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。
第六条违约责任1. 任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任，违约方需赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方违反合同规定未按时支付租金属于违约情况的一种，甲方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
第七条合同终止1. 合同期满后，乙方如需继续经营商铺，应当与甲方重新谈判签订新的合同。
2. 合同期间如有特殊情况，一方提出解除合同的申请，应当提前____天书面通知对方。
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商场委托经营合同标准版商场委托经营合同1经甲、乙双方友好协商本着互惠互利精诚合作之前提展开合作。
甲方：乙方：一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定位及全盘管理)高管3名人员由乙方安排。
二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性负责场地的安全和有关管理部门的协调工作提供工作和经营所需的所有物品及保障驻场管理人员人身安全。
三、合作期间双方保持必要的工作沟通和交流甲方有权申请更换驻场管理人员。
四、乙方管理期间确保会所合法经营禁止场所一切黄、赌、毒活动。
五、合作期间甲方支付乙方月管理费26000元(贰万陆仟元整)。
六、合作期间甲方负责提供乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方承担。
七、乙方负责场所开业前外调资源3组公司提供资源一个月免费住宿人员每日以签到费50元给予补助(公司收取台票40-50元)。
八、进场时间约定__________年____月____日起管理费以进场之日开始计算。
九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币______________元注：订金从当月管理费中扣除。
十、本协议未尽事宜双方协商解决未达成一致意见前按本协议执行。
十一、本协议一式两份双方各执一份经双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商场委托经营合同2甲方：乙方：丙方：鉴于甲方以人民币元(以下简称总价)向开发商购买坐落在(以下简称项目)内的物业：层号铺位建筑面积平方米(以下简称该商铺)乙方为项目的统一经营管理方丙方为项目的开发商及目标租金的担保方各方经友好协商就该商铺委托经营管理的事宜达成如下一致意见：一、根据有关的法律规定和项目物业的特殊性为了维护全体业户的共同利益项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业户支付租金收益对此甲方在签订《商铺经营权转让合同》时已充分了解并予以同意。
二、统一经营管理周期为连续的托管期限在甲方与开发商签订的《商铺经营权转让合同》之后自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共计年为托管该商铺的一个托管周期。
三、甲方委托和协助乙方按照开发商规定的交房标准与开发商办理该商铺的交接手续。
在办理商铺交接手续时乙方的签收行为对甲方具有法律效力。
在托管期届满时甲方同意由乙方按返还时的商铺现状向继续进行营运管理的公司移交该商铺移交时甲方同意乙方无需对该商铺所在物业的共同部分承担任何维修及费用、恢复责任。
四、甲方同意将自己购买的上述商铺的经营权托管给乙方招商及营运管理并自甲方与开发商签署《商品房买卖合同》之日起以乙方的名义为该商铺寻找承租人、与目标承租人签署有关承租意向、合同等文件代收租金、代为交纳税金等应付费用并完成托管工作。
五、在该商铺的托管期限内该商铺的租金如下：第一至第七年该商铺每年的租金为该商铺成交总价的 8﹪即￥元。
六、甲方的权利和义务1、在托管期限内甲方不承担开发商交房标准以外的装修费用和承租人承租期间的任何行政事业费。
2、不承担该商铺托管期限内的物业管理费、经营管理费及水、电、暖气费;3、在本协议约定的托管期内若甲方将该商铺转让需提前十天书面告知乙方并将本协议的甲方权利和义务一并转让给受让方受让方需与乙方重新签定委托经营管理合同。
若甲方将该商铺转让给第三方的则应要求第三方承诺不得行使抵押权及不影响本协议的继续履行。
4、为方便招商工作的进行及保持项目管理的稳定性最大程度保护甲方的经营权收益甲方承诺在本协议约定的托管期内不解除本协议、不自行出租该商铺、不自行经营、不另行委托任何第三方托管经营该商铺、不侵害本协议约定的乙方应享有的权益。
5、为保证项目的统一经营管理和全部业户的租金利益甲方承诺本协议约定的托管期内无权自行或委托他人与该商铺承租人联络、收取租金或其他费用。
6、若甲方没有按照其与开发商的约定及时办理完该商铺的经营权转让手续则乙方可不向甲方支付租金回报收益。
因此影响该商铺出租的由甲方承担责任。
7、甲方有义务协助乙方办理商铺屋租赁事宜及时出具相关文件。
若因甲方原因不能完成租赁事宜的所造成的租金回报损失由甲方承担。
七、乙方的权利和义务：1、以乙方的名义自主招商对外签署该商铺租赁协议及与该商铺出租有关的所有文件。
2、在协议有效期间内乙方有权决定该商铺的出租价格、年限及所有租赁条件及租赁协议的条款。
3、收取租金和合同中约定的由承租人承担的其他费用。
4、全权办理向承租人交付及收回该商铺、催讨租金等事宜并有权在其认为合适的时候采取必要的法律手段收回商铺、催讨有关费用。
5、在托管期内该商铺前三年回报租金从甲方购房款中扣除乙方从第四年起每年结算一次在每年12月31日前按本协议约定向甲方转付已收到的当年回报租金。
6、办理与商铺租赁有关的登记手续八、本协议约定的托管期限内甲方同意乙方代为选聘的物业管理公司对该商铺进行统一的物业管理。
九、违约责任：1、若甲方违反本协议第六条第3、4、5项的约定在乙方发出书面纠正通知书15天内仍未纠正的甲方应向乙方支付相当于本合同约定的年租金5倍的违约金该商铺现存租约继续履行同时本托管协议和该商铺现存租约继续履行。
此外乙方有权追究因甲方违约行为影响项目统一管理而造成乙方的其他经济损失。
由于甲方违约行为造成该商铺承租人的损失以及甲方租金回报的损失由甲方自行承担。
2、如任何一方违反本协议约定应赔偿因其违约行为造成其他守约方的直接经济损失。
十一、终止条款：自托管期限届满本合同约定的各方相应之义务自行终止。
十二、争议的解决：合同履行过程期间若发生争执可协商解决。
如三个月内协商不成任何一方均可向常州市仲裁委员会申请仲裁。
仲裁期间不影响本协议和租赁合同的履行。
十三、本协议经各方签署并与该商铺之《商品房买卖合同》同时生效。
十四、本协议未尽事宜各方可另行协商签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力。
十五、本协议一式叁份甲方执壹份乙方执贰份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日丙方：年月日：商场委托经营合同3第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_________受托方(以下简称乙方)：_________根据有关法律、法规在自愿、平等、协商一致的基础上甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理订立本合同。
第二条物业基本情况1.物业类型：_________。
2.座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。
3.四至：东_________南_________西_________北_________。
4.占地面积：_________平方米。
5.建筑面积：_________平方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。
第九条公用环境卫生包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：物业管理服务费;第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护在当事人提出委托时乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为针对具体行为并根据情节轻重采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。
第十七条其它委托事项_________。
第三章委托管理期限第十八条委托管理期限为_________年。
自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。
第四章双方权利义务第十九条甲方权利义务一、甲方权利义务(适用于业主委员会)1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;3.审定乙方拟定的物业管理制度;4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;6.在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用户由乙方按每月每平方米_________元租用其租金收入用于_________;7.在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)由乙方按下列第_________项执行;(1)无偿使用;(2)按建筑面积每月每平方米_________元租用其租金收入用于_________。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时负责催交或以其它方式偿付;10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________;11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;二、甲方权利义务(适用于房地产开发企业)1.在业主委员会成立之前负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2.审定乙方拟定的物业管理制度;3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。