物业转让协议(二)
物业转让协议书范本2篇
物业转让协议书范本2篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某物业（以下简称“目标物业”）的合法所有权，现甲方有意将目标物业转让给乙方，乙方同意受让。
为明确双方的权利和义务，特达成以下物业转让协议：一、物业描述目标物业位于____________________，具体地址为____________________。
物业类型包括____________________，建筑总面积为______平方米。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：目标物业的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
三、物业权属证明及变更登记1. 甲方应提供目标物业的权属证明文件，确保目标物业的合法所有权。
2. 双方应于本协议签订后______日内，共同前往相关部门办理物业所有权变更登记手续。
四、物业交付及设施情况1. 甲方应于本协议签订后______日内将目标物业交付给乙方。
2. 物业设施情况详见附件《物业设施清单》。
3. 乙方在接收目标物业时，应确保物业设施完好无损。
如发生损坏，应由甲方负责修复。
五、税费承担1. 双方应按照相关法律规定承担各自的税费。
2. 变更登记所产生的税费由______方承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付目标物业或提供虚假的权属证明文件，应承担违约责任，并向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让价款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金______元。
3. 若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
七、不可抗力1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。
物业转让协议(二)5篇
物业转让协议（二）5篇篇1物业转让协议（二）甲方：（转让方）地址：法定代表人（委托代理人）：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：法定代表人（委托代理人）：电话：身份证号码：鉴于甲方拥有位于（地址）的物业所有权，并希望将该物业转让给乙方，经双方友好协商，特订立本转让协议。
第一条物业转让事项1.1 甲方将其持有的位于（地址）的物业所有权转让给乙方。
1.2 该物业包括建筑物、土地及相关附属设施。
第二条交易价格及支付方式2.1 乙方同意以（数字）的价格购买该物业，双方已就价格达成一致。
2.2 乙方应在签署本协议后三十天内将全部款项支付给甲方，支付方式为（具体支付方式）。
第三条过户手续3.1 双方应协助办理相关过户手续，甲方应协助乙方完成所有权过户手续。
3.2 过户费用由乙方承担，过户手续完成后，乙方应出具收据以确认过户已完成。
第四条物业权属真实性保证4.1 甲方保证其持有的物业权属真实合法，不存在任何权属纠纷。
4.2 若因物业产权问题导致的一切纠纷，均由甲方承担责任。
第五条违约责任5.1 若一方擅自变更或解除本协议，应赔偿对方因此产生的一切损失。
5.2 如一方拒绝履行本协议，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
5.3 若因不可抗力因素导致无法完成交易，双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方。
第六条协议生效6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：日期：乙方（签字、盖章）：日期：本协议经甲乙双方签字盖章后生效，如有争议，由双方友好协商解决。
本协议与相关法律、法规一致。
愿交易顺利完成，感谢您的合作。
篇2物业转让协议（二）甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方所持有的物业（以下简称“该物业”）符合转让条件，甲乙双方经友好协商一致，就甲方将该物业转让给乙方的相关事宜达成如下协议：一、转让物业基本情况：1. 该物业地址为（具体地址）。
转让合同物业转让协议(二)6篇
转让合同物业转让协议（二）6篇篇1转让合同物业转让协议（二）甲方：（转让方）地址：电话：乙方：（受让方）地址：电话：鉴于：1. 甲方是合法拥有位于（物业地址）的物业所有权的法定持有人；2. 乙方有意将上述物业进行转让，并向甲方提出了转让要求；3. 双方经友好协商达成一致意见，特订立本协议，共同遵守。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在充分平等的基础上，经协商一致，达成如下条款，以资确认：第一条物业情况（一）甲方是法定持有人，拥有地处（物业地址）的物业的所有权。
（二）物业结构以住宅为主，建筑面积约为（具体数字）平方米，房屋外观为（简要描述）。
第二条转让标的（一）甲方同意将上述物业全部权利转让给乙方。
（二）乙方同意以（数字）人民币的价格购买上述物业。
（三）转让价格已经由双方确认，并一致认可。
第三条转让程序（一）乙方在本协议签署之日起（数字）日内，向甲方支付全部转让款项。
（二）甲方在收到全部转让款项后，立即办理物业过户手续，并将过户证明文件交付给乙方。
第四条转让条件（一）本转让合同自双方签字生效，同时生效。
（二）甲方保证其所转让的物业没有任何法律纠纷，以及转让行为不受到任何限制。
（三）乙方保证接受转让的物业没有任何债务或纠纷。
第五条不得撤销任何一方在签署本合同后不得擅自撤销，否则需承担相关法律责任。
第六条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
第七条其他约定（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（二）本合同自双方签字生效。
（三）本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本协议正本一式两份，甲方、乙方双方各持一份。
本合同自双方签字生效。
篇2转让合同物业转让协议（二）甲方（转让方）：xxx乙方（受让方）：xxx鉴于甲方是xxx小区一套房产的所有者，现有意将该房产转让给乙方，经双方友好协商，就该房产的具体转让事宜达成如下协议：一、转让房产基本情况该房产位于xxx小区，建筑面积xxx平方米，共有xxx个房间，产权证号为xxxxx，权属证明齐全。
物业公司转让协议书2篇
物业公司转让协议书2篇篇1本协议在xxxx年xx月xx日，由以下两方签订：甲方（出让方）：____________________公司乙方（受让方）：____________________公司鉴于甲方在物业管理领域拥有良好的声誉和业务业绩，且拥有对特定物业项目的全面管理和服务权利。
现甲方有意将其对特定物业项目的全部权利和业务转让给乙方，乙方同意接受该转让。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、转让标的1. 甲方将其对______物业项目的全部管理权利和服务业务转让给乙方，包括但不限于物业管理、设施维护、清洁绿化、安保服务等。
2. 转让不包括甲方与其他第三方可能存在的其他任何法律关系和责任。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付全额转让费用到甲方指定账户。
三、交接事项1. 在本协议签订后，甲方应在______日内向乙方完成物业管理的交接工作，包括但不限于物业项目相关文件、资料、设施、设备等。
2. 交接完成后，乙方正式接管物业项目的管理和服务工作。
四、权利与义务1. 甲方应确保转让的物业项目无任何形式的法律纠纷和第三方权利主张，否则应承担一切责任。
2. 乙方接管后应全面履行物业管理服务义务，确保物业服务质量和标准符合相关规定和业主期望。
3. 乙方有权根据实际需要调整物业管理方案，但不得违反相关法律法规和业主权益。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定完成交接工作或存在隐瞒重要信息、违反保证和承诺的情况，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让费用或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
六、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
物业转让协议(二)
物业转让协议（二）甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方就位于__________的物业（以下简称“目标物业”）的转让事宜达成协议，为确保双方的权益，明确双方的责任和义务，特制定本物业转让协议。
一、协议前言1. 甲方是目标物业的合法所有者，有权对目标物业进行处置。
2. 乙方经过充分了解，自愿受让目标物业，并承担由此产生的一切法律责任。
二、物业描述目标物业位于___________，具体描述如下：1. 物业类型：____________________2. 物业面积：____________________3. 附属设施：____________________（包括但不限于）三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：双方约定采用______方式进行支付。
3. 支付期限：乙方应在本协议签订后______日内完成支付。
四、物业交付1. 甲方应在乙方完成支付后的______日内将目标物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应提供目标物业的相关证明文件。
五、相关责任与义务1. 甲方应确保目标物业的合法性，并保证其所有权无争议。
如因甲方原因导致乙方无法取得目标物业的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让款项，并遵守中国的相关法律法规，办理相关手续。
3. 双方应共同配合办理目标物业的过户手续。
4. 物业转让后，乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交付目标物业，或所提供的物业证明文件不真实，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按时支付转让款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
但应互相协商，寻求解决方案。
七、争议解决方式甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就位于________________的物业（以下简称“目标物业”）的转让事宜达成如下协议：一、协议前言1. 甲方是目标物业的合法所有者，拥有完全的权利和权力对目标物业进行处置。
物业转让协议(二)
物业转让协议（二）甲方（出让方）：___________身份证号码：___________________________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的物业转让事宜达成如下协议：一、物业描述1. 物业名称：___________________________2. 物业地址：___________________________3. 物业面积：___________________________平方米4. 附属设施：____________________________________________________________________ _二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、物业状况保证1. 甲方保证对所转让物业拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 甲方保证物业状况良好，不存在安全隐患。
3. 如有物业维修、保养等事项，甲方应在转让前告知乙方，并提供相关证明文件。
四、物业交接1. 甲方应在乙方全款支付后的____日内，将物业钥匙、相关证明文件等交付给乙方。
2. 物业交接时，甲乙双方应共同确认物业状况，并签署物业交接确认书。
五、相关费用承担1. 物业转让过程中产生的税费、手续费等由甲乙双方按照法律规定承担。
2. 甲乙双方应共同配合办理物业产权变更手续，相关费用由____方承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付物业，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，则视为违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因导致物业产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。
商业广场物业管理转让协议（2篇）
商业广场物业管理转让协议甲方：原物业管理公司（简称“甲方”）乙方：接受转让的物业管理公司（简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，为了明确双方的权利和义务，特订立本《商业广场物业管理转让协议》（下称“本协议”）条款如下：第一条转让内容及范围1.1 甲方同意将位于商业广场的物业管理权，包括但不限于商铺租赁、卫生、安全等管理权彻底转让给乙方，乙方同意接受并承担相关管理责任。
1.2 转让范围包括商业广场内全部商铺、公共区域及相关物业设施。
第二条转让条件2.1 转让费用：乙方同意支付给甲方的转让费用为人民币（以下简称“RMB”）300,000元整（大写：贰拾万元整）。
2.2 转让手续：乙方应当按照相关法律法规，履行物业管理公司注册及变更相关手续，办理相关行政手续，将相关证照变更登记，并依法取得经营所需的各项资质。
2.3 合同审查：乙方应仔细审查商业广场内商户租赁合同、服务合同、相关协议和政策等，确保转让行为的合法性。
第三条保证与承诺3.1 甲方保证拥有将物业管理权转让给乙方的合法权益，并保证转让期间未发生对物业管理权进行转让、抵押或诉讼纠纷等情形。
3.2 乙方保证在接受转让后，将全面履行物业管理职责，保障商业广场的正常运作，负责商店租赁、卫生、安全等方面的管理工作。
第四条合同生效与履行4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并自约定之日起连续两个工作日内，办理相关物业管理权变更手续。
4.2 本协议自物业管理权变更手续办理完毕之日起终止。
双方应在变更手续办理完毕后，确认物业管理权已经彻底由甲方转至乙方名下。
4.3 在合同履行期间，甲方有义务向乙方提供必要的协助和支持，并向乙方交接商业广场的相关资料及经营情况。
第五条违约责任5.1 任何一方未履行、不完全履行或违反本协议约定的条款，均应承担违约责任。
受到损失的一方有权要求违约方赔偿损失。
5.2 如乙方违反本协议约定，未能按时支付转让费用或未能履行物业管理职责，甲方有权解除本协议并收回物业管理权，同时有权要求乙方支付违约金。
物业转让协议(二)6篇
物业转让协议（二）6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，并有意将其转让给乙方。
为了明确双方的权利和义务，确保物业转让的合法性、明确性和公正性，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下物业转让协议：一、物业基本情况本协议所指的物业位于____________，具体为__________（物业名称），建筑面积______平方米，用途为______，产权年限剩余______年。
物业包括其附属设施、设备、装修等一并转让。
双方已对物业的现状进行了充分了解，并对物业的现状无异议。
二、转让价格及支付方式1. 双方约定物业转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括但不限于物业本身价值、附属设施、设备以及装修等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理物业过户手续前，乙方支付剩余款项人民币______元整。
三、物业交付及过户1. 甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 双方应在协议签订后的______个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成物业的过户手续。
四、相关费用承担1. 物业转让过程中产生的税费、手续费等按照相关法律法规由双方承担。
2. 在物业交付前产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、暖气费等）由甲方承担；物业交付后产生的费用由乙方承担。
五、物业状况承诺与保证1. 甲方保证其为本协议项下物业的合法所有者，有权进行本次转让。
2. 甲方承诺在物业转让过程中，不存在任何法律障碍和第三方权利主张。
如因此导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方在受让物业后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用和管理物业。
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HT-2018-0103 合同编号: 物业转让协议（二）
_____年___月___日
_____________制定
转让方（下称甲方）：________
代表人：____________________
地址：______________________
受让方（下称乙方）：________
代表人：____________________
地址：______________________
经甲、乙双方多次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议：
一、甲方将位于________的物业，土地面积______平方米，建筑面积________平方米，现按转让价人民币_______万元转让给乙方。
二、甲方将上述房屋建筑物、土地使用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部转让金合共人民币_____万元，双方办理有关的移交手续。
三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的所有权和使用权归乙方所有。
四、甲方协助乙方办理有关契证变更过户的手续，有关过户手续费用由受让方（乙方）承担。
五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。
六、上述物业转让后，如因市政建设规划需要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。
七、甲乙双方如果发生纠纷，应由双方协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。
八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人（或委托代表人）签名后生效。
本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。
转让方（盖章）：__________
代表人（签名）：__________
_______年_______月______日
受让方（盖章）：__________
代表人（签名）：__________
_______年_______月______日。